戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.21 68.69 50.21 136.36 46.73
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 41 2DDKK 57.03 72.4 46.04 219.59 52.66
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.72 65.72 54.41 77.44 50.02
2025-11-29 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.93 68.41 53.18 96.19 52.19
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.84 72.97 58.27 92.88 36.28
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 56.03 70.43 49.78 89.85 47.89
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.19 63.75 51.62 68.34 65.2
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.29 60.73 58.31 66.11 64.82
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.4 65.67 55.91 107.46 65.62
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 348 176.96 1.97 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.09 65.48 66.83 44.98 32.97
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.03 69.86 47.45 108.97 50.77
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.67 56.47 58.57 64.99 66.98




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1384 2018.07 580 2005.32 287 1996.17 93 1982.98 96 1977.79 154 1969.31 74
中央区 255.15 4567 2018.21 1927 2005.26 1065 1997.38 506 1982.7 280 1977.76 568 1965.0 2
港区 362.25 7949 2018.56 2325 2005.45 2297 1996.81 745 1983.49 469 1977.54 1074 1969.2 598
新宿区 148.91 6748 2019.39 1542 2004.33 966 1995.76 742 1984.95 742 1976.81 1713 1968.0 615
文京区 163.18 2720 2016.32 383 2004.23 437 1994.96 379 1983.38 516 1977.74 557 1967.64 242
台東区 155.01 3122 2017.05 677 2005.47 580 1995.18 375 1984.68 563 1977.38 599 1961.54 78
墨田区 99.72 2069 2015.67 269 2005.15 295 1996.14 410 1985.02 500 1976.97 377 1966.5 4
江東区 101.36 5251 2016.94 993 2006.29 1487 1995.95 397 1984.14 908 1977.27 941 1969.68 19
品川区 137.72 3610 2017.68 584 2005.12 423 1996.66 370 1984.52 344 1977.57 1388 1969.12 189
目黒区 161.8 4010 2015.61 606 2004.54 415 1996.09 670 1985.84 253 1975.47 778 1968.58 845
大田区 95.7 4364 2016.9 308 2003.86 812 1995.44 864 1984.9 556 1977.52 1065 1969.34 270
世田谷区 118.26 7068 2017.55 765 2003.97 952 1996.04 884 1984.33 1171 1976.25 2151 1968.77 603
渋谷区 258.11 4806 2019.0 895 2004.17 732 1997.43 632 1983.83 666 1976.06 917 1968.8 540
中野区 106.54 2405 2017.73 307 2003.48 321 1994.72 551 1984.96 173 1974.41 403 1967.78 339
杉並区 90.37 3573 2016.17 428 2005.14 300 1996.97 526 1984.86 369 1974.17 1093 1969.48 347
豊島区 132.47 2920 2017.65 404 2004.54 492 1996.46 377 1984.5 387 1976.39 679 1967.44 101
北区 86.56 2559 2019.51 470 2004.24 304 1995.28 626 1985.26 409 1977.44 417 1969.07 14
荒川区 100.18 1996 2017.9 344 2005.93 516 1995.35 381 1984.34 174 1978.21 376 nan 0
板橋区 69.92 5231 2016.22 291 2003.65 578 1995.02 1234 1984.89 1109 1976.7 1436 1967.57 76
練馬区 61.23 3478 2016.64 271 2003.92 384 1995.61 883 1983.89 758 1974.69 677 1969.49 159
足立区 54.52 3242 2016.92 409 2004.45 504 1994.76 915 1985.54 648 1977.19 451 1948.5 2
葛飾区 57.48 1734 2016.98 204 2004.18 306 1995.34 432 1985.35 429 1977.96 229 1969.0 5
江戸川区 59.68 2544 2017.33 320 2004.19 428 1995.59 480 1985.25 472 1976.75 555 1970.0 1
八王子市 21.13 1319 2018.71 168 2004.51 302 1996.1 411 1984.49 135 1975.57 157 1970.0 17
立川市 37.6 511 2019.39 33 2003.83 127 1995.7 226 1984.46 48 1975.74 38 1966.33 18
