戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-29 緑区原山浦和 緑区原山１ 3500 257.0 13.62 2002 132.48 浦和 22 3LDK 57.22 66.26 59.03 69.12 46.37
2025-12-29 上尾市平方桶川新道 上尾市大字平方1317-12 980 100.44 9.76 1996 87.76 上尾駅「桶川新道 2 4LDKK 56.8 66.05 60.12 42.63 44.22
2025-12-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.4 65.54 54.52 78.2 49.14
2025-12-29 緑区鳥屋相模湖 緑区鳥屋 3480 635.8 5.47 2010 164.32 相模湖 18 3LDK+S（納戸） 61.11 61.33 65.81 75.68 56.19
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.2 71.48 60.46 166.61 63.65
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.64 68.33 50.89 67.11 53.71
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.68 67.65 53.39 90.61 52.0
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.08 67.29 37.57 66.69 63.39
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.16 67.08 55.69 60.97 45.7
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.55 72.55 55.32 73.81 41.78
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.53 65.07 55.06 65.06 52.46
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.77 70.31 50.12 122.95 46.89
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.74 65.51 58.12 60.47 43.6
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.5 60.69 58.76 66.28 65.06
2025-12-18 文京区本駒込本駒込 文京区本駒込１ 3980 67.47 58.99 1966 71.26 本駒込 3 4LDK 55.68 69.44 70.22 48.24 27.38
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 59.04 66.98 56.95 53.55 53.18




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1363 2018.22 577 2005.16 277 1996.38 103 1982.88 98 1977.67 168 1969.23 60
中央区 255.15 4555 2018.18 2032 2005.23 992 1997.45 510 1982.63 253 1977.88 562 1965.0 7
港区 362.25 8105 2018.56 2349 2005.44 2345 1996.9 766 1983.54 442 1977.45 1151 1969.21 580
新宿区 148.91 6789 2019.09 1579 2004.5 982 1995.85 768 1984.86 754 1976.92 1676 1968.12 594
文京区 163.18 2856 2016.74 390 2003.84 511 1995.19 432 1983.32 465 1977.75 569 1967.38 234
台東区 155.01 3073 2017.09 645 2005.18 582 1995.65 467 1984.55 532 1977.47 557 1961.76 54
墨田区 99.72 2117 2015.42 299 2005.4 302 1996.38 486 1984.92 415 1976.91 365 1966.5 4
江東区 101.36 5274 2016.94 987 2006.28 1438 1995.94 422 1984.13 922 1977.13 944 1969.68 19
品川区 137.72 3523 2017.54 604 2005.37 429 1996.71 362 1984.66 299 1977.51 1303 1969.2 183
目黒区 161.8 3981 2015.17 545 2005.03 442 1996.36 648 1985.92 241 1975.58 845 1968.46 794
大田区 95.7 4429 2017.13 309 2003.9 866 1995.4 810 1984.78 607 1977.53 1019 1969.32 318
世田谷区 118.26 7046 2017.17 864 2004.13 921 1995.91 943 1984.51 1149 1976.36 2090 1968.88 594
渋谷区 258.11 4974 2018.93 941 2004.14 698 1997.42 708 1983.78 703 1975.98 935 1968.86 507
中野区 106.54 2202 2017.92 274 2003.53 297 1994.85 535 1984.98 161 1974.54 375 1967.76 315
杉並区 90.37 3642 2016.09 414 2005.03 348 1996.9 475 1984.84 353 1974.31 1167 1969.35 336
豊島区 132.47 3037 2017.6 420 2004.74 515 1996.72 403 1984.35 435 1976.47 678 1967.44 112
北区 86.56 2590 2019.24 476 2004.21 342 1995.31 585 1985.4 442 1977.37 367 1969.0 16
荒川区 100.18 2152 2018.57 354 2006.29 529 1995.32 394 1984.5 179 1978.46 470 nan 0
板橋区 69.92 5191 2017.18 276 2003.69 545 1994.93 1266 1985.07 1119 1976.75 1411 1967.58 71
練馬区 61.23 3766 2017.02 297 2004.06 375 1995.68 949 1983.85 815 1974.85 725 1969.41 182
足立区 54.52 3336 2017.19 389 2004.49 547 1994.75 878 1985.56 676 1977.05 512 1948.5 2
葛飾区 57.48 1806 2016.92 223 2004.35 299 1995.38 456 1985.47 430 1977.53 259 1969.0 10
