戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2024-10-13 豊島区南長崎東長崎 豊島区南長崎５ 7100 94.35 75.25 2013 138.2 東長崎 2 4LDK 61.05 63.54 64.74 54.0 54.87
2024-10-13 高津区下作延津田山 高津区下作延６ 2380 114.14 20.85 2015 58.88 津田山 7 3DK 60.54 64.29 57.77 51.95 59.56
2024-10-13 平塚市岡崎－伊勢原 平塚市岡崎６３２９－１４ 2580 175.1 14.73 2024 98.33 伊勢原 33 4LDK 62.32 55.81 64.43 51.86 66.73
2024-10-12 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西２ 3780 302.36 12.5 2011 96.06 京急富岡 13 4LDK 60.87 67.14 54.34 65.64 61.14
2024-10-11 南区磯部下溝 南区磯部 4250 222.63 19.09 2022 93.98 下溝 18 3LDK 60.47 60.82 53.69 73.09 66.91
2024-10-06 青梅市吹上東青梅 青梅市吹上252-5 980 275.09 3.56 1997 77.63 東青梅 23 2LDK+S（納戸） 56.59 65.51 54.14 56.52 50.11
2024-10-05 練馬区土支田石神井公園 練馬区土支田３ 3800 225.44 16.86 1999 165.96 石神井公園 27 5LDK+S（納戸） 55.31 68.24 48.43 79.25 49.26
2024-10-01 三郷市彦江三郷中央 三郷市彦江１ 3199 300.0 10.66 2006 145.74 三郷中央 33 4LLDDKK+S（納戸） 56.54 68.05 52.13 77.17 49.43
2024-09-30 狭山市入間川入曽 狭山市入間川 3380 429.09 7.88 2019 102.67 入曽 20 3LDK 60.36 63.57 56.37 78.12 61.14




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
さいたま市西区 23.49 354 2016.72 114 2004.11 102 1996.34 99 1987.11 19 1972.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.12 324 2016.96 102 2006.22 99 1995.4 96 1987.29 14 1976.0 7 1969.0 1
さいたま市大宮区 50.01 250 2015.46 89 2004.95 81 1996.4 47 1986.14 7 1980.0 2 1965.8 5
さいたま市見沼区 23.14 574 2016.84 146 2005.04 170 1995.25 201 1986.61 28 1977.0 9 1970.0 2
さいたま市中央区 49.52 66 2017.39 31 2004.36 11 1996.5 12 1988.0 2 1974.67 3 nan 0
さいたま市桜区 35.06 210 2019.91 97 2004.42 38 1995.6 50 1985.0 3 1974.71 7 1967.67 3
さいたま市浦和区 61.64 278 2018.13 171 2004.57 49 1994.29 31 1987.25 4 1976.43 7 1968.0 3
さいたま市南区 45.31 300 2018.93 92 2005.15 89 1995.39 80 1986.58 12 1975.86 7 1967.0 1
さいたま市緑区 31.79 442 2017.68 266 2004.07 67 1996.0 67 1985.43 14 1975.5 2 1965.67 3
さいたま市岩槻区 19.32 247 2018.02 90 2003.1 58 1993.89 56 1986.0 9 1974.8 10 1967.5 2
川越市 22.4 934 2018.12 337 2004.95 240 1995.18 171 1987.04 80 1975.6 43 1967.22 9
川口市 38.24 1405 2017.03 625 2004.73 299 1996.23 284 1986.31 72 1977.3 27 1963.8 15
所沢市 27.01 664 2017.86 203 2005.11 129 1995.21 161 1986.44 95 1975.49 37 1968.5 4
東松山市 11.81 156 2014.73 59 2003.8 15 1993.9 29 1986.97 32 1975.93 15 1970.0 3
春日部市 18.95 411 2017.2 99 2005.22 87 1995.21 107 1986.34 41 1977.12 33 1968.25 4
狭山市 16.8 269 2018.95 93 2005.27 44 1995.11 44 1986.25 32 1975.13 31 1969.33 3
