港区

13103.minato
last updated at 20250318

偏差値 総合 Top30

• この地域の偏差値総合を元に上位50戸を表示しています。
• 偏差値総合とは、以下の偏差値の合計を割ったものです。
  平米面積の偏差値とベランダ面積の偏差値は、偏差値総合には入っていません。
• 平米単価偏差

平米数と価格を単純に割ったものの偏差値を指します。
偏差値が高ければ広くて安いので、乱暴ですがお買い得と考えられます。

• 築年数の偏差値

築年数の偏差値を指します。
異常に偏差値が高い物件は、全体的に古い建物が多い地域に新しく作られた建物となります。

• 駅からの徒歩(時間)の偏差値

駅からの徒歩の時間の偏差値を指します。
いわゆる駅チカ物件は値段が下がりにくく、偏差値が高ければ希少性のある物件となります。

• この評価基準はあくまで参考です。
  いわゆるヴィンテージマンション、タワーマンションなど、一般的に認められた特別な価値を持つ物件は偏差値が低くなる傾向にあります。
• 徒歩以外の時間は全て99としています。
  一部バスにも関わらずバスと記載が無い場合など、判定がおかしい場合があります。
• 項目(スマホなど画面が小さい場合、省略されるので横にスクロールして下さい)
• 登録日
• 物件名
• 住所
• 価格
• 平米面積
• 平米単価
• 築年数
• バルコニー
• 最寄駅
• 徒歩(分)
• 間取り
• 偏差値総合
• 平米単価偏差値
• 徒歩偏差値
• 平米面積偏差値
• 築年数偏差値

建物の年代ごとの平均値

• 築年数ごとに平均値を出しています。
• 項目(スマホなど画面が小さい場合、省略されるので横にスクロールして下さい)
  • 住所
  • 平米単価の平均値(全体)
  • 物件の件数(全体)
  • 平米単価の平均値 (2000年から2010年までに建てられた物件)
  • 物件の件数(2010年以降に建てられた物件)
  • 平米単価の平均値 (1990年から2000年までに建てられた物件)
  • 物件の件数(1990年から2000年までに建てられた物件)
  • 平米単価の平均値 (1981年から1990年までに建てられた物件)
  • 物件の件数(1981年から1990年までに建てられた物件)
  • 平米単価の平均値 (1971年から1981年までに建てられた物件)
  • 物件の件数(1971年から1981年までに建てられた物件)
  • 平米単価の平均値 (1971年までに建てられた物件)
  • 物件の件数(1971年までに建てられた物件)
• nan はデータが存在しません

平米単価 -- 住所ごとの平均値

• 住所ごとに平均値を出しています。