戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-06-30 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 5180 397.4 13.03 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.93 65.47 54.23 75.77 54.08
2025-06-30 磯子区上中里町洋光台 磯子区上中里町 3980 272.49 14.61 2021 90.89 洋光台 22 4LDK 60.78 62.63 50.6 66.79 69.1
2025-06-29 狭山市下奥富新狭山 狭山市大字下奥富 2490 351.91 7.08 1997 125.03 新狭山 20 4DK+S（納戸） 56.51 67.39 54.97 81.46 47.16
2025-06-29 木更津市畑沢南君津 木更津市畑沢南５ 4480 670.0 6.69 2013 140.56 君津 15 5LDK+S（納戸） 60.66 59.83 65.36 76.62 56.78
2025-06-28 中原区中丸子平間 中原区中丸子 6480 219.57 29.51 1995 135.15 平間 8 4LDK+S（納戸） 55.94 76.18 54.45 104.39 37.19
2025-06-23 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷970 4190 521.35 8.04 2021 122.66 上総山田 20 6LDK+S（納戸） 60.33 55.21 59.71 55.85 66.07
2025-06-23 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町１ 2450 187.68 13.05 2002 88.8 西武西武園線「西武園 7 3LDK 57.55 68.29 55.91 68.21 48.44
2025-06-21 港北区篠原町菊名 港北区篠原町 2980 246.7 12.08 2010 119.65 菊名 15 3LDK+2S（納戸） 56.66 68.99 48.32 65.57 52.68
2025-06-21 緑区長津田町長津田 緑区長津田町 12000 714.56 16.79 2023 105.98 長津田 19 2LDK 61.18 64.31 54.79 119.54 64.45




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1187 2016.3 511 2006.02 282 1997.06 16 1983.48 63 1977.02 115 1969.58 72
中央区 255.15 3947 2017.93 1670 2005.42 869 1997.11 456 1983.04 180 1977.74 558 1970.0 22
港区 362.25 5985 2017.71 1707 2005.53 1939 1996.66 448 1983.24 490 1977.49 730 1968.83 394
新宿区 148.91 5168 2019.17 1080 2004.15 657 1995.64 489 1984.73 654 1976.42 1281 1967.98 547
文京区 163.18 2303 2015.86 406 2004.28 310 1995.17 270 1983.59 471 1977.69 402 1968.08 240
台東区 155.01 2605 2016.87 635 2005.08 486 1995.29 315 1985.01 436 1977.45 398 1962.62 55
墨田区 99.72 1962 2015.67 196 2004.68 304 1996.45 365 1985.0 503 1977.54 488 1965.56 18
江東区 101.36 4688 2017.57 846 2006.04 1388 1995.9 366 1984.1 834 1976.73 849 1969.33 9
品川区 137.72 3766 2018.45 599 2005.11 418 1995.64 294 1983.98 453 1977.65 1322 1968.69 304
目黒区 161.8 2914 2016.94 412 2003.54 528 1996.16 388 1984.84 249 1974.92 545 1968.74 575
大田区 95.7 3947 2016.46 282 2003.55 587 1995.69 726 1984.16 746 1977.47 1128 1969.21 116
世田谷区 118.26 6054 2016.41 664 2004.32 1110 1996.38 815 1983.95 880 1976.06 1530 1968.18 563
渋谷区 258.11 3963 2019.11 849 2004.19 646 1997.25 514 1984.04 401 1976.53 789 1968.4 485
中野区 106.54 2542 2018.9 308 2004.17 325 1995.15 328 1984.61 155 1974.2 545 1968.74 429
杉並区 90.37 3111 2016.4 298 2004.38 356 1996.62 547 1985.78 394 1974.3 785 1969.47 329
豊島区 132.47 2340 2017.64 312 2004.39 354 1995.84 296 1984.9 242 1976.41 649 1967.6 40
北区 86.56 2127 2019.37 345 2005.64 207 1995.05 536 1985.06 339 1978.0 407 1969.08 60
荒川区 100.18 1682 2016.14 344 2005.74 327 1994.9 386 1985.62 220 1978.0 260 1970.0 9
板橋区 69.92 4356 2016.42 415 2003.76 527 1995.22 681 1984.64 817 1976.33 1330 1968.56 130
練馬区 61.23 2320 2017.24 204 2003.91 405 1995.81 505 1984.67 481 1974.59 454 1969.81 58
足立区 54.52 2639 2016.13 483 2004.74 467 1995.19 649 1985.49 610 1977.47 292 1970.0 1
葛飾区 57.48 1717 2016.92 202 2004.34 265 1995.35 333 1985.81 464 1978.25 316 nan 0
