戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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地域毎の平米単価

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-24 千代田区神田神保町神保町 千代田区神田神保町１ 9480 62.47 151.75 1976 58.18 神保町 5 1K 55.95 68.93 54.02 49.75 44.89
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 56.05 70.15 50.15 88.56 47.84
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.23 63.63 51.66 68.24 65.39
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.31 60.75 58.37 66.2 64.8
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.31 65.48 55.82 107.13 65.64
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.15 70.07 47.76 109.63 50.63
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.66 56.29 58.56 64.69 67.12
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.67 58.23 62.21 119.87 64.58
2025-11-13 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.66 56.29 58.56 64.69 67.12




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1379 2018.04 578 2005.33 287 1996.21 91 1982.98 97 1977.81 151 1969.32 75
中央区 255.15 4577 2018.24 1925 2005.25 1070 1997.37 507 1982.69 280 1977.76 571 1965.0 2
港区 362.25 7917 2018.58 2329 2005.45 2293 1996.79 726 1983.47 482 1977.55 1065 1969.2 589
新宿区 148.91 6750 2019.44 1526 2004.3 969 1995.75 749 1984.99 748 1976.77 1719 1968.01 617
文京区 163.18 2724 2016.38 394 2004.28 424 1994.97 376 1983.39 520 1977.75 558 1967.64 245
台東区 155.01 3147 2017.06 682 2005.43 589 1995.17 374 1984.72 568 1977.36 601 1961.52 80
墨田区 99.72 2062 2015.6 263 2005.16 302 1996.13 398 1984.96 514 1976.98 373 1966.5 4
江東区 101.36 5281 2016.95 998 2006.26 1502 1995.91 395 1984.13 909 1977.27 956 1969.68 19
品川区 137.72 3622 2017.69 583 2005.05 422 1996.61 367 1984.49 341 1977.57 1401 1969.19 193
目黒区 161.8 3986 2015.61 611 2004.4 408 1996.07 669 1985.85 255 1975.45 767 1968.6 839
大田区 95.7 4322 2016.86 309 2003.86 805 1995.48 860 1984.89 537 1977.53 1057 1969.33 265
世田谷区 118.26 7032 2017.54 749 2004.0 949 1996.1 878 1984.31 1161 1976.23 2146 1968.78 602
渋谷区 258.11 4774 2018.96 895 2004.16 737 1997.45 616 1983.84 657 1976.04 918 1968.79 548
中野区 106.54 2417 2017.77 306 2003.48 324 1994.69 544 1984.9 173 1974.39 400 1967.81 344
杉並区 90.37 3553 2016.21 433 2005.1 293 1996.96 526 1984.85 363 1974.16 1092 1969.48 348
豊島区 132.47 2896 2017.6 402 2004.54 488 1996.37 362 1984.51 385 1976.41 680 1967.44 101
北区 86.56 2539 2019.57 458 2004.31 291 1995.29 631 1985.27 415 1977.42 419 1968.95 19
荒川区 100.18 1962 2017.96 337 2005.85 502 1995.33 379 1984.3 173 1978.19 365 nan 0
板橋区 69.92 5182 2016.11 290 2003.62 580 1995.04 1217 1984.85 1090 1976.67 1419 1967.55 78
練馬区 61.23 3415 2016.69 268 2003.89 387 1995.58 867 1983.9 748 1974.67 664 1969.51 160
足立区 54.52 3265 2016.87 422 2004.47 516 1994.75 923 1985.48 647 1977.23 445 1948.5 2
葛飾区 57.48 1747 2017.04 209 2004.17 301 1995.33 434 1985.33 442 1977.97 229 1969.0 4
江戸川区 59.68 2552 2017.34 319 2004.21 436 1995.53 479 1985.28 468 1976.73 561 1970.0 1
八王子市 21.13 1317 2018.65 172 2004.55 305 1996.09 406 1984.44 138 1975.57 152 1970.0 18
立川市 37.6 507 2018.97 30 2003.92 128 1995.69 222 1984.56 50 1975.56 39 1966.47 17
武蔵野市 91.11 724 2017.14 69 2003.64 66 1994.71 48 1983.43 123 1976.23 90 1968.2 166
三鷹市 56.58 519 2015.75 64 2005.83 90 1996.98 96 1984.25 111 1975.46 112 1968.42 19
青梅市 16.43 139 2019.89 9 2006.46 26 1995.16 43 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 912 2017.49 75 2005.01 282 1995.7 216 1984.74 194 1977.0 104 1969.08 13
昭島市 30.55 294 2016.4 48 2005.11 46 1995.51 82 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 927 2017.18 119 2005.24 244 1996.08 157 1985.12 112 1975.16 129 1967.78 40
町田市 26.39 450 2017.99 101 2004.29 145 1994.58 99 1984.0 61 1975.67 12 1968.0 10
小金井市 55.27 339 2017.12 32 2004.2 74 1995.85 74 1984.23 48 1977.58 57 1969.74 31
小平市 39.2 365 2015.93 94 2005.0 58 1995.26 93 1985.18 77 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 297 2016.17 52 2005.45 73 1995.42 85 1987.1 42 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 388 2019.17 23 2005.89 64 1996.45 124 1985.29 52 1977.06 100 1968.6 10
国分寺市 43.8 377 2017.96 70 2004.19 80 1994.96 79 1983.58 53 1979.54 59 1968.5 4
国立市 48.25 174 2015.71 31 2004.47 36 1995.78 64 1984.45 11 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 103 2023.0 9 2002.94 33 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 388 2015.98 51 2002.92 74 1994.89 19 1984.96 84 1973.92 83 nan 0
