戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.47 65.33 59.3 122.18 44.78
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.79 66.6 55.59 60.16 48.17
2025-11-30 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3730 171.26 21.78 2024 97.19 京急富岡 11 3LDK 60.02 56.52 55.78 52.35 67.75
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.24 68.76 50.19 136.91 46.76
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.56 72.43 44.64 219.46 52.6
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.73 65.58 54.45 77.64 50.16
2025-11-29 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.9 68.29 53.24 95.73 52.18
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.87 73.22 58.29 96.02 36.11
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.87 70.24 49.51 89.8 47.86
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.32 64.08 51.76 68.68 65.12
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.25 60.78 58.24 65.96 64.73
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.36 65.52 55.94 106.7 65.63
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.24 65.38 67.04 45.08 33.29
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.31 70.53 47.51 108.19 50.89




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1378 2018.06 575 2005.3 282 1996.17 95 1982.99 95 1977.72 157 1969.31 74
中央区 255.15 4542 2018.23 1932 2005.26 1055 1997.38 500 1982.69 276 1977.79 559 1965.0 3
港区 362.25 7910 2018.56 2320 2005.45 2272 1996.83 740 1983.51 464 1977.56 1074 1969.2 594
新宿区 148.91 6724 2019.38 1548 2004.34 958 1995.78 730 1984.94 744 1976.82 1715 1968.01 605
文京区 163.18 2734 2016.38 385 2004.19 444 1994.94 389 1983.36 511 1977.74 552 1967.65 243
台東区 155.01 3105 2017.03 674 2005.41 579 1995.19 375 1984.63 553 1977.42 601 1961.56 75
墨田区 99.72 2041 2015.65 268 2005.13 284 1996.18 411 1985.06 491 1976.99 367 1966.5 4
江東区 101.36 5245 2016.92 994 2006.3 1472 1995.89 397 1984.11 911 1977.26 936 1969.68 19
品川区 137.72 3572 2017.69 579 2005.16 423 1996.72 366 1984.54 341 1977.56 1366 1969.07 184
目黒区 161.8 3983 2015.57 606 2004.62 414 1996.12 661 1985.86 250 1975.48 780 1968.58 828
大田区 95.7 4365 2016.97 309 2003.86 817 1995.45 856 1984.86 562 1977.51 1051 1969.31 277
世田谷区 118.26 7009 2017.53 764 2003.99 940 1996.02 885 1984.34 1158 1976.26 2132 1968.8 596
渋谷区 258.11 4796 2019.03 891 2004.12 716 1997.42 633 1983.82 674 1976.03 913 1968.8 533
中野区 106.54 2351 2017.75 302 2003.47 311 1994.71 544 1984.91 170 1974.42 400 1967.78 326
杉並区 90.37 3543 2016.18 421 2005.17 301 1996.98 511 1984.88 365 1974.19 1095 1969.47 342
豊島区 132.47 2917 2017.7 404 2004.55 492 1996.5 381 1984.48 395 1976.41 673 1967.43 103
北区 86.56 2539 2019.46 461 2004.21 307 1995.31 614 1985.29 414 1977.46 406 1969.07 14
荒川区 100.18 2009 2018.01 350 2005.97 519 1995.35 382 1984.33 175 1978.22 381 nan 0
板橋区 69.92 5190 2016.38 285 2003.63 560 1995.02 1232 1984.92 1112 1976.69 1425 1967.57 76
練馬区 61.23 3483 2016.6 270 2003.9 383 1995.62 882 1983.89 763 1974.7 680 1969.47 156
足立区 54.52 3234 2017.08 404 2004.44 498 1994.76 909 1985.53 642 1977.19 469 1948.5 2
葛飾区 57.48 1721 2017.0 204 2004.18 303 1995.37 432 1985.35 423 1977.88 227 1969.0 5
江戸川区 59.68 2547 2017.28 321 2004.2 427 1995.66 487 1985.21 475 1976.73 552 1970.0 1
八王子市 21.13 1327 2018.74 170 2004.5 306 1996.06 410 1984.53 135 1975.64 159 1970.0 16
立川市 37.6 517 2019.26 34 2003.78 128 1995.72 230 1984.58 48 1975.62 37 1966.42 19
武蔵野市 91.11 725 2017.35 69 2003.53 68 1994.7 47 1983.43 118 1976.15 84 1968.28 172
三鷹市 56.58 522 2016.14 63 2005.83 87 1997.11 97 1984.29 119 1975.58 114 1968.3 20
青梅市 16.43 137 2019.89 9 2006.36 25 1995.16 43 1986.0 36 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 895 2017.62 73 2005.01 279 1995.74 201 1984.6 192 1976.92 106 1969.25 16
昭島市 30.55 290 2016.55 47 2004.93 43 1995.43 79 1984.59 49 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 934 2017.23 119 2005.24 243 1996.14 154 1985.02 123 1975.11 126 1967.83 42
町田市 26.39 441 2018.0 98 2004.26 143 1994.72 95 1984.05 62 1975.67 12 1968.08 12
小金井市 55.27 333 2016.74 31 2004.29 73 1995.88 74 1984.34 50 1977.62 55 1969.72 32
小平市 39.2 352 2015.59 88 2004.89 57 1995.3 87 1985.24 78 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 293 2015.86 49 2005.45 71 1995.21 89 1987.14 43 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 374 2020.1 20 2005.76 66 1996.45 120 1985.24 49 1977.06 95 1968.44 9
