戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.72 69.99 50.08 124.03 47.1
2025-12-20 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.68 67.62 53.44 91.74 51.98
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.72 65.48 58.1 60.43 43.58
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.45 60.66 58.81 65.63 64.87
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.79 66.27 56.95 53.59 53.16
2025-12-15 上尾市上桶川 上尾市大字上 2780 262.7 10.58 2014 102.68 桶川 22 4LDK 58.65 65.04 53.33 77.77 57.57
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.06 67.32 37.67 66.03 63.19
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.06 67.32 37.67 66.03 63.19
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.92 59.61 59.76 74.3 63.38
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.32 67.69 58.06 92.06 40.22
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.68 67.62 53.44 91.74 51.98




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1359 2018.09 572 2005.18 275 1996.32 103 1982.93 97 1977.7 166 1969.26 62
中央区 255.15 4559 2018.19 2004 2005.22 1011 1997.48 509 1982.64 261 1977.9 561 1965.0 5
港区 362.25 8010 2018.53 2301 2005.42 2301 1996.92 755 1983.56 451 1977.47 1147 1969.2 590
新宿区 148.91 6786 2019.16 1591 2004.47 962 1995.81 742 1984.89 754 1976.88 1698 1968.12 604
文京区 163.18 2825 2016.54 379 2003.93 490 1995.07 425 1983.28 476 1977.74 572 1967.48 242
台東区 155.01 3080 2017.03 650 2005.26 586 1995.47 442 1984.56 535 1977.45 570 1961.85 59
墨田区 99.72 2101 2015.52 291 2005.29 296 1996.34 468 1985.0 427 1976.92 374 1966.5 4
江東区 101.36 5290 2016.98 987 2006.29 1440 1995.94 417 1984.12 934 1977.17 949 1969.68 19
品川区 137.72 3547 2017.66 601 2005.29 420 1996.76 373 1984.61 312 1977.52 1336 1969.2 180
目黒区 161.8 3963 2015.31 558 2004.97 426 1996.27 652 1985.93 243 1975.54 830 1968.51 800
大田区 95.7 4454 2017.13 307 2003.88 862 1995.41 839 1984.83 601 1977.51 1026 1969.32 319
世田谷区 118.26 7075 2017.29 842 2004.09 926 1995.95 942 1984.47 1158 1976.33 2110 1968.83 591
渋谷区 258.11 4914 2019.04 920 2004.15 695 1997.39 693 1983.76 695 1976.02 925 1968.85 517
中野区 106.54 2227 2017.89 281 2003.5 298 1994.81 534 1984.96 162 1974.44 381 1967.77 316
杉並区 90.37 3642 2016.05 415 2005.08 334 1996.97 489 1984.85 359 1974.28 1146 1969.38 346
豊島区 132.47 2987 2017.66 412 2004.7 510 1996.73 389 1984.41 425 1976.47 678 1967.42 108
北区 86.56 2564 2019.23 461 2004.22 329 1995.33 592 1985.36 434 1977.39 376 1969.0 16
荒川区 100.18 2106 2018.46 347 2006.14 536 1995.34 386 1984.49 175 1978.4 450 nan 0
板橋区 69.92 5196 2017.03 269 2003.67 535 1994.94 1280 1985.04 1126 1976.73 1418 1967.49 69
練馬区 61.23 3683 2016.98 291 2003.99 378 1995.65 922 1983.83 804 1974.82 715 1969.41 171
足立区 54.52 3338 2017.17 393 2004.45 532 1994.77 892 1985.54 667 1977.1 524 1948.5 2
葛飾区 57.48 1784 2016.95 215 2004.31 301 1995.38 452 1985.41 422 1977.58 260 1969.0 9
江戸川区 59.68 2583 2017.02 323 2004.07 416 1995.89 516 1985.08 489 1976.71 550 1970.0 1
八王子市 21.13 1318 2018.69 172 2004.44 308 1995.97 409 1984.66 126 1975.67 154 1970.0 13
立川市 37.6 511 2019.35 37 2003.55 122 1995.94 231 1984.48 42 1975.39 36 1966.3 20
武蔵野市 91.11 780 2017.35 83 2003.5 80 1994.7 46 1983.5 115 1976.22 93 1968.28 185
