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東京都練馬区

練馬区は城北6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
武蔵関サンハイツ	関町北１	2480	73.7	3	1977	137.77	18	中央本線「吉祥寺」駅,西武鉄道新宿線「武蔵関」駅,中央本線「吉祥寺」からバスにて「武蔵関駅入口」下車	0分
井荻ローヤルコーポ	南田中４	690	73.3	4	1979	36.82	18.7	西武鉄道新宿線「井荻」駅0	10分
サンテラス富士見台北棟	貫井４	1480	73.5	3	1983	80.52	18.4	西武池袋・豊島線「富士見台」駅,東京都大江戸線「練馬春日町」駅0	16分
ゴールドハイツ豊玉	豊玉中２	700	73	4	1978	36.44	19.2	西武池袋・豊島線「練馬」駅0,東京都大江戸線「練馬」駅0	10分
岩倉マンション	関町北１	590	71.1	5	1971	26.51	22.3	西武鉄道新宿線「武蔵関」駅	3分
西武ルミエール武蔵関	関町南４	1280	70.1	3	1979	53.55	23.9	西武鉄道新宿線「武蔵関」駅	14分
エスカイア武蔵関	関町東２	900	70	4	1978	37.35	24.1	西武鉄道新宿線「武蔵関」駅,西武鉄道新宿線「上石神井」駅,西武鉄道新宿線「東伏見」駅	3分
石神井フラワーコーポ	高野台１	800	69.1	3	1980	31.22	25.6	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅	7分
メゾン武蔵関	関町東２	1050	69.2	4	1982	41.48	25.3	西武鉄道新宿線「武蔵関」駅,西武鉄道新宿線「上石神井」駅	4分
メゾン芙蓉	中村南１	1850	68.3	2	1976	68.93	26.8	西武鉄道新宿線「都立家政」駅	15分
大泉陵雲閣マンション	東大泉６	1000	67.7	5	1974	36	27.8	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅	2分
武蔵関ハイツＡ棟	関町北４	470	68	3	1975	17.18	27.4	西武鉄道新宿線「武蔵関」駅0	10分
メゾン第三大泉	西大泉１	1580	67.4	2	1984	55.62	28.4	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅	12分
パークヒルズ氷川台	早宮１	880	67.5	2	1984	31.21	28.2	東京地下鉄副都心線「氷川台」駅,東京地下鉄副都心線「平和台」駅	12分
ソアール石神井公園	石神井町７	950	67	2	1983	32.86	28.9	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅	12分
ブランメゾン	土支田１	1780	67.4	2	1984	62.67	28.4	東京都大江戸線「光が丘」駅0	20分
大泉学園コーポラス	東大泉１	980	67.1	4	1970	34.02	28.8	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅	5分
パーソネージュ武蔵関	関町東２	720	67.5	4	1989	25.5	28.2	西武鉄道新宿線「武蔵関」駅	3分
ベウラ大泉学園	大泉学園町７	2180	66.9	3	1991	74.85	29.1	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅,西武池袋・豊島線「大泉学園」からバスにて「都民農園」下車,東武鉄道東上線「朝霞」からバスにて「都民農園」下車	0分
レヂオンス石神井公園	石神井町５	750	65.9	3	1984	24.3	30.9	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅0	10分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は千川上水が作られてから一段と開発が進み、大部分が畑となっていました。その後、大正から人口が増えていったようです。

現在の地勢

全体的に台地となっており地盤は安定していますが、一部河川が流れる場所は標高が低くなっています。白子川、石神井川の他、三原台から土支田、光が丘、田柄、北町へと進む田柄川、下石神井から富士見台、貫井、石神井川へと合流する貫井川は暗渠となっていますが、標高が低くなっています。

河川

浸水ハザードマップ

標高の低い川沿いに浸水の可能性があります。白子川、石神井川の他、暗渠となっている田柄川、貫井川周辺です。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

旭町１・２、大泉学園町１・２・４・５・７・９、大泉町、春日町３、上石神井３・４、北町２・３・５・７・８、向山３・４、小竹町１、桜台３・６、下石神井１・３・６、 石神井台１・４ ・７、石神井町１・３・５・６、関町北１・２・３・４、関町東２、関町南１・２、高野台１・２、田柄１・２・３・４、 豊玉上、豊玉北１、豊玉南、土支田１・３、中村南１・２、中村１・２、西大泉４・５、錦１、貫井、練馬２、早宮１・３、光が丘２・６・７、氷川台３、南大泉３・６、南田中３、三原台１・２

