戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.51 56.28 58.49 64.37 66.77
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.57 58.1 62.27 120.6 64.35
2025-11-13 緑区おゆみ野南おゆみ野 緑区おゆみ野南４ 1600 260.07 6.15 2001 161.0 おゆみ野 12 4LDK 55.96 65.11 53.34 56.09 49.43
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.86 65.92 54.52 76.37 50.14
2025-11-05 金沢区大道六浦 金沢区大道１ 777 152.49 5.1 1989 78.66 六浦 19 4DK 55.04 71.02 53.46 50.51 40.63
2025-11-05 港北区篠原北菊名 港北区篠原北２ 3280 285.76 11.48 2006 115.1 菊名 7 4LDKK 58.09 70.46 53.9 69.27 49.91




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1386 2017.96 584 2005.4 286 1996.22 87 1982.99 98 1977.8 147 1969.35 80
中央区 255.15 4590 2018.21 1920 2005.26 1073 1997.39 512 1982.7 282 1977.76 582 nan 0
港区 362.25 7853 2018.51 2315 2005.47 2274 1996.79 727 1983.44 485 1977.59 1049 1969.19 579
新宿区 148.91 6718 2019.45 1509 2004.26 960 1995.74 746 1984.97 751 1976.78 1712 1968.0 623
文京区 163.18 2684 2016.33 392 2004.29 426 1994.94 357 1983.39 527 1977.75 546 1967.61 238
台東区 155.01 3192 2017.09 692 2005.46 605 1995.17 376 1984.81 570 1977.29 605 1961.51 82
墨田区 99.72 2052 2015.55 259 2005.23 304 1996.08 378 1984.87 534 1976.95 375 1965.33 3
江東区 101.36 5275 2016.96 986 2006.21 1519 1995.89 403 1984.09 903 1977.24 964 1969.67 18
品川区 137.72 3609 2017.68 572 2005.06 416 1996.65 362 1984.5 348 1977.56 1402 1969.28 191
目黒区 161.8 3938 2015.7 612 2004.19 397 1996.01 671 1985.87 253 1975.42 742 1968.62 835
大田区 95.7 4312 2016.93 307 2003.87 801 1995.51 856 1984.86 536 1977.54 1062 1969.3 257
世田谷区 118.26 6986 2017.59 735 2004.02 962 1996.17 860 1984.3 1154 1976.18 2120 1968.77 608
渋谷区 258.11 4781 2018.85 905 2004.17 744 1997.48 615 1983.87 646 1976.07 924 1968.78 553
中野区 106.54 2440 2017.83 299 2003.48 331 1994.7 543 1984.89 178 1974.32 404 1967.89 350
杉並区 90.37 3558 2016.14 431 2005.1 280 1996.91 534 1984.86 361 1974.14 1103 1969.49 353
豊島区 132.47 2886 2017.7 403 2004.53 479 1996.27 348 1984.57 380 1976.4 691 1967.43 100
北区 86.56 2519 2019.71 453 2004.39 283 1995.3 641 1985.27 410 1977.45 414 1968.95 19
荒川区 100.18 1941 2017.99 346 2005.81 489 1995.36 379 1984.19 170 1978.22 359 nan 0
板橋区 69.92 5142 2015.98 293 2003.64 587 1995.07 1185 1984.81 1074 1976.63 1424 1967.51 79
練馬区 61.23 3342 2016.72 273 2003.89 390 1995.56 841 1983.92 741 1974.62 639 1969.55 157
足立区 54.52 3232 2016.8 422 2004.49 517 1994.77 924 1985.48 635 1977.23 432 1948.5 2
葛飾区 57.48 1748 2017.05 204 2004.09 296 1995.36 428 1985.34 453 1977.95 233 1969.0 4
江戸川区 59.68 2532 2017.45 322 2004.21 436 1995.49 479 1985.34 453 1976.7 556 1970.0 1
八王子市 21.13 1307 2018.55 168 2004.5 305 1996.09 406 1984.38 138 1975.47 145 1970.0 20
立川市 37.6 508 2018.55 29 2003.95 129 1995.68 219 1984.6 52 1975.5 44 1966.53 15
武蔵野市 91.11 718 2017.06 66 2003.67 66 1994.72 47 1983.48 122 1976.26 89 1968.21 170
三鷹市 56.58 528 2015.56 68 2005.82 93 1996.87 93 1984.22 114 1975.35 112 1968.38 21
青梅市 16.43 141 2019.89 9 2006.6 25 1995.19 42 1985.79 42 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 930 2017.15 80 2004.94 286 1995.65 221 1984.8 197 1976.93 105 1969.0 12
