戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.21 70.25 47.79 114.03 50.58
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.54 56.28 58.47 64.49 66.86
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.6 58.13 62.27 120.81 64.41
2025-11-13 緑区おゆみ野南おゆみ野 緑区おゆみ野南４ 1600 260.07 6.15 2001 161.0 おゆみ野 12 4LDK 55.98 65.15 53.32 56.12 49.48
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.82 65.89 54.5 76.51 50.06




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1384 2017.98 583 2005.4 285 1996.22 88 1982.99 98 1977.81 148 1969.34 79
中央区 255.15 4579 2018.22 1915 2005.26 1073 1997.39 515 1982.69 281 1977.76 576 nan 0
港区 362.25 7868 2018.52 2319 2005.46 2280 1996.8 728 1983.44 486 1977.58 1050 1969.19 577
新宿区 148.91 6714 2019.47 1510 2004.27 962 1995.75 749 1984.96 744 1976.78 1711 1968.0 624
文京区 163.18 2695 2016.33 390 2004.29 428 1994.95 364 1983.39 529 1977.75 548 1967.59 238
台東区 155.01 3172 2017.08 686 2005.44 601 1995.17 373 1984.79 567 1977.31 604 1961.51 82
墨田区 99.72 2051 2015.57 258 2005.23 302 1996.08 382 1984.89 527 1976.95 377 1965.33 3
江東区 101.36 5277 2016.95 990 2006.24 1513 1995.88 403 1984.1 903 1977.26 964 1969.67 18
品川区 137.72 3615 2017.69 575 2005.06 415 1996.64 363 1984.51 348 1977.56 1405 1969.27 194
目黒区 161.8 3952 2015.69 612 2004.23 401 1996.01 672 1985.87 253 1975.42 750 1968.61 834
大田区 95.7 4318 2016.93 308 2003.87 805 1995.51 857 1984.87 536 1977.53 1063 1969.31 259
世田谷区 118.26 7006 2017.6 737 2004.01 965 1996.17 864 1984.3 1158 1976.19 2126 1968.76 608
渋谷区 258.11 4778 2018.9 908 2004.15 741 1997.47 615 1983.85 648 1976.05 919 1968.79 552
中野区 106.54 2418 2017.84 301 2003.48 326 1994.68 541 1984.91 172 1974.31 398 1967.87 351
杉並区 90.37 3564 2016.14 431 2005.1 280 1996.93 534 1984.85 361 1974.16 1108 1969.49 354
豊島区 132.47 2889 2017.68 401 2004.53 479 1996.3 351 1984.56 382 1976.39 692 1967.43 99
北区 86.56 2531 2019.69 455 2004.38 285 1995.3 642 1985.25 412 1977.45 417 1968.95 19
荒川区 100.18 1950 2017.98 344 2005.81 490 1995.38 380 1984.22 173 1978.2 361 nan 0
板橋区 69.92 5156 2016.03 291 2003.63 586 1995.07 1190 1984.82 1086 1976.64 1424 1967.53 78
練馬区 61.23 3362 2016.7 274 2003.88 388 1995.56 847 1983.91 741 1974.64 648 1969.54 158
足立区 54.52 3237 2016.82 422 2004.49 514 1994.77 927 1985.48 638 1977.25 432 1948.5 2
葛飾区 57.48 1746 2017.03 204 2004.09 295 1995.35 430 1985.35 452 1977.95 231 1969.0 4
江戸川区 59.68 2539 2017.44 321 2004.23 435 1995.5 480 1985.32 456 1976.72 558 1970.0 1
八王子市 21.13 1307 2018.58 168 2004.51 306 1996.09 409 1984.39 137 1975.48 144 1970.0 19
立川市 37.6 509 2018.7 30 2003.95 129 1995.68 219 1984.6 52 1975.51 43 1966.5 16
武蔵野市 91.11 719 2017.12 67 2003.66 67 1994.71 48 1983.5 121 1976.22 90 1968.23 168
三鷹市 56.58 526 2015.68 68 2005.83 92 1996.88 93 1984.22 114 1975.4 112 1968.4 20
青梅市 16.43 140 2019.89 9 2006.6 25 1995.19 42 1985.83 41 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 927 2017.39 76 2004.95 286 1995.66 221 1984.77 198 1976.95 106 1969.0 12
昭島市 30.55 293 2016.49 47 2005.19 47 1995.56 81 1984.62 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 914 2017.15 118 2005.23 245 1996.08 155 1985.22 106 1975.17 128 1967.68 41
町田市 26.39 455 2018.04 102 2004.24 148 1994.52 102 1983.91 56 1975.67 12 1968.0 10
小金井市 55.27 344 2017.38 34 2004.2 74 1995.85 75 1984.28 47 1977.62 58 1969.74 31
小平市 39.2 370 2016.16 96 2005.0 57 1995.22 96 1985.05 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 297 2016.23 53 2005.45 73 1995.37 84 1987.1 42 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 389 2019.17 23 2005.89 64 1996.37 124 1985.33 52 1977.01 100 1968.55 11
国分寺市 43.8 379 2017.96 69 2004.26 82 1995.01 82 1983.61 51 1979.53 58 1968.5 4
国立市 48.25 176 2015.71 31 2004.46 35 1995.73 66 1984.25 12 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2002.97 31 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 380 2015.98 49 2002.96 73 1994.89 19 1984.96 83 1973.85 80 nan 0
東大和市 28.07 156 2012.79 28 2003.4 45 1998.0 22 1983.33 15 1979.32 22 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.41 61 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.78 9 1997.56 45 1987.33 6 1977.92 24 1970.0 19
