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東京都葛飾区

葛飾区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
グリーンパーク水元１０	西水元３	1070	70.9	4	1993	60.21	17.8	千代田・常磐緩行線「金町」駅バス0幸田小学校バス停	203分
グリーンパーク水元Ⅳ	南水元２	980	69.7	2	1987	50.49	19.4	千代田・常磐緩行線「金町」駅	24分
コスモ柴又	柴又５	1280	67.4	4	1987	56.09	22.8	北総鉄道「新柴又」駅,京成電鉄金町線「柴又」駅	3分
グリーンパーク水元５	水元２	1290	66.9	2	1988	55.03	23.4	千代田・常磐緩行線「金町」駅,千代田・常磐緩行線「金町」からバスにて「水元２丁目」下車	0分
シーアイマンションオヴェスト新小岩	西新小岩５	2190	66.8	3	1992	92.96	23.6	総武・中央緩行線「新小岩」駅	17分
レクセルガーデン水元公園	東水元５	1890	66.3	3	1997	77.51	24.4	千代田・常磐緩行線「金町」駅バス水元そよかぜ園バス停	137分
白鳥スカイマンション	白鳥４	1500	66	2	1981	60.5	24.8	京成電鉄本線「お花茶屋」駅	12分
東建金町マンション	金町１	1880	65.6	2	1976	73.96	25.4	千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅	13分
グリーンパーク水元９	南水元１	2000	65.7	3	1991	79.32	25.2	千代田・常磐緩行線「金町」駅	14分
レクセルガーデン水元公園	東水元５	1780	65.5	3	1997	69.76	25.5	千代田・常磐緩行線「金町」駅,千代田・常磐緩行線「金町」からバスにて「水元そよかぜ園」下車	0分
ルイシャトレ金町	東金町４	1980	65.8	3	1989	78.97	25.1	千代田・常磐緩行線「金町」駅0	10分
東建金町マンション	金町１	2050	64.7	2	1976	76.87	26.7	千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅	13分
パレ・ドール東金町２	東金町５	630	65	2	1989	23.98	26.3	千代田・常磐緩行線「金町」駅	18分
パレ・ドール東金町Ⅱ	東金町５	630	65	2	1989	23.98	26.3	千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅	19分
グリーンプラザ西亀有	西亀有３	700	64.5	2	1988	25.94	27	千代田・常磐緩行線「亀有」駅,千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅	14分
東四ツ木グリーンハイツ	東四つ木１	1780	64.5	2	1982	66	27	京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅	12分
日商岩井金町マンション	金町２	2080	63.8	3	1981	74.36	28	千代田・常磐緩行線「金町」駅	7分
東建金町マンション	金町１	1550	64.2	2	1976	56.65	27.4	千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅	13分
サンパレス青戸	青戸８	1100	64.4	2	1975	40.53	27.1	京成電鉄本線「青砥」駅	15分
四つ木パークファミリア	東四つ木１	1598	63.6	2	1981	56.63	28.2	京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅	12分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代、新宿周辺は葛西城下町、水戸街道の宿場町として栄えており、また、綾瀬川近くも田んぼとして開発されていきました。昭和になると住宅地として人口が増えていきました。

現在の地勢

全体的に標高が低いですが、新中川を境として東側は多少標高が高いです。暗渠となってる河川や用水は数が多いです。

河川

洪水ハザードマップ

荒川が氾濫するとほぼ全域で浸水する可能性があります。新中川を境にして西側は洪水になる可能性があり、また、東側も2/3ほど浸水する可能性があります。

1.5-5m 程度の浸水が予想される地域

青戸、奥戸１・２・３・４・５、お花茶屋、亀有、小菅、白鳥、新小岩、宝町、立石、新宿２、西亀有、西新小岩、東新小岩、東立石、東堀切、堀切、四つ木

50cm-1.5m 程度の浸水が予想される地域

奥戸６・７・８・９、金町、鎌倉、柴又、高砂３・４・５・６・７・８、新宿１・３・４ ・５・６、西水元、東金町１・２、東水元、東四つ木、細田、水元公園、水元、南水元

地震

液状化予測図

全域で液状化が起こる可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

青戸、奥戸、お花茶屋、金町浄水場、金町、鎌倉、亀有、小菅、柴又、白鳥、新小岩、高砂、宝町、立石、新宿、西亀有、西新小岩、西水元、東金町、東新小岩、東立石、東堀切、東水元、東四つ木、細田、堀切、水元公園、水元、南水元、四つ木

