戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-20 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.68 67.55 53.39 91.83 52.1
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.6 65.4 58.08 59.6 43.32
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.46 60.68 58.72 65.49 64.97
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.76 66.07 56.99 53.51 53.22
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.31 37.55 65.89 63.29
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.05 67.31 37.55 65.89 63.29
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.95 59.7 59.74 74.42 63.4
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.32 67.65 58.06 91.94 40.26
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.42 68.94 62.26 78.33 53.07
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.31 37.55 65.89 63.29
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.85 62.87 54.83 54.82 64.84




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1355 2018.1 572 2005.27 270 1996.3 102 1982.95 95 1977.71 164 1969.27 63
中央区 255.15 4560 2018.19 2000 2005.21 1011 1997.49 507 1982.66 264 1977.92 561 1965.0 4
港区 362.25 8004 2018.55 2305 2005.43 2289 1996.92 752 1983.56 458 1977.48 1147 1969.2 591
新宿区 148.91 6806 2019.21 1603 2004.48 960 1995.82 738 1984.9 759 1976.87 1704 1968.11 603
文京区 163.18 2819 2016.47 379 2003.95 487 1995.05 425 1983.27 479 1977.74 569 1967.49 243
台東区 155.01 3093 2017.01 651 2005.29 584 1995.43 437 1984.58 543 1977.46 578 1961.68 62
墨田区 99.72 2096 2015.58 289 2005.21 295 1996.33 463 1984.99 433 1976.91 373 1966.5 4
江東区 101.36 5287 2017.01 995 2006.29 1445 1995.94 415 1984.13 930 1977.18 946 1969.68 19
品川区 137.72 3576 2017.67 599 2005.28 421 1996.76 376 1984.63 321 1977.53 1350 1969.18 181
目黒区 161.8 3960 2015.36 555 2004.94 423 1996.26 654 1985.92 243 1975.55 825 1968.52 808
大田区 95.7 4477 2017.11 309 2003.87 865 1995.42 840 1984.83 605 1977.52 1042 1969.32 314
世田谷区 118.26 7078 2017.29 836 2004.08 927 1995.96 937 1984.45 1161 1976.32 2124 1968.83 586
渋谷区 258.11 4898 2019.06 911 2004.15 695 1997.39 691 1983.74 692 1976.04 922 1968.85 523
中野区 106.54 2245 2017.88 284 2003.51 301 1994.82 536 1984.96 163 1974.48 383 1967.76 318
杉並区 90.37 3651 2016.07 415 2005.09 336 1996.98 498 1984.85 360 1974.29 1143 1969.39 348
豊島区 132.47 3000 2017.69 408 2004.66 510 1996.7 389 1984.39 431 1976.46 677 1967.41 109
北区 86.56 2569 2019.28 461 2004.24 324 1995.3 594 1985.34 438 1977.37 380 1969.0 16
荒川区 100.18 2102 2018.42 349 2006.13 534 1995.33 387 1984.48 176 1978.41 448 nan 0
板橋区 69.92 5226 2017.04 275 2003.63 545 1994.94 1281 1985.03 1131 1976.74 1422 1967.49 70
練馬区 61.23 3677 2016.93 288 2003.98 383 1995.65 919 1983.83 804 1974.81 715 1969.41 170
足立区 54.52 3329 2017.18 399 2004.46 530 1994.78 889 1985.55 664 1977.11 519 1948.5 2
葛飾区 57.48 1792 2016.96 214 2004.31 300 1995.38 456 1985.42 428 1977.6 262 1969.0 9
江戸川区 59.68 2594 2017.09 323 2004.12 424 1995.87 514 1985.09 488 1976.72 552 1970.0 1
八王子市 21.13 1316 2018.76 171 2004.42 311 1995.98 405 1984.67 128 1975.65 153 1970.0 13
立川市 37.6 513 2019.24 37 2003.57 121 1995.94 230 1984.52 46 1975.22 36 1966.3 20
武蔵野市 91.11 774 2017.42 83 2003.51 79 1994.72 47 1983.49 116 1976.12 90 1968.31 184
三鷹市 56.58 521 2015.89 62 2005.67 93 1997.16 93 1984.25 121 1975.68 117 1968.28 18
青梅市 16.43 126 2019.89 9 2006.3 23 1995.18 39 1986.13 31 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 915 2017.84 79 2004.89 305 1995.79 191 1984.46 195 1976.84 99 1968.82 17
昭島市 30.55 281 2017.42 40 2004.68 44 1995.33 72 1984.72 43 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 924 2017.48 114 2005.19 232 1996.12 157 1984.89 123 1975.61 123 1967.77 47
町田市 26.39 453 2018.2 100 2004.32 145 1994.69 101 1984.23 61 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 299 2016.83 29 2004.49 70 1995.71 59 1984.42 45 1977.76 50 1969.7 33
小平市 39.2 343 2015.24 84 2004.82 56 1995.28 81 1985.42 78 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 296 2015.77 39 2005.25 71 1995.15 97 1987.14 43 1975.7 30 1969.71 7
東村山市 30.19 376 2019.73 22 2005.51 69 1996.53 123 1985.25 48 1976.95 92 1968.44 9
国分寺市 43.8 414 2017.77 77 2004.03 87 1995.04 71 1983.66 67 1979.54 68 1968.14 7
