戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

まずは千代田区を見る

高偏差値の物件

全ての個別のページから偏差値が60以上の物件を表示します。

一覧へ

築年数ごとの平均

築年数ごとの平均の一覧を表示しています。

一覧へ

地域毎の平米単価

地域ごとの平米単価の一覧を表示しています。個別のページではさらに詳しく番地単位の一覧を分析しています。

一覧へ

個別のページ

偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

個別ページへ








偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-31 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス8分 99 4LDK 56.08 67.31 37.59 66.64 63.34
2025-12-30 座間市栗原中央さがみ野 座間市栗原中央３ 850 222.86 3.81 1992 80.3 さがみ野 24 3LDK 55.42 78.64 48.25 87.53 39.36
2025-12-29 緑区原山浦和 緑区原山１ 3500 257.0 13.62 2002 132.48 浦和 22 3LDK 57.22 66.18 59.06 69.04 46.41
2025-12-29 上尾市平方桶川新道 上尾市大字平方1317-12 980 100.44 9.76 1996 87.76 上尾駅「桶川新道 2 4LDKK 56.77 65.99 60.14 42.6 44.19
2025-12-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.37 65.64 54.49 78.6 48.99
2025-12-29 緑区鳥屋相模湖 緑区鳥屋 3480 635.8 5.47 2010 164.32 相模湖 18 3LDK+S（納戸） 61.13 61.3 65.93 75.61 56.17
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.16 71.33 60.49 166.04 63.67
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.66 68.51 50.89 66.99 53.59
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.69 67.64 53.4 90.52 52.03
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.12 66.88 55.59 60.74 45.88
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.52 72.49 55.32 73.85 41.76
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.51 65.05 55.06 65.03 52.41
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.77 70.5 50.12 122.62 46.7
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.65 65.23 58.13 60.41 43.6
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.51 60.72 58.78 66.23 65.02
2025-12-18 文京区本駒込本駒込 文京区本駒込１ 3980 67.47 58.99 1966 71.26 本駒込 3 4LDK 55.73 69.62 70.19 48.23 27.39
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 59.04 67.02 56.93 53.54 53.17




