戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2026-01-05 栄区元大橋港南台 栄区元大橋２ 2580 101.11 25.52 2022 43.47 港南台 20 2LDK 60.14 54.08 60.27 42.66 66.07
2026-01-05 泉区新橋町弥生台 泉区新橋町 5197 190.8 27.24 2025 91.68 弥生台 8 4LDK 61.08 55.21 56.06 60.55 71.98
2026-01-03 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.62 69.8 50.1 113.82 46.95
2026-01-02 泉区新橋町弥生台 泉区新橋町 4997 190.8 26.19 2025 91.68 弥生台 8 4LDK 61.32 55.92 56.06 60.55 71.98
2025-12-31 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス8分 99 4LDK 56.13 67.41 37.54 66.43 63.44
2025-12-30 座間市栗原中央さがみ野 座間市栗原中央３ 850 222.86 3.81 1992 80.3 さがみ野 24 3LDK 55.47 78.64 48.28 85.54 39.49
2025-12-29 緑区原山浦和 緑区原山１ 3500 257.0 13.62 2002 132.48 浦和 22 3LDK 57.22 66.14 59.12 68.77 46.41
2025-12-29 上尾市平方桶川新道 上尾市大字平方1317-12 980 100.44 9.76 1996 87.76 上尾駅「桶川新道 2 4LDKK 56.76 65.88 60.15 42.68 44.25
2025-12-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.35 65.55 54.5 78.45 49.0
2025-12-29 緑区鳥屋相模湖 緑区鳥屋 3480 635.8 5.47 2010 164.32 相模湖 18 3LDK+S（納戸） 61.08 61.54 65.72 77.5 55.99
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.12 71.32 60.49 165.25 63.56
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.49 67.86 50.87 64.72 53.75
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.7 67.69 53.47 90.38 51.93
2025-12-25 青梅市柚木町軍畑 青梅市柚木町３ 2286 185.21 12.34 2023 103.68 軍畑 8 4LDK+S（納戸） 60.02 54.17 59.46 49.04 66.42
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.13 67.41 37.54 66.43 63.44
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.15 66.73 55.72 60.63 46.0
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.45 72.51 55.22 73.86 41.62
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.49 65.18 55.07 64.89 52.23




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1325 2018.26 555 2005.19 274 1996.42 102 1982.85 93 1977.66 169 1969.15 54
中央区 255.15 4452 2018.17 2004 2005.27 959 1997.46 503 1982.65 247 1977.86 546 1965.0 7
港区 362.25 7964 2018.53 2306 2005.43 2317 1996.89 753 1983.56 432 1977.45 1130 1969.2 568
新宿区 148.91 6602 2019.04 1529 2004.51 967 1995.86 760 1984.82 726 1976.94 1619 1968.13 581
文京区 163.18 2815 2016.85 383 2003.81 504 1995.25 431 1983.32 449 1977.74 564 1967.43 228
台東区 155.01 2981 2017.12 614 2005.12 570 1995.7 466 1984.54 522 1977.45 533 1961.8 51
墨田区 99.72 2092 2015.38 301 2005.42 292 1996.38 483 1984.85 407 1977.01 360 1966.5 4
江東区 101.36 5160 2016.88 971 2006.28 1407 1995.89 404 1984.13 898 1977.09 927 1969.68 19
品川区 137.72 3421 2017.47 587 2005.42 419 1996.69 355 1984.72 288 1977.49 1259 1969.17 174
目黒区 161.8 3866 2015.24 514 2005.04 434 1996.4 620 1985.82 230 1975.58 833 1968.45 773
大田区 95.7 4314 2017.1 302 2003.9 850 1995.4 769 1984.8 603 1977.5 992 1969.33 311
世田谷区 118.26 6883 2017.11 858 2004.11 894 1995.9 921 1984.52 1125 1976.37 2047 1968.88 583
渋谷区 258.11 4860 2018.91 922 2004.13 683 1997.41 697 1983.77 694 1975.95 906 1968.86 485
中野区 106.54 2124 2018.0 260 2003.5 291 1994.87 518 1984.94 156 1974.57 365 1967.79 310
杉並区 90.37 3538 2016.21 392 2004.99 345 1996.91 461 1984.85 346 1974.36 1140 1969.33 320
豊島区 132.47 2994 2017.62 413 2004.76 509 1996.78 396 1984.35 429 1976.46 672 1967.45 110
北区 86.56 2540 2019.21 462 2004.2 343 1995.31 569 1985.39 435 1977.34 358 1969.0 16
荒川区 100.18 2118 2018.58 350 2006.36 517 1995.34 384 1984.52 173 1978.46 470 nan 0
板橋区 69.92 5064 2017.32 268 2003.72 528 1994.91 1231 1985.09 1100 1976.77 1378 1967.55 69
練馬区 61.23 3711 2017.07 295 2004.08 368 1995.69 938 1983.81 791 1974.85 722 1969.39 178