昭島市 30.55 291 2016.49 47 2005.19 47 1995.61 80 1984.57 47 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 911 2017.15 118 2005.23 245 1996.07 152 1985.21 106 1975.17 128 1967.68 41
町田市 26.39 461 2017.92 105 2004.23 150 1994.55 103 1983.93 55 1976.0 11 1968.0 11
小金井市 55.27 346 2017.38 34 2004.2 74 1995.84 76 1984.25 48 1977.61 59 1969.77 30
小平市 39.2 372 2016.18 97 2004.93 58 1995.22 96 1985.05 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 301 2016.13 54 2005.45 73 1995.36 85 1987.02 43 1975.41 29 1970.0 7
東村山市 30.19 392 2019.17 23 2005.89 64 1996.39 125 1985.26 54 1977.03 101 1968.55 11
国分寺市 43.8 380 2017.96 68 2004.26 82 1994.95 84 1983.62 52 1979.54 57 1968.5 4
国立市 48.25 178 2015.69 32 2004.46 35 1995.73 66 1984.08 13 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 8 2002.93 30 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 383 2015.96 48 2002.96 73 1994.89 19 1984.96 84 1973.82 83 nan 0
東大和市 28.07 156 2012.79 28 2003.4 45 1998.0 22 1983.33 15 1979.32 22 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.41 61 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 120 2013.0 13 2002.78 9 1997.56 45 1987.33 6 1977.92 25 1970.0 19
多摩市 31.29 704 2016.33 125 2004.34 116 1995.67 153 1985.36 152 1977.0 81 nan 0
稲城市 35.82 245 2017.32 22 2003.17 46 1996.68 96 1988.38 16 1976.78 45 nan 0
西東京市 47.32 683 2016.16 62 2003.88 186 1995.41 109 1983.75 56 1975.34 167 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 68 2018.72 18 nan 0 1994.8 10 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 611 2017.12 34 2003.66 96 1995.42 273 1987.53 116 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 641 2019.9 198 2004.76 89 1996.51 192 1987.08 111 1974.77 26 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 158 2022.78 9 2003.89 9 1995.9 67 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 505 2016.09 23 2003.31 113 1993.02 111 1987.01 82 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 320 2020.33 3 2005.93 54 1994.82 192 1985.65 43 1976.67 18 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 760 2016.5 135 2004.27 158 1994.87 265 1984.29 76 1978.0 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 892 2017.94 69 2004.5 117 1995.33 327 1986.41 168 1975.2 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 220 2016.72 18 2006.9 21 1995.21 70 1987.55 60 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 62 2019.0 18 2006.2 5 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 617 2018.72 90 2005.93 76 1994.89 228 1985.32 136 1979.38 50 1950.5 2
川口市 37.65 2304 2016.86 199 2003.98 583 1995.02 610 1986.54 400 1976.67 307 1968.25 4
所沢市 26.75 787 2017.36 105 2003.43 82 1995.35 375 1984.72 81 1976.33 88 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 394 2017.0 5 2003.5 78 1994.41 158 1986.19 54 1976.91 45 1967.0 7
狭山市 17.29 176 2017.5 6 2004.67 15 1993.76 70 1984.67 46 1978.94 35 nan 0
上尾市 21.93 260 2018.17 18 2006.61 46 1996.44 108 1984.53 76 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 954 2017.34 125 2003.46 112 1995.01 354 1987.46 142 1976.71 95 1970.0 1
越谷市 27.05 951 2016.22 78 2005.11 151 1995.49 350 1984.3 216 1977.72 69 1967.67 3
