戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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地域毎の平米単価

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 56.05 70.15 50.15 88.56 47.84
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.12 63.63 51.65 68.33 65.09
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.32 60.82 58.32 66.14 64.82
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.27 65.47 55.8 107.16 65.54
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.12 70.0 47.75 109.49 50.61
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.71 56.37 58.6 64.87 67.17
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.68 58.22 62.2 119.8 64.61
2025-11-13 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.71 56.37 58.6 64.87 67.17




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1377 2018.04 578 2005.29 286 1996.18 91 1982.98 95 1977.81 151 1969.32 75
中央区 255.15 4573 2018.25 1926 2005.26 1069 1997.36 505 1982.69 279 1977.75 570 1965.0 2
港区 362.25 7897 2018.58 2327 2005.45 2282 1996.8 728 1983.48 479 1977.56 1062 1969.2 588
新宿区 148.91 6733 2019.43 1527 2004.3 966 1995.77 746 1984.98 743 1976.78 1715 1968.0 616
文京区 163.18 2723 2016.4 393 2004.28 428 1994.96 375 1983.38 519 1977.76 558 1967.64 243
台東区 155.01 3133 2017.07 678 2005.45 586 1995.17 373 1984.72 567 1977.36 599 1961.52 80
墨田区 99.72 2053 2015.65 264 2005.15 296 1996.13 397 1984.98 507 1976.97 375 1966.5 4
江東区 101.36 5276 2016.95 998 2006.27 1499 1995.88 395 1984.13 910 1977.27 954 1969.68 19
品川区 137.72 3628 2017.69 584 2005.07 426 1996.63 367 1984.5 341 1977.58 1400 1969.19 195
目黒区 161.8 3987 2015.61 611 2004.44 411 1996.08 664 1985.85 256 1975.47 767 1968.59 840
大田区 95.7 4325 2016.85 308 2003.86 805 1995.47 860 1984.89 544 1977.53 1056 1969.33 264
世田谷区 118.26 7019 2017.56 751 2004.0 946 1996.09 873 1984.31 1159 1976.24 2143 1968.78 602
渋谷区 258.11 4752 2018.97 890 2004.17 732 1997.43 614 1983.83 658 1976.04 910 1968.79 543
中野区 106.54 2412 2017.74 307 2003.48 324 1994.7 546 1984.9 173 1974.39 398 1967.81 341
杉並区 90.37 3547 2016.21 426 2005.1 293 1996.96 524 1984.85 366 1974.16 1091 1969.48 345
豊島区 132.47 2884 2017.61 402 2004.55 488 1996.39 363 1984.52 382 1976.42 676 1967.44 101
北区 86.56 2538 2019.58 462 2004.26 293 1995.29 629 1985.28 414 1977.44 418 1969.07 15
荒川区 100.18 1962 2017.96 337 2005.86 504 1995.33 379 1984.31 172 1978.19 365 nan 0
板橋区 69.92 5172 2016.11 290 2003.63 578 1995.03 1217 1984.85 1091 1976.69 1418 1967.56 77
練馬区 61.23 3417 2016.69 269 2003.89 383 1995.58 869 1983.9 748 1974.66 664 1969.5 160
足立区 54.52 3256 2016.89 417 2004.47 515 1994.75 920 1985.47 646 1977.22 446 1948.5 2
葛飾区 57.48 1741 2017.04 209 2004.18 297 1995.34 433 1985.34 439 1977.97 230 1969.0 4
江戸川区 59.68 2544 2017.32 318 2004.22 433 1995.53 477 1985.28 469 1976.73 558 1970.0 1
八王子市 21.13 1315 2018.64 171 2004.52 304 1996.09 407 1984.45 138 1975.56 153 1970.0 17
立川市 37.6 509 2018.97 30 2003.92 127 1995.7 224 1984.56 50 1975.61 38 1966.44 18
武蔵野市 91.11 718 2017.13 68 2003.58 65 1994.71 48 1983.44 122 1976.16 86 1968.2 166
三鷹市 56.58 518 2015.81 63 2005.84 89 1996.99 97 1984.23 112 1975.46 112 1968.35 20
青梅市 16.43 136 2019.89 9 2006.36 25 1995.15 41 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 910 2017.57 74 2005.01 282 1995.69 214 1984.72 194 1976.9 105 1969.08 13
昭島市 30.55 295 2016.55 49 2005.11 46 1995.51 82 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 928 2017.18 119 2005.24 246 1996.07 156 1985.09 112 1975.16 129 1967.83 42
町田市 26.39 452 2017.98 101 2004.29 145 1994.6 100 1984.02 63 1975.67 12 1968.0 10
小金井市 55.27 341 2017.0 33 2004.23 75 1995.85 74 1984.25 48 1977.59 56 1969.72 32
小平市 39.2 364 2015.91 95 2005.0 58 1995.31 91 1985.18 77 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 299 2016.18 51 2005.45 73 1995.34 88 1987.1 42 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 386 2019.36 22 2005.89 64 1996.46 125 1985.27 51 1977.06 99 1968.6 10
国分寺市 43.8 378 2017.88 68 2004.24 80 1994.92 78 1983.61 56 1979.54 59 1967.8 5
国立市 48.25 173 2015.8 30 2004.47 36 1995.78 64 1984.45 11 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 103 2023.0 9 2002.94 33 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 387 2015.98 51 2002.92 74 1994.89 19 1984.96 84 1973.93 82 nan 0
