戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2026-03-05 文京区湯島湯島 文京区湯島２ 12000 147.26 81.49 1991 119.84 湯島 6 6DK 55.11 66.09 55.11 74.06 44.14
2026-03-03 大田区東雪谷石川台 大田区東雪谷３ 6980 159.98 43.63 2012 124.62 石川台 10 4LDK 57.31 66.49 51.34 61.71 54.1
2026-03-03 青葉区恩田町恩田 青葉区恩田町 4499 126.94 35.44 2023 95.64 恩田 8 2LDK+S（納戸） 61.21 54.88 58.91 44.3 69.83
2026-03-02 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 5480 820.0 6.68 2023 108.62 逗子 12 4LDK 62.77 64.68 56.18 90.64 67.46
2026-03-01 戸塚区深谷町戸塚 戸塚区深谷町 4200 353.3 11.89 2020 99.36 戸塚バス12分 99 3LDK 56.52 65.76 38.59 78.3 65.2
2026-03-01 平塚市片岡片岡北（神奈川県） 平塚市片岡 1450 221.84 6.54 1967 49.57 伊18：伊勢原駅南口「片岡北（神奈川県） 1 3DK 55.66 65.86 75.67 56.76 25.46
2026-02-28 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.37 67.6 52.42 84.83 52.08
2026-02-28 大和市下鶴間つきみ野 大和市下鶴間 2180 123.78 17.61 2006 73.71 つきみ野 17 3LDK 55.14 69.53 47.07 52.16 48.81
2026-02-27 台東区東上野稲荷町 台東区東上野６ 9980 176.95 56.4 2020 78.66 稲荷町 7 3LDK 58.78 65.2 51.57 88.58 59.57
2026-02-26 府中市矢崎町府中本町 府中市矢崎町１ 3480 262.44 13.26 2005 77.01 府中本町 7 2LDK 58.45 69.09 54.7 81.46 51.56
2026-02-22 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 3980 722.58 5.51 2022 149.05 東松山 10 4LDK 61.06 57.86 58.12 81.04 67.21
2026-02-22 松戸市和名ケ谷みのり台 松戸市和名ケ谷 1480 191.0 7.75 2002 58.79 京成松戸線「みのり台 22 1LDK 55.89 70.98 48.28 61.98 48.41
2026-02-22 北区岸町東十条 北区岸町２ 4400 151.0 29.14 1993 79.9 東十条 7 4DK 56.44 66.0 54.14 63.44 49.19
2026-02-21 緑区あすみが丘土気 緑区あすみが丘５-2-5 460 188.95 2.43 1995 129.8 土気 12 4LDK+S（納戸） 56.8 69.9 55.95 48.48 44.56
2026-02-20 文京区根津根津 文京区根津２ 4980 78.84 63.17 1988 74.37 根津 5 4LDK 56.51 68.17 58.96 52.37 42.41
2026-02-20 青梅市根ヶ布東青梅 青梅市根ヶ布１-341 1280 250.19 5.12 2021 30.4 東青梅 20 1K+S（納戸） 61.53 64.28 56.15 52.11 64.17
2026-02-20 茅ヶ崎市矢畑茅ケ崎 茅ヶ崎市矢畑 5180 8995.29 0.58 1994 95.0 茅ケ崎 14 4LDK 59.68 78.98 59.97 293.85 40.09




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1299 2018.55 524 2005.01 264 1996.85 105 1982.54 79 1977.69 204 1969.11 38
中央区 255.15 4681 2018.31 2160 2005.62 909 1997.54 492 1982.94 239 1977.93 641 1965.0 11
港区 362.25 8420 2018.35 2508 2005.36 2510 1996.72 749 1983.23 454 1977.21 1157 1969.25 613
新宿区 148.91 6551 2018.33 1540 2004.4 1010 1995.78 765 1984.45 756 1977.14 1565 1967.96 446
文京区 163.18 2966 2018.18 363 2003.44 581 1995.78 436 1983.16 365 1977.72 637 1966.97 229
台東区 155.01 3064 2016.82 631 2004.41 599 1995.98 640 1984.38 497 1977.8 437 1966.15 13
墨田区 99.72 2416 2015.66 341 2005.63 457 1996.63 609 1984.76 360 1976.98 391 1966.0 4
江東区 101.36 5264 2016.92 969 2006.35 1343 1995.8 455 1984.39 879 1976.77 978 1969.21 19
品川区 137.72 3523 2017.51 675 2005.45 496 1996.69 333 1984.87 273 1977.48 1150 1968.63 191