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
ライオンズマンション小岩第７	奥戸７	1980	60.8	3	1996	61	32.5	京成電鉄本線「青砥」駅,総武・中央緩行線「小岩」駅	19分	2020-06-30
ライオンズマンション四つ木	四つ木１	2230	60	3	1986	66.42	33.6	京成電鉄押上線「四ツ木」駅	4分	2020-06-30
ネオコーポ堀切菖蒲園	堀切１	2190	58.5	1	1981	61.6	35.6	京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅	12分	2020-06-30
スカイコート青戸	青戸４	580	58.8	2	1988	16.5	35.2	京成電鉄本線「お花茶屋」駅0,京成電鉄本線「青砥」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅	10分	2020-07-01
住友白鳥ハウス	白鳥４	1780	56.9	1	1982	47.3	37.6	京成電鉄本線「お花茶屋」駅,京成電鉄本線「青砥」駅,京成電鉄押上線「青砥」駅	12分	2020-06-30
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル	東新小岩６	720	55.8	2	1992	18.41	39.1	総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武本線「新小岩」駅	11分	2020-06-30
ライオンズマンション葛飾青戸	青戸４	2280	55.5	4	2000	57.69	39.5	京成電鉄本線「お花茶屋」駅,京成電鉄本線「青砥」駅	9分	2020-07-01
アーデル綾瀬	小菅４	2350	55.5	3	1996	59.42	39.6	千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅,東京地下鉄千代田線「綾瀬」駅,京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅	9分	2020-07-01
グランウインド立石	立石５	2780	54.9	4	2006	68.96	40.3	京成電鉄本線「お花茶屋」駅	9分	2020-06-30
ローレルコート立石パークビューレジデンス	東立石４	2750	54.2	4	2008	66.65	41.3	京成電鉄押上線「京成立石」駅,京成電鉄押上線「青砥」駅,総武本線「新小岩」駅	7分	2020-06-30

