戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

まずは千代田区を見る

高偏差値の物件

全ての個別のページから偏差値が60以上の物件を表示します。

一覧へ

築年数ごとの平均

築年数ごとの平均の一覧を表示しています。

一覧へ

地域毎の平米単価

地域ごとの平米単価の一覧を表示しています。個別のページではさらに詳しく番地単位の一覧を分析しています。

一覧へ

個別のページ

偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

個別ページへ








偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2026-01-03 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.69 69.87 50.13 113.7 47.07
2026-01-02 泉区新橋町弥生台 泉区新橋町 4997 190.8 26.19 2025 91.68 弥生台 8 4LDK 61.39 55.94 56.07 60.41 72.17
2025-12-31 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス8分 99 4LDK 56.02 67.19 37.48 66.71 63.38
2025-12-30 座間市栗原中央さがみ野 座間市栗原中央３ 850 222.86 3.81 1992 80.3 さがみ野 24 3LDK 55.46 78.65 48.26 85.68 39.47
2025-12-29 緑区原山浦和 緑区原山１ 3500 257.0 13.62 2002 132.48 浦和 22 3LDK 57.2 66.13 59.1 68.82 46.38
2025-12-29 上尾市平方桶川新道 上尾市大字平方1317-12 980 100.44 9.76 1996 87.76 上尾駅「桶川新道 2 4LDKK 56.75 65.91 60.13 42.67 44.21
2025-12-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.37 65.6 54.5 78.52 49.0
2025-12-29 緑区鳥屋相模湖 緑区鳥屋 3480 635.8 5.47 2010 164.32 相模湖 18 3LDK+S（納戸） 61.09 61.51 65.77 77.26 56.0
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.14 71.32 60.53 165.14 63.58
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.56 67.92 50.9 64.65 53.86
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.69 67.7 53.45 90.54 51.92
2025-12-25 青梅市柚木町軍畑 青梅市柚木町３ 2286 185.21 12.34 2023 103.68 軍畑 8 4LDK+S（納戸） 60.02 54.17 59.46 49.04 66.42
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.02 67.19 37.48 66.71 63.38
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.18 66.74 55.72 60.63 46.08
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.46 72.52 55.25 73.89 41.62
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.49 65.18 55.07 64.89 52.23




