戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-07-05 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 4800 139.36 34.44 2021 107.28 港町 7 4LDK 60.31 67.32 55.36 76.32 58.25
2025-07-02 佐倉市将門町大佐倉 佐倉市将門町 980 243.12 4.03 1997 67.9 大佐倉 16 2DK+S（納戸） 55.38 66.99 51.4 54.57 47.75
2025-06-30 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 5180 397.4 13.03 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.93 65.51 54.22 75.84 54.05
2025-06-30 磯子区上中里町洋光台 磯子区上中里町 3980 272.49 14.61 2021 90.89 洋光台 22 4LDK 60.83 62.47 50.69 66.54 69.34
2025-06-29 狭山市下奥富新狭山 狭山市大字下奥富 2490 351.91 7.08 1997 125.03 新狭山 20 4DK+S（納戸） 56.5 67.39 55.01 81.4 47.11
2025-06-29 木更津市畑沢南君津 木更津市畑沢南５ 4480 670.0 6.69 2013 140.56 君津 15 5LDK+S（納戸） 60.59 59.71 65.31 76.8 56.74
2025-06-29 東村山市萩山町久米川 東村山市萩山町３ 1180 115.03 10.26 1988 78.68 久米川 7 4DK 55.11 71.11 55.92 49.91 38.3
2025-06-28 中原区中丸子平間 中原区中丸子 6480 219.57 29.51 1995 135.15 平間 8 4LDK+S（納戸） 56.01 76.1 54.52 104.8 37.4
2025-06-23 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷970 4190 521.35 8.04 2021 122.66 上総山田 20 6LDK+S（納戸） 60.33 55.31 59.64 55.92 66.04
2025-06-23 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町１ 2450 187.68 13.05 2002 88.8 西武西武園線「西武園 7 3LDK 57.55 68.29 55.92 67.8 48.45




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1219 2016.37 528 2005.98 288 1997.06 16 1983.45 64 1976.99 117 1969.62 78
中央区 255.15 4044 2017.94 1701 2005.38 896 1997.1 464 1983.03 185 1977.75 576 1970.0 22
港区 362.25 6132 2017.73 1750 2005.52 1973 1996.66 461 1983.24 498 1977.5 755 1968.84 406
新宿区 148.91 5310 2019.23 1118 2004.16 676 1995.64 496 1984.77 673 1976.42 1322 1967.97 554
文京区 163.18 2351 2015.83 416 2004.32 316 1995.14 276 1983.6 484 1977.71 411 1968.02 244
台東区 155.01 2685 2016.88 661 2005.11 498 1995.27 321 1985.03 446 1977.45 415 1962.56 57
墨田区 99.72 1991 2015.68 200 2004.69 310 1996.47 370 1985.03 510 1977.51 493 1965.56 18
江東区 101.36 4811 2017.6 868 2006.05 1421 1995.94 381 1984.1 857 1976.75 867 1969.33 9
品川区 137.72 3844 2018.46 612 2005.1 427 1995.66 301 1983.97 459 1977.66 1350 1968.71 313
目黒区 161.8 3019 2016.78 437 2003.57 539 1996.14 410 1984.96 259 1974.94 556 1968.73 595
大田区 95.7 4043 2016.5 286 2003.56 603 1995.69 757 1984.16 755 1977.48 1147 1969.19 124
世田谷区 118.26 6225 2016.47 681 2004.34 1137 1996.38 836 1983.96 904 1976.07 1572 1968.21 576
渋谷区 258.11 4075 2019.13 876 2004.18 661 1997.26 528 1984.07 411 1976.53 811 1968.41 500
中野区 106.54 2605 2018.83 322 2004.18 331 1995.16 336 1984.66 160 1974.2 554 1968.71 434
杉並区 90.37 3206 2016.32 314 2004.4 364 1996.62 561 1985.77 397 1974.26 814 1969.48 342
豊島区 132.47 2389 2017.56 322 2004.4 361 1995.82 302 1984.87 250 1976.42 657 1967.57 42
北区 86.56 2179 2019.36 359 2005.61 211 1995.05 548 1985.06 347 1978.01 416 1969.08 60
荒川区 100.18 1723 2016.13 349 2005.68 340 1994.91 395 1985.56 226 1978.02 264 1970.0 9
板橋区 69.92 4483 2016.37 425 2003.72 543 1995.24 716 1984.62 833 1976.32 1363 1968.56 132
練馬区 61.23 2386 2017.19 209 2003.9 412 1995.78 518 1984.64 506 1974.59 461 1969.81 62
足立区 54.52 2706 2016.12 494 2004.76 475 1995.19 665 1985.51 632 1977.45 300 1970.0 1