東大和市 28.07 151 2013.21 29 2003.36 44 1998.0 22 1983.33 15 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 115 2018.8 20 2004.39 61 1996.52 23 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.38 8 1997.55 47 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 702 2016.35 130 2004.37 110 1995.75 154 1985.39 154 1977.08 77 nan 0
稲城市 35.82 244 2017.18 22 2003.23 43 1996.68 95 1988.41 17 1976.76 45 nan 0
西東京市 47.32 671 2016.0 60 2003.91 183 1995.5 107 1983.84 55 1975.24 164 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 64 2018.76 17 nan 0 1994.8 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 607 2017.06 36 2003.73 97 1995.47 275 1987.49 106 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 625 2019.96 198 2004.81 90 1996.5 185 1987.05 104 1974.92 24 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 152 2022.9 10 2003.89 9 1995.98 60 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 502 2016.24 21 2003.29 112 1993.04 112 1987.0 80 1974.8 55 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 306 2020.33 3 2006.18 50 1994.78 188 1985.78 41 1976.86 14 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 758 2016.49 133 2004.18 166 1994.84 263 1984.26 74 1978.02 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 890 2018.14 66 2004.5 123 1995.35 328 1986.38 164 1975.22 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 219 2016.65 17 2006.89 19 1995.15 75 1987.63 62 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 61 2019.0 18 2006.33 6 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 592 2018.72 85 2005.84 74 1994.77 218 1985.25 133 1979.53 47 1969.0 1
川口市 37.65 2287 2016.74 209 2003.98 568 1995.01 604 1986.57 389 1976.58 310 1968.25 4
所沢市 26.75 762 2017.4 98 2003.42 77 1995.38 374 1984.76 76 1976.27 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 390 2017.0 5 2003.61 75 1994.38 156 1986.44 52 1976.91 47 1967.0 8
狭山市 17.29 169 2017.2 5 2004.65 17 1993.74 65 1984.71 45 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 251 2018.06 17 2006.59 44 1996.32 102 1984.52 75 1978.0 5 1968.5 2
草加市 30.97 939 2017.66 117 2003.53 115 1994.97 343 1987.46 141 1976.59 99 1970.0 1
越谷市 27.05 935 2016.26 78 2005.09 149 1995.51 345 1984.3 213 1977.69 65 1967.67 3
蕨市 60.61 300 2018.88 66 2003.91 33 1995.49 51 1986.39 83 1977.61 46 1965.0 2
戸田市 55.71 695 2014.59 124 2003.12 65 1995.62 294 1988.11 132 1974.36 14 nan 0
入間市 18.18 224 2013.6 10 2004.16 38 1994.77 79 1986.08 51 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 505 2018.57 77 2003.37 57 1995.83 255 1984.54 59 1977.13 39 nan 0
志木市 33.23 358 2014.27 45 2004.53 38 1995.06 72 1985.15 92 1976.81 63 nan 0
和光市 46.92 338 2015.62 8 2004.31 84 1997.12 81 1983.96 79 1978.06 50 1970.0 1
新座市 31.68 308 2016.47 15 2004.35 65 1994.32 103 1985.44 89 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 125 2018.39 36 2004.31 42 1993.74 19 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 225 2017.31 16 2004.76 41 1996.22 77 1985.79 48 1979.33 33 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.35 71 2004.9 10 1994.7 60 1987.33 105 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 207 2015.33 24 2004.77 39 1995.3 129 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1125 2019.28 148 2004.64 352 1995.9 393 1984.19 67 1976.42 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2014.06 33 2003.26 39 1994.4 121 1982.73 109 1974.22 55 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 618 2018.36 36 2005.7 79 1996.19 183 1985.25 142 1975.26 160 nan 0
千葉市若葉区 15.63 174 nan 0 2003.67 39 1994.25 76 1983.0 10 1976.73 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 150 2017.75 4 2004.9 29 1994.77 103 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1042 2018.26 196 2004.19 209 1997.6 138 1986.0 22 1975.31 388 1967.96 47
市川市 38.15 1941 2016.2 95 2004.22 375 1996.55 346 1985.27 187 1976.02 762 1967.0 1
船橋市 25.95 2308 2017.64 227 2005.32 503 1995.79 581 1985.28 316 1975.26 449 1966.26 23
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.5 2 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1932 2017.62 112 2004.91 252 1995.08 477 1985.63 312 1976.3 601 1969.5 4
佐倉市 15.11 286 2014.45 11 2004.7 64 1995.12 147 1982.67 6 1976.9 52 nan 0
習志野市 31.3 734 2017.0 112 2003.55 85 1995.09 174 1986.6 185 1977.33 91 1969.41 34
柏市 22.18 820 2016.81 124 2005.3 179 1995.03 226 1985.06 171 1976.02 66 1964.0 1