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

春日町４・５・６、上石神井南町、上石神井１・２、北町１・６、向山１・２、小竹町２、栄町、桜台１・２・４・５、下石神井２・４・５、石神井台２・３・５・６・８、石神井町４・７・８、関町北５、関町東１、関町南３・４、高野台３・４・５、高松、田柄５、立野町、豊玉北２・３・４・５・６、豊玉中、中村北１・２・３・４、中村南３、中村３、西大泉町、西大泉１・２・３、練馬１・３・４、羽沢１・２・３、早宮２・４、光が丘１・３・４・５、氷川台１・２・４、東大泉１・２・３・４・５・６・７、富士見台、平和台、南大泉１・２・４・５、南田中１・２・４・５、三原台３、谷原

地震

土砂災害ハザードマップ

石神井川、田柄川周辺で急傾斜があります。

土砂災害が起こる可能性のある地域

桜台６、大泉１、土支田４、南田中３・５、旭町２・３、大泉町１・３、関町北３、上石神井３

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
石神井公園エイコーハイツ	谷原６	1950	69.2	2	1982	63	31	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅	21分	2020-06-30
上石神井ビューハイツ	上石神井２	1780	65.6	3	1977	48.63	36.6	西武鉄道新宿線「上石神井」駅0	10分	2020-06-30
練馬サマリヤマンション	練馬３	5780	63.6	3	1975	145.27	39.8	西武池袋・豊島線「練馬」駅,東京都大江戸線「練馬」駅	6分	2020-06-30
サングリーン赤塚	田柄２	1699	61.2	5	1979	39	43.6	東京地下鉄有楽町線「地下鉄赤塚」駅,東武鉄道東上線「下赤塚」駅	1分	2020-06-30
イトーピア豊玉マンション	豊玉上２	1280	61.3	3	1976	29.48	43.4	西武池袋・豊島線「桜台」駅,西武有楽町線「新桜台」駅,東京都大江戸線「新江古田」駅	6分	2020-07-01
ダイアパレスパークデュオ上石神井	石神井台５	3250	60.4	3	1998	72.66	44.7	西武鉄道新宿線「上石神井」駅,西武池袋・豊島線「大泉学園」駅0,西武池袋・豊島線「石神井公園」からバスにて「上石神井北小学校」下車	13分	2020-06-30
コスモヒルズ練馬	高松３	3280	60.6	4	2003	73.76	44.5	東京都大江戸線「練馬春日町」駅,西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅,西武池袋・豊島線「富士見台」駅0	17分	2020-06-30
桜台フラワーホーム	豊玉北３	1240	60.5	3	1976	27.79	44.6	東京都大江戸線「新江古田」駅,西武池袋・豊島線「桜台」駅0	8分	2020-07-01
グレイスコート氷川台	氷川台３	2490	58.7	2	1988	52.51	47.4	東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅	6分	2020-06-30
石神井公園スカイマンション	東大泉２	3180	58.9	1	1984	67.44	47.2	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅	13分	2020-06-30