足立区 54.52 3260 2017.23 370 2004.48 541 1994.73 861 1985.55 653 1977.05 503 1948.5 2
葛飾区 57.48 1775 2016.94 221 2004.38 287 1995.35 446 1985.46 429 1977.48 253 1969.0 10
江戸川区 59.68 2473 2016.86 311 2004.03 391 1996.03 488 1985.05 486 1976.7 519 1970.0 1
八王子市 21.13 1301 2018.64 171 2004.41 307 1995.95 406 1984.64 127 1975.7 142 1970.0 10
立川市 37.6 515 2019.2 41 2003.56 122 1995.93 231 1984.41 41 1975.46 37 1966.5 20
武蔵野市 91.11 792 2017.36 87 2003.39 89 1994.7 40 1983.5 119 1976.33 99 1968.32 184
三鷹市 56.58 512 2016.2 59 2005.73 96 1997.18 87 1984.27 119 1975.8 114 1968.59 22
青梅市 16.43 131 2019.5 10 2006.09 22 1994.92 39 1986.06 32 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 870 2017.79 84 2004.81 284 1995.84 188 1984.23 171 1976.87 95 1968.89 18
昭島市 30.55 273 2017.54 39 2004.59 44 1995.36 69 1984.74 39 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 899 2017.59 116 2005.18 210 1996.12 168 1984.88 125 1975.68 112 1967.63 51
町田市 26.39 441 2018.07 97 2004.43 128 1994.43 104 1984.34 65 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 277 2016.4 25 2004.69 61 1995.63 60 1984.47 43 1977.41 46 1969.61 33
小平市 39.2 328 2015.07 85 2004.77 52 1995.03 74 1985.88 75 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 278 2016.31 36 2005.11 66 1995.14 92 1987.26 39 1975.53 30 1969.71 7
東村山市 30.19 377 2019.86 21 2005.56 68 1996.52 118 1985.32 57 1976.91 92 1968.44 9
国分寺市 43.8 426 2017.79 81 2003.84 91 1995.14 64 1983.64 72 1979.57 74 1968.14 7
国立市 48.25 168 2015.58 33 2004.44 34 1995.43 61 1985.5 10 1976.0 8 1970.0 2
福生市 26.92 103 2023.0 10 2002.61 36 1997.14 37 1986.67 9 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 360 2016.5 48 2003.0 81 1994.33 12 1984.7 53 1974.04 91 nan 0
東大和市 28.07 168 2012.96 28 2003.04 45 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 112 2018.32 22 2004.4 57 1996.58 19 1983.14 7 1977.67 6 nan 0
東久留米市 33.0 114 2013.25 16 2002.88 8 1997.42 36 1986.5 6 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 682 2016.22 138 2004.26 87 1996.03 153 1985.48 149 1977.39 71 nan 0
稲城市 35.82 236 2016.96 28 2003.45 40 1996.49 91 1988.31 16 1976.21 33 nan 0
西東京市 47.32 622 2016.62 66 2004.27 171 1995.59 95 1983.88 48 1975.22 157 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 62 2019.4 15 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 607 2016.0 43 2004.05 129 1995.81 257 1987.19 95 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 554 2018.99 202 2005.83 78 1996.4 157 1986.78 82 1974.31 13 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 146 2023.5 8 2004.73 11 1995.72 54 1983.69 16 1976.67 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 445 2015.68 19 2003.4 99 1993.12 111 1986.88 58 1974.5 44 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 270 2020.0 3 2006.24 42 1994.72 165 1985.74 42 1976.22 9 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 729 2016.81 126 2004.18 180 1994.9 258 1984.69 61 1977.6 55 nan 0
さいたま市南区 45.67 898 2017.8 82 2004.53 123 1995.39 350 1986.06 139 1975.05 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 207 2016.76 17 2007.18 22 1994.56 72 1987.95 64 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 44 2019.67 9 2006.5 2 1992.71 7 1982.0 13 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 578 2018.69 94 2005.47 81 1994.75 217 1985.15 117 1979.41 41 nan 0
川口市 37.65 2253 2016.79 208 2004.0 559 1994.89 576 1986.42 376 1976.68 324 1967.2 5
