戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.49 69.11 62.47 78.27 52.89
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.39 37.5 66.05 63.25
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.93 62.82 54.8 54.96 65.17
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.79 67.87 53.39 93.95 52.1
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.69 61.01 55.36 45.74 65.7
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.03 56.84 55.92 51.9 67.33
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.52 72.65 55.4 74.27 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.5 65.35 59.33 137.55 44.82
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.93 66.8 55.75 60.23 48.24
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.34 69.05 50.09 137.21 46.89
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.55 72.61 44.38 186.43 52.65
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.64 65.62 54.45 77.56 49.85




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1377 2018.05 581 2005.26 274 1996.26 101 1983.0 94 1977.69 164 1969.29 70
中央区 255.15 4539 2018.21 1963 2005.22 1026 1997.44 506 1982.68 273 1977.86 550 1965.0 3
港区 362.25 7968 2018.56 2307 2005.45 2267 1996.9 756 1983.53 466 1977.54 1112 1969.22 599
新宿区 148.91 6735 2019.28 1582 2004.4 956 1995.79 719 1984.92 749 1976.84 1709 1968.06 588
文京区 163.18 2803 2016.39 387 2004.03 478 1995.0 406 1983.3 489 1977.75 564 1967.54 249
台東区 155.01 3107 2017.0 665 2005.37 576 1995.37 410 1984.57 546 1977.43 592 1961.63 67
墨田区 99.72 2064 2015.68 274 2005.12 284 1996.26 441 1985.03 464 1976.91 372 1966.5 4
江東区 101.36 5238 2016.96 1003 2006.33 1437 1995.95 405 1984.11 919 1977.24 928 1969.68 19
品川区 137.72 3574 2017.71 585 2005.25 423 1996.75 375 1984.65 333 1977.54 1356 1969.16 182
目黒区 161.8 3964 2015.48 575 2004.77 409 1996.19 655 1985.91 243 1975.52 801 1968.56 829
大田区 95.7 4436 2017.11 301 2003.87 850 1995.44 845 1984.84 591 1977.49 1045 1969.34 302
世田谷区 118.26 7067 2017.42 809 2004.04 929 1995.99 912 1984.39 1165 1976.29 2147 1968.81 584
渋谷区 258.11 4880 2019.07 892 2004.11 712 1997.41 671 1983.78 692 1976.05 925 1968.85 533
中野区 106.54 2310 2017.88 289 2003.45 305 1994.79 549 1984.93 167 1974.5 391 1967.78 327
杉並区 90.37 3584 2016.15 416 2005.12 315 1997.0 503 1984.86 363 1974.28 1108 1969.44 348
豊島区 132.47 2940 2017.76 405 2004.59 501 1996.6 392 1984.45 411 1976.43 661 1967.45 105
北区 86.56 2549 2019.25 459 2004.24 316 1995.28 601 1985.31 431 1977.38 382 1969.0 16
荒川区 100.18 2064 2018.23 350 2006.06 527 1995.32 386 1984.34 177 1978.3 417 nan 0
板橋区 69.92 5217 2016.76 284 2003.62 560 1994.97 1262 1985.01 1113 1976.7 1424 1967.55 73
練馬区 61.23 3583 2016.7 281 2003.89 386 1995.64 898 1983.85 778 1974.79 705 1969.43 159
足立区 54.52 3264 2017.2 396 2004.47 509 1994.77 892 1985.54 639 1977.13 507 1948.5 2
葛飾区 57.48 1769 2016.98 210 2004.26 303 1995.39 451 1985.37 422 1977.7 249 1969.0 8
江戸川区 59.68 2566 2017.17 323 2004.17 423 1995.79 496 1985.15 479 1976.73 554 1970.0 1
八王子市 21.13 1328 2018.79 172 2004.46 312 1995.99 411 1984.64 135 1975.6 151 1970.0 14
立川市 37.6 517 2019.17 36 2003.65 126 1995.86 229 1984.54 48 1975.56 34 1966.38 21
武蔵野市 91.11 749 2017.39 72 2003.44 73 1994.73 48 1983.48 117 1976.15 87 1968.3 179
三鷹市 56.58 522 2015.87 63 2005.76 89 1997.17 94 1984.32 120 1975.68 117 1968.26 19
青梅市 16.43 127 2020.38 8 2006.5 24 1995.35 40 1986.19 32 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 905 2017.59 76 2004.91 297 1995.78 193 1984.53 193 1976.88 101 1969.0 16
昭島市 30.55 277 2016.81 42 2004.93 43 1995.32 72 1984.68 44 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 923 2017.3 112 2005.19 240 1996.17 156 1984.89 121 1975.5 125 1967.79 43
町田市 26.39 450 2018.1 100 2004.3 145 1994.79 98 1984.03 63 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 316 2016.74 31 2004.4 75 1995.65 65 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 336 2015.43 83 2004.87 54 1995.27 84 1985.47 74 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 300 2016.0 45 2005.22 72 1995.14 97 1987.19 43 1975.39 28 1970.0 6
東村山市 30.19 378 2019.9 20 2005.68 68 1996.48 120 1985.29 51 1976.99 95 1968.44 9
国分寺市 43.8 411 2017.66 77 2003.95 86 1995.13 71 1983.68 65 1979.53 68 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.65 34 2004.46 39 1995.7 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2003.0 32 1996.76 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 361 2016.1 49 2002.99 76 1994.71 14 1984.91 67 1974.02 83 nan 0
