戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-07-12 東村山市萩山町久米川 東村山市萩山町３ 1180 115.03 10.26 1988 78.68 久米川 7 4DK 55.19 71.0 55.98 49.9 38.59
2025-07-12 栄区元大橋港南台 栄区元大橋２ 4880 196.57 24.83 2024 156.93 港南台 18 5LDK 61.85 55.3 58.3 57.88 71.94
2025-07-08 杉並区宮前久我山 杉並区宮前４ 3000 173.74 17.27 1996 135.78 久我山 7 4LDK 56.31 70.13 54.37 65.59 44.43
2025-07-07 越谷市大間野町蒲生 越谷市大間野町１ 6780 612.85 11.06 2016 187.14 蒲生 16 6LDK+S（納戸） 60.27 66.28 54.63 116.54 59.91
2025-07-07 目黒区目黒本町西小山 目黒区目黒本町５ 22000 169.31 129.94 2017 206.91 西小山 4 3LDK 60.61 57.77 65.31 62.93 58.75
2025-07-07 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.89 65.51 54.32 75.22 53.83
2025-07-02 佐倉市将門町大佐倉 佐倉市将門町 980 243.12 4.03 1997 67.9 大佐倉 16 2DK+S（納戸） 55.48 67.3 51.4 54.75 47.73
2025-07-02 国立市谷保谷保 国立市谷保 5680 107.24 52.97 2024 81.35 谷保 6 2LDK+S（納戸） 60.02 49.94 67.7 46.47 62.42
2025-06-30 磯子区上中里町洋光台 磯子区上中里町 3980 272.49 14.61 2021 90.89 洋光台 22 3LDK+S（納戸） 60.85 62.25 50.72 66.39 69.59
2025-06-29 狭山市下奥富新狭山 狭山市大字下奥富 2490 351.91 7.08 1997 125.03 新狭山 20 4DK+S（納戸） 56.57 67.61 54.86 82.47 47.23
2025-06-29 木更津市畑沢南君津 木更津市畑沢南５ 4480 670.0 6.69 2013 140.56 君津 15 5LDK+S（納戸） 60.66 59.47 65.49 77.0 57.01




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1262 2016.39 549 2005.99 300 1997.06 16 1983.45 64 1977.03 124 1969.63 81
中央区 255.15 4213 2017.94 1760 2005.42 939 1997.09 481 1983.02 197 1977.75 605 1970.0 22
港区 362.25 6467 2017.82 1842 2005.53 2054 1996.67 490 1983.27 526 1977.53 811 1968.86 438
新宿区 148.91 5582 2019.31 1174 2004.19 719 1995.7 517 1984.78 702 1976.43 1401 1967.97 582
文京区 163.18 2438 2015.83 430 2004.31 327 1995.08 287 1983.6 504 1977.74 426 1968.0 255
台東区 155.01 2823 2016.89 689 2005.14 521 1995.2 327 1985.06 467 1977.44 450 1962.37 65
墨田区 99.72 2065 2015.7 210 2004.69 325 1996.48 380 1985.08 529 1977.46 512 1965.56 18
江東区 101.36 5039 2017.62 918 2006.07 1492 1996.03 403 1984.06 895 1976.78 900 1969.33 9
品川区 137.72 3986 2018.43 631 2005.09 446 1995.77 321 1983.96 473 1977.67 1401 1968.75 322
目黒区 161.8 3199 2016.65 467 2003.58 558 1996.07 440 1985.02 270 1974.96 599 1968.74 632
大田区 95.7 4218 2016.53 295 2003.56 626 1995.69 806 1984.17 774 1977.45 1194 1969.19 136
世田谷区 118.26 6505 2016.56 707 2004.31 1183 1996.37 865 1983.97 950 1976.09 1650 1968.23 599
渋谷区 258.11 4254 2019.14 905 2004.17 696 1997.29 562 1984.07 428 1976.54 846 1968.43 520
中野区 106.54 2725 2018.76 330 2004.16 346 1995.09 359 1984.65 173 1974.19 581 1968.71 439
杉並区 90.37 3364 2016.23 340 2004.43 376 1996.65 579 1985.73 409 1974.21 866 1969.49 360
