戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-22 中原区井田日吉 中原区井田２-17-25 4990 125.36 39.81 2003 104.53 日吉 13 4LDK 55.12 65.05 51.92 60.68 48.39
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.32 65.45 55.91 107.12 65.59
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.18 70.16 47.77 113.26 50.6
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.61 56.3 58.53 64.49 67.0
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.68 58.27 62.17 121.17 64.61




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1380 2018.03 580 2005.36 289 1996.21 91 1983.0 97 1977.84 148 1969.32 75
中央区 255.15 4583 2018.24 1922 2005.27 1072 1997.37 510 1982.69 280 1977.76 574 1965.0 2
港区 362.25 7933 2018.55 2326 2005.45 2299 1996.79 729 1983.46 484 1977.54 1071 1969.2 587
新宿区 148.91 6762 2019.46 1521 2004.3 969 1995.75 752 1984.98 749 1976.77 1725 1968.01 623
文京区 163.18 2723 2016.37 397 2004.28 426 1994.98 373 1983.39 525 1977.75 555 1967.6 244
台東区 155.01 3165 2017.08 681 2005.45 595 1995.16 379 1984.74 570 1977.35 605 1961.52 81
墨田区 99.72 2064 2015.59 262 2005.19 301 1996.12 394 1984.93 519 1976.98 377 1965.33 3
江東区 101.36 5288 2016.94 999 2006.26 1512 1995.92 395 1984.12 907 1977.27 956 1969.68 19
品川区 137.72 3631 2017.69 583 2005.06 419 1996.61 368 1984.49 345 1977.56 1405 1969.2 194
目黒区 161.8 3989 2015.64 612 2004.36 408 1996.06 667 1985.83 256 1975.46 768 1968.6 842
大田区 95.7 4335 2016.89 308 2003.86 810 1995.5 862 1984.87 540 1977.55 1061 1969.32 263
世田谷区 118.26 7049 2017.54 754 2004.0 951 1996.11 880 1984.31 1165 1976.23 2151 1968.77 602
渋谷区 258.11 4790 2018.95 900 2004.14 740 1997.45 620 1983.83 655 1976.04 920 1968.79 554
中野区 106.54 2421 2017.77 307 2003.47 325 1994.69 544 1984.88 173 1974.36 403 1967.84 344
杉並区 90.37 3575 2016.19 433 2005.08 288 1996.96 533 1984.84 363 1974.15 1107 1969.49 351
豊島区 132.47 2903 2017.65 403 2004.56 488 1996.37 361 1984.52 385 1976.41 686 1967.44 101
北区 86.56 2548 2019.58 461 2004.33 293 1995.3 637 1985.26 414 1977.43 420 1968.95 19
荒川区 100.18 1966 2017.97 340 2005.85 501 1995.34 381 1984.3 173 1978.2 366 nan 0
板橋区 69.92 5190 2016.07 290 2003.63 579 1995.05 1218 1984.83 1090 1976.66 1430 1967.55 78
練馬区 61.23 3421 2016.67 271 2003.9 388 1995.58 866 1983.9 751 1974.65 660 1969.52 161
足立区 54.52 3264 2016.85 428 2004.46 516 1994.76 923 1985.48 645 1977.26 443 1948.5 2
葛飾区 57.48 1748 2016.98 206 2004.12 302 1995.34 434 1985.33 444 1977.97 230 1969.0 4
江戸川区 59.68 2553 2017.39 322 2004.21 437 1995.52 480 1985.3 463 1976.71 562 1970.0 1
八王子市 21.13 1314 2018.65 172 2004.55 303 1996.09 407 1984.44 137 1975.55 151 1970.0 18
立川市 37.6 508 2018.87 31 2003.94 127 1995.67 221 1984.53 51 1975.55 40 1966.47 17
武蔵野市 91.11 725 2017.14 69 2003.67 66 1994.71 49 1983.42 124 1976.21 90 1968.2 166
三鷹市 56.58 519 2015.75 64 2005.85 91 1997.0 95 1984.25 111 1975.43 111 1968.4 20
青梅市 16.43 140 2019.89 9 2006.46 26 1995.14 44 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 918 2017.51 74 2004.96 286 1995.7 215 1984.75 198 1976.98 105 1969.0 12
昭島市 30.55 292 2016.47 47 2005.11 46 1995.51 80 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 925 2017.18 119 2005.24 244 1996.06 158 1985.2 108 1975.12 128 1967.76 41
町田市 26.39 452 2018.03 102 2004.29 146 1994.58 99 1983.98 59 1975.67 12 1968.0 10
小金井市 55.27 339 2017.12 32 2004.2 74 1995.85 74 1984.19 47 1977.58 57 1969.74 31
小平市 39.2 364 2015.99 95 2005.0 58 1995.22 92 1985.18 77 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 296 2016.17 52 2005.45 73 1995.42 85 1987.12 41 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 389 2019.17 23 2005.89 64 1996.42 125 1985.31 51 1977.08 101 1968.6 10
国分寺市 43.8 377 2017.96 69 2004.19 80 1994.96 79 1983.58 53 1979.54 59 1968.5 4
国立市 48.25 174 2015.71 31 2004.46 35 1995.75 65 1984.45 11 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 103 2023.0 9 2002.85 33 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 387 2015.98 51 2002.92 74 1994.89 19 1984.96 84 1973.88 82 nan 0
東大和市 28.07 153 2012.79 28 2003.44 45 1998.0 22 1983.33 15 1979.33 21 nan 0
清瀬市 33.2 115 2018.8 20 2004.41 61 1996.52 23 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 118 2013.0 13 2002.38 8 1997.59 46 1987.33 6 1977.92 24 1970.0 18