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1333 2018.25 559 2005.2 274 1996.42 102 1982.84 94 1977.67 170 1969.18 56
中央区 255.15 4469 2018.16 2006 2005.26 967 1997.46 506 1982.66 250 1977.86 547 1965.0 7
港区 362.25 8014 2018.54 2322 2005.43 2327 1996.88 756 1983.55 436 1977.46 1141 1969.2 572
新宿区 148.91 6631 2019.06 1540 2004.51 970 1995.86 760 1984.84 730 1976.94 1628 1968.13 581
文京区 163.18 2834 2016.81 387 2003.81 507 1995.23 433 1983.32 452 1977.75 570 1967.41 229
台東区 155.01 3006 2017.13 622 2005.13 573 1995.69 469 1984.54 524 1977.45 538 1961.8 51
墨田区 99.72 2095 2015.39 302 2005.42 293 1996.38 483 1984.86 408 1976.99 360 1966.5 4
江東区 101.36 5187 2016.89 976 2006.28 1413 1995.9 410 1984.14 902 1977.11 932 1969.68 19
品川区 137.72 3450 2017.48 589 2005.42 422 1996.69 361 1984.72 291 1977.5 1267 1969.18 177
目黒区 161.8 3892 2015.26 520 2005.05 436 1996.38 626 1985.85 232 1975.58 836 1968.45 779
大田区 95.7 4347 2017.11 303 2003.9 853 1995.41 779 1984.79 607 1977.5 1000 1969.33 313
世田谷区 118.26 6914 2017.1 859 2004.11 901 1995.9 927 1984.52 1129 1976.37 2052 1968.88 587
渋谷区 258.11 4895 2018.89 932 2004.13 684 1997.41 703 1983.77 697 1975.96 914 1968.85 489
中野区 106.54 2141 2017.97 265 2003.51 293 1994.87 519 1984.94 157 1974.57 368 1967.78 312
杉並区 90.37 3579 2016.22 397 2004.98 350 1996.91 466 1984.85 347 1974.34 1152 1969.34 326
豊島区 132.47 3010 2017.59 415 2004.77 512 1996.77 397 1984.34 431 1976.47 677 1967.44 111
北区 86.56 2561 2019.22 469 2004.2 346 1995.31 572 1985.39 438 1977.34 362 1969.0 16
荒川区 100.18 2131 2018.57 352 2006.35 521 1995.35 385 1984.51 174 1978.46 473 nan 0
板橋区 69.92 5111 2017.24 273 2003.72 532 1994.92 1243 1985.08 1105 1976.77 1390 1967.58 71
練馬区 61.23 3734 2017.04 297 2004.08 372 1995.68 942 1983.81 798 1974.86 725 1969.4 180
足立区 54.52 3284 2017.23 373 2004.49 546 1994.73 868 1985.55 659 1977.05 505 1948.5 2
葛飾区 57.48 1783 2016.94 221 2004.39 292 1995.35 447 1985.46 430 1977.49 254 1969.0 10
江戸川区 59.68 2490 2016.87 313 2004.05 396 1996.04 493 1985.06 488 1976.72 522 1970.0 1
八王子市 21.13 1310 2018.66 174 2004.46 311 1995.96 407 1984.64 127 1975.71 143 1970.0 10
立川市 37.6 517 2019.41 41 2003.56 122 1995.92 233 1984.41 41 1975.46 37 1966.5 20
武蔵野市 91.11 797 2017.36 87 2003.39 89 1994.71 41 1983.48 120 1976.33 99 1968.3 186
三鷹市 56.58 518 2016.18 60 2005.72 97 1997.2 88 1984.27 119 1975.76 117 1968.59 22
青梅市 16.43 133 2019.5 10 2006.22 23 1994.9 40 1986.06 32 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 876 2017.79 84 2004.83 286 1995.83 187 1984.22 172 1976.87 98 1968.89 18
昭島市 30.55 275 2017.54 39 2004.59 44 1995.28 71 1984.74 39 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 905 2017.59 116 2005.17 212 1996.11 168 1984.88 125 1975.7 115 1967.65 52
町田市 26.39 443 2018.07 97 2004.4 130 1994.43 104 1984.34 65 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 279 2016.54 26 2004.65 62 1995.63 60 1984.47 43 1977.41 46 1969.61 33
小平市 39.2 329 2015.07 85 2004.77 52 1995.03 74 1985.83 76 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 279 2016.31 36 2005.1 67 1995.14 92 1987.26 39 1975.53 30 1969.71 7
東村山市 30.19 378 2019.86 21 2005.56 68 1996.52 118 1985.29 58 1976.91 92 1968.44 9
国分寺市 43.8 426 2017.79 81 2003.84 91 1995.14 64 1983.64 72 1979.57 74 1968.14 7
国立市 48.25 172 2015.58 33 2004.53 36 1995.42 62 1985.5 10 1975.67 9 1970.0 2
福生市 26.92 104 2023.0 10 2002.61 36 1997.14 37 1986.4 10 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 360 2016.5 48 2003.0 81 1994.33 12 1984.7 53 1974.04 91 nan 0
東大和市 28.07 170 2012.96 28 2003.17 47 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.32 22 2004.4 58 1996.7 20 1983.14 7 1977.67 6 nan 0
東久留米市 33.0 115 2013.25 16 2002.88 8 1997.43 37 1986.5 6 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 686 2016.22 138 2004.28 88 1996.07 156 1985.48 149 1977.39 71 nan 0
稲城市 35.82 239 2016.96 28 2003.45 40 1996.52 92 1988.31 16 1976.23 35 nan 0