江戸川区 59.68 2560 2016.98 322 2004.05 404 1995.97 515 1985.06 492 1976.72 541 1970.0 1
八王子市 21.13 1325 2018.7 172 2004.45 317 1995.95 414 1984.66 129 1975.72 148 1970.0 10
立川市 37.6 520 2019.38 42 2003.56 122 1995.9 235 1984.28 39 1975.42 38 1966.48 21
武蔵野市 91.11 810 2017.36 88 2003.43 88 1994.73 45 1983.51 121 1976.32 100 1968.29 188
三鷹市 56.58 531 2016.16 64 2005.69 99 1997.16 93 1984.26 120 1975.77 118 1968.52 21
青梅市 16.43 131 2019.82 11 2006.26 23 1994.87 38 1986.0 33 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 908 2017.71 86 2004.79 302 1995.85 190 1984.33 184 1976.87 97 1968.89 18
昭島市 30.55 278 2017.54 39 2004.59 44 1995.26 72 1984.61 41 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 923 2017.54 115 2005.18 223 1996.14 166 1984.87 126 1975.61 119 1967.62 53
町田市 26.39 458 2018.09 100 2004.37 138 1994.53 109 1984.3 64 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 284 2016.54 26 2004.6 63 1995.57 58 1984.43 44 1977.49 49 1969.61 33
小平市 39.2 336 2015.05 86 2004.77 52 1995.13 78 1985.67 78 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 288 2016.28 36 2005.19 70 1995.14 96 1987.2 41 1975.73 30 1969.71 7
東村山市 30.19 383 2019.86 21 2005.59 71 1996.51 121 1985.27 56 1976.94 93 1968.44 9
国分寺市 43.8 429 2017.77 82 2003.84 91 1995.03 68 1983.66 70 1979.57 74 1968.14 7
国立市 48.25 180 2015.58 33 2004.54 37 1995.54 68 1985.5 10 1975.4 10 1970.0 2
福生市 26.92 106 2023.0 10 2002.61 36 1997.18 38 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 359 2016.47 47 2003.0 79 1994.36 14 1984.75 53 1974.04 91 nan 0
東大和市 28.07 171 2013.31 29 2003.2 46 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 119 2018.32 22 2004.45 60 1996.68 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 118 2013.25 16 2002.88 8 1997.5 40 1986.5 6 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 692 2016.25 138 2004.36 90 1996.07 156 1985.46 150 1977.36 73 nan 0
稲城市 35.82 243 2016.96 28 2003.45 40 1996.52 96 1988.35 17 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 653 2016.55 67 2004.23 184 1995.59 99 1983.92 50 1975.19 163 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 64 2019.31 16 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 8 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 618 2016.0 43 2004.02 130 1995.78 263 1987.2 97 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 573 2019.09 211 2005.74 77 1996.39 161 1986.8 87 1974.14 14 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 150 2022.6 10 2004.58 12 1995.72 54 1983.53 15 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 456 2015.81 21 2003.39 101 1993.1 115 1986.89 61 1974.5 44 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 277 2020.0 3 2006.24 42 1994.75 168 1985.79 43 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 751 2016.78 128 2004.2 180 1994.89 265 1984.64 66 1977.75 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 924 2017.68 84 2004.52 128 1995.41 357 1986.11 146 1975.08 133 nan 0
さいたま市緑区 31.88 211 2016.83 18 2007.1 20 1994.68 76 1987.91 64 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 45 2019.67 9 2006.5 2 1993.0 6 1982.0 14 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 588 2018.71 96 2005.48 83 1994.79 220 1985.18 119 1979.43 42 nan 0
川口市 37.65 2308 2016.82 213 2003.96 572 1994.9 591 1986.43 385 1976.63 333 1968.0 4
