戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

まずは千代田区を見る

高偏差値の物件

全ての個別のページから偏差値が60以上の物件を表示します。

一覧へ

築年数ごとの平均

築年数ごとの平均の一覧を表示しています。

一覧へ

地域毎の平米単価

地域ごとの平米単価の一覧を表示しています。個別のページではさらに詳しく番地単位の一覧を分析しています。

一覧へ

個別のページ

偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

個別ページへ








偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.09 67.36 37.62 66.15 63.28
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.89 62.69 54.77 54.98 65.22
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.84 67.97 53.33 94.21 52.22
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.63 60.91 55.43 45.73 65.54
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.12 56.97 55.86 52.02 67.52
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.54 72.69 55.4 74.32 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.54 65.44 59.35 138.82 44.83
2025-12-02 足柄下郡真鶴町真鶴真鶴 足柄下郡真鶴町真鶴 3480 282.63 12.31 2021 76.38 真鶴 6 2LDK 60.07 50.55 61.03 47.07 68.62
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.89 66.76 55.73 60.28 48.17
2025-12-01 木更津市笹子東清川 木更津市笹子 3200 1478.2 2.16 1981 244.36 東清川 24 7LDK+S（納戸） 55.02 65.15 62.28 104.32 37.64
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.26 68.9 50.12 138.17 46.76
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.58 72.94 44.36 188.49 52.43
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.66 65.61 54.47 77.49 49.91
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.94 73.39 58.3 95.73 36.13
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.61 69.55 49.61 91.54 47.66
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5099 262.16 19.45 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.32 64.37 51.6 68.95 64.98
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.37 60.87 58.26 66.0 64.97




