戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.05 67.25 37.6 66.08 63.31
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.1 66.87 55.63 61.57 45.81
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.6 72.71 55.28 73.88 41.82
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.52 65.07 55.04 65.78 52.46
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.82 70.15 50.09 123.56 47.22
2025-12-20 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.7 67.7 53.49 91.52 51.91
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.75 65.55 58.11 60.53 43.58
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.47 60.63 58.78 65.68 64.99
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.86 66.47 56.94 53.66 53.17
2025-12-15 上尾市上桶川 上尾市大字上 2780 262.7 10.58 2014 102.68 桶川 22 4LDK 58.64 65.02 53.4 77.6 57.5
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.05 67.25 37.6 66.08 63.31
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.25 37.6 66.08 63.31
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.96 59.64 59.84 74.19 63.39
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.27 67.43 58.1 91.91 40.27
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.7 67.7 53.49 91.52 51.91




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1365 2018.17 570 2005.16 280 1996.36 105 1982.91 98 1977.65 167 1969.25 61
中央区 255.15 4556 2018.19 2026 2005.25 1001 1997.46 509 1982.63 253 1977.9 560 1965.0 6
港区 362.25 8027 2018.55 2305 2005.42 2307 1996.9 763 1983.56 444 1977.47 1150 1969.21 585
新宿区 148.91 6779 2019.14 1584 2004.49 980 1995.83 751 1984.89 749 1976.9 1685 1968.11 595
文京区 163.18 2847 2016.7 390 2003.86 497 1995.1 430 1983.3 473 1977.75 573 1967.41 237
台東区 155.01 3080 2017.06 652 2005.21 582 1995.53 458 1984.55 537 1977.48 558 1961.89 56
墨田区 99.72 2091 2015.49 291 2005.35 292 1996.37 472 1984.96 418 1976.9 370 1966.5 4
江東区 101.36 5265 2017.0 981 2006.3 1436 1995.95 418 1984.11 924 1977.15 943 1969.68 19
品川区 137.72 3503 2017.59 604 2005.31 419 1996.74 365 1984.63 304 1977.51 1308 1969.18 179
目黒区 161.8 3938 2015.25 542 2004.98 427 1996.32 645 1985.93 239 1975.56 835 1968.49 789
大田区 95.7 4434 2017.1 305 2003.9 862 1995.4 822 1984.82 602 1977.54 1024 1969.32 321
世田谷区 118.26 7053 2017.21 851 2004.11 919 1995.94 942 1984.48 1149 1976.36 2098 1968.85 598
渋谷区 258.11 4929 2018.99 928 2004.16 693 1997.4 703 1983.77 704 1976.02 919 1968.85 511
中野区 106.54 2210 2017.9 277 2003.52 299 1994.84 534 1984.97 161 1974.46 376 1967.77 315
杉並区 90.37 3639 2016.09 418 2005.09 341 1996.94 488 1984.8 356 1974.3 1150 1969.36 343
豊島区 132.47 3015 2017.57 417 2004.72 507 1996.73 394 1984.42 431 1976.47 684 1967.41 110
北区 86.56 2573 2019.31 465 2004.24 333 1995.33 589 1985.37 436 1977.42 374 1969.0 16
荒川区 100.18 2137 2018.51 356 2006.21 536 1995.33 390 1984.49 180 1978.43 460 nan 0
板橋区 69.92 5205 2017.11 272 2003.66 539 1994.93 1279 1985.04 1123 1976.75 1421 1967.49 69
練馬区 61.23 3730 2016.98 294 2004.02 378 1995.66 932 1983.83 812 1974.84 724 1969.41 177
足立区 54.52 3349 2017.19 397 2004.46 539 1994.75 888 1985.54 675 1977.08 518 1948.5 2
葛飾区 57.48 1787 2016.91 217 2004.37 304 1995.39 452 1985.45 424 1977.56 255 1969.0 9
江戸川区 59.68 2566 2017.01 322 2004.07 414 1995.94 515 1985.05 490 1976.71 545 1970.0 1
八王子市 21.13 1317 2018.71 170 2004.42 313 1995.95 413 1984.67 129 1975.7 146 1970.0 10
