戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.16 71.49 60.48 167.4 63.51
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.63 68.36 50.86 67.1 53.66
2025-12-27 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.9 17.01 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.98 59.63 59.83 69.91 63.48
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.72 67.7 53.45 90.59 52.01
2025-12-25 青梅市柚木町軍畑 青梅市柚木町３ 2286 185.21 12.34 2023 103.68 軍畑 8 4LDK+S（納戸） 60.02 54.29 59.57 49.12 66.19
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.09 67.23 37.62 66.01 63.43
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.1 66.87 55.63 61.57 45.81
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.56 72.51 55.29 73.8 41.88
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.53 65.08 55.04 65.81 52.46
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.76 70.34 50.09 122.95 46.85
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.74 65.5 58.14 60.48 43.58
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.5 60.61 58.79 65.61 65.11
2025-12-18 文京区本駒込本駒込 文京区本駒込１ 3980 67.47 58.99 1966 71.26 本駒込 3 4LDK 55.69 69.44 70.25 48.25 27.38
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.9 66.49 56.94 53.62 53.26
2025-12-15 上尾市上桶川 上尾市大字上 2780 262.7 10.58 2014 102.68 桶川 22 4LDK 58.64 65.07 53.39 77.68 57.46
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.09 67.23 37.62 66.01 63.43
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.09 67.23 37.62 66.01 63.43




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1363 2018.2 573 2005.19 278 1996.34 104 1982.88 98 1977.65 167 1969.23 60
中央区 255.15 4575 2018.17 2035 2005.24 1000 1997.46 513 1982.63 253 1977.88 565 1965.0 7
港区 362.25 8110 2018.56 2350 2005.43 2335 1996.9 767 1983.54 445 1977.45 1156 1969.21 585
新宿区 148.91 6812 2019.1 1591 2004.49 988 1995.85 763 1984.87 759 1976.92 1678 1968.12 597
文京区 163.18 2871 2016.71 394 2003.84 509 1995.18 433 1983.34 470 1977.75 574 1967.41 237
台東区 155.01 3075 2017.11 645 2005.19 581 1995.6 466 1984.55 533 1977.46 559 1961.75 55
墨田区 99.72 2114 2015.42 299 2005.38 295 1996.37 487 1984.93 417 1976.9 366 1966.5 4
江東区 101.36 5272 2016.95 981 2006.29 1439 1995.95 422 1984.12 920 1977.13 946 1969.68 19
品川区 137.72 3527 2017.56 605 2005.36 429 1996.71 363 1984.64 302 1977.51 1308 1969.2 182
目黒区 161.8 3970 2015.2 544 2005.0 438 1996.34 648 1985.95 239 1975.57 845 1968.47 793
大田区 95.7 4453 2017.13 308 2003.9 871 1995.4 821 1984.79 607 1977.55 1028 1969.32 318
世田谷区 118.26 7058 2017.19 864 2004.12 917 1995.92 947 1984.51 1144 1976.36 2098 1968.86 599
渋谷区 258.11 4967 2018.95 936 2004.15 700 1997.41 707 1983.77 704 1975.98 931 1968.85 507
中野区 106.54 2215 2017.94 275 2003.52 297 1994.85 538 1984.98 161 1974.53 380 1967.77 317
杉並区 90.37 3645 2016.07 415 2005.03 345 1996.9 482 1984.81 357 1974.3 1159 1969.35 336
豊島区 132.47 3037 2017.58 417 2004.73 516 1996.73 400 1984.38 438 1976.47 679 1967.41 111
北区 86.56 2595 2019.27 477 2004.21 340 1995.31 587 1985.39 441 1977.39 371 1969.0 16
荒川区 100.18 2155 2018.55 357 2006.25 532 1995.32 396 1984.53 179 1978.45 469 nan 0
板橋区 69.92 5197 2017.16 275 2003.71 544 1994.93 1270 1985.06 1123 1976.75 1409 1967.58 71
練馬区 61.23 3768 2017.03 298 2004.04 374 1995.68 949 1983.84 817 1974.85 726 1969.41 181
足立区 54.52 3347 2017.19 392 2004.48 547 1994.73 886 1985.54 674 1977.06 514 1948.5 2
葛飾区 57.48 1805 2016.93 222 2004.35 300 1995.38 457 1985.48 427 1977.55 260 1969.0 10
