戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-10-17 新宿区若松町若松河田 新宿区若松町 3980 60.73 65.54 1965 61.82 若松河田 2 5DK 55.43 66.71 67.17 48.54 32.4
2025-10-17 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 61.05 59.54 59.9 74.82 63.72
2025-10-15 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１ 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 17 3LDK 58.42 68.64 53.9 69.15 52.72
2025-10-15 逗子市山の根逗子 逗子市山の根３ 4980 649.61 7.67 1990 151.8 逗子 9 4LDK+S（納戸） 56.05 68.11 57.27 92.42 42.77
2025-10-14 目黒区南洗足 目黒区南１ 13790 331.47 41.6 1998 171.63 洗足 8 5LDK+S（納戸） 56.65 71.45 53.32 92.14 45.17
2025-10-14 金沢区六浦東追浜 金沢区六浦東２ 1480 123.69 11.97 2007 84.45 追浜 12 3DK 58.55 65.25 55.31 48.01 55.08
2025-10-13 青梅市柚木町軍畑 青梅市柚木町２ 3980 548.42 7.26 2021 161.89 軍畑 12 6LDK+2S（納戸） 61.09 60.38 58.37 71.08 64.53
2025-10-13 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.05 65.79 54.49 76.55 50.86
2025-10-11 春日部市西金野井南桜井 春日部市西金野井 1480 204.0 7.25 2007 79.38 南桜井 16 3LDK 56.62 65.38 51.56 54.71 52.92
2025-10-11 青葉区大場町市が尾 青葉区大場町 6680 205.68 32.48 2024 110.95 市が尾 18 4LDK 60.29 56.59 56.25 53.53 68.03
2025-10-11 川崎区小田小田栄 川崎区小田４-16 4950 135.53 36.52 2009 66.24 小田栄 10 4LDK 57.14 68.03 54.75 81.81 48.63
2025-10-11 大和市上草柳相模大塚 大和市上草柳 1980 150.75 13.13 1996 104.33 相模大塚 5 3LDK 60.08 73.58 65.24 57.47 41.41
2025-10-10 南区新戸相武台下 南区新戸 2980 128.37 23.21 2019 95.58 相武台下 3 3LDK+S（納戸） 60.24 58.07 58.23 56.7 64.42
2025-10-07 新宿区若松町若松河田 新宿区若松町 3850 60.73 63.4 1965 61.82 若松河田 2 5DK 55.53 67.01 67.17 48.54 32.4
2025-10-07 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 61.05 59.54 59.9 74.82 63.72
2025-10-07 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.05 65.79 54.49 76.55 50.86
2025-10-05 都筑区川和台川和町 都筑区川和台 1698 222.86 7.62 2001 142.95 川和町 9 4LDK+S（納戸） 56.64 69.43 55.44 59.65 45.05
2025-10-05 都筑区川和台川和町 都筑区川和台 1698 222.86 7.62 2001 181.13 川和町 9 4LDK+S（納戸） 56.64 69.43 55.44 59.65 45.05




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1322 2017.58 588 2005.56 241 1996.35 66 1983.08 97 1977.43 129 1969.47 95
中央区 255.15 4473 2017.99 1778 2005.28 1077 1997.32 533 1982.71 280 1977.69 582 nan 0
港区 362.25 7387 2018.43 2186 2005.51 2205 1996.78 703 1983.4 488 1977.67 931 1969.1 501
新宿区 148.91 6407 2019.77 1374 2004.24 931 1995.75 718 1984.96 729 1976.67 1617 1968.08 655
文京区 163.18 2542 2016.17 424 2004.56 389 1994.69 318 1983.48 516 1977.61 479 1967.77 228
台東区 155.01 3195 2017.14 697 2005.37 612 1994.79 348 1985.05 558 1977.19 599 1961.8 98
墨田区 99.72 1941 2015.48 238 2005.27 301 1995.8 302 1984.78 547 1976.85 388 1965.0 2
江東区 101.36 5138 2017.03 987 2006.03 1508 1995.93 390 1984.03 860 1977.28 952 1969.58 12