立川市 37.6 518 2019.4 40 2003.53 123 1995.92 233 1984.35 40 1975.42 38 1966.4 20
武蔵野市 91.11 792 2017.33 84 2003.54 84 1994.7 46 1983.47 117 1976.26 95 1968.29 189
三鷹市 56.58 523 2016.11 62 2005.69 96 1997.2 91 1984.23 122 1975.76 116 1968.45 20
青梅市 16.43 128 2019.89 9 2006.26 23 1994.9 39 1986.1 31 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 915 2017.67 86 2004.8 306 1995.81 189 1984.37 192 1976.84 96 1969.0 16
昭島市 30.55 279 2017.38 40 2004.62 42 1995.28 72 1984.67 42 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 926 2017.68 114 2005.24 230 1996.14 162 1984.89 123 1975.64 123 1967.69 51
町田市 26.39 459 2018.25 102 2004.36 142 1994.52 105 1984.27 63 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 284 2016.54 26 2004.58 65 1995.65 57 1984.43 44 1977.76 46 1969.73 33
小平市 39.2 342 2015.25 88 2004.77 53 1995.17 78 1985.63 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 291 2015.92 36 2005.26 73 1995.11 95 1987.21 42 1975.73 30 1969.71 7
東村山市 30.19 382 2019.86 21 2005.48 69 1996.52 122 1985.17 54 1976.89 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 422 2017.76 80 2003.9 89 1994.99 68 1983.65 69 1979.58 71 1968.14 7
国立市 48.25 180 2015.58 33 2004.54 37 1995.62 68 1985.5 10 1975.18 11 1970.0 2
福生市 26.92 106 2023.0 10 2002.83 35 1997.0 39 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 355 2016.48 46 2003.0 80 1994.36 14 1984.75 52 1974.03 91 nan 0
東大和市 28.07 162 2012.96 28 2003.33 45 1997.97 33 1983.23 13 1979.32 22 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.4 57 1996.48 23 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 123 2013.25 16 2002.88 8 1997.39 44 1987.0 5 1977.82 22 1970.0 19
多摩市 31.29 693 2016.29 136 2004.41 92 1996.03 159 1985.5 149 1977.23 74 nan 0
稲城市 35.82 245 2016.96 27 2003.45 40 1996.61 98 1988.39 18 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 657 2016.47 66 2004.2 187 1995.55 102 1983.9 51 1975.23 163 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 62 2019.25 16 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 615 2016.0 41 2004.06 130 1995.77 262 1987.24 97 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 565 2019.16 207 2005.67 75 1996.42 161 1986.85 84 1974.47 15 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.6 10 2004.58 12 1995.74 57 1983.64 14 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 464 2015.81 21 2003.36 103 1993.07 115 1986.92 65 1974.52 46 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 272 2020.0 3 2006.17 42 1994.75 165 1985.76 41 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 751 2016.73 127 2004.19 177 1994.87 267 1984.67 66 1977.75 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 921 2017.61 83 2004.42 130 1995.41 352 1986.21 146 1975.08 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 215 2016.39 18 2007.1 20 1994.74 77 1987.82 65 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 48 2019.6 10 2006.5 2 1993.0 6 1982.47 15 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 578 2018.55 94 2005.53 81 1994.82 218 1985.17 115 1979.43 42 1969.0 1
川口市 37.65 2306 2016.78 211 2003.96 578 1994.91 598 1986.46 379 1976.59 329 1968.0 4
所沢市 26.75 758 2017.35 100 2003.84 80 1995.35 372 1984.47 68 1976.43 86 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 361 2015.1 10 2004.15 72 1994.44 144 1986.42 53 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 176 2018.17 6 2004.8 25 1993.86 71 1984.79 43 1978.78 27 nan 0
