戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.48 57.96 62.31 120.75 64.16
2025-11-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.9 17.01 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.97 59.68 59.91 72.73 63.33
2025-11-13 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.53 56.19 58.67 64.89 66.74
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.79 65.71 54.52 77.25 50.14
2025-11-05 金沢区大道六浦 金沢区大道１ 777 152.49 5.1 1989 78.66 六浦 19 4DK 55.01 70.98 53.41 50.0 40.64
2025-11-05 港北区篠原北菊名 港北区篠原北２ 3280 285.76 11.48 2006 115.1 菊名 7 4LDKK 58.12 70.5 53.89 68.78 49.98
2025-11-04 北区赤羽西赤羽 北区赤羽西４ 4980 348.31 14.3 2014 84.45 赤羽 11 4LDK 58.48 67.59 47.77 86.05 60.08




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1423 2017.82 603 2005.42 292 1996.23 87 1983.09 100 1977.75 149 1969.37 83
中央区 255.15 4668 2018.15 1935 2005.25 1091 1997.38 530 1982.71 291 1977.76 595 nan 0
港区 362.25 7983 2018.5 2351 2005.47 2324 1996.78 743 1983.42 489 1977.58 1063 1969.18 584
新宿区 148.91 6850 2019.44 1545 2004.26 969 1995.71 770 1984.99 767 1976.76 1730 1968.02 646
文京区 163.18 2738 2016.28 409 2004.34 432 1994.94 367 1983.43 538 1977.75 548 1967.58 243
台東区 155.01 3276 2017.13 715 2005.44 618 1995.13 384 1984.85 583 1977.27 620 1961.51 83
墨田区 99.72 2099 2015.51 268 2005.26 309 1996.05 374 1984.8 561 1976.92 387 1965.33 3
江東区 101.36 5381 2016.97 992 2006.19 1559 1995.86 414 1984.07 925 1977.23 985 1969.65 17
品川区 137.72 3707 2017.67 587 2005.08 430 1996.61 371 1984.5 356 1977.57 1434 1969.35 197
目黒区 161.8 4016 2015.78 631 2004.1 411 1996.03 686 1985.88 251 1975.41 754 1968.63 856
大田区 95.7 4393 2016.94 309 2003.86 808 1995.51 874 1984.85 541 1977.55 1093 1969.29 262
世田谷区 118.26 7115 2017.64 741 2004.04 995 1996.19 873 1984.28 1163 1976.18 2155 1968.75 628
渋谷区 258.11 4839 2018.83 921 2004.19 759 1997.49 616 1983.89 650 1976.11 932 1968.79 563
中野区 106.54 2507 2017.87 303 2003.51 338 1994.7 555 1984.8 188 1974.31 409 1967.91 368
杉並区 90.37 3627 2016.2 438 2005.08 289 1996.9 544 1984.87 364 1974.13 1125 1969.47 364
豊島区 132.47 2923 2017.72 408 2004.52 484 1996.24 350 1984.56 385 1976.38 699 1967.44 102
北区 86.56 2551 2019.79 455 2004.42 282 1995.27 652 1985.27 417 1977.48 424 1968.95 20
荒川区 100.18 1970 2017.98 356 2005.83 492 1995.41 387 1984.18 176 1978.25 364 nan 0
板橋区 69.92 5238 2016.02 300 2003.62 592 1995.06 1201 1984.78 1093 1976.61 1452 1967.6 84
練馬区 61.23 3390 2016.8 279 2003.91 406 1995.52 839 1983.93 756 1974.64 647 1969.56 161
足立区 54.52 3286 2016.85 430 2004.51 536 1994.78 938 1985.46 646 1977.25 438 1948.5 2
葛飾区 57.48 1781 2017.04 206 2004.11 303 1995.35 430 1985.31 467 1977.98 239 1969.0 4
江戸川区 59.68 2576 2017.52 330 2004.17 443 1995.48 489 1985.36 458 1976.7 567 1970.0 1
八王子市 21.13 1341 2018.6 173 2004.46 319 1996.11 406 1984.41 145 1975.47 154 1970.0 20
立川市 37.6 519 2018.25 32 2003.95 129 1995.7 219 1984.97 59 1975.65 46 1966.43 14
武蔵野市 91.11 732 2016.96 68 2003.67 66 1994.74 47 1983.47 125 1976.27 93 1968.23 175
三鷹市 56.58 554 2015.62 72 2005.8 94 1996.81 101 1984.22 117 1975.26 115 1968.32 25
青梅市 16.43 146 2019.89 9 2006.6 25 1995.02 43 1985.89 45 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 956 2016.86 85 2004.93 290 1995.65 230 1984.82 202 1976.96 109 1968.91 11
