戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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地域毎の平米単価

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.84 72.93 58.28 92.83 36.31
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.96 70.27 49.7 89.5 47.9
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.19 63.75 51.62 68.34 65.2
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.28 60.71 58.31 66.09 64.83
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.35 65.61 55.85 107.34 65.59
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.09 65.48 66.83 44.98 32.97
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.03 69.86 47.45 108.97 50.77
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.61 56.39 58.56 64.86 66.89
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.68 58.33 62.19 120.03 64.51




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1375 2018.07 576 2005.32 287 1996.17 92 1982.98 95 1977.82 153 1969.31 74
中央区 255.15 4559 2018.23 1923 2005.26 1063 1997.38 505 1982.7 281 1977.77 566 1965.0 2
港区 362.25 7919 2018.58 2321 2005.45 2289 1996.81 744 1983.49 469 1977.56 1064 1969.2 593
新宿区 148.91 6721 2019.42 1532 2004.32 964 1995.77 744 1984.98 734 1976.81 1711 1967.99 613
文京区 163.18 2718 2016.33 383 2004.26 433 1994.97 377 1983.39 517 1977.75 556 1967.65 243
台東区 155.01 3110 2017.05 675 2005.47 577 1995.21 375 1984.69 561 1977.37 597 1961.54 78
墨田区 99.72 2061 2015.67 268 2005.14 293 1996.16 406 1985.02 500 1976.97 375 1966.5 4
江東区 101.36 5236 2016.95 991 2006.28 1485 1995.93 394 1984.13 903 1977.26 941 1969.68 19
品川区 137.72 3602 2017.69 583 2005.1 424 1996.66 367 1984.51 342 1977.57 1383 1969.13 192
目黒区 161.8 3997 2015.62 606 2004.52 414 1996.09 667 1985.84 252 1975.47 771 1968.58 844
大田区 95.7 4339 2016.85 305 2003.87 806 1995.45 863 1984.9 550 1977.52 1058 1969.33 269
世田谷区 118.26 7050 2017.57 761 2003.99 952 1996.05 880 1984.33 1164 1976.25 2148 1968.77 604
渋谷区 258.11 4776 2018.99 894 2004.17 733 1997.42 626 1983.83 662 1976.05 910 1968.79 536
中野区 106.54 2402 2017.72 305 2003.49 324 1994.7 549 1984.95 172 1974.4 401 1967.78 338
杉並区 90.37 3552 2016.18 427 2005.11 295 1996.97 525 1984.85 368 1974.18 1088 1969.48 345
豊島区 132.47 2903 2017.65 400 2004.54 488 1996.44 373 1984.5 383 1976.4 678 1967.43 102
北区 86.56 2550 2019.52 469 2004.23 301 1995.28 628 1985.25 407 1977.44 417 1969.07 14
荒川区 100.18 1971 2017.91 340 2005.91 508 1995.35 377 1984.31 172 1978.19 371 nan 0
板橋区 69.92 5195 2016.22 291 2003.63 579 1995.03 1224 1984.88 1097 1976.68 1424 1967.57 76
練馬区 61.23 3447 2016.65 272 2003.92 379 1995.6 878 1983.89 752 1974.68 671 1969.5 157
足立区 54.52 3236 2016.94 411 2004.43 504 1994.76 916 1985.53 643 1977.2 448 1948.5 2
葛飾区 57.48 1727 2017.01 206 2004.18 301 1995.35 430 1985.33 428 1977.96 229 1969.0 4
江戸川区 59.68 2532 2017.35 318 2004.21 427 1995.56 476 1985.25 470 1976.74 553 1970.0 1
八王子市 21.13 1313 2018.69 169 2004.53 300 1996.1 409 1984.49 135 1975.54 157 1970.0 17
立川市 37.6 510 2019.25 32 2003.84 128 1995.69 225 1984.55 49 1975.62 37 1966.44 18
武蔵野市 91.11 719 2017.19 68 2003.58 65 1994.7 47 1983.43 122 1976.13 85 1968.24 166
三鷹市 56.58 509 2015.95 61 2005.83 86 1997.06 94 1984.24 111 1975.44 113 1968.35 20
青梅市 16.43 135 2019.89 9 2006.36 25 1995.07 42 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 899 2017.58 74 2005.0 278 1995.73 208 1984.64 192 1976.9 105 1969.14 14
昭島市 30.55 293 2016.5 48 2004.98 45 1995.48 81 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 919 2017.16 119 2005.25 240 1996.09 153 1985.11 114 1975.07 127 1967.86 43
町田市 26.39 447 2018.0 99 2004.28 144 1994.74 99 1984.05 62 1975.67 12 1968.09 11
小金井市 55.27 340 2016.97 33 2004.23 73 1995.84 74 1984.28 50 1977.59 56 1969.72 32
小平市 39.2 355 2015.74 89 2005.0 58 1995.3 89 1985.22 76 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 296 2015.9 50 2005.46 72 1995.25 88 1987.1 40 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 376 2019.75 20 2005.88 66 1996.49 122 1985.28 46 1977.01 97 1968.6 10
国分寺市 43.8 381 2017.88 68 2004.24 80 1994.92 78 1983.62 58 1979.54 59 1967.8 5
国立市 48.25 173 2015.93 29 2004.47 36 1995.71 65 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2003.03 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 378 2016.04 50 2002.92 74 1994.89 19 1984.96 82 1974.0 80 nan 0
