戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.74 66.57 55.56 60.18 48.08
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.22 68.84 50.2 136.32 46.63
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.61 72.46 44.74 220.01 52.64
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.71 65.51 54.48 77.37 50.13
2025-11-29 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.88 68.28 53.21 95.85 52.15
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.85 73.12 58.27 92.86 36.15
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.85 70.12 49.51 89.58 47.91
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.33 63.96 51.81 68.56 65.21
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.29 60.71 58.3 65.99 64.85
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.33 65.5 55.87 106.72 65.62
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.17 65.37 66.86 45.08 33.27
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.03 69.76 47.52 108.53 50.81




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1381 2018.04 578 2005.31 283 1996.17 95 1982.99 95 1977.72 156 1969.31 74
中央区 255.15 4534 2018.24 1923 2005.26 1054 1997.37 496 1982.68 278 1977.79 563 1965.0 3
港区 362.25 7907 2018.55 2316 2005.44 2277 1996.82 741 1983.5 463 1977.55 1069 1969.2 593
新宿区 148.91 6709 2019.39 1544 2004.33 956 1995.78 731 1984.95 741 1976.82 1707 1968.01 606
文京区 163.18 2727 2016.4 387 2004.21 442 1994.95 384 1983.38 511 1977.74 552 1967.64 243
台東区 155.01 3103 2017.02 676 2005.42 580 1995.19 374 1984.64 554 1977.41 598 1961.56 75
墨田区 99.72 2041 2015.67 267 2005.15 285 1996.17 410 1985.06 492 1976.98 368 1966.5 4
江東区 101.36 5236 2016.92 989 2006.29 1476 1995.93 393 1984.11 909 1977.27 937 1969.68 19
品川区 137.72 3574 2017.68 577 2005.15 422 1996.7 366 1984.53 343 1977.56 1368 1969.08 185
目黒区 161.8 3978 2015.59 603 2004.61 411 1996.11 665 1985.85 251 1975.47 775 1968.59 829
大田区 95.7 4352 2016.95 309 2003.87 813 1995.45 857 1984.88 559 1977.51 1050 1969.3 276
世田谷区 118.26 7004 2017.52 761 2003.99 941 1996.03 883 1984.34 1157 1976.26 2131 1968.79 595
渋谷区 258.11 4789 2019.04 889 2004.14 722 1997.43 630 1983.83 668 1976.04 912 1968.8 535
中野区 106.54 2361 2017.75 301 2003.47 311 1994.7 545 1984.91 171 1974.41 401 1967.78 330
杉並区 90.37 3544 2016.19 423 2005.18 300 1996.98 513 1984.87 361 1974.19 1098 1969.47 342
豊島区 132.47 2900 2017.71 404 2004.55 489 1996.48 379 1984.49 390 1976.4 668 1967.44 101
北区 86.56 2529 2019.47 459 2004.19 306 1995.3 614 1985.27 411 1977.45 405 1969.07 14
荒川区 100.18 1997 2017.95 345 2005.96 518 1995.35 379 1984.32 171 1978.22 379 nan 0
板橋区 69.92 5195 2016.3 285 2003.65 565 1995.02 1231 1984.91 1110 1976.69 1426 1967.57 76
練馬区 61.23 3473 2016.61 270 2003.9 383 1995.61 882 1983.89 759 1974.71 677 1969.47 159
足立区 54.52 3236 2017.02 409 2004.45 499 1994.76 911 1985.53 642 1977.18 464 1948.5 2
葛飾区 57.48 1727 2017.0 203 2004.14 306 1995.38 432 1985.36 426 1977.9 227 1957.33 6
江戸川区 59.68 2534 2017.31 316 2004.19 425 1995.62 482 1985.23 472 1976.73 551 1970.0 1
八王子市 21.13 1320 2018.73 169 2004.5 304 1996.06 408 1984.53 135 1975.64 159 1970.0 16
立川市 37.6 516 2019.26 34 2003.78 128 1995.72 230 1984.58 48 1975.62 37 1966.33 18
武蔵野市 91.11 717 2017.35 69 2003.55 66 1994.7 47 1983.42 117 1976.15 84 1968.26 168
三鷹市 56.58 520 2016.14 63 2005.83 87 1997.1 96 1984.3 117 1975.55 115 1968.3 20
青梅市 16.43 137 2019.89 9 2006.36 25 1995.16 43 1986.0 36 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 892 2017.54 74 2005.03 277 1995.73 202 1984.62 190 1976.9 105 1969.25 16
昭島市 30.55 289 2016.55 47 2004.93 43 1995.44 80 1984.65 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 930 2017.15 119 2005.25 242 1996.1 154 1985.02 123 1975.1 125 1967.83 42
町田市 26.39 440 2018.0 98 2004.29 143 1994.72 95 1984.05 62 1975.67 12 1968.09 11
小金井市 55.27 333 2016.74 31 2004.29 73 1995.88 73 1984.33 49 1977.6 55 1969.72 32
小平市 39.2 357 2015.59 88 2004.88 59 1995.3 88 1985.22 79 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 293 2015.86 49 2005.45 71 1995.24 88 1987.14 43 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 373 2020.1 20 2005.85 66 1996.47 118 1985.24 49 1977.03 96 1968.44 9
国分寺市 43.8 389 2017.97 72 2004.1 79 1994.97 76 1983.67 60 1979.56 63 1968.0 6