東大和市 28.07 153 2013.21 29 2003.48 44 1998.0 22 1983.33 15 1979.33 21 nan 0
清瀬市 33.2 116 2018.8 20 2004.39 62 1996.52 23 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 118 2013.0 13 2002.38 8 1997.59 46 1987.33 6 1977.92 24 1970.0 18
多摩市 31.29 703 2016.35 129 2004.36 112 1995.75 155 1985.37 153 1977.08 77 nan 0
稲城市 35.82 245 2017.18 22 2003.23 44 1996.68 95 1988.41 17 1976.76 45 nan 0
西東京市 47.32 675 2016.0 60 2003.89 183 1995.46 108 1983.8 56 1975.27 166 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 64 2018.76 17 nan 0 1994.8 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 612 2017.2 35 2003.7 98 1995.46 277 1987.52 108 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 629 2019.96 198 2004.81 90 1996.48 184 1987.05 107 1974.77 26 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 152 2022.9 10 2003.89 9 1995.98 60 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 509 2016.24 21 2003.28 113 1993.05 114 1987.0 82 1974.8 55 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 309 2020.33 3 2006.08 51 1994.79 190 1985.75 40 1976.8 15 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 763 2016.54 135 2004.18 166 1994.84 264 1984.28 75 1978.02 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 887 2018.14 66 2004.51 121 1995.36 327 1986.37 163 1975.17 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 222 2016.72 18 2006.89 18 1995.15 75 1987.63 62 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 61 2019.0 18 2006.33 6 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 596 2018.58 85 2005.87 75 1994.77 221 1985.3 133 1979.53 47 1969.0 1
川口市 37.65 2307 2016.8 209 2003.96 571 1995.02 612 1986.56 398 1976.6 312 1968.25 4
所沢市 26.75 759 2017.33 98 2003.42 77 1995.38 371 1984.76 76 1976.25 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 392 2017.0 5 2003.59 76 1994.41 155 1986.43 54 1976.91 47 1967.0 7
狭山市 17.29 170 2017.5 6 2004.81 16 1993.74 66 1984.71 45 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 252 2018.06 17 2006.62 45 1996.34 103 1984.55 75 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 939 2017.65 117 2003.53 115 1994.99 345 1987.45 142 1976.57 97 1970.0 1
越谷市 27.05 935 2016.21 77 2005.1 150 1995.52 346 1984.3 213 1977.69 65 1967.67 3
蕨市 60.61 292 2018.65 65 2003.78 32 1995.49 51 1986.42 79 1977.52 44 1965.0 2
戸田市 55.71 700 2014.64 126 2003.11 66 1995.63 296 1988.11 132 1974.36 14 nan 0
入間市 18.18 222 2013.6 10 2004.16 38 1994.82 77 1986.08 51 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 508 2018.57 77 2003.37 57 1995.84 256 1984.58 60 1977.13 39 nan 0
志木市 33.23 365 2014.27 45 2004.53 38 1995.14 76 1985.21 94 1976.77 64 nan 0
和光市 46.92 336 2014.86 7 2004.3 83 1997.12 81 1983.96 79 1978.06 50 1970.0 1
新座市 31.68 310 2016.47 15 2004.43 67 1994.35 104 1985.4 88 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 124 2018.4 35 2004.31 42 1993.74 19 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 227 2017.31 16 2004.76 41 1996.22 77 1985.84 50 1979.33 33 nan 0
三郷市 26.74 370 2014.35 71 2004.91 11 1994.91 58 1987.33 105 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 210 2015.33 24 2004.82 40 1995.28 130 1983.86 7 1976.0 1 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1123 2019.22 148 2004.66 350 1995.9 395 1984.21 66 1976.42 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 365 2013.88 33 2003.29 38 1994.37 121 1982.74 109 1974.22 55 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 617 2018.36 36 2005.7 79 1996.2 183 1985.25 142 1975.3 159 nan 0
千葉市若葉区 15.63 172 nan 0 2003.67 39 1994.29 75 1983.0 9 1976.73 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 150 2017.75 4 2004.9 29 1994.75 104 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1043 2018.29 197 2004.18 210 1997.59 138 1986.0 22 1975.32 386 1968.0 48
市川市 38.15 1953 2016.24 93 2004.24 377 1996.54 347 1985.25 189 1976.02 771 1967.0 1
船橋市 25.95 2315 2017.63 225 2005.32 503 1995.79 588 1985.26 318 1975.26 449 1966.26 23
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.5 2 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1942 2017.6 113 2004.93 255 1995.08 480 1985.61 313 1976.3 600 1969.5 4
佐倉市 15.11 286 2014.45 11 2004.64 64 1995.16 147 1982.67 6 1976.9 52 nan 0
習志野市 31.3 739 2016.96 113 2003.55 85 1995.08 174 1986.61 188 1977.34 92 1969.41 34