上尾市 22.26 677 2017.79 208 2004.27 177 1995.32 223 1986.59 27 1975.25 12 1968.86 7
草加市 30.76 495 2016.89 156 2004.33 159 1995.5 119 1985.06 16 1976.12 8 1966.67 3
越谷市 26.95 662 2015.43 220 2004.71 199 1996.09 137 1986.28 50 1976.6 10 1965.33 3
蕨市 61.42 114 2017.17 59 2003.33 21 1994.94 17 1985.25 8 1977.0 4 1967.5 2
戸田市 54.18 136 2018.56 54 2005.35 48 1997.17 12 1985.0 6 1975.0 2 1964.0 4
入間市 18.0 244 2016.79 84 2004.86 59 1995.53 38 1984.94 31 1976.42 19 1968.0 1
朝霞市 42.04 153 2017.9 58 2004.59 39 1995.5 30 1985.2 5 1974.25 8 1965.0 5
志木市 33.76 98 2017.14 35 2004.83 23 1994.17 18 1985.33 3 1977.2 5 1966.5 2
和光市 46.3 103 2015.0 41 2004.14 37 1995.86 14 1983.0 1 1978.5 2 1964.33 3
新座市 32.62 377 2017.57 131 2004.51 59 1996.44 96 1985.73 30 1976.06 31 1966.11 9
八潮市 28.71 173 2017.05 81 2004.85 47 1996.32 19 1985.53 15 1977.5 4 nan 0
富士見市 31.05 269 2017.35 84 2005.61 57 1996.97 61 1985.78 23 1976.06 16 1967.89 19
三郷市 26.92 216 2017.16 89 2005.14 69 1996.17 23 1986.67 9 1977.7 10 1967.0 1
ふじみ野市 32.4 275 2016.76 166 2004.45 44 1996.21 38 1987.0 3 1974.38 8 1968.67 3
千葉市中央区 21.37 334 2016.92 104 2002.97 112 1995.57 44 1986.95 20 1976.83 6 1963.6 5
千葉市花見川区 20.33 287 2017.83 30 2004.06 96 1995.36 72 1985.52 25 1975.82 11 1966.0 6
千葉市稲毛区 22.75 234 2016.91 65 2003.68 74 1994.53 34 1986.87 38 1976.62 8 nan 0
千葉市若葉区 15.5 342 2017.96 82 2006.03 69 1995.66 64 1986.36 45 1976.58 38 1961.5 2
千葉市緑区 15.43 411 2015.89 79 2004.36 96 1995.99 148 1985.97 29 1977.56 16 nan 0
千葉市美浜区 36.53 42 2017.88 25 2004.38 8 1996.75 4 1984.0 1 1975.0 2 nan 0
市川市 39.31 647 2017.33 212 2004.6 144 1996.17 135 1985.13 47 1976.95 41 1965.71 24
船橋市 25.6 1011 2017.06 343 2004.72 254 1995.14 186 1986.23 74 1977.08 95 1967.27 11
木更津市 10.56 277 2017.37 59 2006.25 55 1995.09 33 1985.56 43 1976.98 47 1969.5 2
松戸市 26.1 760 2017.42 219 2004.73 187 1995.88 169 1986.16 62 1976.27 77 1967.11 18
佐倉市 14.94 450 2016.01 92 2005.72 86 1995.22 96 1986.86 92 1977.5 30 1966.0 4
習志野市 31.81 206 2017.51 90 2005.3 43 1996.02 44 1986.8 15 1975.83 6 1969.0 1
柏市 22.26 749 2017.3 264 2005.23 172 1995.71 151 1986.52 61 1977.09 57 1966.5 6
市原市 11.2 481 2017.44 116 2004.67 48 1994.72 123 1985.54 63 1978.05 58 1963.0 3
八千代市 20.32 409 2017.65 111 2004.67 106 1995.68 87 1985.03 37 1977.45 20 1969.0 3
浦安市 69.41 104 2017.4 48 2004.17 18 1995.21 28 1984.25 4 1978.33 3 nan 0