所沢市 26.75 741 2017.47 101 2003.98 80 1995.34 362 1984.35 62 1976.44 89 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 370 2013.69 13 2004.03 73 1994.44 147 1986.35 51 1977.13 47 1967.0 7
狭山市 17.29 173 2018.8 5 2004.84 25 1993.88 72 1984.81 42 1978.68 25 nan 0
上尾市 21.93 202 2017.88 17 2006.71 35 1996.28 68 1984.41 70 1977.33 3 1969.0 3
草加市 30.97 923 2017.8 115 2003.45 125 1995.02 326 1987.42 135 1976.64 102 1970.0 1
越谷市 27.05 885 2015.72 71 2005.01 158 1995.72 309 1984.36 209 1977.75 56 1969.0 2
蕨市 60.61 272 2019.89 61 2004.64 39 1995.63 38 1986.27 64 1977.67 55 1965.0 1
戸田市 55.71 694 2014.71 103 2003.14 66 1995.59 335 1988.06 125 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 207 2013.3 10 2004.25 36 1994.53 75 1985.89 46 1976.34 32 nan 0
朝霞市 41.93 494 2017.99 85 2003.0 51 1995.78 247 1984.49 55 1977.11 38 nan 0
志木市 33.23 367 2014.15 53 2004.31 48 1995.1 69 1984.91 92 1977.32 60 nan 0
和光市 46.92 301 2015.56 9 2004.15 75 1997.2 70 1983.67 75 1978.07 44 1970.0 1
新座市 31.68 285 2016.54 13 2004.36 59 1994.97 107 1985.78 78 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 95 2018.12 17 2004.6 35 1996.2 10 1983.13 23 nan 0 nan 0
富士見市 31.05 224 2016.33 12 2004.49 39 1996.06 82 1985.52 50 1979.32 34 nan 0
三郷市 26.74 383 2014.41 69 2004.55 11 1994.38 61 1987.29 96 1976.0 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 205 2015.71 24 2004.67 42 1995.9 119 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1203 2019.15 160 2004.75 392 1996.01 407 1983.79 75 1976.33 78 nan 0
千葉市花見川区 20.64 353 2014.77 35 2003.22 32 1994.39 122 1982.66 111 1974.31 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 632 2018.81 31 2005.72 82 1995.74 174 1985.37 141 1975.15 179 nan 0
千葉市若葉区 15.63 178 nan 0 2003.78 40 1994.12 75 1983.0 21 1976.76 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 161 2017.75 4 2005.0 17 1994.78 116 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1181 2018.0 229 2003.89 204 1997.63 150 1986.04 28 1975.25 477 1968.0 54
市川市 38.15 1980 2016.59 86 2004.12 377 1996.35 342 1985.84 202 1975.9 782 1964.17 6
船橋市 25.95 2558 2017.79 210 2005.23 560 1995.68 624 1985.53 351 1975.16 546 1967.79 24
木更津市 10.96 4 2022.0 1 2002.0 2 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2271 2017.87 105 2004.71 276 1995.1 571 1985.67 388 1976.06 731 1969.67 6
佐倉市 15.11 323 2014.6 10 2004.9 70 1995.12 173 1984.5 12 1976.85 52 nan 0
習志野市 31.3 785 2016.98 109 2003.42 97 1995.29 228 1986.71 158 1977.29 111 1969.39 18
柏市 22.18 903 2016.93 136 2005.36 166 1994.69 241 1985.03 233 1976.43 67 nan 0
市原市 11.08 81 2019.9 10 2008.12 26 1995.0 37 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 451 2017.51 37 2004.08 96 1996.22 190 1987.8 30 1974.79 62 1968.7 10
浦安市 68.08 526 2016.72 50 2004.06 96 1995.67 98 1985.72 68 1978.63 147 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1162 2015.57 125 2004.3 200 1995.54 268 1985.43 291 1977.88 117 1966.15 26
横浜市神奈川区 51.19 1442 2020.04 275 2005.14 175 1995.9 368 1985.37 224 1975.65 240 1964.3 37
横浜市西区 57.66 1164 2017.99 152 2004.83 310 1996.4 154 1985.19 307 1974.42 133 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1156 2019.18 187 2004.07 303 1995.61 272 1984.5 103 1976.53 143 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1490 2017.51 117 2003.68 165 1995.4 502 1985.41 338 1975.18 159 1967.95 20
