戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-09 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 3LDK+S（納戸） 60.61 56.22 58.74 64.97 66.88
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.75 65.75 54.5 76.92 49.99
2025-11-05 金沢区大道六浦 金沢区大道１ 777 152.49 5.1 1989 78.66 六浦 19 4DK 55.06 71.08 53.43 49.98 40.66
2025-11-05 港北区篠原北菊名 港北区篠原北２ 3280 285.76 11.48 2006 115.1 菊名 7 4LDKK 58.13 70.51 53.88 68.86 50.01
2025-11-04 北区赤羽西赤羽 北区赤羽西４ 4980 348.31 14.3 2014 84.45 赤羽 11 4LDK 58.44 67.56 47.8 85.65 59.96
2025-11-02 市原市南岩崎馬立 市原市南岩崎127-2 500 1404.4 0.36 1998 84.46 馬立 18 3DK 59.62 69.34 60.01 81.46 49.52
2025-10-31 都筑区二の丸都筑ふれあいの丘 都筑区二の丸 1620 433.34 3.74 2001 245.94 都筑ふれあいの丘 13 8LLDDKK+2S（納戸） 55.79 71.34 51.47 86.05 44.57
2025-10-31 横須賀市長浦町安針塚 横須賀市長浦町３ 3999 1559.7 2.56 2011 98.84 安針塚 17 3LDK 59.99 65.63 57.82 94.18 56.52
2025-10-31 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 3LDK 58.07 72.03 55.87 58.93 46.32
2025-10-30 新座市西堀東久留米 新座市西堀２ 488 52.05 9.38 1988 65.34 東久留米 22 4K 55.2 69.53 58.29 33.87 37.77




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1395 2017.81 592 2005.45 284 1996.24 85 1983.1 99 1977.72 146 1969.37 83
中央区 255.15 4503 2018.15 1843 2005.24 1067 1997.38 512 1982.71 285 1977.74 576 nan 0
港区 362.25 7739 2018.51 2287 2005.48 2247 1996.78 727 1983.41 476 1977.61 1032 1969.18 560
新宿区 148.91 6673 2019.5 1491 2004.25 941 1995.71 752 1984.98 746 1976.75 1692 1968.03 639
文京区 163.18 2652 2016.27 405 2004.42 415 1994.88 348 1983.44 533 1977.77 527 1967.56 236
台東区 155.01 3212 2017.11 699 2005.44 606 1995.1 367 1984.87 572 1977.26 614 1961.51 83
墨田区 99.72 2044 2015.47 262 2005.25 307 1996.03 356 1984.79 551 1976.9 379 1965.33 3
江東区 101.36 5238 2017.0 970 2006.17 1519 1995.87 401 1984.06 892 1977.21 964 1969.6 15
品川区 137.72 3591 2017.66 570 2005.06 420 1996.62 362 1984.47 344 1977.56 1386 1969.42 186
目黒区 161.8 3889 2015.81 625 2004.0 389 1995.99 664 1985.93 243 1975.38 726 1968.64 828
大田区 95.7 4262 2016.97 295 2003.86 780 1995.51 857 1984.84 518 1977.54 1068 1969.29 255
世田谷区 118.26 6937 2017.71 715 2004.04 982 1996.23 847 1984.27 1132 1976.17 2094 1968.74 618
渋谷区 258.11 4675 2018.82 889 2004.19 736 1997.52 585 1983.91 626 1976.13 909 1968.76 547
中野区 106.54 2469 2017.92 295 2003.52 335 1994.68 548 1984.8 188 1974.3 397 1967.92 365
杉並区 90.37 3530 2016.2 427 2005.06 282 1996.89 528 1984.89 351 1974.12 1094 1969.48 358
豊島区 132.47 2852 2017.68 401 2004.53 468 1996.19 338 1984.55 374 1976.36 685 1967.43 100
北区 86.56 2495 2019.79 447 2004.43 270 1995.28 648 1985.29 402 1977.53 414 1968.95 20
荒川区 100.18 1913 2017.96 352 2005.8 478 1995.44 380 1984.2 174 1978.24 346 nan 0
板橋区 69.92 5116 2016.01 295 2003.6 579 1995.09 1168 1984.77 1061 1976.61 1426 1967.6 84
練馬区 61.23 3272 2016.8 273 2003.88 394 1995.49 814 1983.93 730 1974.64 625 1969.57 157
足立区 54.52 3214 2016.87 426 2004.5 521 1994.79 926 1985.46 625 1977.25 429 1948.5 2
葛飾区 57.48 1739 2017.08 201 2004.11 298 1995.38 409 1985.3 461 1978.02 235 1969.0 4
江戸川区 59.68 2527 2017.54 326 2004.19 433 1995.48 482 1985.38 449 1976.71 556 1970.0 1
八王子市 21.13 1317 2018.6 172 2004.45 317 1996.1 399 1984.44 141 1975.44 149 1970.0 20
立川市 37.6 508 2018.39 31 2003.96 124 1995.73 214 1984.97 59 1975.65 46 1966.43 14