品川区 137.72 3527 2017.88 580 2004.99 418 1996.38 343 1984.39 326 1977.59 1330 1969.42 197
目黒区 161.8 3752 2016.16 613 2003.75 417 1995.91 602 1985.93 245 1975.21 655 1968.72 816
大田区 95.7 4161 2017.07 271 2003.74 714 1995.59 871 1984.64 548 1977.65 1057 1969.25 238
世田谷区 118.26 6680 2017.64 670 2004.16 998 1996.44 790 1984.1 1077 1976.22 1974 1968.71 647
渋谷区 258.11 4430 2018.78 867 2004.18 740 1997.6 543 1984.04 559 1976.26 870 1968.7 536
中野区 106.54 2501 2018.08 298 2003.56 349 1994.7 493 1984.59 201 1974.26 400 1968.2 393
杉並区 90.37 3436 2016.14 402 2004.88 276 1996.85 522 1985.19 334 1974.1 1041 1969.47 386
豊島区 132.47 2711 2017.63 381 2004.42 436 1995.87 305 1984.63 347 1976.33 681 1967.45 89
北区 86.56 2396 2019.95 436 2004.66 229 1995.2 651 1985.17 376 1977.77 412 1968.95 20
荒川区 100.18 1840 2017.92 377 2005.76 440 1995.35 385 1984.3 175 1978.32 311 nan 0
板橋区 69.92 4890 2015.72 279 2003.62 584 1995.24 1059 1984.62 993 1976.59 1393 1967.75 111
練馬区 61.23 2964 2017.04 247 2003.76 384 1995.42 746 1984.1 636 1974.57 561 1969.67 133
足立区 54.52 2972 2016.58 421 2004.48 511 1994.87 851 1985.49 604 1977.39 354 1955.67 3
葛飾区 57.48 1674 2017.12 191 2004.19 280 1995.61 367 1985.17 464 1978.36 239 nan 0
江戸川区 59.68 2479 2017.29 329 2004.17 437 1995.35 469 1985.59 418 1976.8 565 1970.0 1
八王子市 21.13 1263 2018.32 154 2004.5 313 1996.09 370 1984.21 135 1975.28 154 1970.0 18
立川市 37.6 483 2017.84 32 2004.05 117 1995.7 200 1985.03 58 1975.35 43 1966.91 11
武蔵野市 91.11 710 2017.03 62 2003.59 58 1995.02 41 1983.34 134 1976.25 96 1968.19 173
三鷹市 56.58 525 2015.15 72 2005.74 95 1996.82 103 1984.34 101 1974.85 98 1968.3 23
青梅市 16.43 145 2019.89 9 2007.0 23 1995.02 46 1985.89 47 1979.2 5 nan 0
府中市 43.05 947 2016.74 94 2004.8 273 1995.64 228 1984.89 206 1977.16 112 1968.29 7
昭島市 30.55 317 2017.14 57 2005.59 51 1995.68 90 1984.52 48 1975.71 14 nan 0
調布市 55.39 873 2017.23 118 2005.23 243 1996.12 136 1985.24 91 1975.29 125 1967.59 39
町田市 26.39 478 2018.06 110 2004.16 160 1994.55 104 1983.59 51 1976.89 9 1967.18 11
小金井市 55.27 357 2018.5 34 2004.05 74 1995.91 82 1983.92 50 1977.82 67 1969.7 23
小平市 39.2 369 2016.54 111 2004.95 61 1995.46 89 1984.49 72 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 270 2016.04 53 2005.58 67 1995.42 74 1986.92 38 1975.75 24 1970.0 6
東村山市 30.19 406 2019.17 24 2006.15 68 1996.46 134 1985.15 53 1977.19 101 1968.46 13
国分寺市 43.8 343 2017.55 58 2004.44 77 1995.51 84 1983.29 45 1979.56 43 1968.0 7
国立市 48.25 174 2015.97 31 2004.47 34 1995.84 62 1983.29 14 1975.15 13 1970.0 1
福生市 26.92 95 2023.2 5 2003.35 31 1996.76 37 1986.92 13 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 341 2014.46 35 2002.93 60 1995.64 22 1984.98 85 1973.31 81 nan 0
