戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.38 67.77 58.2 91.27 40.17
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.46 69.07 62.4 77.84 52.92
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.07 67.37 37.56 66.11 63.28
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.88 62.85 54.74 54.9 65.06
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.79 67.85 53.36 93.1 52.15
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.7 61.0 55.38 45.75 65.73
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.02 56.79 55.9 51.8 67.38
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.56 72.63 55.47 74.41 59.58
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.48 65.32 59.25 136.31 44.87
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.99 66.74 55.93 60.17 48.29




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1376 2018.08 583 2005.27 275 1996.26 101 1983.0 94 1977.71 161 1969.29 69
中央区 255.15 4555 2018.2 1972 2005.21 1027 1997.45 507 1982.68 273 1977.87 555 1965.0 4
港区 362.25 7989 2018.57 2311 2005.44 2273 1996.89 762 1983.53 466 1977.54 1116 1969.22 598
新宿区 148.91 6756 2019.27 1589 2004.4 959 1995.79 720 1984.91 755 1976.84 1708 1968.06 589
文京区 163.18 2807 2016.39 386 2004.01 479 1994.99 411 1983.3 487 1977.75 566 1967.5 247
台東区 155.01 3113 2016.98 664 2005.34 582 1995.38 416 1984.55 545 1977.44 590 1961.63 67
墨田区 99.72 2087 2015.69 279 2005.14 289 1996.28 444 1985.02 465 1976.91 377 1966.5 4
江東区 101.36 5264 2016.98 1011 2006.32 1438 1995.95 410 1984.12 923 1977.24 931 1969.65 20
品川区 137.72 3584 2017.68 590 2005.26 422 1996.76 378 1984.66 332 1977.54 1359 1969.16 180
目黒区 161.8 3973 2015.47 576 2004.76 410 1996.2 656 1985.91 243 1975.54 804 1968.56 831
大田区 95.7 4455 2017.11 302 2003.87 862 1995.43 846 1984.84 593 1977.5 1046 1969.34 304
世田谷区 118.26 7094 2017.39 815 2004.04 932 1995.99 912 1984.39 1170 1976.29 2156 1968.81 585
渋谷区 258.11 4917 2019.06 906 2004.12 716 1997.42 674 1983.79 696 1976.05 931 1968.86 535
中野区 106.54 2328 2017.87 291 2003.46 306 1994.8 553 1984.94 168 1974.48 398 1967.78 327
杉並区 90.37 3606 2016.17 417 2005.09 321 1996.99 507 1984.86 363 1974.28 1113 1969.44 348
豊島区 132.47 2963 2017.73 407 2004.59 501 1996.61 394 1984.44 417 1976.44 668 1967.44 106
北区 86.56 2560 2019.25 461 2004.25 318 1995.28 603 1985.31 433 1977.37 384 1969.0 16
荒川区 100.18 2091 2018.23 354 2006.06 530 1995.32 389 1984.37 182 1978.32 429 nan 0
板橋区 69.92 5274 2016.78 285 2003.63 563 1994.97 1275 1985.01 1124 1976.69 1446 1967.55 73
練馬区 61.23 3609 2016.7 282 2003.89 390 1995.64 904 1983.85 782 1974.79 709 1969.43 161
足立区 54.52 3287 2017.21 399 2004.47 515 1994.77 897 1985.53 643 1977.13 509 1948.5 2
葛飾区 57.48 1784 2016.98 211 2004.28 304 1995.39 454 1985.39 426 1977.68 255 1969.0 8
江戸川区 59.68 2580 2017.17 324 2004.19 426 1995.8 501 1985.17 481 1976.73 557 1970.0 1
八王子市 21.13 1332 2018.79 172 2004.46 315 1995.99 411 1984.64 135 1975.61 152 1970.0 14
立川市 37.6 519 2019.05 37 2003.65 126 1995.88 230 1984.54 48 1975.56 34 1966.38 21
武蔵野市 91.11 753 2017.39 72 2003.41 74 1994.73 48 1983.48 117 1976.12 88 1968.29 180
三鷹市 56.58 522 2015.87 63 2005.76 89 1997.17 94 1984.32 120 1975.68 117 1968.26 19
青梅市 16.43 129 2020.38 8 2006.5 24 1995.32 41 1986.21 33 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 912 2017.58 77 2004.89 299 1995.77 195 1984.51 195 1976.88 101 1969.0 16
昭島市 30.55 280 2016.81 42 2004.93 43 1995.32 72 1984.68 44 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 929 2017.3 112 2005.19 240 1996.14 159 1984.91 122 1975.5 125 1967.75 44
町田市 26.39 452 2018.1 100 2004.29 146 1994.79 98 1984.03 63 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 316 2016.74 31 2004.4 75 1995.65 65 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 339 2015.43 83 2004.89 55 1995.27 84 1985.47 74 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 301 2016.0 45 2005.22 72 1995.14 98 1987.19 43 1975.39 28 1970.0 6
