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東京都江東区

江東区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
東砂３丁目ハイツ	東砂３	2280	70.5	3	1982	82.27	27.7	東京都新宿線「東大島」駅	15分
カーサ第一亀戸	亀戸７	700	70	2	1974	24.3	28.8	総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅	13分
カーサ第一亀戸	亀戸７	720	69.6	2	1974	24.3	29.6	総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅	13分
東砂３丁目ハイツ	東砂３	2380	69.6	2	1982	80.47	29.6	東京都新宿線「東大島」駅	15分
カーサ第一亀戸	亀戸７	780	68.4	2	1974	24.3	32.1	総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅0	15分
冨士見コーポビアネーズ	亀戸７	1350	67.8	3	1977	40.62	33.2	総武・中央緩行線「亀戸」駅	9分
グランアジール東京アクアレジデンス	東砂８	3480	67.8	4	2004	104.4	33.3	東京地下鉄東西線「南砂町」駅	12分
グランアジール東京アクアレジデンス	東砂８	3490	67.7	4	2004	104.4	33.4	東京地下鉄東西線「南砂町」駅	12分
亀戸第５ウィーンハイツ	亀戸１	1180	67.1	3	1978	34	34.7	総武・中央緩行線「亀戸」駅	6分
門前仲町ダイヤマンション	富岡１	1280	67.2	4	1972	37.08	34.5	東京地下鉄東西線「門前仲町」駅,東京都大江戸線「門前仲町」駅,東京地下鉄東西線「木場」駅	3分
亀戸第５ウィーンハイツ	亀戸１	1180	67.1	3	1978	34	34.7	総武・中央緩行線「亀戸」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸」駅,総武本線「錦糸町」駅	6分
木場サニータウン	枝川３	2480	67.3	3	1983	72	34.4	京葉線「潮見」駅,東京地下鉄有楽町線「豊洲」駅,東京地下鉄東西線「木場」駅	7分
カーサ大島	大島８	810	67.4	4	1981	23.7	34.2	東京都新宿線「東大島」駅	5分
グランアジール東京アクアレジデンス	東砂８	2480	67.4	4	2004	72.74	34.1	東京地下鉄東西線「南砂町」駅	12分
南砂パブリックハイツ	南砂２	1950	66.3	4	1978	53.46	36.5	東京地下鉄東西線「南砂町」駅,東京地下鉄東西線「東陽町」駅	5分
カーサ亀戸第一６号棟	亀戸７	850	66.1	3	1974	23.07	36.8	東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅0,総武・中央緩行線「亀戸」駅	10分
セントヒルズ大島	北砂６	580	66.5	2	1988	16.08	36.1	東京都新宿線「大島」駅,東京都新宿線「東大島」駅,東京都新宿線「西大島」駅	16分
セントヒルズ大島	北砂６	590	66.2	2	1988	16.08	36.7	東京都新宿線「大島」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅0	15分
セントヒルズ大島	北砂６	590	66.2	2	1988	16.08	36.7	東京都新宿線「大島」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅0	15分
コープ野村大島	北砂５	2000	66.3	3	1985	54.82	36.5	東京都新宿線「大島」駅	7分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代はほとんど海だった地域で、まず深川村、次に砂村、木場が開発されました。 明治から更に枝川、越中島、東雲、豊洲も拡張されます。砂町は海抜-3m とかなり場所となっています。

現在の地勢

その後も夢の島などが拡張され、最近は中央防波堤の帰属も確定し、東京湾に向かって面積が増えています。

河川

過去の浸水

一部地域で浸水が発生しました。恐らくゲリラ豪雨の影響と思われます。

亀戸８・９、大島８

浸水予想図

墨田川が氾濫するときの予想図です。ほぼ全域で浸水する予想です。墨田川が氾濫しても江東区側が氾濫する可能性は低いと思います。ただしゲリラ豪雨には注意が必要です。

1m-2m 程度の浸水が予想される地域

青海３・４、有明４、枝川、大島１・２・３、亀戸１・２・３・４・５、 北砂１・３、 清澄、佐賀、塩浜、東雲２、白河１・３・４、 新大橋、新木場１、新砂１、辰巳１・３、常盤、豊洲１・４、 東砂４・５、 平野３・４、 深川、福住、南砂４、森下

20cm-1m 程度の浸水が予想される地域

石島、海辺、永代、越中島、扇橋、大島４・５・６・７・８・９、 亀戸６・７・８・９、 北砂２・４・５・６・７、木場１・２・３・５・６、潮見、白河２、住吉、千石、千田、高橋、辰巳２、東陽１・２・３・４・５・７、 富岡・東砂１・２・３・６・８、平野１・２、冬木、古石場、牡丹、南砂１・２・３・５・６・７、三好、毛利、門前仲町

