戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.07 67.24 37.62 66.07 63.35
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.1 66.87 55.63 61.57 45.81
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.6 72.7 55.26 73.85 41.84
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.54 65.12 55.04 65.83 52.45
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.84 70.56 50.1 123.25 46.87
2025-12-20 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.74 67.77 53.47 91.48 51.98
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.75 65.55 58.11 60.53 43.58
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.48 60.63 58.79 65.67 65.02
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.86 66.47 56.94 53.66 53.17
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.07 67.24 37.62 66.07 63.35
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.07 67.24 37.62 66.07 63.35
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.96 59.64 59.84 74.19 63.39
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.26 67.36 58.09 91.73 40.34
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.74 67.77 53.47 91.48 51.98




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1368 2018.18 574 2005.17 278 1996.36 105 1982.93 99 1977.65 167 1969.25 61
中央区 255.15 4557 2018.19 2027 2005.25 1004 1997.46 511 1982.62 251 1977.9 560 1965.0 6
港区 362.25 8030 2018.55 2308 2005.42 2308 1996.9 763 1983.55 444 1977.46 1151 1969.22 585
新宿区 148.91 6794 2019.13 1589 2004.49 980 1995.84 750 1984.87 753 1976.9 1689 1968.12 598
文京区 163.18 2851 2016.72 392 2003.86 501 1995.12 430 1983.31 470 1977.75 573 1967.42 237
台東区 155.01 3081 2017.08 649 2005.21 581 1995.53 464 1984.56 536 1977.49 560 1961.89 56
墨田区 99.72 2095 2015.49 291 2005.36 292 1996.37 475 1984.95 419 1976.9 371 1966.5 4
江東区 101.36 5259 2016.99 980 2006.31 1434 1995.95 419 1984.11 924 1977.14 941 1969.68 19
品川区 137.72 3499 2017.58 603 2005.31 418 1996.75 365 1984.64 302 1977.51 1304 1969.19 180
目黒区 161.8 3945 2015.24 542 2004.99 429 1996.33 648 1985.93 239 1975.55 837 1968.49 787
大田区 95.7 4437 2017.11 304 2003.9 860 1995.4 821 1984.82 603 1977.54 1027 1969.33 321
世田谷区 118.26 7036 2017.19 852 2004.11 917 1995.94 943 1984.49 1144 1976.36 2094 1968.86 596
渋谷区 258.11 4922 2018.97 923 2004.16 692 1997.42 702 1983.77 704 1976.0 918 1968.85 510
中野区 106.54 2207 2017.88 275 2003.52 300 1994.84 532 1984.97 161 1974.48 376 1967.78 314
杉並区 90.37 3647 2016.09 417 2005.09 344 1996.94 487 1984.81 355 1974.29 1153 1969.36 343
豊島区 132.47 3023 2017.55 419 2004.72 509 1996.73 396 1984.43 431 1976.47 683 1967.41 110
北区 86.56 2581 2019.32 466 2004.21 337 1995.32 587 1985.37 438 1977.39 375 1969.0 16
荒川区 100.18 2145 2018.53 356 2006.23 536 1995.33 391 1984.51 180 1978.44 465 nan 0
板橋区 69.92 5206 2017.11 274 2003.67 538 1994.93 1278 1985.05 1122 1976.76 1420 1967.55 71
練馬区 61.23 3739 2016.99 295 2004.05 377 1995.67 934 1983.84 813 1974.83 724 1969.41 179
足立区 54.52 3348 2017.16 396 2004.47 540 1994.74 890 1985.53 673 1977.09 516 1948.5 2
葛飾区 57.48 1786 2016.92 219 2004.36 303 1995.39 451 1985.46 424 1977.57 255 1969.0 9
江戸川区 59.68 2564 2017.04 322 2004.09 412 1995.94 516 1985.05 490 1976.71 544 1970.0 1
八王子市 21.13 1317 2018.71 170 2004.42 315 1995.94 411 1984.66 130 1975.7 146 1970.0 10
立川市 37.6 520 2019.46 41 2003.53 123 1995.91 234 1984.35 40 1975.42 38 1966.4 20
武蔵野市 91.11 797 2017.33 84 2003.53 85 1994.7 46 1983.47 117 1976.27 96 1968.28 190
三鷹市 56.58 525 2016.11 62 2005.71 96 1997.21 92 1984.23 122 1975.74 117 1968.45 20
青梅市 16.43 128 2019.89 9 2006.26 23 1994.9 39 1986.1 31 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 912 2017.67 85 2004.79 305 1995.81 188 1984.37 191 1976.81 97 1969.0 16
昭島市 30.55 280 2017.38 40 2004.62 42 1995.28 72 1984.67 42 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 924 2017.68 114 2005.23 228 1996.12 163 1984.89 123 1975.66 122 1967.69 51
町田市 26.39 458 2018.25 102 2004.36 142 1994.52 105 1984.27 63 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 283 2016.54 26 2004.56 64 1995.65 57 1984.43 44 1977.76 46 1969.73 33
小平市 39.2 342 2015.25 88 2004.77 53 1995.17 78 1985.63 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 289 2016.06 35 2005.24 72 1995.11 95 1987.21 42 1975.73 30 1969.71 7
東村山市 30.19 381 2019.86 21 2005.53 68 1996.52 122 1985.17 54 1976.89 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 421 2017.76 80 2003.9 89 1994.99 68 1983.65 69 1979.58 71 1968.14 7
