戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.51 56.24 58.63 64.99 66.67
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.48 57.95 62.25 121.38 64.24
2025-11-13 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.51 56.24 58.63 64.99 66.67
2025-11-13 緑区おゆみ野南おゆみ野 緑区おゆみ野南４ 1600 260.07 6.15 2001 161.0 おゆみ野 12 4LDK 56.0 65.03 53.45 56.26 49.51
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.89 65.91 54.51 76.67 50.26
2025-11-05 港北区篠原北菊名 港北区篠原北２ 3280 285.76 11.48 2006 115.1 菊名 7 4LDKK 58.13 70.55 53.92 68.89 49.93
2025-11-04 北区赤羽西赤羽 北区赤羽西４ 4980 348.31 14.3 2014 84.45 赤羽 11 4LDK 58.48 67.63 47.76 86.14 60.06




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1429 2017.83 608 2005.42 292 1996.25 88 1983.09 100 1977.75 149 1969.37 83
中央区 255.15 4701 2018.16 1956 2005.25 1094 1997.37 533 1982.71 291 1977.76 598 nan 0
港区 362.25 8035 2018.51 2367 2005.47 2340 1996.79 746 1983.42 492 1977.59 1070 1969.19 588
新宿区 148.91 6880 2019.45 1553 2004.26 976 1995.71 770 1984.98 770 1976.76 1738 1968.02 647
文京区 163.18 2754 2016.28 410 2004.31 438 1994.95 370 1983.42 540 1977.75 548 1967.57 246
台東区 155.01 3289 2017.13 717 2005.45 622 1995.14 386 1984.84 585 1977.27 622 1961.51 83
墨田区 99.72 2118 2015.53 269 2005.25 311 1996.07 379 1984.81 564 1976.92 391 1965.33 3
江東区 101.36 5416 2016.98 999 2006.2 1568 1995.84 418 1984.07 933 1977.22 989 1969.65 17
品川区 137.72 3729 2017.66 590 2005.09 435 1996.62 372 1984.51 358 1977.57 1442 1969.31 200
目黒区 161.8 4032 2015.75 631 2004.12 412 1996.03 691 1985.84 255 1975.41 754 1968.63 859
大田区 95.7 4421 2016.95 310 2003.86 816 1995.51 880 1984.84 548 1977.55 1097 1969.29 262
世田谷区 118.26 7147 2017.62 745 2004.04 1001 1996.2 874 1984.28 1166 1976.18 2171 1968.74 629
渋谷区 258.11 4865 2018.83 928 2004.19 762 1997.49 619 1983.89 652 1976.1 940 1968.79 565
中野区 106.54 2513 2017.88 304 2003.51 340 1994.7 556 1984.8 188 1974.3 410 1967.9 369
杉並区 90.37 3640 2016.2 439 2005.1 291 1996.91 547 1984.87 365 1974.14 1128 1969.47 364
豊島区 132.47 2933 2017.71 410 2004.52 484 1996.24 350 1984.56 386 1976.37 703 1967.44 102
北区 86.56 2563 2019.76 458 2004.42 286 1995.27 654 1985.27 419 1977.48 424 1968.95 20
荒川区 100.18 1986 2017.99 357 2005.83 495 1995.41 390 1984.18 176 1978.25 370 nan 0
板橋区 69.92 5264 2016.01 301 2003.64 595 1995.06 1207 1984.79 1102 1976.61 1457 1967.6 84
練馬区 61.23 3415 2016.8 279 2003.9 408 1995.54 848 1983.93 759 1974.63 649 1969.56 161
足立区 54.52 3300 2016.82 431 2004.51 537 1994.79 939 1985.46 648 1977.24 442 1948.5 2
葛飾区 57.48 1792 2017.04 207 2004.11 304 1995.36 432 1985.32 472 1977.97 241 1969.0 4
江戸川区 59.68 2586 2017.5 331 2004.18 444 1995.48 492 1985.36 458 1976.7 572 1970.0 1
八王子市 21.13 1354 2018.61 175 2004.48 320 1996.1 411 1984.41 145 1975.47 155 1970.0 21
立川市 37.6 524 2018.25 32 2003.95 130 1995.7 223 1984.97 59 1975.65 46 1966.43 14
武蔵野市 91.11 734 2016.96 68 2003.67 66 1994.74 47 1983.47 125 1976.27 93 1968.24 177
三鷹市 56.58 556 2015.62 72 2005.8 94 1996.82 102 1984.22 117 1975.28 116 1968.32 25
青梅市 16.43 147 2019.89 9 2006.6 25 1995.09 44 1985.89 45 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 960 2016.86 85 2004.95 293 1995.65 231 1984.82 202 1976.96 109 1968.91 11