昭島市 30.55 304 2016.71 52 2005.33 49 1995.63 84 1984.48 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 921 2017.24 121 2005.24 245 1996.05 156 1985.18 104 1975.24 130 1967.68 41
町田市 26.39 486 2017.99 111 2004.17 158 1994.6 109 1983.91 55 1976.0 10 1968.0 12
小金井市 55.27 359 2017.46 35 2004.21 77 1995.86 78 1984.2 49 1977.73 64 1969.74 31
小平市 39.2 381 2016.25 100 2004.9 60 1995.3 98 1985.0 82 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 309 2016.26 57 2005.47 74 1995.38 86 1987.0 46 1975.41 29 1970.0 6
東村山市 30.19 407 2019.19 26 2005.88 66 1996.35 129 1985.24 58 1977.11 101 1968.46 13
国分寺市 43.8 378 2017.89 70 2004.25 81 1995.07 87 1983.59 51 1979.58 52 1968.6 5
国立市 48.25 181 2015.69 32 2004.48 33 1995.79 66 1984.07 14 1975.15 13 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 6 2003.26 31 1996.9 39 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 388 2015.78 49 2002.94 72 1994.9 20 1984.97 86 1973.8 85 nan 0
東大和市 28.07 164 2012.79 29 2003.34 47 1998.04 23 1983.25 16 1979.3 23 nan 0
清瀬市 33.2 112 2019.11 19 2004.42 60 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 125 2013.0 13 2002.78 9 1997.46 48 1987.33 6 1978.04 28 1970.0 18
多摩市 31.29 714 2016.28 124 2004.26 123 1995.57 157 1985.27 152 1977.0 83 nan 0
稲城市 35.82 252 2017.26 23 2003.33 49 1996.69 98 1988.44 16 1976.83 46 nan 0
西東京市 47.32 709 2016.24 66 2003.92 197 1995.27 112 1983.79 56 1975.45 172 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 72 2018.7 20 nan 0 1994.67 12 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 616 2017.44 32 2003.74 98 1995.42 273 1987.53 119 1977.45 47 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 652 2019.85 200 2004.76 92 1996.49 196 1987.08 111 1974.64 28 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 161 2022.78 9 2003.89 9 1995.86 69 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 509 2016.09 23 2003.32 111 1993.01 115 1987.01 84 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 335 2020.33 3 2005.89 61 1994.8 197 1985.67 46 1976.58 19 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 770 2016.54 140 2004.29 158 1994.87 267 1984.29 78 1978.0 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 915 2017.99 75 2004.48 120 1995.35 336 1986.4 169 1975.21 136 nan 0
さいたま市緑区 31.88 224 2016.72 18 2006.92 24 1995.28 69 1987.63 59 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 64 2018.63 19 2006.17 6 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 632 2018.75 93 2005.91 77 1994.85 233 1985.33 137 1979.41 54 1950.5 2
川口市 37.65 2357 2016.87 205 2003.98 602 1995.04 627 1986.58 406 1976.68 307 1968.25 4
所沢市 26.75 801 2017.34 106 2003.43 81 1995.39 384 1984.72 83 1976.28 88 1969.5 6
東松山市 11.58 32 2018.0 2 2006.29 14 1991.33 3 1988.43 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 405 2018.17 6 2003.34 77 1994.39 163 1986.1 59 1976.78 46 1967.0 7
狭山市 17.29 182 2017.5 6 2004.81 16 1993.65 71 1984.69 48 1978.78 37 nan 0
上尾市 21.93 262 2018.17 18 2006.76 46 1996.43 112 1984.57 75 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 963 2017.32 127 2003.48 111 1995.0 355 1987.43 145 1976.71 96 1970.0 1