洪水ハザードマップ

荒川が氾濫すると、北部地域は浸水する予想となっています。

5m 未満の浸水が予想される地域

亀戸、大島、東砂、北砂、南砂、扇橋１

3m 未満の浸水が予想される地域

枝川、清澄、佐賀、塩浜、白河、 新大橋、新木場、新砂、常盤、 平野、 深川、福住、森下、石島、海辺、永代、越中島、扇橋２・３、木場、住吉、千石、千田、高橋、東陽、 富岡、冬木、古石場、牡丹、三好、毛利、門前仲町

地震

過去の地震

越中島、清澄、東陽周辺を除いて震度6-7となっているため、江東区のなかではその周辺が安定していると思われます。

液状化予測図

若洲３、辰巳３、潮見１、夢の島２を除いて全域です。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

青海、有明、石島、海辺、永代、枝川、越中島、扇橋、大島、亀戸、北砂、木場、清澄、佐賀、猿江、塩浜、潮見２、東雲、白河、新大橋、新木場、新砂、住吉、千石、千田、高橋、辰巳１・２、東陽、常盤２、富岡、豊洲、東砂、平野１、深川、福住、冬木、古石場、牡丹、南砂、三好、毛利、森下、門前仲町、若洲１・２

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
東陽町公園ハイツ１番館	南砂２	2750	64.6	2	1984	75.56	36.4	東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅	13分	2020-07-01
スカイシティ南砂	南砂５	4500	62.6	2	1988	108.22	41.6	東京地下鉄東西線「南砂町」駅	13分	2020-06-30
パールマンション亀戸	亀戸４	2030	61.6	4	1982	45.91	44.2	東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅,総武・中央緩行線「亀戸」駅0	4分	2020-07-01
パールマンション亀戸	亀戸４	2280	61.4	4	1982	51.02	44.7	東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅,総武・中央緩行線「亀戸」駅0	4分	2020-07-01
東大島ファミールハイツ	大島９	4300	60.9	5	1986	93.73	45.9	東京都新宿線「東大島」駅	1分	2020-06-30
パールマンション亀戸	亀戸４	2080	61.1	4	1982	45.91	45.3	東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅,総武・中央緩行線「亀戸」駅0	4分	2020-07-01
ダイアパレス東砂	東砂１	2780	60.7	2	1979	59.97	46.4	東京都新宿線「大島」駅	15分	2020-06-30
アクアパーク千石	千石３	5280	60.3	4	2003	110.98	47.6	東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄半蔵門線「住吉」駅	15分	2020-06-30
コスモ東京ベイフォート	辰巳１	3780	59.9	4	2001	78.08	48.4	東京地下鉄有楽町線「辰巳」駅	8分	2020-07-01
パイロットハウス東陽町	東陽２	2780	59.4	3	1978	55.9	49.7	東京地下鉄東西線「東陽町」駅	3分	2020-06-30

