戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-30 目黒区洗足洗足 目黒区洗足１ 8380 114.21 73.37 2003 112.07 洗足 6 4LDK 57.66 66.7 58.15 53.27 48.13
2025-12-30 座間市栗原中央さがみ野 座間市栗原中央３ 850 222.86 3.81 1992 80.3 さがみ野 24 3LDK 55.42 78.64 48.25 87.53 39.36
2025-12-29 緑区原山浦和 緑区原山１ 3500 257.0 13.62 2002 132.48 浦和 22 3LDK 57.22 66.18 59.06 69.04 46.41
2025-12-29 上尾市平方桶川新道 上尾市大字平方1317-12 980 100.44 9.76 1996 87.76 上尾駅「桶川新道 2 4LDKK 56.77 65.99 60.14 42.6 44.19
2025-12-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.37 65.64 54.49 78.6 48.99
2025-12-29 緑区鳥屋相模湖 緑区鳥屋 3480 635.8 5.47 2010 164.32 相模湖 18 3LDK+S（納戸） 61.13 61.3 65.93 75.61 56.17
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.2 71.37 60.52 165.88 63.71
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.66 68.51 50.89 66.99 53.59
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.69 67.65 53.4 90.53 52.02
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.1 67.34 37.53 66.66 63.43
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.1 67.0 55.58 60.86 45.71
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.52 72.49 55.32 73.85 41.76
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.51 65.05 55.06 65.03 52.41
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.77 70.5 50.12 122.62 46.7
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.75 65.47 58.14 60.38 43.64
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.53 60.75 58.74 66.25 65.11
2025-12-18 文京区本駒込本駒込 文京区本駒込１ 3980 67.47 58.99 1966 71.26 本駒込 3 4LDK 55.73 69.62 70.19 48.23 27.39
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 59.04 67.02 56.93 53.54 53.17




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1366 2018.26 577 2005.17 279 1996.38 103 1982.88 98 1977.63 169 1969.23 60
中央区 255.15 4549 2018.17 2031 2005.24 993 1997.45 508 1982.65 254 1977.88 560 1965.0 7
港区 362.25 8091 2018.55 2338 2005.43 2342 1996.89 765 1983.55 441 1977.45 1154 1969.2 580
新宿区 148.91 6773 2019.09 1574 2004.49 984 1995.85 768 1984.86 751 1976.92 1668 1968.12 592
文京区 163.18 2862 2016.73 391 2003.83 512 1995.21 434 1983.33 463 1977.75 574 1967.4 232
台東区 155.01 3053 2017.09 640 2005.15 580 1995.65 467 1984.55 530 1977.45 551 1961.77 53
墨田区 99.72 2109 2015.42 299 2005.43 298 1996.39 486 1984.9 413 1976.94 363 1966.5 4
江東区 101.36 5261 2016.94 984 2006.28 1437 1995.93 420 1984.14 920 1977.12 940 1969.68 19
品川区 137.72 3511 2017.52 602 2005.4 428 1996.7 363 1984.69 295 1977.5 1297 1969.2 183
目黒区 161.8 3983 2015.18 544 2005.04 445 1996.36 646 1985.91 241 1975.59 847 1968.46 793
大田区 95.7 4412 2017.13 307 2003.9 864 1995.41 803 1984.79 606 1977.53 1016 1969.32 318
世田谷区 118.26 7048 2017.15 870 2004.12 922 1995.92 943 1984.51 1147 1976.37 2088 1968.88 595
渋谷区 258.11 4969 2018.94 944 2004.13 699 1997.42 710 1983.78 704 1975.97 930 1968.87 504
中野区 106.54 2195 2017.94 275 2003.54 299 1994.86 528 1984.98 161 1974.54 375 1967.76 315
杉並区 90.37 3630 2016.12 411 2005.04 349 1996.9 475 1984.85 351 1974.31 1164 1969.35 334
豊島区 132.47 3041 2017.58 422 2004.75 518 1996.72 402 1984.35 436 1976.48 677 1967.44 112
北区 86.56 2593 2019.24 476 2004.21 344 1995.31 585 1985.41 443 1977.37 367 1969.0 16
荒川区 100.18 2152 2018.54 356 2006.29 528 1995.34 392 1984.49 179 1978.46 470 nan 0
板橋区 69.92 5183 2017.18 274 2003.68 545 1994.92 1264 1985.07 1115 1976.75 1410 1967.58 71
練馬区 61.23 3767 2017.03 299 2004.07 372 1995.67 947 1983.84 819 1974.85 725 1969.4 182
足立区 54.52 3326 2017.19 387 2004.5 546 1994.74 873 1985.56 675 1977.05 511 1948.5 2