江戸川区 59.68 2112 2017.29 277 2004.28 442 1995.24 449 1985.89 291 1977.13 475 nan 0
八王子市 21.13 1237 2017.9 165 2004.56 243 1995.94 427 1984.28 130 1975.25 165 1969.95 19
立川市 37.6 414 2017.12 40 2003.99 95 1995.91 129 1986.81 59 1975.54 48 1967.25 16
武蔵野市 91.11 612 2015.57 61 2004.89 45 1995.73 52 1983.86 121 1976.38 101 1967.99 134
三鷹市 56.58 485 2015.46 61 2005.57 76 1996.12 145 1984.25 52 1975.19 81 1968.59 17
青梅市 16.43 169 2015.55 11 2005.86 22 1995.52 67 1986.16 44 1979.0 2 nan 0
府中市 43.05 889 2016.04 90 2004.31 256 1995.49 205 1985.18 152 1977.33 135 1967.67 15
昭島市 30.55 328 2018.41 76 2006.2 64 1995.86 74 1984.23 53 1977.43 7 nan 0
調布市 55.39 787 2016.98 90 2005.33 211 1996.3 132 1985.03 88 1974.46 99 1967.87 31
町田市 26.39 538 2018.29 109 2004.15 176 1995.6 115 1984.16 50 1977.0 8 1968.37 19
小金井市 55.27 469 2018.3 50 2003.71 124 1996.12 113 1982.89 47 1976.75 69 1969.17 23
小平市 39.2 347 2017.14 122 2004.93 59 1995.62 73 1983.24 62 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 255 2015.6 62 2005.02 42 1995.59 61 1987.0 31 1974.52 29 1970.0 9
東村山市 30.19 388 2018.71 21 2006.52 99 1996.06 124 1985.3 33 1976.9 82 1968.25 24
国分寺市 43.8 264 2017.58 50 2005.26 54 1995.21 89 1983.84 32 1978.27 22 1968.09 11
国立市 48.25 172 2015.33 27 2004.04 25 1996.69 45 1982.77 26 1974.86 7 1970.0 3
福生市 26.92 63 2023.5 2 2003.95 19 1995.22 18 1987.5 18 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 303 2014.97 29 2003.05 37 1996.5 32 1985.13 76 1973.65 82 nan 0
東大和市 28.07 143 2014.15 13 2003.57 37 1998.5 38 1982.5 18 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 94 2014.88 8 2004.54 41 1997.0 25 1983.64 11 1980.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 153 2015.0 5 2003.67 9 1995.53 110 1987.0 2 1978.18 17 1970.0 6
多摩市 31.29 691 2018.46 65 2004.16 180 1994.7 122 1984.3 184 1975.8 102 nan 0
稲城市 35.82 181 2016.89 18 2003.82 44 1996.8 60 1987.57 7 1976.64 33 nan 0
西東京市 47.32 609 2016.67 75 2004.07 183 1994.89 111 1983.59 29 1976.34 118 1967.0 4
さいたま市西区 23.48 122 2018.31 36 2008.0 11 1993.88 24 1987.17 18 1979.0 4 nan 0
さいたま市北区 32.85 492 2018.28 25 2004.69 75 1994.75 202 1987.51 127 1976.21 29 1968.0 1
さいたま市大宮区 48.91 502 2018.66 157 2004.63 92 1996.45 131 1986.24 59 1974.71 28 1968.0 1
さいたま市見沼区 23.74 147 2021.2 5 2005.0 3 1995.16 69 1983.38 16 1976.14 7 nan 0
さいたま市中央区 51.3 530 2014.57 42 2003.66 94 1992.7 116 1987.57 146 1975.37 49 nan 0
さいたま市桜区 36.2 366 2021.8 5 2005.45 103 1994.94 175 1985.23 53 1976.89 27 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 713 2016.64 140 2004.54 112 1995.64 257 1984.71 92 1978.27 49 1970.0 1
さいたま市南区 45.67 789 2017.95 64 2002.8 91 1995.03 247 1986.86 216 1975.16 89 1969.0 1
さいたま市緑区 31.88 205 2016.5 38 2006.23 13 1994.55 78 1987.58 26 1980.0 4 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 91 2018.13 23 2006.12 16 1995.0 4 1983.11 28 1972.0 1 nan 0
川越市 22.92 591 2018.59 66 2005.73 78 1994.92 201 1985.64 135 1978.88 51 1961.2 5
川口市 37.65 2286 2016.86 197 2004.05 592 1995.23 637 1986.34 414 1976.75 307 1969.0 1
所沢市 26.75 917 2016.41 95 2003.76 88 1995.56 446 1984.84 91 1976.9 100 1969.5 4