武蔵野市 91.11 720 2016.93 67 2003.67 66 1994.87 45 1983.48 124 1976.28 88 1968.22 173
三鷹市 56.58 546 2015.44 70 2005.78 92 1996.8 100 1984.24 116 1975.27 113 1968.32 25
青梅市 16.43 146 2019.89 9 2006.6 25 1995.02 43 1985.89 45 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 936 2016.93 84 2004.92 284 1995.64 224 1984.82 199 1976.97 107 1968.8 10
昭島市 30.55 301 2016.71 52 2005.33 49 1995.65 83 1984.48 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 907 2017.29 119 2005.23 244 1996.02 152 1985.18 104 1975.24 129 1967.65 40
町田市 26.39 473 2018.1 107 2004.16 156 1994.56 108 1983.75 51 1976.0 10 1968.0 12
小金井市 55.27 357 2017.46 35 2004.18 76 1995.86 78 1984.19 48 1977.73 64 1969.74 31
小平市 39.2 377 2016.25 100 2004.88 59 1995.3 97 1984.99 80 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 303 2016.29 56 2005.51 72 1995.4 84 1987.0 46 1975.41 29 1970.0 6
東村山市 30.19 401 2019.19 26 2006.02 64 1996.35 129 1985.25 57 1977.1 98 1968.46 13
国分寺市 43.8 366 2017.87 68 2004.19 80 1995.11 85 1983.59 51 1979.63 46 1968.6 5
国立市 48.25 177 2015.69 32 2004.48 33 1995.75 63 1984.07 14 1975.15 13 1970.0 2
福生市 26.92 96 2023.0 6 2003.26 31 1996.87 38 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 377 2015.81 48 2002.94 70 1994.9 20 1984.96 85 1973.74 81 nan 0
東大和市 28.07 157 2012.79 29 2003.47 43 1998.1 20 1983.25 16 1979.3 23 nan 0
清瀬市 33.2 112 2019.11 19 2004.42 60 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 124 2013.0 13 2002.78 9 1997.45 47 1987.33 6 1978.04 28 1970.0 18
多摩市 31.29 699 2016.3 122 2004.28 120 1995.52 153 1985.31 147 1977.06 82 nan 0
稲城市 35.82 249 2017.26 23 2003.38 48 1996.69 98 1988.44 16 1976.89 45 nan 0
西東京市 47.32 694 2016.27 64 2003.91 192 1995.3 108 1983.78 55 1975.45 172 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 71 2018.68 19 nan 0 1994.67 12 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 608 2017.53 30 2003.74 98 1995.43 270 1987.52 118 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 640 2019.9 194 2004.74 91 1996.48 194 1987.1 109 1974.44 27 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 157 2022.78 9 2003.89 9 1995.87 67 1983.45 11 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 500 2016.09 23 2003.32 109 1992.93 110 1987.01 84 1974.83 53 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 327 2020.33 3 2005.89 57 1994.82 194 1985.67 45 1976.58 19 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 759 2016.56 139 2004.29 155 1994.86 265 1984.31 75 1978.07 57 nan 0
さいたま市南区 45.67 902 2018.0 73 2004.45 119 1995.33 330 1986.4 167 1975.22 135 nan 0
さいたま市緑区 31.88 220 2016.76 17 2006.92 24 1995.28 69 1987.62 58 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 63 2018.56 18 2006.17 6 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 626 2018.66 91 2005.91 77 1994.85 229 1985.33 137 1979.41 54 1950.5 2
川口市 37.65 2290 2016.9 200 2004.0 583 1995.07 611 1986.58 394 1976.68 300 1968.25 4
所沢市 26.75 792 2017.32 105 2003.49 79 1995.38 380 1984.72 83 1976.25 87 1969.5 6
東松山市 11.58 31 2018.0 2 2006.31 13 1991.33 3 1988.43 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 397 2017.0 5 2003.28 76 1994.4 161 1986.07 57 1976.73 44 1967.0 7