国立市 48.25 179 2015.58 33 2004.54 37 1995.6 67 1985.5 10 1975.18 11 1970.0 2
福生市 26.92 106 2023.0 10 2002.66 35 1997.0 39 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 352 2016.53 45 2003.0 80 1994.36 14 1984.75 52 1974.04 89 nan 0
東大和市 28.07 161 2012.96 28 2003.33 45 1997.97 32 1983.23 13 1979.32 22 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.4 57 1996.48 23 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 123 2013.25 16 2002.88 8 1997.39 44 1987.0 5 1977.82 22 1970.0 19
多摩市 31.29 690 2016.29 136 2004.41 91 1996.03 158 1985.5 149 1977.3 73 nan 0
稲城市 35.82 246 2016.96 28 2003.45 40 1996.61 98 1988.39 18 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 658 2016.47 66 2004.2 187 1995.57 101 1983.9 51 1975.24 164 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.24 17 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 618 2016.1 42 2004.06 130 1995.78 262 1987.23 98 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 562 2019.14 206 2005.69 74 1996.42 161 1986.85 84 1974.14 14 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.6 10 2004.58 12 1995.74 57 1983.64 14 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 456 2015.81 21 2003.37 102 1993.04 113 1986.89 63 1974.49 45 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 273 2020.0 3 2006.17 42 1994.75 165 1985.79 42 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 751 2016.75 127 2004.19 177 1994.88 268 1984.67 66 1977.75 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 923 2017.61 83 2004.43 131 1995.41 353 1986.21 146 1975.08 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 215 2016.39 18 2007.1 20 1994.74 77 1987.82 65 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 47 2019.6 10 2006.5 2 1993.0 6 1982.47 15 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 577 2018.55 94 2005.53 81 1994.8 218 1985.17 115 1979.43 42 nan 0
川口市 37.65 2312 2016.83 211 2003.96 577 1994.91 597 1986.45 384 1976.59 331 1968.0 4
所沢市 26.75 755 2017.35 100 2003.84 80 1995.35 371 1984.47 68 1976.43 86 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 361 2015.1 10 2004.15 72 1994.44 144 1986.42 53 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 178 2018.17 6 2004.8 25 1993.9 72 1984.82 44 1978.78 27 nan 0
上尾市 21.93 212 2017.88 17 2006.86 35 1996.19 72 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 944 2017.8 122 2003.37 127 1994.97 330 1987.39 140 1976.59 104 1970.0 1
越谷市 27.05 899 2016.0 70 2005.05 157 1995.63 320 1984.31 211 1977.68 57 1969.0 2
蕨市 60.61 281 2019.63 59 2004.64 39 1995.54 46 1986.34 68 1977.7 54 1965.0 1
戸田市 55.71 706 2014.66 110 2003.13 68 1995.57 332 1988.04 128 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 212 2013.44 9 2004.28 36 1994.6 77 1985.9 48 1976.27 33 nan 0
朝霞市 41.93 507 2018.18 91 2002.86 50 1995.78 251 1984.48 58 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 359 2014.14 50 2004.37 46 1995.08 66 1984.98 91 1977.12 60 nan 0
和光市 46.92 309 2015.56 9 2004.26 78 1997.14 71 1983.66 77 1978.0 43 1970.0 1
新座市 31.68 294 2016.54 13 2004.26 62 1994.93 110 1985.68 81 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 105 2018.11 19 2004.22 41 1995.73 11 1983.04 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2016.46 13 2004.6 40 1996.09 86 1985.52 54 1979.32 38 nan 0
三郷市 26.74 374 2014.17 66 2004.58 12 1994.64 61 1987.34 95 1976.0 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 206 2015.32 25 2004.62 42 1995.8 121 1984.17 6 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1220 2019.35 161 2004.71 392 1995.95 417 1983.85 78 1976.34 82 nan 0
千葉市花見川区 20.64 376 2014.69 32 2003.44 36 1994.46 132 1982.74 120 1974.31 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 650 2018.81 32 2005.72 83 1995.77 175 1985.28 152 1975.11 185 nan 0
千葉市若葉区 15.63 180 nan 0 2003.88 41 1994.24 75 1983.0 21 1976.74 43 nan 0
千葉市緑区 15.46 168 2017.75 4 2005.25 20 1994.8 121 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1188 2018.07 225 2003.97 214 1997.62 151 1986.0 29 1975.27 474 1967.96 55
市川市 38.15 2005 2016.53 89 2004.14 382 1996.43 340 1985.72 202 1975.92 800 1964.17 6
船橋市 25.95 2508 2017.75 215 2005.28 544 1995.69 620 1985.47 348 1975.16 523 1967.86 21
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2248 2017.83 108 2004.72 279 1995.09 563 1985.72 381 1976.09 720 1969.67 6
佐倉市 15.11 308 2015.17 12 2004.83 65 1995.12 164 1983.78 9 1976.79 52 nan 0