国分寺市 43.8 391 2017.81 75 2004.06 78 1994.93 75 1983.66 61 1979.56 63 1968.0 6
国立市 48.25 176 2015.8 30 2004.34 35 1995.69 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2003.03 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 371 2016.1 49 2002.92 75 1995.12 17 1984.95 78 1974.04 81 nan 0
東大和市 28.07 154 2013.21 29 2003.4 45 1998.04 24 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.4 60 1996.41 22 1983.0 6 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.38 8 1997.53 47 1987.33 6 1977.91 22 1970.0 18
多摩市 31.29 710 2016.23 127 2004.43 105 1995.84 165 1985.41 155 1977.1 79 nan 0
稲城市 35.82 237 2017.14 22 2003.27 44 1996.73 91 1988.41 17 1976.56 39 nan 0
西東京市 47.32 659 2015.93 58 2003.94 181 1995.55 101 1983.87 55 1975.22 164 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 60 2018.81 16 2002.0 1 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 603 2017.03 37 2003.91 106 1995.56 267 1987.36 101 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 609 2019.86 200 2005.04 84 1996.45 187 1987.03 92 1974.82 22 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.9 10 2004.64 11 1995.93 57 1983.36 14 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 495 2016.24 21 2003.25 108 1993.07 115 1987.0 80 1974.73 52 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 295 2020.33 3 2006.2 49 1994.86 178 1985.76 41 1976.36 14 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 738 2016.45 121 2004.15 168 1994.86 256 1984.36 72 1978.03 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 886 2017.64 67 2004.47 124 1995.34 325 1986.37 161 1975.17 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 222 2016.65 17 2006.89 18 1995.01 80 1987.68 65 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 57 2019.47 15 2006.25 4 1992.5 2 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 596 2018.72 85 2005.66 77 1994.82 221 1985.19 132 1979.53 49 1969.0 1
川口市 37.65 2279 2016.77 208 2003.95 573 1994.99 598 1986.55 379 1976.54 314 1968.0 4
所沢市 26.75 759 2017.5 101 2003.67 79 1995.34 371 1984.7 74 1976.26 82 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 390 2016.67 6 2003.66 73 1994.37 161 1986.46 50 1977.07 45 1967.0 9
狭山市 17.29 171 2017.75 4 2004.63 19 1993.62 64 1984.68 47 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 234 2018.06 17 2006.6 40 1996.17 90 1984.48 73 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 943 2017.91 117 2003.46 117 1994.99 343 1987.45 147 1976.61 100 1970.0 1
越谷市 27.05 916 2016.13 75 2005.05 150 1995.56 340 1984.31 204 1977.73 64 1967.67 3
蕨市 60.61 296 2019.27 62 2004.12 34 1995.54 48 1986.3 84 1977.69 48 1965.0 2
戸田市 55.71 695 2014.6 125 2003.05 66 1995.61 297 1988.1 129 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 211 2013.67 9 2004.16 38 1994.79 75 1985.98 49 1976.73 30 nan 0
朝霞市 41.93 498 2018.59 79 2003.43 54 1995.79 253 1984.54 57 1977.08 38 nan 0
志木市 33.23 354 2014.22 45 2004.38 40 1995.07 68 1985.11 93 1976.85 60 nan 0
和光市 46.92 329 2015.62 8 2004.36 80 1997.09 78 1983.84 80 1978.06 47 1970.0 1
新座市 31.68 301 2016.71 14 2004.25 64 1994.38 102 1985.55 86 1976.92 24 1970.0 4
八潮市 28.36 117 2018.47 30 2004.3 40 1994.41 17 1982.95 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 227 2017.21 14 2004.68 40 1996.11 80 1985.78 49 1979.34 35 nan 0
三郷市 26.74 367 2014.34 71 2004.89 9 1994.76 59 1987.38 102 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.39 23 2004.71 41 1995.52 124 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1118 2019.34 143 2004.56 355 1995.9 388 1984.1 69 1976.4 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 359 2014.19 31 2003.28 40 1994.48 121 1982.71 107 1974.24 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 614 2018.2 35 2005.73 83 1996.1 172 1985.25 140 1975.25 165 nan 0
千葉市若葉区 15.63 174 nan 0 2003.62 40 1994.25 77 1983.0 14 1976.81 43 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2004.96 27 1994.84 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1045 2018.22 194 2004.14 208 1997.57 138 1986.05 22 1975.31 396 1967.91 47
市川市 38.15 1918 2016.26 89 2004.17 372 1996.53 340 1985.31 180 1976.02 762 1967.0 1
船橋市 25.95 2280 2017.72 218 2005.26 492 1995.81 571 1985.27 316 1975.26 444 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1930 2017.66 114 2004.89 249 1995.07 483 1985.65 309 1976.25 598 1969.5 4
佐倉市 15.11 279 2015.17 12 2004.76 67 1994.97 137 1982.67 6 1977.06 51 nan 0
習志野市 31.3 720 2017.08 112 2003.49 87 1995.23 174 1986.59 176 1977.34 90 1969.5 28
