戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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地域毎の平米単価

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.85 72.95 58.3 93.02 36.3
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.96 70.26 49.89 88.56 47.74
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.19 63.75 51.62 68.34 65.2
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.28 60.73 58.3 66.1 64.82
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.3 65.54 55.88 107.13 65.48
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.12 65.47 66.9 44.98 32.99
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.07 69.98 47.54 109.32 50.69
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.61 56.39 58.56 64.86 66.89
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.67 58.31 62.18 119.96 64.51




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1381 2018.06 578 2005.32 289 1996.17 92 1982.98 95 1977.82 153 1969.31 74
中央区 255.15 4571 2018.22 1925 2005.26 1066 1997.37 506 1982.7 281 1977.77 570 1965.0 2
港区 362.25 7914 2018.57 2329 2005.45 2283 1996.82 737 1983.49 472 1977.56 1063 1969.2 594
新宿区 148.91 6734 2019.42 1534 2004.32 963 1995.77 747 1984.98 735 1976.8 1718 1968.0 616
文京区 163.18 2721 2016.33 385 2004.28 431 1994.95 377 1983.4 520 1977.75 554 1967.65 243
台東区 155.01 3116 2017.05 673 2005.46 579 1995.2 376 1984.7 562 1977.37 599 1961.54 78
墨田区 99.72 2062 2015.68 267 2005.15 295 1996.15 403 1985.01 503 1976.97 376 1966.5 4
江東区 101.36 5258 2016.96 998 2006.27 1494 1995.92 395 1984.13 902 1977.28 946 1969.68 19
品川区 137.72 3611 2017.7 586 2005.08 422 1996.65 367 1984.5 343 1977.57 1388 1969.18 193
目黒区 161.8 3997 2015.63 608 2004.5 412 1996.08 666 1985.83 254 1975.47 772 1968.59 844
大田区 95.7 4340 2016.84 307 2003.87 808 1995.45 864 1984.89 552 1977.53 1057 1969.33 266
世田谷区 118.26 7046 2017.57 755 2004.0 952 1996.06 882 1984.32 1159 1976.25 2146 1968.78 608
渋谷区 258.11 4765 2018.97 891 2004.17 734 1997.42 621 1983.83 658 1976.04 912 1968.8 538
中野区 106.54 2404 2017.74 306 2003.5 323 1994.7 548 1984.95 172 1974.39 397 1967.79 338
杉並区 90.37 3549 2016.2 428 2005.12 293 1996.95 525 1984.87 367 1974.17 1087 1969.48 344
豊島区 132.47 2906 2017.62 405 2004.54 492 1996.42 368 1984.51 384 1976.39 678 1967.44 101
北区 86.56 2539 2019.56 464 2004.24 295 1995.29 627 1985.26 410 1977.45 418 1969.07 14
荒川区 100.18 1969 2017.92 340 2005.9 505 1995.35 379 1984.32 171 1978.18 372 nan 0
板橋区 69.92 5190 2016.14 291 2003.62 577 1995.02 1221 1984.88 1096 1976.69 1424 1967.57 76
練馬区 61.23 3439 2016.65 271 2003.91 379 1995.6 876 1983.9 753 1974.69 670 1969.5 158
足立区 54.52 3243 2016.94 414 2004.44 508 1994.76 916 1985.51 646 1977.22 447 1948.5 2
葛飾区 57.48 1734 2017.03 207 2004.19 299 1995.34 432 1985.36 434 1977.97 230 1969.0 4
江戸川区 59.68 2536 2017.33 318 2004.21 428 1995.56 476 1985.26 469 1976.75 556 1970.0 1
八王子市 21.13 1316 2018.67 171 2004.53 301 1996.09 408 1984.45 135 1975.54 157 1970.0 17
立川市 37.6 511 2019.25 32 2003.88 127 1995.69 225 1984.52 50 1975.61 38 1966.44 18
武蔵野市 91.11 718 2017.16 67 2003.58 65 1994.7 47 1983.46 122 1976.18 85 1968.22 166
三鷹市 56.58 513 2015.84 63 2005.82 87 1997.04 95 1984.23 112 1975.46 112 1968.35 20
青梅市 16.43 136 2019.89 9 2006.36 25 1995.07 42 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 901 2017.58 74 2005.0 278 1995.72 211 1984.67 191 1976.9 105 1969.14 14
昭島市 30.55 295 2016.5 48 2005.04 45 1995.49 83 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 925 2017.19 120 2005.25 243 1996.05 154 1985.09 113 1975.12 128 1967.86 43
町田市 26.39 449 2017.96 101 2004.29 143 1994.7 100 1984.05 62 1975.67 12 1968.09 11
小金井市 55.27 341 2017.09 34 2004.23 73 1995.84 74 1984.28 50 1977.59 56 1969.72 32
小平市 39.2 360 2015.79 92 2005.0 58 1995.3 90 1985.18 77 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 299 2015.9 50 2005.45 73 1995.29 89 1987.07 41 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 380 2019.38 21 2005.88 67 1996.46 123 1985.3 47 1977.01 97 1968.6 10
国分寺市 43.8 379 2017.88 68 2004.24 80 1994.92 78 1983.65 57 1979.54 59 1967.8 5
国立市 48.25 173 2015.8 30 2004.47 36 1995.71 65 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 101 2023.0 9 2002.97 32 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 381 2015.98 51 2002.92 74 1994.89 19 1984.96 83 1973.95 80 nan 0