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1368 2018.26 577 2005.17 280 1996.38 103 1982.88 98 1977.64 170 1969.23 60
中央区 255.15 4557 2018.17 2034 2005.24 994 1997.45 508 1982.65 254 1977.88 564 1965.0 7
港区 362.25 8108 2018.53 2346 2005.43 2348 1996.88 766 1983.55 442 1977.45 1155 1969.2 580
新宿区 148.91 6784 2019.1 1575 2004.5 987 1995.85 770 1984.86 751 1976.92 1672 1968.12 592
文京区 163.18 2867 2016.77 393 2003.83 512 1995.22 436 1983.33 464 1977.75 574 1967.4 232
台東区 155.01 3062 2017.09 641 2005.14 582 1995.67 472 1984.56 531 1977.45 551 1961.77 53
墨田区 99.72 2114 2015.43 301 2005.43 298 1996.39 486 1984.9 414 1976.95 364 1966.5 4
江東区 101.36 5278 2016.95 991 2006.28 1439 1995.93 421 1984.13 923 1977.11 943 1969.68 19
品川区 137.72 3519 2017.51 603 2005.39 429 1996.7 365 1984.69 295 1977.51 1300 1969.18 184
目黒区 161.8 3990 2015.18 544 2005.03 448 1996.36 646 1985.91 241 1975.59 848 1968.46 796
大田区 95.7 4421 2017.13 307 2003.9 866 1995.41 804 1984.78 608 1977.52 1019 1969.32 318
世田谷区 118.26 7055 2017.14 872 2004.12 922 1995.92 943 1984.51 1148 1976.37 2090 1968.88 596
渋谷区 258.11 4975 2018.94 947 2004.13 699 1997.42 712 1983.78 704 1975.97 930 1968.87 504
中野区 106.54 2197 2017.94 275 2003.55 300 1994.86 528 1984.98 161 1974.54 375 1967.77 316
杉並区 90.37 3635 2016.12 411 2005.03 350 1996.9 476 1984.85 351 1974.31 1166 1969.35 334
豊島区 132.47 3048 2017.57 423 2004.75 518 1996.72 404 1984.35 436 1976.49 679 1967.44 112
北区 86.56 2597 2019.24 476 2004.21 345 1995.31 585 1985.41 444 1977.37 369 1969.0 16
荒川区 100.18 2155 2018.54 356 2006.29 528 1995.34 393 1984.49 179 1978.46 472 nan 0
板橋区 69.92 5193 2017.16 276 2003.68 545 1994.93 1266 1985.07 1118 1976.75 1412 1967.58 71
練馬区 61.23 3772 2017.06 300 2004.06 373 1995.67 947 1983.83 820 1974.85 726 1969.4 182
足立区 54.52 3329 2017.19 387 2004.5 546 1994.74 874 1985.56 676 1977.05 512 1948.5 2
葛飾区 57.48 1806 2016.94 224 2004.36 300 1995.38 456 1985.46 428 1977.54 259 1969.0 10
江戸川区 59.68 2549 2016.99 322 2004.06 403 1996.0 508 1985.06 492 1976.72 539 1970.0 1
八王子市 21.13 1326 2018.64 175 2004.44 315 1995.95 413 1984.66 130 1975.69 147 1970.0 10
立川市 37.6 521 2019.41 41 2003.56 122 1995.92 236 1984.41 41 1975.42 38 1966.5 20
武蔵野市 91.11 813 2017.36 88 2003.43 89 1994.73 44 1983.51 121 1976.32 102 1968.3 189
三鷹市 56.58 528 2016.05 63 2005.69 99 1997.21 91 1984.26 120 1975.77 118 1968.52 21
青梅市 16.43 135 2019.82 11 2006.22 23 1994.9 40 1986.0 33 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 902 2017.73 86 2004.81 298 1995.81 189 1984.3 180 1976.9 99 1968.89 18
昭島市 30.55 278 2017.54 39 2004.59 44 1995.26 72 1984.61 41 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 923 2017.59 117 2005.2 220 1996.13 169 1984.88 127 1975.64 118 1967.65 52
町田市 26.39 458 2018.06 101 2004.36 137 1994.46 109 1984.33 64 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 284 2016.54 26 2004.6 63 1995.63 60 1984.43 44 1977.46 48 1969.61 33
小平市 39.2 335 2015.03 86 2004.77 52 1995.13 78 1985.71 77 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 288 2016.31 36 2005.19 70 1995.12 95 1987.2 41 1975.65 31 1969.71 7
東村山市 30.19 384 2019.86 21 2005.57 70 1996.51 121 1985.26 58 1976.94 93 1968.44 9
国分寺市 43.8 430 2017.77 82 2003.84 91 1995.09 67 1983.66 71 1979.57 74 1968.14 7
国立市 48.25 175 2015.58 33 2004.64 36 1995.44 64 1985.5 10 1975.4 10 1970.0 2
福生市 26.92 106 2023.0 10 2002.61 36 1997.18 38 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 361 2016.42 48 2003.0 81 1994.36 14 1984.75 52 1974.04 91 nan 0
東大和市 28.07 171 2013.31 29 2003.2 46 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 118 2018.32 22 2004.45 60 1996.81 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 117 2013.25 16 2002.88 8 1997.46 39 1986.5 6 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 691 2016.22 139 2004.31 89 1996.07 156 1985.47 149 1977.36 73 nan 0