江戸川区 59.68 2572 2017.0 324 2004.06 410 1995.95 522 1985.07 493 1976.71 540 1970.0 1
八王子市 21.13 1328 2018.72 172 2004.45 317 1995.95 415 1984.66 129 1975.69 149 1970.0 10
立川市 37.6 519 2019.38 42 2003.54 121 1995.92 235 1984.28 39 1975.42 38 1966.48 21
武蔵野市 91.11 803 2017.33 85 2003.47 86 1994.69 45 1983.51 121 1976.28 97 1968.29 188
三鷹市 56.58 530 2016.1 63 2005.69 97 1997.23 93 1984.23 122 1975.74 119 1968.45 20
青梅市 16.43 130 2019.82 11 2006.26 23 1994.87 38 1985.97 32 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 912 2017.71 86 2004.78 305 1995.85 191 1984.36 185 1976.9 96 1968.89 18
昭島市 30.55 280 2017.54 39 2004.75 44 1995.26 72 1984.61 41 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 924 2017.63 115 2005.2 225 1996.13 165 1984.89 125 1975.65 121 1967.65 52
町田市 26.39 461 2018.22 102 2004.36 141 1994.52 107 1984.3 64 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 287 2016.54 26 2004.58 62 1995.56 59 1984.43 44 1977.54 50 1969.62 34
小平市 39.2 341 2015.25 88 2004.77 52 1995.16 79 1985.63 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 288 2016.28 36 2005.19 70 1995.14 96 1987.2 41 1975.73 30 1969.71 7
東村山市 30.19 383 2019.86 21 2005.59 71 1996.51 121 1985.22 55 1976.91 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 423 2017.77 81 2003.9 89 1995.0 67 1983.66 70 1979.58 72 1968.14 7
国立市 48.25 181 2015.58 33 2004.54 37 1995.57 69 1985.5 10 1975.4 10 1970.0 2
福生市 26.92 106 2023.0 10 2002.61 36 1997.18 38 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 357 2016.47 47 2003.0 80 1994.36 14 1984.75 52 1974.06 90 nan 0
東大和市 28.07 171 2013.31 29 2003.28 47 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 118 2018.32 22 2004.39 59 1996.68 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 120 2013.25 16 2002.88 8 1997.45 42 1987.0 5 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 690 2016.25 138 2004.38 91 1996.03 156 1985.46 150 1977.38 72 nan 0
稲城市 35.82 246 2016.96 28 2003.45 40 1996.56 98 1988.39 18 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 657 2016.56 68 2004.21 185 1995.59 99 1983.92 50 1975.2 165 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 65 2019.24 17 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 8 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 619 2016.0 43 2004.02 130 1995.78 263 1987.24 97 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 571 2019.1 210 2005.72 76 1996.41 162 1986.78 86 1974.14 14 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.6 10 2004.58 12 1995.71 56 1983.53 15 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 461 2015.81 21 2003.37 102 1993.1 117 1986.89 62 1974.49 45 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 278 2020.0 3 2006.24 42 1994.76 169 1985.79 43 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 751 2016.77 128 2004.17 179 1994.87 266 1984.66 67 1977.73 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 931 2017.68 84 2004.43 131 1995.41 358 1986.14 147 1975.07 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 212 2016.83 18 2007.1 20 1994.68 76 1987.85 65 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 47 2019.6 10 2006.5 2 1993.0 6 1982.47 15 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 585 2018.63 97 2005.5 82 1994.79 218 1985.19 118 1979.43 42 nan 0
川口市 37.65 2314 2016.81 215 2003.96 572 1994.91 593 1986.45 388 1976.62 334 1968.0 4