東大和市 28.07 150 2013.21 29 2003.42 43 1998.04 23 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.4 60 1996.52 23 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 120 2013.0 13 2002.38 8 1997.6 47 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 707 2016.39 131 2004.42 108 1995.78 157 1985.4 154 1977.09 78 nan 0
稲城市 35.82 243 2017.18 22 2003.23 43 1996.68 94 1988.41 17 1976.76 45 nan 0
西東京市 47.32 668 2016.03 60 2003.93 182 1995.52 105 1983.84 55 1975.28 163 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 62 2018.76 17 nan 0 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 611 2017.11 37 2003.82 100 1995.47 275 1987.45 106 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 623 2019.94 197 2004.84 91 1996.5 185 1987.03 102 1974.92 24 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 150 2022.9 10 2003.89 9 1995.95 58 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 502 2016.24 21 2003.31 111 1993.03 113 1987.0 81 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 305 2020.33 3 2006.18 50 1994.77 188 1985.78 41 1976.69 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 752 2016.47 127 2004.19 166 1994.85 261 1984.29 75 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 883 2017.9 62 2004.48 124 1995.37 324 1986.4 163 1975.24 135 nan 0
さいたま市緑区 31.88 219 2016.65 17 2006.89 19 1995.04 77 1987.63 63 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 62 2019.0 18 2006.2 5 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 596 2018.72 85 2005.84 75 1994.74 219 1985.25 133 1979.53 49 1969.0 1
川口市 37.65 2279 2016.7 210 2003.98 568 1995.0 602 1986.56 385 1976.56 309 1968.25 4
所沢市 26.75 769 2017.44 101 2003.55 78 1995.37 376 1984.74 77 1976.27 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 388 2017.0 5 2003.61 75 1994.4 158 1986.51 51 1976.98 45 1967.0 8
狭山市 17.29 170 2017.2 5 2004.65 17 1993.71 66 1984.71 45 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 245 2018.06 17 2006.67 42 1996.31 99 1984.48 73 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 941 2017.71 117 2003.51 116 1994.95 343 1987.45 145 1976.49 99 1970.0 1
越谷市 27.05 924 2016.2 79 2005.11 148 1995.54 340 1984.3 208 1977.66 64 1967.67 3
蕨市 60.61 296 2019.27 62 2003.91 32 1995.5 50 1986.36 85 1977.61 46 1965.0 2
戸田市 55.71 695 2014.54 123 2003.1 63 1995.6 298 1988.11 132 1974.31 13 nan 0
入間市 18.18 221 2013.6 10 2004.16 38 1994.81 78 1986.04 50 1976.89 35 nan 0
朝霞市 41.93 503 2018.6 78 2003.34 56 1995.82 254 1984.54 59 1977.0 39 nan 0
志木市 33.23 354 2014.27 45 2004.53 38 1995.06 72 1985.15 92 1976.8 61 nan 0
和光市 46.92 338 2015.62 8 2004.35 82 1997.15 82 1983.91 80 1978.06 49 1970.0 1
新座市 31.68 308 2016.79 14 2004.29 65 1994.33 104 1985.4 90 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 125 2018.4 35 2004.24 41 1993.9 20 1983.19 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 227 2017.31 16 2004.74 42 1996.2 76 1985.8 49 1979.35 34 nan 0
三郷市 26.74 374 2014.32 72 2004.9 10 1994.69 59 1987.41 103 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 204 2015.33 24 2004.77 39 1995.43 126 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1127 2019.26 149 2004.62 353 1995.89 391 1984.13 69 1976.41 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 362 2014.06 33 2003.26 39 1994.45 117 1982.73 108 1974.23 56 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 615 2018.36 36 2005.67 81 1996.19 178 1985.25 142 1975.24 160 nan 0
千葉市若葉区 15.63 176 nan 0 2003.6 40 1994.25 77 1983.0 12 1976.81 47 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2004.93 28 1994.79 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1045 2018.28 196 2004.14 209 1997.58 139 1986.0 22 1975.29 391 1967.91 47
市川市 38.15 1933 2016.15 92 2004.19 377 1996.56 343 1985.28 185 1976.03 762 1967.0 1
船橋市 25.95 2307 2017.75 227 2005.3 505 1995.8 577 1985.27 316 1975.29 445 1966.26 23
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.5 2 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1932 2017.62 112 2004.9 251 1995.09 481 1985.65 310 1976.27 599 1969.5 4
佐倉市 15.11 279 2014.45 11 2004.7 64 1995.01 141 1982.67 6 1977.0 51 nan 0
習志野市 31.3 729 2016.97 110 2003.55 85 1995.13 173 1986.59 183 1977.3 90 1969.41 34
