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13105.bunkyo
last updated at 20251106
平米数と価格を単純に割ったものの偏差値を指します。
偏差値が高ければ広くて安いので、乱暴ですがお買い得と考えられます。
築年数の偏差値を指します。
異常に偏差値が高い物件は、全体的に古い建物が多い地域に新しく作られた建物となります。
駅からの徒歩の時間の偏差値を指します。
いわゆる駅チカ物件は値段が下がりにくく、偏差値が高ければ希少性のある物件となります。
| 登録日 | 物件名 | 住所 | 価格 | 平米面積 | 平米単価 | 築年数 | バルコニー | 最寄駅 | 徒歩(分) | 間取り | 偏差値総合 | 平米単価偏差 | 徒歩偏差 | 平米面積偏差 | 築年数偏差 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 文京区本駒込３ | 7880 | 54.91 | 143.51 | 2016 | 6.83 | 本駒込 | 1 | 2LDK | 60.31 | 49.97 | 64.92 | 49.22 | 66.04 |
| 2025-10-16 | アエラーレ音羽台 | 文京区大塚２ | 14000 | 121.96 | 114.79 | 2009 | 3.85 | 護国寺 | 2 | 3LDK | 59.35 | 54.75 | 61.7 | 82.42 | 61.59 |
| 2025-05-29 | アエラーレ音羽台 | 文京区大塚２-4-10 | 14000 | 121.96 | 114.79 | 2009 | 8.63 | 護国寺 | 2 | 3LDK | 59.35 | 54.75 | 61.7 | 82.42 | 61.59 |
| 2025-05-17 | 【フェリアセレクション】サンウッド文京千駄木フラッツ… | 文京区千駄木２ | 7980 | 60.79 | 131.27 | 2006 | 6.13 | 千駄木 | 1 | 2LDK | 58.87 | 52.01 | 64.92 | 52.13 | 59.69 |
| 2025-07-26 | プレサンス本駒込アカデミア | 文京区本駒込１-6-14 | 7780 | 51.15 | 152.1 | 2008 | 4.37 | 本駒込 | 1 | 1DK+S（納戸） | 58.14 | 48.54 | 64.92 | 47.36 | 60.96 |
| 2025-07-03 | プレサンス本駒込アカデミア | 文京区本駒込１ | 7880 | 51.15 | 154.06 | 2008 | 4.37 | 本駒込 | 1 | 1LDK+S（納戸） | 58.03 | 48.21 | 64.92 | 47.36 | 60.96 |
| 2025-07-22 | オープンレジデンシア本郷の杜 | 文京区本郷７ | 9000 | 45.07 | 199.69 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 57.81 | 40.62 | 61.7 | 44.35 | 71.11 |
| 2025-06-04 | オープンレジデンシア本郷の杜 | 文京区本郷７ | 9000 | 45.07 | 199.69 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 57.81 | 40.62 | 61.7 | 44.35 | 71.11 |
| 2025-07-21 | オープンレジデンシア本郷の社 | 文京区本郷７ | 9180 | 45.42 | 202.11 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 57.68 | 40.22 | 61.7 | 44.52 | 71.11 |
| 2025-09-04 | クリオ千駄木壱番館 | 文京区千駄木３-３８－２ | 1920 | 16.28 | 117.94 | 1995 | 2.89 | 千駄木 | 1 | ワンルーム | 57.29 | 54.23 | 64.92 | 30.09 | 52.71 |
| 2025-05-31 | ヒルズ本駒込山の手台 | 文京区本駒込１ | 5280 | 69.01 | 76.51 | 1999 | 4.32 | 本駒込 | 4 | 2LDK | 57.2 | 61.12 | 55.24 | 56.2 | 55.25 |
| 2025-09-27 | ソフィア音羽 | 文京区音羽２ | 7250 | 58.03 | 124.94 | 2001 | 5.49 | 護国寺 | 2 | 2LDK | 57.09 | 53.06 | 61.7 | 50.76 | 56.52 |
