戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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地域毎の平米単価

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-07-14 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.83 65.44 54.37 74.78 53.68
2025-07-13 緑区長津田町つくし野 緑区長津田町 11000 714.56 15.39 2023 105.98 つくし野 16 2LDK 61.4 64.66 55.46 114.42 64.07
2025-07-12 東村山市萩山町久米川 東村山市萩山町３ 1180 115.03 10.26 1988 78.68 久米川 7 4DK 55.19 70.94 56.0 49.88 38.64
2025-07-12 栄区元大橋港南台 栄区元大橋２ 4880 196.57 24.83 2024 156.93 港南台 18 5LDK 61.94 55.4 58.3 58.31 72.11
2025-07-08 杉並区宮前久我山 杉並区宮前４ 3000 173.74 17.27 1996 135.78 久我山 7 4LDK 56.34 70.11 54.3 65.61 44.61
2025-07-07 越谷市大間野町蒲生 越谷市大間野町１ 6780 612.85 11.06 2016 187.14 蒲生 16 6LDK+S（納戸） 60.3 66.33 54.59 116.7 59.98
2025-07-07 目黒区目黒本町西小山 目黒区目黒本町５ 22000 169.31 129.94 2017 206.91 西小山 4 3LDK 60.59 57.72 65.29 62.74 58.76
2025-07-07 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.83 65.44 54.37 74.78 53.68




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1261 2016.45 561 2006.13 294 1997.06 16 1983.54 63 1976.99 119 1969.63 84
中央区 255.15 4189 2017.95 1737 2005.43 935 1997.12 480 1982.98 203 1977.75 603 1970.0 19
港区 362.25 6544 2017.9 1880 2005.54 2074 1996.64 507 1983.25 513 1977.59 812 1968.9 449
新宿区 148.91 5686 2019.33 1198 2004.25 729 1995.78 521 1984.79 720 1976.43 1443 1967.99 595
文京区 163.18 2408 2015.72 430 2004.28 327 1995.02 285 1983.63 485 1977.69 419 1967.96 255
台東区 155.01 2895 2016.96 692 2005.2 539 1995.09 335 1985.09 476 1977.44 464 1962.4 70
墨田区 99.72 2027 2015.68 207 2004.79 314 1996.44 371 1985.1 528 1977.34 501 1965.62 16
江東区 101.36 5064 2017.6 940 2006.08 1520 1996.02 405 1984.05 885 1976.84 897 1969.12 8
品川区 137.72 3960 2018.5 618 2005.01 449 1995.82 320 1983.97 467 1977.67 1396 1968.79 322
目黒区 161.8 3250 2016.68 483 2003.56 547 1996.02 449 1985.18 271 1974.97 604 1968.75 656
大田区 95.7 4242 2016.68 296 2003.57 622 1995.69 811 1984.24 785 1977.48 1182 1969.2 142
世田谷区 118.26 6546 2016.66 714 2004.27 1178 1996.31 843 1983.98 956 1976.12 1688 1968.25 607
渋谷区 258.11 4269 2019.12 896 2004.21 704 1997.35 576 1984.1 430 1976.51 845 1968.41 524
中野区 106.54 2747 2018.63 326 2004.18 354 1995.07 373 1984.6 191 1974.16 577 1968.72 427
杉並区 90.37 3411 2016.17 353 2004.46 377 1996.62 581 1985.7 410 1974.21 891 1969.51 353
豊島区 132.47 2489 2017.33 337 2004.47 379 1995.84 300 1984.79 270 1976.43 675 1967.49 49
北区 86.56 2286 2019.57 383 2005.54 220 1994.99 581 1985.03 358 1977.98 436 1969.02 55
荒川区 100.18 1818 2016.46 396 2005.59 365 1994.97 407 1985.53 227 1978.03 275 1970.0 9
板橋区 69.92 4719 2016.39 428 2003.69 578 1995.24 797 1984.58 862 1976.36 1419 1969.07 138
練馬区 61.23 2531 2017.1 217 2003.84 421 1995.75 567 1984.59 550 1974.53 489 1969.83 71
足立区 54.52 2811 2016.25 514 2004.72 484 1995.06 713 1985.54 647 1977.44 308 1970.0 2
葛飾区 57.48 1840 2016.81 220 2004.29 295 1995.47 364 1985.7 491 1978.29 333 nan 0
江戸川区 59.68 2310 2017.33 311 2004.29 458 1995.3 492 1985.74 320 1977.16 531 nan 0
八王子市 21.13 1308 2017.93 172 2004.54 269 1995.94 443 1984.22 136 1975.3 172 1969.95 19