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1369 2018.08 574 2005.32 278 1996.17 96 1983.0 94 1977.74 159 1969.31 72
中央区 255.15 4564 2018.2 1960 2005.24 1045 1997.42 504 1982.69 276 1977.83 559 1965.0 3
港区 362.25 7949 2018.55 2311 2005.44 2278 1996.86 746 1983.53 468 1977.53 1090 1969.21 605
新宿区 148.91 6779 2019.3 1573 2004.37 964 1995.78 728 1984.91 753 1976.83 1723 1968.05 604
文京区 163.18 2774 2016.35 387 2004.12 459 1994.98 399 1983.37 507 1977.75 561 1967.57 246
台東区 155.01 3133 2017.0 673 2005.4 588 1995.26 393 1984.58 552 1977.44 602 1961.58 73
墨田区 99.72 2065 2015.63 271 2005.11 281 1996.23 429 1985.09 486 1976.94 373 1966.5 4
江東区 101.36 5245 2016.93 1009 2006.31 1450 1995.9 398 1984.13 917 1977.25 932 1969.68 19
品川区 137.72 3579 2017.65 581 2005.21 429 1996.76 368 1984.57 345 1977.54 1358 1969.06 183
目黒区 161.8 4003 2015.57 600 2004.68 411 1996.15 668 1985.91 248 1975.5 793 1968.58 836
大田区 95.7 4424 2017.06 306 2003.87 841 1995.42 853 1984.86 581 1977.5 1056 1969.32 292
世田谷区 118.26 7070 2017.42 796 2004.0 948 1996.0 900 1984.36 1166 1976.28 2143 1968.81 588
渋谷区 258.11 4824 2019.08 888 2004.13 712 1997.41 653 1983.79 684 1976.04 915 1968.83 533
中野区 106.54 2342 2017.82 297 2003.47 307 1994.77 550 1984.92 169 1974.47 400 1967.78 329
杉並区 90.37 3575 2016.15 419 2005.17 307 1996.98 508 1984.87 361 1974.24 1109 1969.46 348
豊島区 132.47 2921 2017.72 405 2004.56 497 1996.55 387 1984.47 403 1976.44 662 1967.46 103
北区 86.56 2542 2019.39 456 2004.22 316 1995.29 609 1985.29 421 1977.42 391 1969.07 15
荒川区 100.18 2033 2018.1 348 2006.01 528 1995.29 381 1984.37 174 1978.25 399 nan 0
板橋区 69.92 5218 2016.5 286 2003.6 560 1994.99 1252 1984.98 1109 1976.7 1431 1967.58 74
練馬区 61.23 3539 2016.67 281 2003.89 387 1995.65 884 1983.88 779 1974.73 690 1969.45 155
足立区 54.52 3246 2017.15 398 2004.44 496 1994.76 904 1985.53 645 1977.18 488 1948.5 2
葛飾区 57.48 1758 2016.96 209 2004.22 303 1995.38 443 1985.35 428 1977.78 239 1969.0 7
江戸川区 59.68 2550 2017.25 322 2004.16 423 1995.72 490 1985.18 471 1976.75 554 1970.0 1
八王子市 21.13 1349 2018.69 173 2004.5 312 1996.01 421 1984.54 138 1975.67 158 1970.0 15
立川市 37.6 516 2019.26 34 2003.71 127 1995.75 230 1984.57 47 1975.59 34 1966.38 21
武蔵野市 91.11 738 2017.4 70 2003.47 73 1994.79 48 1983.45 119 1976.21 85 1968.3 173
三鷹市 56.58 521 2015.8 61 2005.81 89 1997.16 96 1984.33 121 1975.58 114 1968.32 19
青梅市 16.43 134 2020.38 8 2006.36 25 1995.26 43 1986.03 35 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 902 2017.58 77 2004.93 286 1995.81 199 1984.56 192 1976.9 105 1969.2 15
昭島市 30.55 283 2016.51 45 2004.9 42 1995.38 76 1984.71 48 1975.71 14 nan 0
調布市 55.39 929 2017.25 117 2005.22 241 1996.15 154 1984.98 124 1975.31 124 1967.76 42
町田市 26.39 448 2018.09 99 2004.24 146 1994.73 96 1984.08 63 1976.0 13 1968.08 12
小金井市 55.27 325 2016.74 31 2004.41 74 1995.71 68 1984.3 47 1977.57 54 1969.71 34
小平市 39.2 342 2015.51 85 2004.83 54 1995.26 85 1985.29 76 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 294 2015.81 48 2005.37 71 1995.17 92 1987.17 42 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 375 2020.1 20 2005.68 65 1996.43 121 1985.29 51 1977.02 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 404 2017.74 76 2004.01 81 1994.96 75 1983.7 64 1979.52 67 1968.14 7
国立市 48.25 181 2015.65 34 2004.36 36 1995.69 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2003.0 32 1996.92 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 361 2016.1 49 2002.92 75 1994.71 14 1984.97 73 1974.04 80 nan 0
東大和市 28.07 156 2013.0 27 2003.36 47 1998.0 26 1983.33 15 1979.26 19 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.67 21 2004.39 59 1996.41 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 121 2013.13 15 2002.43 7 1997.46 46 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 714 2016.29 131 2004.48 102 1995.87 166 1985.44 158 1977.23 78 nan 0