越谷市 27.05 951 2016.22 78 2005.08 143 1995.51 355 1984.27 217 1977.74 70 1967.67 3
蕨市 60.61 294 2018.52 61 2004.06 33 1995.41 54 1986.44 78 1977.49 45 1965.0 3
戸田市 55.71 712 2014.86 129 2003.11 65 1995.68 301 1988.17 133 1974.24 17 nan 0
入間市 18.18 234 2013.78 9 2003.97 39 1994.89 80 1986.05 57 1976.9 39 nan 0
朝霞市 41.93 520 2018.42 78 2003.36 56 1995.84 261 1984.6 65 1977.18 40 nan 0
志木市 33.23 378 2014.38 45 2004.8 40 1995.13 79 1985.3 97 1976.75 68 nan 0
和光市 46.92 346 2014.11 9 2004.4 84 1996.98 84 1984.01 75 1978.02 56 1970.0 1
新座市 31.68 324 2016.33 18 2004.44 68 1994.32 106 1985.3 90 1976.89 27 1970.0 5
八潮市 28.36 130 2018.42 38 2004.3 44 1993.3 20 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2017.35 17 2004.72 43 1996.29 79 1985.84 51 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 391 2014.32 77 2005.17 12 1995.12 59 1987.2 118 1976.37 41 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 205 2015.23 26 2004.82 39 1995.19 127 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1116 2018.91 158 2004.68 338 1995.84 391 1984.31 68 1976.49 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 362 2013.84 32 2003.23 39 1994.25 119 1982.78 108 1974.25 55 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 627 2018.35 37 2005.75 80 1996.18 184 1985.24 147 1975.29 160 nan 0
千葉市若葉区 15.63 177 nan 0 2003.67 39 1994.48 79 1983.0 8 1976.69 51 nan 0
千葉市緑区 15.46 155 2017.75 4 2005.25 32 1994.78 104 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1039 2018.15 192 2004.18 213 1997.54 138 1986.15 27 1975.42 380 1967.94 47
市川市 38.15 2020 2016.35 93 2004.25 388 1996.54 362 1985.14 202 1976.03 800 1967.0 1
船橋市 25.95 2389 2017.79 236 2005.35 515 1995.75 618 1985.24 316 1975.3 475 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1964 2017.56 116 2005.04 264 1995.07 466 1985.53 316 1976.32 621 1969.5 4
佐倉市 15.11 300 2014.23 13 2004.66 64 1995.14 155 1982.67 6 1976.75 56 nan 0
習志野市 31.3 774 2016.87 111 2003.63 89 1995.02 185 1986.55 195 1977.38 93 1969.51 39
柏市 22.18 848 2016.95 129 2005.2 184 1995.24 234 1984.99 172 1976.01 72 1964.0 1
市原市 11.08 90 2019.64 11 2007.69 26 1995.2 46 nan 0 1975.0 4 nan 0
八千代市 20.81 394 2017.38 40 2003.39 85 1996.27 147 1987.83 30 1974.58 50 1968.38 8
浦安市 68.08 512 2016.24 50 2004.1 97 1995.32 97 1985.9 69 1978.65 143 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1220 2015.87 119 2004.33 211 1995.5 291 1985.38 296 1977.85 124 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1607 2019.52 324 2005.34 238 1995.83 387 1985.17 243 1975.72 264 1965.31 48
横浜市西区 57.66 1246 2018.21 154 2004.78 274 1996.85 207 1984.94 349 1974.3 146 1958.0 8
横浜市中区 54.71 1162 2018.58 168 2003.85 296 1995.72 287 1984.06 94 1976.08 143 1969.18 17
横浜市南区 40.08 1618 2017.22 125 2003.58 181 1995.4 535 1985.25 383 1974.75 156 1968.23 35
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1020 2017.94 35 2004.81 98 1995.44 313 1986.19 342 1976.27 161 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1365 2014.31 70 2004.06 171 1995.1 297 1985.4 156 1974.67 427 1966.89 101
横浜市金沢区 30.88 1361 2019.32 59 2003.52 258 1995.87 358 1985.44 322 1977.47 184 1969.87 38