所沢市 26.75 758 2017.38 102 2003.9 82 1995.36 371 1984.42 65 1976.42 90 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 363 2014.58 12 2004.06 72 1994.4 144 1986.43 51 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 179 2018.83 6 2004.84 25 1993.84 73 1984.82 44 1978.78 27 nan 0
上尾市 21.93 212 2017.88 17 2006.75 36 1996.25 71 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 940 2017.74 119 2003.4 129 1995.02 332 1987.38 136 1976.69 103 1970.0 1
越谷市 27.05 906 2015.72 72 2005.03 159 1995.6 323 1984.34 212 1977.74 57 1969.0 2
蕨市 60.61 280 2019.83 60 2004.64 39 1995.58 43 1986.32 66 1977.74 57 1965.0 1
戸田市 55.71 709 2014.62 110 2003.1 68 1995.57 338 1988.04 126 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 214 2013.3 10 2004.25 36 1994.54 78 1985.85 47 1976.32 34 nan 0
朝霞市 41.93 504 2018.03 89 2002.92 52 1995.78 250 1984.53 57 1977.1 39 nan 0
志木市 33.23 361 2014.21 52 2004.37 46 1995.09 67 1984.98 91 1977.12 60 nan 0
和光市 46.92 309 2015.56 9 2004.14 77 1997.23 73 1983.67 76 1978.07 44 1970.0 1
新座市 31.68 293 2016.54 13 2004.24 63 1994.93 110 1985.72 79 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 102 2018.11 19 2004.33 39 1995.73 11 1983.09 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 230 2016.46 13 2004.52 40 1996.1 82 1985.49 53 1979.31 35 nan 0
三郷市 26.74 387 2014.41 71 2004.55 11 1994.43 60 1987.32 97 1976.1 39 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 209 2015.32 25 2004.59 44 1995.84 120 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1227 2019.24 166 2004.75 397 1995.99 415 1983.83 78 1976.28 80 nan 0
千葉市花見川区 20.64 369 2014.77 35 2003.44 36 1994.42 125 1982.74 118 1974.31 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 648 2018.81 32 2005.73 83 1995.75 178 1985.31 148 1975.12 183 nan 0
千葉市若葉区 15.63 181 nan 0 2003.88 41 1994.23 77 1983.0 21 1976.76 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 167 2017.75 4 2005.11 19 1994.8 120 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1199 2018.07 229 2003.92 212 1997.61 153 1986.0 29 1975.26 481 1967.96 55
市川市 38.15 2023 2016.43 91 2004.11 386 1996.39 346 1985.77 203 1975.94 802 1964.17 6
船橋市 25.95 2591 2017.71 219 2005.26 562 1995.68 636 1985.48 358 1975.16 546 1967.96 23
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2318 2017.8 107 2004.72 285 1995.13 578 1985.72 393 1976.09 751 1969.67 6
佐倉市 15.11 326 2014.5 12 2004.81 68 1995.13 175 1984.5 12 1976.85 53 nan 0
習志野市 31.3 793 2016.96 110 2003.42 98 1995.25 228 1986.67 162 1977.28 109 1969.42 19
柏市 22.18 924 2016.99 139 2005.37 167 1994.73 246 1984.98 240 1976.41 68 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2008.03 29 1995.03 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 454 2017.51 37 2004.1 98 1996.2 192 1987.81 32 1974.78 59 1968.7 10
浦安市 68.08 545 2016.72 50 2004.09 101 1995.63 100 1985.66 74 1978.61 152 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1196 2015.62 128 2004.3 206 1995.51 273 1985.47 296 1977.83 126 1966.15 26
横浜市神奈川区 51.19 1470 2019.97 279 2005.19 186 1995.94 371 1985.36 232 1975.62 245 1964.34 38
横浜市西区 57.66 1188 2017.99 157 2004.78 313 1996.41 160 1985.15 314 1974.4 134 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1186 2019.09 191 2004.06 312 1995.63 278 1984.47 108 1976.48 145 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1536 2017.58 120 2003.7 170 1995.38 515 1985.36 351 1975.12 167 1968.05 21
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1070 2017.89 37 2004.97 91 1995.68 370 1986.11 354 1976.39 133 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1302 2013.76 75 2003.86 153 1995.34 313 1985.01 125 1974.63 384 1967.77 104