東大和市 28.07 150 2013.21 29 2003.42 43 1998.04 23 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 112 2018.8 20 2004.41 59 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.38 8 1997.57 46 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 702 2016.35 130 2004.53 104 1995.82 159 1985.41 153 1977.09 78 nan 0
稲城市 35.82 240 2017.18 22 2003.23 43 1996.68 93 1988.41 17 1976.67 43 nan 0
西東京市 47.32 664 2016.03 60 2003.92 183 1995.56 102 1983.82 55 1975.27 162 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 62 2018.76 17 nan 0 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 609 2017.11 37 2003.82 100 1995.49 272 1987.41 107 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 620 2019.94 196 2004.84 91 1996.48 184 1987.01 101 1974.92 24 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.9 10 2004.3 10 1995.95 58 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 499 2016.24 21 2003.26 110 1993.04 112 1987.0 81 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 302 2020.33 3 2006.2 49 1994.78 187 1985.72 40 1976.69 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 745 2016.51 125 2004.19 166 1994.85 259 1984.31 74 1978.03 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 875 2017.87 63 2004.48 124 1995.36 322 1986.42 159 1975.23 133 nan 0
さいたま市緑区 31.88 220 2016.65 17 2006.89 19 1995.04 77 1987.66 64 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 61 2019.24 17 2006.2 5 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 592 2018.72 85 2005.78 72 1994.74 219 1985.23 132 1979.53 49 1969.0 1
川口市 37.65 2274 2016.71 209 2003.98 567 1995.0 602 1986.55 384 1976.58 310 1968.0 3
所沢市 26.75 766 2017.44 101 2003.58 77 1995.34 376 1984.76 75 1976.27 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 384 2017.0 5 2003.65 74 1994.41 155 1986.51 51 1976.98 45 1967.0 8
狭山市 17.29 171 2017.2 5 2004.65 17 1993.71 66 1984.67 46 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 240 2018.06 17 2006.63 41 1996.26 97 1984.48 71 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 938 2017.71 117 2003.51 116 1994.95 340 1987.41 146 1976.57 99 1970.0 1
越谷市 27.05 918 2016.19 77 2005.12 149 1995.56 338 1984.3 207 1977.69 65 1967.67 3
蕨市 60.61 294 2019.27 62 2003.97 31 1995.57 49 1986.36 84 1977.66 47 1965.0 2
戸田市 55.71 693 2014.47 123 2003.11 62 1995.6 297 1988.12 133 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 219 2013.6 10 2004.16 38 1994.81 78 1986.0 49 1976.88 34 nan 0
朝霞市 41.93 498 2018.6 78 2003.34 56 1995.8 251 1984.54 57 1977.0 39 nan 0
志木市 33.23 351 2014.27 45 2004.51 37 1995.08 71 1985.15 92 1976.8 61 nan 0
和光市 46.92 335 2015.62 8 2004.35 82 1997.12 81 1983.9 78 1978.06 49 1970.0 1
新座市 31.68 307 2016.79 14 2004.29 65 1994.29 103 1985.4 90 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 125 2018.4 35 2004.24 41 1993.9 20 1983.19 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 227 2017.31 16 2004.67 42 1996.16 76 1985.8 49 1979.35 34 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.34 71 2004.9 10 1994.69 59 1987.41 103 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 200 2015.39 23 2004.72 40 1995.45 122 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1127 2019.26 148 2004.62 355 1995.89 392 1984.15 68 1976.41 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 364 2014.06 33 2003.26 39 1994.5 120 1982.73 108 1974.24 55 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 613 2018.36 36 2005.68 80 1996.16 178 1985.26 141 1975.24 160 nan 0
千葉市若葉区 15.63 174 nan 0 2003.51 39 1994.25 77 1983.0 12 1976.8 46 nan 0
千葉市緑区 15.46 151 2017.75 4 2004.93 28 1994.8 105 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1042 2018.21 193 2004.13 208 1997.58 139 1986.05 21 1975.29 393 1967.91 47
市川市 38.15 1929 2016.15 92 2004.17 375 1996.56 343 1985.27 184 1976.04 762 1967.0 1
船橋市 25.95 2300 2017.73 226 2005.29 506 1995.8 573 1985.27 315 1975.3 444 1966.26 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1933 2017.62 112 2004.89 252 1995.08 479 1985.65 310 1976.28 601 1969.5 4
佐倉市 15.11 278 2014.45 11 2004.7 64 1995.02 140 1982.67 6 1977.0 51 nan 0
習志野市 31.3 726 2016.97 110 2003.55 85 1995.1 171 1986.59 183 1977.3 90 1969.39 33
柏市 22.18 798 2016.76 121 2005.31 174 1995.0 223 1985.11 169 1975.97 62 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.86 28 1995.18 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 378 2017.57 37 2003.59 83 1996.18 148 1987.59 29 1974.59 46 1968.56 9