東大和市 28.07 150 2012.96 28 2003.5 34 1998.3 23 1983.11 18 1979.15 20 nan 0
清瀬市 33.2 113 2018.7 20 2004.37 57 1996.26 23 1983.25 8 1980.0 4 nan 0
東久留米市 33.0 114 2013.0 13 2003.0 7 1997.15 48 1987.5 4 1978.21 24 1970.0 16
多摩市 31.29 659 2016.57 100 2004.32 125 1995.48 135 1985.21 153 1976.88 81 nan 0
稲城市 35.82 238 2017.14 22 2003.3 46 1996.69 95 1988.6 15 1976.81 43 nan 0
西東京市 47.32 666 2016.25 60 2003.69 186 1995.27 99 1983.77 53 1975.42 156 1965.0 9
さいたま市西区 23.48 82 2018.45 20 2008.0 6 1994.54 13 1986.33 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 564 2018.04 23 2003.75 81 1995.29 252 1987.48 120 1977.35 40 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 646 2019.6 187 2004.64 90 1996.52 194 1986.96 113 1974.18 28 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 154 2022.78 9 2003.83 6 1995.9 67 1983.78 9 1976.6 5 nan 0
さいたま市中央区 51.3 478 2015.5 22 2003.34 109 1992.95 104 1987.08 79 1975.0 58 1970.0 1
さいたま市桜区 36.2 336 2020.33 3 2005.73 64 1994.86 195 1985.74 46 1976.5 22 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 769 2016.49 138 2004.32 155 1995.02 288 1984.68 71 1978.41 51 nan 0
さいたま市南区 45.67 884 2017.78 69 2004.07 107 1995.27 324 1986.58 179 1975.32 125 nan 0
さいたま市緑区 31.88 205 2016.79 19 2006.82 22 1995.25 64 1987.4 47 1977.33 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 65 2018.44 16 2006.12 8 1994.0 2 1983.14 22 nan 0 nan 0
川越市 22.92 611 2018.87 84 2005.88 76 1994.83 230 1985.45 130 1979.34 50 1950.5 2
川口市 37.65 2261 2016.94 201 2004.07 579 1995.19 598 1986.47 392 1976.65 300 1968.25 4
所沢市 26.75 797 2017.28 102 2003.44 89 1995.57 372 1984.74 80 1976.38 96 1969.8 5
東松山市 11.58 27 2018.0 2 2006.4 10 1991.5 2 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 376 2017.5 4 2002.93 68 1994.36 146 1986.2 65 1976.66 38 1967.0 6
狭山市 17.29 172 2018.17 6 2004.88 17 1993.74 65 1984.77 44 1978.86 35 nan 0
上尾市 21.93 285 2018.68 19 2006.78 51 1996.48 133 1984.64 73 1978.0 5 nan 0
草加市 30.97 911 2017.3 109 2003.36 86 1994.92 356 1987.39 148 1976.53 87 1970.0 1
越谷市 27.05 894 2016.2 69 2005.17 128 1995.31 331 1984.27 209 1977.75 71 1967.67 3
蕨市 60.61 276 2017.65 49 2004.06 34 1995.4 58 1986.36 70 1977.55 40 1965.0 3
戸田市 55.71 673 2015.02 124 2003.22 74 1995.77 274 1988.21 120 1974.32 19 nan 0
入間市 18.18 215 2014.29 7 2003.72 39 1995.14 73 1986.0 52 1976.72 36 nan 0
朝霞市 41.93 498 2017.41 78 2003.91 54 1995.73 245 1985.05 60 1977.1 40 nan 0
志木市 33.23 356 2014.5 36 2005.12 41 1995.29 75 1985.49 86 1976.78 74 nan 0
和光市 46.92 319 2014.5 10 2004.31 74 1996.91 79 1983.97 65 1977.86 49 1970.0 2
新座市 31.68 316 2015.48 21 2004.75 67 1994.55 110 1985.4 75 1976.79 29 1970.0 5
