戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2026-04-19 佐倉市長熊南酒々井 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 南酒々井 21 2LDK+S（納戸） 59.79 74.91 51.52 178.72 52.94
2026-04-18 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-33 3780 494.39 7.65 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.5 67.47 51.21 85.51 53.82
2026-04-18 青葉区あかね台恩田 青葉区あかね台１ 8980 276.0 32.54 2021 141.15 恩田 9 3LDK 61.46 55.2 58.84 63.4 70.34
2026-04-18 緑区与瀬相模湖 緑区与瀬 1780 306.87 5.8 2006 98.81 相模湖 13 4K 60.38 61.93 66.27 53.45 52.95
2026-04-17 府中市矢崎町府中本町 府中市矢崎町１ 3480 262.44 13.26 2005 77.01 府中本町 7 2LDK 58.45 69.82 54.67 76.47 50.86
2026-04-16 緑区誉田町誉田 緑区誉田町２ 2880 795.1 3.62 2007 196.04 誉田 23 5LLDDKK+S（納戸） 58.48 68.07 52.86 69.69 54.52
2026-04-16 金沢区富岡東杉田 金沢区富岡東１ 3780 494.39 7.65 2004 94.19 杉田 17 3LDK 57.83 67.47 52.2 85.51 53.82
2026-04-14 草加市瀬崎谷塚 草加市瀬崎２ 3000 159.84 18.77 2004 96.05 谷塚 13 4LDK 57.15 67.03 56.73 64.05 47.69
2026-04-14 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-33 3780 494.39 7.65 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.5 67.47 51.21 85.51 53.82
2026-04-13 入間市下谷ケ貫金子 入間市大字下谷ケ貫893-1 1200 410.7 2.92 1992 154.43 金子 22 7LDK+S（納戸） 56.27 70.35 54.33 69.01 44.13
2026-04-13 東久留米市幸町東久留米 東久留米市幸町３ 1780 104.36 17.06 1997 105.63 東久留米 16 3LDK 56.91 68.97 60.3 46.63 41.45
2026-04-11 金沢区富岡東杉田 金沢区富岡東１ 3780 494.39 7.65 2004 94.19 杉田 17 3LDK 57.83 67.47 52.2 85.51 53.82
2026-04-10 大田区池上池上 大田区池上３ 3680 75.09 49.01 2006 75.09 池上 9 3LDK+S（納戸） 56.14 66.05 52.11 47.86 50.26
2026-04-09 市原市椎津姉ケ崎 市原市椎津 3990 575.86 6.93 2022 77.01 姉ケ崎 23 3LDK 60.95 58.69 58.72 59.12 65.44
2026-04-08 緑区小食土町大網 緑区小食土町 1300 3727.2 0.35 1995 107.68 大網 24 2LDK 56.48 72.92 52.57 172.34 43.95
2026-04-06 大和市上和田高座渋谷 大和市上和田 20700 991.0 20.89 2020 225.34 高座渋谷 11 8LDK+S（納戸） 61.83 66.79 58.71 191.93 59.99




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1257 2018.04 519 2004.84 288 1997.33 81 1982.75 61 1977.35 231 1969.58 12
中央区 255.15 4728 2018.42 2216 2005.64 891 1997.63 458 1983.22 206 1978.0 718 1965.42 12
港区 362.25 8605 2018.53 2540 2005.35 2591 1996.63 712 1983.31 473 1977.25 1226 1969.15 614
新宿区 148.91 6628 2018.19 1541 2004.56 1066 1995.96 849 1984.33 768 1977.03 1427 1968.08 464
文京区 163.18 3102 2018.1 405 2003.33 618 1995.79 511 1983.15 390 1977.9 592 1967.16 236
台東区 155.01 3249 2016.37 688 2004.4 688 1995.8 716 1984.41 420 1977.61 447 1969.15 27
墨田区 99.72 2533 2015.88 355 2005.58 530 1996.59 581 1985.1 335 1977.21 473 1966.8 5
江東区 101.36 5321 2016.88 1019 2006.31 1361 1996.05 467 1984.47 816 1976.74 1006 1969.06 17
品川区 137.72 3766 2017.62 800 2005.41 568 1995.62 374 1984.75 322 1977.53 1098 1968.39 201