多摩市 31.29 706 2016.35 129 2004.36 114 1995.75 155 1985.37 153 1977.03 78 nan 0
稲城市 35.82 245 2017.18 22 2003.17 46 1996.68 95 1988.41 17 1976.76 45 nan 0
西東京市 47.32 675 2016.0 60 2003.88 184 1995.46 108 1983.77 57 1975.29 164 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 66 2018.72 18 nan 0 1994.8 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 608 2017.2 35 2003.72 96 1995.44 275 1987.52 109 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 627 2019.94 197 2004.73 88 1996.48 185 1987.05 107 1974.77 26 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 152 2022.9 10 2003.89 9 1995.98 60 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 509 2016.24 21 2003.32 114 1993.06 113 1987.0 82 1974.8 55 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 309 2020.33 3 2006.04 50 1994.81 189 1985.68 41 1976.75 16 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 759 2016.54 135 2004.21 164 1994.87 263 1984.32 75 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 893 2018.04 68 2004.53 120 1995.35 329 1986.4 167 1975.18 133 nan 0
さいたま市緑区 31.88 221 2016.72 18 2006.89 18 1995.2 74 1987.61 61 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 60 2019.0 18 2006.2 5 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 595 2018.57 84 2005.87 76 1994.81 221 1985.32 132 1979.52 48 1969.0 1
川口市 37.65 2301 2016.85 207 2003.96 568 1995.01 612 1986.56 398 1976.6 310 1968.25 4
所沢市 26.75 759 2017.3 99 2003.38 78 1995.38 369 1984.76 76 1976.25 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 391 2017.0 5 2003.56 77 1994.44 154 1986.38 53 1976.91 47 1967.0 7
狭山市 17.29 171 2017.5 6 2004.67 15 1993.79 67 1984.74 46 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 257 2018.06 17 2006.54 48 1996.36 104 1984.53 76 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 944 2017.61 118 2003.53 116 1994.99 349 1987.45 142 1976.66 97 1970.0 1
越谷市 27.05 936 2016.21 77 2005.1 151 1995.55 345 1984.3 213 1977.71 66 1967.67 3
蕨市 60.61 288 2018.65 65 2003.78 32 1995.49 49 1986.4 77 1977.52 44 1965.0 2
戸田市 55.71 701 2014.64 127 2003.11 66 1995.63 295 1988.13 133 1974.36 14 nan 0
入間市 18.18 222 2013.6 10 2004.16 38 1994.82 77 1986.08 51 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 509 2018.53 78 2003.37 57 1995.84 256 1984.58 60 1977.13 39 nan 0
志木市 33.23 364 2014.27 45 2004.46 37 1995.14 76 1985.22 95 1976.81 63 nan 0
和光市 46.92 334 2014.86 7 2004.3 83 1997.11 80 1983.99 77 1978.06 50 1970.0 1
新座市 31.68 309 2016.47 15 2004.43 67 1994.35 101 1985.37 89 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 123 2018.4 35 2004.31 42 1993.56 18 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 227 2017.31 16 2004.86 42 1996.2 75 1985.84 50 1979.32 34 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.35 71 2004.91 11 1994.92 59 1987.34 106 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 205 2015.39 23 2004.82 40 1995.26 127 1983.86 7 1976.0 1 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1123 2019.05 149 2004.68 347 1995.89 397 1984.23 66 1976.42 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2013.97 32 2003.26 39 1994.32 121 1982.75 110 1974.22 55 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 620 2018.36 36 2005.71 80 1996.18 184 1985.25 142 1975.29 160 nan 0
千葉市若葉区 15.63 173 nan 0 2003.67 39 1994.33 76 1983.0 9 1976.73 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 151 2017.75 4 2005.0 30 1994.75 104 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1042 2018.27 195 2004.18 210 1997.59 139 1986.09 23 1975.33 385 1968.0 48
市川市 38.15 1959 2016.27 92 2004.26 378 1996.53 348 1985.22 191 1976.02 775 1967.0 1
船橋市 25.95 2314 2017.66 225 2005.32 503 1995.77 590 1985.25 317 1975.28 448 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1938 2017.57 114 2004.94 254 1995.05 477 1985.6 311 1976.31 601 1969.5 4
佐倉市 15.11 284 2014.45 11 2004.64 64 1995.18 145 1982.67 6 1976.9 52 nan 0
習志野市 31.3 742 2016.96 113 2003.55 85 1995.11 175 1986.61 188 1977.34 92 1969.43 35
柏市 22.18 823 2016.89 124 2005.25 181 1995.04 228 1985.05 171 1975.95 65 1964.0 1
市原市 11.08 87 2019.9 10 2007.68 28 1995.21 42 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 383 2017.42 38 2003.6 83 1996.15 149 1987.83 29 1974.55 47 1968.56 9