八潮市 28.36 145 2018.24 41 2004.47 47 1992.84 25 1983.71 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 233 2017.21 19 2004.88 42 1996.4 73 1985.98 50 1979.23 35 nan 0
三郷市 26.74 382 2014.46 78 2005.31 13 1994.87 63 1987.18 111 1976.9 42 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 211 2015.14 29 2005.13 45 1995.13 125 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1024 2018.74 148 2004.93 314 1995.82 342 1984.24 63 1976.43 67 nan 0
千葉市花見川区 20.64 337 2013.0 27 2003.16 38 1994.33 110 1982.82 101 1974.27 52 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 594 2018.28 36 2005.79 71 1996.21 175 1985.05 146 1975.52 147 nan 0
千葉市若葉区 15.63 153 nan 0 2003.79 34 1994.87 69 1983.0 1 1976.62 47 nan 0
千葉市緑区 15.46 129 2016.0 3 2005.24 29 1994.9 87 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 962 2018.1 169 2004.19 205 1997.53 118 1986.18 28 1975.54 353 1967.89 47
市川市 38.15 1838 2016.23 87 2004.28 344 1996.66 323 1985.19 182 1976.01 728 nan 0
船橋市 25.95 2228 2018.26 227 2005.5 462 1995.72 592 1985.12 283 1975.41 458 1966.14 22
木更津市 10.96 5 2022.0 2 2004.0 2 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1784 2017.45 117 2005.23 253 1994.97 428 1985.51 275 1976.4 560 1969.5 4
佐倉市 15.11 269 2014.12 16 2004.53 55 1995.02 129 1982.0 4 1976.9 59 nan 0
習志野市 31.3 782 2017.03 109 2003.82 79 1995.03 206 1986.57 203 1977.38 95 1969.59 39
柏市 22.18 790 2017.46 123 2005.25 173 1995.37 218 1984.77 153 1975.99 72 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.4 10 2007.54 26 1995.26 42 nan 0 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 365 2017.42 38 2003.09 89 1996.5 132 1987.76 25 1974.88 41 1968.43 7
浦安市 68.08 472 2016.39 51 2004.04 93 1995.08 84 1985.74 66 1978.74 122 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1171 2015.92 107 2004.48 192 1995.57 294 1985.28 285 1977.83 114 1966.12 32
横浜市神奈川区 51.19 1533 2019.47 312 2005.48 252 1995.81 364 1985.17 223 1975.92 251 1965.18 45
横浜市西区 57.66 1185 2017.97 145 2004.58 254 1996.86 195 1984.84 332 1974.38 138 1959.33 9
横浜市中区 54.71 1066 2018.7 144 2003.96 278 1995.96 254 1984.13 87 1976.02 132 1968.82 17
横浜市南区 40.08 1509 2017.02 140 2003.56 162 1995.35 491 1985.16 339 1974.49 146 1968.71 45
横浜市保土ヶ谷区 31.87 924 2018.46 28 2004.59 96 1995.26 260 1986.15 304 1976.27 163 1967.2 5
横浜市磯子区 35.68 1332 2014.61 64 2004.17 178 1995.0 283 1985.6 149 1974.76 415 1966.79 98
横浜市金沢区 30.88 1253 2018.98 47 2003.55 211 1995.94 323 1985.42 310 1977.52 176 1969.91 43
横浜市港北区 53.54 1709 2017.23 157 2003.94 256 1995.85 365 1985.1 345 1976.98 285 1968.2 91
横浜市戸塚区 30.37 712 2017.44 71 2004.56 147 1995.99 162 1984.84 254 1975.51 35 1967.79 29
横浜市港南区 34.37 1633 2016.98 81 2003.78 243 1994.6 237 1985.17 457 1975.64 425 1968.97 65
