戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

まずは千代田区を見る

高偏差値の物件

全ての個別のページから偏差値が60以上の物件を表示します。

一覧へ

築年数ごとの平均

築年数ごとの平均の一覧を表示しています。

一覧へ

地域毎の平米単価

地域ごとの平米単価の一覧を表示しています。個別のページではさらに詳しく番地単位の一覧を分析しています。

一覧へ

個別のページ

偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

個別ページへ








偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.5 57.96 62.36 120.54 64.17
2025-11-13 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.54 56.2 58.67 64.89 66.74
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.76 65.71 54.47 77.18 50.11
2025-11-05 金沢区大道六浦 金沢区大道１ 777 152.49 5.1 1989 78.66 六浦 19 4DK 55.03 71.01 53.41 50.01 40.66
2025-11-05 港北区篠原北菊名 港北区篠原北２ 3280 285.76 11.48 2006 115.1 菊名 7 4LDKK 58.13 70.58 53.88 68.98 49.92
2025-11-04 北区赤羽西赤羽 北区赤羽西４ 4980 348.31 14.3 2014 84.45 赤羽 11 4LDK 58.48 67.62 47.79 85.98 60.04
2025-11-02 市原市南岩崎馬立 市原市南岩崎127-2 500 1404.4 0.36 1998 84.46 馬立 18 3DK 59.61 69.39 60.0 79.88 49.45