上尾市 21.93 212 2017.88 17 2006.86 35 1996.19 72 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 943 2017.8 122 2003.37 127 1994.96 330 1987.39 140 1976.59 104 1970.0 1
越谷市 27.05 901 2015.91 69 2005.05 157 1995.61 322 1984.31 211 1977.67 58 1969.0 2
蕨市 60.61 283 2019.63 59 2004.64 39 1995.54 46 1986.35 71 1977.79 53 1965.0 1
戸田市 55.71 702 2014.66 110 2003.13 67 1995.56 329 1988.04 128 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 211 2013.44 9 2004.28 36 1994.6 77 1985.9 48 1976.38 32 nan 0
朝霞市 41.93 504 2018.13 90 2002.9 49 1995.78 251 1984.48 58 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 359 2014.14 50 2004.37 46 1995.08 66 1984.98 91 1977.12 60 nan 0
和光市 46.92 310 2016.0 10 2004.26 78 1997.14 71 1983.66 77 1978.0 43 1970.0 1
新座市 31.68 295 2016.54 13 2004.26 62 1994.93 110 1985.63 82 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 104 2018.11 19 2004.22 41 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2016.46 13 2004.6 40 1996.09 86 1985.52 54 1979.32 38 nan 0
三郷市 26.74 372 2014.11 65 2004.58 12 1994.63 60 1987.34 95 1976.0 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 205 2015.32 25 2004.66 41 1995.8 121 1984.17 6 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1214 2019.39 160 2004.72 391 1995.94 415 1983.81 77 1976.32 81 nan 0
千葉市花見川区 20.64 375 2014.69 32 2003.44 36 1994.44 133 1982.75 119 1974.32 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 648 2018.81 32 2005.72 83 1995.77 175 1985.3 150 1975.11 185 nan 0
千葉市若葉区 15.63 180 nan 0 2003.88 41 1994.24 76 1983.0 21 1976.74 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 167 2017.75 4 2005.25 20 1994.8 121 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1185 2018.06 224 2003.96 215 1997.62 151 1986.0 29 1975.28 471 1967.96 55
市川市 38.15 2008 2016.53 89 2004.14 382 1996.44 340 1985.7 199 1975.92 805 1964.17 6
船橋市 25.95 2508 2017.77 216 2005.28 543 1995.7 619 1985.46 349 1975.16 522 1967.86 21
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2248 2017.81 109 2004.7 278 1995.09 566 1985.72 381 1976.09 719 1969.6 5
佐倉市 15.11 306 2015.17 12 2004.83 65 1995.14 162 1983.78 9 1976.79 52 nan 0
習志野市 31.3 773 2017.0 109 2003.52 96 1995.28 218 1986.7 164 1977.31 103 1969.42 19
柏市 22.18 894 2016.79 134 2005.36 166 1994.75 238 1985.03 225 1976.46 67 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2008.03 30 1995.17 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 437 2017.53 36 2004.05 96 1996.19 184 1987.74 31 1974.78 54 1968.7 10
浦安市 68.08 535 2016.72 50 2004.13 99 1995.63 97 1985.71 73 1978.59 152 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1176 2015.59 123 2004.23 198 1995.47 272 1985.47 290 1977.8 123 1966.0 28
横浜市神奈川区 51.19 1472 2019.99 273 2005.23 182 1995.91 376 1985.36 234 1975.71 251 1964.59 41
横浜市西区 57.66 1199 2017.99 159 2004.75 312 1996.42 161 1985.13 324 1974.37 133 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1175 2018.99 189 2004.04 313 1995.59 274 1984.44 106 1976.45 142 1968.91 11
横浜市南区 40.08 1524 2017.55 119 2003.69 168 1995.38 512 1985.34 348 1975.11 161 1968.09 23
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1068 2017.89 37 2005.0 92 1995.65 367 1986.12 351 1976.36 137 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1284 2013.87 76 2003.82 152 1995.34 307 1985.03 128 1974.64 379 1967.66 101
