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last updated at 20251218
平米数と価格を単純に割ったものの偏差値を指します。
偏差値が高ければ広くて安いので、乱暴ですがお買い得と考えられます。
築年数の偏差値を指します。
異常に偏差値が高い物件は、全体的に古い建物が多い地域に新しく作られた建物となります。
駅からの徒歩の時間の偏差値を指します。
いわゆる駅チカ物件は値段が下がりにくく、偏差値が高ければ希少性のある物件となります。
| 登録日 | 物件名 | 住所 | 価格 | 平米面積 | 平米単価 | 築年数 | バルコニー | 最寄駅 | 徒歩(分) | 間取り | 偏差値総合 | 平米単価偏差 | 徒歩偏差 | 平米面積偏差 | 築年数偏差 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 文京区本駒込３ | 7880 | 54.91 | 143.51 | 2016 | 6.83 | 本駒込 | 1 | 2LDK | 60.51 | 50.16 | 64.88 | 49.49 | 66.48 |
| 2025-10-16 | アエラーレ音羽台 | 文京区大塚２ | 14000 | 121.96 | 114.79 | 2009 | 3.85 | 護国寺 | 2 | 3LDK | 59.6 | 55.16 | 61.68 | 83.97 | 61.96 |
| 2025-07-26 | プレサンス本駒込アカデミア | 文京区本駒込１-6-14 | 7780 | 51.15 | 152.1 | 2008 | 4.37 | 本駒込 | 1 | 1DK+S（納戸） | 58.29 | 48.67 | 64.88 | 47.56 | 61.32 |
| 2025-07-03 | プレサンス本駒込アカデミア | 文京区本駒込１ | 7880 | 51.15 | 154.06 | 2008 | 4.37 | 本駒込 | 1 | 1LDK+S（納戸） | 58.18 | 48.33 | 64.88 | 47.56 | 61.32 |
| 2025-07-22 | オープンレジデンシア本郷の杜 | 文京区本郷７ | 9000 | 45.07 | 199.69 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 57.9 | 40.39 | 61.68 | 44.43 | 71.64 |
| 2025-08-01 | オープンレジデンシア本郷の杜 | 文京区本郷７ | 9180 | 45.52 | 201.67 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 57.79 | 40.05 | 61.68 | 44.66 | 71.64 |
| 2025-07-21 | オープンレジデンシア本郷の社 | 文京区本郷７ | 9180 | 45.42 | 202.11 | 2024 | 3.87 | 本郷三丁目 | 2 | 2LDK | 57.76 | 39.97 | 61.68 | 44.61 | 71.64 |
| 2025-12-08 | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 文京区本駒込６ | 3790 | 31.27 | 121.2 | 2002 | 4.56 | 駒込 | 2 | 1K | 57.72 | 54.04 | 61.68 | 37.34 | 57.45 |
| 2025-11-12 | イニシア文京根津 | 文京区根津２ | 7330 | 43.13 | 169.95 | 2015 | 4.92 | 根津 | 2 | 1LDK | 57.69 | 45.57 | 61.68 | 43.44 | 65.83 |
| 2025-11-09 | アトラス本郷赤門前 | 文京区本郷４-１－8 | 4480 | 28.57 | 156.81 | 2011 | 0.0 | 本郷三丁目 | 2 | 1K | 57.59 | 47.85 | 61.68 | 35.95 | 63.25 |
| 2025-09-04 | クリオ千駄木壱番館 | 文京区千駄木３-３８－２ | 1920 | 16.28 | 117.94 | 1995 | 2.89 | 千駄木 | 1 | ワンルーム | 57.47 | 54.61 | 64.88 | 29.63 | 52.93 |
| 2025-09-27 | ソフィア音羽 | 文京区音羽２ | 7250 | 58.03 | 124.94 | 2001 | 5.49 | 護国寺 | 2 | 2LDK | 57.29 | 53.39 | 61.68 | 51.1 | 56.8 |
