戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-08-27 町田市広袴栗平 町田市広袴３ 1980 206.83 9.57 2003 128.35 栗平 17 4LDK 58.31 66.44 57.38 55.27 51.11
2025-08-27 磯子区森屏風浦 磯子区森５ 2890 336.46 8.59 1996 183.56 屏風浦 8 5LDK+S（納戸） 55.72 67.18 52.77 73.74 47.21
2025-08-27 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 5280 248.43 21.25 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 60.18 58.87 59.22 67.91 62.45
2025-08-25 木更津市真里谷馬来田 木更津市真里谷2466-1 790 228.66 3.45 1990 78.66 馬来田 37 3DK 55.13 65.55 58.69 48.0 41.16
2025-08-25 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.31 65.78 54.53 74.75 51.61
2025-08-25 磯子区上中里町洋光台 磯子区上中里町 3980 272.49 14.61 2021 90.89 洋光台 22 3LDK+S（納戸） 60.86 62.69 50.49 65.84 69.39
2025-08-25 平塚市纒平塚 平塚市纒 3000 105.37 28.47 2025 100.44 平塚 2 3LDK 60.63 44.89 71.27 46.5 65.72
2025-08-24 若葉区大草町千城台 若葉区大草町 2480 400.92 6.19 2014 105.99 千城台 20 4LDK 60.36 66.97 54.13 60.07 59.98
2025-08-23 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 57.31 65.78 54.53 74.75 51.61




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1300 2016.78 600 2006.07 302 1996.55 29 1983.6 62 1976.65 106 1969.62 88
中央区 255.15 4355 2017.98 1733 2005.27 1022 1997.13 508 1982.89 242 1977.72 641 1970.0 1
港区 362.25 6999 2018.22 2038 2005.59 2199 1996.73 573 1983.32 498 1977.78 898 1969.03 454
新宿区 148.91 6147 2019.77 1304 2004.33 842 1995.81 642 1984.93 735 1976.36 1528 1968.18 670
文京区 163.18 2438 2015.64 428 2004.26 336 1994.57 297 1983.57 490 1977.64 465 1967.79 236
台東区 155.01 3196 2017.08 720 2005.57 603 1994.75 353 1985.24 514 1977.38 577 1961.82 92
墨田区 99.72 1899 2015.78 213 2005.01 294 1995.94 305 1984.99 530 1977.02 429 1966.67 3
江東区 101.36 5172 2017.4 991 2006.09 1511 1996.07 397 1984.06 946 1977.02 908 1969.25 8
品川区 137.72 3849 2018.06 614 2004.97 460 1996.07 316 1984.23 407 1977.67 1397 1969.01 294
目黒区 161.8 3629 2016.6 566 2003.51 506 1995.87 528 1985.5 252 1975.03 654 1968.63 780
大田区 95.7 4193 2016.81 278 2003.56 605 1995.62 836 1984.44 709 1977.64 1137 1969.17 172
世田谷区 118.26 6612 2016.97 664 2004.21 1170 1996.41 755 1983.88 958 1976.21 1822 1968.51 679
渋谷区 258.11 4402 2019.03 915 2004.2 747 1997.6 543 1984.14 486 1976.46 891 1968.46 529
中野区 106.54 2678 2018.3 292 2003.76 373 1994.82 440 1984.45 200 1974.13 525 1968.58 413
杉並区 90.37 3510 2015.98 405 2004.76 311 1996.76 562 1985.62 382 1974.01 1007 1969.4 365
豊島区 132.47 2601 2017.24 353 2004.47 380 1995.9 280 1984.66 304 1976.36 707 1967.32 65
北区 86.56 2294 2019.91 414 2005.12 207 1994.97 615 1984.83 349 1978.03 433 1968.88 26
荒川区 100.18 1860 2017.03 433 2005.36 377 1995.16 429 1985.04 200 1978.16 289 1970.0 5
板橋区 69.92 4832 2016.22 349 2003.65 614 1995.4 907 1984.43 925 1976.44 1397 1968.69 139
練馬区 61.23 2640 2017.14 223 2003.87 390 1995.63 631 1984.41 582 1974.58 485 1969.77 95
足立区 54.52 2849 2016.15 468 2004.52 479 1994.96 757 1985.53 643 1977.56 326 1970.0 2
葛飾区 57.48 1761 2017.07 202 2004.46 286 1995.58 350 1985.39 490 1978.35 311 nan 0
江戸川区 59.68 2459 2017.11 349 2004.18 461 1995.2 497 1985.7 363 1976.99 565 1970.0 1