蕨市 60.61 291 2018.62 63 2003.78 32 1995.47 53 1986.44 78 1977.52 44 1965.0 2
戸田市 55.71 701 2014.73 126 2003.09 66 1995.68 296 1988.15 131 1974.31 16 nan 0
入間市 18.18 226 2013.78 9 2004.13 39 1994.88 80 1986.02 52 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 516 2018.6 78 2003.36 56 1995.82 260 1984.62 63 1977.18 40 nan 0
志木市 33.23 366 2014.36 44 2004.55 38 1995.14 76 1985.28 96 1976.78 65 nan 0
和光市 46.92 344 2014.5 8 2004.28 83 1997.02 84 1983.99 78 1978.06 53 1970.0 1
新座市 31.68 311 2016.88 16 2004.52 67 1994.31 102 1985.38 88 1976.88 24 1970.0 4
八潮市 28.36 122 2018.4 35 2004.31 42 1993.56 18 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 232 2017.31 16 2004.8 41 1996.23 77 1985.8 51 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 383 2014.39 76 2005.17 12 1995.05 59 1987.26 111 1976.07 41 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 204 2015.28 25 2004.82 38 1995.2 127 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1121 2018.95 157 2004.69 342 1995.84 393 1984.26 66 1976.51 75 nan 0
千葉市花見川区 20.64 359 2013.87 31 2003.2 40 1994.31 118 1982.77 106 1974.21 56 nan 0
千葉市稲毛区 22.63 619 2018.36 36 2005.76 79 1996.15 184 1985.26 144 1975.31 157 nan 0
千葉市若葉区 15.63 173 nan 0 2003.67 39 1994.43 77 1983.0 8 1976.73 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 150 2017.75 4 2005.07 30 1994.71 102 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1031 2018.19 192 2004.19 213 1997.56 137 1986.09 23 1975.39 376 1967.94 48
市川市 38.15 1978 2016.36 92 2004.26 381 1996.56 354 1985.11 195 1976.02 780 1967.0 1
船橋市 25.95 2326 2017.65 226 2005.36 507 1995.74 600 1985.25 312 1975.29 454 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1947 2017.51 114 2004.99 258 1995.05 472 1985.55 312 1976.33 609 1969.5 4
佐倉市 15.11 286 2014.45 11 2004.6 63 1995.22 147 1982.67 6 1976.85 53 nan 0
習志野市 31.3 761 2016.92 109 2003.63 89 1995.03 185 1986.57 191 1977.35 92 1969.53 36
柏市 22.18 836 2016.9 126 2005.25 181 1995.14 236 1985.02 168 1976.0 69 1964.0 1
市原市 11.08 85 2019.9 10 2007.69 26 1995.07 42 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 384 2017.35 37 2003.5 84 1996.26 146 1987.83 29 1974.59 49 1968.29 7
浦安市 68.08 493 2016.25 48 2004.17 93 1995.37 93 1985.87 67 1978.59 137 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1167 2015.76 116 2004.35 200 1995.47 274 1985.46 282 1977.9 122 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1574 2019.55 319 2005.34 227 1995.82 376 1985.23 242 1975.73 259 1965.39 49
横浜市西区 57.66 1225 2018.23 149 2004.8 275 1996.8 198 1984.95 346 1974.31 144 1956.29 7
横浜市中区 54.71 1143 2018.63 165 2003.84 294 1995.68 278 1984.09 92 1976.11 144 1969.19 16
横浜市南区 40.08 1594 2017.21 126 2003.57 175 1995.4 527 1985.25 375 1974.75 156 1968.21 33
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1016 2017.94 35 2004.9 92 1995.47 319 1986.2 342 1976.23 159 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1334 2014.28 69 2004.01 169 1995.1 293 1985.35 151 1974.64 415 1967.01 99
横浜市金沢区 30.88 1341 2019.37 59 2003.53 256 1995.9 351 1985.45 316 1977.41 181 1969.89 36