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都江東区	4710.3	70.3	89.4	77.7	64.4	51.4
青海	0	0	0	0	0	0
青海１	0	0	0	0	0	0
青海２	0	0	0	0	0	0
青海３	0	0	0	0	0	0
青海４	0	0	0	0	0	0
有明	6194.7	88.5	96.7	81.2	0	0
有明１	6180.8	87.7	95.3	81.2	0	0
有明２	6675	118.5	118.5	0	0	0
有明３	0	0	0	0	0	0
有明４	0	0	0	0	0	0
石島	0	0	0	0	0	0
海辺	3090	36	0	0	0	36
永代	3237.7	96.5	114.7	95.7	74	66
永代１	3390	90.3	106.5	95.7	0	66
永代２	3060	103.8	118.8	0	74	0
枝川	3582.8	61	91.8	58.3	70	47.4
枝川１	3606	85.5	119	70	0	56.3
枝川２	3550	58.2	66.7	0	70	50.8
枝川３	3585.9	50	58	55.1	0	41.9
越中島	4687.4	67.7	98.8	0	61	52.8
越中島１	5080	66.3	0	0	0	66.3
越中島２	5316.7	78.7	96	0	0	44
越中島３	4399.2	65.5	100.3	0	61	46.3
扇橋	4768.9	81.4	88.9	80.6	71.7	48
扇橋１	4755.7	84.1	84	84.5	0	0
扇橋２	4115	86	100.3	0	71.7	0
扇橋３	5572	72.2	79	78	0	48
大島	3883.2	60.7	82.9	68.5	64.8	50.3
大島１	4359.5	64.4	82	89.5	64.8	58.1
大島２	3625.3	59.9	97	67	67.2	48.6
大島３	4852	70.3	80.6	63	0	46.5
大島４	4607.3	67.8	71	71	0	45
大島５	3453.3	61.3	0	71.3	66.1	52.8
大島６	3916.5	61.8	0	62.5	64.8	49
大島７	3009.9	52.8	0	75	59	47.6
大島８	3770.5	55.6	104	62.5	56.3	43.9
大島９	3915.8	54.1	0	61	67	51.1
亀戸	3314.4	60.9	82.2	67.8	59.5	50.9
亀戸１	3780.4	63.9	0	73.7	0	51.7
亀戸２	3062.3	54.8	90	61	61.1	50.8
亀戸３	3515.5	63	76	69.2	52	52.7
亀戸４	2512.9	60.4	84	81.3	59	47.3
亀戸５	3341.9	72.9	81.7	72.3	62.8	0
亀戸６	2923.2	61.5	80	77.3	63.7	54.6
亀戸７	2997.3	63.5	82.9	65.2	58.3	45.7
亀戸８	3197.4	52.3	81	57	0	49.3
亀戸９	4350.2	57.3	0	59.4	51	52.9
北砂	3370.1	55	63	64.8	57	47.2
北砂１	3936.7	57	0	52	0	59.5
北砂２	4005.5	52.3	0	70.7	0	45.4
北砂３	3758.3	59.5	0	65.8	57.2	47.8
北砂４	2825.7	48.7	58.5	0	0	44.8
北砂５	3214.1	56.7	0	62	60	51.3
北砂６	1927.5	46.5	72	0	50	41.7
北砂７	0	0	0	0	0	0
木場	4581.4	69	89.1	70.4	72.9	52
木場１	0	0	0	0	0	0
木場２	3334.1	58.3	0	71	78.3	51
木場３	5109.3	69.7	103.5	63	70.5	51.1
木場４	0	0	0	0	0	0
木場５	3963.3	71.8	88	81	71	60
木場６	5641.5	78.5	82.9	68.5	69	0
清澄	5953	91.5	104.3	0	87.5	57
清澄１	7715	108.3	108.3	0	0	0
清澄２	4954	77	96	0	87.5	57
清澄３	3900	97	97	0	0	0
佐賀	4846.6	90.6	103.3	82.6	0	58
佐賀１	4436.7	88.8	104.2	81.2	0	58
佐賀２	6486.3	97.7	101	91	0	0
猿江	4679.6	67.4	84.8	70	0	55
猿江１	4500	75.3	84.8	72	0	54.8
猿江２	4931	56.4	0	68	0	55.1
塩浜	4443.6	63.6	74.1	67.7	58	52.3
塩浜１	4663.8	60	70.7	67.8	0	51.5
塩浜２	4307.6	65.7	76.3	67.6	58	53.4
潮見	3595	66.3	90	52	52	0
潮見１	3406.7	90	90	0	0	0
潮見２	3708	52	0	52	52	0
東雲	6287.6	76.8	82.2	73.2	64.5	0
東雲１	6533.9	77.1	82.9	74.1	64.5	0
東雲２	4840.9	75.1	80	60.3	0	0
白河	6607.9	93.4	102.8	88.6	103	67
白河１	6020	94.3	0	0	103	77
白河２	7541.4	96.1	0	96.1	0	0
白河３	6190	82.8	0	82.8	0	0
白河４	6571.8	96.1	102.8	88.6	0	57
新大橋	3905.3	78	102.4	82.6	75.4	59.8
新大橋１	0	0	0	0	0	0
新大橋２	0	0	0	0	0	0
新大橋３	0	0	0	0	0	0
新木場	0	0	0	0	0	0
新木場１	0	0	0	0	0	0