八王子市 21.13 1240 2017.92 145 2004.42 287 1995.99 401 1984.05 128 1975.07 162 1969.95 20
立川市 37.6 437 2017.05 39 2003.9 111 1995.54 157 1985.96 54 1975.52 40 1967.0 14
武蔵野市 91.11 664 2017.62 52 2004.37 52 1995.38 55 1983.54 143 1976.21 100 1968.06 144
三鷹市 56.58 520 2015.01 82 2005.8 85 1996.35 124 1984.41 73 1974.05 87 1968.43 23
青梅市 16.43 167 2021.0 7 2005.96 25 1995.44 61 1986.12 50 1979.0 3 nan 0
府中市 43.05 986 2016.55 94 2004.57 295 1995.59 226 1985.15 193 1977.27 122 1968.57 14
昭島市 30.55 330 2017.72 72 2006.11 54 1995.77 82 1984.12 52 1976.23 13 nan 0
調布市 55.39 852 2016.96 112 2005.37 233 1995.97 144 1985.33 87 1975.33 98 1967.67 39
町田市 26.39 537 2017.96 104 2004.14 187 1995.04 114 1983.75 48 1976.89 9 1968.37 19
小金井市 55.27 439 2019.12 48 2003.72 96 1995.97 109 1983.18 49 1977.05 81 1969.36 22
小平市 39.2 336 2017.04 101 2004.86 59 1995.55 84 1983.1 62 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 267 2015.36 59 2005.35 57 1995.46 63 1986.92 38 1975.33 30 1970.0 9
東村山市 30.19 397 2019.5 24 2006.33 84 1996.25 115 1985.25 44 1977.1 102 1968.27 22
国分寺市 43.8 319 2017.17 48 2004.65 69 1995.1 108 1983.48 42 1979.08 26 1968.11 9
国立市 48.25 178 2015.79 28 2005.04 28 1996.02 54 1982.38 24 1974.75 12 1970.0 4
福生市 26.92 74 2023.5 2 2003.46 26 1995.96 24 1987.07 14 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 337 2015.0 32 2003.11 44 1995.84 25 1984.99 93 1973.51 91 nan 0
東大和市 28.07 154 2014.58 12 2003.52 42 1998.52 33 1982.61 23 1979.53 17 nan 0
清瀬市 33.2 102 2017.68 19 2004.24 49 1996.6 20 1983.2 10 1980.0 3 nan 0
東久留米市 33.0 142 2014.17 6 2003.5 6 1996.15 96 1987.0 3 1978.13 15 1970.0 13
多摩市 31.29 705 2017.73 85 2004.23 153 1995.24 139 1984.79 189 1975.97 89 nan 0
稲城市 35.82 208 2017.05 19 2003.86 44 1997.09 77 1988.07 14 1976.59 39 nan 0
西東京市 47.32 684 2016.5 70 2003.72 199 1995.31 108 1983.54 41 1975.67 144 1964.71 7
さいたま市西区 23.48 107 2018.16 25 2008.0 11 1993.75 20 1986.54 13 1978.0 4 nan 0
さいたま市北区 32.85 555 2018.04 23 2003.76 84 1995.0 226 1987.54 142 1976.76 37 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 617 2019.3 172 2004.68 96 1996.42 180 1986.66 103 1973.97 31 1968.0 1
さいたま市見沼区 23.74 152 2021.5 10 2003.0 5 1995.44 73 1983.83 12 1976.86 7 nan 0
さいたま市中央区 51.3 507 2014.46 35 2003.55 95 1992.77 114 1987.36 121 1975.25 55 nan 0
さいたま市桜区 36.2 374 2021.75 4 2005.35 89 1994.92 203 1985.54 48 1976.65 26 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 770 2016.59 143 2004.26 145 1995.15 273 1984.84 87 1978.42 57 1970.0 1
さいたま市南区 45.67 834 2017.83 66 2003.54 89 1995.24 291 1986.7 196 1975.34 109 nan 0
さいたま市緑区 31.88 212 2016.81 32 2006.57 21 1995.07 67 1987.23 35 1977.75 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 78 2017.9 20 2006.15 13 1994.0 2 1983.29 24 1972.0 1 nan 0
川越市 22.92 616 2019.06 90 2005.6 72 1994.83 225 1985.65 130 1979.07 45 1961.2 5
川口市 37.65 2372 2016.77 196 2004.06 602 1995.17 674 1986.27 411 1976.52 308 1969.0 1
所沢市 26.75 889 2017.05 99 2003.09 91 1995.61 412 1984.72 103 1976.73 109 1969.5 6
