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13105.bunkyo
last updated at 20250913
平米数と価格を単純に割ったものの偏差値を指します。
偏差値が高ければ広くて安いので、乱暴ですがお買い得と考えられます。
築年数の偏差値を指します。
異常に偏差値が高い物件は、全体的に古い建物が多い地域に新しく作られた建物となります。
駅からの徒歩の時間の偏差値を指します。
いわゆる駅チカ物件は値段が下がりにくく、偏差値が高ければ希少性のある物件となります。
| 登録日 | 物件名 | 住所 | 価格 | 平米面積 | 平米単価 | 築年数 | バルコニー | 最寄駅 | 徒歩(分) | 間取り | 偏差値総合 | 平米単価偏差 | 徒歩偏差 | 平米面積偏差 | 築年数偏差 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | l’aube | 文京区本駒込２-7-17 | 10980 | 181.87 | 60.37 | 2011 | 0.0 | 千石 | 5 | 2LDK+S（納戸） | 59.25 | 63.6 | 51.58 | 114.88 | 62.57 |
| 2025-05-02 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 文京区本駒込１ | 3790 | 26.51 | 142.96 | 2018 | 5.61 | 本駒込 | 2 | 1K | 59.01 | 49.02 | 61.03 | 35.05 | 66.99 |
| 2025-05-29 | アエラーレ音羽台 | 文京区大塚２-4-10 | 14000 | 121.96 | 114.79 | 2009 | 8.63 | 護国寺 | 2 | 3LDK | 58.78 | 53.99 | 61.03 | 84.1 | 61.31 |
| 2025-04-25 | アエラーレ音羽台 | 文京区大塚２-4-10 | 14000 | 121.96 | 114.79 | 2009 | 8.63 | 護国寺 | 2 | 3LDK | 58.78 | 53.99 | 61.03 | 84.1 | 61.31 |
| 2025-03-16 | アイル文京音羽 | 文京区音羽１ | 2180 | 21.84 | 99.82 | 2004 | 2.96 | 江戸川橋 | 2 | 1K | 58.61 | 56.64 | 61.03 | 32.65 | 58.15 |
| 2025-05-17 | 【フェリアセレクション】サンウッド文京千駄木フラッツ… | 文京区千駄木２ | 7980 | 60.79 | 131.27 | 2006 | 6.13 | 千駄木 | 1 | 2LDK | 58.22 | 51.08 | 64.18 | 52.66 | 59.41 |
| 2025-04-12 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２ | 2180 | 24.3 | 89.71 | 1993 | 3.51 | 千駄木 | 1 | 1K | 57.93 | 58.42 | 64.18 | 33.91 | 51.2 |
| 2025-07-26 | プレサンス本駒込アカデミア | 文京区本駒込１-6-14 | 7780 | 51.15 | 152.1 | 2008 | 4.37 | 本駒込 | 1 | 1DK+S（納戸） | 57.42 | 47.4 | 64.18 | 47.71 | 60.67 |
| 2025-07-03 | プレサンス本駒込アカデミア | 文京区本駒込１ | 7880 | 51.15 | 154.06 | 2008 | 4.37 | 本駒込 | 1 | 1LDK+S（納戸） | 57.3 | 47.06 | 64.18 | 47.71 | 60.67 |
| 2025-04-05 | パークハウス文京関口 | 文京区関口１ | 5900 | 40.67 | 145.07 | 2010 | 5.64 | 江戸川橋 | 2 | 1LDK | 57.21 | 48.65 | 61.03 | 42.32 | 61.94 |
| 2025-03-16 | ■■■デュオステージ本郷■■■ | 文京区本郷５ | 3698 | 25.39 | 145.65 | 2019 | 4.62 | 春日 | 4 | 1K | 56.96 | 48.54 | 54.73 | 34.47 | 67.62 |
| 2025-07-22 | オープンレジデンシア本郷の杜 | 文京区本郷７ | 9000 | 45.07 | 199.69 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 56.94 | 39.0 | 61.03 | 44.59 | 70.78 |
