戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2024-09-11 江戸川区北葛西西葛西 江戸川区北葛西４ 1180 693.19 1.7 1978 53.7 西葛西 18 3DK 55.07 78.19 51.53 162.41 35.5
2024-09-11 青葉区恩田町長津田 青葉区恩田町 4980 386.29 12.89 1995 163.95 長津田 17 6LDK+S（納戸） 55.9 67.51 57.24 75.44 42.94
2024-09-07 見沼区春岡東大宮 見沼区春岡２ 1999 101.77 19.64 2024 91.08 東大宮 15 4LDK 60.91 55.62 56.64 44.22 70.48
2024-09-06 八千代市八千代台東京成大和田 八千代市八千代台東５ 1980 343.0 5.77 1993 149.88 京成大和田 11 5LDK+S（納戸） 55.35 68.32 54.78 79.36 42.94
2024-09-03 三郷市彦江三郷中央 三郷市彦江１ 3199 300.0 10.66 2006 145.74 三郷中央 33 4LLDDKK+S（納戸） 57.08 69.48 52.54 78.49 49.22
2024-09-02 市原市椎津姉ケ崎 市原市椎津 2460 340.13 7.23 2020 112.61 姉ケ崎 19 4LDK 60.64 57.14 59.14 53.23 65.64
2024-09-02 川崎区殿町小島新田 川崎区殿町２ 3399 97.73 34.78 2001 87.2 小島新田 6 4DK 56.31 66.97 56.34 62.5 45.63
2024-09-01 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西２ 3780 302.36 12.5 2011 96.06 京急富岡 13 4LDK 61.1 67.17 54.33 65.07 61.8
2024-08-31 市原市古敷谷飯給 市原市古敷谷822 980 5770.58 0.17 1993 139.11 飯給 46 2LDK+S（納戸） 56.39 70.28 51.92 214.79 46.98
2024-08-31 市原市上高根光風台 市原市上高根435 890 314.84 2.83 1984 78.63 光風台 9 3DK 55.97 65.33 61.82 52.48 40.76




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
さいたま市西区 23.34 316 2016.62 101 2004.07 91 1996.43 91 1986.43 14 1972.0 2 nan 0
さいたま市北区 31.36 291 2016.76 87 2006.33 87 1995.32 91 1987.29 14 1976.33 6 1969.0 1
さいたま市大宮区 49.46 222 2015.45 80 2005.03 70 1996.3 44 1986.14 7 nan 0 1966.0 4
さいたま市見沼区 22.99 506 2016.91 120 2005.01 153 1995.23 182 1986.62 24 1977.0 9 1970.0 2
さいたま市中央区 49.07 63 2017.17 29 2004.36 11 1996.64 11 1988.0 2 1974.67 3 nan 0
さいたま市桜区 34.95 188 2019.69 88 2004.44 32 1995.68 47 1985.0 3 1975.75 4 1967.5 2
さいたま市浦和区 60.06 250 2017.99 153 2004.42 45 1994.67 27 1987.25 4 1976.43 7 1968.0 3
さいたま市南区 44.85 254 2019.2 75 2005.11 75 1995.39 70 1987.0 11 1976.17 6 1967.0 1
さいたま市緑区 31.9 395 2017.68 234 2004.05 62 1995.98 59 1985.31 13 1975.5 2 1967.5 2
さいたま市岩槻区 19.59 218 2018.01 84 2003.2 49 1993.96 49 1985.88 8 1973.88 8 1970.0 1
川越市 22.48 823 2018.11 292 2004.93 214 1995.11 158 1987.0 70 1975.22 37 1967.8 5
川口市 38.3 1217 2017.03 526 2004.75 274 1996.24 243 1986.41 66 1977.05 21 1963.36 14
所沢市 26.86 540 2017.7 161 2004.87 105 1995.19 126 1986.3 76 1975.44 36 1968.5 4
東松山市 11.79 146 2014.67 55 2004.0 13 1993.81 27 1986.9 31 1976.07 14 1970.0 3
春日部市 18.99 355 2017.23 81 2005.18 83 1995.51 84 1986.32 38 1977.41 29 1968.25 4