国立市 48.25 175 2015.93 29 2004.34 35 1995.69 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2003.03 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 372 2016.1 49 2002.92 75 1995.0 18 1984.95 79 1974.0 80 nan 0
東大和市 28.07 154 2013.21 29 2003.4 45 1998.04 24 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.4 60 1996.41 22 1983.0 6 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.38 8 1997.57 46 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 707 2016.31 127 2004.42 104 1995.84 165 1985.42 154 1977.1 78 nan 0
稲城市 35.82 238 2017.14 22 2003.27 44 1996.73 91 1988.41 17 1976.62 40 nan 0
西東京市 47.32 663 2016.02 59 2003.93 183 1995.55 101 1983.84 56 1975.22 164 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 59 2018.81 16 nan 0 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 605 2017.03 37 2003.88 105 1995.54 269 1987.35 102 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 610 2019.91 198 2004.97 86 1996.46 185 1987.03 94 1975.0 23 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.9 10 2004.64 11 1995.91 56 1983.36 14 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 496 2016.24 21 2003.24 108 1993.07 115 1987.0 80 1974.75 53 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 297 2020.33 3 2006.2 49 1994.83 181 1985.82 40 1976.36 14 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 736 2016.45 121 2004.19 167 1994.87 256 1984.31 72 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 883 2017.67 66 2004.46 125 1995.35 324 1986.36 159 1975.17 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 221 2016.65 17 2006.89 18 1995.01 80 1987.66 64 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 58 2019.47 15 2006.25 4 1992.5 2 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 595 2018.72 85 2005.72 76 1994.81 221 1985.22 133 1979.52 48 1969.0 1
川口市 37.65 2276 2016.76 208 2003.96 572 1995.0 601 1986.55 381 1976.57 309 1968.0 3
所沢市 26.75 761 2017.5 102 2003.67 79 1995.34 371 1984.7 74 1976.28 83 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 391 2016.67 6 2003.69 74 1994.38 160 1986.5 50 1977.02 46 1967.0 9
狭山市 17.29 172 2017.2 5 2004.63 19 1993.67 63 1984.67 48 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 233 2018.06 17 2006.6 40 1996.18 90 1984.5 72 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 942 2017.82 117 2003.46 118 1995.0 341 1987.42 146 1976.61 100 1970.0 1
越谷市 27.05 916 2016.13 75 2005.05 150 1995.57 340 1984.31 204 1977.69 65 1967.67 3
蕨市 60.61 297 2019.27 62 2004.12 34 1995.53 49 1986.35 84 1977.69 48 1965.0 2
戸田市 55.71 697 2014.6 125 2003.05 66 1995.61 299 1988.11 130 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 215 2013.67 9 2004.16 38 1994.77 77 1985.98 49 1976.88 32 nan 0
朝霞市 41.93 499 2018.59 79 2003.34 56 1995.8 251 1984.52 58 1977.08 38 nan 0
志木市 33.23 353 2014.22 45 2004.38 40 1995.06 69 1985.11 93 1976.8 61 nan 0
和光市 46.92 328 2015.62 8 2004.36 80 1997.11 79 1983.87 78 1978.06 47 1970.0 1
新座市 31.68 306 2016.71 14 2004.29 65 1994.39 103 1985.47 88 1976.92 24 1970.0 4
八潮市 28.36 124 2018.42 33 2004.3 40 1993.9 20 1983.19 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 229 2017.27 15 2004.63 41 1996.1 80 1985.78 49 1979.34 35 nan 0
三郷市 26.74 369 2014.34 71 2004.9 10 1994.77 60 1987.38 102 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 204 2015.39 23 2004.71 41 1995.48 125 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1118 2019.34 143 2004.59 356 1995.91 388 1984.13 68 1976.41 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 361 2014.16 32 2003.26 39 1994.46 122 1982.71 107 1974.23 52 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 614 2018.36 36 2005.72 81 1996.12 173 1985.29 139 1975.22 166 nan 0
千葉市若葉区 15.63 175 nan 0 2003.62 40 1994.25 77 1983.0 14 1976.82 44 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2004.93 28 1994.82 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1046 2018.21 193 2004.11 210 1997.58 138 1986.05 21 1975.31 396 1967.91 47
市川市 38.15 1924 2016.3 90 2004.17 373 1996.54 345 1985.31 180 1976.03 763 1967.0 1
船橋市 25.95 2291 2017.71 217 2005.26 496 1995.82 570 1985.28 320 1975.27 449 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1926 2017.63 113 2004.89 250 1995.05 481 1985.65 309 1976.25 597 1969.5 4
佐倉市 15.11 282 2015.17 12 2004.82 66 1995.03 140 1982.67 6 1977.0 52 nan 0
習志野市 31.3 715 2017.05 111 2003.51 84 1995.19 173 1986.59 175 1977.33 89 1969.45 31