横浜市金沢区 30.88 1410 2019.23 57 2003.49 276 1995.89 348 1985.4 341 1977.21 193 1969.8 30
横浜市港北区 53.54 1719 2017.89 167 2004.12 249 1995.83 420 1985.07 348 1976.68 233 1968.18 91
横浜市戸塚区 30.37 721 2016.87 68 2004.54 147 1995.86 127 1985.1 279 1975.84 55 1967.93 27
横浜市港南区 34.37 1685 2015.61 106 2004.23 265 1994.8 242 1985.08 520 1976.1 400 1969.0 41
横浜市旭区 32.37 416 2017.08 12 2003.45 77 1994.73 84 1986.31 167 1976.13 23 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 493 2017.01 85 2004.09 108 1995.76 129 1983.63 106 1977.44 16 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 235 2020.0 2 2003.0 99 1998.81 16 1985.45 29 1977.29 35 nan 0
横浜市栄区 29.73 408 2021.72 18 2002.86 136 1996.43 28 1985.07 141 1977.04 70 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.41 22 1994.84 49 1985.0 18 1977.76 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1103 2016.67 93 2003.68 227 1996.74 202 1984.06 297 1973.37 103 1968.68 120
横浜市都筑区 50.18 761 2016.09 87 2004.82 175 1995.06 290 1984.5 72 1979.13 15 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 914 2014.93 136 2003.82 275 1995.47 139 1985.56 151 1975.55 113 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 692 2016.87 168 2003.48 155 1996.86 134 1985.96 122 1976.04 83 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 991 2016.4 203 2005.18 266 1996.71 217 1985.4 99 1976.17 110 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 603 2016.49 43 2004.33 246 1995.34 143 1984.82 40 1975.83 54 nan 0
川崎市多摩区 45.99 647 2019.9 40 2004.12 88 1995.85 181 1986.2 109 1976.8 102 1967.68 34
川崎市宮前区 40.1 1062 2016.78 124 2005.38 135 1995.04 252 1985.13 253 1976.26 187 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 421 2017.34 56 2003.85 110 1996.32 117 1986.65 62 1976.54 39 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 242 2020.47 15 2004.73 49 1994.92 119 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 626 2017.57 58 2004.78 119 1994.56 291 1985.45 95 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 689 2017.27 73 2004.78 118 1994.74 207 1984.99 84 1976.48 90 1967.37 65
横須賀市 21.4 647 2013.94 64 2003.99 105 1995.31 235 1986.19 58 1976.44 93 1969.13 30
平塚市 20.93 357 2019.54 68 2004.85 75 1994.06 107 1984.9 59 1976.86 29 nan 0
鎌倉市 39.95 346 2016.84 44 2004.46 76 1996.91 54 1985.66 62 1975.57 54 1967.08 13
藤沢市 38.8 1486 2019.75 240 2004.04 315 1995.11 400 1986.11 240 1977.22 99 1969.09 89
小田原市 17.45 120 2020.83 18 2005.97 36 1994.69 26 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 478 2017.7 110 2004.84 119 1996.44 133 1986.53 88 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 111 2024.0 6 2002.67 9 1997.93 28 1983.33 18 1974.07 15 1970.0 9
三浦市 20.26 38 2025.0 2 2006.0 11 1997.0 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 309 2015.33 55 2004.95 63 1997.42 83 1984.87 47 1978.68 25 1966.0 2
大和市 35.2 695 2016.66 99 2003.98 95 1995.69 238 1986.69 153 1975.77 56 1968.0 1
海老名市 28.77 380 2019.86 92 2003.14 63 1995.86 104 1987.33 39 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 371 2016.78 18 2006.44 55 1994.56 107 1987.19 96 1977.34 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.73 15 1991.94 32 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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