戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.22 68.71 50.2 136.48 46.74
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.59 72.41 44.76 220.27 52.59
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.73 65.67 54.47 77.44 50.06
2025-11-29 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.92 68.43 53.17 96.19 52.17
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.88 73.09 58.27 92.91 36.27
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.85 70.12 49.63 89.79 47.79
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.19 63.75 51.62 68.34 65.2
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.32 60.67 58.34 66.04 64.94
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.36 65.59 55.98 107.18 65.52
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.1 65.5 66.86 44.99 32.94
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.02 69.84 47.45 109.06 50.77
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.63 56.53 58.54 65.05 66.81




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1391 2018.06 583 2005.32 287 1996.17 94 1982.98 96 1977.78 157 1969.31 74
中央区 255.15 4583 2018.22 1936 2005.26 1067 1997.38 505 1982.7 280 1977.78 572 1965.0 3
港区 362.25 7985 2018.55 2337 2005.45 2304 1996.81 745 1983.49 471 1977.55 1078 1969.2 602
新宿区 148.91 6761 2019.4 1547 2004.34 966 1995.76 740 1984.94 749 1976.81 1714 1968.0 614
文京区 163.18 2734 2016.33 387 2004.23 440 1994.94 382 1983.38 516 1977.74 558 1967.64 243
台東区 155.01 3131 2017.03 680 2005.47 584 1995.21 378 1984.65 561 1977.4 601 1961.55 76
墨田区 99.72 2054 2015.67 268 2005.14 291 1996.16 408 1985.04 498 1976.96 371 1966.5 4
江東区 101.36 5264 2016.93 998 2006.29 1488 1995.94 396 1984.13 909 1977.25 945 1969.68 19
品川区 137.72 3621 2017.68 587 2005.12 428 1996.68 374 1984.52 344 1977.57 1387 1969.12 188
目黒区 161.8 4006 2015.6 603 2004.57 415 1996.1 672 1985.84 253 1975.47 778 1968.58 840
大田区 95.7 4376 2016.91 310 2003.87 819 1995.45 865 1984.89 561 1977.52 1061 1969.34 272
世田谷区 118.26 7082 2017.54 768 2003.98 956 1996.04 889 1984.33 1172 1976.25 2151 1968.77 605
渋谷区 258.11 4819 2019.02 897 2004.17 733 1997.43 633 1983.83 667 1976.05 920 1968.8 539
中野区 106.54 2419 2017.74 306 2003.48 321 1994.73 557 1984.95 177 1974.41 408 1967.78 341
杉並区 90.37 3581 2016.16 427 2005.14 300 1996.98 526 1984.88 368 1974.19 1102 1969.48 347
豊島区 132.47 2926 2017.68 405 2004.54 492 1996.47 378 1984.48 390 1976.39 681 1967.44 101
北区 86.56 2560 2019.51 469 2004.21 307 1995.28 623 1985.26 413 1977.44 414 1969.07 14
荒川区 100.18 2007 2017.9 347 2005.93 520 1995.36 382 1984.34 174 1978.21 379 nan 0
板橋区 69.92 5234 2016.21 289 2003.65 575 1995.01 1239 1984.9 1112 1976.69 1434 1967.57 76
練馬区 61.23 3486 2016.64 271 2003.92 384 1995.61 883 1983.9 759 1974.7 682 1969.48 159
足立区 54.52 3262 2016.96 410 2004.46 510 1994.76 918 1985.55 649 1977.18 460 1948.5 2
葛飾区 57.48 1745 2017.0 205 2004.17 309 1995.34 436 1985.36 430 1977.92 231 1969.0 5
江戸川区 59.68 2553 2017.32 319 2004.19 427 1995.62 489 1985.25 473 1976.74 555 1970.0 1
八王子市 21.13 1327 2018.71 168 2004.51 303 1996.09 414 1984.51 136 1975.56 160 1970.0 17
立川市 37.6 514 2019.26 34 2003.8 127 1995.71 228 1984.46 48 1975.74 38 1966.33 18
武蔵野市 91.11 723 2017.29 70 2003.58 65 1994.7 47 1983.41 120 1976.13 85 1968.25 170
三鷹市 56.58 523 2016.09 64 2005.81 86 1997.1 98 1984.28 116 1975.55 115 1968.29 21
青梅市 16.43 136 2019.89 9 2006.36 25 1995.07 42 1985.95 37 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 899 2017.47 73 2005.01 278 1995.73 205 1984.63 193 1976.89 105 1969.25 16
昭島市 30.55 293 2016.5 48 2004.98 45 1995.42 81 1984.65 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 934 2017.14 120 2005.25 243 1996.12 155 1985.08 122 1975.08 126 1967.83 42
町田市 26.39 445 2018.02 98 2004.29 144 1994.72 98 1984.05 62 1975.67 12 1968.09 11
小金井市 55.27 340 2016.97 33 2004.24 75 1995.79 73 1984.33 49 1977.59 56 1969.72 32
小平市 39.2 361 2015.74 89 2005.02 61 1995.3 88 1985.22 79 1978.0 8 nan 0
日野市 28.76 295 2015.86 49 2005.45 71 1995.23 90 1987.12 42 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 379 2020.16 19 2005.88 66 1996.47 121 1985.24 49 1977.03 99 1968.6 10
国分寺市 43.8 389 2017.97 72 2004.18 79 1994.92 77 1983.63 59 1979.56 63 1968.0 6
国立市 48.25 174 2015.93 29 2004.47 36 1995.64 66 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2003.03 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 376 2016.04 50 2002.92 75 1995.0 18 1984.98 81 1974.0 80 nan 0