武蔵野市 91.11 721 2017.26 69 2003.58 65 1994.7 47 1983.41 120 1976.13 85 1968.24 169
三鷹市 56.58 516 2016.06 62 2005.84 85 1997.08 96 1984.25 114 1975.46 114 1968.29 21
青梅市 16.43 135 2019.89 9 2006.36 25 1995.07 42 1985.92 37 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 898 2017.48 71 2005.01 279 1995.72 207 1984.64 192 1976.9 105 1969.25 16
昭島市 30.55 294 2016.5 48 2004.98 45 1995.48 81 1984.59 49 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 917 2017.16 119 2005.27 240 1996.11 151 1985.07 116 1975.1 126 1967.83 42
町田市 26.39 447 2018.0 99 2004.28 144 1994.74 99 1984.05 62 1975.67 12 1968.09 11
小金井市 55.27 342 2016.97 33 2004.24 75 1995.84 74 1984.28 50 1977.59 56 1969.72 32
小平市 39.2 358 2015.74 89 2005.0 58 1995.3 89 1985.17 78 1978.0 8 nan 0
日野市 28.76 294 2015.86 49 2005.46 72 1995.22 88 1987.15 41 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 376 2020.16 19 2005.88 66 1996.47 121 1985.28 47 1977.04 98 1968.6 10
国分寺市 43.8 384 2017.86 70 2004.18 79 1994.92 78 1983.62 58 1979.55 60 1968.0 6
国立市 48.25 173 2015.93 29 2004.47 36 1995.71 65 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 99 2023.0 9 2003.03 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 377 2016.04 50 2002.92 75 1995.0 18 1984.98 81 1974.0 80 nan 0
東大和市 28.07 152 2013.21 29 2003.42 43 1998.04 24 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 112 2018.8 20 2004.41 59 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.38 8 1997.57 46 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 703 2016.36 128 2004.53 104 1995.81 161 1985.41 153 1977.08 79 nan 0
稲城市 35.82 241 2017.18 22 2003.23 43 1996.68 93 1988.41 17 1976.67 43 nan 0
西東京市 47.32 668 2016.03 60 2003.92 183 1995.56 102 1983.8 56 1975.24 165 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 61 2018.76 17 nan 0 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 607 2017.17 35 2003.85 101 1995.5 271 1987.41 107 1977.43 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 619 2019.94 196 2004.84 89 1996.47 185 1987.01 101 1974.92 24 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.9 10 2004.3 10 1995.95 58 1983.36 14 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 504 2016.24 21 2003.26 111 1993.03 115 1987.0 81 1974.8 55 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 304 2020.33 3 2006.2 49 1994.78 187 1985.73 41 1976.36 14 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 747 2016.51 125 2004.2 169 1994.87 257 1984.37 75 1978.03 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 878 2017.75 63 2004.48 124 1995.38 325 1986.41 157 1975.23 134 nan 0
さいたま市緑区 31.88 221 2016.65 17 2006.89 19 1994.99 78 1987.66 64 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 59 2019.19 16 2006.2 5 1992.5 2 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 597 2018.72 85 2005.79 73 1994.77 222 1985.25 133 1979.53 49 1969.0 1
川口市 37.65 2286 2016.71 209 2003.95 570 1994.99 606 1986.55 383 1976.59 314 1968.0 3
所沢市 26.75 765 2017.43 101 2003.64 78 1995.34 374 1984.76 75 1976.27 84 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 386 2016.67 6 2003.65 74 1994.39 156 1986.51 51 1976.98 45 1967.0 8
狭山市 17.29 173 2017.2 5 2004.65 17 1993.7 67 1984.7 47 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 240 2018.06 17 2006.63 41 1996.2 96 1984.5 72 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 946 2017.74 119 2003.49 117 1994.95 345 1987.41 146 1976.57 99 1970.0 1