東村山市 30.19 380 2019.9 20 2005.68 68 1996.5 121 1985.29 51 1977.01 96 1968.44 9
国分寺市 43.8 413 2017.66 77 2003.95 88 1995.13 71 1983.68 65 1979.53 68 1968.14 7
国立市 48.25 186 2015.57 35 2004.46 39 1995.75 68 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2003.0 32 1996.76 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 367 2016.1 49 2002.97 78 1994.71 14 1984.91 68 1974.0 86 nan 0
東大和市 28.07 164 2013.0 27 2003.34 47 1997.97 33 1983.14 14 1979.24 21 nan 0
清瀬市 33.2 119 2018.32 22 2004.44 61 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 123 2013.25 16 2002.43 7 1997.48 44 1987.33 6 1977.78 23 1970.0 20
多摩市 31.29 709 2016.27 134 2004.52 97 1995.91 169 1985.48 153 1977.25 77 nan 0
稲城市 35.82 247 2017.08 24 2003.51 43 1996.76 95 1988.44 18 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 647 2016.12 58 2004.04 183 1995.54 100 1983.83 52 1975.15 163 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 63 2019.11 18 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 610 2016.95 37 2004.13 118 1995.67 266 1987.28 100 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 588 2019.56 206 2005.4 81 1996.46 175 1986.84 87 1975.12 17 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.83 12 2004.64 11 1995.91 56 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 487 2016.43 21 2003.3 105 1993.1 114 1986.97 77 1974.6 50 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 292 2020.33 3 2006.19 47 1994.77 177 1985.72 43 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 749 2016.63 123 2004.2 179 1994.81 258 1984.48 69 1978.02 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 902 2017.57 74 2004.43 131 1995.4 334 1986.37 152 1975.17 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 230 2016.32 19 2007.0 20 1995.1 82 1987.73 67 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 55 2019.54 13 2006.33 3 1993.25 4 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 581 2018.75 87 2005.7 79 1994.82 217 1985.04 123 1979.6 47 1969.0 1
川口市 37.65 2304 2016.74 215 2003.93 588 1994.99 599 1986.5 377 1976.51 319 1968.0 4
所沢市 26.75 767 2017.41 100 2003.72 80 1995.37 375 1984.63 76 1976.36 84 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 355 2016.67 6 2004.15 68 1994.36 147 1986.59 49 1977.17 42 1967.0 8
狭山市 17.29 172 2017.75 4 2004.8 20 1993.75 69 1984.74 46 1978.93 29 nan 0
上尾市 21.93 228 2017.72 18 2006.69 39 1996.06 83 1984.41 74 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 956 2017.73 119 2003.5 123 1994.97 344 1987.39 145 1976.63 105 1970.0 1
越谷市 27.05 922 2016.03 75 2004.99 154 1995.55 338 1984.33 215 1977.78 58 1967.67 3
蕨市 60.61 290 2019.53 60 2004.38 37 1995.67 48 1986.32 77 1977.88 51 1965.0 1
戸田市 55.71 707 2014.65 120 2003.06 65 1995.57 318 1988.05 133 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 210 2013.67 9 2004.0 37 1994.75 75 1985.96 48 1976.55 31 nan 0
朝霞市 41.93 498 2018.33 84 2003.36 50 1995.84 255 1984.51 55 1977.08 39 nan 0
志木市 33.23 342 2014.13 46 2004.52 40 1995.08 65 1985.09 91 1976.83 58 nan 0
和光市 46.92 318 2016.75 8 2004.29 78 1997.16 73 1983.69 78 1977.96 45 1970.0 1
新座市 31.68 297 2017.13 15 2004.25 61 1994.72 106 1985.47 83 1977.0 21 1970.0 4
八潮市 28.36 111 2018.3 23 2004.37 41 1995.0 13 1982.96 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 235 2016.46 13 2004.69 39 1996.12 86 1985.79 52 1979.38 37 nan 0
三郷市 26.74 375 2014.33 72 2004.9 10 1994.77 62 1987.33 99 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 201 2015.33 24 2004.7 40 1995.55 121 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1148 2019.59 143 2004.66 368 1995.92 401 1984.01 74 1976.32 75 nan 0
千葉市花見川区 20.64 371 2014.1 31 2003.2 40 1994.49 127 1982.67 115 1974.22 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 627 2018.7 33 2005.67 81 1995.97 173 1985.22 145 1975.1 175 nan 0