狭山市 17.29 179 2017.5 6 2005.07 15 1993.67 70 1984.66 47 1978.78 37 nan 0
上尾市 21.93 260 2018.17 18 2006.76 46 1996.43 112 1984.62 73 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 943 2017.27 121 2003.44 106 1994.97 348 1987.43 145 1976.74 95 1970.0 1
越谷市 27.05 930 2016.38 73 2005.0 138 1995.49 349 1984.29 215 1977.74 70 1967.67 3
蕨市 60.61 287 2018.37 59 2004.06 33 1995.41 54 1986.45 75 1977.53 43 1965.0 3
戸田市 55.71 695 2014.9 124 2003.11 65 1995.68 293 1988.17 129 1974.24 17 nan 0
入間市 18.18 230 2013.78 9 2003.97 39 1994.96 78 1986.05 57 1976.9 39 nan 0
朝霞市 41.93 509 2018.45 76 2003.4 55 1995.84 255 1984.59 64 1977.18 40 nan 0
志木市 33.23 370 2014.36 44 2004.8 40 1995.15 75 1985.31 95 1976.75 68 nan 0
和光市 46.92 341 2014.11 9 2004.43 82 1996.96 83 1984.03 73 1978.02 56 1970.0 1
新座市 31.68 316 2015.94 17 2004.49 65 1994.34 103 1985.31 89 1976.89 27 1970.0 5
八潮市 28.36 130 2018.42 38 2004.3 44 1993.3 20 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 234 2017.35 17 2004.74 42 1996.3 77 1985.92 49 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 383 2014.36 76 2005.17 12 1995.19 57 1987.23 116 1976.37 41 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.23 26 2004.82 39 1995.18 125 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1092 2018.91 158 2004.7 333 1995.83 377 1984.27 66 1976.43 72 nan 0
千葉市花見川区 20.64 358 2013.84 32 2003.23 39 1994.28 118 1982.79 106 1974.26 54 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 617 2018.35 37 2005.78 78 1996.18 180 1985.26 145 1975.32 158 nan 0
千葉市若葉区 15.63 173 nan 0 2003.55 38 1994.52 77 1983.0 8 1976.68 50 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2005.25 32 1994.78 103 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1011 2018.05 186 2004.19 209 1997.53 134 1986.15 27 1975.45 366 1967.94 47
市川市 38.15 1971 2016.22 90 2004.29 379 1996.57 351 1985.13 198 1976.04 783 1967.0 1
船橋市 25.95 2330 2017.76 232 2005.4 503 1995.74 603 1985.21 304 1975.26 463 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1897 2017.56 115 2005.1 254 1995.05 452 1985.5 302 1976.3 600 1969.5 4
佐倉市 15.11 293 2014.23 13 2004.68 63 1995.07 150 1982.4 5 1976.75 56 nan 0
習志野市 31.3 764 2016.88 108 2003.64 88 1995.02 185 1986.52 193 1977.32 91 1969.51 39
柏市 22.18 831 2017.02 127 2005.19 183 1995.25 225 1984.98 167 1976.01 72 1964.0 1
市原市 11.08 88 2019.64 11 2007.68 25 1995.22 45 nan 0 1975.0 4 nan 0
八千代市 20.81 387 2017.34 38 2003.42 84 1996.25 146 1987.83 29 1974.67 48 1968.38 8
浦安市 68.08 501 2016.36 47 2004.07 96 1995.32 96 1985.99 67 1978.66 141 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1179 2015.96 115 2004.36 199 1995.49 282 1985.39 288 1977.86 121 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1569 2019.48 314 2005.35 237 1995.81 381 1985.16 234 1975.73 256 1965.31 48
横浜市西区 57.66 1218 2018.21 152 2004.72 262 1996.86 203 1984.94 343 1974.3 145 1958.0 8
横浜市中区 54.71 1136 2018.52 166 2003.87 288 1995.74 281 1984.09 91 1976.04 140 1969.18 17
横浜市南区 40.08 1574 2017.27 124 2003.56 176 1995.4 521 1985.23 366 1974.75 154 1968.23 35
横浜市保土ヶ谷区 31.87 993 2017.94 35 2004.79 95 1995.38 303 1986.2 331 1976.28 160 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1337 2014.33 67 2004.06 171 1995.09 292 1985.44 151 1974.67 417 1966.89 99