横浜市金沢区 30.88 1424 2019.21 57 2003.49 282 1995.88 352 1985.38 341 1977.24 195 1969.79 28
横浜市港北区 53.54 1713 2017.96 166 2004.09 254 1995.8 421 1985.07 340 1976.61 233 1968.14 90
横浜市戸塚区 30.37 732 2016.8 69 2004.59 148 1995.82 130 1985.09 282 1975.95 57 1967.93 27
横浜市港南区 34.37 1701 2015.56 106 2004.26 269 1994.82 241 1985.06 526 1976.08 411 1969.0 38
横浜市旭区 32.37 417 2017.08 12 2003.47 79 1994.72 81 1986.3 168 1975.96 24 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 499 2016.95 85 2004.08 111 1995.74 130 1983.74 107 1977.33 18 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 232 2020.0 2 2003.0 98 1998.65 17 1985.47 30 1977.12 33 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.72 18 2002.89 136 1996.48 27 1985.05 139 1977.08 71 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 139 2013.0 4 2004.41 22 1994.76 50 1984.84 19 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1103 2016.69 93 2003.66 226 1996.75 201 1984.09 296 1973.45 105 1968.66 120
横浜市都筑区 50.18 760 2016.08 88 2004.91 182 1995.07 289 1984.41 70 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 903 2014.88 129 2003.82 275 1995.54 135 1985.54 151 1975.46 113 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 678 2016.91 161 2003.44 153 1996.84 131 1985.96 122 1976.09 81 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 996 2016.36 204 2005.18 268 1996.74 215 1985.42 99 1976.2 113 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 597 2016.62 42 2004.36 245 1995.33 142 1984.82 40 1975.94 52 nan 0
川崎市多摩区 45.99 638 2019.67 42 2004.11 87 1995.81 176 1986.16 108 1976.78 98 1967.63 35
川崎市宮前区 40.1 1045 2016.81 123 2005.38 136 1995.08 247 1985.1 250 1976.26 182 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 426 2017.23 57 2003.85 110 1996.33 116 1986.63 63 1976.53 43 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 245 2020.47 15 2004.69 49 1994.92 118 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 618 2017.58 57 2004.81 119 1994.57 284 1985.44 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 694 2017.48 77 2004.77 117 1994.74 210 1984.98 85 1976.47 90 1967.37 65
横須賀市 21.4 643 2013.82 62 2003.95 107 1995.3 233 1986.14 57 1976.48 94 1969.11 28
平塚市 20.93 359 2019.46 69 2004.83 78 1994.07 107 1984.88 58 1976.86 28 nan 0
鎌倉市 39.95 350 2016.89 45 2004.44 77 1996.91 54 1985.66 62 1975.58 55 1967.0 12
藤沢市 38.8 1470 2019.73 233 2004.04 318 1995.1 396 1986.16 235 1977.24 100 1969.11 87
小田原市 17.45 124 2020.65 17 2005.97 38 1994.69 26 1984.57 21 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 480 2017.76 113 2004.83 115 1996.41 135 1986.53 88 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 105 2024.0 6 2002.88 8 1997.93 28 1983.27 15 1974.07 15 1970.0 9
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.0 14 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 305 2015.35 54 2004.95 63 1997.49 82 1984.73 44 1978.67 24 1966.0 2
大和市 35.2 704 2016.65 99 2003.96 97 1995.73 240 1986.71 154 1975.85 59 1968.0 1
海老名市 28.77 384 2019.83 96 2003.14 63 1995.86 104 1987.29 38 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 373 2016.76 17 2006.44 55 1994.59 109 1987.22 98 1977.38 66 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.73 15 1991.9 30 1988.53 15 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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