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都練馬区	3383.7	56.8	77.1	65.9	52.9	46.4
旭丘	0	0	0	0	0	0
旭丘１	2605.6	59.8	0	73.3	57	51.8
旭丘２	3980	65	0	0	0	65
旭町	3612.9	52.2	86	53.5	49.1	43.5
旭町１	3005	47.8	0	48.5	47	0
旭町２	6180	86	86	0	0	0
旭町３	3597.8	50.4	0	58.5	50	43.5
大泉学園町	2744.7	42.8	0	49.8	44.4	28
大泉学園町１	3266.7	48.8	0	54	47.8	0
大泉学園町２	2535	49	0	76	49	22
大泉学園町３	0	0	0	0	0	0
大泉学園町４	0	0	0	0	0	0
大泉学園町５	0	0	0	0	0	0
大泉学園町６	0	0	0	0	0	0
大泉学園町７	2373.3	34.2	0	36	35.7	31
大泉学園町８	2680	33	0	33	0	0
大泉学園町９	0	0	0	0	0	0
大泉町	2929.3	42.3	0	0	42.3	0
大泉町１	0	0	0	0	0	0
大泉町２	0	0	0	0	0	0
大泉町３	0	0	0	0	0	0
大泉町４	2899	40	0	0	40	0
大泉町５	0	0	0	0	0	0
大泉町６	2990	47	0	0	47	0
春日町	3752.2	63.9	74.5	74.2	68.3	39.3
春日町１	1914.7	51	69	80	0	39.3
春日町２	0	0	0	0	0	0
春日町３	5696.7	62.7	0	0	62.7	0
春日町４	0	0	0	0	0	0
春日町５	4765.7	72.1	80	67.7	74	0
春日町６	1850	88	0	88	0	0
上石神井南町	0	0	0	0	0	0
上石神井	3322.1	51.7	64.7	63	58	45.5
上石神井１	3230.4	48.7	0	0	52.5	47.9
上石神井２	3056.3	49.3	0	0	69	39.5
上石神井３	560	33	0	0	0	33
上石神井４	4254	64	64.7	63	0	0
北町	2774.3	60.6	83	63.5	53.8	42.2
北町１	2304.9	59.4	80.5	64	49.2	0
北町２	4125	71	71	0	0	0
北町３	2984.7	67.8	97.5	63	0	43
北町４	0	0	0	0	0	0
北町５	1499	36.5	0	0	0	36.5
北町６	0	0	0	0	0	0
北町７	4490	70	0	0	70	0
北町８	3140	55.3	0	0	57	52
向山	2680	62.3	93	52	56	48
向山１	1965	52	0	0	56	48
向山２	2410	93	93	0	0	0
向山３	0	0	0	0	0	0
向山４	4380	52	0	52	0	0
小竹町	3782.5	56.4	0	81.5	0	48
小竹町１	2763.3	48	0	0	0	48
小竹町２	6840	81.5	0	81.5	0	0
栄町	4491.4	68.7	91	73	0	51
桜台	2885.8	65.6	84.7	74.6	67.7	54.6
桜台１	0	0	0	0	0	0
桜台２	0	0	0	0	0	0
桜台３	0	0	0	0	0	0
桜台４	0	0	0	0	0	0
桜台５	0	0	0	0	0	0
桜台６	0	0	0	0	0	0
下石神井	3396.4	53.4	64.3	69	47.1	40
下石神井１	2280	40	0	0	0	40
下石神井２	2900	45	0	0	45	0
下石神井３	4020	60	0	69	42	0
下石神井４	4480	62	62	0	0	0
下石神井５	3796.7	57.7	69	0	52	0
下石神井６	2489.8	46.5	0	0	46.5	0
石神井台	3420.6	53.9	67.2	58.8	51.3	39.5
石神井台１	2880	43	0	37	45	0
石神井台２	3134.8	56.9	0	64.7	52.2	0
石神井台３	3087.6	49.3	0	0	55.8	36.3
石神井台４	4322.1	54.6	68.8	52.2	0	39.8
石神井台５	3260	46.3	0	50	44.5	0
石神井台６	0	0	0	0	0	0
石神井台７	1703.8	67.8	0	74.3	0	48
石神井台８	3964.5	58.8	59	58.7	0	0
石神井町	3887.1	65.2	100.8	70.3	59.2	53
石神井町１	4265	58.5	0	0	0	58.5
石神井町２	6480	88	0	88	0	0
石神井町３	4454.6	73.3	100.8	86	59.3	59.8