市原市 11.08 85 2019.9 10 2007.69 29 1995.23 39 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 383 2017.35 37 2003.6 84 1996.15 149 1987.59 29 1974.66 47 1968.56 9
浦安市 68.08 510 2016.1 50 2004.15 97 1995.45 92 1985.85 74 1978.57 142 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1176 2015.72 117 2004.29 200 1995.51 274 1985.44 289 1977.91 121 1966.0 33
横浜市神奈川区 51.19 1542 2019.57 313 2005.33 217 1995.84 375 1985.25 235 1975.64 254 1965.1 48
横浜市西区 57.66 1204 2018.14 153 2004.71 280 1996.76 182 1984.95 341 1974.24 138 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1150 2018.75 176 2003.87 297 1995.69 276 1984.12 96 1976.23 146 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1581 2017.33 122 2003.6 175 1995.41 523 1985.26 377 1974.85 158 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1025 2017.92 36 2005.08 90 1995.53 333 1986.17 340 1976.23 158 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1312 2014.15 68 2003.89 162 1995.16 295 1985.23 146 1974.63 402 1967.07 102
横浜市金沢区 30.88 1337 2019.33 60 2003.54 261 1995.9 345 1985.47 310 1977.34 184 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1745 2017.51 161 2004.18 238 1995.71 392 1985.05 356 1977.02 274 1968.18 91
横浜市戸塚区 30.37 696 2016.75 71 2004.54 135 1995.92 140 1984.91 268 1975.68 41 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1660 2016.14 96 2003.88 242 1994.65 250 1985.14 495 1975.85 400 1969.0 50
横浜市旭区 32.37 431 2018.08 12 2003.69 74 1994.63 82 1986.34 183 1976.14 28 1968.78 9
横浜市緑区 37.71 491 2017.14 92 2004.23 94 1995.83 123 1983.45 107 1977.24 17 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 229 2020.0 1 2003.07 99 1998.62 16 1985.28 25 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 409 2021.14 21 2002.84 135 1996.67 33 1985.23 136 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 146 2013.0 4 2004.17 23 1994.85 52 1984.14 21 1977.63 27 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1067 2016.47 90 2003.79 247 1996.66 192 1983.99 281 1973.43 94 1968.67 115
横浜市都筑区 50.18 748 2016.05 92 2004.68 154 1995.14 276 1984.86 79 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 967 2015.33 149 2003.94 275 1995.64 144 1985.23 163 1975.86 116 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 744 2016.77 191 2003.9 177 1996.88 139 1985.71 127 1975.49 78 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 945 2016.4 206 2005.14 260 1996.52 182 1985.4 92 1976.22 96 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 633 2016.59 49 2004.15 255 1995.28 156 1985.25 32 1975.5 70 nan 0
川崎市多摩区 45.99 634 2019.26 35 2003.6 93 1995.64 190 1986.37 105 1977.3 83 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1086 2015.98 126 2005.33 135 1994.94 249 1985.24 249 1976.44 211 1968.0 13
川崎市麻生区 33.86 428 2017.48 52 2004.28 95 1996.35 107 1986.45 87 1976.42 40 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 211 2020.86 14 2004.89 46 1994.65 98 1987.0 19 1976.0 5 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 637 2017.61 66 2004.64 119 1994.59 285 1985.43 105 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 680 2016.49 83 2004.22 113 1994.87 212 1985.24 78 1976.55 91 1967.37 57
横須賀市 21.4 631 2013.76 62 2004.05 91 1995.35 236 1986.08 51 1976.5 90 1969.16 32
平塚市 20.93 372 2019.66 64 2004.86 85 1994.11 115 1984.79 53 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 349 2017.0 39 2004.28 86 1996.82 57 1985.64 64 1975.79 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1525 2019.63 242 2003.98 315 1995.22 412 1985.85 240 1977.08 102 1969.06 104
小田原市 17.45 118 2021.04 26 2005.48 25 1994.28 29 1984.8 15 1977.4 10 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 488 2018.36 104 2004.75 119 1996.41 126 1986.52 102 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 112 2024.0 3 2001.73 11 1997.88 24 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 316 2015.43 70 2004.79 57 1997.35 77 1985.29 41 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 675 2016.52 94 2004.3 93 1995.21 228 1986.62 153 1975.38 48 nan 0
海老名市 28.77 412 2019.43 92 2003.29 69 1995.65 113 1986.94 50 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 342 2016.6 20 2006.58 53 1994.11 94 1987.24 87 1977.56 61 1966.67 3
足柄下郡 12.44 84 nan 0 2007.13 15 1991.68 31 1988.14 14 1976.88 8 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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