三鷹市 56.58 524 2016.0 62 2005.67 96 1997.17 94 1984.25 121 1975.72 116 1968.28 18
青梅市 16.43 120 2019.89 9 2006.26 23 1995.17 36 1986.14 29 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 920 2017.67 83 2004.85 308 1995.82 191 1984.42 196 1976.79 96 1968.82 17
昭島市 30.55 278 2017.32 41 2004.68 44 1995.3 71 1984.64 42 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 923 2017.5 111 2005.21 231 1996.14 162 1984.88 122 1975.66 120 1967.69 49
町田市 26.39 453 2018.22 100 2004.38 143 1994.65 103 1984.26 61 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 295 2016.79 28 2004.54 70 1995.67 57 1984.43 44 1977.71 49 1969.71 34
小平市 39.2 338 2015.25 84 2004.79 52 1995.19 80 1985.51 80 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 294 2015.82 38 2005.23 73 1995.14 95 1987.21 42 1975.73 30 1969.71 7
東村山市 30.19 381 2019.73 22 2005.49 70 1996.52 125 1985.24 50 1976.9 92 1968.44 9
国分寺市 43.8 418 2017.77 77 2003.98 89 1995.06 72 1983.65 68 1979.57 68 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.58 33 2004.55 38 1995.64 69 1984.92 12 1975.18 11 1970.0 2
福生市 26.92 100 2023.0 9 2002.94 33 1996.92 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 360 2016.38 45 2003.02 81 1994.47 15 1984.87 55 1974.01 91 nan 0
東大和市 28.07 161 2013.0 27 2003.33 45 1997.97 33 1983.14 14 1979.29 21 nan 0
清瀬市 33.2 115 2018.32 22 2004.41 56 1996.41 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 121 2013.25 16 2002.43 7 1997.35 43 1987.0 5 1977.82 22 1970.0 19
多摩市 31.29 687 2016.27 136 2004.41 91 1996.05 158 1985.51 146 1977.23 74 nan 0
稲城市 35.82 246 2016.96 27 2003.45 40 1996.62 97 1988.42 19 1976.2 35 nan 0
西東京市 47.32 663 2016.42 64 2004.18 191 1995.64 101 1983.87 52 1975.26 166 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.24 17 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 617 2016.21 39 2004.15 130 1995.74 265 1987.26 98 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 576 2019.28 209 2005.57 75 1996.41 167 1986.89 85 1974.81 16 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 154 2022.73 11 2004.58 12 1995.76 58 1983.38 13 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 470 2015.77 22 2003.35 103 1993.09 116 1986.93 69 1974.52 46 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 280 2020.0 3 2006.11 44 1994.76 170 1985.71 42 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 746 2016.66 119 2004.19 178 1994.88 263 1984.54 67 1977.86 63 nan 0
さいたま市南区 45.67 914 2017.71 78 2004.45 130 1995.4 350 1986.23 146 1975.16 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 220 2016.4 20 2007.05 19 1994.85 79 1987.82 65 1976.67 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 49 2019.6 10 2006.5 2 1992.8 5 1982.81 16 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 584 2018.43 92 2005.54 83 1994.86 221 1985.1 116 1979.51 43 1969.0 1
川口市 37.65 2298 2016.74 211 2003.95 572 1994.95 599 1986.44 379 1976.57 328 1968.0 4
所沢市 26.75 765 2017.44 100 2003.75 83 1995.35 373 1984.54 72 1976.4 84 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 363 2015.44 9 2004.21 72 1994.44 146 1986.39 54 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 176 2018.0 5 2004.8 25 1993.96 71 1984.79 43 1978.82 28 nan 0