目黒区 161.8 3643 2015.13 529 2005.03 647 1996.83 600 1983.79 233 1976.05 731 1967.95 513
大田区 95.7 4634 2016.97 418 2003.73 980 1995.18 703 1984.38 746 1977.47 993 1969.37 320
世田谷区 118.26 7088 2015.98 1127 2004.14 1231 1995.53 889 1984.86 978 1976.79 1841 1968.77 612
渋谷区 258.11 5467 2018.97 1218 2004.19 713 1997.2 781 1983.65 600 1975.41 995 1969.23 397
中野区 106.54 2218 2017.41 354 2003.27 291 1995.63 421 1984.75 207 1974.51 466 1968.21 200
杉並区 90.37 3841 2017.19 322 2005.0 551 1996.49 546 1984.77 256 1974.81 1271 1969.03 265
豊島区 132.47 3977 2017.7 534 2004.64 666 1996.62 760 1984.68 506 1977.18 784 1967.8 59
北区 86.56 2460 2017.84 408 2004.01 469 1994.51 396 1985.16 529 1977.14 308 1968.62 8
荒川区 100.18 2246 2017.4 339 2006.87 474 1995.74 398 1985.64 272 1978.8 544 1968.0 2
板橋区 69.92 4861 2017.3 314 2003.67 496 1995.22 1049 1985.42 1074 1976.98 1317 1969.57 54
練馬区 61.23 3723 2017.93 289 2004.43 397 1996.11 920 1983.89 752 1975.56 588 1969.0 232
足立区 54.52 3199 2017.58 366 2005.06 559 1994.55 721 1985.66 661 1976.53 591 1970.0 1
葛飾区 57.48 2013 2017.04 304 2004.44 260 1995.01 472 1985.72 456 1977.1 338 1969.0 12
江戸川区 59.68 2159 2017.69 316 2004.41 406 1996.61 482 1985.02 337 1977.26 457 1970.0 1
八王子市 21.13 1384 2018.42 152 2004.21 288 1995.8 512 1985.0 122 1975.63 161 1969.8 5
立川市 37.6 525 2019.42 64 2003.87 136 1995.66 193 1986.47 32 1977.06 53 1966.37 27
武蔵野市 91.11 763 2018.77 84 2004.35 106 1995.38 60 1983.71 98 1976.42 102 1968.13 178
三鷹市 56.58 463 2017.61 56 2005.23 84 1997.35 84 1984.76 67 1977.01 120 1968.86 21
青梅市 16.43 157 2020.25 8 2005.74 27 1994.51 45 1986.27 37 1977.75 12 nan 0
府中市 43.05 777 2016.98 115 2004.56 281 1995.73 143 1983.87 92 1977.11 104 1968.89 18
昭島市 30.55 221 2018.57 35 2005.05 41 1994.97 35 1984.3 30 1974.83 6 nan 0
調布市 55.39 870 2018.24 79 2004.8 170 1996.19 143 1984.99 165 1975.11 159 1967.77 66
町田市 26.39 562 2018.38 102 2004.14 148 1994.04 156 1984.76 71 1977.0 19 1968.62 13
小金井市 55.27 281 2017.1 31 2004.77 60 1995.19 62 1984.19 32 1975.14 29 1969.49 45
小平市 39.2 304 2016.52 63 2004.49 45 1994.57 89 1986.14 66 1978.0 17 nan 0
日野市 28.76 291 2019.6 35 2004.5 64 1994.88 115 1987.11 28 1975.39 28 1969.8 10
東村山市 30.19 352 2017.75 16 2005.98 91 1995.81 77 1985.73 83 1976.19 74 1968.0 7
国分寺市 43.8 427 2017.47 86 2003.22 100 1994.92 87 1984.37 63 1979.34 59 1968.2 5
国立市 48.25 127 2015.62 21 2003.64 22 1994.79 39 1986.64 11 1976.0 4 1970.0 1
福生市 26.92 101 2022.53 17 2002.16 31 1997.11 19 1986.64 14 1975.67 6 nan 0
狛江市 52.7 345 2016.82 40 2003.21 61 1995.29 14 1984.63 30 1974.24 122 nan 0
東大和市 28.07 187 2015.9 10 2002.95 64 1997.38 40 1985.33 15 1979.32 34 nan 0