葛飾区 57.48 1802 2016.94 224 2004.37 298 1995.38 456 1985.46 427 1977.53 258 1969.0 10
江戸川区 59.68 2547 2016.99 322 2004.06 403 1996.0 508 1985.06 492 1976.72 538 1970.0 1
八王子市 21.13 1322 2018.67 174 2004.44 315 1995.96 412 1984.66 129 1975.69 147 1970.0 10
立川市 37.6 520 2019.41 41 2003.56 122 1995.92 236 1984.35 40 1975.42 38 1966.5 20
武蔵野市 91.11 811 2017.36 88 2003.43 89 1994.73 44 1983.51 121 1976.32 102 1968.29 188
三鷹市 56.58 528 2016.05 63 2005.69 99 1997.21 91 1984.26 120 1975.77 118 1968.52 21
青梅市 16.43 134 2019.82 11 2006.22 23 1994.9 40 1986.0 33 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 901 2017.73 86 2004.81 298 1995.84 188 1984.3 180 1976.9 99 1968.89 18
昭島市 30.55 278 2017.54 39 2004.59 44 1995.26 72 1984.61 41 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 919 2017.61 116 2005.21 219 1996.14 167 1984.88 127 1975.64 118 1967.65 52
町田市 26.39 457 2018.06 101 2004.36 137 1994.46 109 1984.32 63 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 284 2016.54 26 2004.6 63 1995.63 60 1984.43 44 1977.46 48 1969.61 33
小平市 39.2 335 2015.03 86 2004.77 52 1995.13 78 1985.71 77 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 288 2016.31 36 2005.19 70 1995.12 95 1987.2 41 1975.65 31 1969.71 7
東村山市 30.19 383 2019.86 21 2005.57 70 1996.51 121 1985.26 57 1976.94 93 1968.44 9
国分寺市 43.8 429 2017.77 82 2003.84 91 1995.09 67 1983.66 71 1979.57 74 1968.14 7
国立市 48.25 175 2015.58 33 2004.64 36 1995.44 64 1985.5 10 1975.4 10 1970.0 2
福生市 26.92 106 2023.0 10 2002.61 36 1997.18 38 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 360 2016.42 48 2003.0 80 1994.36 14 1984.75 52 1974.04 91 nan 0
東大和市 28.07 171 2013.31 29 2003.2 46 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 118 2018.32 22 2004.45 60 1996.81 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 117 2013.25 16 2002.88 8 1997.46 39 1986.5 6 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 691 2016.22 139 2004.31 89 1996.07 156 1985.47 149 1977.36 73 nan 0
稲城市 35.82 242 2016.96 28 2003.45 40 1996.53 95 1988.35 17 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 648 2016.55 67 2004.25 181 1995.63 98 1983.84 49 1975.19 163 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 65 2019.31 16 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 8 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 616 2016.0 43 2004.02 130 1995.8 261 1987.22 97 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 570 2019.04 211 2005.74 77 1996.39 160 1986.79 86 1974.31 13 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 150 2022.6 10 2004.58 12 1995.72 54 1983.53 15 1976.67 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 456 2015.81 21 2003.39 101 1993.08 114 1986.89 61 1974.5 44 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 276 2020.0 3 2006.24 42 1994.71 168 1985.79 43 1976.45 11 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 750 2016.78 128 2004.22 181 1994.89 264 1984.66 65 1977.75 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 926 2017.68 84 2004.54 127 1995.42 359 1986.13 147 1975.08 133 nan 0
さいたま市緑区 31.88 213 2016.83 18 2007.14 21 1994.68 76 1987.92 65 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 46 2019.67 9 2006.5 2 1992.71 7 1982.0 14 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 587 2018.67 96 2005.46 82 1994.77 219 1985.15 120 1979.43 42 nan 0
川口市 37.65 2308 2016.82 213 2003.95 572 1994.9 593 1986.43 385 1976.64 332 1967.2 5