越谷市 27.05 922 2016.18 76 2005.09 149 1995.55 340 1984.31 209 1977.69 65 1967.67 3
蕨市 60.61 296 2019.27 62 2004.09 32 1995.57 49 1986.34 85 1977.66 47 1965.0 2
戸田市 55.71 703 2014.48 125 2003.08 64 1995.61 302 1988.13 134 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 220 2013.6 10 2004.16 38 1994.81 78 1986.02 50 1976.88 34 nan 0
朝霞市 41.93 496 2018.6 78 2003.34 56 1995.81 250 1984.54 57 1977.08 38 nan 0
志木市 33.23 352 2014.26 46 2004.51 37 1995.06 69 1985.12 93 1976.8 61 nan 0
和光市 46.92 334 2015.62 8 2004.38 80 1997.12 81 1983.88 78 1978.06 50 1970.0 1
新座市 31.68 306 2016.4 15 2004.29 65 1994.29 102 1985.43 89 1977.0 23 1970.0 4
八潮市 28.36 126 2018.4 35 2004.3 40 1993.9 20 1983.19 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 230 2017.31 16 2004.67 42 1996.13 78 1985.82 50 1979.35 34 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.34 71 2004.9 10 1994.69 59 1987.42 104 1975.89 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 202 2015.39 23 2004.72 40 1995.46 124 1983.86 7 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1131 2019.26 148 2004.61 358 1995.9 391 1984.13 69 1976.38 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 364 2014.06 33 2003.26 39 1994.48 121 1982.73 108 1974.24 54 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 616 2018.36 36 2005.72 81 1996.15 177 1985.27 140 1975.2 163 nan 0
千葉市若葉区 15.63 175 nan 0 2003.62 40 1994.25 77 1983.0 13 1976.8 45 nan 0
千葉市緑区 15.46 153 2017.75 4 2004.93 28 1994.82 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1046 2018.22 194 2004.12 207 1997.57 140 1986.05 21 1975.3 396 1967.91 47
市川市 38.15 1932 2016.15 91 2004.17 377 1996.54 343 1985.27 184 1976.04 763 1967.0 1
船橋市 25.95 2308 2017.7 225 2005.27 505 1995.81 575 1985.27 317 1975.29 451 1966.38 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1928 2017.63 113 2004.9 251 1995.05 482 1985.65 308 1976.25 595 1969.5 4
佐倉市 15.11 280 2014.45 11 2004.7 64 1994.99 141 1982.67 6 1977.0 52 nan 0
習志野市 31.3 729 2016.99 109 2003.55 85 1995.18 175 1986.59 183 1977.3 90 1969.39 33
柏市 22.18 804 2016.75 122 2005.3 176 1995.0 219 1985.12 172 1976.03 63 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.86 28 1995.18 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 380 2017.57 37 2003.59 83 1996.21 150 1987.59 29 1974.59 46 1968.56 9
浦安市 68.08 506 2016.24 50 2004.13 92 1995.49 92 1985.83 76 1978.53 139 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1169 2015.69 116 2004.27 199 1995.48 269 1985.48 288 1977.95 122 1965.94 32
横浜市神奈川区 51.19 1529 2019.58 303 2005.26 215 1995.89 377 1985.27 231 1975.61 253 1965.02 46
横浜市西区 57.66 1203 2018.14 153 2004.7 286 1996.71 175 1984.98 343 1974.32 139 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1138 2018.77 175 2003.91 294 1995.67 272 1984.17 96 1976.29 143 1969.13 15
横浜市南区 40.08 1588 2017.36 124 2003.61 173 1995.4 528 1985.27 376 1974.87 160 1968.19 31
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1037 2017.85 34 2005.11 92 1995.56 338 1986.14 341 1976.22 160 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1316 2014.12 68 2003.89 161 1995.19 293 1985.21 151 1974.63 404 1967.06 101
横浜市金沢区 30.88 1357 2019.17 60 2003.54 270 1995.88 347 1985.42 316 1977.32 185 1969.89 35