清瀬市 33.2 69 2017.78 18 2004.52 27 1996.64 14 1983.86 7 1973.0 2 nan 0
東久留米市 33.0 127 2014.4 5 2002.19 21 1996.98 44 1986.44 9 1977.36 22 1970.0 11
多摩市 31.29 725 2017.63 148 2004.92 120 1995.71 147 1984.99 175 1976.02 60 1965.0 1
稲城市 35.82 197 2016.67 18 2003.53 45 1996.52 56 1987.06 18 1976.24 33 nan 0
西東京市 47.32 656 2017.53 64 2004.4 253 1995.37 107 1983.69 35 1974.89 142 1964.5 2
さいたま市西区 23.48 69 2019.04 23 2002.0 6 1995.67 9 1986.17 12 1980.0 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 486 2015.48 48 2004.8 121 1995.72 203 1987.29 62 1976.77 35 nan 0
さいたま市大宮区 48.91 463 2018.0 146 2006.22 81 1995.83 107 1985.32 76 1975.58 12 nan 0
さいたま市見沼区 23.74 122 2022.86 7 2006.25 8 1995.94 51 1984.4 20 1975.0 5 nan 0
さいたま市中央区 51.3 374 2017.87 15 2003.49 79 1993.22 132 1986.12 41 1975.71 24 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 267 2020.4 5 2006.65 17 1994.96 188 1985.95 40 1975.73 11 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 620 2017.99 150 2004.08 116 1994.8 156 1984.73 92 1977.2 50 nan 0
さいたま市南区 45.67 967 2017.74 82 2003.98 99 1995.33 402 1986.06 181 1975.03 119 nan 0
さいたま市緑区 31.88 182 2020.04 27 2007.36 28 1994.07 61 1988.33 45 1977.0 2 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 51 2019.18 11 2006.5 2 1992.36 11 1982.38 16 1978.0 2 nan 0
川越市 22.92 614 2018.98 82 2005.52 103 1995.14 238 1985.35 123 1979.08 36 nan 0
川口市 37.65 2384 2017.1 254 2004.06 640 1994.84 531 1986.16 405 1976.66 376 1966.0 2
所沢市 26.75 675 2016.94 98 2004.88 88 1995.36 319 1984.88 52 1976.67 67 1969.25 4
東松山市 11.58 24 2017.5 2 2005.62 8 1991.25 4 1988.5 2 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 431 2014.62 24 2005.41 78 1994.47 177 1986.3 67 1977.61 49 1967.0 7
狭山市 17.29 206 2018.0 8 2004.09 43 1993.91 77 1985.11 53 1977.95 21 nan 0
上尾市 21.93 196 2018.3 20 2005.29 21 1995.17 53 1983.61 79 1979.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 868 2018.92 108 2003.88 114 1995.15 248 1987.69 127 1977.46 119 1970.0 4
越谷市 27.05 885 2015.32 66 2005.85 175 1995.05 269 1984.38 202 1978.36 80 1966.0 4
蕨市 60.61 307 2020.21 47 2005.04 72 1995.16 43 1986.32 74 1976.94 53 nan 0
戸田市 55.71 751 2013.96 77 2003.3 103 1995.45 402 1987.9 112 1976.0 13 nan 0
入間市 18.18 265 2012.12 16 2005.56 36 1993.99 100 1985.79 56 1976.68 50 nan 0
朝霞市 41.93 487 2018.78 98 2003.41 69 1995.74 200 1984.56 54 1976.08 26 nan 0
志木市 33.23 370 2014.39 57 2004.18 49 1995.34 76 1984.63 108 1978.11 54 nan 0
和光市 46.92 245 2018.0 11 2004.98 50 1996.95 40 1983.35 80 1977.83 36 1966.0 1
新座市 31.68 304 2015.29 14 2004.97 59 1995.9 136 1985.17 77 1976.88 8 1970.0 4
