戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-22 中原区井田日吉 中原区井田２-17-25 4990 125.36 39.81 2003 104.53 日吉 13 4LDK 55.15 65.09 51.93 60.67 48.42
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.33 65.46 55.88 107.29 65.65
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.16 70.11 47.76 113.15 50.62
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.58 56.29 58.51 64.43 66.93
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.65 58.25 62.18 120.66 64.53
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.85 66.01 54.52 76.96 50.03




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1382 2018.02 581 2005.37 288 1996.21 90 1982.99 98 1977.8 148 1969.33 76
中央区 255.15 4572 2018.24 1912 2005.26 1072 1997.37 510 1982.69 280 1977.76 574 1965.0 2
港区 362.25 7907 2018.56 2318 2005.46 2289 1996.8 733 1983.46 485 1977.55 1062 1969.21 586
新宿区 148.91 6723 2019.46 1508 2004.29 960 1995.74 749 1984.97 747 1976.78 1720 1968.0 622
文京区 163.18 2710 2016.34 395 2004.28 427 1994.97 372 1983.39 524 1977.74 551 1967.59 241
台東区 155.01 3166 2017.08 682 2005.46 595 1995.18 379 1984.75 569 1977.35 604 1961.52 81
墨田区 99.72 2063 2015.58 261 2005.21 302 1996.12 392 1984.91 520 1976.97 377 1965.33 3
江東区 101.36 5280 2016.94 995 2006.26 1510 1995.91 397 1984.11 906 1977.28 955 1969.68 19
品川区 137.72 3621 2017.69 581 2005.06 419 1996.61 367 1984.5 344 1977.57 1406 1969.27 192
目黒区 161.8 3980 2015.65 612 2004.35 404 1996.05 667 1985.83 256 1975.45 763 1968.59 842
大田区 95.7 4341 2016.84 309 2003.87 811 1995.51 861 1984.86 544 1977.54 1065 1969.31 262
世田谷区 118.26 7035 2017.55 749 2003.99 959 1996.13 872 1984.31 1163 1976.23 2146 1968.77 602
渋谷区 258.11 4769 2018.93 899 2004.15 737 1997.45 617 1983.83 651 1976.04 918 1968.78 551
中野区 106.54 2423 2017.76 305 2003.47 325 1994.69 545 1984.89 172 1974.35 403 1967.84 346
杉並区 90.37 3565 2016.19 431 2005.08 284 1996.94 534 1984.84 363 1974.15 1105 1969.49 352
豊島区 132.47 2897 2017.66 402 2004.55 485 1996.34 358 1984.53 382 1976.41 689 1967.44 101
北区 86.56 2541 2019.62 460 2004.35 289 1995.3 637 1985.26 415 1977.44 419 1968.95 19
荒川区 100.18 1975 2017.95 344 2005.85 501 1995.34 383 1984.29 175 1978.21 368 nan 0
板橋区 69.92 5192 2016.08 288 2003.64 582 1995.05 1216 1984.83 1092 1976.66 1432 1967.55 78
練馬区 61.23 3404 2016.67 272 2003.87 384 1995.57 861 1983.89 749 1974.65 657 1969.53 159
足立区 54.52 3252 2016.85 426 2004.47 512 1994.76 924 1985.49 643 1977.26 439 1948.5 2
葛飾区 57.48 1738 2017.01 204 2004.07 296 1995.35 431 1985.33 447 1977.96 229 1969.0 4
江戸川区 59.68 2545 2017.43 322 2004.2 435 1995.53 478 1985.31 462 1976.71 558 1970.0 1
八王子市 21.13 1307 2018.64 171 2004.55 303 1996.09 405 1984.44 135 1975.55 150 1970.0 18
立川市 37.6 505 2018.7 30 2003.94 127 1995.7 219 1984.53 51 1975.54 41 1966.47 17
武蔵野市 91.11 723 2017.14 69 2003.67 66 1994.71 49 1983.44 122 1976.18 91 1968.2 167
三鷹市 56.58 517 2015.75 64 2005.81 91 1996.94 93 1984.25 111 1975.43 111 1968.4 20
青梅市 16.43 138 2019.89 9 2006.46 26 1995.21 43 1985.83 36 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 916 2017.51 74 2004.97 287 1995.69 216 1984.77 196 1977.01 104 1969.0 12
昭島市 30.55 289 2016.54 46 2005.11 46 1995.51 80 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 924 2017.15 118 2005.23 245 1996.06 158 1985.2 108 1975.12 128 1967.76 41
町田市 26.39 452 2018.04 102 2004.27 147 1994.54 100 1983.96 57 1975.67 12 1968.0 10
小金井市 55.27 343 2017.09 33 2004.2 74 1995.87 76 1984.28 47 1977.58 57 1969.74 31
小平市 39.2 366 2016.04 95 2005.0 58 1995.21 94 1985.12 77 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 296 2016.17 52 2005.45 73 1995.38 85 1987.12 41 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 389 2019.17 23 2005.89 64 1996.41 126 1985.34 50 1977.08 101 1968.6 10
国分寺市 43.8 378 2017.96 68 2004.19 80 1994.98 81 1983.58 53 1979.54 59 1968.5 4
国立市 48.25 174 2015.71 31 2004.46 35 1995.75 65 1984.45 11 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2003.03 30 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 384 2015.96 50 2002.93 73 1994.89 19 1984.96 83 1973.88 82 nan 0
東大和市 28.07 153 2012.79 28 2003.42 45 1998.0 22 1983.33 15 1979.33 21 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.41 61 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.78 9 1997.59 46 1987.33 6 1977.92 24 1970.0 18