| 2025-10-15 | ラグジュアリーアパートメント文京根津 | 文京区根津１ | 4480 | 37.94 | 118.08 | 2004 | 3.2 | 根津 | 3 | ワンルーム | 57.27 | 54.59 | 58.48 | 40.77 | 58.74 |
| 2025-11-30 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 文京区千駄木５ | 5680 | 36.39 | 156.09 | 2019 | 0.0 | 千駄木 | 4 | 1LDK | 57.23 | 47.98 | 55.28 | 39.97 | 68.42 |
| 2025-07-31 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２ | 5940 | 51.03 | 116.4 | 1993 | 0.0 | 千駄木 | 1 | 1LDK | 57.13 | 54.88 | 64.88 | 47.5 | 51.64 |
| 2025-07-29 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２-３４－６ | 5940 | 51.03 | 116.4 | 1993 | 1.0 | 千駄木 | 1 | 1LDK | 57.13 | 54.88 | 64.88 | 47.5 | 51.64 |
| 2025-07-29 | 千駄木リリエンハイム | 文京区千駄木２-34-6 | 5940 | 51.03 | 116.4 | 1993 | 0.0 | 千駄木 | 1 | 1LDK | 57.13 | 54.88 | 64.88 | 47.5 | 51.64 |
| 2025-08-24 | ミッドレジデンス文京 | 文京区関口１ | 12980 | 66.76 | 194.43 | 2014 | 6.4 | 江戸川橋 | 1 | 3LDK | 57.13 | 41.31 | 64.88 | 55.59 | 65.19 |
| 2025-11-22 | ライオンズプラザ白山 | 文京区本駒込３-1-1 | 2180 | 18.7 | 116.58 | 1993 | 2.67 | 本駒込 | 1 | 1K | 57.12 | 54.85 | 64.88 | 30.87 | 51.64 |
| 2025-11-18 | 江戸川橋センチュリープラザ２１ | 文京区関口１ | 1520 | 16.62 | 91.46 | 1991 | 1.25 | 江戸川橋 | 2 | 1K | 57.08 | 59.22 | 61.68 | 29.8 | 50.35 |
| 2025-10-01 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス | 文京区白山４ | 5780 | 40.2 | 143.78 | 2010 | 6.45 | 白山 | 3 | 1DK | 57.07 | 50.12 | 58.48 | 41.93 | 62.61 |
| 2025-11-25 | クレヴィア文京本駒込 | 文京区本駒込６ | 6190 | 37.12 | 166.76 | 2016 | 6.85 | 千石 | 3 | 1LDK | 57.03 | 46.12 | 58.48 | 40.35 | 66.48 |
| 2025-12-02 | 東急ドエルアルス白山 | 文京区白山１ | 4280 | 37.86 | 113.05 | 1991 | 5.2 | 白山 | 1 | 1LDK | 56.9 | 55.46 | 64.88 | 40.73 | 50.35 |
| 2025-06-19 | グランスイート文京音羽イースタージュ | 文京区音羽１ | 12800 | 72.41 | 176.77 | 2012 | 7.78 | 護国寺 | 2 | 2LDK+S（納戸） | 56.65 | 44.38 | 61.68 | 58.49 | 63.9 |
| 2025-10-01 | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 文京区大塚６ | 5100 | 38.4 | 132.81 | 2010 | 4.8 | 新大塚 | 4 | 1LDK | 56.64 | 52.02 | 55.28 | 41.0 | 62.61 |
| 2025-06-22 | プレミアムキューブ文京江戸川橋エムオー | 文京区水道２ | 5480 | 40.02 | 136.93 | 2016 | 2.69 | 江戸川橋 | 5 | 1LDK | 56.62 | 51.31 | 52.08 | 41.84 | 66.48 |