東大和市 28.07 162 2013.0 27 2003.34 47 1997.97 32 1983.14 14 1979.25 20 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.46 59 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 122 2013.25 16 2002.43 7 1997.48 44 1987.33 6 1977.78 23 1970.0 20
多摩市 31.29 704 2016.22 131 2004.52 97 1995.91 167 1985.48 153 1977.25 77 nan 0
稲城市 35.82 247 2017.08 24 2003.51 43 1996.76 95 1988.44 18 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 642 2016.12 58 2004.04 182 1995.56 97 1983.84 51 1975.15 163 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 62 2019.12 17 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 607 2016.89 36 2004.13 118 1995.68 264 1987.28 100 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 585 2019.64 204 2005.4 81 1996.46 175 1986.84 87 1975.12 17 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.82 11 2004.64 11 1995.91 56 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 484 2016.43 21 2003.3 105 1993.1 114 1986.99 76 1974.61 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 290 2020.33 3 2006.19 47 1994.78 175 1985.72 43 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 746 2016.63 123 2004.2 177 1994.8 257 1984.48 69 1978.02 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 898 2017.57 74 2004.43 131 1995.39 333 1986.37 150 1975.17 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 228 2016.32 19 2006.95 19 1995.1 82 1987.73 67 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 55 2019.54 13 2006.33 3 1993.25 4 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 577 2018.79 85 2005.7 79 1994.82 216 1985.04 122 1979.6 47 1969.0 1
川口市 37.65 2288 2016.78 213 2003.94 582 1994.99 598 1986.52 375 1976.51 316 1968.0 4
所沢市 26.75 763 2017.41 100 2003.72 80 1995.37 372 1984.63 76 1976.37 83 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 353 2016.67 6 2004.07 67 1994.36 147 1986.59 49 1977.22 41 1967.0 8
狭山市 17.29 171 2017.75 4 2004.8 20 1993.75 69 1984.71 45 1978.93 29 nan 0
上尾市 21.93 228 2017.72 18 2006.69 39 1996.06 83 1984.41 74 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 950 2017.77 117 2003.52 122 1994.99 342 1987.39 145 1976.61 104 1970.0 1
越谷市 27.05 916 2016.03 75 2005.03 152 1995.56 336 1984.31 213 1977.78 58 1967.67 3
蕨市 60.61 290 2019.53 60 2004.38 37 1995.67 48 1986.32 77 1977.88 51 1965.0 1
戸田市 55.71 702 2014.65 120 2003.08 64 1995.57 315 1988.04 132 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 210 2013.67 9 2004.0 37 1994.75 75 1985.96 48 1976.55 31 nan 0
朝霞市 41.93 494 2018.36 83 2003.36 50 1995.83 252 1984.51 55 1977.08 39 nan 0
志木市 33.23 337 2014.18 45 2004.52 40 1995.08 65 1985.1 89 1976.84 56 nan 0
和光市 46.92 317 2016.75 8 2004.29 78 1997.16 73 1983.69 78 1977.93 44 1970.0 1
新座市 31.68 294 2017.13 15 2004.25 61 1994.69 103 1985.47 83 1977.0 21 1970.0 4
八潮市 28.36 110 2018.3 23 2004.3 40 1995.0 13 1982.96 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 231 2016.46 13 2004.69 39 1996.1 84 1985.86 51 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 374 2014.33 72 2004.9 10 1994.77 62 1987.33 99 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 201 2015.33 24 2004.7 40 1995.55 121 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1138 2019.59 143 2004.64 363 1995.91 397 1984.03 73 1976.32 75 nan 0
千葉市花見川区 20.64 367 2014.1 31 2003.2 40 1994.48 126 1982.68 113 1974.21 48 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 624 2018.7 33 2005.67 81 1995.98 172 1985.22 144 1975.11 174 nan 0
千葉市若葉区 15.63 177 nan 0 2003.71 41 1994.29 77 1983.0 17 1976.86 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 161 2017.75 4 2005.09 23 1994.79 115 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1095 2018.21 197 2004.07 210 1997.55 148 1986.0 25 1975.32 424 1967.88 49
市川市 38.15 1970 2016.34 86 2004.15 377 1996.43 344 1985.5 189 1976.0 789 1962.0 4
船橋市 25.95 2417 2017.77 225 2005.26 519 1995.76 596 1985.32 330 1975.17 492 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2124 2017.63 113 2004.73 264 1995.12 538 1985.68 351 1976.14 671 1969.5 4
佐倉市 15.11 292 2015.17 12 2004.76 68 1994.97 148 1983.14 7 1976.94 51 nan 0
習志野市 31.3 771 2017.01 115 2003.57 96 1995.09 202 1986.62 176 1977.38 99 1969.56 25