東大和市 28.07 153 2013.21 29 2003.36 44 1998.04 24 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.4 60 1996.41 22 1983.0 6 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 120 2013.0 13 2002.38 8 1997.57 47 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 709 2016.36 128 2004.5 105 1995.8 165 1985.44 155 1977.1 78 nan 0
稲城市 35.82 241 2017.18 22 2003.27 44 1996.68 92 1988.41 17 1976.62 42 nan 0
西東京市 47.32 669 2016.0 61 2003.92 183 1995.56 102 1983.81 57 1975.24 165 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 61 2018.76 17 nan 0 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 610 2017.17 36 2003.86 102 1995.5 272 1987.4 106 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 620 2019.98 195 2004.89 89 1996.46 186 1987.01 101 1975.17 24 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 154 2022.9 10 2004.64 11 1995.95 58 1983.36 14 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 505 2016.24 21 2003.23 111 1993.02 116 1987.0 80 1974.78 54 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 304 2020.33 3 2006.2 49 1994.81 187 1985.73 41 1976.36 14 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 748 2016.51 125 2004.19 170 1994.89 256 1984.36 76 1978.03 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 881 2017.72 64 2004.51 123 1995.38 325 1986.39 159 1975.23 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 221 2016.65 17 2006.89 19 1994.96 79 1987.66 64 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 59 2019.19 16 2006.25 4 1992.5 2 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 603 2018.72 85 2005.73 75 1994.77 225 1985.23 134 1979.52 48 1969.0 1
川口市 37.65 2301 2016.71 209 2003.95 575 1995.0 609 1986.55 385 1976.58 316 1968.0 3
所沢市 26.75 768 2017.45 100 2003.67 79 1995.34 376 1984.74 76 1976.27 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 389 2016.67 6 2003.65 75 1994.38 157 1986.51 51 1977.02 46 1967.0 8
狭山市 17.29 174 2017.2 5 2004.63 19 1993.65 66 1984.7 47 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 240 2018.06 17 2006.63 41 1996.2 96 1984.5 72 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 947 2017.78 118 2003.47 118 1994.96 344 1987.42 147 1976.59 100 1970.0 1
越谷市 27.05 930 2016.12 77 2005.09 152 1995.56 344 1984.31 209 1977.69 65 1967.67 3
蕨市 60.61 297 2019.27 62 2004.12 34 1995.56 48 1986.35 85 1977.71 48 1965.0 2
戸田市 55.71 702 2014.54 126 2003.05 66 1995.6 300 1988.11 132 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 220 2013.6 10 2004.16 38 1994.81 78 1986.02 50 1976.88 34 nan 0
朝霞市 41.93 498 2018.6 78 2003.34 56 1995.81 251 1984.52 58 1977.08 38 nan 0
志木市 33.23 357 2014.26 47 2004.46 39 1995.06 69 1985.13 95 1976.8 61 nan 0
和光市 46.92 334 2015.62 8 2004.37 79 1997.12 81 1983.86 80 1978.06 49 1970.0 1
新座市 31.68 309 2016.4 15 2004.29 65 1994.34 104 1985.43 89 1976.92 24 1970.0 4
八潮市 28.36 125 2018.41 34 2004.3 40 1993.9 20 1983.19 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 232 2017.31 16 2004.67 42 1996.11 79 1985.82 50 1979.34 35 nan 0
三郷市 26.74 374 2014.34 71 2004.9 10 1994.77 60 1987.43 105 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 204 2015.39 23 2004.8 41 1995.46 125 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1134 2019.26 148 2004.58 360 1995.92 393 1984.15 68 1976.38 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 364 2014.06 33 2003.26 39 1994.46 122 1982.72 107 1974.24 54 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 621 2018.36 36 2005.7 83 1996.15 176 1985.27 140 1975.2 167 nan 0
千葉市若葉区 15.63 176 nan 0 2003.62 40 1994.25 77 1983.0 14 1976.8 45 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2004.93 28 1994.82 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1049 2018.22 194 2004.12 208 1997.57 140 1986.05 21 1975.3 398 1967.91 47
市川市 38.15 1942 2016.23 93 2004.17 378 1996.54 345 1985.3 185 1976.02 767 1967.0 1
船橋市 25.95 2317 2017.68 223 2005.26 505 1995.81 579 1985.27 318 1975.27 455 1966.38 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1939 2017.63 113 2004.89 250 1995.05 488 1985.65 308 1976.26 601 1969.5 4
佐倉市 15.11 282 2015.17 12 2004.8 66 1995.01 140 1982.67 6 1977.0 52 nan 0
習志野市 31.3 727 2017.03 110 2003.53 86 1995.2 174 1986.6 179 1977.3 90 1969.39 33