横浜市旭区 32.37 438 2020.38 8 2003.32 81 1994.83 76 1986.42 173 1976.63 27 1968.71 14
横浜市緑区 37.71 464 2017.08 90 2004.44 79 1995.66 124 1983.33 90 1977.71 17 1967.9 10
横浜市瀬谷区 34.8 216 2020.25 4 2003.09 93 1998.69 13 1985.05 21 1978.2 40 1969.0 2
横浜市栄区 29.73 427 2020.96 23 2003.1 140 1997.0 30 1985.22 144 1976.79 63 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 150 2013.0 4 2004.95 19 1994.98 54 1983.76 25 1977.66 35 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1000 2016.57 76 2003.7 255 1996.64 196 1984.06 262 1973.6 77 1968.77 92
横浜市都筑区 50.18 703 2016.21 84 2004.54 147 1995.16 247 1984.9 91 1979.12 16 1970.0 1
川崎市川崎区 67.12 972 2015.34 171 2004.01 245 1996.02 129 1985.13 164 1976.01 124 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 734 2016.55 173 2004.18 195 1996.65 132 1985.41 115 1975.49 85 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 856 2016.48 213 2005.38 232 1996.14 157 1985.39 80 1976.19 75 1957.0 7
川崎区高津区 No Data 590 2016.76 49 2003.93 225 1995.43 128 1985.53 36 1975.56 89 nan 0
川崎市多摩区 45.99 609 2019.31 36 2003.66 95 1995.68 185 1986.35 100 1977.26 73 1968.04 27
川崎市宮前区 40.1 1094 2015.7 141 2005.47 141 1994.87 229 1985.1 234 1976.38 233 1968.14 14
川崎市麻生区 33.86 430 2017.02 60 2004.47 86 1996.21 99 1986.51 99 1977.08 36 1969.47 15
相模原市緑区 21.87 185 2020.75 12 2004.46 46 1994.72 80 1986.74 23 1976.0 3 nan 0
相模原市中央区 26.78 622 2017.92 64 2004.31 124 1994.7 283 1985.26 92 1976.9 20 nan 0
相模原市南区 32.76 677 2016.61 84 2004.34 111 1994.92 214 1985.2 87 1976.58 86 1967.42 45
横須賀市 21.4 621 2013.7 61 2004.3 83 1995.16 232 1986.05 56 1976.58 88 1969.2 25
平塚市 20.93 391 2019.73 51 2005.24 103 1993.92 120 1984.67 52 1977.77 44 nan 0
鎌倉市 39.95 370 2018.16 38 2004.3 100 1996.7 64 1985.92 66 1975.85 46 1967.5 12
藤沢市 38.8 1545 2019.32 250 2004.03 339 1995.37 439 1985.54 238 1976.85 92 1968.75 79
小田原市 17.45 119 2021.75 24 2006.09 23 1993.76 33 1985.33 12 1978.0 12 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 481 2018.75 102 2004.61 115 1996.33 119 1986.34 109 1976.25 4 1970.0 2
逗子市 33.47 114 2024.0 2 2002.36 11 1997.7 23 1983.26 19 1974.21 19 1969.92 13
三浦市 20.26 39 nan 0 2006.0 10 1998.12 16 1983.5 2 1979.4 5 nan 0
厚木市 18.32 299 2015.24 71 2004.67 51 1997.41 68 1985.2 44 1978.46 28 1966.0 1
大和市 35.2 663 2016.35 103 2004.22 97 1995.0 211 1986.55 155 1975.21 38 nan 0
海老名市 28.77 360 2019.15 67 2003.69 51 1995.51 105 1986.68 47 1977.07 45 nan 0
座間市 30.24 319 2016.82 22 2006.46 52 1993.71 86 1987.35 81 1978.02 55 1966.67 3
足柄下郡 12.44 89 nan 0 2007.07 14 1991.69 32 1988.09 11 1976.92 12 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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