柏市 22.18 867 2016.7 128 2005.28 173 1994.85 230 1985.07 214 1976.33 66 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2007.97 29 1995.0 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 410 2017.47 30 2003.83 96 1996.2 167 1987.71 31 1974.55 49 1968.7 10
浦安市 68.08 524 2016.55 47 2004.09 91 1995.56 99 1985.66 71 1978.56 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1159 2015.5 119 2004.21 198 1995.5 264 1985.53 289 1977.85 122 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1494 2019.72 290 2005.16 200 1995.92 371 1985.28 229 1975.69 249 1964.7 43
横浜市西区 57.66 1217 2018.14 152 2004.72 306 1996.53 169 1985.03 345 1974.39 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1161 2018.73 174 2003.99 303 1995.55 281 1984.43 97 1976.37 147 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1556 2017.45 120 2003.67 168 1995.32 521 1985.29 363 1975.08 163 1968.15 27
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1062 2018.03 36 2005.04 92 1995.58 350 1986.14 345 1976.36 158 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1295 2014.03 70 2003.88 156 1995.29 311 1985.11 138 1974.63 382 1967.28 99
横浜市金沢区 30.88 1384 2019.13 61 2003.53 275 1995.86 345 1985.4 326 1977.24 190 1969.84 32
横浜市港北区 53.54 1727 2017.74 165 2004.13 240 1995.83 404 1985.07 345 1976.83 254 1968.18 97
横浜市戸塚区 30.37 710 2016.42 65 2004.46 140 1995.83 135 1984.99 275 1975.76 54 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1668 2015.54 100 2004.09 250 1994.73 251 1985.13 514 1975.99 386 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 438 2017.64 11 2003.46 78 1994.69 86 1986.35 182 1975.89 27 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 508 2017.01 97 2004.11 106 1995.87 130 1983.46 106 1977.33 15 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 236 2020.0 1 2003.07 103 1998.86 14 1985.32 25 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 395 2021.7 20 2002.86 134 1996.48 27 1985.3 131 1977.2 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 133 2013.0 4 2004.24 21 1994.92 48 1984.71 17 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1052 2016.83 87 2003.64 229 1996.71 191 1984.05 280 1973.32 98 1968.64 116
横浜市都筑区 50.18 748 2015.79 86 2004.82 164 1995.14 286 1984.64 75 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 933 2015.17 141 2003.9 274 1995.41 143 1985.46 156 1975.67 111 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 711 2016.73 176 2003.63 161 1996.87 138 1985.9 125 1975.86 80 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 967 2016.39 215 2005.18 254 1996.66 195 1985.42 96 1976.14 104 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 626 2016.74 46 2004.28 258 1995.21 154 1985.03 36 1975.62 58 nan 0
川崎市多摩区 45.99 624 2019.67 39 2003.89 88 1995.78 177 1986.2 106 1976.92 90 1967.82 28
川崎市宮前区 40.1 1058 2016.25 118 2005.38 127 1994.92 246 1985.29 253 1976.38 194 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 416 2017.45 55 2004.17 99 1996.34 115 1986.55 66 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 226 2020.71 14 2004.75 48 1994.72 109 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 628 2017.6 58 2004.83 113 1994.61 292 1985.39 103 1975.74 19 nan 0
相模原市南区 32.76 685 2016.62 80 2004.43 117 1994.75 205 1985.14 79 1976.6 92 1967.39 64
横須賀市 21.4 644 2013.82 60 2004.04 98 1995.36 239 1986.02 56 1976.44 95 1969.16 31
平塚市 20.93 356 2019.59 64 2004.78 72 1994.1 113 1984.81 57 1977.03 29 nan 0
鎌倉市 39.95 339 2017.24 42 2004.39 79 1996.89 55 1985.7 63 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1506 2019.62 228 2004.05 316 1995.1 413 1986.04 246 1977.17 101 1969.11 97
小田原市 17.45 125 2021.35 23 2005.79 34 1994.5 28 1984.78 18 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 488 2017.98 112 2004.82 120 1996.33 126 1986.55 98 1977.25 4 1970.0 2
逗子市 33.47 108 2024.0 3 2002.2 10 1997.89 27 1983.3 20 1973.92 13 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 315 2015.08 64 2004.84 62 1997.37 79 1984.98 45 1978.64 28 1966.0 2
大和市 35.2 683 2016.65 99 2004.05 96 1995.5 236 1986.65 144 1975.77 53 nan 0
海老名市 28.77 398 2019.55 97 2003.14 63 1995.84 108 1987.05 43 1976.92 48 nan 0
座間市 30.24 362 2016.6 20 2006.32 53 1994.39 99 1987.16 97 1977.49 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 79 nan 0 2007.5 14 1991.8 30 1988.46 13 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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