所沢市 26.75 763 2017.42 101 2003.84 81 1995.37 375 1984.4 67 1976.42 90 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 365 2014.82 11 2004.14 74 1994.4 144 1986.37 52 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 180 2018.83 6 2004.84 25 1993.85 74 1984.82 44 1978.78 27 nan 0
上尾市 21.93 213 2017.88 17 2006.75 36 1996.28 72 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 944 2017.71 120 2003.41 128 1995.0 333 1987.37 138 1976.65 104 1970.0 1
越谷市 27.05 909 2015.72 72 2005.03 158 1995.62 325 1984.33 212 1977.76 58 1969.0 2
蕨市 60.61 284 2019.8 61 2004.64 39 1995.56 45 1986.32 68 1977.7 56 1965.0 1
戸田市 55.71 708 2014.64 110 2003.1 68 1995.57 336 1988.03 127 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 217 2013.3 10 2004.35 37 1994.57 79 1985.9 48 1976.32 34 nan 0
朝霞市 41.93 508 2018.09 90 2002.91 53 1995.78 252 1984.53 57 1977.1 39 nan 0
志木市 33.23 360 2014.22 51 2004.37 46 1995.09 67 1984.98 91 1977.12 60 nan 0
和光市 46.92 313 2015.56 9 2004.21 78 1997.21 72 1983.65 78 1978.0 45 1970.0 1
新座市 31.68 295 2016.54 13 2004.24 63 1994.93 110 1985.68 81 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 104 2018.11 19 2004.28 40 1995.73 11 1983.04 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 235 2016.46 13 2004.52 40 1996.09 86 1985.49 53 1979.33 36 nan 0
三郷市 26.74 384 2014.27 70 2004.58 12 1994.49 59 1987.3 96 1976.05 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 211 2015.27 26 2004.59 44 1995.8 121 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1232 2019.26 165 2004.75 398 1995.99 418 1983.82 78 1976.34 82 nan 0
千葉市花見川区 20.64 371 2014.82 34 2003.44 36 1994.41 128 1982.74 118 1974.31 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 650 2018.81 32 2005.73 83 1995.78 178 1985.31 150 1975.11 184 nan 0
千葉市若葉区 15.63 182 nan 0 2003.88 41 1994.23 77 1983.0 21 1976.74 43 nan 0
千葉市緑区 15.46 168 2017.75 4 2005.11 19 1994.8 121 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1198 2018.08 227 2003.94 213 1997.61 153 1986.0 29 1975.26 481 1967.96 55
市川市 38.15 2030 2016.49 90 2004.1 387 1996.39 345 1985.75 205 1975.93 806 1964.17 6
船橋市 25.95 2589 2017.67 218 2005.28 560 1995.69 637 1985.48 360 1975.16 544 1967.96 23
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2327 2017.78 109 2004.72 288 1995.12 580 1985.72 392 1976.08 755 1969.67 6
佐倉市 15.11 326 2015.15 13 2004.86 66 1995.11 174 1984.5 12 1976.8 55 nan 0
習志野市 31.3 797 2016.99 111 2003.52 99 1995.27 227 1986.69 164 1977.3 110 1969.42 19
柏市 22.18 923 2016.85 135 2005.35 168 1994.75 247 1985.0 240 1976.46 69 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2008.03 29 1995.03 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 452 2017.51 37 2004.06 97 1996.2 192 1987.81 32 1974.78 58 1968.7 10
浦安市 68.08 545 2016.72 50 2004.1 100 1995.63 100 1985.7 73 1978.58 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1198 2015.62 128 2004.27 205 1995.5 274 1985.47 296 1977.83 126 1966.07 27
横浜市神奈川区 51.19 1481 2020.01 284 2005.16 185 1995.94 374 1985.34 235 1975.63 248 1964.34 38
横浜市西区 57.66 1195 2017.99 158 2004.77 312 1996.4 157 1985.12 321 1974.4 134 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1182 2019.07 190 2004.06 312 1995.62 277 1984.43 107 1976.46 144 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1530 2017.55 121 2003.69 167 1995.37 510 1985.34 353 1975.1 165 1968.05 21
