戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2026-04-18 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-33 3780 494.39 7.65 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.52 67.52 51.2 85.62 53.84
2026-04-18 青葉区あかね台恩田 青葉区あかね台１ 8980 276.0 32.54 2021 141.15 恩田 9 3LDK 61.49 55.23 58.79 63.48 70.44
2026-04-18 緑区与瀬相模湖 緑区与瀬 1780 306.87 5.8 2006 98.81 相模湖 13 4K 60.45 61.85 66.59 53.45 52.92
2026-04-17 府中市矢崎町府中本町 府中市矢崎町１ 3480 262.44 13.26 2005 77.01 府中本町 7 2LDK 58.47 69.8 54.67 76.65 50.93
2026-04-16 緑区誉田町誉田 緑区誉田町２ 2880 795.1 3.62 2007 196.04 誉田 23 5LLDDKK+S（納戸） 58.43 68.03 52.83 69.68 54.44
2026-04-16 金沢区富岡東杉田 金沢区富岡東１ 3780 494.39 7.65 2004 94.19 杉田 17 3LDK 57.85 67.52 52.2 85.62 53.84
2026-04-14 草加市瀬崎谷塚 草加市瀬崎２ 3000 159.84 18.77 2004 96.05 谷塚 13 4LDK 57.15 66.94 56.7 64.02 47.8
2026-04-13 入間市下谷ケ貫金子 入間市大字下谷ケ貫893-1 1200 410.7 2.92 1992 154.43 金子 22 7LDK+S（納戸） 56.26 70.45 54.3 68.89 44.03
2026-04-13 東久留米市幸町東久留米 東久留米市幸町３ 1780 104.36 17.06 1997 105.63 東久留米 16 3LDK 56.9 68.98 60.33 46.61 41.39
2026-04-10 大田区池上池上 大田区池上３ 3680 75.09 49.01 2006 75.09 池上 9 3LDK+S（納戸） 56.12 66.01 52.12 47.86 50.23
2026-04-09 市原市椎津姉ケ崎 市原市椎津 3990 575.86 6.93 2022 77.01 姉ケ崎 23 3LDK 60.95 58.68 58.69 59.14 65.47
2026-04-08 緑区小食土町大網 緑区小食土町 1300 3727.2 0.35 1995 107.68 大網 24 2LDK 56.42 72.85 52.54 172.16 43.88
2026-04-06 大和市上和田高座渋谷 大和市上和田 20700 991.0 20.89 2020 225.34 高座渋谷 11 8LDK+S（納戸） 61.78 66.78 58.55 190.91 60.01
2026-04-05 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-33 3780 494.39 7.65 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.52 67.52 51.2 85.62 53.84
2026-04-05 海老名市門沢橋門沢橋 海老名市門沢橋６ 3790 164.34 23.06 2026 98.12 門沢橋 7 4LDK 61.84 56.51 58.02 59.1 70.99




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1258 2018.09 521 2004.88 289 1997.34 82 1982.78 59 1977.35 230 1969.58 12
中央区 255.15 4734 2018.44 2226 2005.65 888 1997.63 463 1983.23 204 1978.0 717 1965.42 12
港区 362.25 8596 2018.52 2537 2005.35 2590 1996.64 709 1983.3 473 1977.25 1227 1969.17 612
新宿区 148.91 6628 2018.18 1540 2004.54 1060 1995.95 852 1984.33 770 1977.05 1432 1968.07 464
文京区 163.18 3107 2018.11 402 2003.32 616 1995.82 514 1983.15 390 1977.89 599 1967.13 235
台東区 155.01 3246 2016.38 685 2004.41 691 1995.78 713 1984.42 423 1977.61 447 1969.15 27
墨田区 99.72 2526 2015.86 353 2005.58 529 1996.6 583 1985.1 336 1977.21 467 1966.8 5
江東区 101.36 5311 2016.91 1017 2006.32 1353 1996.05 463 1984.46 823 1976.75 1002 1969.11 18
品川区 137.72 3755 2017.61 791 2005.42 567 1995.64 373 1984.75 318 1977.53 1099 1968.4 203
目黒区 161.8 3643 2015.12 530 2005.03 642 1996.84 599 1983.81 233 1976.04 732 1967.96 515