東松山市 11.58 23 2015.0 1 2006.75 4 1993.25 4 1988.67 9 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 394 2019.95 19 2002.88 81 1994.11 133 1986.06 68 1976.32 28 1967.0 10
狭山市 17.29 168 2017.3 10 2005.89 18 1993.98 63 1985.0 41 1978.36 33 nan 0
上尾市 21.93 321 2018.6 15 2006.34 62 1996.53 168 1984.55 67 1977.75 4 1967.0 1
草加市 30.97 847 2017.25 99 2003.36 74 1994.83 336 1986.77 145 1976.2 69 1967.5 2
越谷市 27.05 924 2016.38 63 2005.06 149 1994.9 329 1984.42 200 1978.14 96 1967.0 4
蕨市 60.61 302 2016.4 48 2004.7 37 1995.38 72 1986.14 65 1977.97 39 1965.0 3
戸田市 55.71 670 2015.07 126 2003.29 70 1995.41 305 1988.4 110 1974.5 18 nan 0
入間市 18.18 273 2012.57 7 2003.12 42 1995.26 88 1985.69 71 1976.92 52 nan 0
朝霞市 41.93 499 2017.08 95 2004.21 52 1995.75 231 1984.69 68 1977.19 31 nan 0
志木市 33.23 343 2015.0 36 2005.56 32 1995.94 71 1985.35 78 1976.73 83 nan 0
和光市 46.92 344 2015.36 14 2004.79 68 1996.68 87 1983.8 74 1977.73 49 1970.0 2
新座市 31.68 316 2014.24 34 2004.78 58 1994.29 106 1984.9 72 1976.38 29 1969.71 7
八潮市 28.36 146 2018.05 44 2004.43 46 1991.76 21 1984.5 16 1977.0 2 nan 0
富士見市 31.05 242 2017.76 21 2004.82 45 1996.71 70 1986.28 50 1979.0 32 nan 0
三郷市 26.74 428 2014.55 86 2005.45 20 1994.79 68 1987.18 130 1976.59 49 nan 0
ふじみ野市 32.14 247 2015.1 30 2005.91 64 1995.15 136 1982.67 3 1976.17 6 1962.0 2
千葉市中央区 21.33 940 2018.08 152 2004.8 284 1995.79 314 1984.37 63 1977.02 55 nan 0
千葉市花見川区 20.64 346 2013.05 37 2002.61 54 1994.14 109 1983.08 88 1974.3 44 1968.0 3
千葉市稲毛区 22.63 551 2017.93 28 2006.15 73 1996.43 152 1984.91 117 1976.11 165 nan 0
千葉市若葉区 15.63 142 2022.0 1 2005.5 18 1994.8 74 1983.0 2 1976.6 45 nan 0
千葉市緑区 15.46 134 2014.5 2 2005.27 26 1995.18 102 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 884 2018.03 134 2004.25 211 1997.12 106 1985.43 30 1975.41 330 1968.21 34
市川市 38.15 1785 2015.37 102 2004.01 270 1996.39 304 1985.21 185 1976.14 755 nan 0
船橋市 25.95 2186 2018.24 241 2005.21 405 1995.81 612 1985.15 237 1975.67 490 1965.43 14
木更津市 10.96 11 2018.4 5 2005.0 3 1992.0 1 1982.0 2 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1793 2017.04 114 2005.22 246 1994.83 432 1985.64 222 1976.7 625 1969.5 4
佐倉市 15.11 304 2013.92 24 2004.51 59 1994.93 153 1982.5 4 1976.55 56 nan 0
習志野市 31.3 778 2017.2 115 2004.91 57 1995.29 173 1986.41 219 1977.63 118 1969.26 42
柏市 22.18 846 2017.95 148 2005.05 188 1995.73 234 1984.4 139 1975.93 68 1963.5 2
市原市 11.08 74 2018.88 8 2007.18 22 1994.94 36 nan 0 1975.0 2 1968.0 2
八千代市 20.81 413 2017.07 43 2002.86 91 1996.37 144 1988.12 26 1974.76 63 1968.4 5
浦安市 68.08 466 2015.63 38 2003.72 100 1994.95 73 1985.61 80 1978.84 124 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1239 2015.83 109 2004.42 207 1996.01 327 1985.03 287 1977.69 113 1965.46 26
横浜市神奈川区 51.19 1604 2019.13 333 2005.32 285 1995.87 383 1984.85 217 1975.81 249 1965.42 48
横浜市西区 57.66 1158 2017.88 164 2004.41 239 1996.65 204 1984.76 278 1974.64 144 1963.6 15
横浜市中区 54.71 1041 2017.7 158 2003.69 275 1996.1 234 1984.44 88 1976.3 104 1968.41 29
横浜市南区 40.08 1410 2016.26 121 2003.29 131 1995.22 475 1985.28 313 1974.62 134 1969.28 58