狭山市 16.76 227 2018.97 73 2005.25 40 1994.73 33 1986.3 30 1975.31 29 1969.33 3
上尾市 22.35 584 2017.7 181 2004.31 150 1995.35 190 1986.6 25 1975.25 12 1968.86 7
草加市 30.59 432 2016.76 126 2004.39 139 1995.45 112 1984.69 13 1976.57 7 1966.0 2
越谷市 26.78 574 2015.55 185 2004.63 168 1996.1 124 1986.15 46 1977.29 7 1965.33 3
蕨市 62.61 101 2017.13 55 2003.15 20 1995.0 15 1985.17 6 1980.0 1 1967.5 2
戸田市 54.85 119 2018.79 48 2005.34 41 1997.17 12 1985.0 6 1977.0 1 1962.0 2
入間市 17.66 216 2016.7 74 2004.98 50 1995.44 36 1984.9 29 1976.12 16 1968.0 1
朝霞市 41.68 134 2018.25 53 2004.9 31 1995.37 27 1985.2 5 1974.25 8 1964.5 4
志木市 33.48 85 2017.0 30 2005.0 20 1994.29 17 1985.33 3 1977.5 4 1966.5 2
和光市 46.18 95 2014.85 39 2004.22 36 1995.18 11 1983.0 1 1978.5 2 1963.0 2
新座市 32.62 328 2017.65 113 2004.61 54 1996.4 84 1985.95 22 1975.97 30 1966.11 9
八潮市 28.68 156 2016.78 77 2004.8 40 1996.0 17 1985.36 14 1978.5 2 nan 0
富士見市 31.23 236 2017.08 72 2005.48 48 1997.04 57 1985.64 22 1976.15 13 1967.69 16
三郷市 26.89 187 2016.94 78 2005.09 65 1996.6 15 1986.5 8 1977.56 9 1967.0 1
ふじみ野市 32.84 243 2016.54 149 2004.25 40 1996.38 34 1986.5 2 1974.0 6 1968.67 3
千葉市中央区 21.0 292 2016.69 88 2003.14 98 1995.62 42 1987.12 17 1976.83 6 1963.6 5
千葉市花見川区 20.42 254 2017.56 25 2004.03 90 1995.41 69 1985.89 18 1975.82 11 1966.0 6
千葉市稲毛区 22.65 199 2016.98 54 2003.44 63 1994.42 31 1986.84 32 1976.62 8 nan 0
千葉市若葉区 15.44 297 2018.19 69 2005.89 62 1995.62 52 1986.39 41 1976.73 33 1961.5 2
千葉市緑区 15.6 359 2015.63 68 2004.41 87 1996.17 127 1986.09 22 1977.77 13 nan 0
千葉市美浜区 36.87 39 2017.88 24 2004.14 7 1996.75 4 1984.0 1 1975.0 1 nan 0
市川市 39.29 546 2017.33 177 2004.58 116 1996.17 114 1985.42 38 1976.97 37 1965.71 24
船橋市 25.32 823 2017.05 276 2004.72 221 1995.07 153 1986.05 57 1977.0 75 1968.71 7
木更津市 10.33 236 2016.52 48 2006.02 43 1995.0 25 1985.48 42 1977.16 43 1969.5 2
松戸市 26.37 649 2017.27 197 2004.74 159 1995.89 139 1986.16 58 1976.36 58 1967.38 13
佐倉市 15.05 400 2015.94 82 2005.93 76 1995.34 87 1986.85 81 1977.36 25 1966.0 4
習志野市 33.02 157 2017.44 73 2005.32 34 1995.65 26 1986.64 14 1975.6 5 1969.0 1
柏市 22.5 635 2017.33 234 2005.07 137 1995.68 136 1986.47 49 1977.27 45 1965.75 4
市原市 11.22 413 2017.5 104 2004.61 36 1994.85 107 1985.48 52 1978.1 50 1963.0 3
八千代市 20.03 346 2017.76 90 2004.73 93 1995.63 79 1984.73 30 1977.24 17 1969.0 3