立川市 37.6 426 2017.52 40 2004.05 97 1995.89 136 1986.49 65 1975.45 47 1967.14 14
武蔵野市 91.11 669 2015.48 63 2004.91 47 1995.62 60 1983.83 132 1976.31 111 1967.98 150
三鷹市 56.58 509 2015.28 71 2005.6 88 1996.16 145 1984.31 51 1974.89 85 1968.42 19
青梅市 16.43 177 2016.55 11 2005.96 25 1995.48 67 1986.2 46 1979.0 3 nan 0
府中市 43.05 958 2015.9 96 2004.49 286 1995.52 208 1985.14 173 1977.21 142 1967.5 14
昭島市 30.55 342 2018.06 80 2006.32 65 1995.77 79 1984.25 57 1976.38 8 nan 0
調布市 55.39 851 2016.95 102 2005.32 239 1996.18 134 1985.07 87 1974.68 112 1968.0 34
町田市 26.39 567 2018.32 111 2004.07 184 1995.53 129 1984.06 52 1977.33 9 1968.37 19
小金井市 55.27 486 2018.45 53 2003.72 127 1996.12 112 1983.0 51 1977.0 75 1969.24 25
小平市 39.2 348 2017.26 122 2004.95 58 1995.46 74 1983.18 62 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 264 2015.61 59 2005.24 45 1995.46 68 1986.79 34 1974.79 28 1970.0 11
東村山市 30.19 391 2019.17 23 2006.57 92 1996.26 119 1985.13 38 1976.99 90 1968.25 24
国分寺市 43.8 284 2017.37 54 2005.11 57 1995.08 92 1983.77 35 1978.58 26 1968.0 10
国立市 48.25 185 2015.34 29 2004.75 32 1996.4 48 1982.59 27 1974.9 10 1970.0 3
福生市 26.92 68 2023.5 2 2003.79 19 1995.3 23 1987.26 19 nan 0 nan 0
狛江市 52.7 315 2014.8 30 2003.06 34 1996.29 34 1985.06 80 1973.64 88 nan 0
東大和市 28.07 151 2014.79 14 2003.57 42 1998.51 39 1982.56 16 1979.29 21 nan 0
清瀬市 33.2 90 2015.75 8 2004.51 43 1997.05 22 1983.0 11 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 153 2015.0 6 2003.38 8 1995.64 107 1986.5 4 1978.21 14 1970.0 10
多摩市 31.29 701 2018.33 70 2004.09 183 1994.92 126 1984.43 181 1975.76 99 nan 0
稲城市 35.82 196 2016.69 16 2003.84 45 1996.73 66 1988.17 12 1976.76 37 nan 0
西東京市 47.32 663 2016.54 74 2004.0 203 1994.92 116 1983.53 32 1976.17 127 1964.0 6
さいたま市西区 23.48 123 2018.29 35 2008.0 11 1993.91 23 1987.06 18 1979.0 4 nan 0
さいたま市北区 32.85 515 2018.25 24 2004.62 78 1994.79 212 1987.48 132 1976.32 31 nan 0
さいたま市大宮区 48.91 556 2018.86 173 2004.61 101 1996.44 147 1986.65 74 1974.35 26 nan 0
さいたま市見沼区 23.74 156 2020.0 6 2003.8 5 1995.28 71 1983.5 16 1976.62 8 nan 0
さいたま市中央区 51.3 547 2014.76 38 2003.63 99 1992.72 119 1987.54 149 1975.34 53 nan 0
さいたま市桜区 36.2 386 2021.8 5 2005.43 103 1994.99 190 1985.33 58 1976.96 28 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 740 2016.59 143 2004.47 116 1995.52 264 1984.75 95 1978.4 55 1970.0 1
さいたま市南区 45.67 862 2017.89 71 2003.13 105 1995.2 276 1986.84 218 1975.35 102 1969.0 1
さいたま市緑区 31.88 215 2016.54 39 2005.93 14 1994.76 75 1987.42 33 1978.8 5 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 89 2018.17 23 2006.13 15 1995.0 4 1983.15 27 1972.0 1 nan 0
川越市 22.92 624 2018.56 81 2005.77 79 1994.84 213 1985.67 136 1978.98 51 1961.2 5
川口市 37.65 2419 2017.02 209 2004.01 621 1995.2 688 1986.38 429 1976.58 317 1969.0 1
所沢市 26.75 948 2016.78 97 2003.73 93 1995.62 460 1984.8 99 1976.8 103 1969.33 3
東松山市 11.58 27 nan 0 2006.5 4 1992.43 7 1988.75 8 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 371 2017.97 29 2003.19 68 1994.0 116 1986.11 71 1976.65 23 1967.0 14