稲城市 35.82 242 2016.96 28 2003.45 40 1996.53 95 1988.35 17 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 648 2016.55 67 2004.25 181 1995.63 98 1983.84 49 1975.19 163 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 65 2019.31 16 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 8 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 617 2016.0 43 2004.0 131 1995.8 261 1987.22 97 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 571 2019.04 211 2005.74 77 1996.38 161 1986.79 86 1974.31 13 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 150 2022.6 10 2004.58 12 1995.72 54 1983.53 15 1976.67 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 456 2015.81 21 2003.39 101 1993.08 114 1986.89 61 1974.5 44 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 276 2020.0 3 2006.24 42 1994.71 168 1985.79 43 1976.45 11 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 751 2016.78 128 2004.22 181 1994.88 265 1984.66 65 1977.75 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 930 2017.74 85 2004.54 127 1995.41 360 1986.13 147 1975.06 135 nan 0
さいたま市緑区 31.88 213 2016.83 18 2007.14 21 1994.68 76 1987.92 65 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 46 2019.67 9 2006.5 2 1992.71 7 1982.0 14 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 588 2018.67 96 2005.46 82 1994.77 219 1985.17 121 1979.43 42 nan 0
川口市 37.65 2311 2016.82 213 2003.95 574 1994.9 593 1986.43 385 1976.64 333 1967.2 5
所沢市 26.75 760 2017.41 102 2003.9 82 1995.36 373 1984.44 64 1976.45 91 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 375 2014.38 13 2004.05 74 1994.37 150 1986.4 52 1977.15 46 1967.0 7
狭山市 17.29 175 2018.83 6 2004.84 25 1993.88 72 1984.84 43 1978.68 25 nan 0
上尾市 21.93 212 2017.88 17 2006.75 36 1996.31 71 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 942 2017.78 120 2003.4 129 1995.02 331 1987.41 136 1976.66 104 1970.0 1
越谷市 27.05 905 2015.72 72 2005.01 160 1995.59 320 1984.34 212 1977.76 58 1969.0 2
蕨市 60.61 279 2019.89 61 2004.64 39 1995.59 41 1986.29 66 1977.74 57 1965.0 1
戸田市 55.71 713 2014.6 111 2003.1 68 1995.57 341 1988.04 126 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 213 2013.3 10 2004.25 36 1994.55 77 1985.85 47 1976.32 34 nan 0
朝霞市 41.93 507 2018.08 88 2003.11 54 1995.78 251 1984.45 56 1977.02 40 nan 0
志木市 33.23 371 2014.19 54 2004.38 47 1995.1 69 1984.94 95 1977.16 61 nan 0
和光市 46.92 308 2015.56 9 2004.14 77 1997.22 72 1983.67 76 1978.07 44 1970.0 1
新座市 31.68 293 2016.54 13 2004.24 63 1994.92 111 1985.77 78 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 100 2018.11 18 2004.39 38 1995.73 11 1983.09 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 229 2016.46 13 2004.52 40 1996.07 81 1985.49 53 1979.31 35 nan 0
三郷市 26.74 387 2014.37 71 2004.55 11 1994.38 61 1987.31 97 1976.0 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 211 2015.58 26 2004.59 44 1995.86 121 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1227 2019.23 165 2004.77 397 1996.01 417 1983.83 78 1976.3 79 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2014.77 35 2003.51 35 1994.44 124 1982.74 117 1974.31 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 644 2018.81 31 2005.7 82 1995.76 176 1985.31 147 1975.12 183 nan 0
千葉市若葉区 15.63 182 nan 0 2003.88 41 1994.23 78 1983.0 21 1976.76 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 166 2017.75 4 2005.11 19 1994.8 119 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1197 2018.06 230 2003.93 210 1997.62 151 1986.0 29 1975.26 482 1967.96 55
市川市 38.15 2028 2016.43 91 2004.12 386 1996.38 347 1985.8 206 1975.94 801 1964.17 6
船橋市 25.95 2598 2017.77 217 2005.25 566 1995.69 637 1985.51 356 1975.17 551 1967.79 24
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2317 2017.8 107 2004.7 284 1995.13 578 1985.71 393 1976.08 748 1969.67 6
佐倉市 15.11 326 2014.5 12 2004.81 68 1995.13 175 1984.5 12 1976.85 53 nan 0
習志野市 31.3 794 2016.96 110 2003.42 97 1995.26 229 1986.67 162 1977.3 110 1969.42 19
柏市 22.18 918 2016.99 138 2005.37 167 1994.73 244 1985.0 238 1976.41 68 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2008.03 29 1995.0 37 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 454 2017.51 37 2004.1 98 1996.21 191 1987.81 32 1974.82 60 1968.7 10
浦安市 68.08 538 2016.72 50 2004.12 100 1995.64 99 1985.81 70 1978.6 151 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1193 2015.68 129 2004.27 202 1995.51 274 1985.46 298 1977.85 124 1966.15 26
横浜市神奈川区 51.19 1478 2019.98 280 2005.19 186 1995.93 375 1985.37 232 1975.61 244 1964.34 38
横浜市西区 57.66 1190 2017.94 156 2004.78 316 1996.4 161 1985.16 315 1974.4 134 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1185 2019.12 191 2004.07 313 1995.63 279 1984.5 107 1976.51 144 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1527 2017.58 120 2003.7 168 1995.38 512 1985.38 349 1975.14 166 1968.05 21