| 2025-06-04 | オープンレジデンシア本郷の杜 | 文京区本郷７ | 9000 | 45.07 | 199.69 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 56.94 | 39.0 | 61.03 | 44.59 | 70.78 |
| 2025-05-31 | ヒルズ本駒込山の手台 | 文京区本駒込１ | 5280 | 69.01 | 76.51 | 1999 | 4.32 | 本駒込 | 4 | 2LDK | 56.82 | 60.75 | 54.73 | 56.89 | 54.99 |
| 2025-07-21 | オープンレジデンシア本郷の社 | 文京区本郷７ | 9180 | 45.42 | 202.11 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 56.79 | 38.57 | 61.03 | 44.76 | 70.78 |
| 2025-04-22 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２-３４－６ | 2680 | 24.3 | 110.29 | 1993 | 3.51 | 千駄木 | 1 | 1K | 56.72 | 54.79 | 64.18 | 33.91 | 51.2 |
| 2025-04-21 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２-34-6 | 2680 | 24.3 | 110.29 | 1993 | 3.51 | 千駄木 | 1 | 1K | 56.72 | 54.79 | 64.18 | 33.91 | 51.2 |
| 2025-09-04 | クリオ千駄木壱番館 | 文京区千駄木３-３８－２ | 1920 | 16.28 | 117.94 | 1995 | 2.89 | 千駄木 | 1 | ワンルーム | 56.7 | 53.44 | 64.18 | 29.79 | 52.47 |
| 2025-05-05 | プラウド文京千石スクエア | 文京区千石１ | 14480 | 72.05 | 200.97 | 2023 | 6.56 | 千石 | 2 | 3LDK | 56.65 | 38.78 | 61.03 | 58.45 | 70.14 |
| 2025-04-13 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 文京区大塚６ | 6980 | 58.15 | 120.03 | 2010 | 6.86 | 新大塚 | 4 | 1LDK | 56.58 | 53.07 | 54.73 | 51.31 | 61.94 |
| 2025-04-20 | ベルメゾン文京白山 | 文京区白山１-33-23 | 9980 | 63.95 | 156.06 | 2004 | 4.6 | 白山 | 1 | 2LDK | 56.35 | 46.71 | 64.18 | 54.29 | 58.15 |
| 2025-03-17 | ベルメゾン文京白山 | 文京区白山１ | 9980 | 63.95 | 156.06 | 2004 | 4.6 | 白山 | 1 | 2LDK | 56.35 | 46.71 | 64.18 | 54.29 | 58.15 |
| 2025-03-18 | 江戸川橋センチュリープラザ２１ | 文京区関口１ | 1600 | 17.42 | 91.85 | 1991 | 2.55 | 江戸川橋 | 2 | ワンルーム | 56.34 | 58.04 | 61.03 | 30.38 | 49.94 |
| 2025-06-14 | ユニー千石 | 文京区千石１-29-11 | 3300 | 51.37 | 64.24 | 1978 | 0.0 | 千石 | 1 | 2LDK | 56.28 | 62.92 | 64.18 | 47.82 | 41.73 |
| 2025-05-17 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 文京区千駄木５ | 5730 | 36.39 | 157.46 | 2019 | 5.3 | 千駄木 | 4 | 1LDK | 56.27 | 46.46 | 54.73 | 40.12 | 67.62 |
| 2025-04-21 | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 文京区大塚６ | 4480 | 35.59 | 125.88 | 2010 | 5.32 | 新大塚 | 4 | 1LDK | 56.23 | 52.03 | 54.73 | 39.71 | 61.94 |