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1058 2017.89 37 2005.07 90 1995.68 369 1986.1 353 1976.42 126 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1262 2013.72 72 2003.86 152 1995.36 300 1985.02 120 1974.59 372 1967.81 104
横浜市金沢区 30.88 1425 2019.25 55 2003.52 280 1995.91 350 1985.37 346 1977.2 195 1969.76 25
横浜市港北区 53.54 1672 2018.04 161 2004.12 251 1995.8 417 1985.11 332 1976.55 221 1968.15 87
横浜市戸塚区 30.37 710 2016.8 69 2004.61 142 1995.93 121 1985.08 277 1975.96 54 1967.96 27
横浜市港南区 34.37 1703 2015.42 108 2004.32 269 1994.86 247 1985.04 518 1976.11 421 1969.0 36
横浜市旭区 32.37 398 2017.08 12 2003.45 75 1994.74 78 1986.29 160 1975.95 21 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 498 2016.9 87 2004.1 115 1995.69 130 1983.81 102 1977.24 17 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 225 2020.0 2 2003.0 95 1998.65 17 1985.47 30 1976.94 31 nan 0
横浜市栄区 29.73 403 2021.76 17 2002.91 138 1996.33 24 1985.04 140 1977.13 69 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 134 2013.33 3 2004.41 22 1994.62 48 1984.84 19 1977.86 22 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1094 2016.69 91 2003.61 221 1996.73 199 1984.13 299 1973.45 105 1968.65 118
横浜市都筑区 50.18 750 2015.95 86 2004.85 183 1995.05 288 1984.35 66 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 875 2015.07 126 2003.78 268 1995.57 134 1985.58 146 1975.51 107 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 657 2016.9 155 2003.34 146 1996.88 128 1986.01 119 1976.09 79 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 985 2016.34 199 2005.13 260 1996.78 214 1985.35 101 1976.22 116 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 577 2016.46 41 2004.42 238 1995.36 140 1984.75 40 1975.96 48 nan 0
川崎市多摩区 45.99 629 2019.72 40 2004.08 87 1995.8 176 1986.13 105 1976.8 97 1967.48 33
川崎市宮前区 40.1 1023 2016.91 123 2005.39 132 1995.08 243 1985.08 243 1976.27 178 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 419 2017.29 55 2003.84 109 1996.35 117 1986.64 61 1976.56 41 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 248 2020.47 17 2004.61 51 1994.94 117 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 603 2017.54 54 2004.84 116 1994.58 279 1985.48 92 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 684 2017.53 75 2004.87 114 1994.73 214 1984.96 82 1976.51 89 1967.35 63
横須賀市 21.4 624 2013.68 59 2003.94 108 1995.3 228 1986.13 55 1976.45 88 1969.07 27
平塚市 20.93 350 2019.32 72 2004.82 74 1994.15 103 1984.86 57 1976.89 27 nan 0
鎌倉市 39.95 340 2016.86 42 2004.41 76 1996.89 53 1985.69 61 1975.42 50 1967.0 12
藤沢市 38.8 1443 2019.74 231 2004.07 309 1995.07 383 1986.17 237 1977.38 97 1969.12 86
小田原市 17.45 119 2019.88 16 2006.03 36 1994.84 25 1984.57 21 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 471 2017.69 110 2004.8 113 1996.44 135 1986.63 84 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 100 2024.0 6 2003.0 9 1997.85 26 1983.29 14 1974.0 12 1970.0 9
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1996.85 13 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 289 2015.48 50 2004.89 61 1997.53 78 1984.74 42 1978.61 23 1966.0 2
大和市 35.2 692 2016.75 95 2003.99 96 1995.72 233 1986.72 152 1975.85 59 1968.0 1
海老名市 28.77 377 2019.83 95 2003.14 63 1995.82 102 1987.25 36 1976.78 41 nan 0
座間市 30.24 363 2016.76 17 2006.3 54 1994.56 106 1987.24 93 1977.35 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.79 14 1991.87 31 1988.25 16 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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