戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-02 市原市南岩崎馬立 市原市南岩崎127-2 500 1404.4 0.36 1998 84.46 馬立 18 3DK 59.67 69.39 60.05 81.04 49.56
2025-10-31 都筑区二の丸都筑ふれあいの丘 都筑区二の丸 1620 433.34 3.74 2001 245.94 都筑ふれあいの丘 13 8LLDDKK+2S（納戸） 55.85 71.36 51.46 86.52 44.74
2025-10-31 横須賀市長浦町安針塚 横須賀市長浦町３ 3999 1559.7 2.56 2011 98.84 安針塚 17 3LDK 60.0 65.73 57.74 94.1 56.52
2025-10-31 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 3LDK 57.77 71.28 56.01 58.9 46.02
2025-10-29 木更津市江川巌根 木更津市江川 3180 562.63 5.65 2015 127.85 巌根 27 4LDK 60.02 60.02 61.46 62.98 58.59
2025-10-29 佐倉市臼井京成臼井 佐倉市臼井 2780 353.07 7.87 2020 104.75 京成臼井 9 3LDK+S（納戸） 60.62 61.33 52.13 64.2 68.39
2025-10-29 八千代市大和田京成大和田 八千代市大和田281-15 2180 673.69 3.24 2008 85.02 京成大和田 10 2LDK 58.08 68.92 51.59 113.42 53.73
2025-10-27 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.78 65.61 54.46 77.11 50.27
2025-10-27 中央区上溝上溝 中央区上溝７ 2990 273.69 10.92 2015 81.97 上溝 7 3LDK 61.47 65.76 58.87 91.51 59.77
2025-10-25 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 61.02 59.62 60.0 74.7 63.44
2025-10-25 逗子市沼間東逗子 逗子市沼間３ 1000 179.0 5.59 1985 163.41 東逗子 9 5DK 55.51 70.73 56.8 51.53 39.01
2025-10-24 町田市常盤町淵野辺 町田市常盤町 3299 244.0 13.52 2020 110.34 淵野辺 27 3LDK+S（納戸） 60.76 62.9 55.18 61.08 64.21
2025-10-24 金沢区大道六浦 金沢区大道１ 777 152.49 5.1 1989 78.66 六浦 19 4DK 55.09 70.98 53.36 49.71 40.94
2025-10-23 木更津市高砂巌根 木更津市高砂１ 2980 257.91 11.55 2024 77.84 巌根 10 3LDK 60.33 50.41 66.15 48.82 64.44
2025-10-23 新宿区西落合落合南長崎 新宿区西落合３ 9480 68.41 138.58 2016 76.12 落合南長崎 1 2LDK 61.15 56.08 70.77 49.79 56.59




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1339 2017.82 581 2005.56 262 1996.27 73 1983.09 96 1977.65 137 1969.4 86
中央区 255.15 4427 2018.1 1798 2005.23 1056 1997.4 504 1982.7 282 1977.72 570 nan 0
港区 362.25 7531 2018.52 2217 2005.51 2202 1996.76 706 1983.4 480 1977.63 997 1969.16 538
新宿区 148.91 6482 2019.6 1447 2004.21 908 1995.71 737 1984.97 719 1976.72 1649 1968.04 626
文京区 163.18 2592 2016.3 406 2004.48 405 1994.87 332 1983.44 531 1977.7 510 1967.52 227
台東区 155.01 3181 2017.14 707 2005.4 605 1994.94 355 1984.91 561 1977.18 599 1961.49 85
墨田区 99.72 1977 2015.45 255 2005.25 296 1995.97 335 1984.76 545 1976.86 373 1965.0 2
江東区 101.36 5167 2017.05 955 2006.09 1514 1995.88 390 1984.04 879 1977.21 949 1969.57 14
品川区 137.72 3502 2017.64 562 2005.02 406 1996.63 350 1984.51 342 1977.56 1337 1969.44 185
目黒区 161.8 3757 2015.88 614 2003.87 373 1995.96 635 1985.97 236 1975.31 683 1968.67 813
大田区 95.7 4161 2016.99 287 2003.85 751 1995.53 835 1984.82 516 1977.55 1050 1969.26 243
世田谷区 118.26 6745 2017.78 678 2004.08 972 1996.28 818 1984.23 1098 1976.2 2024 1968.78 614
渋谷区 258.11 4563 2018.78 871 2004.18 727 1997.58 558 1983.93 608 1976.18 898 1968.75 538
中野区 106.54 2450 2018.02 294 2003.56 339 1994.66 524 1984.73 195 1974.27 392 1967.96 364
杉並区 90.37 3417 2016.24 407 2005.01 275 1996.88 517 1984.94 333 1974.13 1056 1969.49 359
豊島区 132.47 2754 2017.61 391 2004.51 456 1996.09 326 1984.56 355 1976.36 673 1967.44 94
北区 86.56 2417 2019.79 434 2004.4 260 1995.27 640 1985.27 381 1977.63 403 1968.95 20
荒川区 100.18 1854 2017.99 351 2005.79 462 1995.41 380 1984.23 173 1978.22 319 nan 0
板橋区 69.92 4966 2015.9 293 2003.56 564 1995.13 1125 1984.72 1012 1976.63 1399 1967.59 86
練馬区 61.23 3123 2016.91 266 2003.85 384 1995.44 779 1983.96 688 1974.62 593 1969.59 153