柏市 22.18 824 2016.81 124 2005.27 180 1995.04 229 1985.05 171 1975.95 66 1964.0 1
市原市 11.08 86 2019.9 10 2007.69 29 1995.28 40 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 382 2017.42 38 2003.6 83 1996.14 148 1987.59 29 1974.66 47 1968.56 9
浦安市 68.08 505 2016.14 49 2004.16 95 1995.45 92 1985.89 73 1978.57 141 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1175 2015.82 119 2004.32 200 1995.5 272 1985.43 289 1977.91 122 1966.0 33
横浜市神奈川区 51.19 1548 2019.53 312 2005.35 218 1995.84 375 1985.22 239 1975.62 254 1965.18 49
横浜市西区 57.66 1201 2018.14 153 2004.72 277 1996.76 182 1984.96 342 1974.25 137 1957.75 8
横浜市中区 54.71 1146 2018.74 173 2003.86 298 1995.7 274 1984.12 96 1976.22 144 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1587 2017.24 124 2003.59 175 1995.41 525 1985.26 379 1974.86 159 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1021 2017.92 36 2005.08 90 1995.54 332 1986.16 337 1976.24 158 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1307 2014.16 67 2003.92 163 1995.16 291 1985.26 147 1974.64 401 1967.03 102
横浜市金沢区 30.88 1334 2019.33 60 2003.58 259 1995.88 345 1985.47 311 1977.37 183 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1741 2017.51 161 2004.2 238 1995.69 391 1985.06 355 1977.0 273 1968.18 92
横浜市戸塚区 30.37 699 2016.69 72 2004.53 133 1995.93 143 1984.94 271 1975.65 40 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1661 2016.14 96 2003.87 241 1994.63 253 1985.15 493 1975.85 398 1969.0 51
横浜市旭区 32.37 433 2018.08 12 2003.69 74 1994.65 83 1986.34 183 1976.14 28 1968.9 10
横浜市緑区 37.71 490 2017.14 92 2004.24 93 1995.83 122 1983.44 108 1977.19 16 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 229 2020.0 1 2003.07 99 1998.62 16 1985.25 24 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 412 2021.14 21 2002.8 135 1996.67 33 1985.19 138 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 144 2013.0 4 2004.14 22 1994.85 52 1984.14 21 1977.65 26 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1066 2016.4 89 2003.78 245 1996.67 193 1983.99 282 1973.44 94 1968.68 115
横浜市都筑区 50.18 748 2016.05 92 2004.69 153 1995.14 277 1984.86 79 1979.13 15 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 967 2015.35 151 2003.92 272 1995.65 144 1985.2 161 1975.86 116 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 749 2016.75 188 2003.98 183 1996.85 137 1985.69 126 1975.5 82 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 947 2016.37 206 2005.13 259 1996.52 182 1985.43 94 1976.18 97 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 633 2016.62 50 2004.15 254 1995.28 155 1985.25 32 1975.5 70 nan 0
川崎市多摩区 45.99 635 2019.4 35 2003.6 93 1995.64 191 1986.35 107 1977.28 82 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1089 2015.94 127 2005.31 134 1994.95 250 1985.24 252 1976.43 210 1968.0 13
川崎市麻生区 33.86 428 2017.48 52 2004.28 95 1996.34 108 1986.47 87 1976.33 39 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 210 2020.86 14 2004.89 46 1994.69 97 1986.95 20 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 639 2017.61 67 2004.64 118 1994.6 287 1985.47 105 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 684 2016.49 83 2004.3 115 1994.9 213 1985.18 77 1976.51 92 1967.37 57
横須賀市 21.4 636 2013.76 62 2004.05 91 1995.29 243 1986.12 50 1976.51 89 1969.16 32
平塚市 20.93 372 2019.66 64 2004.93 84 1994.12 117 1984.71 52 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 352 2017.18 40 2004.28 86 1996.82 57 1985.65 65 1975.83 48 1967.54 13
藤沢市 38.8 1524 2019.63 240 2003.99 315 1995.21 414 1985.86 239 1977.05 103 1969.06 104
小田原市 17.45 118 2021.04 26 2005.48 25 1994.28 29 1984.8 15 1977.64 11 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 484 2018.45 102 2004.68 117 1996.41 126 1986.51 102 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.73 11 1997.82 22 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 319 2015.51 71 2004.79 57 1997.33 78 1985.29 41 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 677 2016.52 94 2004.27 93 1995.2 227 1986.62 155 1975.38 48 nan 0
海老名市 28.77 415 2019.43 92 2003.3 70 1995.67 115 1986.94 50 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 342 2016.6 20 2006.65 52 1994.15 94 1987.26 88 1977.67 60 1966.67 3
足柄下郡 12.44 86 nan 0 2007.13 15 1991.68 31 1988.14 14 1976.88 8 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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