狭山市 17.29 169 2017.5 12 2006.71 14 1993.78 67 1985.37 38 1978.21 33 nan 0
上尾市 21.93 344 2018.93 15 2005.84 63 1996.27 188 1984.7 71 1979.0 3 1968.5 2
草加市 30.97 739 2017.04 79 2003.44 70 1994.89 280 1986.6 129 1976.38 64 1967.5 2
越谷市 27.05 896 2016.56 61 2005.32 142 1994.84 316 1984.59 182 1978.28 104 1966.0 4
蕨市 60.61 318 2016.98 40 2005.44 43 1995.37 73 1986.23 65 1977.44 54 1965.0 2
戸田市 55.71 692 2014.95 128 2003.56 68 1995.23 344 1988.3 106 1974.47 19 nan 0
入間市 18.18 290 2014.88 8 2003.22 37 1995.02 96 1985.76 74 1976.9 62 nan 0
朝霞市 41.93 471 2017.4 102 2004.49 53 1995.9 205 1984.69 59 1976.48 23 nan 0
志木市 33.23 319 2015.33 39 2005.33 21 1995.91 56 1985.16 92 1977.16 77 nan 0
和光市 46.92 348 2016.15 20 2004.78 68 1996.32 75 1983.83 84 1977.83 53 1969.33 3
新座市 31.68 330 2014.11 37 2005.02 57 1994.28 130 1984.27 66 1976.2 20 1969.56 9
八潮市 28.36 129 2018.16 44 2004.81 31 1992.73 22 1984.92 13 1977.0 2 nan 0
富士見市 31.05 241 2016.82 22 2005.09 44 1996.3 67 1986.29 49 1978.67 39 nan 0
三郷市 26.74 388 2015.14 81 2005.58 19 1995.08 65 1986.99 106 1976.8 45 nan 0
ふじみ野市 32.14 256 2014.95 38 2005.86 66 1995.27 135 1982.0 2 1976.17 6 1962.0 2
千葉市中央区 21.33 823 2017.93 149 2004.46 243 1995.89 262 1984.15 62 1976.88 43 nan 0
千葉市花見川区 20.64 329 2013.81 52 2002.29 62 1993.95 83 1983.35 68 1974.13 45 1968.0 4
千葉市稲毛区 22.63 503 2017.12 24 2006.3 81 1996.04 145 1984.46 94 1976.17 147 nan 0
千葉市若葉区 15.63 157 2022.0 1 2006.88 17 1994.78 82 1985.0 4 1976.73 51 nan 0
千葉市緑区 15.46 146 2017.0 3 2005.26 23 1995.18 117 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 882 2018.06 134 2004.36 228 1996.77 106 1985.91 33 1975.26 307 1968.17 35
市川市 38.15 1690 2015.19 112 2004.05 238 1996.23 280 1985.23 175 1976.2 713 nan 0
船橋市 25.95 2084 2018.1 231 2005.18 366 1995.75 590 1985.04 216 1975.47 489 1965.93 14
木更津市 10.96 12 2017.5 4 2003.4 5 1992.0 1 1982.0 2 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1720 2016.6 93 2005.31 231 1995.05 412 1985.77 201 1976.73 636 1970.0 1
佐倉市 15.11 292 2013.92 24 2005.18 50 1994.94 160 1983.43 7 1976.43 46 nan 0
習志野市 31.3 741 2017.23 111 2005.53 68 1995.14 148 1986.31 197 1977.69 123 1969.32 38
柏市 22.18 830 2017.6 173 2005.07 191 1995.98 214 1984.04 118 1976.0 68 1963.33 3
市原市 11.08 88 2018.25 8 2006.63 19 1995.27 52 1989.0 1 1975.0 2 1968.0 3
八千代市 20.81 383 2017.41 46 2003.29 79 1995.79 127 1988.22 23 1974.69 62 1968.5 4
浦安市 68.08 449 2016.16 38 2003.68 101 1994.89 61 1985.53 78 1978.73 117 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1269 2015.71 119 2004.18 238 1995.95 328 1984.89 301 1977.6 96 1965.1 21
横浜市神奈川区 51.19 1526 2018.73 319 2005.34 294 1995.75 353 1984.65 184 1975.89 216 1967.85 55
横浜市西区 57.66 1058 2017.34 150 2004.33 236 1996.58 206 1984.96 240 1974.36 105 1969.4 15
横浜市中区 54.71 979 2017.18 177 2003.76 235 1996.24 222 1984.83 89 1976.13 86 1968.31 35
横浜市南区 40.08 1285 2016.21 82 2003.25 126 1995.15 456 1985.36 294 1974.69 119 1969.27 60
横浜市保土ヶ谷区 31.87 733 2018.21 29 2003.55 80 1995.47 167 1986.22 246 1976.4 117 1968.2 5