葛飾区 57.48 1760 2016.9 207 2004.32 278 1995.39 342 1985.81 472 1978.28 323 nan 0
江戸川区 59.68 2179 2017.4 285 2004.29 454 1995.26 465 1985.89 297 1977.15 494 nan 0
八王子市 21.13 1263 2017.92 169 2004.59 251 1995.94 431 1984.32 135 1975.26 170 1969.95 19
立川市 37.6 420 2017.29 41 2003.99 95 1995.89 133 1986.81 59 1975.51 49 1967.25 16
武蔵野市 91.11 634 2015.61 62 2004.91 46 1995.68 56 1983.87 123 1976.39 105 1968.0 141
三鷹市 56.58 499 2015.35 65 2005.55 78 1996.17 149 1984.25 52 1975.18 85 1968.59 17
青梅市 16.43 173 2016.17 12 2006.0 23 1995.5 68 1986.11 45 1979.0 2 nan 0
府中市 43.05 916 2016.03 92 2004.33 267 1995.47 207 1985.21 159 1977.31 138 1967.67 15
昭島市 30.55 332 2018.41 76 2006.2 64 1995.78 76 1984.15 55 1977.43 7 nan 0
調布市 55.39 810 2017.08 92 2005.34 220 1996.31 134 1985.03 90 1974.53 105 1967.91 32
町田市 26.39 553 2018.25 112 2004.12 184 1995.61 119 1984.16 50 1977.0 8 1968.37 19
小金井市 55.27 473 2018.33 51 2003.7 125 1996.12 113 1982.9 48 1976.8 70 1969.17 23
小平市 39.2 350 2017.14 122 2004.93 59 1995.62 74 1983.23 64 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 265 2015.6 62 2005.15 46 1995.53 64 1986.94 33 1974.67 30 1970.0 9
東村山市 30.19 393 2018.71 21 2006.51 100 1996.08 126 1985.26 34 1976.93 83 1968.25 24
国分寺市 43.8 270 2017.55 51 2005.26 54 1995.17 92 1983.84 32 1978.27 22 1968.09 11
国立市 48.25 177 2015.33 27 2004.21 28 1996.65 46 1982.77 26 1974.62 8 1970.0 3
福生市 26.92 66 2023.5 2 2003.95 19 1995.42 19 1987.35 20 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 305 2014.9 30 2003.05 37 1996.39 33 1985.13 76 1973.65 82 nan 0
東大和市 28.07 147 2014.79 14 2003.69 39 1998.5 38 1982.5 18 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 98 2014.88 8 2004.51 43 1997.08 26 1983.64 11 1980.0 8 nan 0
東久留米市 33.0 155 2015.0 5 2003.67 9 1995.57 112 1987.0 2 1978.18 17 1970.0 6
多摩市 31.29 701 2018.42 66 2004.19 182 1994.78 125 1984.29 185 1975.81 104 nan 0
稲城市 35.82 187 2016.89 18 2003.82 44 1996.79 63 1987.75 8 1976.63 35 nan 0
西東京市 47.32 634 2016.61 76 2004.05 191 1994.91 115 1983.53 30 1976.28 123 1967.0 4
さいたま市西区 23.48 124 2018.3 37 2008.0 11 1993.88 24 1987.17 18 1979.0 4 nan 0
さいたま市北区 32.85 501 2018.28 25 2004.6 77 1994.75 205 1987.52 130 1976.21 29 1968.0 1
さいたま市大宮区 48.91 514 2018.76 163 2004.59 93 1996.44 133 1986.34 62 1974.71 28 1968.0 1
さいたま市見沼区 23.74 150 2020.0 6 2004.5 4 1995.16 69 1983.38 16 1976.14 7 nan 0
さいたま市中央区 51.3 540 2014.74 43 2003.67 97 1992.67 118 1987.56 149 1975.37 49 nan 0
さいたま市桜区 36.2 372 2021.8 5 2005.45 103 1994.91 179 1985.28 54 1976.96 28 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 732 2016.62 142 2004.53 113 1995.61 263 1984.69 96 1978.35 52 1970.0 1
さいたま市南区 45.67 810 2017.87 67 2002.89 94 1995.06 256 1986.87 218 1975.12 92 1969.0 1
さいたま市緑区 31.88 209 2016.5 38 2006.23 13 1994.6 80 1987.52 27 1980.0 4 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 93 2018.13 23 2006.12 16 1995.0 4 1983.07 29 1972.0 1 nan 0
川越市 22.92 597 2018.56 68 2005.72 79 1994.92 202 1985.62 137 1978.88 51 1961.2 5
川口市 37.65 2343 2016.93 202 2004.01 609 1995.21 652 1986.35 422 1976.72 315 1969.0 1
所沢市 26.75 935 2016.36 96 2003.73 89 1995.57 457 1984.84 92 1976.9 102 1969.5 4