足立区 54.52 3102 2016.79 412 2004.48 507 1994.79 908 1985.45 611 1977.34 401 1948.5 2
葛飾区 57.48 1695 2017.21 189 2004.1 291 1995.41 394 1985.25 458 1978.08 232 1969.0 2
江戸川区 59.68 2478 2017.47 326 2004.19 428 1995.44 471 1985.43 435 1976.74 545 1970.0 1
八王子市 21.13 1276 2018.57 166 2004.48 315 1996.08 380 1984.38 135 1975.4 143 1970.0 20
立川市 37.6 491 2018.04 28 2003.96 122 1995.68 205 1984.97 59 1975.88 43 1966.46 13
武蔵野市 91.11 713 2017.01 68 2003.67 66 1994.88 43 1983.45 129 1976.21 86 1968.22 171
三鷹市 56.58 533 2015.38 68 2005.76 89 1996.86 101 1984.25 112 1975.17 110 1968.38 24
青梅市 16.43 140 2020.38 8 2006.74 23 1995.0 42 1985.87 45 1977.83 6 nan 0
府中市 43.05 923 2016.77 88 2004.92 273 1995.68 222 1984.85 198 1977.06 108 1968.29 7
昭島市 30.55 302 2016.75 55 2005.46 48 1995.78 85 1984.46 48 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 886 2017.26 117 2005.24 242 1996.06 145 1985.24 99 1975.26 125 1967.64 39
町田市 26.39 470 2018.15 108 2004.13 158 1994.61 106 1983.65 49 1976.0 9 1967.46 13
小金井市 55.27 352 2017.55 33 2004.22 73 1995.84 80 1984.15 47 1977.8 66 1969.75 28
小平市 39.2 374 2016.38 104 2004.9 60 1995.29 95 1984.78 76 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 288 2016.24 54 2005.65 68 1995.5 80 1986.95 42 1975.54 28 1970.0 6
東村山市 30.19 398 2019.19 26 2006.02 65 1996.38 128 1985.15 55 1977.14 97 1968.46 13
国分寺市 43.8 353 2017.84 64 2004.19 77 1995.26 82 1983.49 49 1979.59 46 1968.6 5
国立市 48.25 170 2015.58 31 2004.59 32 1995.75 63 1983.5 12 1975.15 13 1970.0 2
福生市 26.92 96 2023.17 6 2003.26 31 1996.89 38 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 362 2015.55 47 2002.96 69 1995.14 21 1984.94 82 1973.57 77 nan 0
東大和市 28.07 151 2012.86 28 2003.65 37 1998.05 21 1983.25 16 1979.3 23 nan 0
清瀬市 33.2 114 2019.11 19 2004.41 61 1996.32 22 1982.67 6 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 122 2013.0 13 2003.0 8 1997.35 49 1987.33 6 1978.12 26 1970.0 18
多摩市 31.29 681 2016.49 115 2004.32 119 1995.47 146 1985.36 149 1977.0 80 nan 0
稲城市 35.82 239 2017.32 22 2003.31 45 1996.74 95 1988.44 16 1976.95 43 nan 0
西東京市 47.32 672 2016.15 59 2003.89 185 1995.26 103 1983.78 54 1975.49 165 1965.0 9
さいたま市西区 23.48 70 2018.72 18 nan 0 1994.64 11 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 597 2017.11 27 2003.78 93 1995.41 263 1987.5 122 1977.41 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 639 2019.9 194 2004.68 90 1996.5 190 1987.05 111 1974.19 27 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 155 2022.78 9 2003.89 9 1995.89 64 1983.6 10 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 485 2016.09 23 2003.3 102 1992.88 106 1987.04 83 1974.93 56 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 325 2020.33 3 2005.91 58 1994.89 193 1985.67 45 1976.58 19 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 755 2016.59 138 2004.3 155 1994.88 268 1984.47 72 1978.31 55 nan 0
さいたま市南区 45.67 877 2018.09 67 2004.48 114 1995.38 325 1986.4 167 1975.29 128 nan 0
さいたま市緑区 31.88 220 2016.76 17 2006.88 24 1995.3 69 1987.6 57 1977.6 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 61 2018.56 18 2006.2 5 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 628 2018.62 89 2005.85 75 1994.86 233 1985.38 138 1979.32 57 1950.5 2
川口市 37.65 2251 2016.97 195 2004.05 575 1995.11 601 1986.59 389 1976.65 295 1968.25 4