千代田区 470.28 10 nan 0 2003.0 8 1995.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
中央区 261.6 18 2020.4 10 2004.0 5 nan 0 1989.0 1 1975.0 1 nan 0
港区 338.67 117 2016.05 37 2004.54 28 1994.76 34 1985.57 7 1980.0 2 1961.8 5
新宿区 147.32 357 2016.55 148 2005.44 72 1994.86 37 1984.07 42 1975.19 21 1950.21 14
文京区 161.7 222 2015.67 61 2005.51 35 1994.72 36 1985.27 22 1976.35 17 1958.85 40
台東区 151.51 129 2017.55 40 2003.91 11 1995.87 15 1986.4 20 1977.4 5 1959.56 34
墨田区 98.39 179 2018.45 84 2005.27 11 1995.58 12 1985.45 11 1976.09 22 1962.56 34
江東区 104.96 237 2016.54 101 2004.72 40 1995.39 33 1985.21 14 1974.56 18 1955.82 17
品川区 136.85 275 2016.1 79 2004.07 74 1995.55 47 1986.83 29 1976.4 15 1958.2 15
目黒区 159.98 557 2015.97 224 2004.4 141 1995.17 98 1987.24 46 1978.0 6 1964.8 15
大田区 94.87 758 2017.02 313 2004.9 202 1995.43 110 1986.52 46 1975.58 38 1963.14 22
世田谷区 116.09 1414 2017.02 504 2005.32 363 1996.27 265 1985.89 100 1977.83 29 1963.66 38
渋谷区 240.25 213 2016.25 68 2003.65 54 1996.37 35 1984.57 14 1977.67 18 1960.42 12
中野区 106.38 459 2017.63 178 2005.6 91 1995.83 66 1984.68 44 1975.28 39 1962.57 14
杉並区 89.96 796 2016.46 314 2004.56 167 1996.14 133 1986.34 38 1976.96 47 1964.41 29
豊島区 132.26 361 2016.49 199 2004.31 49 1996.18 40 1985.22 27 1976.85 13 1964.43 21
北区 84.76 373 2016.84 127 2003.84 32 1995.08 48 1984.68 25 1975.36 33 1965.51 90
荒川区 99.4 248 2017.97 125 2006.07 54 1994.53 15 1984.33 24 1975.33 9 1961.0 9
板橋区 70.13 611 2016.4 192 2006.14 147 1995.72 79 1986.86 44 1975.37 51 1961.95 57
練馬区 60.04 968 2017.46 267 2004.42 301 1995.25 158 1985.59 32 1975.56 101 1962.7 46
足立区 53.8 946 2016.31 408 2005.41 233 1996.34 97 1985.6 52 1976.61 69 1963.77 31
葛飾区 58.18 605 2017.54 253 2005.03 147 1994.89 71 1985.63 38 1975.59 34 1965.43 30
江戸川区 58.57 758 2017.14 260 2005.22 175 1995.81 113 1986.47 59 1975.31 64 1966.57 47
八王子市 21.01 1082 2017.26 229 2004.79 262 1995.08 262 1986.07 119 1976.42 106 1964.33 9
立川市 37.06 311 2016.95 98 2003.54 79 1996.4 65 1984.29 17 1978.17 24 1966.0 1
武蔵野市 91.19 141 2017.21 38 2005.57 42 1994.38 42 1983.75 8 1974.5 2 1960.71 7
三鷹市 56.14 399 2016.95 114 2005.48 63 1996.16 98 1987.38 24 1976.73 11 1965.7 37
青梅市 16.44 211 2017.14 43 2003.89 45 1994.15 47 1985.96 23 1977.36 28 1967.67 6
府中市 43.27 287 2016.27 89 2003.88 86 1995.9 31 1985.95 19 1974.2 5 1965.71 14