多摩市 31.29 698 2016.33 125 2004.31 112 1995.7 153 1985.33 151 1977.06 80 nan 0
稲城市 35.82 245 2017.32 22 2003.17 46 1996.68 96 1988.38 16 1976.78 45 nan 0
西東京市 47.32 680 2016.16 62 2003.88 184 1995.4 109 1983.75 56 1975.33 166 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 68 2018.72 18 nan 0 1994.8 10 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 611 2017.12 34 2003.66 96 1995.43 275 1987.52 114 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 636 2019.91 201 2004.76 89 1996.48 188 1987.05 107 1974.77 26 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 154 2022.78 9 2003.89 9 1995.97 63 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 506 2016.27 22 2003.35 113 1993.1 114 1987.01 82 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 314 2020.33 3 2005.93 54 1994.82 188 1985.74 42 1976.71 17 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 759 2016.5 135 2004.26 159 1994.87 265 1984.31 75 1977.9 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 888 2017.94 69 2004.49 118 1995.33 324 1986.43 167 1975.2 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 218 2016.72 18 2006.89 19 1995.15 71 1987.6 62 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 62 2019.0 18 2006.2 5 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 609 2018.64 87 2005.87 76 1994.86 225 1985.32 136 1979.51 49 1969.0 1
川口市 37.65 2283 2016.86 202 2003.97 580 1995.01 602 1986.57 395 1976.67 303 1968.25 4
所沢市 26.75 782 2017.35 104 2003.35 79 1995.37 376 1984.72 81 1976.33 87 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 391 2017.0 5 2003.52 77 1994.45 156 1986.22 55 1976.91 45 1967.0 7
狭山市 17.29 172 2017.5 6 2004.67 15 1993.78 68 1984.67 46 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 260 2018.17 18 2006.51 47 1996.42 106 1984.53 76 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 943 2017.5 123 2003.47 111 1995.01 352 1987.47 139 1976.71 95 1970.0 1
越谷市 27.05 939 2016.22 78 2005.12 152 1995.52 344 1984.31 211 1977.72 69 1967.67 3
蕨市 60.61 289 2018.62 63 2003.78 32 1995.48 52 1986.4 77 1977.47 45 1965.0 2
戸田市 55.71 700 2014.73 128 2003.08 65 1995.68 295 1988.14 131 1974.33 15 nan 0
入間市 18.18 226 2013.78 9 2004.26 39 1994.86 80 1986.08 52 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 509 2018.62 76 2003.35 55 1995.82 256 1984.62 63 1977.18 40 nan 0
志木市 33.23 365 2014.3 44 2004.47 38 1995.13 75 1985.27 95 1976.83 66 nan 0
和光市 46.92 334 2014.86 7 2004.28 82 1997.07 81 1984.0 75 1978.06 51 1970.0 1
新座市 31.68 313 2016.88 16 2004.46 67 1994.33 101 1985.32 91 1976.88 24 1970.0 4
八潮市 28.36 121 2018.41 34 2004.31 42 1993.56 18 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 223 2017.31 16 2004.83 41 1996.25 72 1985.76 49 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 378 2014.43 74 2005.17 12 1994.91 58 1987.25 110 1975.87 39 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.33 24 2004.92 38 1995.2 127 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1121 2019.01 155 2004.7 342 1995.87 395 1984.28 65 1976.47 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 361 2014.03 32 2003.18 39 1994.33 118 1982.76 107 1974.21 56 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 618 2018.36 36 2005.71 80 1996.15 184 1985.27 143 1975.28 157 nan 0
千葉市若葉区 15.63 171 nan 0 2003.75 40 1994.36 75 1983.0 8 1976.69 48 nan 0
千葉市緑区 15.46 150 2017.75 4 2005.1 29 1994.74 103 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1027 2018.23 190 2004.16 211 1997.57 138 1986.09 23 1975.39 376 1967.94 48
市川市 38.15 1954 2016.37 91 2004.25 377 1996.56 349 1985.15 189 1976.02 773 1967.0 1
船橋市 25.95 2316 2017.64 227 2005.34 506 1995.75 595 1985.25 312 1975.29 450 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1935 2017.57 113 2004.95 255 1995.03 474 1985.56 310 1976.32 603 1969.5 4
佐倉市 15.11 282 2014.45 11 2004.64 64 1995.23 143 1982.67 6 1976.9 52 nan 0
習志野市 31.3 749 2016.95 111 2003.63 87 1995.04 181 1986.6 187 1977.29 90 1969.46 37
柏市 22.18 825 2016.87 126 2005.27 180 1995.09 232 1985.04 167 1975.99 68 1964.0 1
市原市 11.08 89 2019.9 10 2007.68 28 1995.2 44 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 379 2017.42 38 2003.53 83 1996.23 145 1987.83 29 1974.6 47 1968.38 8