国立市 48.25 185 2015.58 33 2004.55 38 1995.66 70 1984.92 12 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 99 2023.0 9 2002.94 33 1996.92 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 358 2016.38 45 2003.0 79 1994.47 15 1984.86 58 1974.02 88 nan 0
東大和市 28.07 161 2013.0 27 2003.3 46 1998.0 32 1983.14 14 1979.29 21 nan 0
清瀬市 33.2 118 2018.32 22 2004.46 59 1996.41 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 123 2013.25 16 2002.43 7 1997.39 44 1987.0 5 1977.82 22 1970.0 20
多摩市 31.29 693 2016.23 135 2004.41 91 1996.02 162 1985.49 147 1977.13 78 nan 0
稲城市 35.82 249 2016.88 25 2003.51 41 1996.73 100 1988.42 19 1976.35 37 nan 0
西東京市 47.32 658 2016.34 61 2004.16 187 1995.57 100 1983.87 53 1975.21 167 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.17 18 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 619 2016.55 38 2004.15 129 1995.73 268 1987.26 98 1977.55 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 580 2019.35 207 2005.51 76 1996.42 172 1986.88 86 1974.88 16 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 157 2022.73 11 2004.58 12 1995.78 59 1983.38 13 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 479 2016.04 23 2003.32 103 1993.1 118 1986.93 70 1974.57 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 286 2020.0 3 2006.18 45 1994.76 174 1985.77 43 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 747 2016.66 120 2004.18 181 1994.85 260 1984.55 69 1977.97 61 nan 0
さいたま市南区 45.67 917 2017.68 75 2004.35 134 1995.43 349 1986.31 148 1975.19 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 224 2016.4 20 2007.05 19 1994.82 80 1987.76 67 1976.67 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 52 2019.5 12 2006.33 3 1992.8 5 1982.81 16 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 581 2018.59 90 2005.51 82 1994.87 221 1985.09 116 1979.51 43 1969.0 1
川口市 37.65 2304 2016.65 210 2003.94 578 1994.94 600 1986.45 381 1976.55 330 1968.0 4
所沢市 26.75 761 2017.47 101 2003.79 81 1995.33 372 1984.56 73 1976.39 83 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 362 2016.43 7 2004.25 71 1994.39 147 1986.39 54 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 174 2017.75 4 2004.8 25 1993.91 70 1984.79 43 1978.82 28 nan 0
上尾市 21.93 217 2017.88 17 2006.89 36 1996.12 77 1984.57 74 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 943 2017.8 121 2003.43 127 1994.97 331 1987.37 140 1976.63 104 1970.0 1
越谷市 27.05 911 2015.96 71 2005.08 158 1995.57 331 1984.33 212 1977.73 56 1969.0 2
蕨市 60.61 283 2019.63 59 2004.63 38 1995.65 46 1986.33 72 1977.92 52 1965.0 1
戸田市 55.71 698 2014.72 116 2003.09 64 1995.55 319 1988.01 131 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 210 2013.44 9 2004.37 35 1994.68 76 1985.88 48 1976.25 32 nan 0
朝霞市 41.93 501 2018.3 86 2003.22 49 1995.79 255 1984.53 57 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 353 2014.12 49 2004.43 44 1995.05 66 1984.99 90 1976.92 60 nan 0
和光市 46.92 311 2016.75 8 2004.26 77 1997.14 73 1983.62 79 1978.0 42 1970.0 1
新座市 31.68 290 2016.67 12 2004.15 60 1994.82 108 1985.56 82 1977.11 19 1970.0 3
八潮市 28.36 104 2018.35 20 2004.28 40 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2016.46 13 2004.58 40 1996.12 86 1985.57 54 1979.34 38 nan 0
三郷市 26.74 369 2014.17 66 2004.55 11 1994.69 59 1987.41 96 1975.89 35 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 200 2015.28 25 2004.59 39 1995.68 118 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1194 2019.69 150 2004.68 386 1995.95 412 1983.96 76 1976.3 80 nan 0
千葉市花見川区 20.64 383 2014.36 33 2003.29 38 1994.48 131 1982.74 123 1974.32 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 641 2018.7 33 2005.74 81 1995.84 175 1985.26 149 1975.09 181 nan 0
千葉市若葉区 15.63 181 nan 0 2003.73 41 1994.2 79 1983.0 19 1976.81 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 169 2017.75 4 2005.25 20 1994.8 123 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1153 2018.13 214 2003.98 213 1997.58 150 1986.0 28 1975.31 456 1967.89 53
市川市 38.15 1998 2016.39 88 2004.15 382 1996.44 338 1985.66 195 1975.93 802 1964.17 6
船橋市 25.95 2500 2017.82 221 2005.29 535 1995.73 613 1985.39 348 1975.19 519 1967.74 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2229 2017.83 108 2004.65 272 1995.1 555 1985.73 374 1976.06 722 1969.67 6
佐倉市 15.11 300 2015.17 12 2004.82 65 1995.13 157 1983.25 8 1976.94 52 nan 0