昭島市 30.55 307 2016.71 52 2005.33 49 1995.63 84 1984.49 49 1975.5 16 nan 0
調布市 55.39 929 2017.26 123 2005.24 248 1996.05 156 1985.18 105 1975.21 131 1967.68 41
町田市 26.39 488 2017.99 111 2004.17 158 1994.6 109 1983.95 56 1976.0 11 1968.0 12
小金井市 55.27 361 2017.46 35 2004.18 78 1995.86 78 1984.2 49 1977.68 65 1969.74 31
小平市 39.2 382 2016.25 100 2004.9 60 1995.29 99 1985.0 82 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 312 2016.26 57 2005.47 74 1995.38 89 1987.0 46 1975.41 29 1970.0 6
東村山市 30.19 410 2019.19 26 2005.91 68 1996.35 129 1985.3 57 1977.08 102 1968.43 14
国分寺市 43.8 384 2017.89 71 2004.25 81 1995.07 87 1983.62 52 1979.54 56 1968.6 5
国立市 48.25 183 2015.69 32 2004.48 33 1995.72 67 1984.07 14 1975.15 13 1970.0 2
福生市 26.92 99 2023.0 6 2003.19 32 1996.95 40 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 388 2015.96 48 2002.96 73 1994.9 20 1984.97 86 1973.8 85 nan 0
東大和市 28.07 164 2012.79 29 2003.34 47 1998.04 23 1983.25 16 1979.3 23 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.41 61 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 126 2013.0 13 2002.78 9 1997.46 48 1987.33 6 1978.04 28 1970.0 19
多摩市 31.29 721 2016.28 124 2004.26 123 1995.59 158 1985.31 156 1977.0 83 nan 0
稲城市 35.82 253 2017.26 23 2003.33 49 1996.69 98 1988.38 16 1976.83 46 nan 0
西東京市 47.32 713 2016.24 66 2003.91 198 1995.28 114 1983.75 57 1975.45 172 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 73 2018.7 20 nan 0 1994.67 12 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 622 2017.27 33 2003.72 99 1995.43 276 1987.54 120 1977.45 47 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 653 2019.85 200 2004.76 92 1996.5 197 1987.08 111 1974.64 28 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 161 2022.78 9 2003.89 9 1995.86 69 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 511 2016.09 23 2003.31 113 1993.01 115 1987.01 84 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 336 2020.33 3 2005.95 61 1994.8 197 1985.67 46 1976.55 20 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 774 2016.54 140 2004.28 160 1994.87 268 1984.29 78 1978.0 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 917 2017.99 75 2004.48 120 1995.35 337 1986.4 169 1975.2 137 nan 0
さいたま市緑区 31.88 228 2016.72 18 2006.92 24 1995.21 70 1987.56 61 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 64 2018.63 19 2006.17 6 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 635 2018.82 92 2005.91 78 1994.86 235 1985.3 138 1979.41 54 1950.5 2
川口市 37.65 2367 2016.9 206 2003.98 602 1995.04 631 1986.59 409 1976.67 309 1968.25 4
所沢市 26.75 806 2017.33 107 2003.41 83 1995.38 385 1984.72 83 1976.28 89 1969.5 6
東松山市 11.58 32 2018.0 2 2006.29 14 1991.33 3 1988.43 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 407 2018.17 6 2003.4 78 1994.39 163 1986.1 59 1976.78 46 1967.0 7
狭山市 17.29 186 2017.5 6 2004.81 16 1993.69 74 1984.69 48 1978.68 38 nan 0
上尾市 21.93 265 2018.17 18 2006.68 47 1996.43 112 1984.55 76 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 967 2017.34 128 2003.48 111 1995.0 357 1987.43 146 1976.71 96 1970.0 1