大田区 95.7 4622 2016.95 414 2003.73 975 1995.17 701 1984.38 743 1977.46 990 1969.37 321
世田谷区 118.26 7087 2016.01 1132 2004.13 1222 1995.54 891 1984.85 977 1976.79 1845 1968.77 607
渋谷区 258.11 5464 2018.97 1217 2004.21 717 1997.2 782 1983.65 603 1975.42 991 1969.22 393
中野区 106.54 2212 2017.44 351 2003.26 292 1995.64 421 1984.81 206 1974.52 463 1968.2 200
杉並区 90.37 3840 2017.18 323 2004.99 552 1996.51 547 1984.75 256 1974.81 1273 1969.05 260
豊島区 132.47 3949 2017.71 529 2004.66 661 1996.63 755 1984.67 503 1977.18 781 1967.8 59
北区 86.56 2449 2017.85 401 2004.01 470 1994.54 397 1985.16 526 1977.16 306 1968.62 8
荒川区 100.18 2244 2017.41 340 2006.88 472 1995.74 399 1985.61 268 1978.78 544 1968.0 2
板橋区 69.92 4881 2017.36 319 2003.68 498 1995.21 1055 1985.43 1077 1976.97 1318 1969.57 54
練馬区 61.23 3733 2017.91 291 2004.41 397 1996.11 924 1983.89 756 1975.54 590 1969.0 231
足立区 54.52 3206 2017.54 365 2005.06 559 1994.55 725 1985.66 660 1976.53 594 1970.0 1
葛飾区 57.48 2014 2017.06 303 2004.44 259 1995.02 476 1985.73 457 1977.1 335 1969.0 12
江戸川区 59.68 2156 2017.68 312 2004.4 406 1996.6 481 1985.01 336 1977.25 457 1970.0 1
八王子市 21.13 1374 2018.36 151 2004.22 287 1995.81 503 1985.0 122 1975.64 160 1969.8 5
立川市 37.6 525 2019.34 65 2003.86 135 1995.68 194 1986.47 32 1977.06 53 1966.37 27
武蔵野市 91.11 766 2018.73 83 2004.34 107 1995.38 60 1983.7 99 1976.41 101 1968.12 180
三鷹市 56.58 468 2017.49 57 2005.23 84 1997.35 84 1984.72 68 1976.99 123 1968.86 21
青梅市 16.43 158 2020.25 8 2005.74 27 1994.51 45 1986.27 37 1977.75 12 nan 0
府中市 43.05 776 2017.04 114 2004.57 283 1995.71 141 1983.87 92 1977.11 104 1968.89 18
昭島市 30.55 222 2018.57 35 2005.14 42 1994.97 35 1984.3 30 1974.83 6 nan 0
調布市 55.39 873 2018.2 80 2004.81 170 1996.16 146 1984.99 165 1975.15 158 1967.75 65
町田市 26.39 563 2018.38 102 2004.14 148 1994.04 157 1984.77 71 1977.0 19 1968.62 13
小金井市 55.27 282 2016.91 32 2004.77 60 1995.19 62 1984.19 32 1975.14 29 1969.49 45
小平市 39.2 304 2016.48 64 2004.5 46 1994.57 89 1986.05 64 1978.0 17 nan 0
日野市 28.76 289 2019.6 35 2004.41 61 1994.83 115 1987.17 29 1975.39 28 1969.8 10
東村山市 30.19 349 2017.75 16 2005.98 91 1995.82 76 1985.74 82 1976.21 73 1968.0 7
国分寺市 43.8 425 2017.47 86 2003.22 100 1994.97 86 1984.37 62 1979.36 59 1968.2 5
国立市 48.25 127 2015.62 21 2003.64 22 1994.67 39 1986.64 11 1976.0 4 1970.0 1
福生市 26.92 101 2022.44 16 2002.16 31 1997.05 20 1986.64 14 1975.67 6 nan 0
狛江市 52.7 349 2016.82 40 2003.21 62 1995.29 14 1984.65 31 1974.24 123 nan 0
東大和市 28.07 186 2015.9 10 2002.86 63 1997.38 40 1985.33 15 1979.32 34 nan 0
清瀬市 33.2 71 2017.78 18 2004.52 27 1996.47 15 1983.86 7 1975.33 3 nan 0