浦安市 68.08 508 2016.24 50 2004.14 93 1995.48 93 1985.83 76 1978.55 139 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1170 2015.69 116 2004.28 200 1995.49 270 1985.47 287 1977.95 122 1965.94 32
横浜市神奈川区 51.19 1531 2019.61 308 2005.28 216 1995.88 375 1985.28 231 1975.62 252 1965.02 46
横浜市西区 57.66 1200 2018.11 152 2004.7 283 1996.72 176 1984.97 344 1974.28 137 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1145 2018.73 175 2003.9 297 1995.69 274 1984.14 95 1976.29 145 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1583 2017.36 123 2003.58 173 1995.4 526 1985.26 375 1974.84 159 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1033 2017.7 33 2005.15 91 1995.57 338 1986.15 341 1976.22 160 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1312 2014.1 69 2003.89 161 1995.17 293 1985.23 150 1974.63 401 1967.09 100
横浜市金沢区 30.88 1345 2019.23 61 2003.56 263 1995.9 343 1985.44 312 1977.33 186 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1739 2017.51 156 2004.19 233 1995.72 396 1985.08 359 1977.0 271 1968.18 91
横浜市戸塚区 30.37 695 2016.63 70 2004.56 135 1995.87 140 1984.93 266 1975.55 42 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1675 2016.06 96 2003.89 244 1994.67 258 1985.14 499 1975.87 400 1969.0 50
横浜市旭区 32.37 431 2018.08 12 2003.69 74 1994.64 83 1986.34 183 1976.14 28 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 491 2017.14 91 2004.24 95 1995.76 123 1983.44 108 1977.33 18 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 231 2020.0 1 2003.07 99 1998.62 16 1985.3 27 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 405 2021.15 20 2002.85 134 1996.66 32 1985.27 137 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.24 21 1994.82 50 1984.5 18 1977.65 26 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1060 2016.57 88 2003.78 247 1996.69 191 1983.97 277 1973.41 95 1968.68 114
横浜市都筑区 50.18 748 2015.97 91 2004.67 156 1995.12 275 1984.81 81 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 965 2015.32 147 2003.95 274 1995.59 144 1985.25 163 1975.84 117 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 740 2016.84 192 2003.8 171 1996.91 140 1985.72 127 1975.54 78 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 940 2016.37 204 2005.17 258 1996.54 180 1985.41 93 1976.22 98 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 633 2016.62 48 2004.18 257 1995.2 157 1985.23 31 1975.46 67 nan 0
川崎市多摩区 45.99 629 2019.28 36 2003.63 91 1995.65 189 1986.37 106 1977.24 82 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1082 2015.98 125 2005.34 133 1994.93 252 1985.27 249 1976.48 207 1968.08 13
川崎市麻生区 33.86 427 2017.42 50 2004.29 95 1996.36 110 1986.45 85 1976.45 40 1969.4 20
相模原市緑区 21.87 210 2020.83 12 2004.85 46 1994.59 101 1987.0 17 1976.0 5 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 639 2017.62 65 2004.62 117 1994.58 289 1985.45 105 1976.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 675 2016.44 82 2004.28 112 1994.83 209 1985.25 79 1976.58 89 1967.37 57
横須賀市 21.4 630 2013.77 61 2004.1 92 1995.35 234 1986.12 52 1976.47 91 1969.16 31
平塚市 20.93 363 2019.62 61 2004.74 82 1994.12 112 1984.79 53 1977.2 35 nan 0
鎌倉市 39.95 343 2017.22 41 2004.29 84 1996.83 53 1985.68 62 1975.7 47 1967.5 12
藤沢市 38.8 1519 2019.59 237 2003.98 314 1995.2 409 1985.86 242 1977.07 102 1969.06 104
小田原市 17.45 119 2021.16 25 2005.54 26 1994.2 30 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 478 2018.26 102 2004.79 117 1996.37 123 1986.52 100 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 111 2024.0 3 2001.8 10 1997.88 26 1983.33 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 9 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 316 2015.39 70 2004.81 57 1997.37 78 1985.29 41 1978.77 31 1966.0 1
大和市 35.2 669 2016.57 93 2004.3 90 1995.28 229 1986.58 152 1975.43 49 nan 0
海老名市 28.77 406 2019.46 92 2003.29 69 1995.67 110 1987.15 47 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 340 2016.6 20 2006.69 52 1994.13 95 1987.2 86 1977.6 60 1966.67 3
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.25 16 1991.67 30 1988.14 14 1976.83 6 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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