目黒区 161.8 3594 2014.97 473 2005.18 592 1996.74 569 1984.55 229 1975.79 725 1968.19 603
大田区 95.7 4660 2017.01 372 2003.79 1018 1995.22 721 1984.53 696 1977.45 1003 1969.42 346
世田谷区 118.26 6936 2016.53 1053 2004.2 1015 1995.58 910 1984.8 1092 1976.57 1998 1968.81 524
渋谷区 258.11 5188 2019.01 1101 2004.33 702 1997.23 743 1983.75 639 1975.69 939 1969.14 425
中野区 106.54 2040 2017.92 301 2003.26 272 1995.28 452 1984.97 144 1974.44 390 1967.87 266
杉並区 90.37 3711 2016.88 344 2004.94 481 1996.68 512 1984.67 312 1974.66 1231 1969.21 275
豊島区 132.47 3484 2017.79 460 2004.78 576 1996.66 587 1984.42 477 1976.85 742 1967.56 82
北区 86.56 2515 2018.74 416 2004.07 478 1995.17 498 1985.42 452 1977.14 316 1968.75 8
荒川区 100.18 2181 2017.87 320 2006.85 491 1995.56 366 1985.33 221 1978.61 546 1968.0 1
板橋区 69.92 5035 2017.41 323 2003.82 447 1995.05 1201 1985.43 1098 1976.89 1342 1968.57 61
練馬区 61.23 3859 2017.71 303 2004.41 384 1995.95 991 1983.81 789 1975.23 687 1969.24 214
足立区 54.52 3241 2017.54 347 2004.83 575 1994.74 797 1985.71 641 1976.68 561 1927.0 1
葛飾区 57.48 1915 2017.13 274 2004.27 283 1995.18 486 1985.82 437 1977.26 273 1969.0 11
江戸川区 59.68 2222 2017.4 285 2004.3 373 1996.34 502 1984.97 396 1976.76 452 nan 0
八王子市 21.13 1357 2018.63 169 2004.38 287 1995.84 462 1984.88 130 1975.84 147 1969.83 6
立川市 37.6 542 2019.4 50 2003.84 126 1995.79 225 1985.38 34 1976.76 59 1966.44 27
武蔵野市 91.11 809 2017.83 81 2004.04 107 1995.2 51 1983.75 101 1976.3 110 1968.33 193
三鷹市 56.58 471 2017.83 48 2005.53 86 1997.17 87 1984.47 89 1976.92 118 1968.86 21
青梅市 16.43 132 2018.43 7 2005.68 22 1994.58 36 1986.14 37 1977.4 10 nan 0
府中市 43.05 810 2017.21 104 2004.76 294 1995.87 148 1983.88 120 1976.75 103 1969.06 17
昭島市 30.55 240 2018.54 39 2005.09 32 1995.34 53 1984.68 34 1975.12 8 nan 0
調布市 55.39 891 2017.94 87 2004.89 184 1996.14 172 1984.89 149 1975.04 136 1967.61 59
町田市 26.39 494 2018.05 99 2004.02 125 1993.98 130 1984.47 76 1977.28 18 1968.0 13
小金井市 55.27 256 2015.89 18 2004.96 54 1995.29 52 1984.33 43 1975.7 33 1969.56 45
小平市 39.2 301 2015.42 80 2004.76 51 1994.47 57 1986.53 75 1978.0 11 nan 0
日野市 28.76 280 2018.34 35 2004.43 54 1995.0 112 1987.33 36 1975.62 24 1969.8 10
東村山市 30.19 351 2018.29 17 2005.68 75 1995.84 94 1985.6 70 1976.52 73 1968.2 10
国分寺市 43.8 425 2017.67 91 2003.57 106 1995.19 53 1984.16 68 1979.52 69 1968.0 7
国立市 48.25 139 2016.2 25 2003.75 28 1995.07 41 1986.8 10 1978.0 4 1970.0 1
福生市 26.92 120 2022.47 17 2002.18 38 1997.29 35 1986.71 14 1976.0 4 nan 0
狛江市 52.7 364 2016.44 43 2003.04 74 1994.93 15 1984.57 37 1974.21 111 nan 0
東大和市 28.07 188 2013.15 27 2002.85 54 1997.81 37 1985.27 15 1979.15 34 nan 0