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1071 2017.89 37 2004.99 92 1995.69 372 1986.11 355 1976.46 131 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1290 2013.76 75 2003.83 153 1995.33 311 1985.0 124 1974.63 377 1967.79 105
横浜市金沢区 30.88 1435 2019.21 57 2003.5 283 1995.9 354 1985.35 344 1977.18 197 1969.78 27
横浜市港北区 53.54 1717 2017.99 167 2004.1 253 1995.79 421 1985.08 341 1976.62 234 1968.16 91
横浜市戸塚区 30.37 729 2016.8 69 2004.61 147 1995.8 129 1985.1 281 1975.98 56 1967.93 27
横浜市港南区 34.37 1710 2015.52 107 2004.26 272 1994.83 241 1985.05 526 1976.08 417 1969.0 38
横浜市旭区 32.37 418 2017.08 12 2003.49 80 1994.72 81 1986.3 168 1975.96 23 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 505 2016.9 87 2004.08 113 1995.69 131 1983.8 107 1977.33 18 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 230 2020.0 2 2003.0 98 1998.65 17 1985.47 30 1977.03 32 nan 0
横浜市栄区 29.73 407 2021.72 18 2002.88 137 1996.48 27 1985.03 139 1977.15 71 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 139 2013.0 4 2004.41 22 1994.76 50 1984.84 19 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1111 2016.69 93 2003.65 227 1996.76 202 1984.11 300 1973.5 107 1968.66 119
横浜市都筑区 50.18 767 2016.02 89 2004.91 184 1995.06 293 1984.41 70 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 900 2014.95 131 2003.81 274 1995.54 134 1985.54 151 1975.48 110 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 677 2016.89 162 2003.44 154 1996.88 130 1985.98 121 1976.1 80 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 1004 2016.32 206 2005.18 267 1996.73 218 1985.38 102 1976.18 114 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 598 2016.5 44 2004.39 244 1995.31 143 1984.8 40 1975.94 52 nan 0
川崎市多摩区 45.99 641 2019.65 43 2004.11 87 1995.81 177 1986.16 108 1976.75 99 1967.63 35
川崎市宮前区 40.1 1047 2016.87 124 2005.38 136 1995.06 248 1985.08 249 1976.28 181 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 426 2017.23 57 2003.85 110 1996.33 117 1986.63 63 1976.53 43 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 248 2020.44 16 2004.66 50 1994.92 119 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 615 2017.58 57 2004.83 118 1994.59 283 1985.44 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 699 2017.49 77 2004.8 118 1994.74 216 1984.98 85 1976.51 89 1967.37 65
横須賀市 21.4 643 2013.82 62 2003.94 108 1995.31 233 1986.16 56 1976.48 94 1969.11 28
平塚市 20.93 359 2019.51 70 2004.83 78 1994.07 107 1984.88 58 1976.89 27 nan 0
鎌倉市 39.95 347 2016.73 44 2004.44 77 1996.91 54 1985.66 62 1975.52 52 1967.0 12
藤沢市 38.8 1473 2019.77 237 2004.05 317 1995.08 395 1986.16 237 1977.24 99 1969.11 87
小田原市 17.45 123 2020.65 17 2006.05 37 1994.69 26 1984.57 21 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 480 2017.76 113 2004.83 115 1996.4 136 1986.59 87 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 104 2024.0 6 2003.0 9 1997.89 27 1983.27 15 1973.93 14 1970.0 9
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.0 14 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 304 2015.33 54 2004.95 63 1997.49 82 1984.73 44 1978.67 24 1966.0 2
大和市 35.2 705 2016.65 99 2003.98 98 1995.72 239 1986.71 154 1975.85 59 1968.0 1
海老名市 28.77 381 2019.83 96 2003.14 63 1995.82 102 1987.27 37 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 371 2016.76 17 2006.39 54 1994.59 109 1987.22 98 1977.35 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.73 15 1991.9 30 1988.53 15 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



個別のページ

東京都

千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 青梅市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 多摩市 / 稲城市 / 西東京市

神奈川県

横浜市 鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ヶ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区 / 川崎市 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区 / 相模原市 緑区 / 中央区 / 南区 / 横須賀市 / 平塚市 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 小田原市 / 茅ヶ崎市 / 逗子市 / 三浦市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 足柄下郡

埼玉県

さいたま市 西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区 / 川越市 / 川口市 / 所沢市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / ふじみ野市

千葉県

千葉市 中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区 / 市川市 / 船橋市 / 木更津市 / 松戸市 / 佐倉市 / 習志野市 / 柏市 / 市原市 / 八千代市 / 浦安市








(C) 2004 - odorikani.net all rights reserved.