戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-05 金沢区大道六浦 金沢区大道１ 777 152.49 5.1 1989 78.66 六浦 19 4DK 55.1 70.97 53.43 49.94 40.9
2025-11-05 港北区篠原北菊名 港北区篠原北２ 3280 285.76 11.48 2006 115.1 菊名 7 4LDKK 58.12 70.4 53.87 68.86 50.08
2025-11-04 北区赤羽西赤羽 北区赤羽西４ 4980 348.31 14.3 2014 84.45 赤羽 11 4LDK 58.37 67.4 47.79 84.97 59.91
2025-11-02 市原市南岩崎馬立 市原市南岩崎127-2 500 1404.4 0.36 1998 84.46 馬立 18 3DK 59.68 69.38 60.1 80.99 49.56
2025-10-31 都筑区二の丸都筑ふれあいの丘 都筑区二の丸 1620 433.34 3.74 2001 245.94 都筑ふれあいの丘 13 8LLDDKK+2S（納戸） 55.87 71.51 51.43 85.94 44.66
2025-10-31 横須賀市長浦町安針塚 横須賀市長浦町３ 3999 1559.7 2.56 2011 98.84 安針塚 17 3LDK 59.94 65.55 57.79 93.82 56.47
2025-10-31 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 3LDK 57.96 71.67 56.01 58.95 46.21
2025-10-29 佐倉市臼井京成臼井 佐倉市臼井 2780 353.07 7.87 2020 104.75 京成臼井 9 3LDK+S（納戸） 60.6 61.35 52.16 65.21 68.3
2025-10-29 八千代市大和田京成大和田 八千代市大和田281-15 2180 673.69 3.24 2008 85.02 京成大和田 10 2LDK 59.39 68.82 55.73 107.56 53.63
2025-10-27 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.82 65.93 54.45 77.33 50.08
2025-10-27 中央区上溝上溝 中央区上溝７ 2990 273.69 10.92 2015 81.97 上溝 7 3LDK 61.55 66.02 58.83 94.68 59.79
2025-10-25 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 61.01 59.62 59.98 72.63 63.42
2025-10-25 逗子市沼間東逗子 逗子市沼間３ 1000 179.0 5.59 1985 163.41 東逗子 9 5DK 55.72 71.11 56.79 51.58 39.27
2025-10-24 町田市常盤町淵野辺 町田市常盤町 3299 244.0 13.52 2020 110.34 淵野辺 27 3LDK+S（納戸） 60.76 62.9 55.17 60.09 64.2
2025-10-23 木更津市高砂巌根 木更津市高砂１ 2980 257.91 11.55 2024 77.84 巌根 10 3LDK 60.23 50.08 65.82 48.73 64.8
2025-10-23 新宿区西落合落合南長崎 新宿区西落合３ 9480 68.41 138.58 2016 76.12 落合南長崎 1 2LDK 61.13 56.04 70.76 49.83 56.59




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1341 2017.81 576 2005.57 266 1996.27 75 1983.1 97 1977.67 139 1969.38 84
中央区 255.15 4409 2018.13 1795 2005.25 1054 1997.4 496 1982.71 279 1977.74 568 nan 0
港区 362.25 7525 2018.52 2222 2005.51 2194 1996.77 705 1983.42 467 1977.63 1003 1969.16 540
新宿区 148.91 6499 2019.57 1454 2004.24 908 1995.7 736 1984.97 722 1976.73 1653 1968.03 628
文京区 163.18 2592 2016.3 400 2004.45 407 1994.89 334 1983.44 530 1977.73 510 1967.52 230
台東区 155.01 3155 2017.12 692 2005.42 596 1995.01 358 1984.91 559 1977.21 598 1961.5 84
墨田区 99.72 1987 2015.44 255 2005.27 298 1995.97 340 1984.78 543 1976.86 373 1965.0 2
江東区 101.36 5138 2017.01 952 2006.12 1498 1995.89 388 1984.04 871 1977.23 951 1969.57 14
品川区 137.72 3506 2017.64 560 2005.03 410 1996.63 352 1984.46 338 1977.55 1342 1969.44 185
目黒区 161.8 3772 2015.84 614 2003.88 369 1995.94 637 1985.95 240 1975.33 697 1968.65 812
大田区 95.7 4173 2016.95 288 2003.85 754 1995.51 839 1984.84 510 1977.54 1052 1969.28 247
世田谷区 118.26 6768 2017.75 684 2004.05 968 1996.29 824 1984.24 1106 1976.19 2036 1968.75 610
渋谷区 258.11 4589 2018.79 873 2004.19 733 1997.56 563 1983.93 611 1976.16 896 1968.75 539
中野区 106.54 2429 2017.95 290 2003.51 336 1994.65 530 1984.75 189 1974.28 386 1967.96 359
杉並区 90.37 3431 2016.22 412 2005.05 274 1996.87 513 1984.92 338 1974.12 1067 1969.49 356
豊島区 132.47 2765 2017.66 392 2004.51 453 1996.15 326 1984.56 360 1976.35 672 1967.43 95
北区 86.56 2415 2019.8 434 2004.39 259 1995.28 641 1985.28 380 1977.58 399 1968.95 20
荒川区 100.18 1856 2017.95 348 2005.78 465 1995.41 376 1984.22 170 1978.23 326 nan 0
板橋区 69.92 4974 2015.95 292 2003.56 565 1995.12 1124 1984.73 1020 1976.62 1403 1967.61 85