八潮市 28.36 92 2016.54 26 2005.51 37 1993.89 9 1984.5 12 nan 0 nan 0
富士見市 31.05 248 2017.25 8 2004.49 63 1996.23 82 1985.46 46 1979.05 42 nan 0
三郷市 26.74 470 2014.77 79 2004.29 7 1993.54 87 1986.44 145 1977.66 53 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 245 2016.07 28 2004.38 32 1995.87 142 1985.57 7 1977.0 3 nan 0
千葉市中央区 21.33 1105 2018.05 175 2004.81 346 1996.56 375 1984.96 83 1976.94 68 nan 0
千葉市花見川区 20.64 343 2015.97 33 2003.21 29 1994.63 113 1983.33 103 1973.92 39 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 561 2019.78 27 2005.64 69 1995.15 122 1985.1 112 1975.29 203 1970.0 1
千葉市若葉区 15.63 189 nan 0 2005.78 23 1994.56 97 1983.56 43 1976.85 26 nan 0
千葉市緑区 15.46 173 2016.11 9 2004.92 13 1995.08 131 1988.0 1 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1262 2017.63 281 2003.72 200 1997.67 143 1986.58 38 1975.11 534 1968.76 41
市川市 38.15 2109 2016.43 92 2004.2 322 1996.06 347 1986.21 233 1975.74 877 1965.0 7
船橋市 25.95 2716 2018.07 213 2004.89 700 1995.52 628 1985.58 361 1975.0 519 1967.95 19
木更津市 10.96 8 2020.0 4 2002.0 2 1998.0 2 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2267 2018.94 72 2004.68 229 1995.52 553 1985.78 373 1976.59 832 1969.75 4
佐倉市 15.11 372 2017.78 9 2004.51 63 1995.03 230 1985.74 23 1976.22 36 1970.0 1
習志野市 31.3 844 2016.86 118 2003.06 103 1995.25 216 1987.16 171 1976.64 160 1969.25 8
柏市 22.18 1024 2018.1 172 2005.12 184 1994.52 264 1984.6 253 1976.47 57 1963.0 1
市原市 11.08 67 2020.0 5 2008.25 16 1994.97 32 1989.0 6 1975.0 1 1965.0 2
八千代市 20.81 554 2017.46 61 2005.5 113 1996.19 192 1986.62 24 1975.09 136 1968.8 10
浦安市 68.08 604 2018.33 27 2004.14 78 1995.58 107 1985.44 85 1978.44 201 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1146 2015.44 143 2004.32 214 1995.36 268 1985.35 282 1977.94 99 1963.5 10
横浜市神奈川区 51.19 1489 2018.97 291 2004.58 168 1995.28 351 1985.14 197 1975.64 274 1966.4 58
横浜市西区 57.66 1079 2017.83 149 2004.45 308 1995.89 199 1985.29 195 1974.55 103 1967.43 7
横浜市中区 54.71 1201 2019.7 239 2004.13 310 1995.51 265 1984.94 131 1977.24 109 1968.14 7
横浜市南区 40.08 1365 2015.66 70 2003.59 176 1995.17 445 1985.86 332 1976.1 146 1968.0 10
横浜市保土ヶ谷区 31.87 981 2018.28 46 2004.73 63 1995.94 309 1985.68 348 1976.63 89 1957.3 10
横浜市磯子区 35.68 1262 2013.27 93 2003.78 139 1995.5 325 1985.22 101 1974.62 329 1968.09 128
横浜市金沢区 30.88 1388 2018.83 41 2003.92 272 1995.07 298 1985.54 424 1976.34 143 1969.6 15
横浜市港北区 53.54 1818 2018.91 181 2004.36 248 1995.92 431 1985.18 398 1976.65 235 1968.51 113
横浜市戸塚区 30.37 755 2017.1 82 2004.65 130 1995.6 113 1985.35 262 1976.49 101 1968.29 14
横浜市港南区 34.37 1715 2015.24 132 2004.32 252 1995.54 307 1984.97 500 1975.88 432 1968.18 40