多摩市 31.29 706 2016.35 129 2004.36 114 1995.75 155 1985.34 152 1977.03 78 nan 0
稲城市 35.82 244 2017.18 22 2003.17 46 1996.69 94 1988.41 17 1976.76 45 nan 0
西東京市 47.32 676 2016.02 61 2003.89 185 1995.46 108 1983.77 57 1975.3 164 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 66 2018.72 18 nan 0 1994.8 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 606 2017.12 34 2003.72 96 1995.45 274 1987.52 109 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 627 2019.94 197 2004.73 88 1996.48 185 1987.05 107 1974.77 26 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 152 2022.78 9 2003.89 9 1996.0 61 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 507 2016.27 22 2003.32 114 1993.06 113 1987.0 82 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 309 2020.33 3 2006.04 50 1994.81 189 1985.68 41 1976.75 16 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 757 2016.48 134 2004.21 164 1994.87 263 1984.28 74 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 889 2018.04 68 2004.53 120 1995.33 326 1986.4 166 1975.18 133 nan 0
さいたま市緑区 31.88 218 2016.72 18 2006.89 18 1995.12 72 1987.61 61 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 60 2019.0 18 2006.2 5 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 597 2018.6 85 2005.87 76 1994.83 223 1985.31 133 1979.52 46 1969.0 1
川口市 37.65 2289 2016.81 204 2003.96 567 1995.01 607 1986.56 397 1976.61 311 1968.25 4
所沢市 26.75 754 2017.32 99 2003.38 78 1995.38 366 1984.76 76 1976.22 83 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 389 2017.0 5 2003.56 77 1994.43 155 1986.28 53 1976.91 45 1967.0 7
狭山市 17.29 171 2017.5 6 2004.67 15 1993.79 67 1984.74 46 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 256 2018.06 17 2006.51 47 1996.36 104 1984.53 76 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 940 2017.68 118 2003.5 113 1994.99 349 1987.45 142 1976.66 97 1970.0 1
越谷市 27.05 933 2016.21 77 2005.11 151 1995.57 343 1984.3 213 1977.71 66 1967.67 3
蕨市 60.61 288 2018.58 64 2003.78 32 1995.48 50 1986.42 78 1977.52 44 1965.0 2
戸田市 55.71 701 2014.64 127 2003.11 66 1995.63 294 1988.14 133 1974.33 15 nan 0
入間市 18.18 222 2013.6 10 2004.16 38 1994.78 76 1986.08 52 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 506 2018.53 77 2003.32 56 1995.84 255 1984.58 60 1977.13 39 nan 0
志木市 33.23 361 2014.27 45 2004.46 37 1995.14 76 1985.2 93 1976.81 63 nan 0
和光市 46.92 333 2014.86 7 2004.29 83 1997.11 80 1983.99 77 1978.06 50 1970.0 1
新座市 31.68 308 2016.47 15 2004.45 66 1994.35 101 1985.37 89 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 123 2018.4 35 2004.31 42 1993.56 18 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 226 2017.31 16 2004.86 42 1996.2 75 1985.9 49 1979.32 34 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.35 71 2004.9 10 1994.92 59 1987.24 108 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.39 23 2004.87 39 1995.22 127 1984.17 6 1976.0 1 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1118 2019.05 149 2004.69 343 1995.87 397 1984.26 65 1976.4 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 368 2013.94 33 2003.22 40 1994.32 121 1982.76 109 1974.21 56 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 618 2018.36 36 2005.72 79 1996.18 184 1985.25 142 1975.3 159 nan 0
千葉市若葉区 15.63 172 nan 0 2003.67 39 1994.33 76 1983.0 8 1976.73 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 151 2017.75 4 2005.1 29 1994.75 104 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1035 2018.27 193 2004.18 210 1997.58 138 1986.09 23 1975.35 381 1968.0 48
市川市 38.15 1950 2016.27 92 2004.26 379 1996.54 347 1985.21 190 1976.03 770 1967.0 1
船橋市 25.95 2303 2017.6 223 2005.34 499 1995.75 590 1985.24 315 1975.26 448 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1928 2017.57 114 2004.94 252 1995.04 475 1985.57 308 1976.31 599 1969.5 4
佐倉市 15.11 283 2014.45 11 2004.64 64 1995.2 144 1982.67 6 1976.9 52 nan 0
習志野市 31.3 741 2016.89 111 2003.55 85 1995.11 175 1986.61 188 1977.37 93 1969.43 35
柏市 22.18 825 2016.87 126 2005.26 180 1995.07 231 1985.04 170 1975.95 65 1964.0 1