東松山市 11.58 27 nan 0 2006.6 5 1992.43 7 1988.62 8 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 357 2017.96 27 2003.35 65 1993.96 108 1986.04 68 1976.81 26 1967.0 14
狭山市 17.29 166 2017.36 11 2006.4 15 1993.7 67 1985.39 38 1978.1 31 nan 0
上尾市 21.93 339 2018.85 13 2005.67 64 1996.22 186 1984.77 69 1979.0 3 1968.5 2
草加市 30.97 683 2016.62 74 2003.69 68 1994.97 259 1986.4 114 1976.32 63 1967.5 2
越谷市 27.05 848 2016.48 58 2005.3 141 1994.98 295 1984.64 169 1978.25 101 1965.8 5
蕨市 60.61 309 2017.18 38 2005.56 41 1995.37 73 1986.3 61 1977.36 50 1965.0 2
戸田市 55.71 654 2014.95 112 2003.74 61 1995.23 335 1988.23 100 1974.79 19 nan 0
入間市 18.18 286 2014.88 8 2003.24 37 1995.06 94 1985.69 75 1976.88 60 nan 0
朝霞市 41.93 444 2017.43 99 2004.3 54 1995.85 190 1984.81 53 1976.33 21 nan 0
志木市 33.23 296 2015.54 37 2005.33 21 1995.81 53 1985.18 85 1977.22 67 nan 0
和光市 46.92 322 2016.5 18 2005.03 60 1996.1 68 1984.06 81 1977.78 51 1969.0 2
新座市 31.68 321 2013.79 38 2005.1 50 1994.2 130 1984.0 64 1976.4 20 1969.5 8
八潮市 28.36 125 2018.12 42 2005.42 24 1992.81 21 1985.06 16 1977.0 2 nan 0
富士見市 31.05 232 2016.82 22 2005.18 45 1996.33 60 1986.33 45 1978.42 40 nan 0
三郷市 26.74 375 2015.27 74 2005.52 21 1995.02 64 1986.95 104 1976.84 43 nan 0
ふじみ野市 32.14 252 2014.97 37 2005.97 61 1995.42 137 1982.0 2 1976.17 6 1962.0 2
千葉市中央区 21.33 763 2017.65 143 2004.42 226 1995.84 237 1984.07 60 1976.61 38 nan 0
千葉市花見川区 20.64 323 2013.84 51 2002.03 64 1993.95 82 1983.41 64 1974.14 43 1968.0 4
千葉市稲毛区 22.63 489 2017.0 25 2006.4 80 1996.13 140 1984.45 83 1976.18 149 nan 0
千葉市若葉区 15.63 148 2022.0 1 2007.05 20 1994.48 71 1985.4 5 1976.86 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 142 2016.75 4 2005.0 17 1995.19 118 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 837 2017.97 127 2004.36 209 1996.83 99 1986.0 35 1975.19 294 1968.21 38
市川市 38.15 1553 2015.27 103 2004.1 216 1996.18 260 1985.27 163 1976.15 654 nan 0
船橋市 25.95 1993 2018.19 216 2005.12 350 1995.7 548 1985.2 205 1975.44 490 1966.12 16
木更津市 10.96 15 2017.5 4 2003.75 8 1992.0 1 1982.0 2 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1617 2016.78 86 2005.35 215 1995.06 391 1985.65 184 1976.67 604 1970.0 1
佐倉市 15.11 280 2013.91 22 2005.0 49 1994.96 156 1984.0 5 1976.34 44 nan 0
習志野市 31.3 712 2017.28 107 2005.43 69 1995.14 143 1986.34 186 1977.75 117 1969.26 35
柏市 22.18 802 2017.54 178 2005.1 183 1996.01 205 1983.92 106 1976.16 69 1963.0 2
市原市 11.08 84 2017.71 7 2006.5 16 1995.3 53 1989.0 1 1975.0 1 1968.0 3
八千代市 20.81 367 2017.44 45 2003.15 81 1995.72 119 1987.84 19 1974.72 57 1968.5 4
浦安市 68.08 418 2016.15 34 2003.54 90 1995.06 62 1985.39 76 1978.64 108 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1197 2015.66 108 2004.08 227 1996.18 313 1984.97 283 1977.72 88 1964.61 18
横浜市神奈川区 51.19 1449 2018.76 299 2005.19 272 1995.64 328 1984.56 176 1975.92 205 1967.96 55
横浜市西区 57.66 980 2017.16 134 2004.44 218 1996.5 197 1985.13 221 1974.59 95 1969.35 17
横浜市中区 54.71 903 2016.94 161 2003.73 211 1996.29 212 1984.92 79 1976.23 81 1968.05 39
横浜市南区 40.08 1193 2015.7 76 2003.13 117 1995.11 416 1985.44 277 1974.86 112 1969.38 56