浦安市 68.95 85 2017.55 40 2004.27 15 1995.19 21 1985.0 3 1978.33 3 nan 0
千代田区 470.28 10 nan 0 2003.0 8 1995.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
中央区 261.6 18 2020.4 10 2004.0 5 nan 0 1989.0 1 1975.0 1 nan 0
港区 333.86 104 2016.11 36 2004.48 23 1994.66 29 1985.6 5 1980.0 2 1961.8 5
新宿区 146.6 320 2016.4 139 2005.31 65 1995.0 33 1984.26 35 1974.75 16 1951.0 12
文京区 162.32 192 2015.26 47 2005.44 34 1994.91 33 1985.38 16 1976.07 14 1959.37 38
台東区 153.12 117 2017.5 36 2003.67 9 1995.87 15 1986.61 18 1977.4 5 1959.55 31
墨田区 94.96 155 2018.59 71 2005.89 9 1995.82 11 1984.78 9 1976.09 22 1962.28 29
江東区 103.68 210 2016.29 89 2004.64 33 1995.34 29 1984.92 13 1974.81 16 1955.82 17
品川区 135.45 230 2016.11 66 2004.35 57 1995.6 40 1986.7 27 1976.46 13 1956.92 12
目黒区 157.62 500 2016.09 202 2004.26 128 1995.07 83 1987.16 43 1978.0 6 1964.8 15
大田区 94.63 679 2017.09 274 2004.86 183 1995.5 101 1986.64 42 1975.51 37 1963.33 18
世田谷区 115.25 1227 2016.94 432 2005.22 311 1996.26 228 1985.96 92 1977.76 25 1964.5 34
渋谷区 235.8 189 2016.26 57 2003.58 50 1996.96 28 1984.57 14 1977.67 18 1960.1 10
中野区 105.48 407 2017.6 163 2005.3 79 1995.65 55 1984.65 40 1975.15 33 1963.0 12
杉並区 89.14 702 2016.48 273 2004.56 148 1996.36 118 1986.09 34 1977.07 43 1964.48 27
豊島区 133.59 321 2016.3 186 2004.42 45 1996.06 32 1985.16 25 1977.14 7 1964.27 15
北区 85.67 324 2016.76 115 2003.93 29 1994.88 43 1984.32 22 1975.67 27 1965.55 73
荒川区 98.59 215 2017.83 109 2006.3 46 1994.18 11 1984.5 22 1975.75 8 1959.71 7
板橋区 70.43 526 2016.43 178 2006.24 130 1995.79 73 1987.0 37 1975.54 41 1962.54 46
練馬区 59.11 831 2017.37 234 2004.03 262 1995.15 132 1985.22 27 1975.67 86 1963.72 40
足立区 53.94 826 2016.35 349 2005.51 205 1996.53 86 1985.53 49 1976.5 60 1962.7 23
葛飾区 58.58 538 2017.47 230 2005.12 131 1994.92 62 1985.81 32 1975.48 31 1965.88 24
江戸川区 58.9 662 2017.05 232 2005.37 158 1995.97 98 1986.48 52 1975.13 53 1966.68 41
八王子市 21.01 967 2017.38 204 2004.86 235 1995.12 235 1985.94 109 1976.48 91 1963.75 8
立川市 36.78 282 2017.07 85 2003.55 76 1996.48 63 1985.25 12 1978.43 21 1966.0 1
武蔵野市 91.92 122 2017.3 33 2005.79 39 1994.34 38 1983.29 7 1977.0 1 1966.0 3
三鷹市 56.01 339 2017.0 97 2005.32 57 1995.83 75 1987.24 17 1976.73 11 1965.18 33
青梅市 16.75 193 2017.11 38 2003.8 41 1994.05 44 1986.1 20 1977.15 26 1968.0 5
府中市 43.25 247 2016.79 75 2004.03 72 1995.72 25 1986.06 17 1974.2 5 1965.71 14