東久留米市 33.0 128 2014.4 5 2002.19 21 1996.98 44 1986.44 9 1977.36 22 1970.0 12
多摩市 31.29 728 2017.69 148 2004.92 120 1995.7 149 1985.01 176 1976.02 60 1965.0 1
稲城市 35.82 196 2016.67 18 2003.42 43 1996.51 55 1987.06 18 1976.29 34 nan 0
西東京市 47.32 653 2017.54 65 2004.41 251 1995.35 104 1983.65 34 1974.93 144 1964.5 2
さいたま市西区 23.48 70 2019.21 24 2002.0 6 1995.67 9 1986.17 12 1980.0 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 486 2015.39 49 2004.83 120 1995.73 203 1987.29 62 1976.77 35 nan 0
さいたま市大宮区 48.91 468 2018.1 148 2006.17 84 1995.83 107 1985.32 76 1975.58 12 nan 0
さいたま市見沼区 23.74 123 2022.86 7 2006.25 8 1995.96 52 1984.4 20 1975.0 5 nan 0
さいたま市中央区 51.3 378 2017.87 15 2003.5 80 1993.24 132 1986.14 42 1975.64 25 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 264 2020.4 5 2006.72 18 1994.95 185 1985.95 39 1975.73 11 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 619 2017.93 148 2004.12 117 1994.82 157 1984.73 92 1977.2 50 nan 0
さいたま市南区 45.67 963 2017.74 82 2004.05 99 1995.32 401 1986.06 180 1975.03 119 nan 0
さいたま市緑区 31.88 184 2020.04 27 2007.36 28 1994.07 61 1988.32 47 1977.0 2 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 51 2019.17 12 2006.5 2 1992.36 11 1982.4 15 1978.0 2 nan 0
川越市 22.92 613 2019.02 83 2005.51 101 1995.16 238 1985.32 124 1979.06 35 nan 0
川口市 37.65 2385 2017.11 256 2004.05 640 1994.83 529 1986.16 404 1976.69 375 1966.0 2
所沢市 26.75 670 2016.97 96 2004.83 87 1995.32 319 1984.82 51 1976.67 67 1969.25 4
東松山市 11.58 25 2017.5 2 2005.67 9 1991.25 4 1988.5 2 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 429 2014.62 24 2005.41 78 1994.46 176 1986.32 66 1977.61 49 1967.0 7
狭山市 17.29 206 2018.0 8 2004.09 43 1993.96 77 1985.11 53 1977.95 21 nan 0
上尾市 21.93 192 2017.95 19 2005.15 20 1995.24 51 1983.61 79 1979.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 867 2018.87 109 2003.84 116 1995.16 242 1987.69 128 1977.47 118 1970.0 4
越谷市 27.05 887 2015.39 67 2005.83 173 1995.09 272 1984.41 204 1978.36 80 1966.33 3
蕨市 60.61 308 2020.27 48 2005.07 70 1995.09 44 1986.37 76 1976.94 53 nan 0
戸田市 55.71 753 2013.96 78 2003.3 103 1995.44 401 1987.9 114 1976.17 12 nan 0
入間市 18.18 265 2012.12 16 2005.56 36 1993.99 100 1985.8 56 1976.68 50 nan 0
朝霞市 41.93 482 2018.84 96 2003.37 70 1995.73 198 1984.51 53 1976.08 26 nan 0
志木市 33.23 371 2014.42 57 2004.12 49 1995.33 75 1984.65 110 1978.11 54 nan 0
和光市 46.92 243 2018.0 11 2004.9 49 1996.9 39 1983.4 81 1977.97 36 nan 0
新座市 31.68 302 2015.29 14 2004.93 58 1995.91 135 1985.17 77 1976.88 8 1970.0 4
八潮市 28.36 92 2016.54 26 2005.51 37 1993.89 9 1984.5 12 nan 0 nan 0
