戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.85 73.0 58.28 93.15 36.28
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 56.0 70.36 49.89 88.56 47.74
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.12 63.63 51.65 68.33 65.09
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.29 60.72 58.31 66.09 64.84
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.28 65.5 55.82 106.97 65.53
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.13 65.5 66.93 44.99 32.95
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.12 69.99 47.75 109.49 50.61
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.61 56.39 58.56 64.86 66.89
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.67 58.31 62.18 119.96 64.51
2025-11-13 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.61 56.39 58.56 64.86 66.89




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1381 2018.05 577 2005.31 290 1996.17 92 1982.98 95 1977.82 152 1969.32 75
中央区 255.15 4581 2018.25 1928 2005.26 1069 1997.36 506 1982.7 281 1977.76 573 1965.0 2
港区 362.25 7921 2018.57 2332 2005.45 2286 1996.81 733 1983.48 478 1977.56 1063 1969.2 592
新宿区 148.91 6741 2019.43 1534 2004.31 966 1995.78 749 1984.96 738 1976.79 1718 1968.0 615
文京区 163.18 2723 2016.38 387 2004.26 433 1994.94 377 1983.39 519 1977.75 555 1967.65 243
台東区 155.01 3126 2017.05 676 2005.45 582 1995.17 378 1984.71 563 1977.37 599 1961.53 79
墨田区 99.72 2062 2015.68 267 2005.15 297 1996.14 400 1984.99 504 1976.98 377 1966.5 4
江東区 101.36 5269 2016.96 999 2006.27 1497 1995.91 395 1984.13 904 1977.28 952 1969.68 19
品川区 137.72 3626 2017.7 588 2005.08 424 1996.64 368 1984.49 344 1977.57 1395 1969.19 194
目黒区 161.8 3999 2015.62 611 2004.49 412 1996.08 669 1985.82 255 1975.47 772 1968.58 841
大田区 95.7 4348 2016.86 309 2003.87 810 1995.46 866 1984.89 549 1977.53 1058 1969.33 266
世田谷区 118.26 7045 2017.57 754 2003.99 951 1996.07 880 1984.32 1160 1976.24 2148 1968.77 606
渋谷区 258.11 4767 2018.96 892 2004.16 735 1997.43 616 1983.83 660 1976.03 914 1968.79 541
中野区 106.54 2404 2017.75 307 2003.49 323 1994.7 547 1984.92 171 1974.39 396 1967.81 338
杉並区 90.37 3551 2016.2 428 2005.11 293 1996.96 526 1984.87 367 1974.17 1089 1969.48 343
豊島区 132.47 2899 2017.61 404 2004.54 491 1996.41 367 1984.51 385 1976.39 676 1967.44 101
北区 86.56 2541 2019.57 463 2004.25 295 1995.29 629 1985.27 414 1977.44 418 1969.07 14
荒川区 100.18 1961 2017.93 337 2005.89 502 1995.34 379 1984.29 171 1978.18 368 nan 0
板橋区 69.92 5189 2016.12 289 2003.63 578 1995.03 1219 1984.87 1098 1976.69 1422 1967.57 76
練馬区 61.23 3440 2016.67 270 2003.91 382 1995.6 876 1983.9 753 1974.68 670 1969.49 159
足立区 54.52 3251 2016.95 414 2004.45 514 1994.75 916 1985.51 648 1977.21 447 1948.5 2
葛飾区 57.48 1736 2017.03 207 2004.2 295 1995.34 434 1985.36 436 1977.97 231 1969.0 4
江戸川区 59.68 2542 2017.32 318 2004.21 431 1995.54 478 1985.28 469 1976.75 556 1970.0 1
八王子市 21.13 1315 2018.67 172 2004.52 302 1996.09 407 1984.45 136 1975.55 156 1970.0 17
立川市 37.6 512 2019.1 31 2003.9 128 1995.68 225 1984.61 51 1975.61 38 1966.44 18
武蔵野市 91.11 719 2017.13 68 2003.58 65 1994.71 48 1983.45 123 1976.18 85 1968.2 166
三鷹市 56.58 516 2015.87 62 2005.84 89 1997.0 96 1984.23 112 1975.46 112 1968.35 20
青梅市 16.43 136 2019.89 9 2006.36 25 1995.05 42 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 905 2017.61 72 2005.01 281 1995.69 212 1984.72 194 1976.88 104 1969.14 14
昭島市 30.55 295 2016.5 48 2005.11 46 1995.51 82 1984.6 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 932 2017.19 120 2005.25 244 1996.04 156 1985.09 114 1975.16 129 1967.86 43
町田市 26.39 451 2017.96 101 2004.3 144 1994.65 100 1984.02 63 1975.67 12 1968.09 11
小金井市 55.27 343 2017.0 33 2004.26 74 1995.81 75 1984.28 50 1977.59 56 1969.72 32
小平市 39.2 361 2015.82 93 2005.0 58 1995.3 90 1985.18 77 1978.0 7 nan 0
日野市 28.76 300 2015.94 51 2005.45 73 1995.29 89 1987.07 41 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 383 2019.38 21 2005.89 65 1996.44 124 1985.29 49 1977.06 99 1968.6 10
国分寺市 43.8 379 2017.88 68 2004.24 80 1994.92 78 1983.65 57 1979.54 59 1967.8 5
国立市 48.25 173 2015.8 30 2004.47 36 1995.71 65 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 102 2023.0 9 2002.97 32 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 384 2015.98 51 2002.92 74 1994.89 19 1984.96 83 1973.93 82 nan 0
