戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-01-13 木更津市祇園祇園 木更津市祇園１-18-15 3400 306.67 11.09 2020 95.64 祇園 2 3LDK 60.5 50.99 68.25 51.14 62.26
2025-01-13 大田区田園調布南沼部 大田区田園調布南 8000 189.94 42.12 2009 87.88 沼部 2 2LDK 60.66 66.14 62.85 64.09 52.99
2025-01-12 大田区下丸子下丸子 大田区下丸子３ 6680 155.57 42.94 2016 140.2 下丸子 5 5LDK 60.37 65.9 57.39 58.89 57.83
2025-01-12 町田市相原町相原 町田市相原町597 2380 261.15 9.11 1990 90.35 相原 14 3LDK 55.32 65.61 57.89 52.92 42.45
2025-01-12 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西２ 3680 302.36 12.17 2011 96.06 京急富岡 13 4LDK 60.01 66.94 53.87 73.03 59.23
2025-01-11 新宿区原町牛込柳町 新宿区原町１ 6480 104.66 61.91 2004 85.28 牛込柳町 3 4K 60.41 61.9 67.28 52.63 52.05
2025-01-11 青葉区奈良町こどもの国 青葉区奈良町 6820 377.3 18.08 2008 111.0 こどもの国 5 3LDK 59.59 65.87 58.56 76.86 54.35
2025-01-11 中央区上溝上溝 中央区上溝 3380 167.85 20.14 2023 100.19 上溝 17 4LDK 60.39 56.82 56.49 59.51 67.86
2025-01-11 中央区上溝上溝 中央区上溝１ 3080 158.38 19.45 2023 103.24 上溝 23 4LDK 60.11 57.54 54.94 57.67 67.86
2025-01-10 見沼区小深作七里 見沼区大字小深作 3370 216.87 15.54 2020 128.35 七里 11 4LDK 60.54 60.85 57.72 70.22 63.04
2025-01-08 泉区新橋町弥生台 泉区新橋町 5680 344.12 16.51 2002 107.85 弥生台 14 3LDK 56.35 65.93 54.62 91.21 48.51




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
さいたま市西区 23.48 254 2016.76 93 2004.42 59 1995.81 57 1987.96 27 1972.0 1 nan 0
さいたま市北区 32.85 258 2017.21 94 2006.52 75 1996.64 69 1987.8 10 1974.8 5 nan 0
さいたま市大宮区 48.91 178 2016.61 71 2004.66 47 1995.86 43 1987.0 3 1980.0 2 1965.0 4
さいたま市見沼区 23.74 522 2017.02 213 2005.35 135 1995.83 143 1986.53 15 1977.0 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 50 2018.54 24 2005.75 4 1995.53 17 1986.0 1 1976.0 1 nan 0
さいたま市桜区 36.2 157 2019.85 72 2005.35 46 1995.37 30 1985.0 1 1974.4 5 1967.5 2
さいたま市浦和区 60.95 190 2019.38 113 2005.1 29 1992.5 26 1986.56 9 1978.25 4 nan 0
さいたま市南区 45.67 247 2018.77 82 2005.7 87 1995.78 50 1987.17 6 1977.0 5 nan 0
さいたま市緑区 31.88 362 2018.18 222 2004.37 46 1995.68 60 1985.17 6 1978.0 1 1967.0 3
さいたま市岩槻区 18.94 166 2019.16 50 2003.82 57 1993.69 32 1986.11 9 1976.57 7 1965.0 1
川越市 22.92 680 2018.09 253 2005.17 162 1995.36 114 1987.08 66 1976.53 32 1968.0 11
川口市 37.65 1258 2017.2 567 2004.73 251 1996.64 259 1986.45 67 1976.84 32 1966.59 17
所沢市 26.75 739 2018.01 236 2004.79 143 1995.4 169 1986.21 120 1975.67 27 1967.25 8
東松山市 11.58 101 2017.78 32 2003.08 12 1994.25 24 1987.0 22 1975.75 4 1970.0 1