石神井町４	4250	64	0	64	0	0
石神井町５	2176.7	49.3	0	0	0	49.3
石神井町６	2800	57	0	0	0	57
石神井町７	2023.7	45.6	0	69	59	35.5
石神井町８	4826.7	62	0	62	0	0
関町北	2804.2	54.2	77.1	66.4	54.5	39
関町北１	2473.5	50.3	79	76	57.3	34.3
関町北２	3040.5	61.5	78.8	67	58.3	46.2
関町北３	2326.7	76.3	93	68	0	0
関町北４	2772.7	47.4	69	0	0	39.3
関町北５	3642	48.4	0	54.5	44.3	0
関町東	2151.4	45.7	87	61.3	56	34.8
関町東１	2318	43.6	0	57	0	40.3
関町東２	2058.8	46.9	87	63.5	56	30.4
関町南	3451.2	49.3	73.7	55.4	59	38.2
関町南１	3153.3	55.3	57	0	54.5	0
関町南２	3108.9	41.8	0	53	58	40.5
関町南３	3559.1	74.6	84.2	70	61.5	0
関町南４	3677.7	46	58.3	54.7	0	35
高野台	3146.5	55.5	74.2	62.6	50	43.3
高野台１	3700	57	71.3	55	69	39.3
高野台２	3015.7	56.6	71	64.5	0	41.3
高野台３	3260	55.8	0	67	0	52
高野台４	2946.7	52.5	89	55	47.9	0
高野台５	0	0	0	0	0	0
高松	3826.5	51.6	70	49.1	53.3	40.5
高松１	6250	70	70	0	0	0
高松２	0	0	0	0	0	0
高松３	3216.9	47.1	0	45.2	56	48
高松４	0	0	0	0	0	0
高松５	3950	56.7	0	66	52	0
高松６	3510	44.7	0	50.5	0	33
田柄	4177.9	58.2	65.2	68.5	47.8	41
田柄１	4880	52.3	0	67	45	0
田柄２	3475.6	51.4	0	67	0	41
田柄３	4150	59	74	0	51.5	0
田柄４	4763.3	60.5	63.4	0	46	0
田柄５	3503.3	70	0	70	0	0
立野町	4377.3	66.1	0	77.7	57.5	65
豊玉上	2871.7	59.9	0	77.3	0	47.6
豊玉上１	3009.8	52.5	0	72	0	46
豊玉上２	2849.6	61	0	77.7	0	47.9
豊玉北	3277.9	58.4	87.6	80.3	57.8	47.5
豊玉北１	3292	58.6	0	73	62.8	55.2
豊玉北２	3113	53.1	74.6	0	41	43
豊玉北３	1551.7	44.7	0	0	54	42.8
豊玉北４	1504	49	0	0	62	40.3
豊玉北５	3512.5	60.3	110	77	71	48.8
豊玉北６	5172	76.9	109	85.5	0	44
豊玉中	3231.5	66.4	90.6	66.5	53	30.8
豊玉中１	4680	66	66	0	0	0
豊玉中２	2796.5	48.2	63	61	53	29.5
豊玉中３	2966.7	114.3	114.3	0	0	0
豊玉中４	3622.6	59.6	81	72	0	32
豊玉南	3715.3	59.9	74	60.4	50.7	51.3
豊玉南１	3228.3	65.9	84	70	52	49
豊玉南２	2858.6	51.7	0	55	0	51.4
豊玉南３	4799.3	65.5	71.8	57.6	48	0
土支田	3996.7	57.8	63.8	0	0	28
土支田１	3346.7	54.7	68	0	0	28
土支田２	4646.7	61	61	0	0	0
土支田３	0	0	0	0	0	0
土支田４	0	0	0	0	0	0
中村北	2918.6	60.1	86	83.4	56.7	48.7
中村北１	3105	61	91	89.5	70.5	48.5
中村北２	1496.7	51.7	0	67.5	0	43.8
中村北３	3389.2	56.2	91	72	44	51.9
中村北４	2817.7	66.4	82.7	98.5	62	49
中村南	3757.9	61.5	71.7	70.8	56.5	42
中村南１	3178.7	61.1	79	83.5	59.7	42
中村南２	3423.3	57.3	0	54	59	0
中村南３	4811.4	64	68.8	62	42	0
中村	3192	59.9	76.3	75.2	55.1	47.9