豊島区 132.47 2502 2017.51 338 2004.37 376 1995.82 315 1984.85 264 1976.42 687 1967.55 44
北区 86.56 2278 2019.39 382 2005.56 218 1995.03 574 1985.06 358 1978.0 437 1969.07 61
荒川区 100.18 1796 2016.24 372 2005.65 358 1994.93 405 1985.58 234 1978.04 276 1970.0 9
板橋区 69.92 4672 2016.41 434 2003.69 566 1995.27 760 1984.59 865 1976.34 1412 1968.57 135
練馬区 61.23 2527 2017.09 222 2003.87 433 1995.78 547 1984.61 541 1974.58 491 1969.82 67
足立区 54.52 2817 2016.21 514 2004.74 492 1995.13 699 1985.54 655 1977.44 313 1970.0 2
葛飾区 57.48 1833 2016.88 212 2004.28 291 1995.39 363 1985.74 493 1978.26 333 nan 0
江戸川区 59.68 2309 2017.33 306 2004.31 468 1995.29 492 1985.85 318 1977.21 527 nan 0
八王子市 21.13 1310 2017.92 173 2004.58 265 1995.94 442 1984.27 139 1975.24 177 1969.95 19
立川市 37.6 433 2017.45 42 2004.03 98 1995.93 138 1986.77 62 1975.52 50 1967.25 16
武蔵野市 91.11 667 2015.52 66 2004.76 51 1995.63 60 1983.83 129 1976.33 111 1967.97 147
三鷹市 56.58 512 2015.28 68 2005.56 81 1996.19 151 1984.2 54 1975.14 86 1968.53 19
青梅市 16.43 181 2016.5 12 2005.93 27 1995.48 69 1986.17 46 1979.0 3 nan 0
府中市 43.05 953 2015.91 96 2004.41 278 1995.52 215 1985.22 167 1977.28 144 1967.67 15
昭島市 30.55 339 2018.4 78 2006.25 65 1995.78 78 1984.2 56 1977.43 7 nan 0
調布市 55.39 848 2016.95 99 2005.29 231 1996.29 139 1985.05 92 1974.56 112 1967.94 33
町田市 26.39 582 2018.37 117 2004.14 192 1995.57 129 1984.17 53 1977.33 9 1968.37 19
小金井市 55.27 496 2018.44 54 2003.71 128 1996.1 118 1982.98 52 1976.93 75 1969.24 25
小平市 39.2 362 2017.18 125 2004.93 59 1995.54 78 1983.21 67 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 274 2015.52 63 2005.23 47 1995.55 66 1986.89 36 1974.67 30 1970.0 11
東村山市 30.19 407 2018.95 22 2006.53 102 1996.06 130 1985.16 37 1976.93 87 1968.25 24
国分寺市 43.8 283 2017.45 53 2005.27 56 1995.17 95 1983.78 36 1978.27 22 1968.09 11
国立市 48.25 185 2015.33 27 2004.45 31 1996.56 50 1982.78 27 1974.62 8 1970.0 3
福生市 26.92 69 2023.5 2 2003.95 20 1995.48 21 1987.35 20 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 320 2014.9 30 2003.05 38 1996.29 34 1985.09 80 1973.66 88 nan 0
東大和市 28.07 150 2014.79 14 2003.61 41 1998.5 38 1982.5 18 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 102 2014.88 8 2004.57 46 1997.08 26 1983.5 12 1980.0 8 nan 0
東久留米市 33.0 159 2015.0 5 2003.67 9 1995.58 113 1987.67 3 1978.22 18 1970.0 7
多摩市 31.29 721 2018.48 67 2004.17 188 1994.83 128 1984.29 188 1975.81 108 nan 0