東松山市 11.58 27 nan 0 2006.6 5 1992.43 7 1988.62 8 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 365 2018.07 28 2003.39 66 1993.89 113 1986.09 69 1976.81 26 1967.0 14
狭山市 17.29 168 2017.5 12 2006.4 15 1993.7 67 1985.41 39 1978.1 31 nan 0
上尾市 21.93 345 2018.85 13 2005.71 65 1996.23 189 1984.79 70 1979.0 4 1968.5 2
草加市 30.97 696 2016.7 76 2003.62 71 1994.97 262 1986.4 114 1976.34 65 1967.5 2
越谷市 27.05 866 2016.47 59 2005.3 143 1994.9 305 1984.64 171 1978.24 103 1965.8 5
蕨市 60.61 316 2017.18 38 2005.56 41 1995.36 76 1986.32 63 1977.44 52 1965.0 2
戸田市 55.71 670 2014.85 118 2003.71 62 1995.22 341 1988.22 102 1974.79 19 nan 0
入間市 18.18 291 2014.88 8 2003.24 37 1995.06 96 1985.67 76 1976.92 61 nan 0
朝霞市 41.93 456 2017.45 102 2004.34 56 1995.85 194 1984.76 54 1976.26 23 nan 0
志木市 33.23 303 2015.51 39 2005.33 21 1995.83 54 1985.19 88 1977.18 68 nan 0
和光市 46.92 329 2016.5 18 2005.0 62 1996.16 70 1984.1 82 1977.78 51 1969.0 2
新座市 31.68 329 2013.79 38 2004.98 54 1994.19 133 1984.06 65 1976.4 20 1969.5 8
八潮市 28.36 129 2018.12 43 2005.15 26 1992.73 22 1985.06 16 1977.0 2 nan 0
富士見市 31.05 236 2016.87 23 2005.2 46 1996.33 60 1986.26 47 1978.42 40 nan 0
三郷市 26.74 381 2015.21 76 2005.52 21 1995.02 65 1986.97 105 1976.84 43 nan 0
ふじみ野市 32.14 256 2014.92 39 2005.92 62 1995.4 138 1982.0 2 1976.17 6 1962.0 2
千葉市中央区 21.33 788 2017.75 150 2004.45 232 1995.84 247 1984.13 62 1976.61 38 nan 0
千葉市花見川区 20.64 334 2013.84 51 2002.21 66 1994.04 84 1983.51 69 1974.16 45 1968.0 4
千葉市稲毛区 22.63 500 2017.0 25 2006.38 81 1996.15 143 1984.41 88 1976.15 151 nan 0
千葉市若葉区 15.63 152 2022.0 1 2007.1 21 1994.58 74 1985.4 5 1976.86 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 147 2016.75 4 2005.11 19 1995.2 121 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 854 2018.03 129 2004.39 215 1996.82 101 1986.0 35 1975.2 299 1968.15 39
市川市 38.15 1598 2015.19 108 2004.1 221 1996.18 263 1985.25 169 1976.18 675 nan 0
船橋市 25.95 2036 2018.2 220 2005.16 358 1995.7 562 1985.16 212 1975.43 496 1966.12 16
木更津市 10.96 16 2017.5 4 2003.44 9 1992.0 1 1982.0 2 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1661 2016.76 87 2005.32 222 1995.1 398 1985.71 190 1976.67 620 1970.0 1
佐倉市 15.11 285 2013.92 24 2005.0 49 1994.97 158 1984.0 5 1976.36 45 nan 0
習志野市 31.3 723 2017.28 107 2005.43 69 1995.1 146 1986.32 190 1977.75 117 1969.28 36
柏市 22.18 814 2017.54 178 2005.1 185 1996.03 208 1983.92 110 1976.16 69 1963.33 3
市原市 11.08 85 2017.71 7 2006.47 17 1995.3 53 1989.0 1 1975.0 1 1968.0 3
八千代市 20.81 373 2017.44 45 2003.2 82 1995.76 122 1987.86 21 1974.72 57 1968.5 4
浦安市 68.08 428 2016.15 34 2003.63 94 1995.06 62 1985.44 77 1978.62 112 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1227 2015.75 113 2004.08 229 1996.14 319 1984.98 289 1977.66 93 1964.61 18
横浜市神奈川区 51.19 1484 2018.73 305 2005.22 282 1995.67 336 1984.59 182 1975.87 208 1967.93 56
横浜市西区 57.66 1002 2017.15 138 2004.41 222 1996.5 204 1985.11 228 1974.59 95 1969.35 17
横浜市中区 54.71 930 2016.92 165 2003.74 219 1996.3 216 1984.88 85 1976.24 83 1968.05 39
横浜市南区 40.08 1225 2015.82 78 2003.17 121 1995.11 425 1985.4 286 1974.84 116 1969.39 57