横浜市旭区 32.37 339 2014.77 13 2003.67 76 1994.09 58 1986.15 144 1973.94 18 1968.69 13
横浜市緑区 37.71 497 2016.63 63 2003.93 117 1996.32 120 1985.99 127 1977.55 22 1968.11 18
横浜市瀬谷区 34.8 177 2020.71 7 2002.83 65 1998.08 13 1985.88 24 1976.12 26 1969.0 4
横浜市栄区 29.73 521 2021.18 11 2003.4 129 1996.14 42 1984.31 233 1976.46 63 1968.0 13
横浜市泉区 32.12 155 2026.0 1 2003.97 29 1994.71 55 1984.88 25 1977.86 14 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1102 2017.26 90 2003.64 193 1996.9 194 1984.32 284 1973.64 143 1968.65 117
横浜市都筑区 50.18 781 2015.48 110 2005.66 170 1995.59 297 1985.09 67 1979.29 14 1970.0 5
川崎市川崎区 67.12 763 2015.54 121 2003.73 266 1995.68 127 1985.58 115 1975.79 84 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 680 2017.92 153 2004.02 136 1996.84 127 1985.95 107 1976.77 126 1969.0 9
川崎市中原区 100.04 1004 2016.66 212 2004.75 292 1996.44 200 1985.62 88 1975.82 136 1970.0 3
川崎区高津区 No Data 672 2017.49 71 2004.29 206 1995.41 161 1983.95 102 1976.59 41 nan 0
川崎市多摩区 45.99 717 2019.46 46 2003.49 108 1996.08 203 1985.65 127 1976.27 100 1967.96 49
川崎市宮前区 40.1 1052 2017.52 129 2005.12 133 1994.97 300 1984.96 257 1975.53 141 1967.88 8
川崎市麻生区 33.86 448 2017.64 61 2003.65 134 1996.71 114 1986.43 76 1976.64 39 1969.53 17
相模原市緑区 21.87 340 2021.18 22 2003.69 78 1995.4 146 1987.13 31 1976.0 9 1962.33 3
相模原市中央区 26.78 624 2017.9 59 2004.56 139 1994.97 251 1985.5 115 1975.88 16 nan 0
相模原市南区 32.76 674 2017.38 78 2005.78 93 1994.89 204 1985.85 107 1977.52 99 1967.5 60
横須賀市 21.4 690 2015.12 43 2003.99 119 1995.46 274 1986.54 74 1976.51 102 1969.07 29
平塚市 20.93 379 2017.55 85 2004.31 80 1994.61 94 1984.82 57 1977.03 33 nan 0
鎌倉市 39.95 350 2017.0 34 2004.06 64 1996.84 38 1986.15 55 1975.35 84 1966.0 9
藤沢市 38.8 1378 2019.83 263 2004.27 331 1995.01 343 1986.29 179 1977.36 107 1969.26 80
小田原市 17.45 113 2020.81 21 2006.0 33 1995.53 17 1984.29 24 1977.25 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 413 2016.54 114 2004.13 90 1996.42 113 1985.56 59 1978.56 9 1970.0 1
逗子市 33.47 127 2023.38 8 2003.15 13 1998.4 45 1983.73 11 1973.75 16 1969.4 5
三浦市 20.26 23 2025.0 4 2006.0 3 1993.4 5 nan 0 1978.33 6 1970.0 1
厚木市 18.32 281 2018.67 64 2005.39 57 1996.94 66 1983.53 47 1979.0 13 1966.0 1
大和市 35.2 720 2017.07 97 2003.41 112 1996.17 247 1985.97 136 1976.37 75 1968.0 1
海老名市 28.77 433 2020.22 105 2002.08 53 1996.45 139 1986.42 55 1975.5 34 nan 0
座間市 30.24 375 2017.37 19 2005.98 54 1996.1 93 1986.7 108 1976.76 70 nan 0
足柄下郡 12.44 84 nan 0 2008.07 15 1991.84 31 1987.0 16 1976.86 7 nan 0

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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