西東京市 47.32 631 2016.55 67 2004.27 173 1995.6 96 1983.84 49 1975.22 160 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.4 15 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 609 2016.0 43 2004.05 129 1995.81 258 1987.21 96 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 557 2019.01 204 2005.77 79 1996.4 157 1986.78 82 1974.31 13 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 146 2023.5 8 2004.73 11 1995.72 54 1983.53 15 1976.67 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 448 2016.0 20 2003.44 101 1993.09 111 1986.88 58 1974.5 44 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 272 2020.0 3 2006.24 42 1994.72 166 1985.74 42 1976.5 10 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 736 2016.78 128 2004.2 179 1994.89 260 1984.68 63 1977.6 55 nan 0
さいたま市南区 45.67 905 2017.75 84 2004.56 124 1995.39 352 1986.06 139 1975.04 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 208 2016.76 17 2007.18 22 1994.55 73 1987.95 64 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 45 2019.67 9 2006.5 2 1992.71 7 1982.0 14 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 579 2018.69 94 2005.47 81 1994.76 218 1985.15 117 1979.41 41 nan 0
川口市 37.65 2267 2016.82 209 2003.98 563 1994.89 579 1986.42 378 1976.66 327 1967.2 5
所沢市 26.75 747 2017.47 101 2003.94 81 1995.35 366 1984.35 62 1976.48 90 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 372 2013.69 13 2004.03 73 1994.4 149 1986.35 51 1977.13 47 1967.0 7
狭山市 17.29 175 2018.83 6 2004.84 25 1993.88 72 1984.84 43 1978.68 25 nan 0
上尾市 21.93 205 2017.88 17 2006.71 35 1996.3 70 1984.41 70 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 928 2017.8 115 2003.43 126 1995.02 328 1987.42 135 1976.64 102 1970.0 1
越谷市 27.05 887 2015.72 71 2005.01 158 1995.7 310 1984.35 210 1977.75 56 1969.0 2
蕨市 60.61 273 2019.89 61 2004.64 39 1995.62 39 1986.27 64 1977.67 55 1965.0 1
戸田市 55.71 700 2014.71 104 2003.14 66 1995.59 338 1988.06 126 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 208 2013.3 10 2004.25 36 1994.51 76 1985.89 46 1976.34 32 nan 0
朝霞市 41.93 499 2017.99 87 2003.12 52 1995.77 248 1984.49 55 1977.08 39 nan 0
志木市 33.23 370 2014.17 54 2004.31 48 1995.13 70 1984.89 93 1977.32 60 nan 0
和光市 46.92 302 2015.56 9 2004.17 76 1997.2 70 1983.67 75 1978.07 44 1970.0 1
新座市 31.68 288 2016.54 13 2004.36 59 1994.94 109 1985.81 79 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 96 2018.12 17 2004.6 35 1995.73 11 1983.13 23 nan 0 nan 0
富士見市 31.05 226 2016.46 13 2004.49 39 1996.06 82 1985.55 51 1979.32 34 nan 0
三郷市 26.74 387 2014.41 69 2004.55 11 1994.39 62 1987.31 97 1976.0 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 207 2015.58 26 2004.67 42 1995.9 119 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1211 2019.15 162 2004.76 393 1996.01 411 1983.86 76 1976.33 78 nan 0
千葉市花見川区 20.64 355 2014.77 35 2003.22 32 1994.39 122 1982.67 112 1974.32 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 635 2018.81 31 2005.72 82 1995.76 176 1985.36 142 1975.15 179 nan 0
千葉市若葉区 15.63 180 nan 0 2003.78 40 1994.19 77 1983.0 21 1976.76 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 164 2017.75 4 2005.17 18 1994.8 118 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1185 2018.0 229 2003.91 207 1997.63 150 1986.04 28 1975.25 477 1968.0 54
市川市 38.15 1993 2016.56 87 2004.12 378 1996.34 342 1985.81 205 1975.91 788 1964.17 6
船橋市 25.95 2570 2017.76 211 2005.24 563 1995.7 627 1985.54 351 1975.16 550 1967.79 24
木更津市 10.96 4 2022.0 1 2002.0 2 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2283 2017.87 105 2004.71 276 1995.11 574 1985.67 390 1976.05 736 1969.67 6
佐倉市 15.11 324 2014.5 12 2004.86 69 1995.12 173 1984.5 12 1976.85 52 nan 0
習志野市 31.3 788 2016.98 109 2003.42 97 1995.29 229 1986.72 159 1977.29 111 1969.42 19
柏市 22.18 906 2016.93 136 2005.38 165 1994.71 243 1985.03 233 1976.43 67 1964.0 1
市原市 11.08 81 2019.9 10 2008.12 26 1995.0 37 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 456 2017.51 37 2004.08 96 1996.24 193 1987.81 32 1974.79 62 1968.7 10
浦安市 68.08 527 2016.72 50 2004.06 96 1995.67 98 1985.72 68 1978.61 148 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1169 2015.58 128 2004.28 199 1995.49 271 1985.45 291 1977.79 119 1966.15 26
横浜市神奈川区 51.19 1445 2020.03 274 2005.18 178 1995.92 370 1985.37 224 1975.64 239 1964.34 38
横浜市西区 57.66 1169 2017.99 152 2004.82 311 1996.41 158 1985.18 308 1974.42 132 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1162 2019.18 187 2004.04 306 1995.62 273 1984.53 104 1976.56 144 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1493 2017.51 117 2003.68 165 1995.4 501 1985.39 340 1975.17 161 1968.05 21