| 2025-08-24 | ミッドレジデンス文京 | 文京区関口１ | 12980 | 66.76 | 194.43 | 2014 | 6.4 | 江戸川橋 | 1 | 3LDK | 57.06 | 41.49 | 64.92 | 55.09 | 64.77 |
| 2025-10-15 | ラグジュアリーアパートメント文京根津 | 文京区根津１ | 4480 | 37.94 | 118.08 | 2004 | 3.2 | 根津 | 3 | ワンルーム | 57.03 | 54.2 | 58.47 | 40.81 | 58.42 |
| 2025-05-23 | シティハウス文京千石駅前 | 文京区千石１-26-10 | 10480 | 55.74 | 188.02 | 2012 | 10.44 | 千石 | 1 | 2LDK | 56.99 | 42.56 | 64.92 | 49.63 | 63.5 |
| 2025-07-31 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２ | 5940 | 51.03 | 116.4 | 1993 | 0.0 | 千駄木 | 1 | 1LDK | 56.95 | 54.48 | 64.92 | 47.3 | 51.44 |
| 2025-07-29 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２-３４－６ | 5940 | 51.03 | 116.4 | 1993 | 1.0 | 千駄木 | 1 | 1LDK | 56.95 | 54.48 | 64.92 | 47.3 | 51.44 |
| 2025-07-29 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２-34-6 | 5940 | 51.03 | 116.4 | 1993 | 0.0 | 千駄木 | 1 | 1LDK | 56.95 | 54.48 | 64.92 | 47.3 | 51.44 |
| 2025-05-17 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 文京区千駄木５ | 5730 | 36.39 | 157.46 | 2019 | 5.3 | 千駄木 | 4 | 1LDK | 56.94 | 47.65 | 55.24 | 40.05 | 67.94 |
| 2025-10-01 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス | 文京区白山４ | 5780 | 40.2 | 143.78 | 2010 | 6.45 | 白山 | 3 | 1DK | 56.87 | 49.92 | 58.47 | 41.93 | 62.23 |
| 2025-06-09 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス | 文京区白山４-３０－６ | 5780 | 40.2 | 143.78 | 2010 | 6.45 | 白山 | 3 | 1DK | 56.87 | 49.92 | 58.47 | 41.93 | 62.23 |
| 2025-05-24 | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 文京区本郷３-24-11 | 4700 | 32.3 | 145.51 | 2020 | 4.77 | 本郷三丁目 | 5 | 1DK | 56.74 | 49.64 | 52.01 | 38.02 | 68.57 |
| 2025-05-28 | クレヴィア文京関口 | 文京区関口１ | 10780 | 53.93 | 199.89 | 2019 | 4.56 | 江戸川橋 | 2 | 2LDK | 56.74 | 40.59 | 61.7 | 48.73 | 67.94 |
| 2025-06-14 | ユニー千石 | 文京区千石１-29-11 | 3300 | 51.37 | 64.24 | 1978 | 0.0 | 千石 | 1 | 2LDK | 56.67 | 63.16 | 64.92 | 47.47 | 41.92 |
| 2025-05-17 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 文京区大塚６-１０－１４ | 7480 | 58.15 | 128.63 | 2010 | 6.68 | 新大塚 | 4 | 1LDK | 56.64 | 52.45 | 55.24 | 50.82 | 62.23 |
| 2025-06-19 | グランスイート文京音羽イースタージュ | 文京区音羽１ | 12800 | 72.41 | 176.77 | 2012 | 7.78 | 護国寺 | 2 | 2LDK+S（納戸） | 56.54 | 44.43 | 61.7 | 57.88 | 63.5 |