東大和市 28.07 151 2013.21 29 2003.39 44 1998.0 22 1983.33 15 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 115 2018.8 20 2004.39 61 1996.52 23 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.38 8 1997.6 47 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 709 2016.39 131 2004.37 110 1995.78 157 1985.4 155 1977.09 78 nan 0
稲城市 35.82 243 2017.18 22 2003.23 43 1996.68 94 1988.41 17 1976.76 45 nan 0
西東京市 47.32 669 2016.0 60 2003.92 181 1995.5 107 1983.84 55 1975.26 163 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 64 2018.76 17 nan 0 1994.8 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 611 2017.11 37 2003.78 99 1995.47 275 1987.46 107 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 625 2019.95 198 2004.81 90 1996.5 186 1987.03 103 1974.92 24 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.9 10 2003.89 9 1995.97 59 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 504 2016.24 21 2003.29 112 1993.03 113 1987.0 81 1974.8 55 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 305 2020.33 3 2006.18 50 1994.77 188 1985.78 41 1976.69 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 754 2016.48 130 2004.21 165 1994.85 261 1984.29 75 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 887 2018.0 63 2004.5 123 1995.37 326 1986.39 165 1975.21 135 nan 0
さいたま市緑区 31.88 220 2016.65 17 2006.89 19 1995.04 77 1987.63 63 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 62 2019.0 18 2006.33 6 1992.5 2 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 596 2018.72 85 2005.84 74 1994.76 220 1985.25 133 1979.53 49 1969.0 1
川口市 37.65 2283 2016.73 211 2003.98 568 1995.01 603 1986.56 389 1976.57 307 1968.25 4
所沢市 26.75 767 2017.41 99 2003.45 78 1995.37 377 1984.76 76 1976.27 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 389 2017.0 5 2003.61 75 1994.4 158 1986.51 51 1976.96 46 1967.0 8
狭山市 17.29 169 2017.2 5 2004.65 17 1993.74 65 1984.71 45 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 247 2018.06 17 2006.56 43 1996.29 100 1984.46 74 1978.0 5 1968.5 2
草加市 30.97 941 2017.67 118 2003.51 116 1994.97 344 1987.46 142 1976.59 99 1970.0 1
越谷市 27.05 927 2016.2 79 2005.11 149 1995.55 340 1984.29 210 1977.66 64 1967.67 3
蕨市 60.61 297 2019.02 64 2003.91 32 1995.5 50 1986.37 84 1977.61 46 1965.0 2
戸田市 55.71 695 2014.59 124 2003.11 64 1995.61 296 1988.11 132 1974.38 13 nan 0
入間市 18.18 222 2013.6 10 2004.16 38 1994.76 78 1986.08 51 1976.89 35 nan 0
朝霞市 41.93 505 2018.57 77 2003.37 57 1995.82 254 1984.54 59 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 356 2014.27 45 2004.53 38 1995.06 72 1985.15 92 1976.8 61 nan 0
和光市 46.92 337 2015.62 8 2004.33 83 1997.12 81 1983.91 79 1978.06 49 1970.0 1
新座市 31.68 307 2016.79 14 2004.31 64 1994.33 104 1985.4 90 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 126 2018.39 36 2004.31 42 1993.74 19 1983.19 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 228 2017.31 16 2004.74 42 1996.22 77 1985.8 49 1979.35 34 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.35 71 2004.9 10 1994.69 59 1987.33 105 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 208 2015.33 24 2004.77 39 1995.32 130 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1128 2019.3 149 2004.61 353 1995.9 391 1984.13 69 1976.42 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2014.06 33 2003.26 39 1994.42 120 1982.73 109 1974.23 56 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 617 2018.36 36 2005.69 80 1996.16 181 1985.25 142 1975.24 160 nan 0
千葉市若葉区 15.63 177 nan 0 2003.67 39 1994.25 77 1983.0 12 1976.73 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2004.93 28 1994.79 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1044 2018.22 196 2004.16 210 1997.6 138 1986.0 22 1975.29 388 1967.96 48
市川市 38.15 1939 2016.07 94 2004.2 376 1996.54 345 1985.26 186 1976.03 764 1967.0 1
船橋市 25.95 2307 2017.74 229 2005.3 504 1995.8 577 1985.28 315 1975.27 449 1966.26 23
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.5 2 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1935 2017.62 112 2004.91 252 1995.1 480 1985.64 311 1976.28 600 1969.5 4
佐倉市 15.11 282 2014.45 11 2004.7 64 1995.03 144 1982.67 6 1977.0 51 nan 0
習志野市 31.3 735 2017.02 111 2003.55 85 1995.07 176 1986.6 184 1977.33 91 1969.41 34