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1058 2017.89 37 2005.07 90 1995.67 368 1986.1 353 1976.45 127 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1272 2013.77 73 2003.86 151 1995.38 304 1985.02 122 1974.62 374 1967.81 104
横浜市金沢区 30.88 1430 2019.25 55 2003.51 279 1995.91 354 1985.37 345 1977.18 197 1969.77 26
横浜市港北区 53.54 1686 2018.02 162 2004.12 251 1995.8 417 1985.1 336 1976.58 226 1968.15 89
横浜市戸塚区 30.37 714 2016.8 69 2004.6 141 1995.82 124 1985.09 278 1976.04 55 1967.96 27
横浜市港南区 34.37 1704 2015.45 107 2004.3 271 1994.85 245 1985.05 518 1976.09 420 1969.0 37
横浜市旭区 32.37 404 2017.08 12 2003.46 78 1994.74 78 1986.28 163 1975.95 21 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 497 2016.9 87 2004.06 114 1995.69 130 1983.81 102 1977.24 17 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 227 2020.0 2 2003.0 96 1998.65 17 1985.47 30 1977.03 32 nan 0
横浜市栄区 29.73 405 2021.76 17 2002.88 138 1996.28 25 1985.04 140 1977.14 70 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 135 2013.33 3 2004.41 22 1994.62 48 1984.84 19 1977.87 23 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1099 2016.71 92 2003.6 223 1996.73 198 1984.14 299 1973.43 106 1968.66 119
横浜市都筑区 50.18 752 2015.95 86 2004.86 184 1995.05 288 1984.35 66 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 887 2015.02 130 2003.79 270 1995.57 134 1985.55 148 1975.51 109 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 665 2016.91 158 2003.35 149 1996.86 129 1986.01 119 1976.1 80 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 990 2016.32 201 2005.14 261 1996.77 215 1985.38 102 1976.22 116 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 584 2016.46 41 2004.41 240 1995.34 143 1984.75 40 1975.98 50 nan 0
川崎市多摩区 45.99 631 2019.72 40 2004.08 88 1995.8 176 1986.15 106 1976.8 97 1967.48 33
川崎市宮前区 40.1 1033 2016.87 124 2005.4 135 1995.09 245 1985.08 245 1976.27 178 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 420 2017.29 55 2003.84 109 1996.35 117 1986.64 61 1976.5 42 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 249 2020.47 17 2004.61 51 1994.96 118 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 605 2017.54 54 2004.84 116 1994.58 279 1985.47 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 688 2017.53 75 2004.8 116 1994.73 215 1984.96 82 1976.51 89 1967.35 63
横須賀市 21.4 633 2013.82 62 2003.91 109 1995.31 229 1986.13 55 1976.46 91 1969.07 27
平塚市 20.93 353 2019.32 72 2004.85 75 1994.14 104 1984.88 58 1976.89 27 nan 0
鎌倉市 39.95 341 2016.86 42 2004.41 76 1996.89 53 1985.69 61 1975.43 51 1967.0 12
藤沢市 38.8 1455 2019.77 234 2004.08 312 1995.08 386 1986.17 239 1977.36 98 1969.12 86
小田原市 17.45 120 2019.88 16 2006.03 36 1994.84 25 1984.57 21 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 472 2017.69 110 2004.8 113 1996.44 135 1986.58 85 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 101 2024.0 6 2003.0 9 1997.85 26 1983.29 14 1973.92 13 1970.0 9
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1996.85 13 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 295 2015.4 52 2004.92 62 1997.53 78 1984.73 44 1978.61 23 1966.0 2
大和市 35.2 697 2016.77 96 2003.99 96 1995.72 237 1986.72 152 1975.85 59 1968.0 1
海老名市 28.77 378 2019.83 95 2003.14 63 1995.82 102 1987.27 37 1976.78 41 nan 0
座間市 30.24 366 2016.76 17 2006.3 54 1994.59 108 1987.22 94 1977.35 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.79 14 1991.87 31 1988.25 16 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



個別のページ

東京都

千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 青梅市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 多摩市 / 稲城市 / 西東京市

神奈川県

横浜市 鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ヶ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区 / 川崎市 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区 / 相模原市 緑区 / 中央区 / 南区 / 横須賀市 / 平塚市 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 小田原市 / 茅ヶ崎市 / 逗子市 / 三浦市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 足柄下郡

埼玉県

さいたま市 西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区 / 川越市 / 川口市 / 所沢市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / ふじみ野市

千葉県

千葉市 中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区 / 市川市 / 船橋市 / 木更津市 / 松戸市 / 佐倉市 / 習志野市 / 柏市 / 市原市 / 八千代市 / 浦安市








(C) 2004 - odorikani.net all rights reserved.