清瀬市 33.2 82 2017.87 15 2004.61 38 1996.62 16 1983.43 7 1977.67 6 nan 0
東久留米市 33.0 118 2013.15 13 2002.3 10 1997.3 43 1986.12 8 1977.74 19 1970.0 15
多摩市 31.29 707 2017.04 148 2004.87 105 1995.74 151 1985.22 148 1976.88 67 nan 0
稲城市 35.82 199 2016.95 20 2003.25 44 1996.2 61 1988.42 12 1976.55 33 nan 0
西東京市 47.32 640 2017.22 67 2004.67 223 1995.25 112 1983.76 41 1975.2 143 1966.0 3
さいたま市西区 23.48 65 2019.14 22 2002.0 2 1995.75 12 1986.25 8 1978.5 4 nan 0
さいたま市北区 32.85 508 2015.54 48 2004.47 108 1996.0 232 1986.97 63 1977.13 38 nan 0
さいたま市大宮区 48.91 460 2018.63 167 2005.87 69 1996.02 121 1986.25 56 1975.9 10 1970.0 1
さいたま市見沼区 23.74 132 2023.33 6 2005.9 10 1996.16 45 1984.17 23 1975.0 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 408 2018.44 16 2003.72 90 1993.23 128 1986.5 42 1975.16 32 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 237 2020.5 2 2006.76 25 1994.75 158 1985.97 38 1975.88 8 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 632 2017.45 145 2004.2 132 1994.76 192 1984.49 67 1977.32 47 nan 0
さいたま市南区 45.67 952 2017.88 82 2004.27 105 1995.39 396 1986.15 155 1974.95 137 nan 0
さいたま市緑区 31.88 190 2017.32 19 2007.48 23 1994.09 65 1988.29 55 1977.0 4 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 51 2019.75 12 2006.5 2 1992.5 10 1982.43 14 1978.0 2 nan 0
川越市 22.92 573 2018.81 80 2005.57 93 1994.88 212 1985.29 121 1979.42 43 nan 0
川口市 37.65 2301 2016.85 237 2004.02 601 1994.74 540 1986.3 402 1976.67 337 1967.2 5
所沢市 26.75 686 2016.86 107 2004.27 82 1995.28 344 1984.83 42 1976.64 75 1969.25 4
東松山市 11.58 30 2021.0 2 2006.17 12 1991.0 2 1988.5 2 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 375 2014.54 24 2005.6 55 1994.64 161 1986.46 57 1977.51 47 1967.0 6
狭山市 17.29 183 2017.86 7 2004.74 31 1993.87 71 1985.14 49 1977.95 21 nan 0
上尾市 21.93 197 2016.94 18 2005.48 25 1995.72 61 1984.13 75 1979.0 2 1969.0 3
草加市 30.97 866 2018.71 112 2003.52 116 1995.25 252 1987.45 134 1977.1 103 1970.0 1
越谷市 27.05 893 2015.26 78 2005.66 180 1995.61 289 1984.43 198 1978.01 68 1969.0 1
蕨市 60.61 273 2020.8 56 2005.14 49 1995.79 34 1986.4 65 1976.79 53 nan 0
戸田市 55.71 729 2014.07 92 2002.94 67 1995.45 372 1987.91 127 1975.81 16 nan 0
入間市 18.18 233 2012.8 15 2005.49 35 1994.23 87 1985.69 45 1976.47 45 nan 0
朝霞市 41.93 473 2018.57 96 2003.51 73 1995.74 197 1984.63 51 1976.07 29 nan 0
志木市 33.23 323 2014.17 59 2003.65 40 1994.97 61 1984.85 95 1978.51 37 nan 0
和光市 46.92 267 2016.33 9 2004.63 60 1996.85 48 1983.64 85 1977.82 40 nan 0
新座市 31.68 269 2015.5 10 2004.57 49 1995.41 116 1985.39 75 1977.0 8 1970.0 4
八潮市 28.36 81 2016.74 19 2005.43 21 1995.55 11 1983.7 20 nan 0 nan 0