練馬区 61.23 3156 2016.84 266 2003.86 384 1995.45 788 1983.96 696 1974.65 603 1969.58 153
足立区 54.52 3109 2016.82 413 2004.48 503 1994.8 908 1985.46 612 1977.33 407 1948.5 2
葛飾区 57.48 1693 2017.25 191 2004.1 292 1995.41 394 1985.23 455 1978.08 229 1969.0 4
江戸川区 59.68 2482 2017.54 323 2004.18 431 1995.45 474 1985.42 433 1976.73 545 1970.0 1
八王子市 21.13 1293 2018.58 171 2004.47 315 1996.08 388 1984.35 137 1975.41 146 1970.0 20
立川市 37.6 497 2018.21 29 2003.97 123 1995.68 208 1984.97 59 1975.86 43 1966.43 14
武蔵野市 91.11 707 2017.01 68 2003.67 66 1994.88 41 1983.46 125 1976.22 86 1968.23 170
三鷹市 56.58 536 2015.38 68 2005.76 89 1996.84 101 1984.25 112 1975.18 112 1968.38 24
青梅市 16.43 140 2020.38 8 2006.58 24 1995.0 42 1985.82 44 1977.83 6 nan 0
府中市 43.05 928 2016.8 87 2004.92 275 1995.65 224 1984.84 199 1977.02 106 1968.67 9
昭島市 30.55 296 2016.66 53 2005.46 48 1995.76 84 1984.4 47 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 894 2017.28 118 2005.22 243 1996.02 148 1985.21 99 1975.24 128 1967.64 39
町田市 26.39 471 2018.12 107 2004.19 159 1994.61 106 1983.73 51 1976.0 9 1967.46 13
小金井市 55.27 351 2017.62 34 2004.16 73 1995.85 79 1984.15 47 1977.77 65 1969.75 28
小平市 39.2 374 2016.36 103 2004.9 60 1995.31 96 1984.78 76 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 291 2016.24 54 2005.56 70 1995.49 79 1986.98 43 1975.41 29 1970.0 6
東村山市 30.19 398 2019.19 26 2006.02 65 1996.35 127 1985.15 55 1977.17 98 1968.46 13
国分寺市 43.8 357 2017.85 65 2004.18 77 1995.19 84 1983.59 51 1979.62 45 1968.6 5
国立市 48.25 170 2015.58 31 2004.59 32 1995.75 63 1983.5 12 1975.15 13 1970.0 2
福生市 26.92 96 2023.17 6 2003.26 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 367 2015.72 47 2002.94 70 1994.9 21 1984.96 85 1973.62 78 nan 0
東大和市 28.07 152 2012.79 29 2003.65 37 1998.05 21 1983.25 16 1979.3 23 nan 0
清瀬市 33.2 114 2019.11 19 2004.41 61 1996.32 22 1982.67 6 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 124 2013.0 13 2002.78 9 1997.35 49 1987.33 6 1978.07 27 1970.0 18
多摩市 31.29 679 2016.47 116 2004.29 118 1995.51 148 1985.38 146 1977.05 79 nan 0
稲城市 35.82 242 2017.32 22 2003.32 47 1996.74 95 1988.44 16 1977.0 44 nan 0
西東京市 47.32 678 2016.27 60 2003.86 186 1995.34 105 1983.78 54 1975.48 168 1965.0 9
さいたま市西区 23.48 72 2018.72 18 nan 0 1994.67 12 1986.0 10 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 601 2017.11 27 2003.76 94 1995.42 267 1987.5 121 1977.41 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 635 2019.89 191 2004.68 90 1996.49 190 1987.05 111 1974.19 27 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 154 2022.78 9 2003.89 9 1995.89 64 1983.45 11 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 489 2016.09 23 2003.34 105 1992.94 108 1987.05 81 1974.89 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 325 2020.33 3 2005.89 57 1994.88 193 1985.67 45 1976.58 19 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 755 2016.51 138 2004.29 156 1994.86 264 1984.43 74 1978.25 55 nan 0
さいたま市南区 45.67 884 2018.01 68 2004.47 115 1995.33 326 1986.41 167 1975.26 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 217 2016.76 17 2006.87 23 1995.28 68 1987.6 57 1977.6 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 63 2018.56 18 2006.17 6 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 623 2018.66 90 2005.85 75 1994.85 228 1985.35 136 1979.32 57 1950.5 2