昭島市 30.7 169 2017.16 38 2003.87 77 1996.21 19 1986.89 9 1977.0 5 1954.8 10
調布市 53.4 284 2017.84 87 2004.75 56 1996.74 31 1987.19 16 1975.68 19 1966.07 15
町田市 26.5 1030 2017.27 190 2004.56 279 1995.98 317 1986.12 111 1976.5 50 1967.96 23
小金井市 53.52 185 2018.08 75 2005.28 47 1996.33 39 1986.44 18 1975.0 4 1953.5 2
小平市 39.12 317 2016.25 121 2004.87 83 1996.49 63 1985.71 21 1975.5 8 1961.67 6
日野市 29.17 380 2017.18 129 2005.03 74 1996.12 83 1984.98 43 1976.69 26 1967.4 5
東村山市 30.25 435 2016.5 147 2005.17 111 1995.16 91 1986.38 29 1975.35 20 1965.0 9
国分寺市 44.2 291 2015.99 120 2004.92 71 1995.67 42 1986.52 25 1975.0 6 1963.33 3
国立市 50.11 91 2017.31 32 2003.86 14 1993.86 22 1982.0 9 1975.75 8 nan 0
福生市 26.9 101 2018.04 26 2004.12 33 1994.06 16 1982.67 6 1977.0 7 1965.0 3
狛江市 51.81 117 2017.39 51 2005.81 32 1993.81 16 1988.43 7 1976.33 3 1963.75 4
東大和市 28.37 199 2016.39 89 2003.51 39 1995.55 29 1985.91 23 1978.12 8 1963.14 7
清瀬市 33.13 204 2016.69 80 2005.21 94 1994.5 16 1986.75 4 1974.86 7 1962.0 1
東久留米市 32.87 336 2016.35 108 2006.05 111 1995.58 31 1985.62 29 1976.71 14 1967.14 7
多摩市 32.07 178 2018.03 39 2004.85 59 1996.04 51 1986.62 21 1975.33 3 nan 0
稲城市 36.68 141 2016.42 48 2003.69 55 1993.57 21 1986.0 1 1980.0 7 nan 0
西東京市 48.09 314 2017.33 116 2003.87 75 1994.9 48 1985.91 22 1976.6 5 1963.69 13
横浜市鶴見区 46.57 536 2016.67 184 2005.53 116 1997.41 66 1985.77 83 1977.23 22 1964.47 17
横浜市神奈川区 50.34 539 2017.12 185 2005.11 139 1996.32 129 1985.76 25 1977.4 5 1962.67 6
横浜市西区 55.31 183 2016.43 42 2005.06 18 1993.87 79 1984.82 11 1976.72 25 1953.5 4
横浜市中区 54.46 277 2014.84 112 2007.25 55 1997.05 57 1985.33 9 1975.62 8 1961.6 5
横浜市南区 40.55 539 2017.46 149 2004.5 119 1996.0 138 1986.88 57 1976.86 22 1966.15 13
横浜市保土ヶ谷区 31.33 502 2017.57 122 2006.2 79 1995.31 199 1986.03 30 1977.74 23 1964.5 8
横浜市磯子区 35.86 561 2016.7 149 2005.44 87 1994.03 101 1986.02 109 1978.19 47 1962.5 4
横浜市金沢区 31.59 614 2015.1 129 2005.3 91 1993.87 230 1985.86 92 1976.38 21 1963.12 8
横浜市港北区 53.65 579 2017.21 187 2004.93 57 1995.56 200 1986.0 64 1977.31 16 1961.5 2
横浜市戸塚区 30.54 662 2016.82 205 2003.3 126 1993.89 193 1986.26 43 1976.14 14 1969.1 10
横浜市港南区 34.99 794 2017.7 169 2005.03 124 1996.18 267 1986.6 155 1973.96 28 1965.67 3
横浜市旭区 32.09 737 2016.43 153 2004.32 152 1995.0 215 1986.06 124 1976.57 23 1967.6 5
横浜市緑区 38.82 292 2017.88 82 2004.2 83 1996.2 94 1986.15 13 1977.4 5 1966.0 5