柏市 22.18 798 2016.67 123 2005.29 175 1994.94 215 1985.14 174 1976.1 59 1964.0 1
市原市 11.08 81 2019.9 10 2007.86 28 1995.08 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 377 2017.74 34 2003.63 84 1996.22 149 1987.59 29 1974.59 46 1968.56 9
浦安市 68.08 501 2016.24 50 2004.14 91 1995.49 92 1985.84 75 1978.51 137 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1166 2015.66 117 2004.24 199 1995.48 268 1985.49 289 1977.91 119 1965.87 30
横浜市神奈川区 51.19 1509 2019.6 297 2005.22 211 1995.91 372 1985.28 229 1975.58 250 1964.84 44
横浜市西区 57.66 1193 2018.16 149 2004.68 285 1996.67 176 1984.98 339 1974.36 135 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1135 2018.77 175 2003.93 295 1995.65 270 1984.14 94 1976.28 145 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1571 2017.36 123 2003.61 170 1995.4 522 1985.25 373 1974.95 161 1968.17 29
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1046 2017.85 34 2005.1 92 1995.59 343 1986.15 341 1976.28 161 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1292 2014.09 65 2003.89 163 1995.19 293 1985.18 147 1974.61 389 1967.07 100
横浜市金沢区 30.88 1359 2019.23 61 2003.56 268 1995.88 347 1985.42 318 1977.29 188 1969.88 33
横浜市港北区 53.54 1718 2017.51 155 2004.2 230 1995.73 396 1985.1 354 1976.95 262 1968.18 92
横浜市戸塚区 30.37 690 2016.42 67 2004.57 138 1995.84 136 1984.94 265 1975.53 43 1967.92 25
横浜市港南区 34.37 1637 2015.96 95 2003.95 242 1994.67 249 1985.14 494 1975.91 384 1969.0 47
横浜市旭区 32.37 429 2018.08 12 2003.71 72 1994.65 83 1986.38 183 1976.14 28 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 494 2017.18 91 2004.17 99 1995.78 124 1983.42 108 1977.53 17 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 232 2020.0 1 2003.07 100 1998.6 15 1985.31 26 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 400 2021.15 20 2002.92 135 1996.71 31 1985.25 132 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 134 2013.0 4 2004.38 21 1994.82 50 1984.44 16 1977.68 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1051 2016.52 89 2003.71 238 1996.69 192 1984.01 273 1973.4 97 1968.67 114
横浜市都筑区 50.18 747 2015.83 88 2004.57 161 1995.16 276 1984.76 79 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 957 2015.32 146 2003.96 275 1995.48 141 1985.33 163 1975.75 113 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 724 2016.83 186 2003.76 165 1996.93 138 1985.79 126 1975.56 78 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 938 2016.39 205 2005.17 253 1996.59 181 1985.41 94 1976.22 97 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 629 2016.75 48 2004.19 258 1995.19 155 1985.19 31 1975.6 65 nan 0
川崎市多摩区 45.99 630 2019.46 35 2003.64 90 1995.66 185 1986.29 110 1977.11 84 1967.93 30
川崎市宮前区 40.1 1066 2015.91 121 2005.44 129 1994.95 246 1985.3 249 1976.51 203 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 419 2017.21 53 2004.29 95 1996.42 109 1986.51 77 1976.46 41 1969.33 18
相模原市緑区 21.87 221 2020.83 12 2004.85 46 1994.61 110 1987.0 18 1976.0 6 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 636 2017.67 64 2004.67 114 1994.57 293 1985.47 103 1976.53 19 nan 0
相模原市南区 32.76 683 2016.41 82 2004.31 115 1994.77 209 1985.1 79 1976.62 90 1967.37 59
横須賀市 21.4 634 2013.8 59 2004.09 94 1995.4 236 1986.19 54 1976.42 93 1969.17 30
平塚市 20.93 369 2019.57 63 2004.82 80 1994.12 114 1984.82 55 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 343 2017.38 40 2004.3 84 1996.75 55 1985.63 63 1975.82 45 1967.5 12
藤沢市 38.8 1519 2019.57 235 2003.95 312 1995.17 411 1985.91 244 1977.06 102 1969.07 104
小田原市 17.45 117 2021.46 24 2005.44 27 1994.11 28 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 477 2018.24 103 2004.78 118 1996.48 122 1986.49 99 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.8 10 1997.88 26 1983.32 19 1974.12 16 1969.9 10
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 9 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 316 2015.37 70 2004.76 58 1997.35 80 1985.29 41 1978.73 30 1966.0 1
大和市 35.2 674 2016.6 95 2004.23 95 1995.31 229 1986.64 149 1975.51 51 nan 0
海老名市 28.77 403 2019.45 94 2003.12 67 1995.65 109 1987.11 45 1976.94 48 nan 0
座間市 30.24 345 2016.6 20 2006.5 50 1994.19 96 1987.16 88 1977.53 62 1966.67 3
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.6 15 1991.67 30 1988.14 14 1976.83 6 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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