川口市 37.65 2235 2016.98 194 2004.02 569 1995.11 594 1986.59 388 1976.71 293 1968.25 4
所沢市 26.75 788 2017.35 104 2003.5 80 1995.4 376 1984.7 83 1976.3 88 1969.8 5
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.33 3 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 385 2018.33 3 2003.1 73 1994.45 155 1986.07 57 1976.62 42 1967.0 7
狭山市 17.29 175 2018.0 5 2004.88 16 1993.71 69 1984.67 45 1978.89 36 nan 0
上尾市 21.93 262 2018.17 18 2006.87 45 1996.45 116 1984.62 73 1978.0 5 nan 0
草加市 30.97 927 2017.17 116 2003.42 103 1994.97 348 1987.42 142 1976.72 96 1970.0 1
越谷市 27.05 910 2016.44 72 2004.98 131 1995.44 342 1984.29 215 1977.71 69 1967.67 3
蕨市 60.61 280 2018.12 57 2004.06 33 1995.41 54 1986.47 72 1977.48 40 1965.0 3
戸田市 55.71 676 2014.98 120 2003.14 66 1995.67 280 1988.16 128 1974.33 18 nan 0
入間市 18.18 224 2014.0 8 2003.97 39 1994.96 76 1986.07 55 1976.82 38 nan 0
朝霞市 41.93 495 2018.38 72 2003.43 54 1995.81 245 1984.69 64 1977.17 41 nan 0
志木市 33.23 367 2014.39 44 2004.8 40 1995.19 75 1985.31 93 1976.75 68 nan 0
和光市 46.92 330 2014.11 9 2004.41 80 1996.92 79 1984.07 69 1978.02 55 1970.0 1
新座市 31.68 308 2016.19 16 2004.56 62 1994.37 103 1985.46 83 1976.79 28 1970.0 5
八潮市 28.36 130 2018.42 38 2004.3 44 1993.3 20 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 231 2017.35 17 2004.74 42 1996.35 74 1985.98 49 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 376 2014.43 76 2005.17 12 1995.19 57 1987.2 112 1976.37 41 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 199 2015.23 26 2004.87 38 1995.17 121 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1071 2018.88 158 2004.68 326 1995.85 370 1984.2 65 1976.34 68 nan 0
千葉市花見川区 20.64 348 2013.68 31 2003.23 39 1994.35 112 1982.8 105 1974.27 52 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 608 2018.35 37 2005.76 76 1996.17 179 1985.2 146 1975.33 151 nan 0
千葉市若葉区 15.63 165 nan 0 2003.33 36 1994.57 74 1983.0 5 1976.68 50 nan 0
千葉市緑区 15.46 146 2017.75 4 2005.25 32 1994.76 98 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 983 2018.06 180 2004.16 206 1997.54 127 1986.15 27 1975.46 354 1967.94 47
市川市 38.15 1923 2016.12 88 2004.32 368 1996.62 341 1985.16 190 1976.02 770 1967.0 1
船橋市 25.95 2265 2017.86 230 2005.42 494 1995.73 587 1985.2 293 1975.31 447 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1849 2017.5 114 2005.14 249 1995.06 438 1985.43 293 1976.31 585 1969.5 4
佐倉市 15.11 276 2014.23 13 2004.47 57 1995.01 141 1982.0 4 1976.84 55 nan 0
習志野市 31.3 753 2016.95 105 2003.64 87 1995.02 182 1986.54 190 1977.32 91 1969.51 39
柏市 22.18 816 2017.12 124 2005.2 177 1995.3 225 1984.89 163 1976.01 72 1964.0 1
市原市 11.08 84 2019.67 9 2007.68 25 1995.27 44 nan 0 1975.0 4 nan 0
八千代市 20.81 380 2017.34 38 2003.4 83 1996.27 141 1987.83 29 1974.65 46 1968.38 8
浦安市 68.08 494 2016.36 47 2004.03 95 1995.32 95 1986.02 65 1978.65 136 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1161 2015.9 110 2004.38 193 1995.47 282 1985.38 282 1977.86 121 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1534 2019.49 308 2005.36 235 1995.87 366 1985.18 230 1975.79 252 1965.22 45
横浜市西区 57.66 1187 2018.21 146 2004.71 255 1996.88 201 1984.93 334 1974.25 142 1958.0 8
横浜市中区 54.71 1104 2018.42 158 2003.88 277 1995.74 278 1983.99 87 1976.05 137 1969.18 17
横浜市南区 40.08 1538 2017.23 126 2003.61 172 1995.41 507 1985.22 354 1974.72 151 1968.23 35