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1416 2017.83 599 2005.42 291 1996.23 86 1983.09 100 1977.75 149 1969.37 83
中央区 255.15 4619 2018.14 1906 2005.24 1086 1997.39 525 1982.71 290 1977.75 588 nan 0
港区 362.25 7911 2018.52 2328 2005.47 2299 1996.77 739 1983.42 485 1977.58 1054 1969.18 580
新宿区 148.91 6807 2019.46 1531 2004.26 961 1995.71 766 1984.99 761 1976.76 1723 1968.03 644
文京区 163.18 2715 2016.27 407 2004.35 428 1994.92 361 1983.43 537 1977.76 544 1967.59 240
台東区 155.01 3257 2017.13 708 2005.45 614 1995.13 380 1984.85 581 1977.26 618 1961.51 83
墨田区 99.72 2087 2015.49 267 2005.25 308 1996.05 370 1984.8 560 1976.92 385 1965.33 3
江東区 101.36 5339 2016.97 984 2006.19 1548 1995.86 410 1984.06 917 1977.22 979 1969.62 16
品川区 137.72 3673 2017.67 581 2005.08 428 1996.64 367 1984.49 350 1977.57 1423 1969.37 195
目黒区 161.8 3979 2015.79 629 2004.09 403 1996.02 682 1985.91 246 1975.41 747 1968.63 848
大田区 95.7 4369 2016.94 307 2003.86 805 1995.52 869 1984.86 531 1977.55 1092 1969.29 262
世田谷区 118.26 7068 2017.68 729 2004.04 993 1996.21 863 1984.28 1159 1976.17 2141 1968.75 627
渋谷区 258.11 4797 2018.81 913 2004.2 752 1997.51 608 1983.9 647 1976.1 925 1968.78 558
中野区 106.54 2494 2017.92 300 2003.51 338 1994.7 553 1984.8 188 1974.32 405 1967.91 367
杉並区 90.37 3602 2016.2 435 2005.07 286 1996.9 540 1984.88 362 1974.13 1117 1969.47 363
豊島区 132.47 2900 2017.72 408 2004.54 475 1996.23 349 1984.55 381 1976.37 693 1967.44 102
北区 86.56 2528 2019.79 450 2004.44 278 1995.28 650 1985.28 409 1977.49 422 1968.95 20
荒川区 100.18 1952 2017.97 353 2005.83 487 1995.43 382 1984.19 175 1978.24 362 nan 0
板橋区 69.92 5214 2016.03 299 2003.61 591 1995.08 1192 1984.78 1090 1976.6 1446 1967.6 84
練馬区 61.23 3359 2016.81 278 2003.9 403 1995.51 832 1983.93 750 1974.64 641 1969.56 159
足立区 54.52 3258 2016.85 430 2004.52 532 1994.79 933 1985.46 637 1977.26 434 1948.5 2
葛飾区 57.48 1767 2017.03 205 2004.12 302 1995.35 423 1985.3 465 1978.01 237 1969.0 4
江戸川区 59.68 2560 2017.55 328 2004.19 441 1995.48 486 1985.36 456 1976.7 564 1970.0 1
八王子市 21.13 1331 2018.6 173 2004.46 319 1996.12 402 1984.41 145 1975.43 150 1970.0 20
立川市 37.6 512 2018.25 32 2003.94 125 1995.72 216 1984.97 59 1975.65 46 1966.43 14
武蔵野市 91.11 728 2016.93 67 2003.67 66 1994.74 47 1983.47 125 1976.28 90 1968.23 175
三鷹市 56.58 548 2015.44 70 2005.78 92 1996.81 101 1984.22 117 1975.27 113 1968.32 25
青梅市 16.43 146 2019.89 9 2006.6 25 1995.02 43 1985.89 45 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 949 2016.86 85 2004.94 287 1995.63 228 1984.82 202 1977.0 108 1968.91 11
昭島市 30.55 301 2016.71 52 2005.33 49 1995.65 83 1984.48 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 917 2017.24 121 2005.23 244 1996.03 154 1985.18 104 1975.24 130 1967.68 41
町田市 26.39 481 2018.01 110 2004.18 157 1994.6 109 1983.83 53 1976.0 10 1968.0 12
小金井市 55.27 358 2017.46 35 2004.21 77 1995.86 78 1984.19 48 1977.73 64 1969.74 31
小平市 39.2 378 2016.25 100 2004.88 59 1995.3 97 1985.04 81 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 306 2016.29 56 2005.49 73 1995.38 86 1987.0 46 1975.41 29 1970.0 6
東村山市 30.19 405 2019.19 26 2005.95 65 1996.35 129 1985.24 58 1977.14 100 1968.46 13
国分寺市 43.8 374 2017.89 70 2004.25 81 1995.07 87 1983.59 51 1979.6 48 1968.6 5
国立市 48.25 179 2015.69 32 2004.48 33 1995.77 64 1984.07 14 1975.15 13 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 6 2003.26 31 1996.9 39 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 384 2015.78 49 2002.94 70 1994.9 20 1984.97 86 1973.76 84 nan 0
東大和市 28.07 162 2012.79 29 2003.35 46 1998.0 22 1983.25 16 1979.3 23 nan 0
清瀬市 33.2 112 2019.11 19 2004.42 60 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 125 2013.0 13 2002.78 9 1997.46 48 1987.33 6 1978.04 28 1970.0 18
多摩市 31.29 708 2016.29 123 2004.24 122 1995.54 156 1985.27 149 1977.0 83 nan 0
稲城市 35.82 252 2017.26 23 2003.33 49 1996.69 98 1988.44 16 1976.83 46 nan 0