横浜市港北区 53.54 1751 2017.49 166 2004.16 251 1995.71 387 1985.09 357 1977.07 280 1968.2 89
横浜市戸塚区 30.37 716 2016.85 74 2004.54 140 1995.99 153 1984.93 267 1975.59 41 1967.78 27
横浜市港南区 34.37 1681 2016.15 94 2003.85 246 1994.67 253 1985.15 490 1975.81 408 1968.98 55
横浜市旭区 32.37 442 2018.08 12 2003.53 79 1994.68 84 1986.34 180 1976.48 29 1968.64 11
横浜市緑区 37.71 482 2017.1 93 2004.42 91 1995.78 116 1983.47 107 1977.19 16 1967.88 8
横浜市瀬谷区 34.8 225 2020.0 2 2003.07 98 1998.62 16 1985.22 23 1978.29 38 nan 0
横浜市栄区 29.73 411 2021.14 21 2002.81 134 1996.62 34 1985.26 136 1977.06 66 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 145 2013.0 4 2004.1 20 1994.83 52 1983.9 21 1977.72 29 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1066 2016.4 88 2003.76 245 1996.68 193 1983.98 284 1973.44 94 1968.73 115
横浜市都筑区 50.18 748 2016.08 87 2004.7 150 1995.15 276 1984.9 84 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 983 2015.37 160 2003.95 272 1995.72 144 1985.16 165 1975.93 115 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 761 2016.62 186 2004.07 197 1996.82 137 1985.71 128 1975.61 82 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 936 2016.38 206 2005.19 253 1996.42 180 1985.39 92 1976.09 89 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 638 2016.5 54 2004.14 251 1995.32 149 1985.35 34 1975.59 81 nan 0
川崎市多摩区 45.99 633 2019.37 38 2003.61 93 1995.65 189 1986.37 104 1977.24 84 1967.96 28
川崎市宮前区 40.1 1105 2015.91 126 2005.35 133 1994.94 255 1985.23 254 1976.42 218 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 429 2017.35 52 2004.3 96 1996.17 103 1986.52 90 1976.33 39 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 203 2020.86 14 2004.89 45 1994.69 93 1986.95 20 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 639 2017.67 69 2004.62 122 1994.58 280 1985.45 104 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 693 2016.43 81 2004.28 116 1994.9 218 1985.21 82 1976.57 92 1967.38 56
横須賀市 21.4 643 2013.75 65 2004.12 90 1995.3 244 1986.16 51 1976.61 93 1969.16 31
平塚市 20.93 377 2019.84 63 2004.99 88 1994.06 120 1984.65 51 1977.29 35 nan 0
鎌倉市 39.95 362 2017.1 39 2004.32 91 1996.85 60 1985.65 68 1975.88 50 1967.54 13
藤沢市 38.8 1543 2019.56 240 2003.96 319 1995.3 422 1985.8 244 1977.0 104 1969.01 103
小田原市 17.45 126 2021.04 26 2005.48 25 1994.39 33 1984.93 15 1977.71 14 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 490 2018.46 102 2004.7 120 1996.41 127 1986.52 103 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 3 2001.73 11 1997.82 22 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 10 1997.6 15 1983.5 2 1979.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 322 2015.47 75 2004.85 55 1997.33 78 1985.29 41 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 668 2016.36 91 2004.25 92 1995.15 222 1986.58 158 1975.29 45 nan 0
海老名市 28.77 406 2019.37 87 2003.34 68 1995.62 113 1986.92 53 1976.93 46 nan 0
座間市 30.24 341 2016.5 20 2006.62 55 1994.06 95 1987.31 87 1977.91 57 1966.67 3
足柄下郡 12.44 89 nan 0 2007.21 14 1991.7 33 1988.08 13 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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