横浜市保土ヶ谷区 31.87 967 2017.94 35 2004.74 92 1995.36 294 1986.17 320 1976.28 158 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1309 2014.38 66 2004.07 170 1995.08 288 1985.45 146 1974.68 402 1966.82 96
横浜市金沢区 30.88 1274 2019.09 54 2003.56 234 1995.89 337 1985.47 304 1977.49 176 1969.87 38
横浜市港北区 53.54 1691 2017.49 162 2004.07 251 1995.74 368 1985.09 340 1977.07 277 1968.19 88
横浜市戸塚区 30.37 705 2017.2 66 2004.52 140 1996.01 155 1984.93 265 1975.49 39 1967.78 27
横浜市港南区 34.37 1655 2016.32 92 2003.85 246 1994.62 248 1985.13 469 1975.77 408 1968.98 57
横浜市旭区 32.37 438 2018.64 11 2003.48 79 1994.76 82 1986.38 176 1976.63 27 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 469 2017.07 92 2004.4 85 1995.75 113 1983.44 105 1976.85 13 1967.78 9
横浜市瀬谷区 34.8 220 2020.0 2 2003.08 97 1998.71 14 1985.18 22 1978.47 36 1969.0 2
横浜市栄区 29.73 412 2020.91 22 2002.92 133 1996.68 34 1985.3 135 1977.0 67 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 148 2013.0 4 2004.33 18 1994.91 54 1983.82 22 1977.69 32 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1027 2016.87 78 2003.73 241 1996.73 190 1983.99 271 1973.47 89 1968.74 110
横浜市都筑区 50.18 729 2016.08 83 2004.69 153 1995.1 263 1984.87 90 1979.12 16 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 956 2015.44 163 2004.01 259 1995.71 130 1985.13 158 1976.08 117 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 722 2016.49 174 2004.04 198 1996.69 128 1985.51 116 1975.6 80 1969.0 5
川崎市中原区 100.04 877 2016.48 203 2005.19 242 1996.2 164 1985.42 80 1975.92 78 1957.0 7
川崎区高津区 No Data 617 2016.62 53 2004.1 246 1995.39 144 1985.59 32 1975.61 85 nan 0
川崎市多摩区 45.99 617 2019.41 37 2003.66 91 1995.56 186 1986.36 104 1977.06 80 1967.77 26
川崎市宮前区 40.1 1087 2015.81 127 2005.41 135 1994.86 243 1985.26 243 1976.45 223 1968.08 12
川崎市麻生区 33.86 427 2017.36 53 2004.38 92 1996.24 98 1986.49 96 1976.82 39 1969.53 17
相模原市緑区 21.87 186 2020.75 12 2005.0 42 1994.71 87 1986.94 17 1976.0 4 nan 0
相模原市中央区 26.78 637 2017.84 70 2004.48 123 1994.64 281 1985.34 100 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 688 2016.41 78 2004.13 113 1994.95 219 1985.23 84 1976.63 91 1967.45 53
横須賀市 21.4 640 2013.8 65 2004.23 88 1995.25 240 1986.12 52 1976.62 92 1969.17 30
平塚市 20.93 381 2019.53 58 2004.98 92 1993.95 121 1984.69 52 1977.51 37 nan 0
鎌倉市 39.95 354 2017.66 38 2004.32 95 1996.85 60 1985.94 62 1975.69 45 1967.54 13
藤沢市 38.8 1515 2019.35 234 2003.91 317 1995.37 417 1985.74 244 1976.91 101 1968.88 95
小田原市 17.45 124 2021.4 25 2005.64 22 1994.31 32 1984.87 15 1977.87 15 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 494 2018.62 104 2004.64 121 1996.43 122 1986.48 108 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 113 2024.0 2 2001.73 11 1997.83 24 1983.26 19 1974.16 19 1969.91 11
三浦市 20.26 42 2025.0 2 2006.0 10 1997.76 17 1983.5 2 1979.33 3 1970.0 1
厚木市 18.32 305 2015.42 73 2004.7 54 1997.37 70 1985.23 39 1978.53 30 1966.0 1
大和市 35.2 661 2016.61 92 2004.33 93 1995.06 213 1986.53 159 1975.16 44 nan 0
海老名市 28.77 383 2019.16 79 2003.34 64 1995.71 106 1986.67 49 1977.02 45 nan 0
座間市 30.24 331 2016.75 20 2006.59 54 1993.84 92 1987.36 86 1977.98 57 1966.67 3
足柄下郡 12.44 88 nan 0 2007.21 14 1991.7 33 1988.08 12 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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