横浜市磯子区 35.68 1235 2015.11 74 2004.4 153 1994.95 239 1986.02 142 1974.89 349 1966.76 131
横浜市金沢区 30.88 996 2019.7 37 2003.33 129 1995.93 234 1985.26 303 1977.28 123 1969.71 55
横浜市港北区 53.54 1846 2017.21 161 2004.46 290 1995.83 418 1985.33 405 1976.49 296 1966.22 74
横浜市戸塚区 30.37 708 2017.37 89 2004.29 143 1996.34 175 1985.13 193 1975.87 45 1967.67 30
横浜市港南区 34.37 1541 2017.1 81 2003.53 219 1995.45 234 1985.22 406 1975.4 438 1968.88 65
横浜市旭区 32.37 395 2018.67 6 2003.16 63 1995.06 103 1986.44 120 1975.35 23 1968.55 20
横浜市緑区 37.71 499 2017.43 70 2004.31 81 1996.19 160 1984.18 82 1978.12 26 1968.5 14
横浜市瀬谷区 34.8 153 2020.5 4 2003.14 58 1996.76 21 1985.0 14 1978.94 35 1969.0 3
横浜市栄区 29.73 442 2020.36 14 2003.81 139 1997.0 22 1984.2 163 1977.35 51 1968.0 8
横浜市泉区 32.12 133 2014.67 6 2004.44 16 1995.12 34 1984.17 24 1977.63 38 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1026 2015.9 92 2003.94 254 1996.52 181 1984.46 296 1974.43 70 1968.86 93
横浜市都筑区 50.18 721 2016.17 109 2004.73 123 1995.44 214 1985.52 167 1979.08 12 1970.0 2
川崎市川崎区 67.12 1005 2015.32 216 2004.18 194 1996.22 164 1984.9 151 1976.27 129 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 795 2016.08 171 2004.94 191 1996.84 156 1985.61 109 1975.34 122 1969.0 8
川崎市中原区 100.04 907 2016.99 247 2005.95 229 1995.79 201 1985.7 70 1976.17 88 1967.5 2
川崎区高津区 No Data 727 2016.64 70 2004.03 212 1994.99 154 1984.44 101 1975.52 129 nan 0
川崎市多摩区 45.99 576 2018.1 39 2003.89 83 1995.56 158 1986.28 95 1976.4 78 1968.12 34
川崎市宮前区 40.1 1110 2015.8 137 2005.17 187 1995.11 230 1984.68 227 1976.43 223 1968.5 6
川崎市麻生区 33.86 439 2015.75 61 2004.92 64 1996.1 89 1986.62 110 1977.44 39 1969.6 30
相模原市緑区 21.87 194 2020.55 22 2004.36 56 1994.61 67 1986.91 23 1976.0 1 nan 0
相模原市中央区 26.78 613 2017.35 80 2004.55 126 1994.94 272 1985.11 92 1978.0 16 nan 0
相模原市南区 32.76 745 2016.15 92 2005.83 125 1995.29 236 1985.73 96 1977.31 98 1967.27 41
横須賀市 21.4 671 2014.0 50 2004.58 102 1994.94 237 1986.62 84 1977.0 115 1969.33 15
平塚市 20.93 393 2018.33 45 2005.66 116 1994.37 103 1985.02 62 1977.82 51 1968.0 1
鎌倉市 39.95 391 2018.46 41 2004.03 106 1996.59 68 1986.0 59 1975.54 65 1968.11 9
藤沢市 38.8 1450 2018.63 235 2004.44 335 1995.43 430 1985.06 182 1976.68 92 1968.36 75
小田原市 17.45 115 2020.3 23 2005.96 26 1994.29 31 1986.1 10 1978.09 11 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 454 2018.96 96 2004.97 105 1995.62 117 1986.21 106 1977.0 6 1965.0 2
逗子市 33.47 124 2024.0 1 2003.0 18 1997.74 27 1983.44 18 1974.17 23 1969.8 10
三浦市 20.26 44 nan 0 2005.75 4 1998.56 16 1984.33 3 1979.11 9 nan 0
厚木市 18.32 273 2016.26 66 2004.43 46 1996.89 57 1984.42 38 1977.62 24 nan 0
大和市 35.2 588 2016.24 113 2005.03 117 1994.71 178 1986.25 110 1975.68 25 nan 0
海老名市 28.77 318 2019.52 61 2004.12 26 1995.1 94 1985.98 57 1976.51 39 nan 0
座間市 30.24 331 2016.56 27 2005.36 53 1995.01 86 1987.35 85 1977.59 54 1967.0 2
足柄下郡 12.44 88 nan 0 2006.69 16 1991.87 31 1986.38 8 1977.55 11 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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