柏市 22.18 803 2016.67 123 2005.27 176 1994.93 216 1985.14 175 1976.13 60 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2007.9 29 1995.08 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 373 2017.78 32 2003.61 84 1996.22 147 1987.59 29 1974.63 46 1968.6 10
浦安市 68.08 499 2016.24 49 2004.14 91 1995.49 91 1985.81 75 1978.51 138 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1162 2015.63 117 2004.24 198 1995.5 267 1985.52 287 1977.88 120 1965.87 30
横浜市神奈川区 51.19 1506 2019.61 298 2005.2 209 1995.92 371 1985.3 228 1975.61 250 1964.74 43
横浜市西区 57.66 1191 2018.16 149 2004.68 287 1996.67 174 1984.98 339 1974.36 135 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1136 2018.77 175 2003.93 294 1995.64 270 1984.14 94 1976.29 145 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1572 2017.4 124 2003.64 169 1995.39 520 1985.24 373 1975.02 163 1968.17 29
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1043 2018.0 32 2005.1 92 1995.58 342 1986.14 340 1976.29 160 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1303 2014.07 69 2003.89 161 1995.18 294 1985.17 146 1974.59 395 1967.13 102
横浜市金沢区 30.88 1364 2019.23 61 2003.55 271 1995.89 345 1985.43 319 1977.3 189 1969.88 33
横浜市港北区 53.54 1719 2017.51 156 2004.16 230 1995.75 395 1985.1 354 1976.94 265 1968.2 93
横浜市戸塚区 30.37 694 2016.45 66 2004.57 138 1995.84 135 1984.93 269 1975.63 46 1967.92 24
横浜市港南区 34.37 1653 2015.92 96 2003.95 246 1994.7 254 1985.13 499 1975.91 386 1969.0 47
横浜市旭区 32.37 429 2018.08 12 2003.71 72 1994.65 83 1986.36 184 1976.0 27 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 494 2017.18 91 2004.17 99 1995.78 125 1983.41 107 1977.53 17 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 1 2003.07 100 1998.6 15 1985.31 26 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 402 2021.15 20 2002.92 135 1996.71 31 1985.27 133 1977.13 68 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 134 2013.0 4 2004.38 21 1994.82 50 1984.44 16 1977.68 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1047 2016.52 89 2003.68 236 1996.71 192 1984.01 269 1973.35 96 1968.66 116
横浜市都筑区 50.18 749 2015.77 88 2004.57 161 1995.19 277 1984.74 80 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 957 2015.32 146 2003.98 275 1995.5 142 1985.33 163 1975.74 113 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 721 2016.78 184 2003.77 164 1996.92 137 1985.81 125 1975.57 79 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 941 2016.39 206 2005.2 255 1996.58 182 1985.41 94 1976.24 96 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 632 2016.8 49 2004.19 259 1995.19 156 1985.09 32 1975.61 64 nan 0
川崎市多摩区 45.99 631 2019.46 35 2003.69 91 1995.65 184 1986.22 111 1977.06 85 1967.93 30
川崎市宮前区 40.1 1064 2015.91 121 2005.45 130 1994.93 242 1985.29 252 1976.51 202 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 421 2017.25 55 2004.29 95 1996.39 111 1986.54 76 1976.46 41 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 220 2020.83 12 2004.85 46 1994.61 109 1987.0 18 1976.0 6 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 633 2017.67 64 2004.66 114 1994.58 291 1985.46 104 1976.42 19 nan 0
相模原市南区 32.76 685 2016.48 83 2004.34 114 1994.75 209 1985.1 79 1976.66 91 1967.37 60
横須賀市 21.4 634 2013.8 59 2004.09 95 1995.4 236 1986.15 53 1976.43 94 1969.17 30
平塚市 20.93 369 2019.65 65 2004.82 80 1994.09 113 1984.84 55 1977.31 35 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2017.29 41 2004.3 84 1996.75 55 1985.67 64 1975.89 44 1967.5 12
藤沢市 38.8 1518 2019.61 234 2003.97 313 1995.17 411 1985.93 245 1977.1 101 1969.06 103
小田原市 17.45 118 2021.46 24 2005.5 28 1994.11 28 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 475 2018.2 102 2004.78 118 1996.43 123 1986.5 98 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.8 10 1997.88 26 1983.32 19 1974.12 16 1969.9 10
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 313 2015.16 68 2004.76 58 1997.35 80 1985.25 40 1978.73 30 1966.0 1
大和市 35.2 677 2016.62 96 2004.26 94 1995.34 232 1986.64 148 1975.44 52 nan 0
海老名市 28.77 404 2019.45 95 2003.12 67 1995.68 108 1987.11 45 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 346 2016.6 20 2006.47 51 1994.21 95 1987.1 89 1977.5 62 1966.67 3
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.6 15 1991.67 30 1988.14 14 1976.83 6 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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