昭島市 30.92 161 2017.16 38 2003.72 74 1996.06 17 1987.25 8 1977.0 5 1953.44 9
調布市 53.26 262 2018.21 75 2004.76 54 1996.7 30 1987.19 16 1975.76 17 1966.17 12
町田市 26.37 917 2017.15 165 2004.58 261 1996.02 274 1986.0 98 1976.67 45 1967.94 18
小金井市 54.56 149 2018.11 64 2006.38 24 1996.32 38 1986.44 18 1973.67 3 1953.5 2
小平市 39.2 281 2016.41 105 2004.91 77 1996.5 54 1985.68 19 1974.86 7 1960.0 5
日野市 29.54 318 2017.12 110 2005.37 57 1996.16 75 1984.97 36 1976.81 21 1967.25 4
東村山市 30.33 371 2016.8 127 2005.23 96 1995.3 74 1986.37 27 1975.28 18 1965.5 8
国分寺市 44.31 267 2016.04 106 2004.79 66 1995.68 40 1986.52 25 1975.0 6 1968.5 2
国立市 50.9 85 2017.48 29 2003.86 14 1994.0 21 1982.0 7 1975.75 8 nan 0
福生市 26.31 87 2016.89 19 2004.23 31 1993.73 15 1982.8 5 1977.0 7 1965.0 3
狛江市 51.17 105 2017.34 44 2006.07 30 1993.53 15 1988.33 6 1976.33 3 1964.0 3
東大和市 29.02 170 2016.81 78 2003.39 28 1995.62 26 1985.9 21 1978.12 8 1962.8 5
清瀬市 32.9 166 2016.71 63 2005.74 73 1994.5 16 1986.75 4 1974.86 7 1962.0 1
東久留米市 32.35 283 2016.69 86 2006.13 95 1995.96 26 1985.59 27 1976.71 14 1967.14 7
多摩市 32.19 152 2017.64 33 2004.76 54 1995.95 42 1986.06 17 1976.5 2 nan 0
稲城市 37.15 128 2016.38 47 2003.69 51 1993.43 14 1986.0 1 1980.0 6 nan 0
西東京市 48.15 271 2017.11 98 2004.16 63 1995.11 44 1986.32 19 1977.0 3 1964.09 11
横浜市鶴見区 45.99 478 2016.75 161 2005.65 105 1997.64 56 1985.71 79 1977.25 20 1965.4 15
横浜市神奈川区 49.87 451 2017.22 163 2005.13 113 1996.28 100 1985.62 24 1978.67 3 1962.67 6
横浜市西区 55.31 153 2016.25 36 2004.93 15 1993.95 65 1984.67 9 1976.71 21 1953.5 4
横浜市中区 52.92 238 2014.61 99 2007.39 44 1997.0 48 1985.5 8 1975.62 8 1961.6 5
横浜市南区 39.67 436 2017.4 116 2004.26 82 1996.04 115 1986.87 52 1976.71 21 1966.33 12
横浜市保土ヶ谷区 31.15 442 2017.52 107 2006.33 69 1995.31 179 1985.72 25 1977.73 22 1963.17 6
横浜市磯子区 35.87 469 2016.9 124 2005.35 71 1994.0 86 1986.37 91 1978.46 37 1967.33 3
横浜市金沢区 31.11 533 2015.08 103 2004.91 76 1993.79 208 1985.82 84 1975.88 17 1962.86 7
横浜市港北区 52.98 517 2017.1 163 2004.89 53 1995.48 183 1986.07 56 1977.33 15 1965.0 1
横浜市戸塚区 30.53 591 2016.78 178 2003.32 115 1993.94 175 1986.32 41 1976.27 11 1969.1 10
横浜市港南区 35.15 671 2017.46 143 2004.97 116 1996.17 210 1986.62 139 1974.14 22 nan 0
横浜市旭区 32.04 641 2016.34 125 2004.34 137 1995.08 182 1986.14 117 1975.93 14 1967.6 5
横浜市緑区 38.99 253 2017.95 66 2004.37 76 1996.12 81 1986.33 12 1977.4 5 1966.0 5