稲城市 35.82 246 2017.14 22 2003.4 45 1996.7 94 1988.44 18 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 655 2016.09 57 2003.96 183 1995.51 98 1983.82 55 1975.2 166 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 63 2018.88 16 2002.0 2 1995.0 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 604 2016.81 37 2004.03 112 1995.66 265 1987.26 100 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 599 2019.72 202 2005.24 84 1996.45 179 1986.89 92 1975.05 20 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.82 11 2004.64 11 1995.89 57 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 488 2016.65 20 2003.26 106 1993.07 117 1987.0 79 1974.6 50 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 288 2020.33 3 2006.23 48 1994.79 173 1985.76 41 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 741 2016.57 125 2004.2 174 1994.88 250 1984.4 73 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 891 2017.58 73 2004.46 130 1995.38 326 1986.39 153 1975.17 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 223 2016.24 17 2006.89 18 1995.12 81 1987.71 65 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 58 2019.47 15 2006.25 4 1993.0 3 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 583 2018.81 84 2005.64 78 1994.85 220 1985.13 126 1979.57 47 1969.0 1
川口市 37.65 2278 2016.78 209 2003.93 578 1994.99 602 1986.55 374 1976.52 313 1968.0 4
所沢市 26.75 761 2017.47 100 2003.78 80 1995.35 371 1984.71 73 1976.34 85 1969.4 5
東松山市 11.58 31 2018.0 2 2006.36 14 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 376 2016.67 6 2003.87 68 1994.37 157 1986.48 52 1977.12 41 1967.0 9
狭山市 17.29 172 2017.75 4 2004.8 20 1993.61 66 1984.68 47 1979.0 31 nan 0
上尾市 21.93 234 2018.06 17 2006.6 40 1996.05 88 1984.43 75 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 957 2017.85 118 2003.49 122 1995.0 347 1987.43 148 1976.59 102 1970.0 1
越谷市 27.05 921 2016.07 76 2005.0 151 1995.57 337 1984.3 213 1977.7 61 1967.67 3
蕨市 60.61 294 2019.33 61 2004.19 36 1995.62 48 1986.34 79 1977.83 52 1965.0 1
戸田市 55.71 699 2014.64 124 2003.03 64 1995.62 305 1988.05 131 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 211 2013.67 9 2004.06 36 1994.82 76 1985.98 49 1976.7 30 nan 0
朝霞市 41.93 493 2018.52 79 2003.38 53 1995.79 252 1984.61 57 1977.11 36 nan 0
志木市 33.23 350 2014.2 45 2004.33 39 1995.07 68 1985.11 95 1976.74 58 nan 0
和光市 46.92 322 2016.22 9 2004.36 78 1997.19 75 1983.77 77 1977.98 46 1970.0 1
新座市 31.68 304 2016.71 14 2004.25 64 1994.6 106 1985.47 85 1976.75 24 1970.0 4
八潮市 28.36 115 2018.54 26 2004.3 40 1994.62 16 1982.91 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 232 2016.85 13 2004.68 40 1996.08 83 1985.86 51 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.36 73 2004.89 9 1994.78 63 1987.38 101 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 202 2015.33 24 2004.75 40 1995.51 124 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1117 2019.51 143 2004.61 362 1995.9 386 1984.1 69 1976.39 71 nan 0
千葉市花見川区 20.64 365 2014.19 31 2003.31 39 1994.48 126 1982.71 111 1974.22 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 616 2018.36 36 2005.63 82 1996.09 172 1985.24 140 1975.19 166 nan 0
千葉市若葉区 15.63 173 nan 0 2003.71 41 1994.33 76 1983.0 15 1976.83 41 nan 0
千葉市緑区 15.46 152 2017.75 4 2005.0 25 1994.8 106 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1066 2018.23 196 2004.07 210 1997.57 144 1985.91 23 1975.31 406 1967.91 47
市川市 38.15 1916 2016.33 85 2004.13 372 1996.51 334 1985.42 180 1976.03 766 1960.33 3
船橋市 25.95 2409 2017.75 225 2005.26 522 1995.78 592 1985.31 331 1975.22 486 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2070 2017.61 114 2004.8 263 1995.09 516 1985.65 340 1976.16 652 1969.5 4
佐倉市 15.11 296 2015.17 12 2004.84 68 1994.95 149 1983.0 8 1977.0 53 nan 0
習志野市 31.3 759 2016.96 114 2003.46 93 1995.13 194 1986.59 177 1977.39 96 1969.59 27
柏市 22.18 842 2016.67 125 2005.31 170 1994.86 226 1985.05 201 1976.21 66 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.93 30 1995.0 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 392 2017.93 29 2003.73 92 1996.24 157 1987.67 30 1974.59 49 1968.7 10
浦安市 68.08 522 2016.63 51 2004.1 92 1995.47 97 1985.7 76 1978.56 145 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1157 2015.48 116 2004.23 199 1995.51 265 1985.49 283 1977.85 122 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1505 2019.69 295 2005.16 203 1995.92 367 1985.28 232 1975.66 253 1964.86 44
横浜市西区 57.66 1207 2018.09 150 2004.67 300 1996.59 167 1985.0 341 1974.34 139 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1162 2018.78 178 2003.97 301 1995.6 282 1984.26 93 1976.39 146 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1575 2017.42 122 2003.65 167 1995.35 525 1985.24 370 1975.05 165 1968.11 28