柏市 22.18 807 2016.73 124 2005.29 176 1994.99 217 1985.14 174 1976.03 63 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.86 28 1995.18 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 381 2017.58 36 2003.63 84 1996.19 151 1987.59 29 1974.59 46 1968.56 9
浦安市 68.08 505 2016.24 50 2004.13 92 1995.49 92 1985.83 76 1978.53 139 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1176 2015.69 116 2004.27 199 1995.49 272 1985.5 289 1977.94 123 1965.94 32
横浜市神奈川区 51.19 1533 2019.6 301 2005.24 217 1995.89 378 1985.28 231 1975.61 255 1964.93 45
横浜市西区 57.66 1208 2018.15 152 2004.7 287 1996.68 179 1984.99 344 1974.33 138 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1139 2018.8 176 2003.91 294 1995.67 272 1984.17 96 1976.31 144 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1588 2017.36 123 2003.6 172 1995.4 529 1985.26 376 1974.9 162 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1052 2017.85 34 2005.06 94 1995.56 343 1986.14 345 1976.25 160 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1312 2014.12 67 2003.91 162 1995.19 294 1985.21 151 1974.62 401 1967.07 100
横浜市金沢区 30.88 1374 2019.23 61 2003.54 271 1995.89 353 1985.41 319 1977.32 190 1969.88 34
横浜市港北区 53.54 1746 2017.55 155 2004.2 231 1995.74 401 1985.1 360 1976.97 272 1968.18 92
横浜市戸塚区 30.37 696 2016.51 69 2004.59 138 1995.87 138 1984.93 266 1975.51 43 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1675 2015.98 98 2003.92 246 1994.65 254 1985.14 501 1975.88 400 1969.0 49
横浜市旭区 32.37 437 2018.08 12 2003.65 75 1994.66 85 1986.38 186 1976.14 28 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 493 2017.16 92 2004.21 96 1995.77 124 1983.44 108 1977.33 18 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 232 2020.0 1 2003.07 100 1998.62 16 1985.3 27 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.15 20 2002.9 136 1996.66 32 1985.29 136 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 136 2013.0 4 2004.27 22 1994.82 50 1984.29 17 1977.68 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1070 2016.52 89 2003.8 247 1996.7 194 1983.99 280 1973.4 96 1968.67 115
横浜市都筑区 50.18 756 2015.93 90 2004.57 161 1995.16 277 1984.77 81 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 964 2015.32 147 2003.97 275 1995.55 142 1985.26 165 1975.83 115 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 737 2016.82 191 2003.78 169 1996.93 138 1985.75 128 1975.53 79 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 950 2016.38 208 2005.16 258 1996.55 184 1985.38 93 1976.2 99 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 632 2016.71 49 2004.18 257 1995.23 155 1985.28 32 1975.46 67 nan 0
川崎市多摩区 45.99 632 2019.46 35 2003.63 91 1995.64 188 1986.31 108 1977.19 84 1967.93 30
川崎市宮前区 40.1 1084 2015.84 124 2005.36 133 1994.94 252 1985.29 251 1976.49 206 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 428 2017.21 53 2004.29 95 1996.41 110 1986.46 83 1976.45 40 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 217 2020.83 12 2004.85 46 1994.58 106 1987.0 18 1976.0 6 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 642 2017.65 66 2004.61 114 1994.58 293 1985.46 106 1976.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 686 2016.45 83 2004.3 115 1994.83 211 1985.13 79 1976.62 90 1967.35 60
横須賀市 21.4 639 2013.75 60 2004.09 94 1995.34 238 1986.15 53 1976.47 93 1969.16 31
平塚市 20.93 372 2019.59 63 2004.78 83 1994.15 114 1984.8 56 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2017.38 40 2004.3 84 1996.84 55 1985.63 63 1975.79 47 1967.5 12
藤沢市 38.8 1532 2019.57 239 2004.0 316 1995.18 414 1985.85 245 1977.06 102 1969.07 105
小田原市 17.45 118 2021.16 25 2005.44 27 1994.11 28 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 483 2018.17 104 2004.74 119 1996.41 123 1986.52 101 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 112 2024.0 3 2001.8 10 1997.88 26 1983.32 19 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 9 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 318 2015.45 71 2004.76 58 1997.4 80 1985.29 41 1978.73 30 1966.0 1
大和市 35.2 679 2016.57 94 2004.26 94 1995.3 231 1986.58 152 1975.54 52 nan 0
海老名市 28.77 409 2019.45 94 2003.29 69 1995.65 110 1987.13 46 1976.86 49 nan 0
座間市 30.24 347 2016.6 20 2006.58 52 1994.16 97 1987.16 88 1977.61 62 1966.67 3
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.6 15 1991.67 30 1988.14 14 1976.83 6 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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