稲城市 35.82 198 2016.89 18 2003.87 45 1996.69 68 1988.09 11 1976.76 37 nan 0
西東京市 47.32 668 2016.67 78 2004.01 205 1994.98 119 1983.48 31 1976.28 127 1967.4 5
さいたま市西区 23.48 128 2018.3 37 2008.0 11 1993.88 24 1987.11 19 1979.0 4 nan 0
さいたま市北区 32.85 529 2018.28 25 2004.7 82 1994.78 218 1987.5 137 1976.27 30 1968.0 1
さいたま市大宮区 48.91 543 2018.85 167 2004.64 98 1996.45 144 1986.56 71 1974.71 28 1968.0 1
さいたま市見沼区 23.74 157 2020.0 6 2003.8 5 1995.22 72 1983.38 16 1976.62 8 nan 0
さいたま市中央区 51.3 557 2014.74 43 2003.6 101 1992.69 122 1987.54 153 1975.35 51 nan 0
さいたま市桜区 36.2 397 2021.8 5 2005.5 109 1994.95 192 1985.36 58 1976.93 30 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 758 2016.61 145 2004.59 116 1995.59 272 1984.69 100 1978.4 58 1970.0 1
さいたま市南区 45.67 867 2017.97 70 2003.09 101 1995.13 279 1986.84 225 1975.22 103 1969.0 1
さいたま市緑区 31.88 215 2016.5 38 2005.93 14 1994.65 82 1987.48 29 1980.0 4 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 94 2018.21 24 2006.12 16 1995.0 4 1983.07 29 1972.0 1 nan 0
川越市 22.92 624 2018.6 75 2005.74 81 1994.9 209 1985.6 141 1978.91 53 1961.2 5
川口市 37.65 2440 2016.95 211 2004.01 635 1995.19 676 1986.36 433 1976.68 334 1969.0 1
所沢市 26.75 973 2016.49 100 2003.72 92 1995.61 474 1984.8 100 1976.86 105 1969.5 4
東松山市 11.58 29 nan 0 2006.6 5 1992.43 7 1988.67 9 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 379 2017.97 29 2003.33 70 1993.91 116 1986.1 72 1976.74 27 1967.0 14
狭山市 17.29 176 2017.5 12 2006.4 15 1993.72 71 1985.37 41 1978.21 33 nan 0
上尾市 21.93 353 2018.85 13 2005.78 67 1996.23 192 1984.74 73 1979.0 4 1968.5 2
草加市 30.97 724 2016.85 80 2003.55 75 1994.9 272 1986.47 120 1976.33 67 1967.5 2
越谷市 27.05 896 2016.46 61 2005.31 145 1994.87 315 1984.6 181 1978.25 104 1965.8 5
蕨市 60.61 326 2017.15 40 2005.56 41 1995.37 79 1986.28 65 1977.58 55 1965.0 2
戸田市 55.71 689 2014.9 124 2003.63 67 1995.22 346 1988.24 105 1974.79 19 nan 0
入間市 18.18 297 2014.88 8 2003.18 38 1995.06 97 1985.76 79 1976.89 62 nan 0
朝霞市 41.93 471 2017.45 104 2004.34 56 1995.87 202 1984.79 58 1976.26 23 nan 0
志木市 33.23 317 2015.48 40 2005.33 21 1995.88 56 1985.2 91 1977.18 73 nan 0
和光市 46.92 336 2016.5 18 2004.95 64 1996.2 71 1984.11 84 1977.78 51 1969.0 2
新座市 31.68 341 2013.79 38 2004.98 56 1994.19 139 1984.19 67 1976.4 20 1969.56 9
八潮市 28.36 132 2018.12 43 2004.93 28 1992.73 22 1985.06 16 1977.0 2 nan 0
富士見市 31.05 247 2016.87 23 2005.19 47 1996.33 66 1986.27 48 1978.51 43 nan 0
三郷市 26.74 390 2015.21 76 2005.52 21 1995.02 66 1987.0 108 1976.77 44 nan 0