春日部市 18.86 288 2017.46 82 2005.44 39 1994.16 68 1986.39 31 1976.46 28 1968.75 4
狭山市 17.29 237 2018.58 76 2005.22 49 1995.23 53 1986.25 24 1975.33 15 1966.0 1
上尾市 21.93 592 2017.17 190 2003.85 162 1995.1 152 1987.0 40 1974.14 7 1969.0 3
草加市 30.97 436 2016.38 164 2004.48 148 1996.18 74 1986.36 11 1977.0 11 1967.62 8
越谷市 27.05 557 2015.65 185 2005.23 164 1996.32 99 1986.29 48 1976.88 16 1966.0 1
蕨市 60.61 89 2018.4 43 2005.0 15 1994.08 12 1986.67 9 1976.0 3 1966.0 1
戸田市 55.71 105 2017.62 53 2004.93 29 1995.5 6 1984.67 3 1975.33 3 1965.0 4
入間市 18.18 193 2017.32 66 2004.42 55 1995.75 24 1985.62 24 1977.0 13 nan 0
朝霞市 41.93 108 2017.61 28 2003.9 31 1996.04 25 1985.71 7 1974.67 3 1967.0 3
志木市 33.23 102 2017.39 33 2004.65 31 1994.64 11 1985.0 1 1974.0 4 1967.0 3
和光市 46.92 68 2014.89 27 2005.14 21 1997.4 10 nan 0 1979.0 3 1968.0 2
新座市 31.68 349 2017.45 128 2004.02 51 1996.7 94 1986.21 43 1975.69 13 1965.71 7
八潮市 28.36 125 2018.11 45 2004.88 41 1997.3 27 1985.6 5 1976.5 4 nan 0
富士見市 31.05 201 2017.93 76 2006.02 46 1996.76 34 1986.0 17 1975.0 7 1968.6 10
三郷市 26.74 163 2018.03 63 2004.75 59 1995.69 16 1985.71 7 1975.14 7 nan 0
ふじみ野市 32.14 229 2018.28 122 2005.34 35 1995.42 31 1985.38 8 1975.18 11 1970.0 1
千葉市中央区 21.33 273 2016.46 80 2003.7 90 1994.72 32 1987.38 21 1976.75 4 1964.67 3
千葉市花見川区 20.64 185 2019.43 42 2004.93 46 1995.58 26 1985.36 22 1976.11 9 1966.8 5
千葉市稲毛区 22.63 187 2016.83 48 2004.04 57 1996.42 36 1986.39 33 1977.0 4 1955.0 2
千葉市若葉区 15.63 260 2017.38 65 2006.23 48 1996.73 62 1986.59 27 1975.85 20 1967.5 2
千葉市緑区 15.46 340 2016.23 75 2004.19 68 1995.87 95 1985.9 42 1977.46 24 1968.0 1
千葉市美浜区 36.7 30 2018.0 17 2003.4 5 1996.0 2 1984.0 1 1974.75 4 nan 0
市川市 38.15 575 2017.15 194 2004.85 125 1995.51 134 1984.81 47 1976.3 23 1962.36 11
船橋市 25.95 932 2017.07 308 2004.89 216 1995.37 167 1986.42 98 1977.18 74 1966.62 16
木更津市 10.96 227 2017.21 73 2006.46 52 1994.59 27 1985.21 19 1976.67 24 1969.0 3
松戸市 25.94 668 2017.94 178 2004.98 166 1995.98 173 1985.93 44 1976.23 60 1967.54 13
佐倉市 15.11 353 2017.03 73 2005.58 73 1995.41 71 1986.25 72 1977.71 17 1966.0 2
習志野市 31.3 202 2016.5 80 2004.28 46 1996.56 48 1985.2 10 1974.5 2 1969.0 1
柏市 22.18 691 2017.24 271 2005.38 136 1996.13 115 1986.26 61 1977.04 57 1968.0 2
市原市 11.08 452 2017.57 109 2005.48 54 1994.88 114 1985.87 60 1978.19 52 nan 0