越谷市 27.05 962 2016.3 79 2005.1 147 1995.51 357 1984.28 219 1977.73 71 1967.67 3
蕨市 60.61 297 2018.62 63 2004.06 33 1995.44 55 1986.44 78 1977.49 45 1965.0 3
戸田市 55.71 716 2014.81 130 2003.09 66 1995.68 302 1988.17 133 1974.24 17 nan 0
入間市 18.18 236 2013.78 9 2003.97 39 1994.84 82 1986.05 57 1976.9 39 nan 0
朝霞市 41.93 521 2018.42 78 2003.36 56 1995.83 262 1984.6 65 1977.18 40 nan 0
志木市 33.23 379 2014.38 45 2004.85 41 1995.13 79 1985.3 97 1976.75 68 nan 0
和光市 46.92 352 2014.11 9 2004.4 86 1996.99 85 1984.0 78 1978.02 56 1970.0 1
新座市 31.68 324 2016.33 18 2004.44 68 1994.32 106 1985.3 90 1976.89 27 1970.0 5
八潮市 28.36 130 2018.42 38 2004.3 44 1993.3 20 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 241 2017.35 17 2004.72 43 1996.28 80 1985.83 52 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 395 2014.32 78 2005.17 12 1995.05 60 1987.2 118 1976.37 43 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 206 2015.23 26 2004.82 39 1995.19 127 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1135 2018.94 162 2004.72 345 1995.84 395 1984.29 69 1976.51 75 nan 0
千葉市花見川区 20.64 365 2013.84 32 2003.23 39 1994.29 121 1982.78 108 1974.21 56 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 628 2018.36 36 2005.75 80 1996.18 184 1985.24 147 1975.3 161 nan 0
千葉市若葉区 15.63 178 nan 0 2003.67 39 1994.44 80 1983.0 8 1976.69 51 nan 0
千葉市緑区 15.46 155 2017.75 4 2005.25 32 1994.78 104 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1045 2018.15 192 2004.2 215 1997.54 138 1986.15 27 1975.42 384 1967.94 47
市川市 38.15 2030 2016.35 93 2004.25 390 1996.54 366 1985.12 203 1976.02 801 1967.0 1
船橋市 25.95 2399 2017.78 237 2005.35 517 1995.74 621 1985.25 317 1975.31 477 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1977 2017.5 115 2005.04 265 1995.06 471 1985.54 319 1976.33 624 1969.5 4
佐倉市 15.11 301 2014.23 13 2004.63 65 1995.14 155 1982.67 6 1976.75 56 nan 0
習志野市 31.3 776 2016.87 111 2003.63 89 1995.02 187 1986.55 195 1977.38 93 1969.51 39
柏市 22.18 857 2016.91 130 2005.2 185 1995.21 239 1985.01 173 1975.99 73 1964.0 1
市原市 11.08 91 2019.64 11 2007.69 26 1995.2 46 1989.0 1 1975.0 4 nan 0
八千代市 20.81 397 2017.38 40 2003.44 86 1996.28 148 1987.83 30 1974.57 51 1968.38 8
浦安市 68.08 515 2016.24 50 2004.1 97 1995.32 97 1985.86 70 1978.62 144 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1227 2015.87 119 2004.33 212 1995.48 293 1985.38 298 1977.85 124 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1618 2019.55 327 2005.34 238 1995.82 388 1985.2 247 1975.72 265 1965.33 49
横浜市西区 57.66 1255 2018.21 154 2004.8 279 1996.82 210 1984.94 349 1974.3 146 1958.0 8
横浜市中区 54.71 1166 2018.56 168 2003.86 297 1995.73 288 1984.09 95 1976.1 144 1969.18 17
横浜市南区 40.08 1621 2017.22 125 2003.58 181 1995.4 536 1985.25 383 1974.75 158 1968.23 35
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1027 2017.94 35 2004.81 98 1995.46 316 1986.2 345 1976.27 162 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1367 2014.31 70 2004.05 172 1995.1 297 1985.38 157 1974.67 427 1966.89 101
横浜市金沢区 30.88 1368 2019.32 59 2003.53 262 1995.86 359 1985.43 323 1977.47 184 1969.87 38