ふじみ野市 32.14 264 2014.9 40 2005.85 65 1995.43 142 1982.0 2 1976.17 6 1962.0 2
千葉市中央区 21.33 809 2017.74 151 2004.43 238 1995.87 255 1984.11 63 1976.78 41 nan 0
千葉市花見川区 20.64 342 2013.84 51 2002.3 67 1993.99 86 1983.46 71 1974.15 48 1968.0 4
千葉市稲毛区 22.63 510 2017.08 26 2006.34 83 1996.14 146 1984.41 90 1976.16 152 nan 0
千葉市若葉区 15.63 158 2022.0 1 2007.1 21 1994.68 79 1985.4 5 1976.84 50 nan 0
千葉市緑区 15.46 151 2016.75 4 2005.19 21 1995.19 123 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 886 2018.05 133 2004.42 224 1996.8 108 1986.0 35 1975.2 304 1968.2 41
市川市 38.15 1664 2015.17 110 2004.09 235 1996.24 276 1985.24 174 1976.2 704 nan 0
船橋市 25.95 2090 2018.15 225 2005.19 372 1995.7 579 1985.11 218 1975.42 505 1966.12 16
木更津市 10.96 16 2017.5 4 2003.44 9 1992.0 1 1982.0 2 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1725 2016.73 89 2005.32 229 1995.1 412 1985.68 199 1976.68 646 1970.0 1
佐倉市 15.11 290 2013.92 24 2005.0 49 1994.93 162 1983.67 6 1976.36 45 nan 0
習志野市 31.3 743 2017.28 109 2005.51 71 1995.08 153 1986.35 195 1977.74 119 1969.32 38
柏市 22.18 838 2017.53 183 2005.08 190 1996.02 216 1984.0 115 1976.14 70 1963.33 3
市原市 11.08 88 2018.25 8 2006.47 17 1995.35 55 1989.0 1 1975.0 1 1968.0 3
八千代市 20.81 377 2017.44 45 2003.17 84 1995.76 122 1987.86 21 1974.68 59 1968.5 4
浦安市 68.08 443 2016.37 35 2003.63 94 1995.03 64 1985.43 79 1978.61 117 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1273 2015.68 120 2004.1 236 1996.08 325 1984.95 302 1977.72 97 1964.58 19
横浜市神奈川区 51.19 1526 2018.72 316 2005.28 293 1995.66 344 1984.64 188 1975.92 213 1967.91 57
横浜市西区 57.66 1042 2017.21 143 2004.41 231 1996.52 213 1985.1 234 1974.47 102 1969.35 17
横浜市中区 54.71 958 2016.94 169 2003.74 227 1996.3 223 1984.8 88 1976.24 85 1968.05 39
横浜市南区 40.08 1272 2016.02 84 2003.18 126 1995.13 439 1985.38 301 1974.82 118 1969.36 59
横浜市保土ヶ谷区 31.87 727 2018.23 30 2003.41 79 1995.37 172 1986.18 238 1976.28 111 1968.0 4
横浜市磯子区 35.68 1241 2015.03 74 2004.36 155 1994.94 236 1986.01 146 1974.91 350 1966.91 137
横浜市金沢区 30.88 987 2019.22 41 2003.38 119 1995.83 227 1985.19 303 1977.29 119 1969.72 57
横浜市港北区 53.54 1849 2017.28 160 2004.48 284 1995.84 429 1985.38 412 1976.43 298 1966.1 70
横浜市戸塚区 30.37 704 2017.33 91 2004.31 143 1996.29 178 1985.17 185 1975.8 44 1967.67 30
横浜市港南区 34.37 1541 2017.12 82 2003.58 212 1995.56 240 1985.15 413 1975.4 442 1968.87 60
横浜市旭区 32.37 400 2016.5 4 2003.17 66 1995.06 102 1986.39 122 1975.35 23 1968.62 21