八千代市 20.81 326 2018.29 98 2004.75 72 1995.81 69 1985.62 42 1977.22 9 1969.0 1
浦安市 68.08 82 2017.36 36 2004.11 19 1994.47 17 1982.67 3 1975.67 3 nan 0
中央区 255.15 8 2016.5 2 2004.0 1 nan 0 1986.0 1 1974.0 2 1966.0 1
港区 362.25 87 2014.96 25 2004.95 20 1994.37 27 1985.2 5 1979.0 3 1963.0 1
新宿区 148.91 271 2017.83 96 2005.4 55 1993.51 37 1983.33 36 1976.07 15 1954.0 15
文京区 163.18 209 2017.28 81 2004.8 20 1993.56 16 1985.12 25 1977.38 8 1956.31 35
台東区 155.01 90 2017.59 27 2005.33 9 1995.5 10 1986.08 13 1976.0 5 1956.05 20
墨田区 99.72 146 2017.81 77 2003.69 13 1994.17 6 1986.0 8 1976.5 16 1960.21 19
江東区 101.36 206 2017.51 65 2004.61 31 1996.27 30 1984.7 10 1975.57 28 1961.59 22
品川区 137.72 184 2016.2 49 2004.47 51 1995.83 24 1987.0 24 1976.55 11 1959.7 10
目黒区 161.8 324 2016.46 134 2004.49 72 1995.01 76 1987.5 14 1979.6 5 1964.33 3
大田区 95.7 658 2017.26 275 2005.3 156 1995.45 109 1986.41 34 1975.48 29 1963.61 23
世田谷区 118.26 1237 2017.04 469 2004.96 333 1996.42 226 1985.67 79 1977.75 24 1962.83 23
渋谷区 258.11 214 2015.64 104 2005.1 42 1996.03 35 1987.75 4 1977.17 6 1958.0 10
中野区 106.54 409 2018.14 177 2007.67 75 1995.98 55 1984.62 42 1975.71 28 1962.85 20
杉並区 90.37 580 2016.47 254 2005.06 100 1995.29 89 1985.71 38 1976.42 19 1964.11 18
豊島区 132.47 289 2018.02 127 2004.06 36 1994.75 52 1985.88 17 1975.89 19 1963.42 24
北区 86.56 328 2017.92 104 2004.48 40 1995.19 27 1985.69 16 1975.67 33 1965.75 83
荒川区 100.18 152 2018.47 73 2005.84 25 1995.38 16 1983.67 9 1975.0 7 1961.25 12
板橋区 69.92 424 2016.68 120 2005.64 88 1995.53 51 1987.0 31 1975.48 50 1962.04 47
練馬区 61.23 872 2018.42 258 2004.8 281 1996.12 129 1987.29 17 1975.44 82 1961.45 53
足立区 54.52 817 2016.56 372 2004.61 206 1996.13 93 1985.6 40 1976.76 49 1965.96 28
葛飾区 57.48 548 2017.85 240 2004.48 110 1994.65 80 1986.29 35 1976.13 30 1962.76 25
江戸川区 59.68 646 2016.95 235 2004.86 110 1995.57 115 1986.25 55 1974.83 48 1964.14 42
八王子市 21.13 850 2016.78 215 2004.83 202 1994.93 199 1986.44 73 1976.69 80 1966.67 6
立川市 37.6 229 2016.96 71 2004.0 51 1996.8 56 1983.52 21 1977.0 6 nan 0
武蔵野市 91.11 93 2017.47 19 2003.61 28 1994.76 29 1985.43 7 1974.0 2 1958.6 5
三鷹市 56.58 347 2016.04 97 2006.21 62 1997.22 112 1986.83 23 1976.09 11 1968.64 11
青梅市 16.43 148 2016.5 40 2004.12 33 1994.7 33 1985.6 15 1977.75 16 1967.17 6
府中市 43.05 243 2016.04 84 2002.92 64 1997.31 42 1985.2 15 1974.67 3 1962.25 8