西東京市 47.32 701 2016.29 65 2003.92 195 1995.28 109 1983.78 55 1975.45 172 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 72 2018.7 20 nan 0 1994.67 12 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 613 2017.35 31 2003.74 98 1995.42 273 1987.52 118 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 645 2019.86 197 2004.74 91 1996.49 196 1987.1 109 1974.44 27 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 159 2022.78 9 2003.89 9 1995.87 67 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 502 2016.09 23 2003.32 109 1992.99 112 1987.01 84 1974.83 53 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 330 2020.33 3 2005.86 59 1994.82 194 1985.67 46 1976.58 19 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 769 2016.54 140 2004.29 158 1994.87 267 1984.25 77 1978.0 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 908 2018.01 74 2004.45 119 1995.33 333 1986.4 168 1975.22 135 nan 0
さいたま市緑区 31.88 222 2016.72 18 2006.92 24 1995.28 69 1987.62 58 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 64 2018.63 19 2006.17 6 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 630 2018.66 91 2005.91 77 1994.85 233 1985.33 137 1979.41 54 1950.5 2
川口市 37.65 2332 2016.88 204 2004.01 592 1995.05 623 1986.57 400 1976.67 304 1968.25 4
所沢市 26.75 795 2017.34 106 2003.49 79 1995.39 381 1984.72 83 1976.28 88 1969.5 6
東松山市 11.58 32 2018.0 2 2006.29 14 1991.33 3 1988.43 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 403 2017.0 5 2003.34 77 1994.39 163 1986.1 59 1976.73 45 1967.0 7
狭山市 17.29 180 2017.5 6 2005.07 15 1993.67 70 1984.69 48 1978.78 37 nan 0
上尾市 21.93 262 2018.17 18 2006.76 46 1996.43 112 1984.57 75 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 956 2017.29 125 2003.45 110 1994.99 351 1987.43 145 1976.71 96 1970.0 1
越谷市 27.05 943 2016.26 76 2005.06 142 1995.52 353 1984.28 216 1977.74 70 1967.67 3
蕨市 60.61 291 2018.45 60 2004.06 33 1995.41 54 1986.45 76 1977.49 45 1965.0 3
戸田市 55.71 703 2014.91 125 2003.11 65 1995.68 299 1988.17 130 1974.24 17 nan 0
入間市 18.18 233 2013.78 9 2003.97 39 1994.89 80 1986.05 57 1976.9 39 nan 0
朝霞市 41.93 516 2018.48 77 2003.36 56 1995.83 258 1984.6 65 1977.18 40 nan 0
志木市 33.23 374 2014.38 45 2004.8 40 1995.14 78 1985.31 95 1976.75 68 nan 0
和光市 46.92 343 2014.11 9 2004.43 82 1996.96 83 1984.01 75 1978.02 56 1970.0 1
新座市 31.68 322 2016.33 18 2004.46 67 1994.32 106 1985.31 89 1976.89 27 1970.0 5
八潮市 28.36 130 2018.42 38 2004.3 44 1993.3 20 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 237 2017.35 17 2004.74 42 1996.29 79 1985.84 50 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 388 2014.32 77 2005.17 12 1995.12 58 1987.25 117 1976.37 41 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.23 26 2004.82 39 1995.18 125 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1110 2018.91 158 2004.69 337 1995.84 388 1984.31 68 1976.43 72 nan 0
千葉市花見川区 20.64 361 2013.84 32 2003.23 39 1994.25 119 1982.79 107 1974.25 55 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 625 2018.35 37 2005.75 80 1996.19 183 1985.24 147 1975.3 159 nan 0
千葉市若葉区 15.63 176 nan 0 2003.67 39 1994.5 78 1983.0 8 1976.69 51 nan 0
千葉市緑区 15.46 154 2017.75 4 2005.25 32 1994.78 104 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1030 2018.14 191 2004.18 211 1997.54 138 1986.15 27 1975.44 374 1967.94 47
市川市 38.15 2002 2016.35 93 2004.25 385 1996.56 356 1985.12 201 1976.03 794 1967.0 1
船橋市 25.95 2370 2017.82 235 2005.37 511 1995.74 612 1985.25 315 1975.29 471 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1942 2017.56 115 2005.03 261 1995.06 463 1985.53 311 1976.33 614 1969.5 4
佐倉市 15.11 300 2014.23 13 2004.66 64 1995.14 155 1982.67 6 1976.75 56 nan 0
習志野市 31.3 772 2016.89 110 2003.63 89 1995.02 185 1986.55 195 1977.35 92 1969.51 39
柏市 22.18 843 2016.98 128 2005.2 184 1995.23 230 1984.99 172 1976.01 72 1964.0 1
市原市 11.08 90 2019.64 11 2007.69 26 1995.2 46 nan 0 1975.0 4 nan 0
八千代市 20.81 393 2017.38 40 2003.39 85 1996.25 146 1987.83 30 1974.58 50 1968.38 8
浦安市 68.08 505 2016.29 49 2004.07 96 1995.32 96 1985.94 68 1978.66 142 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1211 2015.87 119 2004.36 207 1995.5 288 1985.37 295 1977.85 123 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1601 2019.52 324 2005.35 237 1995.82 386 1985.16 240 1975.7 263 1965.31 48
横浜市西区 57.66 1239 2018.21 154 2004.74 269 1996.85 207 1984.95 348 1974.3 145 1958.0 8
横浜市中区 54.71 1157 2018.58 168 2003.84 294 1995.73 286 1984.08 93 1976.08 143 1969.18 17
横浜市南区 40.08 1605 2017.22 125 2003.57 178 1995.42 531 1985.24 378 1974.75 156 1968.23 35