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都葛飾区	2924.2	47.8	63.9	52.2	45.9	37.1
青戸	2609.3	46.2	61.3	49	46.9	36.8
青戸１	0	0	0	0	0	0
青戸２	715	44	0	0	0	44
青戸３	3150	45	0	0	45	0
青戸４	3028	48.3	0	54	49.8	35
青戸５	2392.7	44.7	0	46	0	44
青戸６	2906.7	54.5	78	51	0	49
青戸７	3035.5	50.2	59.4	47.5	41	34.5
青戸８	1548.4	30.4	0	0	40	29
奥戸	2255.5	39.2	54	39	37.8	39.9
奥戸１	2680	38.8	0	0	38.8	0
奥戸２	1865	44.3	0	39	0	46
奥戸３	0	0	0	0	0	0
奥戸４	3280	54	54	0	0	0
奥戸５	560	29	0	0	0	29
奥戸６	2323.3	37.3	0	0	0	37.3
奥戸７	2140	36.3	0	0	36.3	0
奥戸８	0	0	0	0	0	0
奥戸９	2236.7	37.7	0	0	37.7	0
お花茶屋	2264.3	48.4	0	0	55	47.3
お花茶屋１	2842.5	48.3	0	0	55	46
お花茶屋２	845	54	0	0	0	54
お花茶屋３	2790	38	0	0	0	38
金町浄水場	0	0	0	0	0	0
金町	2376.8	41.7	60	53.7	50.3	33.5
金町１	1850.7	30.1	0	0	0	30.1
金町２	2784	42.3	0	48.3	45.3	33.3
金町３	1809.3	50	0	0	53.3	40
金町４	2425	40	0	49	0	31
金町５	2847.5	59.5	0	60.7	56	0
金町６	2954.7	49.2	60	0	0	43.8
鎌倉	3797.5	54.8	54.8	0	0	0
鎌倉１	0	0	0	0	0	0
鎌倉２	4400	67	67	0	0	0
鎌倉３	0	0	0	0	0	0
鎌倉４	3596.7	50.7	50.7	0	0	0
亀有	3405.4	52.9	58.9	60.2	51	39.4
亀有１	2403.3	43.7	0	0	47	37
亀有２	3132.3	48	51	52.5	47	38
亀有３	4267.4	56.8	73	60.9	54	40
亀有４	1100	20	0	0	0	20
亀有５	2618.8	57.9	53.8	73	0	51
小菅	3004.3	54.4	77.8	42	41.7	38
小菅１	0	0	0	0	0	0
小菅２	4255	55.5	60	42	0	0
小菅３	2080	38	0	0	0	38
小菅４	2551.1	55.7	104.5	0	41.7	0
柴又	2037.2	40.1	68	46.3	37.7	37.6
柴又１	663.6	39.2	0	0	37	40.7
柴又２	2897.5	44	0	46.3	0	37
柴又３	2501.1	40.3	68	0	36.6	31
柴又４	0	0	0	0	0	0
柴又５	1589.5	33.5	0	0	45	22
柴又６	2300	41	0	0	0	41
柴又７	2060	37	0	0	37	0
白鳥	2365.7	40.8	69	48.4	52	36.2
白鳥１	2693.5	45	0	48	0	42
白鳥２	2517.7	45.6	69	56	52	38.8
白鳥３	3520	47	0	47	0	0
白鳥４	1971.8	35	0	44	0	34.1
新小岩	3639.3	59	82	54.1	67.5	43.3
新小岩１	3866.7	58.3	0	59.6	74	34
新小岩２	3502.2	59.2	82	50.1	61	46.3
新小岩３	4470	60	0	60	0	0
新小岩４	0	0	0	0	0	0
高砂	2397.2	43.3	52.6	44.5	46.5	37.2
高砂１	3248	47	50.7	0	46	37
高砂２	2446.7	38.3	57	0	0	29
高砂３	2261.7	42.2	0	44.5	47	39
高砂４	0	0	0	0	0	0
高砂５	1000	46.5	0	0	0	46.5
高砂６	0	0	0	0	0	0
高砂７	2000	42	54	0	0	30
高砂８	0	0	0	0	0	0
宝町	0	0	0	0	0	0
宝町１	0	0	0	0	0	0
宝町２	0	0	0	0	0	0
立石	2172.5	43.5	45	49.3	46.2	38.3
立石１	3063.3	56.7	0	57	56	0
立石２	1486.9	39.3	45	45.3	33	37.1
立石３	0	0	0	0	0	0
立石４	2680	49	0	0	0	49
立石５	3396.7	49.3	0	48.5	51	0
立石６	1640	40	0	0	0	40
立石７	0	0	0	0	0	0
立石８	2165	36	0	0	40	32
新宿	4129	57.9	66.9	44	38.2	35.1
新宿１	1827.4	34.8	0	0	29	36.3