柏市 22.18 814 2016.81 123 2005.34 176 1995.03 226 1985.09 170 1976.02 66 1964.0 1
市原市 11.08 85 2019.9 10 2007.69 29 1995.23 39 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 378 2017.57 37 2003.59 83 1996.14 147 1987.59 29 1974.63 46 1968.56 9
浦安市 68.08 506 2016.06 49 2004.17 95 1995.48 92 1985.84 75 1978.56 139 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1180 2015.79 118 2004.29 201 1995.51 274 1985.43 290 1977.91 122 1966.0 33
横浜市神奈川区 51.19 1538 2019.59 311 2005.3 218 1995.86 375 1985.25 234 1975.65 252 1965.04 47
横浜市西区 57.66 1209 2018.11 155 2004.71 282 1996.74 182 1984.95 344 1974.27 139 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1153 2018.75 176 2003.88 298 1995.67 276 1984.12 97 1976.23 146 1969.12 16
横浜市南区 40.08 1590 2017.36 123 2003.6 175 1995.42 528 1985.26 378 1974.83 158 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1033 2017.7 33 2005.12 91 1995.54 337 1986.16 345 1976.23 159 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1313 2014.15 68 2003.88 163 1995.17 293 1985.25 147 1974.64 403 1967.07 102
横浜市金沢区 30.88 1344 2019.33 60 2003.54 264 1995.9 343 1985.44 312 1977.33 186 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1752 2017.5 159 2004.17 238 1995.73 396 1985.06 360 1977.01 274 1968.18 92
横浜市戸塚区 30.37 699 2016.75 71 2004.54 134 1995.89 141 1984.93 270 1975.55 42 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1682 2016.09 97 2003.89 246 1994.66 257 1985.15 500 1975.87 403 1969.0 50
横浜市旭区 32.37 431 2018.08 12 2003.69 74 1994.63 82 1986.34 183 1976.14 28 1968.78 9
横浜市緑区 37.71 494 2017.14 92 2004.23 96 1995.81 122 1983.44 108 1977.33 18 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 230 2020.0 1 2003.07 99 1998.62 16 1985.31 26 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 408 2021.15 20 2002.84 135 1996.67 33 1985.22 137 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 142 2013.0 4 2004.14 22 1994.84 51 1984.25 20 1977.63 27 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1072 2016.42 92 2003.8 251 1996.66 192 1983.98 279 1973.41 95 1968.67 115
横浜市都筑区 50.18 751 2016.07 90 2004.68 155 1995.12 278 1984.81 81 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 967 2015.31 148 2003.95 275 1995.63 145 1985.23 163 1975.85 116 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 743 2016.76 191 2003.85 175 1996.88 139 1985.68 128 1975.51 78 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 948 2016.4 205 2005.16 264 1996.52 182 1985.4 92 1976.25 97 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 635 2016.63 49 2004.15 255 1995.25 159 1985.25 32 1975.51 69 nan 0
川崎市多摩区 45.99 633 2019.26 35 2003.6 93 1995.67 188 1986.37 105 1977.26 84 1967.97 30
川崎市宮前区 40.1 1089 2015.98 126 2005.39 136 1994.94 252 1985.26 250 1976.46 208 1968.0 13
川崎市麻生区 33.86 430 2017.42 50 2004.32 96 1996.33 108 1986.45 87 1976.41 41 1969.4 20
相模原市緑区 21.87 210 2020.85 13 2004.85 47 1994.63 99 1987.0 17 1976.0 5 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 640 2017.61 66 2004.64 119 1994.59 288 1985.43 105 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 679 2016.49 83 2004.26 114 1994.86 212 1985.24 78 1976.58 89 1967.37 57
横須賀市 21.4 636 2013.76 62 2004.1 92 1995.34 238 1986.08 51 1976.46 92 1969.16 32
平塚市 20.93 373 2019.66 64 2004.81 85 1994.13 116 1984.79 53 1977.2 35 nan 0
鎌倉市 39.95 346 2017.22 41 2004.26 85 1996.8 54 1985.68 63 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1530 2019.59 241 2003.98 315 1995.2 415 1985.85 242 1977.08 102 1969.06 104
小田原市 17.45 117 2020.92 25 2005.48 25 1994.2 30 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 488 2018.36 104 2004.75 119 1996.41 126 1986.52 102 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 113 2024.0 3 2001.73 11 1997.88 25 1983.33 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 318 2015.37 71 2004.79 57 1997.37 78 1985.29 41 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 672 2016.47 93 2004.31 91 1995.25 228 1986.56 154 1975.38 48 nan 0
海老名市 28.77 409 2019.43 91 2003.29 69 1995.62 112 1987.0 49 1976.79 48 nan 0
座間市 30.24 342 2016.6 20 2006.58 53 1994.09 96 1987.2 85 1977.56 61 1966.67 3
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.13 15 1991.68 31 1988.14 14 1976.86 7 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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