横浜市保土ヶ谷区 31.87 780 2019.0 22 2003.88 84 1995.27 181 1986.06 278 1976.28 138 1968.25 4
横浜市磯子区 35.68 1303 2014.96 75 2004.41 178 1994.94 262 1986.11 155 1974.82 379 1966.69 108
横浜市金沢区 30.88 1114 2018.7 44 2003.33 169 1996.04 275 1985.38 316 1977.36 138 1969.78 46
横浜市港北区 53.54 1887 2016.94 163 2004.1 276 1995.96 430 1985.26 400 1976.61 314 1966.58 92
横浜市戸塚区 30.37 718 2017.31 84 2004.27 149 1996.16 172 1984.97 221 1975.36 36 1967.72 29
横浜市港南区 34.37 1602 2017.16 75 2003.75 242 1994.88 229 1985.35 443 1975.48 447 1968.9 70
横浜市旭区 32.37 403 2019.8 5 2003.04 69 1994.97 78 1986.44 140 1975.74 27 1968.61 18
横浜市緑区 37.71 492 2017.37 82 2004.33 89 1995.99 134 1983.58 89 1977.89 27 1968.15 13
横浜市瀬谷区 34.8 168 2020.5 4 2003.14 65 1997.53 15 1984.93 14 1978.89 38 1969.0 3
横浜市栄区 29.73 437 2020.75 20 2003.5 131 1997.24 25 1984.75 155 1976.9 61 1968.0 8
横浜市泉区 32.12 154 2012.8 5 2004.42 19 1994.82 51 1983.77 26 1977.65 37 nan 0
横浜市青葉区 43.03 988 2016.08 73 2003.83 253 1996.44 177 1984.2 271 1974.09 80 1968.9 91
横浜市都筑区 50.18 712 2016.24 90 2004.73 138 1995.33 235 1985.6 134 1979.12 16 1970.0 2
川崎市川崎区 67.12 1015 2015.47 205 2004.17 207 1996.2 167 1985.26 165 1976.07 135 1969.0 2
川崎市幸区 80.93 785 2016.3 175 2004.92 185 1996.83 156 1985.66 132 1975.28 105 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 866 2016.58 219 2005.56 229 1995.78 178 1985.9 81 1976.45 80 1967.67 3
川崎区高津区 No Data 651 2016.59 51 2003.99 214 1994.98 141 1984.43 72 1975.5 114 nan 0
川崎市多摩区 45.99 608 2018.95 40 2003.6 90 1995.51 180 1986.25 101 1976.72 74 1968.07 30
川崎市宮前区 40.1 1101 2015.76 140 2005.29 164 1995.02 225 1984.98 237 1976.51 231 1968.0 12
川崎市麻生区 33.86 446 2015.97 62 2004.77 79 1996.15 92 1986.39 109 1977.0 39 1969.57 23
相模原市緑区 21.87 198 2020.67 18 2004.62 58 1994.69 77 1986.83 23 1976.0 3 nan 0
相模原市中央区 26.78 615 2017.65 72 2004.32 125 1994.75 287 1985.02 92 1977.94 18 nan 0
相模原市南区 32.76 715 2016.24 89 2005.53 114 1995.16 234 1985.49 88 1977.23 94 1967.33 42
横須賀市 21.4 669 2013.87 55 2004.47 94 1995.05 238 1986.28 81 1976.79 101 1969.25 20
平塚市 20.93 401 2019.6 50 2005.47 124 1994.15 109 1984.87 52 1978.02 48 1968.0 1
鎌倉市 39.95 378 2018.83 35 2004.25 106 1996.62 64 1985.99 67 1975.74 57 1968.0 11
藤沢市 38.8 1531 2018.58 246 2004.22 325 1995.43 468 1985.22 213 1976.71 102 1968.55 77
小田原市 17.45 114 2021.38 26 2006.0 19 1994.0 32 1985.75 12 1977.83 12 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 465 2019.25 92 2004.81 111 1996.32 114 1986.37 116 1976.4 5 1966.67 3
逗子市 33.47 117 2024.0 2 2003.23 13 1997.88 26 1983.38 21 1974.2 20 1969.85 13
三浦市 20.26 44 nan 0 2006.0 8 1998.59 17 1984.33 3 1979.12 8 nan 0
厚木市 18.32 294 2015.5 78 2004.64 45 1997.44 55 1984.93 41 1977.89 28 nan 0
大和市 35.2 603 2016.05 107 2004.58 98 1994.77 191 1986.38 129 1975.83 29 nan 0
海老名市 28.77 344 2019.21 62 2003.53 36 1995.5 107 1986.37 54 1977.24 42 nan 0
座間市 30.24 322 2017.07 28 2005.78 51 1994.42 83 1987.24 85 1977.79 52 1967.0 3
足柄下郡 12.44 84 nan 0 2007.18 17 1991.7 30 1987.0 6 1977.23 13 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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