横浜市瀬谷区 33.72 230 2017.63 67 2004.96 70 1995.02 57 1986.57 23 1978.5 2 nan 0
横浜市栄区 29.39 435 2015.27 60 2005.99 149 1993.59 116 1986.52 21 1977.5 12 1961.0 1
横浜市泉区 31.85 392 2015.63 179 2005.12 43 1995.37 87 1985.5 32 1976.0 2 1965.0 1
横浜市青葉区 42.29 714 2016.25 202 2004.27 176 1995.46 198 1985.8 60 1974.78 9 1969.0 3
横浜市都筑区 49.78 282 2015.66 88 2003.49 87 1996.74 68 1986.11 9 nan 0 nan 0
川崎市川崎区 66.58 343 2017.65 125 2004.29 133 1995.5 28 1985.86 7 1976.7 10 1963.89 9
川崎市幸区 80.99 203 2018.1 110 2004.07 46 1994.81 27 1986.67 6 1976.0 2 1962.33 3
川崎市中原区 97.54 218 2018.08 108 2005.23 39 1996.88 43 1987.29 7 1976.5 4 1966.67 6
川崎区高津区 No Data 285 2016.04 98 2004.22 51 1996.27 56 1987.4 20 1977.05 22 1961.0 3
川崎市多摩区 45.7 254 2017.83 82 2004.47 58 1996.53 66 1986.24 17 1976.5 16 1967.67 6
川崎市宮前区 39.79 351 2017.37 117 2004.45 102 1995.65 89 1984.42 26 1976.71 7 1966.5 2
川崎市麻生区 34.3 354 2016.88 97 2005.46 96 1994.58 106 1986.88 25 1975.75 8 1969.0 1
相模原市緑区 21.84 294 2017.51 69 2004.36 72 1994.9 79 1986.55 22 1978.82 11 1965.6 5
相模原市中央区 26.63 535 2016.56 135 2004.68 166 1995.35 124 1985.69 39 1977.38 21 nan 0
相模原市南区 32.64 432 2016.77 127 2004.23 132 1995.37 115 1986.4 10 1977.09 11 1956.0 1
横須賀市 21.33 864 2016.56 219 2004.85 209 1995.54 167 1985.2 98 1975.92 73 1962.44 45
平塚市 21.14 432 2017.32 119 2004.37 124 1996.17 72 1986.45 38 1977.4 35 1967.0 7
鎌倉市 39.42 657 2018.24 138 2005.05 164 1994.76 167 1986.4 72 1976.17 66 1956.44 27
藤沢市 38.15 912 2017.78 339 2004.64 230 1995.83 152 1986.39 76 1977.32 38 1961.0 3
小田原市 17.27 448 2019.56 151 2003.89 73 1995.12 76 1986.28 32 1976.47 51 1954.24 21
茅ヶ崎市 37.02 740 2017.95 227 2004.88 257 1995.08 122 1985.45 58 1976.41 22 1968.0 15
逗子市 33.66 253 2016.53 60 2005.61 64 1994.53 62 1987.22 27 1975.69 13 1961.29 7
三浦市 21.43 94 2017.71 17 2003.33 15 1995.22 23 1986.59 17 1974.44 9 1965.4 5
厚木市 18.23 461 2017.33 81 2003.44 75 1994.98 179 1986.22 68 1977.88 26 nan 0
大和市 36.3 363 2017.86 155 2005.07 104 1994.7 53 1985.75 12 1976.88 8 1966.67 3
海老名市 29.28 264 2019.29 59 2005.1 50 1995.64 72 1986.33 42 1978.42 26 1969.0 1
座間市 30.09 300 2017.42 88 2005.58 55 1995.78 94 1985.5 14 1974.7 10 nan 0
足柄下郡 12.66 125 2017.83 18 2005.68 22 1994.54 28 1986.12 17 1977.47 15 1967.0 11

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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