中村１	3680	66	0	66	0	0
中村２	3148	54.8	60	59	51.7	0
中村３	3880	52.3	0	56	45	0
西大泉町	0	0	0	0	0	0
西大泉	2239.8	36.3	0	53	0	30.7
西大泉１	2239.8	36.3	0	53	0	30.7
西大泉２	0	0	0	0	0	0
西大泉３	0	0	0	0	0	0
西大泉４	0	0	0	0	0	0
西大泉５	0	0	0	0	0	0
西大泉６	0	0	0	0	0	0
錦	3416.4	59.6	71.3	53	0	40.7
錦１	3105	60	75.5	56	0	40.7
錦２	4246.7	58.7	63	50	0	0
貫井	3046.3	49.5	75	73	46.8	45.2
貫井１	3747.2	63	75	74.7	0	52.6
貫井２	1915.3	44.7	0	0	44.8	44.7
貫井３	2530	46	0	0	0	46
貫井４	2783.8	47.6	0	68	57	37.7
貫井５	3168.3	45.6	0	0	46.8	33.7
練馬	3383.7	56.8	77.1	65.9	52.9	46.4
練馬１	3206.1	69.8	97	0	64	66.2
練馬２	2293	48.7	70	0	0	38
練馬３	2852.3	54.3	0	0	66	50.3
練馬４	3106.4	54.9	0	75	0	53.4
羽沢	3844	67	0	67.3	66.5	0
羽沢１	0	0	0	0	0	0
羽沢２	2990	70.5	0	75	66	0
羽沢３	4413.3	64.7	0	63.5	67	0
早宮	3277.3	56.3	0	63.8	0	41.4
早宮１	1814	46.6	0	67	0	41.5
早宮２	0	0	0	0	0	0
早宮３	3943.3	57	0	65	0	41
早宮４	4037.1	63	0	63	0	0
光が丘	4297.2	52	0	0	63	51.5
光が丘１	3651.5	49.2	0	0	0	49.2
光が丘２	0	0	0	0	0	0
光が丘３	4962.5	56.8	0	0	63	55.6
光が丘４	0	0	0	0	0	0
光が丘５	4324	50.4	0	0	0	50.4
光が丘６	3650	55.3	0	0	0	55.3
光が丘７	4187.6	50	0	0	0	50
氷川台	3614.7	61.1	72	78.4	59	52.5
氷川台１	1980	47	0	0	47	0
氷川台２	5196	60.2	74.5	0	0	50.7
氷川台３	3835.8	59.1	69.5	50	0	56.8
氷川台４	2996.2	63.8	0	85.5	63	49.8
東大泉	3976.2	62.8	79.7	68.9	53.7	42.5
東大泉１	0	0	0	0	0	0
東大泉２	0	0	0	0	0	0
東大泉３	0	0	0	0	0	0
東大泉４	0	0	0	0	0	0
東大泉５	0	0	0	0	0	0
東大泉６	0	0	0	0	0	0
東大泉７	0	0	0	0	0	0
富士見台	3297.3	62	67	63.3	57.3	0
富士見台１	4159.3	53.3	0	53	54	0
富士見台２	2780	84	0	84	0	0
富士見台３	3780	59	0	0	59	0
富士見台４	1780	67	67	0	0	0
平和台	4132.1	65.6	80.3	68.8	52	57
平和台１	4335	52	0	0	52	0
平和台２	3213.3	71	99	0	57	57
平和台３	4393.3	66.9	71	68.8	47	0
平和台４	0	0	0	0	0	0
南大泉	3485	45	0	43	55	39
南大泉１	0	0	0	0	0	0
南大泉２	0	0	0	0	0	0
南大泉３	0	0	0	0	0	0
南大泉４	3353.3	41.7	0	43	0	39
南大泉５	3880	55	0	0	55	0
南大泉６	0	0	0	0	0	0
南田中	3479.3	55.1	64.7	55.5	56	31
南田中１	0	0	0	0	0	0
南田中２	0	0	0	0	0	0
南田中３	0	0	0	0	0	0
南田中４	1816	43.8	69	57	0	31
南田中５	3730	54	0	0	54	0
三原台	3141	46.4	0	54.4	44	37
三原台１	3745	52.7	0	54.4	44	0
三原台２	2235	37	0	0	0	37
三原台３	0	0	0	0	0	0
谷原	2980.9	53.5	61	63.5	47.5	30
谷原１	3004	63	61	63.5	0	0
谷原２	2180	32	0	0	32	0
谷原３	3570	55	0	0	55	0
谷原４	0	0	0	0	0	0
谷原５	3544.5	51.5	0	0	51.5	0
谷原６	1950	30	0	0	0	30