上尾市 21.93 214 2017.88 17 2006.89 36 1996.12 73 1984.49 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 943 2017.79 121 2003.43 127 1994.97 332 1987.37 140 1976.59 104 1970.0 1
越谷市 27.05 908 2015.97 72 2005.09 157 1995.57 329 1984.33 212 1977.71 56 1969.0 2
蕨市 60.61 284 2019.63 59 2004.63 38 1995.6 48 1986.33 72 1978.0 52 1965.0 1
戸田市 55.71 701 2014.75 115 2003.23 65 1995.55 324 1988.0 129 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 212 2013.44 9 2004.37 35 1994.68 79 1985.79 48 1976.29 31 nan 0
朝霞市 41.93 503 2018.28 87 2003.18 50 1995.79 254 1984.48 58 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 357 2014.16 50 2004.44 45 1995.06 66 1984.98 91 1977.07 61 nan 0
和光市 46.92 308 2016.56 9 2004.26 77 1997.17 72 1983.66 77 1978.0 42 1970.0 1
新座市 31.68 290 2016.67 12 2004.23 60 1994.82 107 1985.63 82 1977.11 19 1970.0 3
八潮市 28.36 102 2018.39 18 2004.28 40 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 235 2016.46 13 2004.62 39 1996.13 85 1985.55 53 1979.32 37 nan 0
三郷市 26.74 370 2014.28 68 2004.55 11 1994.62 58 1987.36 97 1975.76 34 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.28 25 2004.66 41 1995.71 119 1984.17 6 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1203 2019.46 158 2004.68 385 1995.95 414 1983.89 75 1976.3 80 nan 0
千葉市花見川区 20.64 376 2014.58 31 2003.37 38 1994.48 131 1982.74 121 1974.32 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 641 2018.7 33 2005.67 81 1995.83 174 1985.31 149 1975.07 182 nan 0
千葉市若葉区 15.63 180 nan 0 2003.73 41 1994.25 77 1983.0 20 1976.74 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 169 2017.75 4 2005.25 20 1994.82 123 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1171 2018.1 219 2003.97 212 1997.62 151 1986.0 28 1975.31 467 1967.93 54
市川市 38.15 2001 2016.52 90 2004.16 380 1996.43 336 1985.69 198 1975.93 802 1964.17 6
船橋市 25.95 2497 2017.77 221 2005.28 534 1995.7 614 1985.42 351 1975.17 519 1967.86 21
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2231 2017.84 108 2004.66 271 1995.1 556 1985.73 373 1976.07 724 1969.6 5
佐倉市 15.11 305 2015.17 12 2004.83 65 1995.14 161 1983.78 9 1976.79 52 nan 0
習志野市 31.3 766 2016.94 109 2003.52 96 1995.21 213 1986.66 164 1977.28 102 1969.45 20
柏市 22.18 895 2016.74 134 2005.32 168 1994.75 240 1985.01 223 1976.44 68 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2008.03 30 1995.17 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 435 2017.56 34 2004.03 98 1996.21 184 1987.74 31 1974.83 52 1968.7 10
浦安市 68.08 534 2016.65 49 2004.04 97 1995.61 99 1985.7 70 1978.6 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1167 2015.57 120 2004.22 196 1995.51 267 1985.49 289 1977.85 124 1966.0 28
横浜市神奈川区 51.19 1475 2019.91 279 2005.22 185 1995.93 371 1985.38 234 1975.73 248 1964.59 41
横浜市西区 57.66 1202 2018.03 159 2004.75 308 1996.43 161 1985.11 329 1974.37 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1175 2019.02 187 2004.05 318 1995.59 277 1984.42 103 1976.4 142 1968.91 11
横浜市南区 40.08 1534 2017.48 122 2003.72 167 1995.37 512 1985.31 354 1975.14 161 1968.09 23
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1071 2017.91 35 2005.04 93 1995.62 367 1986.12 347 1976.37 145 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1289 2013.8 74 2003.82 154 1995.34 307 1985.05 130 1974.64 379 1967.54 102