横浜市保土ヶ谷区 31.87 708 2018.23 30 2003.39 76 1995.35 167 1986.18 233 1976.35 107 1968.0 4
横浜市磯子区 35.68 1202 2015.06 71 2004.38 148 1994.95 225 1985.98 142 1974.94 340 1966.91 135
横浜市金沢区 30.88 936 2019.18 38 2003.41 112 1995.92 214 1985.14 291 1977.24 107 1969.72 57
横浜市港北区 53.54 1797 2017.3 156 2004.5 274 1995.86 420 1985.36 407 1976.45 286 1966.03 68
横浜市戸塚区 30.37 682 2017.31 89 2004.34 141 1996.35 171 1985.2 176 1975.7 43 1967.66 29
横浜市港南区 34.37 1488 2017.14 80 2003.59 203 1995.62 232 1985.14 395 1975.41 433 1968.86 59
横浜市旭区 32.37 380 2016.5 4 2003.15 61 1995.08 99 1986.37 113 1975.35 23 1968.62 21
横浜市緑区 37.71 500 2017.5 64 2004.31 85 1996.26 163 1984.3 81 1978.12 26 1968.47 15
横浜市瀬谷区 34.8 129 2020.5 4 2003.17 47 1996.86 22 1985.23 13 1978.86 28 1969.0 3
横浜市栄区 29.73 436 2020.09 11 2003.83 133 1997.0 21 1984.17 171 1977.36 44 1968.0 8
横浜市泉区 32.12 127 2014.67 6 2004.43 14 1995.11 35 1984.61 23 1977.67 36 nan 0
横浜市青葉区 43.03 987 2015.73 90 2004.02 236 1996.46 169 1984.48 288 1974.34 71 1968.9 96
横浜市都筑区 50.18 704 2016.12 112 2004.7 117 1995.56 212 1985.46 166 1979.1 10 1970.0 2
川崎市川崎区 67.12 988 2015.3 210 2004.29 186 1996.31 155 1984.82 158 1976.31 121 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 767 2016.11 168 2005.01 178 1996.77 149 1985.52 96 1975.37 124 1969.0 9
川崎市中原区 100.04 885 2017.06 234 2005.93 226 1995.75 199 1985.82 62 1975.97 98 1970.0 1
川崎区高津区 No Data 686 2016.71 72 2004.1 187 1994.81 149 1984.4 101 1975.62 124 nan 0
川崎市多摩区 45.99 552 2017.78 36 2003.92 74 1995.5 153 1986.28 92 1976.34 77 1968.29 34
川崎市宮前区 40.1 1070 2015.87 135 2005.19 175 1995.22 215 1984.71 219 1976.51 222 1968.5 6
川崎市麻生区 33.86 417 2015.68 56 2005.09 57 1996.26 89 1986.66 105 1977.59 37 1969.48 27
相模原市緑区 21.87 193 2020.52 21 2004.28 58 1994.55 64 1986.96 24 1976.0 1 nan 0
相模原市中央区 26.78 614 2017.28 83 2004.64 121 1994.93 278 1985.11 89 1977.69 16 nan 0
相模原市南区 32.76 749 2016.12 92 2005.94 126 1995.29 238 1985.67 95 1977.37 97 1967.3 47
横須賀市 21.4 658 2013.98 49 2004.66 100 1995.03 237 1986.62 84 1976.97 113 1969.4 15
平塚市 20.93 386 2018.34 44 2005.7 115 1994.45 98 1985.05 62 1977.88 50 1968.0 1
鎌倉市 39.95 392 2018.37 41 2003.93 106 1996.51 70 1985.71 56 1975.49 70 1968.14 7
藤沢市 38.8 1365 2018.59 222 2004.44 320 1995.42 404 1984.91 163 1976.7 86 1968.46 70
小田原市 17.45 120 2019.21 24 2005.86 29 1994.56 34 1986.1 10 1978.09 11 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 424 2018.92 89 2005.03 95 1995.54 114 1986.24 97 1977.0 7 1966.67 3
逗子市 33.47 126 2024.0 2 2003.05 19 1997.69 29 1983.5 14 1974.16 25 1969.78 9
三浦市 20.26 39 nan 0 2005.75 4 1998.5 14 1984.33 3 1979.12 8 nan 0
厚木市 18.32 250 2016.55 58 2004.21 42 1996.78 58 1984.47 30 1977.5 22 nan 0
大和市 35.2 568 2016.18 113 2005.14 118 1994.76 168 1986.18 101 1975.76 25 nan 0
海老名市 28.77 296 2019.68 53 2003.75 24 1995.1 92 1985.82 57 1976.7 37 nan 0
座間市 30.24 329 2016.52 27 2005.38 52 1995.08 86 1987.25 80 1977.61 56 1967.0 2
足柄下郡 12.44 84 nan 0 2006.76 17 1991.93 28 1986.38 8 1977.3 10 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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