所沢市 26.75 791 2017.35 104 2003.52 81 1995.43 380 1984.72 82 1976.25 87 1969.8 5
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.33 3 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 389 2018.33 3 2002.99 75 1994.41 155 1986.14 59 1976.62 42 1967.0 7
狭山市 17.29 172 2018.0 5 2004.73 15 1993.68 68 1984.67 45 1978.86 35 nan 0
上尾市 21.93 266 2018.17 18 2006.68 47 1996.46 117 1984.59 74 1978.0 5 nan 0
草加市 30.97 924 2017.21 112 2003.39 102 1994.96 350 1987.4 142 1976.72 95 1970.0 1
越谷市 27.05 909 2016.38 74 2005.05 132 1995.5 338 1984.29 216 1977.71 69 1967.67 3
蕨市 60.61 278 2018.07 54 2004.14 35 1995.43 54 1986.48 71 1977.56 39 1965.0 3
戸田市 55.71 680 2014.91 120 2003.14 66 1995.67 283 1988.16 130 1974.33 18 nan 0
入間市 18.18 225 2014.0 8 2004.05 41 1994.99 76 1986.07 54 1976.82 38 nan 0
朝霞市 41.93 500 2018.44 73 2003.43 54 1995.81 250 1984.71 63 1977.17 41 nan 0
志木市 33.23 371 2014.41 44 2004.8 40 1995.18 77 1985.4 96 1976.75 68 nan 0
和光市 46.92 329 2014.11 9 2004.45 80 1996.89 80 1984.13 67 1978.04 55 1970.0 1
新座市 31.68 311 2015.94 17 2004.53 62 1994.46 105 1985.46 83 1976.79 28 1970.0 5
八潮市 28.36 136 2018.4 40 2004.3 44 1993.09 22 1983.52 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 235 2017.11 18 2004.84 45 1996.35 74 1985.96 49 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 379 2014.45 75 2005.17 12 1995.18 60 1987.13 114 1976.73 41 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 201 2015.23 26 2004.83 41 1995.2 122 1984.0 5 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1057 2018.88 153 2004.71 321 1995.85 365 1984.22 64 1976.3 69 nan 0
千葉市花見川区 20.64 345 2013.77 30 2003.24 38 1994.35 112 1982.81 104 1974.33 52 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 610 2018.35 37 2005.76 76 1996.18 180 1985.16 146 1975.31 152 nan 0
千葉市若葉区 15.63 161 nan 0 2003.29 34 1994.74 73 1983.0 5 1976.67 49 nan 0
千葉市緑区 15.46 146 2017.75 4 2005.25 32 1994.79 98 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 980 2018.06 179 2004.15 209 1997.54 125 1986.15 27 1975.46 352 1967.94 47
市川市 38.15 1920 2016.14 87 2004.33 366 1996.61 344 1985.17 190 1976.0 769 nan 0
船橋市 25.95 2258 2017.84 230 2005.42 488 1995.7 585 1985.18 292 1975.35 451 1966.33 24
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1838 2017.52 112 2005.16 247 1995.04 433 1985.42 291 1976.33 587 1969.5 4
佐倉市 15.11 276 2014.23 13 2004.46 57 1994.99 141 1982.0 4 1976.84 55 nan 0
習志野市 31.3 763 2016.97 106 2003.64 87 1994.96 188 1986.53 192 1977.26 94 1969.51 39
柏市 22.18 814 2017.27 124 2005.24 177 1995.28 223 1984.83 165 1975.99 71 1964.0 1
市原市 11.08 85 2019.67 9 2007.73 26 1995.24 45 nan 0 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 379 2017.34 38 2003.38 84 1996.29 140 1987.83 29 1974.7 46 1968.38 8
浦安市 68.08 491 2016.36 47 2004.03 94 1995.31 93 1986.0 66 1978.67 135 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1173 2015.88 112 2004.37 196 1995.51 287 1985.37 281 1977.89 122 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1540 2019.47 308 2005.37 234 1995.88 368 1985.19 233 1975.84 254 1965.24 46
横浜市西区 57.66 1191 2018.22 148 2004.68 251 1996.85 202 1984.92 337 1974.26 142 1958.0 8
横浜市中区 54.71 1105 2018.36 159 2003.91 276 1995.78 277 1983.99 88 1975.99 135 1968.89 18
横浜市南区 40.08 1537 2017.16 128 2003.56 171 1995.4 506 1985.2 354 1974.71 149 1968.56 36