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1075 2017.89 37 2004.93 92 1995.65 369 1986.11 355 1976.38 137 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1284 2013.8 74 2003.88 152 1995.35 308 1985.02 125 1974.63 380 1967.71 101
横浜市金沢区 30.88 1432 2019.32 56 2003.5 281 1995.9 353 1985.39 347 1977.27 195 1969.79 28
横浜市港北区 53.54 1722 2017.94 167 2004.08 253 1995.8 423 1985.08 346 1976.61 233 1968.16 89
横浜市戸塚区 30.37 729 2016.8 69 2004.58 146 1995.83 130 1985.11 281 1975.95 57 1967.93 28
横浜市港南区 34.37 1691 2015.7 107 2004.25 270 1994.79 239 1985.06 522 1976.1 403 1969.0 39
横浜市旭区 32.37 416 2017.08 12 2003.47 79 1994.73 82 1986.31 167 1976.13 23 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 496 2017.01 85 2004.09 109 1995.76 129 1983.68 107 1977.29 17 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 2 2003.0 98 1998.65 17 1985.45 29 1977.21 34 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.72 18 2002.88 135 1996.43 28 1985.09 139 1977.04 70 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.41 22 1994.84 49 1985.0 18 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1106 2016.7 94 2003.68 227 1996.74 203 1984.06 295 1973.41 105 1968.66 120
横浜市都筑区 50.18 757 2016.12 86 2004.9 179 1995.07 288 1984.45 71 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 905 2014.92 131 2003.82 275 1995.53 136 1985.57 150 1975.46 113 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 683 2016.87 164 2003.44 153 1996.84 131 1985.96 122 1976.06 83 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 998 2016.34 205 2005.17 267 1996.72 217 1985.42 99 1976.2 113 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 600 2016.46 41 2004.35 246 1995.34 143 1984.82 40 1975.94 53 nan 0
川崎市多摩区 45.99 636 2019.88 41 2004.12 86 1995.82 176 1986.17 107 1976.78 98 1967.68 34
川崎市宮前区 40.1 1059 2016.77 124 2005.36 136 1995.06 251 1985.12 253 1976.26 186 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 428 2017.23 57 2003.83 111 1996.32 117 1986.65 62 1976.53 43 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 242 2020.47 15 2004.69 49 1994.92 118 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 621 2017.57 58 2004.77 118 1994.55 288 1985.44 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 691 2017.4 75 2004.77 117 1994.76 209 1984.96 83 1976.51 91 1967.37 65
横須賀市 21.4 648 2013.94 64 2003.96 107 1995.3 234 1986.17 58 1976.48 94 1969.1 29
平塚市 20.93 354 2019.46 69 2004.8 75 1994.06 106 1984.88 58 1976.78 27 nan 0
鎌倉市 39.95 347 2016.75 44 2004.46 76 1996.91 54 1985.66 62 1975.58 55 1967.0 12
藤沢市 38.8 1479 2019.72 239 2004.05 315 1995.11 397 1986.13 239 1977.24 100 1969.11 87
小田原市 17.45 123 2020.83 18 2005.95 37 1994.69 26 1984.79 19 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 481 2017.75 114 2004.87 117 1996.41 134 1986.53 88 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 6 2002.67 9 1997.93 28 1983.24 17 1974.07 15 1970.0 9
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.0 14 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 306 2015.35 54 2004.95 63 1997.49 82 1984.78 45 1978.68 25 1966.0 2
大和市 35.2 698 2016.66 100 2003.97 96 1995.7 237 1986.69 153 1975.88 58 1968.0 1
海老名市 28.77 383 2019.83 96 2003.14 63 1995.86 104 1987.29 38 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 371 2016.59 17 2006.44 55 1994.58 108 1987.21 97 1977.34 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.73 15 1991.97 31 1988.53 15 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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