富士見市 31.05 247 2017.25 8 2004.46 63 1996.23 81 1985.46 46 1979.05 42 nan 0
三郷市 26.74 469 2014.77 79 2004.29 7 1993.63 87 1986.42 144 1977.62 52 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 245 2016.07 28 2004.38 32 1995.87 142 1985.57 7 1977.0 3 nan 0
千葉市中央区 21.33 1106 2018.1 179 2004.8 348 1996.55 370 1984.89 83 1976.88 68 nan 0
千葉市花見川区 20.64 344 2015.97 33 2003.25 28 1994.63 115 1983.27 103 1973.92 39 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 562 2019.78 27 2005.64 69 1995.15 122 1985.14 114 1975.25 202 1970.0 1
千葉市若葉区 15.63 188 nan 0 2005.78 23 1994.56 97 1983.56 43 1976.84 25 nan 0
千葉市緑区 15.46 171 2016.11 9 2004.92 13 1995.11 129 1988.0 1 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1259 2017.68 279 2003.72 199 1997.65 144 1986.56 39 1975.11 533 1968.72 40
市川市 38.15 2103 2016.43 90 2004.21 322 1996.03 346 1986.23 232 1975.72 876 1965.0 7
船橋市 25.95 2718 2018.05 214 2004.91 699 1995.52 627 1985.6 363 1975.0 523 1967.95 19
木更津市 10.96 8 2020.0 4 2002.0 2 1998.0 2 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2269 2018.97 70 2004.66 225 1995.51 555 1985.77 376 1976.59 834 1969.75 4
佐倉市 15.11 371 2017.78 9 2004.51 63 1995.01 229 1985.74 23 1976.22 36 1970.0 1
習志野市 31.3 843 2016.86 118 2003.06 103 1995.24 215 1987.16 172 1976.62 159 1969.25 8
柏市 22.18 1024 2018.12 173 2005.11 183 1994.55 264 1984.61 252 1976.47 57 1963.0 1
市原市 11.08 67 2020.0 5 2008.25 16 1994.97 32 1989.0 6 1975.0 1 1965.0 2
八千代市 20.81 553 2017.55 60 2005.49 114 1996.19 192 1986.62 24 1975.09 136 1968.78 9
浦安市 68.08 604 2018.33 27 2004.17 78 1995.58 107 1985.49 86 1978.46 199 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1148 2015.49 140 2004.34 216 1995.36 270 1985.35 284 1977.94 99 1963.5 10
横浜市神奈川区 51.19 1494 2018.98 292 2004.57 169 1995.31 354 1985.13 198 1975.61 271 1966.4 58
横浜市西区 57.66 1085 2017.93 147 2004.47 311 1995.88 202 1985.31 199 1974.49 103 1967.43 7
横浜市中区 54.71 1205 2019.69 238 2004.12 312 1995.47 266 1984.95 130 1977.2 110 1968.14 7
横浜市南区 40.08 1352 2015.71 69 2003.6 173 1995.19 443 1985.87 327 1976.15 143 1968.0 10
横浜市保土ヶ谷区 31.87 983 2018.19 47 2004.8 64 1995.94 310 1985.72 348 1976.68 88 1957.3 10
横浜市磯子区 35.68 1258 2013.29 94 2003.78 139 1995.49 320 1985.24 102 1974.61 329 1968.07 128
横浜市金沢区 30.88 1392 2018.87 39 2003.91 275 1995.11 303 1985.54 422 1976.36 143 1969.6 15
横浜市港北区 53.54 1819 2018.98 179 2004.38 250 1995.93 434 1985.21 393 1976.65 237 1968.53 113
横浜市戸塚区 30.37 755 2017.1 84 2004.62 130 1995.62 112 1985.39 264 1976.47 100 1968.29 14
横浜市港南区 34.37 1695 2015.27 133 2004.36 250 1995.53 308 1984.98 494 1975.92 419 1968.28 40