横浜市港北区 53.54 1744 2017.55 157 2004.2 233 1995.73 399 1985.05 359 1977.0 271 1968.18 92
横浜市戸塚区 30.37 695 2016.63 70 2004.58 137 1995.87 138 1984.93 266 1975.55 42 1967.77 26
横浜市港南区 34.37 1680 2016.02 97 2003.89 244 1994.67 260 1985.14 502 1975.87 400 1969.0 49
横浜市旭区 32.37 437 2018.08 12 2003.65 75 1994.66 85 1986.38 186 1976.14 28 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 489 2017.14 91 2004.26 94 1995.76 123 1983.44 108 1977.33 18 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 232 2020.0 1 2003.07 100 1998.62 16 1985.3 27 1978.08 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 405 2021.15 20 2002.89 135 1996.66 32 1985.26 136 1977.12 67 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 138 2013.0 4 2004.27 22 1994.82 50 1984.5 18 1977.65 26 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1065 2016.57 88 2003.78 247 1996.7 194 1983.96 278 1973.41 94 1968.67 115
横浜市都筑区 50.18 754 2015.97 91 2004.61 159 1995.14 275 1984.79 82 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 966 2015.3 148 2003.97 274 1995.59 144 1985.29 163 1975.84 117 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 739 2016.82 191 2003.79 170 1996.92 139 1985.75 128 1975.53 79 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 945 2016.37 205 2005.16 258 1996.55 182 1985.41 94 1976.22 98 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 630 2016.71 49 2004.16 256 1995.23 155 1985.23 31 1975.46 67 nan 0
川崎市多摩区 45.99 630 2019.28 36 2003.66 91 1995.65 188 1986.34 107 1977.23 83 1967.93 30
川崎市宮前区 40.1 1080 2015.84 124 2005.34 133 1994.93 251 1985.26 248 1976.5 206 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 428 2017.33 52 2004.29 95 1996.41 110 1986.45 84 1976.45 40 1969.4 20
相模原市緑区 21.87 214 2020.83 12 2004.85 46 1994.59 103 1987.0 18 1976.0 6 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 637 2017.62 65 2004.6 115 1994.6 289 1985.45 105 1976.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 681 2016.45 83 2004.28 114 1994.83 209 1985.24 80 1976.58 89 1967.36 59
横須賀市 21.4 636 2013.77 61 2004.11 93 1995.33 237 1986.12 52 1976.47 93 1969.16 31
平塚市 20.93 369 2019.53 62 2004.78 83 1994.15 114 1984.81 54 1977.22 36 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2017.38 40 2004.32 85 1996.84 55 1985.63 63 1975.76 46 1967.5 12
藤沢市 38.8 1518 2019.6 236 2004.0 315 1995.19 408 1985.87 242 1977.04 101 1969.06 104
小田原市 17.45 120 2021.16 25 2005.44 27 1994.2 30 1984.8 15 1977.11 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 480 2018.23 103 2004.76 118 1996.37 123 1986.52 100 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 112 2024.0 3 2001.8 10 1997.88 26 1983.32 19 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 9 1997.5 14 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 317 2015.39 70 2004.76 58 1997.39 79 1985.29 41 1978.73 30 1966.0 1
大和市 35.2 672 2016.57 94 2004.28 92 1995.29 229 1986.58 152 1975.43 49 nan 0
海老名市 28.77 409 2019.45 93 2003.29 69 1995.67 110 1987.15 47 1976.86 49 nan 0
座間市 30.24 344 2016.6 20 2006.58 52 1994.16 97 1987.2 86 1977.61 61 1966.67 3
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.6 15 1991.67 30 1988.14 14 1976.83 6 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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