浦安市 68.08 487 2016.25 48 2004.16 93 1995.44 91 1985.92 66 1978.58 136 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1170 2015.79 117 2004.34 201 1995.52 272 1985.46 284 1977.91 124 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1551 2019.51 313 2005.33 227 1995.83 370 1985.21 237 1975.67 255 1965.39 49
横浜市西区 57.66 1205 2018.15 151 2004.81 272 1996.79 188 1984.97 344 1974.25 142 1956.29 7
横浜市中区 54.71 1143 2018.77 166 2003.85 295 1995.68 275 1984.09 92 1976.15 146 1969.19 16
横浜市南区 40.08 1588 2017.26 125 2003.56 176 1995.41 526 1985.25 372 1974.78 157 1968.21 33
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1013 2017.81 36 2004.99 91 1995.5 319 1986.18 340 1976.24 157 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1317 2014.28 69 2004.0 163 1995.11 289 1985.33 150 1974.65 411 1967.0 100
横浜市金沢区 30.88 1328 2019.37 59 2003.55 256 1995.89 348 1985.44 313 1977.38 178 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1744 2017.51 164 2004.2 246 1995.69 390 1985.09 355 1977.01 277 1968.24 88
横浜市戸塚区 30.37 703 2016.82 73 2004.57 136 1995.97 147 1984.94 265 1975.59 41 1967.78 27
横浜市港南区 34.37 1658 2016.19 93 2003.86 243 1994.65 248 1985.13 487 1975.81 401 1968.98 53
横浜市旭区 32.37 437 2018.08 12 2003.56 78 1994.66 83 1986.35 179 1976.36 28 1968.7 10
横浜市緑区 37.71 473 2017.1 91 2004.35 88 1995.78 114 1983.48 106 1977.19 16 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 225 2020.0 2 2003.07 98 1998.62 16 1985.22 23 1978.29 38 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.14 21 2002.81 133 1996.67 33 1985.28 135 1977.06 66 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 145 2013.0 4 2004.1 20 1994.83 52 1983.9 21 1977.72 29 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1055 2016.34 87 2003.76 242 1996.67 192 1983.99 280 1973.43 93 1968.72 114
横浜市都筑区 50.18 744 2016.08 87 2004.7 149 1995.16 275 1984.9 84 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 977 2015.41 158 2003.95 272 1995.7 143 1985.15 164 1975.94 114 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 749 2016.62 186 2004.04 191 1996.82 134 1985.7 127 1975.62 80 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 928 2016.37 203 2005.18 250 1996.42 180 1985.39 92 1976.1 88 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 634 2016.5 54 2004.14 251 1995.31 148 1985.35 34 1975.59 78 nan 0
川崎市多摩区 45.99 628 2019.37 38 2003.6 92 1995.64 187 1986.41 103 1977.23 83 1967.96 28
川崎市宮前区 40.1 1090 2015.86 124 2005.37 132 1994.94 252 1985.23 250 1976.43 214 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 427 2017.35 52 2004.28 95 1996.17 103 1986.52 90 1976.33 39 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 202 2020.86 14 2004.93 44 1994.69 93 1986.95 20 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 633 2017.72 68 2004.62 120 1994.55 278 1985.45 104 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 689 2016.43 81 2004.29 115 1994.89 217 1985.23 81 1976.54 91 1967.38 56
横須賀市 21.4 637 2013.75 65 2004.11 89 1995.29 242 1986.16 51 1976.58 90 1969.16 31
平塚市 20.93 374 2019.84 63 2004.99 87 1994.06 120 1984.65 51 1977.29 35 nan 0
鎌倉市 39.95 360 2017.1 39 2004.32 91 1996.85 60 1985.65 68 1975.85 48 1967.54 13
藤沢市 38.8 1525 2019.56 238 2003.96 318 1995.27 413 1985.81 242 1977.03 103 1969.03 102
小田原市 17.45 122 2021.04 26 2005.48 25 1994.28 32 1984.46 13 1977.77 13 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 486 2018.48 101 2004.7 120 1996.41 126 1986.53 102 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 3 2001.73 11 1997.82 22 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 10 1997.6 15 1983.5 2 1979.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 320 2015.49 74 2004.85 55 1997.33 78 1985.25 40 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 665 2016.33 90 2004.25 92 1995.15 221 1986.58 157 1975.29 45 nan 0
海老名市 28.77 405 2019.37 87 2003.34 68 1995.62 112 1986.92 53 1976.93 46 nan 0
座間市 30.24 339 2016.5 20 2006.62 55 1994.09 94 1987.31 87 1977.89 56 1966.67 3
足柄下郡 12.44 88 nan 0 2007.21 14 1991.7 33 1988.08 13 1976.9 10 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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