浦安市 68.08 503 2016.14 49 2004.18 94 1995.45 92 1985.88 72 1978.57 141 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1179 2015.72 119 2004.34 201 1995.52 275 1985.44 289 1977.91 123 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1555 2019.5 311 2005.33 219 1995.83 376 1985.21 240 1975.65 259 1965.16 49
横浜市西区 57.66 1210 2018.14 154 2004.72 279 1996.74 182 1984.97 346 1974.26 140 1957.75 8
横浜市中区 54.71 1147 2018.64 171 2003.87 297 1995.68 275 1984.14 95 1976.2 145 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1588 2017.24 124 2003.57 175 1995.42 527 1985.25 379 1974.85 158 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1021 2017.95 37 2005.08 92 1995.53 329 1986.16 337 1976.24 158 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1309 2014.15 68 2003.96 163 1995.15 291 1985.26 147 1974.64 402 1967.0 101
横浜市金沢区 30.88 1338 2019.33 60 2003.57 258 1995.88 345 1985.46 314 1977.36 185 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1754 2017.52 165 2004.23 242 1995.68 391 1985.09 358 1977.01 277 1968.21 92
横浜市戸塚区 30.37 702 2016.81 73 2004.54 136 1995.95 144 1984.95 270 1975.62 39 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1652 2016.15 94 2003.88 243 1994.63 253 1985.14 490 1975.85 392 1969.0 50
横浜市旭区 32.37 437 2018.08 12 2003.58 77 1994.65 83 1986.34 183 1976.14 28 1968.9 10
横浜市緑区 37.71 490 2017.14 92 2004.25 92 1995.83 122 1983.45 108 1977.19 16 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 231 2020.0 2 2003.07 99 1998.62 16 1985.25 24 1978.12 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 410 2021.14 21 2002.8 135 1996.67 33 1985.23 138 1977.09 65 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 143 2013.0 4 2003.95 21 1994.85 52 1984.14 21 1977.65 26 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1068 2016.4 89 2003.76 246 1996.68 195 1983.99 284 1973.45 92 1968.68 114
横浜市都筑区 50.18 755 2016.04 90 2004.69 153 1995.15 279 1984.9 82 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 971 2015.38 154 2003.93 271 1995.68 145 1985.2 162 1975.88 115 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 747 2016.72 187 2004.01 184 1996.84 136 1985.69 126 1975.53 81 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 946 2016.35 205 2005.16 259 1996.48 183 1985.41 93 1976.15 96 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 639 2016.53 53 2004.15 255 1995.29 155 1985.3 33 1975.53 72 nan 0
川崎市多摩区 45.99 635 2019.22 36 2003.59 94 1995.64 190 1986.37 105 1977.28 82 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1091 2015.91 125 2005.31 132 1994.95 251 1985.24 254 1976.43 213 1968.0 13
川崎市麻生区 33.86 424 2017.48 52 2004.24 93 1996.26 105 1986.47 88 1976.33 39 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 208 2020.86 14 2004.89 46 1994.67 95 1986.95 20 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 635 2017.61 67 2004.63 119 1994.55 283 1985.47 103 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 688 2016.49 83 2004.25 114 1994.9 216 1985.22 79 1976.51 92 1967.37 57
横須賀市 21.4 642 2013.71 63 2004.05 91 1995.3 246 1986.18 51 1976.53 91 1969.16 31
平塚市 20.93 373 2019.66 64 2004.96 85 1994.14 118 1984.73 51 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 352 2017.1 39 2004.3 87 1996.83 58 1985.69 65 1975.81 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1532 2019.59 244 2003.97 317 1995.21 414 1985.85 240 1977.03 104 1969.05 103
小田原市 17.45 120 2021.04 26 2005.48 25 1994.29 31 1984.8 15 1977.9 10 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 487 2018.45 102 2004.69 120 1996.41 126 1986.51 102 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.73 11 1997.82 22 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 322 2015.58 72 2004.83 58 1997.35 79 1985.25 40 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 673 2016.39 93 2004.27 93 1995.18 226 1986.6 155 1975.3 46 nan 0
海老名市 28.77 414 2019.43 92 2003.33 69 1995.68 114 1986.88 51 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 339 2016.6 20 2006.65 52 1994.15 94 1987.33 88 1977.76 58 1966.67 3
足柄下郡 12.44 85 nan 0 2007.21 14 1991.68 31 1988.14 14 1976.88 8 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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