所沢市 26.75 759 2017.42 101 2003.9 82 1995.36 373 1984.44 64 1976.45 91 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 368 2014.58 12 2004.08 73 1994.39 147 1986.43 51 1977.15 46 1967.0 7
狭山市 17.29 175 2018.83 6 2004.84 25 1993.88 72 1984.84 43 1978.68 25 nan 0
上尾市 21.93 211 2017.88 17 2006.75 36 1996.27 70 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 941 2017.78 120 2003.4 129 1995.02 331 1987.41 136 1976.66 104 1970.0 1
越谷市 27.05 904 2015.72 72 2005.01 160 1995.59 320 1984.34 212 1977.74 57 1969.0 2
蕨市 60.61 278 2019.83 60 2004.64 39 1995.59 41 1986.29 66 1977.74 57 1965.0 1
戸田市 55.71 710 2014.6 111 2003.1 68 1995.57 338 1988.04 126 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 213 2013.3 10 2004.25 36 1994.55 77 1985.85 47 1976.32 34 nan 0
朝霞市 41.93 503 2018.08 88 2003.02 53 1995.78 250 1984.4 55 1977.1 39 nan 0
志木市 33.23 367 2014.21 53 2004.38 47 1995.1 69 1984.98 93 1977.12 60 nan 0
和光市 46.92 308 2015.56 9 2004.14 77 1997.22 72 1983.67 76 1978.07 44 1970.0 1
新座市 31.68 293 2016.54 13 2004.24 63 1994.92 111 1985.77 78 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 100 2018.11 18 2004.39 38 1995.73 11 1983.09 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 229 2016.46 13 2004.52 40 1996.07 81 1985.49 53 1979.31 35 nan 0
三郷市 26.74 387 2014.37 71 2004.55 11 1994.38 61 1987.31 97 1976.0 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 210 2015.32 25 2004.59 44 1995.86 121 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1227 2019.23 165 2004.77 397 1996.01 417 1983.83 78 1976.3 79 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2014.77 35 2003.51 35 1994.44 124 1982.74 117 1974.31 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 642 2018.81 31 2005.7 82 1995.74 175 1985.31 147 1975.12 183 nan 0
千葉市若葉区 15.63 181 nan 0 2003.88 41 1994.23 77 1983.0 21 1976.76 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 166 2017.75 4 2005.11 19 1994.8 119 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1193 2018.05 229 2003.93 210 1997.62 151 1986.0 29 1975.26 480 1967.96 55
市川市 38.15 2020 2016.43 91 2004.11 385 1996.38 347 1985.78 204 1975.93 798 1964.17 6
船橋市 25.95 2590 2017.77 217 2005.25 565 1995.69 635 1985.5 355 1975.16 547 1967.79 24
木更津市 10.96 5 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2311 2017.8 107 2004.71 283 1995.13 578 1985.71 392 1976.08 746 1969.67 6
佐倉市 15.11 326 2014.5 12 2004.81 68 1995.13 175 1984.5 12 1976.85 53 nan 0
習志野市 31.3 794 2016.96 110 2003.42 97 1995.26 229 1986.67 162 1977.3 110 1969.42 19
柏市 22.18 918 2016.99 138 2005.37 167 1994.73 244 1985.0 238 1976.41 68 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2008.03 29 1995.03 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 454 2017.51 37 2004.1 98 1996.21 191 1987.81 32 1974.82 60 1968.7 10
浦安市 68.08 538 2016.72 50 2004.12 100 1995.64 99 1985.81 70 1978.6 151 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1189 2015.68 129 2004.27 201 1995.51 273 1985.46 297 1977.85 124 1966.15 26
横浜市神奈川区 51.19 1473 2019.98 280 2005.19 186 1995.95 372 1985.37 232 1975.61 243 1964.34 38
横浜市西区 57.66 1183 2017.98 155 2004.79 314 1996.41 160 1985.15 313 1974.41 133 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1182 2019.1 190 2004.06 312 1995.64 278 1984.5 107 1976.51 144 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1525 2017.58 120 2003.7 168 1995.38 512 1985.38 349 1975.16 165 1968.05 21