昭島市 30.55 121 2019.25 20 2004.5 58 1995.26 23 1986.25 4 1977.62 8 1958.25 4
調布市 55.39 229 2019.28 93 2004.82 55 1996.0 20 1985.83 12 1976.07 15 1967.23 13
町田市 26.39 788 2017.19 167 2004.85 198 1996.23 241 1986.45 77 1976.0 37 1967.97 30
小金井市 55.27 189 2018.62 63 2003.53 49 1997.66 59 1987.43 14 1979.0 1 1946.0 1
小平市 39.2 303 2017.69 109 2004.33 93 1995.52 65 1986.12 17 1976.8 5 1960.25 4
日野市 28.76 299 2017.33 83 2004.78 64 1995.59 80 1984.6 30 1976.48 21 1968.33 6
東村山市 30.19 402 2015.91 158 2005.3 128 1994.46 54 1986.25 12 1976.0 14 1966.83 6
国分寺市 43.8 215 2016.26 99 2005.5 46 1994.94 31 1985.71 14 1976.57 7 1964.8 5
国立市 48.25 64 2016.05 21 2004.14 7 1993.42 12 1982.29 17 1975.0 1 nan 0
福生市 26.92 93 2019.89 19 2003.8 25 1994.31 13 1983.93 14 1976.75 8 1965.0 1
狛江市 52.7 83 2017.38 40 2005.06 17 1993.93 15 1988.75 4 1977.0 2 1965.0 3
東大和市 28.07 139 2016.62 56 2003.62 40 1995.4 15 1985.83 12 1977.0 8 1961.5 4
清瀬市 33.2 199 2017.01 68 2003.44 111 1994.78 9 1987.75 4 1976.0 4 nan 0
東久留米市 33.0 305 2016.28 92 2005.92 124 1995.96 47 1986.33 12 1974.83 6 1967.0 3
多摩市 31.29 127 2019.45 33 2005.1 40 1996.09 33 1987.36 11 1975.29 7 1969.0 1
稲城市 35.82 103 2015.39 28 2003.65 26 1993.59 34 1982.0 1 1980.0 9 1962.0 1
西東京市 47.32 237 2018.39 102 2003.56 55 1994.21 29 1985.0 19 1975.56 9 1965.38 8
横浜市鶴見区 48.69 441 2016.82 173 2004.96 114 1996.98 53 1986.06 65 1977.4 10 1955.83 6
横浜市神奈川区 51.19 417 2016.87 149 2005.03 89 1995.79 119 1985.5 8 1975.94 18 1969.0 2
横浜市西区 57.66 217 2017.08 61 2003.57 28 1993.48 96 1988.0 14 1976.45 11 1964.0 3
横浜市中区 54.71 205 2016.97 63 2007.02 41 1997.36 58 1984.5 8 1975.29 14 1961.25 4
横浜市南区 40.08 518 2017.4 135 2004.86 134 1995.82 141 1987.0 43 1976.71 14 1966.0 4
横浜市保土ヶ谷区 31.87 464 2018.3 151 2005.67 95 1995.2 123 1987.09 45 1975.1 10 1965.88 8
横浜市磯子区 35.68 520 2015.91 159 2006.29 75 1994.32 100 1985.69 95 1977.7 46 1961.62 8
横浜市金沢区 30.88 504 2015.51 120 2006.31 104 1994.33 147 1986.42 83 1977.74 19 1958.8 5
横浜市港北区 53.54 396 2017.51 144 2005.57 60 1996.03 96 1985.45 51 1978.0 9 1965.0 3
横浜市戸塚区 30.37 507 2017.23 158 2002.79 94 1994.57 160 1984.88 26 1976.38 16 1968.38 8
横浜市港南区 34.37 725 2018.45 142 2005.54 106 1995.58 292 1986.22 99 1974.59 32 1964.75 4
横浜市旭区 32.37 591 2016.14 147 2004.32 104 1995.26 171 1986.0 64 1977.38 21 1968.0 2