新宿２	0	0	0	0	0	0
新宿３	3186.3	47	54	0	0	33
新宿４	2832	42	0	44	41.3	0
新宿５	2043.3	34.3	0	0	0	34.3
新宿６	4934.7	66.8	67.7	0	38	0
西亀有	1574	38.2	0	0	47	36
西亀有１	2670	42	0	0	0	42
西亀有２	0	0	0	0	0	0
西亀有３	940	24	0	0	0	24
西亀有４	1660	50.5	0	0	47	54
西新小岩	3351.1	55.3	62	0	56.3	48.1
西新小岩１	1280	60	0	0	0	60
西新小岩２	0	0	0	0	0	0
西新小岩３	3069.8	49.9	60	0	38.5	47.3
西新小岩４	3604.4	58.6	68	0	60.5	46.2
西新小岩５	2493.4	40.2	0	0	40.2	0
西水元	1070	17	0	0	17	0
西水元１	0	0	0	0	0	0
西水元２	0	0	0	0	0	0
西水元３	1070	17	0	0	17	0
西水元４	0	0	0	0	0	0
西水元５	0	0	0	0	0	0
西水元６	0	0	0	0	0	0
東金町	3161.7	50.6	64	61.4	42.4	36.3
東金町１	3744.7	55.4	57.3	61.4	0	43.3
東金町２	2480	38	0	0	38	0
東金町３	2800	39	0	0	39	0
東金町４	1980	25	0	0	0	25
東金町５	716.7	30.7	0	0	0	30.7
東金町６	3394.8	57.8	70.7	0	45	0
東金町７	0	0	0	0	0	0
東金町８	0	0	0	0	0	0
東新小岩	3736.7	54.9	62.5	61.8	48.3	36.1
東新小岩１	5205.7	66.1	72.8	64.5	62	0
東新小岩２	3165.9	50.4	57.4	54	47	32.7
東新小岩３	2059.8	44	0	74	0	38
東新小岩４	0	0	0	0	0	0
東新小岩５	3515.6	50.7	0	54.8	54	36.5
東新小岩６	760	44	0	0	44	0
東新小岩７	2780	44	0	0	44	0
東新小岩８	0	0	0	0	0	0
東立石	2978.3	43.8	54	46	35	39.6
東立石１	3380	48	48	0	0	0
東立石２	2880	41	0	41	0	0
東立石３	2824.3	41.9	60	0	35	39.6
東立石４	3236.7	47.7	0	47.7	0	0
東堀切	2350	105	105	0	0	0
東堀切１	2350	105	105	0	0	0
東堀切２	0	0	0	0	0	0
東堀切３	0	0	0	0	0	0
東水元	1423.3	27	0	0	24.5	32
東水元１	0	0	0	0	0	0
東水元２	600	32	0	0	0	32
東水元３	0	0	0	0	0	0
東水元４	0	0	0	0	0	0
東水元５	1835	24.5	0	0	24.5	0
東水元６	0	0	0	0	0	0
東四つ木	2486.5	37.2	67	38.2	32	34.9
東四つ木１	1614.8	28.4	0	0	0	28.4
東四つ木２	2501.5	37.5	0	37.3	32	39
東四つ木３	3512.5	47	67	40.3	0	0
東四つ木４	0	0	0	0	0	0
細田	3725	50.5	59	0	42	0
細田１	2980	42	0	0	42	0
細田２	0	0	0	0	0	0
細田３	4470	59	59	0	0	0
細田４	0	0	0	0	0	0
細田５	0	0	0	0	0	0
堀切	2508.5	42.7	55.3	48.5	38	34.6
堀切１	2506	44.3	55.3	49	30.5	31.5
堀切２	2265	43.8	55.5	0	37.5	38.5
堀切３	2944.6	42.6	0	46.7	42	33
堀切４	2880	43	0	0	0	43
堀切５	0	0	0	0	0	0
堀切６	3380	53	0	53	0	0
堀切７	0	0	0	0	0	0
堀切８	1426.7	31.7	0	0	0	31.7
水元公園	0	0	0	0	0	0
水元	2313.2	33.2	39.5	32	37	25.5
水元１	2870	32	0	32	0	0
水元２	2177.5	32.5	39.5	0	0	25.5
水元３	0	0	0	0	0	0
水元４	2299	37	0	0	37	0
水元５	0	0	0	0	0	0
南水元	2272.5	32.9	0	43.5	34.3	24.3
南水元１	2386.7	32	0	0	35.5	25
南水元２	1230	24	0	0	0	24
南水元３	3240	43.5	0	43.5	0	0
南水元４	2080	32	0	0	32	0
四つ木	2741.4	43.2	88	43.6	35.5	35.3
四つ木１	2230	33	0	0	0	33
四つ木２	2884	51.8	88	47.5	0	38
四つ木３	0	0	0	0	0	0
四つ木４	3135	41.3	0	41.3	0	0
四つ木５	2297.5	37	0	45	35.5	32