富士見市 31.05 225 2017.33 12 2004.37 38 1995.92 80 1985.29 51 1979.21 38 nan 0
三郷市 26.74 411 2014.26 70 2004.38 8 1993.79 66 1986.4 108 1977.68 50 1965.0 2
ふじみ野市 32.14 220 2016.43 28 2004.03 34 1995.9 127 1984.83 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1156 2018.52 182 2004.65 376 1996.32 376 1984.43 79 1976.26 68 nan 0
千葉市花見川区 20.64 362 2016.0 34 2003.12 26 1994.36 114 1983.16 114 1974.12 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 586 2019.1 41 2005.72 74 1995.28 149 1985.39 127 1974.96 171 1970.0 1
千葉市若葉区 15.63 204 nan 0 2004.42 38 1994.36 91 1983.56 36 1976.87 39 nan 0
千葉市緑区 15.46 154 2016.1 10 2004.9 10 1994.86 111 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1212 2017.76 249 2003.61 174 1997.58 146 1986.03 32 1975.2 525 1968.36 55
市川市 38.15 2039 2016.19 91 2004.46 345 1996.21 315 1985.97 241 1975.72 829 1964.17 6
船橋市 25.95 2650 2017.89 205 2005.14 627 1995.5 634 1985.61 388 1974.99 514 1967.64 22
木更津市 10.96 6 2020.0 3 2002.0 2 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2270 2018.9 62 2004.62 249 1995.33 545 1985.75 385 1976.26 822 1969.75 4
佐倉市 15.11 358 2015.5 10 2004.86 58 1994.95 219 1985.3 20 1976.43 47 nan 0
習志野市 31.3 802 2016.71 119 2003.08 113 1995.4 220 1986.99 141 1976.81 132 1969.5 12
柏市 22.18 957 2017.65 174 2005.54 156 1994.67 223 1984.65 252 1976.69 65 1963.0 1
市原市 11.08 80 2020.62 8 2008.2 20 1995.08 40 1989.0 6 1975.0 1 1965.0 1
八千代市 20.81 495 2017.52 48 2005.24 96 1996.1 200 1987.0 26 1975.13 94 1968.78 9
浦安市 68.08 551 2017.63 41 2004.0 81 1995.7 101 1985.56 80 1978.52 163 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1119 2015.85 114 2004.14 218 1995.46 255 1985.55 283 1978.0 101 1966.11 18
横浜市神奈川区 51.19 1392 2019.29 271 2004.78 168 1995.57 318 1985.23 199 1975.63 246 1966.43 44
横浜市西区 57.66 1093 2017.7 138 2004.64 301 1995.96 179 1985.46 270 1974.04 91 1967.71 7
横浜市中区 54.71 1164 2019.37 210 2004.31 291 1995.52 273 1984.74 122 1976.52 124 1969.5 8
横浜市南区 40.08 1388 2017.04 76 2003.61 170 1995.4 459 1985.66 323 1975.73 155 1967.5 14
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1031 2017.86 44 2005.14 78 1995.96 366 1986.04 338 1977.08 96 1965.25 8
横浜市磯子区 35.68 1218 2013.32 84 2003.59 139 1995.44 298 1984.69 101 1974.59 349 1968.12 120
横浜市金沢区 30.88 1400 2019.63 41 2003.67 281 1995.46 343 1985.34 370 1976.96 166 1969.61 18
横浜市港北区 53.54 1689 2018.96 165 2004.33 233 1995.78 433 1985.24 353 1976.49 208 1968.36 101
横浜市戸塚区 30.37 725 2017.19 84 2004.76 129 1995.85 112 1985.23 258 1976.23 84 1968.19 21
横浜市港南区 34.37 1672 2015.17 137 2004.47 263 1995.31 283 1984.99 470 1976.15 417 1968.83 30