習志野市 31.3 776 2017.0 112 2003.54 97 1995.21 214 1986.64 168 1977.31 103 1969.5 22
柏市 22.18 899 2016.67 133 2005.33 171 1994.79 242 1985.04 224 1976.45 67 1964.0 1
市原市 11.08 85 2019.9 10 2007.97 30 1995.11 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 433 2017.58 33 2004.03 98 1996.2 181 1987.75 32 1974.79 53 1968.7 10
浦安市 68.08 536 2016.55 47 2004.05 98 1995.56 100 1985.7 70 1978.62 156 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1166 2015.57 120 2004.21 196 1995.49 266 1985.5 290 1977.87 124 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1478 2019.93 282 2005.2 186 1995.91 370 1985.34 233 1975.75 251 1964.66 41
横浜市西区 57.66 1205 2017.98 159 2004.73 303 1996.45 163 1985.07 336 1974.38 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1173 2018.91 185 2004.05 314 1995.59 281 1984.43 98 1976.39 144 1969.08 13
横浜市南区 40.08 1541 2017.48 119 2003.7 167 1995.37 513 1985.3 358 1975.09 166 1968.04 24
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1071 2017.86 35 2005.01 92 1995.62 366 1986.14 349 1976.38 146 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1283 2013.85 72 2003.77 155 1995.3 307 1985.07 133 1974.62 373 1967.44 102
横浜市金沢区 30.88 1428 2019.1 59 2003.49 276 1995.89 352 1985.41 343 1977.24 198 1969.81 32
横浜市港北区 53.54 1732 2017.88 171 2004.14 248 1995.83 416 1985.1 348 1976.71 242 1968.17 92
横浜市戸塚区 30.37 712 2016.6 65 2004.5 147 1995.84 132 1985.07 270 1975.76 54 1967.96 26
横浜市港南区 34.37 1684 2015.51 104 2004.19 266 1994.73 245 1985.11 519 1976.05 389 1969.0 45
横浜市旭区 32.37 423 2018.2 10 2003.39 75 1994.75 85 1986.34 174 1975.88 25 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 495 2017.02 88 2004.12 107 1995.84 131 1983.54 104 1977.47 17 1967.67 6
横浜市瀬谷区 34.8 235 2020.0 1 2003.03 101 1998.8 15 1985.36 28 1977.78 36 nan 0
横浜市栄区 29.73 410 2021.68 19 2002.88 135 1996.43 28 1985.15 143 1977.15 71 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.35 23 1994.84 49 1984.71 17 1977.72 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1068 2016.76 91 2003.58 224 1996.71 192 1984.08 290 1973.22 100 1968.65 114
横浜市都筑区 50.18 757 2016.07 87 2004.85 174 1995.1 288 1984.59 71 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 928 2015.06 140 2003.82 271 1995.42 138 1985.53 155 1975.56 117 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 702 2016.8 166 2003.59 159 1996.97 138 1985.91 125 1975.99 84 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 979 2016.37 203 2005.15 264 1996.71 210 1985.43 95 1976.11 109 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 607 2016.56 45 2004.27 248 1995.43 148 1985.0 39 1975.71 52 nan 0
川崎市多摩区 45.99 638 2019.81 37 2004.1 89 1995.82 180 1986.21 110 1976.87 93 1967.73 33
川崎市宮前区 40.1 1080 2016.33 123 2005.34 132 1994.99 257 1985.21 257 1976.33 191 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 413 2017.37 54 2004.0 103 1996.33 117 1986.53 62 1976.52 40 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 232 2020.47 15 2004.75 48 1994.85 113 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 632 2017.5 56 2004.77 120 1994.58 292 1985.39 101 1975.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 685 2017.04 77 2004.53 116 1994.74 207 1985.01 81 1976.61 90 1967.33 64
横須賀市 21.4 647 2013.98 63 2004.07 103 1995.32 236 1986.12 58 1976.38 92 1969.16 31
平塚市 20.93 359 2019.65 65 2004.76 72 1994.05 111 1984.88 59 1977.03 32 nan 0
鎌倉市 39.95 341 2017.15 40 2004.47 74 1996.91 55 1985.7 64 1975.69 51 1967.5 12
藤沢市 38.8 1508 2019.68 236 2004.13 319 1995.11 412 1986.11 247 1977.18 98 1969.14 91
小田原市 17.45 126 2020.95 20 2006.0 36 1994.62 29 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 485 2017.92 114 2004.8 120 1996.39 133 1986.54 90 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 4 2002.33 9 1997.93 28 1983.33 18 1974.07 15 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 315 2015.1 62 2004.92 62 1997.41 80 1985.02 47 1978.63 27 1966.0 2
大和市 35.2 696 2016.61 99 2004.0 98 1995.59 241 1986.64 148 1975.71 55 nan 0
海老名市 28.77 389 2019.8 93 2003.16 64 1995.84 107 1987.21 43 1976.95 44 nan 0
座間市 30.24 359 2016.78 18 2006.42 53 1994.46 101 1987.13 93 1977.3 66 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.64 14 1991.94 32 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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