柏市 22.18 807 2016.76 121 2005.34 176 1995.03 224 1985.09 170 1975.95 64 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.86 28 1995.18 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 376 2017.57 37 2003.59 83 1996.14 147 1987.59 29 1974.58 45 1968.56 9
浦安市 68.08 507 2016.24 49 2004.14 93 1995.48 93 1985.83 76 1978.56 140 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1174 2015.79 118 2004.28 200 1995.5 271 1985.46 287 1977.94 123 1965.94 32
横浜市神奈川区 51.19 1533 2019.62 309 2005.29 217 1995.87 374 1985.27 233 1975.64 251 1965.04 47
横浜市西区 57.66 1207 2018.11 155 2004.7 283 1996.74 178 1984.96 345 1974.29 138 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1147 2018.76 176 2003.89 296 1995.69 274 1984.12 96 1976.24 145 1969.12 16
横浜市南区 40.08 1585 2017.36 123 2003.57 174 1995.41 526 1985.25 376 1974.83 158 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1033 2017.7 33 2005.16 90 1995.56 337 1986.15 344 1976.22 160 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1309 2014.15 68 2003.9 162 1995.18 290 1985.27 148 1974.64 402 1967.07 102
横浜市金沢区 30.88 1344 2019.33 60 2003.55 262 1995.88 344 1985.44 312 1977.33 186 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1748 2017.48 157 2004.19 237 1995.73 396 1985.07 361 1976.98 272 1968.18 91
横浜市戸塚区 30.37 695 2016.63 70 2004.55 134 1995.87 140 1984.94 268 1975.55 42 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1679 2016.06 96 2003.89 246 1994.65 259 1985.15 498 1975.87 401 1969.0 50
横浜市旭区 32.37 433 2018.08 12 2003.69 74 1994.64 83 1986.33 184 1976.14 28 1968.78 9
横浜市緑区 37.71 492 2017.14 92 2004.24 95 1995.81 122 1983.44 108 1977.33 18 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 230 2020.0 1 2003.07 99 1998.62 16 1985.31 26 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 408 2021.15 20 2002.84 135 1996.66 32 1985.23 138 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 138 2013.0 4 2004.24 21 1994.82 50 1984.37 19 1977.65 26 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1067 2016.49 90 2003.8 250 1996.68 190 1983.98 279 1973.41 95 1968.67 115
横浜市都筑区 50.18 747 2016.07 90 2004.68 155 1995.14 276 1984.81 81 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 969 2015.32 148 2003.95 275 1995.63 145 1985.24 164 1975.84 117 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 743 2016.85 194 2003.82 173 1996.89 139 1985.71 127 1975.51 78 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 943 2016.4 205 2005.17 260 1996.54 181 1985.41 93 1976.25 97 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 632 2016.63 49 2004.18 255 1995.23 157 1985.23 31 1975.51 68 nan 0
川崎市多摩区 45.99 633 2019.28 36 2003.63 91 1995.67 188 1986.36 107 1977.25 83 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1091 2015.98 126 2005.39 136 1994.94 251 1985.27 250 1976.47 210 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 428 2017.42 50 2004.29 95 1996.33 108 1986.45 86 1976.41 41 1969.4 20
相模原市緑区 21.87 209 2020.85 13 2004.85 46 1994.63 99 1987.0 17 1976.0 5 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 636 2017.61 66 2004.65 118 1994.59 286 1985.45 104 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 677 2016.49 83 2004.29 113 1994.84 210 1985.25 79 1976.58 89 1967.37 57
横須賀市 21.4 633 2013.76 62 2004.1 92 1995.34 236 1986.08 51 1976.46 92 1969.16 31
平塚市 20.93 367 2019.58 62 2004.77 84 1994.17 113 1984.79 53 1977.2 35 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2017.22 41 2004.29 84 1996.8 54 1985.68 63 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1524 2019.59 238 2003.98 314 1995.21 413 1985.86 242 1977.07 102 1969.06 104
小田原市 17.45 119 2021.04 26 2005.48 25 1994.2 30 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 487 2018.36 104 2004.75 119 1996.4 124 1986.52 103 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 113 2024.0 3 2001.73 11 1997.88 25 1983.33 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 317 2015.37 71 2004.79 57 1997.37 78 1985.29 41 1978.77 31 1966.0 1
大和市 35.2 669 2016.53 92 2004.28 89 1995.25 228 1986.58 153 1975.43 49 nan 0
海老名市 28.77 408 2019.46 92 2003.29 69 1995.67 110 1987.08 49 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 343 2016.6 20 2006.58 53 1994.08 97 1987.2 85 1977.56 61 1966.67 3
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.13 15 1991.67 30 1988.14 14 1976.83 6 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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