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1009 2017.94 35 2004.76 97 1995.42 310 1986.19 336 1976.28 160 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1361 2014.31 70 2004.06 171 1995.09 295 1985.4 156 1974.66 426 1966.89 101
横浜市金沢区 30.88 1347 2019.26 58 2003.55 253 1995.88 355 1985.43 319 1977.47 184 1969.87 38
横浜市港北区 53.54 1774 2017.58 171 2004.11 260 1995.72 385 1985.08 354 1977.01 290 1968.2 91
横浜市戸塚区 30.37 733 2016.89 75 2004.5 145 1996.06 159 1984.92 273 1975.52 40 1967.79 28
横浜市港南区 34.37 1705 2016.14 96 2003.86 249 1994.66 258 1985.16 494 1975.79 415 1968.98 58
横浜市旭区 32.37 451 2018.08 12 2003.46 81 1994.68 85 1986.41 184 1976.63 27 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 485 2017.05 93 2004.39 89 1995.79 118 1983.5 109 1977.13 15 1967.78 9
横浜市瀬谷区 34.8 226 2020.0 2 2003.07 98 1998.67 15 1985.22 23 1978.38 37 1969.0 1
横浜市栄区 29.73 421 2020.91 22 2002.89 137 1996.57 35 1985.3 138 1977.03 68 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 150 2013.0 4 2004.16 19 1994.87 55 1983.82 22 1977.69 32 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1075 2016.58 86 2003.75 249 1996.7 197 1983.98 285 1973.45 95 1968.73 114
横浜市都筑区 50.18 763 2016.07 89 2004.69 155 1995.15 278 1984.83 90 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 997 2015.48 166 2003.99 272 1995.74 141 1985.13 168 1976.06 120 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 774 2016.58 184 2004.07 205 1996.75 140 1985.67 126 1975.56 88 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 944 2016.5 210 2005.14 258 1996.31 180 1985.39 89 1976.13 89 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 648 2016.54 54 2004.13 255 1995.36 152 1985.49 37 1975.63 86 nan 0
川崎市多摩区 45.99 654 2019.37 41 2003.59 96 1995.59 195 1986.33 106 1977.13 89 1967.93 29
川崎市宮前区 40.1 1137 2015.94 132 2005.43 138 1994.95 259 1985.2 256 1976.46 228 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 442 2017.42 55 2004.31 97 1996.19 104 1986.53 95 1976.65 40 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 203 2020.69 13 2004.91 46 1994.63 93 1986.95 20 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 665 2017.93 75 2004.5 127 1994.61 289 1985.43 109 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 718 2016.52 81 2004.27 119 1994.92 228 1985.19 88 1976.62 94 1967.4 57
横須賀市 21.4 658 2013.77 66 2004.22 91 1995.29 249 1986.17 54 1976.61 96 1969.17 30
平塚市 20.93 398 2019.6 62 2005.02 94 1994.02 129 1984.64 55 1977.47 36 nan 0
鎌倉市 39.95 370 2017.32 41 2004.3 93 1996.9 62 1985.75 68 1975.76 50 1967.54 13
藤沢市 38.8 1579 2019.45 244 2003.94 328 1995.34 436 1985.78 250 1976.93 106 1968.93 102
小田原市 17.45 129 2021.04 26 2005.58 24 1994.42 33 1984.88 16 1977.87 15 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 499 2018.48 104 2004.67 121 1996.45 128 1986.47 107 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 114 2024.0 2 2001.73 11 1997.72 25 1983.26 19 1974.16 19 1969.91 11
三浦市 20.26 42 2025.0 2 2006.0 10 1997.76 17 1983.5 2 1979.33 3 1970.0 1
厚木市 18.32 319 2015.49 74 2004.7 54 1997.36 75 1985.2 41 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 677 2016.55 92 2004.25 95 1995.12 224 1986.53 161 1975.2 45 nan 0
海老名市 28.77 407 2019.28 86 2003.34 68 1995.65 112 1986.77 53 1976.87 47 nan 0
座間市 30.24 347 2016.48 21 2006.62 55 1993.97 96 1987.37 90 1977.97 60 1966.67 3
足柄下郡 12.44 91 nan 0 2007.21 14 1991.69 35 1988.08 12 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



個別のページ

東京都

千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 青梅市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 多摩市 / 稲城市 / 西東京市

神奈川県

横浜市 鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ヶ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区 / 川崎市 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区 / 相模原市 緑区 / 中央区 / 南区 / 横須賀市 / 平塚市 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 小田原市 / 茅ヶ崎市 / 逗子市 / 三浦市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 足柄下郡

埼玉県

さいたま市 西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区 / 川越市 / 川口市 / 所沢市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / ふじみ野市

千葉県

千葉市 中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区 / 市川市 / 船橋市 / 木更津市 / 松戸市 / 佐倉市 / 習志野市 / 柏市 / 市原市 / 八千代市 / 浦安市








(C) 2004 - odorikani.net all rights reserved.