横浜市保土ヶ谷区 31.87 963 2018.03 34 2004.71 93 1995.34 290 1986.15 320 1976.33 159 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1325 2014.33 67 2004.1 174 1995.07 287 1985.43 147 1974.69 406 1966.85 99
横浜市金沢区 30.88 1285 2019.09 53 2003.55 235 1995.9 334 1985.46 310 1977.52 176 1969.88 40
横浜市港北区 53.54 1693 2017.46 159 2004.05 256 1995.76 369 1985.09 339 1977.09 277 1968.19 88
横浜市戸塚区 30.37 708 2017.18 66 2004.47 143 1996.02 156 1984.92 265 1975.51 37 1967.79 28
横浜市港南区 34.37 1669 2016.39 92 2003.84 244 1994.64 249 1985.13 471 1975.74 420 1968.98 58
横浜市旭区 32.37 440 2018.64 11 2003.48 79 1994.73 83 1986.38 176 1976.63 27 1968.77 13
横浜市緑区 37.71 470 2017.07 92 2004.4 85 1995.7 117 1983.41 102 1976.85 13 1967.78 9
横浜市瀬谷区 34.8 218 2020.0 2 2003.08 95 1998.71 14 1985.18 22 1978.47 36 1969.0 2
横浜市栄区 29.73 414 2020.91 22 2002.91 133 1996.75 32 1985.27 137 1977.0 67 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 148 2013.0 4 2004.84 19 1994.91 54 1983.82 22 1977.69 32 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1028 2016.73 78 2003.71 245 1996.75 192 1983.96 272 1973.49 88 1968.76 106
横浜市都筑区 50.18 725 2016.12 84 2004.64 152 1995.11 257 1984.9 93 1979.12 16 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 963 2015.38 169 2004.04 252 1995.74 131 1985.14 161 1976.08 120 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 715 2016.56 170 2004.04 197 1996.64 126 1985.54 116 1975.63 82 1969.0 5
川崎市中原区 100.04 871 2016.47 203 2005.21 238 1996.24 162 1985.42 79 1976.03 78 1957.0 7
川崎区高津区 No Data 608 2016.37 51 2004.09 243 1995.4 141 1985.59 32 1975.55 85 nan 0
川崎市多摩区 45.99 615 2019.37 35 2003.66 91 1995.58 185 1986.38 104 1977.01 82 1967.77 26
川崎市宮前区 40.1 1085 2015.81 127 2005.48 136 1994.87 242 1985.24 240 1976.46 224 1968.08 12
川崎市麻生区 33.86 425 2017.42 55 2004.31 89 1996.25 96 1986.49 96 1976.82 39 1969.62 16
相模原市緑区 21.87 187 2020.75 12 2004.88 42 1994.7 88 1986.89 19 1976.0 3 nan 0
相模原市中央区 26.78 634 2017.94 68 2004.43 124 1994.64 282 1985.36 97 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 693 2016.42 80 2004.16 113 1994.97 222 1985.15 86 1976.63 92 1967.42 50
横須賀市 21.4 638 2013.75 64 2004.24 86 1995.24 242 1986.06 53 1976.57 91 1969.17 30
平塚市 20.93 379 2019.64 58 2005.01 93 1993.97 118 1984.65 51 1977.55 38 nan 0
鎌倉市 39.95 354 2017.82 38 2004.34 97 1996.87 61 1985.94 62 1975.66 44 1967.54 13
藤沢市 38.8 1528 2019.34 240 2003.92 320 1995.36 421 1985.73 242 1976.91 101 1968.88 95
小田原市 17.45 128 2021.4 25 2005.67 24 1994.31 35 1984.86 14 1977.87 15 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 494 2018.73 105 2004.65 119 1996.45 121 1986.45 110 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 115 2024.0 2 2001.73 11 1997.85 26 1983.26 19 1974.17 18 1969.92 12
三浦市 20.26 42 2025.0 2 2006.0 10 1998.12 16 1983.5 2 1979.25 4 1970.0 1
厚木市 18.32 306 2015.42 73 2004.64 55 1997.47 70 1985.15 39 1978.52 29 1966.0 1
大和市 35.2 665 2016.57 96 2004.36 94 1995.07 216 1986.6 156 1975.16 44 nan 0
海老名市 28.77 376 2019.19 75 2003.35 62 1995.69 105 1986.67 49 1977.02 45 nan 0
座間市 30.24 330 2016.75 20 2006.57 53 1993.86 91 1987.32 88 1977.98 56 1966.67 3
足柄下郡 12.44 88 nan 0 2007.21 14 1991.7 33 1988.08 12 1976.91 11 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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