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1066 2017.89 37 2004.99 92 1995.68 371 1986.12 352 1976.46 130 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1290 2013.76 75 2003.83 153 1995.33 311 1985.0 124 1974.63 377 1967.79 105
横浜市金沢区 30.88 1434 2019.21 57 2003.5 283 1995.9 353 1985.35 344 1977.18 197 1969.78 27
横浜市港北区 53.54 1712 2017.98 166 2004.1 253 1995.8 419 1985.08 340 1976.62 234 1968.16 91
横浜市戸塚区 30.37 729 2016.8 69 2004.61 147 1995.8 129 1985.1 281 1975.98 56 1967.93 27
横浜市港南区 34.37 1706 2015.52 107 2004.25 270 1994.83 241 1985.05 526 1976.09 415 1969.0 38
横浜市旭区 32.37 416 2017.08 12 2003.47 79 1994.72 81 1986.3 168 1975.96 23 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 500 2016.95 85 2004.07 112 1995.73 129 1983.8 107 1977.33 18 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 230 2020.0 2 2003.0 98 1998.65 17 1985.47 30 1977.03 32 nan 0
横浜市栄区 29.73 407 2021.72 18 2002.88 137 1996.48 27 1985.03 139 1977.15 71 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 139 2013.0 4 2004.41 22 1994.76 50 1984.84 19 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1106 2016.69 93 2003.66 225 1996.77 201 1984.1 299 1973.51 106 1968.66 119
横浜市都筑区 50.18 764 2016.02 89 2004.91 184 1995.08 290 1984.41 70 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 898 2014.98 130 2003.81 273 1995.54 134 1985.54 151 1975.48 110 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 676 2016.91 161 2003.44 154 1996.88 130 1985.98 121 1976.1 80 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 999 2016.32 206 2005.18 267 1996.75 216 1985.42 99 1976.18 114 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 596 2016.63 43 2004.38 243 1995.31 143 1984.8 40 1975.94 52 nan 0
川崎市多摩区 45.99 640 2019.65 43 2004.11 87 1995.81 176 1986.16 108 1976.75 99 1967.63 35
川崎市宮前区 40.1 1039 2016.87 124 2005.38 136 1995.07 245 1985.09 247 1976.28 181 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 425 2017.23 57 2003.85 110 1996.33 116 1986.63 63 1976.53 43 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 248 2020.44 16 2004.66 50 1994.92 119 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 614 2017.58 57 2004.83 118 1994.59 282 1985.44 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 694 2017.43 76 2004.77 117 1994.74 213 1984.98 85 1976.51 89 1967.37 65
横須賀市 21.4 641 2013.82 62 2003.96 107 1995.31 233 1986.13 55 1976.48 94 1969.11 28
平塚市 20.93 357 2019.46 69 2004.84 77 1994.07 107 1984.88 58 1976.89 27 nan 0
鎌倉市 39.95 346 2016.73 44 2004.44 77 1996.91 54 1985.66 62 1975.52 52 1967.0 12
藤沢市 38.8 1469 2019.76 236 2004.05 316 1995.09 394 1986.15 236 1977.24 99 1969.11 87
小田原市 17.45 123 2020.65 17 2006.05 37 1994.69 26 1984.57 21 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 478 2017.71 112 2004.83 115 1996.41 135 1986.59 87 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 104 2024.0 6 2003.0 9 1997.89 27 1983.27 15 1973.93 14 1970.0 9
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.0 14 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 303 2015.38 53 2004.95 63 1997.49 82 1984.73 44 1978.67 24 1966.0 2
大和市 35.2 704 2016.65 99 2003.96 97 1995.72 239 1986.71 154 1975.85 59 1968.0 1
海老名市 28.77 381 2019.83 96 2003.14 63 1995.82 102 1987.27 37 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 371 2016.76 17 2006.39 54 1994.59 109 1987.22 98 1977.35 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.73 15 1991.9 30 1988.53 15 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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