横浜市金沢区 30.88 1320 2019.26 58 2003.54 246 1995.89 348 1985.45 314 1977.46 180 1969.87 38
横浜市港北区 53.54 1739 2017.49 165 2004.09 259 1995.72 376 1985.07 348 1977.0 286 1968.16 89
横浜市戸塚区 30.37 724 2016.89 73 2004.49 142 1996.06 158 1984.94 270 1975.52 40 1967.79 28
横浜市港南区 34.37 1688 2016.14 96 2003.85 248 1994.65 254 1985.14 487 1975.79 410 1968.98 58
横浜市旭区 32.37 447 2018.08 12 2003.46 80 1994.73 84 1986.4 182 1976.63 27 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 475 2017.05 93 2004.42 88 1995.73 113 1983.45 107 1976.85 13 1967.78 9
横浜市瀬谷区 34.8 224 2020.0 2 2003.07 97 1998.67 15 1985.22 23 1978.38 37 1969.0 1
横浜市栄区 29.73 419 2020.91 22 2002.89 137 1996.68 34 1985.28 137 1977.03 68 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 149 2013.0 4 2004.33 18 1994.87 55 1983.82 22 1977.69 32 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1061 2016.65 85 2003.75 248 1996.7 194 1983.95 280 1973.45 93 1968.74 112
横浜市都筑区 50.18 754 2016.13 87 2004.71 154 1995.12 273 1984.83 90 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 970 2015.46 163 2004.0 261 1995.72 137 1985.14 161 1976.05 118 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 740 2016.5 179 2004.07 201 1996.76 131 1985.56 119 1975.61 82 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 918 2016.43 203 2005.15 255 1996.26 174 1985.36 85 1976.02 83 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 637 2016.62 53 2004.12 250 1995.4 149 1985.58 36 1975.63 86 nan 0
川崎市多摩区 45.99 640 2019.4 40 2003.65 93 1995.61 191 1986.36 105 1977.11 87 1967.89 28
川崎市宮前区 40.1 1111 2015.95 128 2005.43 136 1994.9 251 1985.21 250 1976.45 226 1968.15 13
川崎市麻生区 33.86 434 2017.39 54 2004.34 96 1996.23 101 1986.49 93 1976.65 40 1969.44 18
相模原市緑区 21.87 197 2020.75 12 2004.96 45 1994.64 92 1986.95 19 1976.0 4 nan 0
相模原市中央区 26.78 652 2017.9 71 2004.47 124 1994.6 285 1985.46 107 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 708 2016.49 80 2004.2 117 1994.92 226 1985.2 87 1976.62 94 1967.44 54
横須賀市 21.4 653 2013.77 66 2004.21 90 1995.27 246 1986.17 54 1976.61 95 1969.17 30
平塚市 20.93 396 2019.63 60 2005.02 94 1994.02 129 1984.64 55 1977.47 36 nan 0
鎌倉市 39.95 364 2017.32 41 2004.32 92 1996.9 62 1985.86 65 1975.71 48 1967.54 13
藤沢市 38.8 1559 2019.42 241 2003.93 326 1995.36 428 1985.76 247 1976.95 105 1968.92 101
小田原市 17.45 127 2021.04 26 2005.52 23 1994.42 33 1984.87 15 1977.87 15 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 494 2018.53 102 2004.67 121 1996.41 125 1986.47 107 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 113 2024.0 2 2001.73 11 1997.83 24 1983.26 19 1974.16 19 1969.91 11
三浦市 20.26 42 2025.0 2 2006.0 10 1997.76 17 1983.5 2 1979.33 3 1970.0 1
厚木市 18.32 312 2015.42 73 2004.66 53 1997.34 73 1985.2 41 1978.58 31 1966.0 1
大和市 35.2 671 2016.52 91 2004.28 94 1995.11 223 1986.56 158 1975.2 45 nan 0
海老名市 28.77 399 2019.27 85 2003.34 67 1995.69 108 1986.73 52 1976.96 46 nan 0
座間市 30.24 341 2016.48 21 2006.59 54 1993.91 94 1987.37 90 1977.97 58 1966.67 3
足柄下郡 12.44 91 nan 0 2007.21 14 1991.69 35 1988.08 12 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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