横浜市旭区 32.37 335 2014.77 13 2003.69 75 1994.1 59 1986.1 140 1973.94 18 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 500 2016.63 63 2003.93 119 1996.34 122 1985.96 127 1977.43 21 1968.11 18
横浜市瀬谷区 34.8 175 2020.71 7 2002.83 65 1998.08 13 1985.88 24 1976.04 25 1969.0 4
横浜市栄区 29.73 507 2021.1 10 2003.39 129 1996.15 41 1984.3 226 1976.67 60 1968.0 12
横浜市泉区 32.12 155 2026.0 1 2003.97 29 1994.84 55 1984.88 25 1977.86 14 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1100 2017.26 90 2003.64 189 1996.9 193 1984.31 284 1973.65 145 1968.65 117
横浜市都筑区 50.18 780 2015.49 109 2005.64 170 1995.58 300 1985.06 65 1979.29 14 1970.0 5
川崎市川崎区 67.12 767 2015.54 122 2003.7 266 1995.64 127 1985.59 118 1975.79 84 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 675 2017.86 153 2004.01 133 1996.83 126 1985.95 107 1976.76 125 1969.0 9
川崎市中原区 100.04 1003 2016.61 210 2004.74 291 1996.44 199 1985.66 89 1975.87 136 1970.0 3
川崎区高津区 No Data 676 2017.49 71 2004.33 209 1995.41 162 1983.95 102 1976.49 41 nan 0
川崎市多摩区 45.99 712 2019.46 46 2003.5 110 1996.04 201 1985.52 122 1976.23 100 1967.92 50
川崎市宮前区 40.1 1051 2017.49 128 2005.14 132 1994.97 301 1984.98 256 1975.51 142 1967.88 8
川崎市麻生区 33.86 448 2017.59 64 2003.63 131 1996.66 114 1986.43 76 1976.55 38 1969.56 18
相模原市緑区 21.87 341 2021.18 22 2003.71 77 1995.39 147 1987.13 31 1976.0 9 1962.33 3
相模原市中央区 26.78 630 2017.98 60 2004.57 138 1994.95 255 1985.48 117 1975.88 16 nan 0
相模原市南区 32.76 676 2017.38 78 2005.78 92 1994.9 205 1985.81 109 1977.51 99 1967.48 60
横須賀市 21.4 685 2014.91 43 2004.0 120 1995.44 270 1986.54 74 1976.51 100 1969.07 29
平塚市 20.93 377 2017.55 85 2004.31 80 1994.61 94 1984.75 56 1977.03 33 nan 0
鎌倉市 39.95 348 2017.0 34 2004.09 65 1997.0 37 1986.17 54 1975.35 84 1966.0 9
藤沢市 38.8 1381 2019.81 264 2004.28 328 1994.98 345 1986.34 179 1977.34 107 1969.27 83
小田原市 17.45 115 2020.81 21 2006.0 33 1995.72 18 1984.32 25 1977.25 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 410 2016.55 113 2004.14 91 1996.44 112 1985.56 59 1978.5 8 1970.0 1
逗子市 33.47 128 2023.38 8 2003.15 13 1998.39 46 1983.73 11 1973.75 16 1969.4 5
三浦市 20.26 23 2025.0 4 2006.0 3 1993.4 5 nan 0 1978.33 6 1970.0 1
厚木市 18.32 282 2018.57 63 2005.42 57 1996.97 67 1983.53 47 1979.0 14 1966.0 1
大和市 35.2 727 2017.09 100 2003.5 115 1996.16 248 1985.99 137 1976.35 74 1968.0 1
海老名市 28.77 435 2020.24 104 2002.11 53 1996.43 140 1986.45 56 1975.6 35 nan 0
座間市 30.24 374 2017.37 19 2005.98 54 1996.13 91 1986.75 107 1976.74 73 nan 0
足柄下郡 12.44 84 nan 0 2008.07 15 1991.84 31 1987.0 16 1976.86 7 nan 0

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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