市原市 11.08 87 2019.9 10 2007.68 28 1995.21 42 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 381 2017.42 38 2003.56 82 1996.17 148 1987.83 29 1974.55 47 1968.56 9
浦安市 68.08 494 2016.14 49 2004.19 91 1995.45 92 1985.91 69 1978.58 139 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1170 2015.69 118 2004.35 201 1995.51 274 1985.46 284 1977.91 123 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1554 2019.5 311 2005.35 221 1995.85 374 1985.21 241 1975.67 257 1965.18 50
横浜市西区 57.66 1207 2018.08 152 2004.73 277 1996.74 183 1984.98 346 1974.26 140 1957.75 8
横浜市中区 54.71 1141 2018.72 169 2003.87 295 1995.68 275 1984.11 94 1976.17 144 1969.19 16
横浜市南区 40.08 1586 2017.24 124 2003.55 177 1995.43 526 1985.25 377 1974.83 156 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1012 2017.95 37 2005.03 91 1995.51 323 1986.17 335 1976.24 157 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1303 2014.16 67 2003.94 162 1995.16 289 1985.26 147 1974.65 402 1966.97 100
横浜市金沢区 30.88 1332 2019.39 61 2003.55 256 1995.89 347 1985.45 311 1977.36 183 1969.88 34
横浜市港北区 53.54 1751 2017.52 165 2004.2 241 1995.7 390 1985.09 357 1977.02 278 1968.21 92
横浜市戸塚区 30.37 701 2016.75 72 2004.54 136 1995.95 144 1984.94 268 1975.55 40 1967.78 27
横浜市港南区 34.37 1642 2016.19 93 2003.85 241 1994.64 250 1985.14 488 1975.85 393 1969.0 49
横浜市旭区 32.37 436 2018.08 12 2003.58 77 1994.65 83 1986.36 182 1976.14 28 1968.9 10
横浜市緑区 37.71 484 2017.1 91 2004.26 91 1995.81 120 1983.47 107 1977.19 16 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 229 2020.0 2 2003.07 99 1998.62 16 1985.25 24 1978.21 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 408 2021.14 21 2002.8 135 1996.67 33 1985.25 136 1977.09 65 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 144 2013.0 4 2004.1 20 1994.82 51 1984.14 22 1977.68 28 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1062 2016.4 89 2003.76 244 1996.66 194 1983.99 282 1973.45 92 1968.7 114
横浜市都筑区 50.18 748 2016.04 90 2004.72 150 1995.16 276 1984.9 82 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 972 2015.37 155 2003.92 271 1995.67 143 1985.2 162 1975.88 115 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 745 2016.68 188 2004.04 185 1996.84 136 1985.7 125 1975.52 79 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 942 2016.35 205 2005.17 257 1996.46 181 1985.39 92 1976.15 96 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 637 2016.5 54 2004.15 252 1995.3 153 1985.35 34 1975.51 73 nan 0
川崎市多摩区 45.99 629 2019.24 37 2003.63 92 1995.63 187 1986.39 104 1977.28 82 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1084 2015.86 124 2005.33 131 1994.94 250 1985.26 249 1976.45 212 1968.0 13
川崎市麻生区 33.86 425 2017.48 52 2004.28 94 1996.26 105 1986.51 88 1976.33 39 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 205 2020.86 14 2004.91 45 1994.67 95 1986.89 19 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 634 2017.61 67 2004.62 120 1994.57 281 1985.47 103 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 684 2016.49 83 2004.27 113 1994.89 215 1985.22 79 1976.54 91 1967.38 56
横須賀市 21.4 637 2013.71 63 2004.08 90 1995.3 244 1986.2 50 1976.5 90 1969.16 31
平塚市 20.93 370 2019.89 62 2004.96 85 1994.15 117 1984.73 51 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 353 2017.1 39 2004.27 88 1996.83 58 1985.67 66 1975.81 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1524 2019.55 240 2003.97 314 1995.22 413 1985.84 241 1977.03 104 1969.05 103
小田原市 17.45 122 2021.04 26 2005.48 25 1994.29 31 1984.8 15 1977.83 12 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 483 2018.5 100 2004.71 119 1996.39 125 1986.51 102 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.73 11 1997.82 22 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 321 2015.43 72 2004.89 57 1997.35 79 1985.25 40 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 671 2016.39 93 2004.29 92 1995.14 223 1986.54 157 1975.3 46 nan 0
海老名市 28.77 412 2019.43 92 2003.33 69 1995.65 112 1986.9 52 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 337 2016.5 20 2006.65 52 1994.15 94 1987.33 88 1977.81 57 1966.67 3
足柄下郡 12.44 86 nan 0 2007.21 14 1991.66 32 1988.14 14 1976.88 8 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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