横浜市瀬谷区 33.85 200 2017.5 58 2004.97 67 1995.33 49 1986.0 17 1980.0 1 nan 0
横浜市栄区 29.66 395 2015.27 60 2006.06 139 1993.45 97 1986.62 16 1977.5 12 1961.0 1
横浜市泉区 32.01 344 2015.62 168 2004.87 39 1995.22 64 1985.21 28 1976.0 2 1965.0 1
横浜市青葉区 41.7 592 2016.42 159 2004.24 139 1995.48 180 1985.96 51 1975.43 7 1969.0 3
横浜市都筑区 49.2 229 2015.41 71 2002.85 67 1996.52 56 1987.0 7 nan 0 nan 0
川崎市川崎区 67.25 304 2017.65 113 2004.4 118 1996.0 21 1985.33 6 1976.33 9 1961.17 6
川崎市幸区 81.97 173 2018.03 91 2004.2 41 1994.78 23 1986.2 5 1980.0 1 1962.33 3
川崎市中原区 94.56 186 2017.71 92 2005.35 34 1997.14 36 1987.5 6 1976.5 4 1966.5 4
川崎区高津区 No Data 261 2016.18 90 2004.27 45 1996.24 55 1987.68 19 1977.05 19 1961.0 3
川崎市多摩区 45.56 210 2017.94 70 2003.98 40 1996.56 61 1986.14 14 1976.4 15 1967.67 6
川崎市宮前区 39.78 298 2017.44 100 2004.26 89 1995.32 75 1984.71 17 1976.71 7 1966.5 2
川崎市麻生区 34.43 312 2016.79 84 2005.32 87 1994.48 94 1986.6 20 1975.5 6 1969.0 1
相模原市緑区 21.79 266 2017.59 63 2004.34 62 1994.96 75 1986.83 18 1978.82 11 1965.6 5
相模原市中央区 26.53 478 2016.69 120 2004.75 151 1995.4 109 1985.74 34 1977.38 21 nan 0
相模原市南区 32.5 366 2016.54 103 2004.21 114 1995.61 98 1986.78 9 1977.09 11 1956.0 1
横須賀市 21.03 744 2016.59 182 2004.92 175 1995.58 154 1985.24 85 1976.02 65 1963.43 37
平塚市 20.87 380 2017.09 103 2004.35 113 1996.29 62 1986.73 33 1977.67 30 1967.0 7
鎌倉市 39.81 585 2018.2 121 2004.93 152 1994.7 147 1986.36 59 1976.27 60 1956.13 23
藤沢市 37.91 768 2017.55 286 2004.66 192 1995.7 123 1986.36 64 1977.12 34 1961.0 3
小田原市 17.01 392 2019.39 132 2003.56 62 1995.25 71 1985.92 26 1976.48 46 1953.5 20
茅ヶ崎市 37.05 629 2017.75 183 2004.91 223 1994.99 106 1985.47 49 1976.58 19 1968.0 14
逗子市 33.23 217 2016.22 50 2005.69 52 1994.5 58 1987.25 24 1975.92 12 1960.4 5
三浦市 22.07 88 2017.31 16 2003.33 15 1995.4 20 1986.81 16 1974.44 9 1965.4 5
厚木市 18.2 411 2017.62 72 2003.43 67 1995.02 164 1986.31 59 1978.24 21 nan 0
大和市 36.58 320 2017.9 144 2004.89 82 1994.5 44 1985.75 12 1976.88 8 1966.67 3
海老名市 29.4 234 2019.84 50 2004.93 44 1995.6 65 1985.97 35 1978.4 25 1969.0 1
座間市 29.67 260 2016.74 72 2005.65 49 1995.74 78 1985.46 13 1974.7 10 nan 0
足柄下郡 12.85 115 2017.83 18 2005.79 19 1994.8 25 1986.12 17 1977.29 14 1967.0 11

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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