| 2025-06-09 | ウェルフェアステージ文京音羽 | 文京区音羽１ | 10980 | 73.09 | 150.23 | 2010 | 7.3 | 江戸川橋 | 3 | 2LDK | 56.52 | 48.85 | 58.47 | 58.22 | 62.23 |
| 2025-09-21 | ジオ文京千石 | 文京区千石４ | 6980 | 37.63 | 185.49 | 2019 | 2.61 | 千石 | 3 | 1LDK | 56.46 | 42.98 | 58.47 | 40.66 | 67.94 |
| 2025-05-17 | スカイコート後楽園第3 | 文京区小石川２-３－５ | 1980 | 16.32 | 121.32 | 1997 | 2.01 | 後楽園 | 2 | 1K | 56.45 | 53.66 | 61.7 | 30.11 | 53.98 |
| 2025-05-25 | グランドメゾン千駄木中央 | 文京区千駄木２-30-1 | 3180 | 23.8 | 133.61 | 1995 | 2.16 | 千駄木 | 1 | 1K | 56.42 | 51.62 | 64.92 | 33.81 | 52.71 |
| 住所 | 平米単価平均(全体) | 件数 | 平均(2010) | 件数 | 平均(2000) | 件数 | 平均(1990) | 件数 | 平均(1981) | 件数 | 平均(1971) | 件数 | 平均(1900) | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文京区 | 123.63 | 2592 | 2016.3 | 399 | 2004.45 | 409 | 1994.89 | 337 | 1983.44 | 529 | 1977.74 | 509 | 1967.54 | 229 |
| 住所 | 平均値 |
|---|---|
| 文京区 | 123.63 |
| 大塚１ | 179.83 |
| 大塚２ | 113.41 |
| 大塚３ | 133.5 |
| 大塚４ | 108.95 |
| 大塚５ | 115.41 |
| 大塚６ | 122.63 |
| 音羽１ | 114.5 |
| 音羽２ | 115.91 |
| 春日１ | 83.3 |
| 春日２ | 117.13 |
| 小石川１ | 201.95 |
| 小石川２ | 139.77 |
| 小石川３ | 135.5 |
| 小石川４ | 157.54 |
| 小石川５ | 116.81 |
| 後楽１ | 254.16 |
| 後楽２ | 253.49 |
| 小日向１ | 96.42 |
| 小日向２ | 137.17 |
| 小日向３ | 60.58 |
| 小日向４ | 144.19 |
| 水道１ | 116.56 |
| 水道２ | 132.94 |
| 関口１ | 120.16 |
| 関口２ | 169.84 |
| 関口３ | 139.47 |
| 千石１ | 119.8 |
| 千石２ | 122.35 |
| 千石３ | 104.98 |
| 千石４ | 141.72 |
| 千駄木１ | 128.52 |
| 千駄木２ | 116.15 |
| 千駄木３ | 99.69 |
| 千駄木４ | 119.39 |
| 千駄木５ | 160.95 |
| 西片１ | 106.09 |
| 西片２ | 104.45 |
| 根津１ | 122.53 |
| 根津２ | 153.48 |
| 白山１ | 110.02 |
| 白山２ | 121.63 |
| 白山３ | 136.71 |
| 白山４ | 92.59 |
| 白山５ | 119.05 |
| 本駒込１ | 135.93 |
| 本駒込２ | 108.41 |
| 本駒込３ | 93.91 |
| 本駒込４ | 111.15 |
| 本駒込５ | 98.23 |
| 本駒込６ | 113.77 |
| 本郷１ | 147.4 |
| 本郷２ | 123.49 |
| 本郷３ | 127.1 |
| 本郷４ | 129.21 |
| 本郷５ | 123.12 |
| 本郷６ | 153.82 |
| 本郷７ | 243.74 |
| 向丘１ | 185.74 |
| 向丘２ | 120.93 |
| 目白台１ | 104.75 |
| 目白台２ | 93.77 |
| 目白台３ | 129.95 |
| 弥生１ | 106.61 |
| 弥生２ | 101.36 |
| 湯島１ | 108.49 |
| 湯島２ | 167.33 |
| 湯島３ | 142.28 |
| 湯島４ | 93.78 |
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