横浜市保土ヶ谷区 31.87 695 2018.23 30 2003.45 74 1995.31 163 1986.18 231 1976.27 103 1968.0 4
横浜市磯子区 35.68 1174 2015.04 69 2004.39 147 1994.91 215 1985.99 139 1974.91 332 1966.91 135
横浜市金沢区 30.88 920 2019.35 37 2003.44 108 1995.92 210 1985.14 289 1977.28 105 1969.71 55
横浜市港北区 53.54 1756 2017.35 151 2004.51 271 1995.86 416 1985.39 400 1976.39 274 1965.92 65
横浜市戸塚区 30.37 665 2017.31 89 2004.33 138 1996.52 163 1985.18 172 1975.6 42 1967.64 28
横浜市港南区 34.37 1467 2017.1 79 2003.63 198 1995.63 231 1985.13 387 1975.42 432 1968.86 57
横浜市旭区 32.37 367 2016.5 4 2003.07 56 1995.1 97 1986.36 109 1975.32 22 1968.62 21
横浜市緑区 37.71 493 2017.52 63 2004.31 85 1996.26 163 1984.34 76 1978.12 26 1968.47 15
横浜市瀬谷区 34.8 124 2020.5 4 2003.18 44 1996.86 22 1985.23 13 1978.81 27 1969.0 3
横浜市栄区 29.73 429 2020.0 10 2003.84 132 1997.0 19 1984.18 170 1977.33 42 1968.0 8
横浜市泉区 32.12 125 2014.67 6 2004.43 14 1995.11 35 1984.61 23 1977.76 34 nan 0
横浜市青葉区 43.03 967 2015.72 88 2004.0 229 1996.42 165 1984.47 286 1974.37 70 1968.9 94
横浜市都筑区 50.18 687 2016.11 110 2004.63 114 1995.54 208 1985.44 163 1979.1 10 1970.0 2
川崎市川崎区 67.12 960 2015.37 203 2004.3 177 1996.3 152 1984.86 155 1976.33 119 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 747 2016.1 162 2005.02 170 1996.76 147 1985.55 94 1975.34 122 1969.0 9
川崎市中原区 100.04 869 2017.08 229 2005.91 222 1995.78 195 1985.77 61 1975.99 97 1970.0 1
川崎区高津区 No Data 662 2016.7 69 2004.14 180 1994.84 145 1984.39 100 1975.62 120 nan 0
川崎市多摩区 45.99 544 2017.89 35 2003.92 73 1995.47 152 1986.24 90 1976.37 76 1968.24 33
川崎市宮前区 40.1 1045 2015.92 132 2005.19 170 1995.25 210 1984.7 214 1976.51 219 1968.5 6
川崎市麻生区 33.86 408 2015.69 54 2005.09 56 1996.26 89 1986.66 103 1977.69 35 1969.48 27
相模原市緑区 21.87 191 2020.52 21 2004.28 58 1994.53 62 1986.96 24 1976.0 1 nan 0
相模原市中央区 26.78 602 2017.24 80 2004.66 120 1994.91 274 1985.12 86 1977.69 16 nan 0
相模原市南区 32.76 739 2016.09 91 2006.02 124 1995.31 235 1985.69 93 1977.37 97 1967.28 46
横須賀市 21.4 638 2013.8 46 2004.69 98 1995.01 231 1986.6 83 1976.97 108 1969.36 14
平塚市 20.93 375 2018.34 44 2005.72 111 1994.48 95 1985.08 60 1977.88 50 1968.0 1
鎌倉市 39.95 386 2018.48 40 2003.9 105 1996.49 69 1985.75 55 1975.46 68 1968.14 7
藤沢市 38.8 1331 2018.53 216 2004.47 312 1995.42 391 1984.9 161 1976.81 83 1968.45 69
小田原市 17.45 115 2018.77 22 2005.82 28 1994.67 33 1986.1 10 1978.09 11 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 415 2018.92 86 2005.0 94 1995.57 113 1986.27 94 1977.0 7 1966.67 3
逗子市 33.47 123 2024.0 2 2003.05 19 1997.64 28 1983.5 14 1974.22 23 1969.78 9
三浦市 20.26 39 nan 0 2005.75 4 1998.5 14 1984.33 3 1979.12 8 nan 0
厚木市 18.32 235 2016.71 55 2004.08 40 1996.78 54 1984.46 28 1977.38 21 nan 0
大和市 35.2 553 2016.2 110 2005.18 117 1994.71 161 1986.18 99 1975.79 24 nan 0
海老名市 28.77 291 2019.68 53 2003.75 24 1995.09 91 1985.79 56 1976.57 35 nan 0
座間市 30.24 321 2016.52 27 2005.33 51 1995.06 83 1987.25 77 1977.61 56 1967.0 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2006.75 16 1991.93 28 1986.38 8 1977.3 10 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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