横浜市港北区 53.54 1800 2017.58 171 2004.11 260 1995.75 392 1985.1 369 1977.01 291 1968.2 91
横浜市戸塚区 30.37 744 2016.97 76 2004.51 146 1996.03 163 1984.93 275 1975.55 42 1967.79 28
横浜市港南区 34.37 1734 2016.08 97 2003.86 252 1994.65 260 1985.15 503 1975.79 425 1968.98 59
横浜市旭区 32.37 457 2018.08 12 2003.49 82 1994.67 86 1986.39 186 1976.48 29 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 492 2017.07 95 2004.42 91 1995.79 121 1983.5 109 1977.19 16 1967.78 9
横浜市瀬谷区 34.8 229 2020.0 2 2003.07 98 1998.65 17 1985.22 23 1978.29 38 1969.0 1
横浜市栄区 29.73 426 2020.91 22 2002.88 138 1996.57 35 1985.27 141 1977.03 68 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 153 2013.0 4 2004.29 21 1994.87 55 1983.82 22 1977.69 32 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1092 2016.37 90 2003.74 250 1996.68 199 1984.0 293 1973.45 96 1968.73 115
横浜市都筑区 50.18 768 2016.07 89 2004.69 155 1995.13 281 1984.85 91 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 1010 2015.4 164 2003.98 277 1995.75 146 1985.16 170 1976.03 122 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 787 2016.63 191 2004.06 206 1996.77 141 1985.71 128 1975.56 89 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 961 2016.49 214 2005.15 262 1996.35 183 1985.39 92 1976.12 90 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 657 2016.61 56 2004.13 256 1995.33 153 1985.49 37 1975.63 86 nan 0
川崎市多摩区 45.99 658 2019.37 41 2003.59 96 1995.6 197 1986.32 107 1977.13 89 1967.93 29
川崎市宮前区 40.1 1150 2015.92 131 2005.44 139 1994.98 264 1985.18 262 1976.44 230 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 446 2017.43 56 2004.28 98 1996.19 104 1986.53 95 1976.48 42 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 210 2020.86 14 2004.91 46 1994.67 94 1986.96 23 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 672 2017.83 75 2004.54 128 1994.62 293 1985.41 111 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 725 2016.52 84 2004.27 119 1994.92 230 1985.2 89 1976.59 95 1967.4 57
横須賀市 21.4 667 2013.73 67 2004.19 93 1995.3 252 1986.18 55 1976.61 97 1969.16 31
平塚市 20.93 403 2019.75 65 2005.02 94 1994.02 129 1984.66 56 1977.38 37 nan 0
鎌倉市 39.95 377 2017.32 41 2004.29 94 1996.9 62 1985.67 70 1975.81 53 1967.54 13
藤沢市 38.8 1604 2019.49 249 2003.94 331 1995.32 446 1985.78 250 1976.94 108 1968.96 105
小田原市 17.45 131 2021.04 26 2005.48 25 1994.35 34 1984.88 16 1977.87 15 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 506 2018.5 107 2004.67 121 1996.47 130 1986.49 108 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 116 2024.0 3 2001.73 11 1997.72 25 1983.26 19 1974.16 19 1969.91 11
三浦市 20.26 42 2025.0 2 2006.0 10 1997.76 17 1983.5 2 1979.33 3 1970.0 1
厚木市 18.32 330 2015.54 76 2004.79 56 1997.31 80 1985.28 43 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 689 2016.44 94 2004.26 97 1995.13 227 1986.56 163 1975.3 47 nan 0
海老名市 28.77 417 2019.29 89 2003.34 68 1995.65 116 1986.82 56 1976.87 47 nan 0
座間市 30.24 352 2016.48 21 2006.64 56 1994.01 97 1987.37 90 1977.92 61 1966.67 3
足柄下郡 12.44 92 nan 0 2007.21 14 1991.69 35 1988.08 13 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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