習志野市 31.3 773 2017.0 109 2003.52 96 1995.28 218 1986.7 164 1977.31 103 1969.42 19
柏市 22.18 893 2016.77 133 2005.38 165 1994.75 237 1985.01 226 1976.46 67 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2008.03 30 1995.17 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 439 2017.53 36 2004.06 95 1996.2 185 1987.74 31 1974.77 56 1968.7 10
浦安市 68.08 533 2016.72 50 2004.13 99 1995.62 98 1985.67 72 1978.58 150 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1180 2015.59 123 2004.24 199 1995.47 273 1985.47 291 1977.8 123 1966.0 28
横浜市神奈川区 51.19 1471 2020.02 273 2005.25 183 1995.92 374 1985.36 235 1975.7 250 1964.45 40
横浜市西区 57.66 1197 2017.99 157 2004.75 312 1996.43 161 1985.13 324 1974.37 133 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1175 2019.02 190 2004.05 311 1995.6 275 1984.44 106 1976.45 142 1968.91 11
横浜市南区 40.08 1522 2017.55 119 2003.69 167 1995.38 511 1985.35 350 1975.11 160 1968.09 23
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1070 2017.89 37 2005.0 92 1995.66 368 1986.12 353 1976.36 136 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1292 2013.84 76 2003.82 153 1995.34 310 1985.02 127 1974.65 381 1967.63 102
横浜市金沢区 30.88 1413 2019.32 56 2003.49 275 1995.89 348 1985.41 343 1977.23 194 1969.8 30
横浜市港北区 53.54 1718 2017.85 167 2004.1 249 1995.83 420 1985.08 347 1976.68 233 1968.18 91
横浜市戸塚区 30.37 724 2016.87 68 2004.54 147 1995.84 128 1985.12 279 1975.8 56 1967.93 28
横浜市港南区 34.37 1689 2015.61 106 2004.26 270 1994.81 241 1985.08 520 1976.1 401 1969.0 40
横浜市旭区 32.37 417 2017.08 12 2003.45 77 1994.73 84 1986.32 167 1976.13 23 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 494 2017.01 85 2004.08 109 1995.76 129 1983.63 106 1977.44 16 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 2 2003.0 98 1998.81 16 1985.45 29 1977.29 35 nan 0
横浜市栄区 29.73 408 2021.72 18 2002.86 136 1996.43 28 1985.07 141 1977.04 70 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.41 22 1994.84 49 1985.0 18 1977.76 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1102 2016.63 92 2003.68 227 1996.74 202 1984.06 297 1973.37 103 1968.68 120
横浜市都筑区 50.18 757 2016.18 85 2004.82 175 1995.06 290 1984.45 71 1979.13 15 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 911 2014.93 136 2003.82 275 1995.48 138 1985.55 150 1975.56 112 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 690 2016.87 168 2003.45 154 1996.86 134 1985.98 121 1976.04 83 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 990 2016.4 202 2005.18 266 1996.71 217 1985.4 99 1976.17 110 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 602 2016.49 43 2004.33 246 1995.34 143 1984.82 40 1975.85 53 nan 0
川崎市多摩区 45.99 641 2019.9 40 2004.12 86 1995.83 178 1986.2 109 1976.83 101 1967.68 34
川崎市宮前区 40.1 1059 2016.82 122 2005.38 135 1995.04 251 1985.13 253 1976.26 187 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 421 2017.34 56 2003.85 110 1996.32 117 1986.65 62 1976.54 39 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 242 2020.47 15 2004.73 49 1994.92 119 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 625 2017.57 58 2004.78 119 1994.56 291 1985.46 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 688 2017.27 73 2004.78 118 1994.74 206 1984.99 84 1976.48 90 1967.37 65
横須賀市 21.4 642 2013.94 64 2003.99 105 1995.33 232 1986.16 57 1976.46 92 1969.13 30
平塚市 20.93 356 2019.54 68 2004.85 75 1994.06 107 1984.9 59 1976.82 28 nan 0
鎌倉市 39.95 346 2016.84 44 2004.46 76 1996.91 54 1985.66 62 1975.57 54 1967.08 13
藤沢市 38.8 1480 2019.75 239 2004.04 314 1995.11 398 1986.11 240 1977.22 99 1969.09 88
小田原市 17.45 120 2020.83 18 2005.97 36 1994.69 26 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 478 2017.7 110 2004.84 119 1996.44 133 1986.53 88 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 6 2002.67 9 1997.93 28 1983.24 17 1974.07 15 1970.0 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.0 14 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 309 2015.33 55 2004.95 63 1997.42 83 1984.87 47 1978.68 25 1966.0 2
大和市 35.2 694 2016.66 99 2003.98 95 1995.7 237 1986.69 153 1975.77 56 1968.0 1
海老名市 28.77 380 2019.86 92 2003.14 63 1995.86 104 1987.33 39 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 371 2016.78 18 2006.44 55 1994.56 107 1987.19 96 1977.34 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.73 15 1991.94 32 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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