横浜市緑区 37.71 509 2017.52 66 2004.31 86 1996.25 164 1984.32 85 1978.12 26 1968.47 15
横浜市瀬谷区 34.8 141 2020.5 4 2003.15 53 1996.86 22 1985.21 14 1978.9 29 1969.0 3
横浜市栄区 29.73 453 2020.25 12 2003.78 140 1996.96 23 1984.17 173 1977.43 49 1968.0 8
横浜市泉区 32.12 131 2014.67 6 2004.43 14 1995.11 36 1984.5 24 1977.67 36 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1031 2015.79 92 2003.94 250 1996.51 177 1984.47 300 1974.32 74 1968.88 99
横浜市都筑区 50.18 724 2016.16 114 2004.71 121 1995.51 218 1985.46 171 1979.09 11 1970.0 2
川崎市川崎区 67.12 1024 2015.33 215 2004.22 196 1996.3 162 1984.9 164 1976.28 127 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 799 2016.1 173 2004.95 191 1996.74 155 1985.52 102 1975.37 125 1969.0 9
川崎市中原区 100.04 901 2017.07 236 2005.94 228 1995.74 203 1985.77 66 1975.97 98 1970.0 1
川崎区高津区 No Data 716 2016.71 72 2004.12 200 1994.9 155 1984.38 103 1975.58 127 nan 0
川崎市多摩区 45.99 574 2017.95 37 2003.81 80 1995.48 160 1986.26 95 1976.29 78 1968.23 35
川崎市宮前区 40.1 1107 2015.87 137 2005.2 184 1995.18 223 1984.68 225 1976.47 228 1968.5 6
川崎市麻生区 33.86 439 2015.69 61 2004.98 61 1996.23 92 1986.67 108 1977.61 38 1969.53 30
相模原市緑区 21.87 195 2020.52 21 2004.25 59 1994.55 64 1986.92 25 1976.0 1 nan 0
相模原市中央区 26.78 632 2017.28 83 2004.52 130 1994.94 283 1985.12 91 1977.76 17 nan 0
相模原市南区 32.76 767 2016.15 96 2005.88 130 1995.3 240 1985.68 96 1977.47 101 1967.3 47
横須賀市 21.4 671 2013.98 49 2004.66 100 1994.98 245 1986.65 85 1976.96 116 1969.4 15
平塚市 20.93 393 2018.38 45 2005.63 117 1994.43 100 1985.03 64 1977.88 50 1968.0 1
鎌倉市 39.95 403 2018.37 41 2003.99 108 1996.48 71 1985.82 60 1975.51 71 1968.14 7
藤沢市 38.8 1417 2018.62 227 2004.44 331 1995.4 419 1985.02 172 1976.75 92 1968.38 72
小田原市 17.45 123 2019.4 25 2005.86 29 1994.64 36 1986.1 10 1978.09 11 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 440 2018.67 94 2004.99 98 1995.58 117 1986.22 101 1977.0 7 1966.67 3
逗子市 33.47 128 2024.0 2 2003.05 19 1997.69 29 1983.5 14 1974.12 26 1969.8 10
三浦市 20.26 43 nan 0 2005.75 4 1998.53 15 1984.33 3 1979.11 9 nan 0
厚木市 18.32 263 2016.39 61 2004.34 44 1996.75 60 1984.56 34 1977.57 23 nan 0
大和市 35.2 586 2016.23 115 2005.13 119 1994.75 175 1986.18 105 1975.62 26 nan 0
海老名市 28.77 310 2019.72 57 2003.89 27 1995.07 96 1985.88 58 1976.61 38 nan 0
座間市 30.24 342 2016.61 28 2005.41 54 1995.04 89 1987.29 86 1977.61 57 1967.0 2
足柄下郡 12.44 87 nan 0 2006.76 17 1991.9 30 1986.38 8 1977.3 10 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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