横浜市緑区 37.71 230 2017.12 86 2003.17 41 1996.31 77 1985.29 17 1977.5 2 nan 0
横浜市瀬谷区 34.8 196 2018.06 47 2005.2 79 1993.61 31 1987.22 18 1978.5 2 nan 0
横浜市栄区 29.73 320 2015.5 30 2005.59 104 1994.79 99 1985.72 25 1977.5 4 nan 0
横浜市泉区 32.12 321 2016.88 116 2005.57 42 1995.96 108 1988.0 13 1974.5 2 nan 0
横浜市青葉区 43.03 680 2016.15 215 2004.45 161 1995.19 165 1985.07 58 1973.53 17 1969.0 2
横浜市都筑区 50.18 238 2016.57 83 2003.91 68 1996.07 58 1984.83 6 nan 0 nan 0
川崎市川崎区 67.12 262 2018.55 88 2004.5 103 1995.94 33 1985.67 9 1977.0 6 1968.14 7
川崎市幸区 80.93 134 2018.38 87 2003.47 15 1993.93 15 1986.88 8 1972.33 3 1969.0 1
川崎市中原区 100.04 175 2019.4 85 2003.92 50 1996.13 23 1987.25 4 1975.0 1 1965.71 7
川崎区高津区 No Data 166 2016.1 60 2004.36 28 1996.12 26 1987.11 18 1977.5 10 nan 0
川崎市多摩区 45.99 227 2017.19 68 2005.71 63 1996.64 64 1986.25 8 1977.0 11 1966.0 2
川崎市宮前区 40.1 361 2017.69 121 2005.45 106 1995.84 92 1985.09 22 1978.0 3 1969.4 5
川崎市麻生区 33.86 308 2016.88 83 2005.83 70 1995.27 79 1987.26 35 1977.0 6 1950.0 1
相模原市緑区 21.87 214 2017.28 43 2004.28 60 1994.96 48 1986.19 16 1979.0 8 1966.75 4
相模原市中央区 26.78 387 2016.63 94 2004.69 93 1995.1 101 1984.95 43 1976.54 13 1927.0 1
相模原市南区 32.76 322 2017.31 109 2004.26 93 1995.28 81 1986.5 16 1979.0 4 1970.0 1
横須賀市 21.4 744 2016.99 207 2004.65 184 1995.31 128 1985.55 65 1976.04 74 1956.77 48
平塚市 20.93 337 2017.71 98 2004.93 95 1996.26 47 1986.31 36 1976.68 25 1967.3 10
鎌倉市 39.95 591 2017.67 142 2005.63 127 1994.99 168 1986.82 73 1976.13 47 1956.83 18
藤沢市 38.8 796 2018.77 279 2004.73 184 1995.57 164 1986.46 80 1976.56 32 1966.33 3
小田原市 17.45 346 2019.68 99 2004.85 61 1994.98 64 1986.58 24 1976.26 42 1961.53 15
茅ヶ崎市 37.63 720 2018.67 276 2004.65 223 1996.18 128 1985.83 35 1977.0 16 1968.0 10
逗子市 33.47 202 2017.58 43 2005.89 70 1994.91 32 1987.16 19 1975.4 5 1960.89 9
三浦市 20.26 52 2017.77 13 2002.0 1 1994.32 19 1987.25 8 1976.0 3 1968.5 2
厚木市 18.32 354 2017.94 54 2003.81 72 1994.82 104 1985.75 61 1977.38 21 nan 0
大和市 35.2 297 2017.8 108 2005.28 105 1995.53 57 1985.6 5 1976.5 8 1968.5 2
海老名市 28.77 239 2017.64 66 2004.41 39 1995.68 68 1987.03 31 1977.81 31 nan 0
座間市 30.24 255 2018.09 86 2004.85 41 1995.54 92 1986.0 8 1977.83 6 nan 0
足柄下郡 12.44 70 2019.18 11 2006.11 9 1994.33 12 1985.69 16 1976.88 8 1967.67 6

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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