横浜市港北区 53.54 1784 2017.58 171 2004.11 260 1995.72 388 1985.08 360 1977.01 290 1968.2 91
横浜市戸塚区 30.37 741 2016.97 76 2004.5 145 1996.01 162 1984.93 275 1975.46 41 1967.79 28
横浜市港南区 34.37 1718 2016.14 96 2003.87 251 1994.65 260 1985.17 498 1975.79 416 1968.98 59
横浜市旭区 32.37 454 2018.08 12 2003.49 82 1994.67 86 1986.41 185 1976.63 27 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 492 2017.07 94 2004.42 91 1995.79 121 1983.5 109 1977.19 16 1967.78 9
横浜市瀬谷区 34.8 227 2020.0 2 2003.07 98 1998.62 16 1985.22 23 1978.38 37 1969.0 1
横浜市栄区 29.73 424 2020.91 22 2002.88 138 1996.57 35 1985.28 139 1977.03 68 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 151 2013.0 4 2004.35 20 1994.87 55 1983.82 22 1977.69 32 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1085 2016.37 90 2003.74 250 1996.69 198 1984.0 288 1973.45 96 1968.73 114
横浜市都筑区 50.18 766 2016.07 89 2004.69 155 1995.13 281 1984.83 90 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 1007 2015.48 166 2003.98 275 1995.74 144 1985.16 170 1976.05 121 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 783 2016.64 190 2004.07 205 1996.75 140 1985.69 127 1975.56 89 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 954 2016.5 212 2005.15 261 1996.33 181 1985.41 91 1976.13 89 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 651 2016.54 54 2004.13 256 1995.33 153 1985.49 37 1975.63 86 nan 0
川崎市多摩区 45.99 655 2019.37 41 2003.59 96 1995.61 196 1986.33 106 1977.13 89 1967.93 29
川崎市宮前区 40.1 1145 2015.94 132 2005.44 139 1994.96 261 1985.18 260 1976.44 229 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 445 2017.43 56 2004.28 98 1996.19 104 1986.53 95 1976.59 41 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 205 2020.69 13 2004.91 46 1994.63 93 1986.95 21 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 667 2017.86 76 2004.5 127 1994.62 290 1985.43 109 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 722 2016.49 83 2004.27 119 1994.9 229 1985.19 88 1976.59 95 1967.4 57
横須賀市 21.4 661 2013.73 67 2004.22 91 1995.31 251 1986.17 54 1976.61 96 1969.17 30
平塚市 20.93 402 2019.7 64 2005.02 94 1994.02 129 1984.66 56 1977.38 37 nan 0
鎌倉市 39.95 372 2017.32 41 2004.29 94 1996.9 62 1985.75 68 1975.78 51 1967.54 13
藤沢市 38.8 1597 2019.47 247 2003.95 330 1995.33 443 1985.78 250 1976.94 108 1968.95 104
小田原市 17.45 130 2021.04 26 2005.58 24 1994.35 34 1984.88 16 1977.87 15 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 503 2018.45 106 2004.67 121 1996.47 129 1986.47 107 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 116 2024.0 3 2001.73 11 1997.72 25 1983.26 19 1974.16 19 1969.91 11
三浦市 20.26 42 2025.0 2 2006.0 10 1997.76 17 1983.5 2 1979.33 3 1970.0 1
厚木市 18.32 324 2015.55 75 2004.7 54 1997.29 78 1985.24 42 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 682 2016.55 94 2004.26 97 1995.12 224 1986.54 162 1975.2 45 nan 0
海老名市 28.77 411 2019.31 87 2003.34 68 1995.64 114 1986.8 54 1976.87 47 nan 0
座間市 30.24 350 2016.48 21 2006.64 56 1994.01 97 1987.37 90 1977.97 60 1966.67 3
足柄下郡 12.44 91 nan 0 2007.21 14 1991.69 35 1988.08 12 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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