横浜市金沢区 30.88 1419 2019.1 59 2003.49 277 1995.89 348 1985.39 342 1977.22 196 1969.8 30
横浜市港北区 53.54 1726 2017.9 168 2004.15 248 1995.85 418 1985.09 349 1976.7 236 1968.15 93
横浜市戸塚区 30.37 719 2016.76 66 2004.54 146 1995.87 132 1985.11 274 1975.82 55 1967.89 27
横浜市港南区 34.37 1682 2015.51 104 2004.2 267 1994.76 244 1985.09 522 1976.05 390 1969.0 42
横浜市旭区 32.37 424 2017.08 12 2003.47 76 1994.79 84 1986.34 172 1975.88 25 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 492 2017.02 86 2004.11 106 1995.84 129 1983.59 105 1977.47 17 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 239 2020.0 1 2003.01 103 1998.81 16 1985.38 29 1977.71 35 nan 0
横浜市栄区 29.73 412 2021.68 19 2002.88 136 1996.43 28 1985.15 143 1977.04 73 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 136 2013.0 4 2004.35 23 1994.84 49 1984.71 17 1977.67 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1069 2016.76 91 2003.61 220 1996.71 195 1984.04 290 1973.28 98 1968.65 116
横浜市都筑区 50.18 754 2016.07 87 2004.83 175 1995.09 284 1984.57 72 1979.13 15 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 921 2015.01 142 2003.87 272 1995.46 140 1985.57 152 1975.59 113 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 692 2016.78 167 2003.54 156 1996.87 132 1985.94 123 1976.01 84 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 982 2016.36 204 2005.15 265 1996.69 210 1985.43 95 1976.15 110 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 602 2016.58 45 2004.3 245 1995.4 146 1984.9 39 1975.83 54 nan 0
川崎市多摩区 45.99 642 2019.92 38 2004.09 87 1995.84 182 1986.2 110 1976.8 95 1967.73 33
川崎市宮前区 40.1 1063 2016.54 122 2005.39 131 1994.98 253 1985.18 252 1976.28 190 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 414 2017.37 54 2003.91 105 1996.32 115 1986.55 62 1976.52 40 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 236 2020.47 15 2004.81 47 1994.89 118 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 629 2017.5 56 2004.79 120 1994.6 290 1985.43 99 1975.64 22 nan 0
相模原市南区 32.76 692 2017.21 75 2004.61 118 1994.77 212 1985.02 83 1976.53 88 1967.33 64
横須賀市 21.4 649 2013.98 63 2004.03 104 1995.34 235 1986.16 57 1976.35 94 1969.16 32
平塚市 20.93 352 2019.73 63 2004.76 72 1994.06 109 1984.86 58 1977.0 31 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2016.95 42 2004.46 76 1996.91 54 1985.67 63 1975.64 53 1967.08 13
藤沢市 38.8 1505 2019.75 236 2004.1 320 1995.09 410 1986.11 244 1977.16 101 1969.1 92
小田原市 17.45 124 2020.95 20 2006.0 36 1994.59 27 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 481 2017.83 112 2004.82 119 1996.42 132 1986.5 90 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 5 2002.67 9 1997.93 28 1983.33 18 1974.07 15 1970.0 8
三浦市 20.26 38 2025.0 2 2006.0 11 1997.0 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 311 2015.21 58 2004.94 63 1997.43 82 1985.0 45 1978.62 26 1966.0 2
大和市 35.2 700 2016.66 99 2004.01 95 1995.64 242 1986.68 152 1975.68 56 1968.0 1
海老名市 28.77 390 2019.81 93 2003.14 63 1995.83 106 1987.19 42 1977.04 46 nan 0
座間市 30.24 366 2016.78 18 2006.44 55 1994.55 104 1987.2 95 1977.34 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.64 14 1991.94 32 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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