新木場２	0	0	0	0	0	0
新木場３	0	0	0	0	0	0
新木場４	0	0	0	0	0	0
新砂	5331.6	71.1	0	71.1	0	0
新砂１	0	0	0	0	0	0
新砂２	0	0	0	0	0	0
新砂３	0	0	0	0	0	0
住吉	3334.8	85.2	102.7	69	65	0
住吉１	3334.8	85.2	102.7	69	65	0
住吉２	0	0	0	0	0	0
千石	3918.8	63.8	84.3	65	60	46
千石１	4638.8	63.8	76	71	0	48.3
千石２	2563.3	70.1	88.5	0	64	42.5
千石３	4723.8	56.9	0	47	58.3	0
千田	0	0	0	0	0	0
高橋	3044.3	71.1	99	0	0	66.5
辰巳	3808.9	56.4	67.8	50	70	46.3
辰巳１	3808.9	56.4	67.8	50	70	46.3
辰巳２	0	0	0	0	0	0
辰巳３	0	0	0	0	0	0
中央防波堤	0	0	0	0	0	0
東陽	3677.9	64.1	94.8	72.4	64.3	56.2
東陽１	3975.2	68.7	82.5	67.2	59	60
東陽２	4083.4	64.7	98.1	0	0	55.3
東陽３	3279.7	66.3	108.7	64	63.7	58.7
東陽４	3278.4	58.2	0	0	79.5	57
東陽５	3147.6	59	78	82	68	55.1
東陽６	5167.5	72.6	0	82	0	57
東陽７	3835.6	74.7	104	57	0	49.8
常盤	3702.5	85.8	112	0	77	0
常盤１	2870	112	112	0	0	0
常盤２	3980	77	0	0	77	0
富岡	3733	56.2	0	0	0	56.2
富岡１	2305	50.3	0	0	0	50.3
富岡２	4344.9	58.7	0	0	0	58.7
豊洲	7053.1	93.3	100.2	96.2	74.9	55.2
豊洲１	5262	65.8	0	71.4	74.9	54.9
豊洲２	10560.8	125.9	0	125.9	0	0
豊洲３	7569.7	101.3	0	101.3	0	0
豊洲４	6056.9	83.5	86.6	79.9	0	0
豊洲５	7356.3	100.6	109.2	91.3	75	61
豊洲６	7641.9	101.5	101.5	0	0	0
東砂	3385.5	48	67.3	48.2	50.5	44.4
東砂１	3149.7	45	0	0	48.5	43.7
東砂２	3094.3	49.3	0	0	0	49.3
東砂３	3338	48.3	58	50.9	51.2	33.8
東砂４	3213.3	46.7	0	51	0	38
東砂５	2644.5	40	0	44	0	36
東砂６	3467.1	43.9	0	55	0	39.4
東砂７	3810.9	55.8	71.3	56	49.8	44.2
東砂８	3456.6	46.4	65.3	34.2	52.5	45.4
平野	4658.8	76.5	95.9	77.2	67	48.6
平野１	3748	83.4	111.5	0	64.7	0
平野２	5244.3	62.3	104	89	0	48.6
平野３	5841.4	83.7	101.7	73	69.3	0
平野４	3541.4	78.7	81.8	74.7	0	0
深川	3379.1	72	108	75	54	66.3
深川１	2787.6	69.2	104	0	0	60.5
深川２	3707.7	73.6	112	75	54	70.2
福住	5557.8	71.2	0	0	76.6	52.5
福住１	0	0	0	0	0	0
福住２	5557.8	71.2	0	0	76.6	52.5
冬木	4280	62.1	85	83	63	51
古石場	5803.8	83.3	0	83.9	86.7	68
古石場１	0	0	0	0	0	0
古石場２	0	0	0	0	0	0
古石場３	0	0	0	0	0	0
牡丹	2830	66.6	0	81	0	64.2
牡丹１	0	0	0	0	0	0
牡丹２	1935	60.5	0	0	0	60.5
牡丹３	3188	69	0	81	0	66
南砂	3919.8	55.4	70.6	66.5	58.7	46.6
南砂１	4259.7	56.7	66.6	61.4	54.5	44.4
南砂２	3476.6	54.2	84.5	71.3	0	46.6
南砂３	2957.1	45.7	0	0	0	45.7
南砂４	2985	49.8	63	0	0	45.3
南砂５	4778.6	56.9	66.6	67	55	50.7
南砂６	4693.8	66	0	66	0	0
南砂７	4465	58.1	0	0	59.7	49
三好	0	0	0	0	0	0
三好１	0	0	0	0	0	0
三好２	0	0	0	0	0	0
三好３	0	0	0	0	0	0
三好４	0	0	0	0	0	0
毛利	4297.1	73.1	89.7	85	69	59
毛利１	5032.2	75.3	89	0	71.4	0
毛利２	2974	69.2	91	85	52	59
森下	4326.2	68.6	81	75.3	74.3	61.6
森下１	3300	78	0	0	78	0
森下２	0	0	0	0	0	0
森下３	4290	67.9	0	77	75	59.3
森下４	4403.2	67.8	81	70	0	64
森下５	5180	70	0	0	70	0
門前仲町	2493.3	79	0	95.5	0	46
門前仲町１	2565	95.5	0	95.5	0	0
門前仲町２	2350	46	0	0	0	46
夢の島	0	0	0	0	0	0
夢の島１	0	0	0	0	0	0
夢の島２	0	0	0	0	0	0
夢の島３	0	0	0	0	0	0
若洲	0	0	0	0	0	0
若洲１	0	0	0	0	0	0
若洲２	0	0	0	0	0	0
若洲３	0	0	0	0	0	0