| 2025-09-21 | ジオ文京千石 | 文京区千石４ | 6980 | 37.63 | 185.49 | 2019 | 2.61 | 千石 | 3 | 1LDK | 56.59 | 42.86 | 58.48 | 40.61 | 68.42 |
| 2025-12-01 | アトラス白山 | 文京区本駒込１ | 5400 | 32.94 | 163.93 | 2008 | 4.69 | 本駒込 | 2 | 1K | 56.54 | 46.61 | 61.68 | 38.2 | 61.32 |
| 2025-07-10 | ダイヤハイツ千駄木 | 文京区千駄木２-３４－５ | 1600 | 16.94 | 94.45 | 1984 | 1.6 | 千駄木 | 1 | ワンルーム | 56.47 | 58.7 | 64.88 | 29.97 | 45.84 |
| 2025-12-08 | 【収益物件】イトーピア千駄木イデア | 文京区千駄木３ | 9800 | 77.27 | 126.83 | 2002 | 7.52 | 千駄木 | 3 | 3LDK | 56.33 | 53.06 | 58.48 | 60.99 | 57.45 |
| 住所 | 平米単価平均(全体) | 件数 | 平均(2010) | 件数 | 平均(2000) | 件数 | 平均(1990) | 件数 | 平均(1981) | 件数 | 平均(1971) | 件数 | 平均(1900) | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文京区 | 125.07 | 2808 | 2016.45 | 378 | 2003.96 | 485 | 1995.03 | 419 | 1983.28 | 484 | 1977.75 | 564 | 1967.51 | 242 |
| 住所 | 平均値 |
|---|---|
| 文京区 | 125.07 |
| 大塚１ | 185.59 |
| 大塚２ | 114.02 |
| 大塚３ | 134.01 |
| 大塚４ | 108.6 |
| 大塚５ | 122.06 |
| 大塚６ | 123.04 |
| 音羽１ | 114.31 |
| 音羽２ | 117.54 |
| 春日１ | 89.9 |
| 春日２ | 120.02 |
| 小石川１ | 206.03 |
| 小石川２ | 147.38 |
| 小石川３ | 135.65 |
| 小石川４ | 158.61 |
| 小石川５ | 116.77 |
| 後楽１ | 256.23 |
| 後楽２ | 254.24 |
| 小日向１ | 96.42 |
| 小日向２ | 137.46 |
| 小日向３ | 60.58 |
| 小日向４ | 146.25 |
| 水道１ | 117.96 |
| 水道２ | 134.09 |
| 関口１ | 120.8 |
| 関口２ | 169.59 |
| 関口３ | 149.09 |
| 千石１ | 128.12 |
| 千石２ | 121.9 |
| 千石３ | 105.57 |
| 千石４ | 139.65 |
| 千駄木１ | 128.52 |
| 千駄木２ | 118.97 |
| 千駄木３ | 100.0 |
| 千駄木４ | 119.8 |
| 千駄木５ | 162.95 |
| 西片１ | 105.63 |
| 西片２ | 116.88 |
| 根津１ | 125.9 |
| 根津２ | 153.47 |
| 白山１ | 110.64 |
| 白山２ | 122.02 |
| 白山３ | 139.26 |
| 白山４ | 95.33 |
| 白山５ | 134.37 |
| 本駒込１ | 136.29 |
| 本駒込２ | 108.79 |
| 本駒込３ | 94.01 |
| 本駒込４ | 108.69 |
| 本駒込５ | 98.44 |
| 本駒込６ | 115.06 |
| 本郷１ | 150.91 |
| 本郷２ | 124.12 |
| 本郷３ | 128.9 |
| 本郷４ | 128.74 |
| 本郷５ | 127.29 |
| 本郷６ | 156.1 |
| 本郷７ | 243.74 |
| 向丘１ | 185.5 |
| 向丘２ | 121.31 |
| 目白台１ | 104.28 |
| 目白台２ | 93.89 |
| 目白台３ | 129.95 |
| 弥生１ | 106.61 |
| 弥生２ | 101.03 |
| 湯島１ | 107.53 |
| 湯島２ | 169.34 |
| 湯島３ | 144.69 |
| 湯島４ | 93.94 |
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