| 2025-06-09 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス | 文京区白山４-３０－６ | 5780 | 40.2 | 143.78 | 2010 | 6.45 | 白山 | 3 | 1DK | 56.23 | 48.87 | 57.88 | 42.08 | 61.94 |
| 2025-08-24 | ミッドレジデンス文京 | 文京区関口１ | 12980 | 66.76 | 194.43 | 2014 | 6.4 | 江戸川橋 | 1 | 3LDK | 56.19 | 39.93 | 64.18 | 55.73 | 64.46 |
| 2025-05-23 | シティハウス文京千石駅前 | 文京区千石１-26-10 | 10480 | 55.74 | 188.02 | 2012 | 10.44 | 千石 | 1 | 2LDK | 56.15 | 41.06 | 64.18 | 50.07 | 63.2 |
| 2025-05-24 | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 文京区本郷３-24-11 | 4700 | 32.3 | 145.51 | 2020 | 4.77 | 本郷三丁目 | 5 | 1DK | 56.13 | 48.57 | 51.58 | 38.02 | 68.25 |
| 住所 | 平米単価平均(全体) | 件数 | 平均(2010) | 件数 | 平均(2000) | 件数 | 平均(1990) | 件数 | 平均(1981) | 件数 | 平均(1971) | 件数 | 平均(1900) | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文京区 | 122.2 | 2473 | 2015.66 | 439 | 2004.3 | 351 | 1994.42 | 299 | 1983.52 | 501 | 1977.63 | 473 | 1967.68 | 226 |
| 住所 | 平均値 |
|---|---|
| 文京区 | 122.2 |
| 大塚１ | 179.83 |
| 大塚２ | 111.22 |
| 大塚３ | 134.96 |
| 大塚４ | 108.95 |
| 大塚５ | 106.28 |
| 大塚６ | 123.86 |
| 音羽１ | 114.19 |
| 音羽２ | 115.94 |
| 春日１ | 82.3 |
| 春日２ | 116.0 |
| 小石川１ | 199.43 |
| 小石川２ | 118.17 |
| 小石川３ | 133.74 |
| 小石川４ | 156.68 |
| 小石川５ | 115.66 |
| 後楽１ | 253.33 |
| 後楽２ | 254.8 |
| 小日向１ | 96.73 |
| 小日向２ | 136.24 |
| 小日向３ | 60.58 |
| 小日向４ | 146.52 |
| 水道１ | 115.47 |
| 水道２ | 132.41 |
| 関口１ | 119.73 |
| 関口２ | 169.84 |
| 関口３ | 139.47 |
| 千石１ | 118.36 |
| 千石２ | 125.74 |
| 千石３ | 103.67 |
| 千石４ | 141.13 |
| 千駄木１ | 117.24 |
| 千駄木２ | 113.37 |
| 千駄木３ | 99.6 |
| 千駄木４ | 118.1 |
| 千駄木５ | 164.41 |
| 西片１ | 106.67 |
| 西片２ | 104.45 |
| 根津１ | 122.21 |
| 根津２ | 139.81 |
| 白山１ | 108.6 |
| 白山２ | 121.7 |
| 白山３ | 138.88 |
| 白山４ | 90.47 |
| 白山５ | 103.45 |
| 本駒込１ | 133.43 |
| 本駒込２ | 105.12 |
| 本駒込３ | 93.7 |
| 本駒込４ | 114.79 |
| 本駒込５ | 97.86 |
| 本駒込６ | 113.75 |
| 本郷１ | 145.74 |
| 本郷２ | 120.17 |
| 本郷３ | 125.18 |
| 本郷４ | 128.26 |
| 本郷５ | 120.26 |
| 本郷６ | 155.56 |
| 本郷７ | 243.74 |
| 向丘１ | 186.62 |
| 向丘２ | 120.14 |
| 目白台１ | 102.23 |
| 目白台２ | 93.2 |
| 目白台３ | 128.04 |
| 弥生１ | 106.61 |
| 弥生２ | 101.56 |
| 湯島１ | 106.54 |
| 湯島２ | 165.23 |
| 湯島３ | 140.84 |
| 湯島４ | 93.35 |
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