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1060 2018.03 36 2005.1 91 1995.56 347 1986.14 348 1976.32 160 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1291 2013.94 68 2003.89 157 1995.27 302 1985.17 142 1974.61 384 1967.26 101
横浜市金沢区 30.88 1382 2019.3 61 2003.51 272 1995.88 346 1985.4 327 1977.24 191 1969.88 32
横浜市港北区 53.54 1723 2017.66 158 2004.11 236 1995.8 400 1985.08 354 1976.87 257 1968.19 98
横浜市戸塚区 30.37 706 2016.37 67 2004.48 139 1995.81 135 1984.94 275 1975.69 51 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1674 2015.78 98 2004.03 252 1994.69 251 1985.12 508 1975.94 392 1969.0 48
横浜市旭区 32.37 433 2018.08 12 2003.64 74 1994.65 85 1986.35 185 1976.0 26 1969.0 9
横浜市緑区 37.71 497 2017.07 92 2004.16 101 1995.82 130 1983.47 107 1977.33 15 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 234 2020.0 1 2003.07 102 1998.87 15 1985.29 24 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 403 2021.32 22 2002.84 134 1996.66 29 1985.26 134 1977.14 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 130 2013.0 4 2004.27 22 1994.81 48 1984.79 14 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1050 2016.75 85 2003.7 235 1996.72 191 1984.01 274 1973.34 98 1968.66 118
横浜市都筑区 50.18 749 2015.79 87 2004.65 161 1995.17 283 1984.74 78 1979.11 18 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 953 2015.25 146 2003.97 277 1995.44 142 1985.39 161 1975.69 111 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 715 2016.8 181 2003.71 159 1996.88 137 1985.85 126 1975.74 80 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 954 2016.43 214 2005.16 254 1996.63 187 1985.42 96 1976.26 99 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 627 2016.71 48 2004.24 254 1995.19 153 1985.2 35 1975.62 63 nan 0
川崎市多摩区 45.99 630 2019.54 37 2003.79 91 1995.66 181 1986.22 111 1976.92 85 1967.9 29
川崎市宮前区 40.1 1068 2016.1 121 2005.41 130 1994.93 245 1985.26 254 1976.48 200 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 418 2017.35 54 2004.2 99 1996.37 113 1986.51 70 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 224 2020.71 14 2004.78 46 1994.61 109 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 628 2017.61 61 2004.71 114 1994.62 287 1985.43 103 1976.29 21 nan 0
相模原市南区 32.76 684 2016.64 80 2004.39 117 1994.72 206 1985.14 80 1976.56 91 1967.4 62
横須賀市 21.4 644 2013.86 58 2004.1 99 1995.33 242 1986.09 54 1976.45 94 1969.16 31
平塚市 20.93 361 2019.77 62 2004.88 77 1994.04 113 1984.8 56 1977.12 32 nan 0
鎌倉市 39.95 346 2017.17 41 2004.35 84 1996.75 56 1985.71 66 1975.82 45 1967.5 12
藤沢市 38.8 1511 2019.56 232 2003.97 312 1995.14 411 1985.98 243 1977.15 101 1969.06 101
小田原市 17.45 123 2021.46 24 2005.69 32 1994.38 29 1984.69 16 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 484 2018.01 108 2004.76 119 1996.35 123 1986.51 100 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.8 10 1997.89 27 1983.37 19 1974.13 15 1969.9 10
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 314 2014.95 66 2004.8 61 1997.35 80 1985.05 42 1978.69 29 1966.0 1
大和市 35.2 678 2016.54 98 2004.14 94 1995.4 233 1986.69 145 1975.67 54 nan 0
海老名市 28.77 405 2019.54 97 2003.11 65 1995.69 108 1987.13 46 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 359 2016.6 20 2006.51 51 1994.38 98 1987.11 95 1977.55 66 1966.67 3
足柄下郡 12.44 78 nan 0 2007.5 14 1991.63 30 1988.46 13 1976.8 5 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



個別のページ

東京都

千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 青梅市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 多摩市 / 稲城市 / 西東京市

神奈川県

横浜市 鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ヶ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区 / 川崎市 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区 / 相模原市 緑区 / 中央区 / 南区 / 横須賀市 / 平塚市 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 小田原市 / 茅ヶ崎市 / 逗子市 / 三浦市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 足柄下郡

埼玉県

さいたま市 西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区 / 川越市 / 川口市 / 所沢市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / ふじみ野市

千葉県

千葉市 中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区 / 市川市 / 船橋市 / 木更津市 / 松戸市 / 佐倉市 / 習志野市 / 柏市 / 市原市 / 八千代市 / 浦安市








(C) 2004 - odorikani.net all rights reserved.