横浜市旭区 32.37 362 2016.25 12 2003.51 83 1994.59 74 1986.26 136 1975.29 17 1969.1 10
横浜市緑区 37.71 492 2016.85 78 2004.13 115 1996.01 145 1985.14 99 1977.56 16 1968.89 9
横浜市瀬谷区 34.8 198 2020.0 2 2002.93 85 1998.36 14 1985.77 30 1975.52 23 1969.0 3
横浜市栄区 29.73 416 2021.5 10 2003.06 125 1995.73 30 1984.58 181 1977.45 49 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 129 2017.33 3 2004.46 26 1994.9 40 1985.14 21 1977.93 14 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1079 2016.94 94 2003.67 196 1996.89 203 1984.14 288 1973.44 117 1968.69 116
横浜市都筑区 50.18 750 2015.49 99 2005.18 170 1995.25 287 1984.66 58 1979.17 12 1970.0 5
川崎市川崎区 67.12 764 2015.02 122 2003.88 250 1995.5 115 1985.29 120 1975.75 91 nan 0
川崎市幸区 80.93 658 2017.56 151 2003.41 138 1997.08 119 1985.94 110 1976.4 105 1969.0 9
川崎市中原区 100.04 1048 2016.55 219 2004.87 293 1996.77 215 1985.25 91 1976.04 149 1958.0 7
川崎区高津区 No Data 608 2016.94 49 2004.49 199 1995.54 149 1983.96 83 1975.8 46 nan 0
川崎市多摩区 45.99 632 2019.53 38 2003.97 86 1995.95 171 1985.68 102 1976.71 104 1967.85 40
川崎市宮前区 40.1 1021 2017.02 137 2005.57 122 1995.03 282 1984.96 240 1976.11 139 1968.1 10
川崎市麻生区 33.86 389 2017.31 55 2003.69 100 1996.48 110 1986.59 61 1976.79 38 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 290 2020.75 20 2004.2 51 1995.22 132 1987.1 29 1976.0 7 1962.33 3
相模原市中央区 26.78 627 2017.5 54 2004.73 123 1994.83 267 1985.61 114 1975.67 21 nan 0
相模原市南区 32.76 669 2017.53 81 2005.06 96 1994.82 207 1985.48 97 1976.71 97 1967.39 59
横須賀市 21.4 662 2014.3 47 2003.91 127 1995.26 247 1986.27 62 1976.5 101 1969.1 29
平塚市 20.93 384 2017.99 86 2004.51 67 1994.55 105 1984.69 65 1976.94 31 nan 0
鎌倉市 39.95 356 2016.74 43 2003.93 86 1996.84 43 1985.77 53 1975.03 65 1966.5 8
藤沢市 38.8 1322 2020.0 253 2004.3 275 1994.87 349 1986.25 194 1977.43 84 1969.39 79
小田原市 17.45 119 2020.21 14 2005.97 36 1994.91 22 1984.36 25 1977.33 9 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 435 2017.04 104 2004.32 105 1996.19 121 1985.93 67 1978.0 4 1970.0 2
逗子市 33.47 115 2023.44 9 2003.58 12 1998.11 36 1983.64 11 1973.92 12 1969.71 7
三浦市 20.26 24 2025.0 2 2006.0 5 1994.62 8 1985.0 1 1978.0 2 1970.0 1
厚木市 18.32 268 2018.88 48 2004.88 58 1997.36 74 1983.79 43 1979.0 18 1966.0 1
大和市 35.2 703 2016.95 101 2004.07 109 1996.28 229 1986.29 144 1976.12 65 1968.0 1
海老名市 28.77 399 2020.05 98 2002.56 59 1996.23 119 1986.78 40 1975.81 32 nan 0
座間市 30.24 360 2016.5 14 2005.89 55 1995.18 93 1987.03 94 1976.96 75 1966.0 1
足柄下郡 12.44 78 nan 0 2007.53 15 1992.04 27 1987.4 15 1976.67 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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