千葉市若葉区 15.63 178 nan 0 2003.71 41 1994.26 78 1983.0 17 1976.86 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 163 2017.75 4 2005.09 23 1994.8 116 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1103 2018.28 200 2004.07 210 1997.55 148 1986.0 25 1975.33 427 1967.92 51
市川市 38.15 1978 2016.33 87 2004.15 377 1996.43 344 1985.5 191 1976.0 793 1962.0 4
船橋市 25.95 2430 2017.76 227 2005.27 522 1995.76 599 1985.34 333 1975.16 493 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2151 2017.66 114 2004.71 266 1995.11 546 1985.69 355 1976.12 681 1969.67 6
佐倉市 15.11 293 2015.17 12 2004.76 68 1994.99 149 1983.14 7 1976.94 51 nan 0
習志野市 31.3 773 2017.01 115 2003.57 96 1995.09 202 1986.62 176 1977.32 101 1969.56 25
柏市 22.18 874 2016.7 128 2005.29 174 1994.83 234 1985.07 214 1976.33 66 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2007.97 29 1995.0 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 412 2017.47 30 2003.83 96 1996.21 169 1987.71 31 1974.55 49 1968.7 10
浦安市 68.08 525 2016.55 47 2004.09 92 1995.56 99 1985.66 71 1978.56 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1166 2015.5 119 2004.21 198 1995.51 265 1985.54 292 1977.86 123 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1503 2019.72 290 2005.17 201 1995.91 373 1985.27 231 1975.72 251 1964.7 43
横浜市西区 57.66 1226 2018.14 154 2004.71 308 1996.53 172 1985.02 346 1974.39 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1167 2018.75 175 2004.0 306 1995.55 282 1984.43 97 1976.39 148 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1570 2017.45 120 2003.66 169 1995.34 526 1985.3 369 1975.08 163 1968.15 27
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1070 2018.03 36 2005.04 92 1995.6 354 1986.15 348 1976.36 158 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1302 2014.03 70 2003.88 156 1995.29 313 1985.13 139 1974.62 383 1967.31 100
横浜市金沢区 30.88 1416 2019.13 61 2003.54 280 1995.86 353 1985.41 336 1977.24 192 1969.82 33
横浜市港北区 53.54 1740 2017.74 165 2004.15 244 1995.83 410 1985.07 347 1976.83 254 1968.18 97
横浜市戸塚区 30.37 712 2016.42 65 2004.46 140 1995.81 136 1984.99 275 1975.78 55 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1672 2015.54 100 2004.09 250 1994.74 253 1985.13 515 1975.98 387 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 439 2017.64 11 2003.46 78 1994.69 86 1986.35 182 1975.89 27 1969.09 11
横浜市緑区 37.71 508 2017.01 97 2004.11 106 1995.87 130 1983.46 106 1977.33 15 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 237 2020.0 1 2003.05 104 1998.86 14 1985.32 25 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 399 2021.7 20 2002.85 135 1996.48 27 1985.28 132 1977.2 69 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 133 2013.0 4 2004.24 21 1994.92 48 1984.71 17 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1061 2016.83 87 2003.63 232 1996.71 191 1984.04 284 1973.31 99 1968.64 116
横浜市都筑区 50.18 755 2015.79 86 2004.81 167 1995.15 289 1984.68 76 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 940 2015.17 143 2003.9 274 1995.41 143 1985.46 158 1975.74 114 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 718 2016.74 178 2003.63 161 1996.89 141 1985.9 125 1975.84 82 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 976 2016.4 216 2005.17 260 1996.67 196 1985.42 96 1976.13 105 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 629 2016.74 46 2004.26 259 1995.19 156 1985.03 36 1975.62 58 nan 0
川崎市多摩区 45.99 630 2019.67 39 2003.91 90 1995.78 177 1986.2 106 1976.88 92 1967.8 30
川崎市宮前区 40.1 1068 2016.25 120 2005.38 128 1994.94 248 1985.29 257 1976.36 195 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 417 2017.45 55 2004.17 99 1996.33 116 1986.55 66 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 227 2020.71 14 2004.75 48 1994.72 110 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 634 2017.6 58 2004.81 114 1994.58 297 1985.39 103 1975.74 19 nan 0
相模原市南区 32.76 687 2016.62 80 2004.43 117 1994.73 206 1985.11 80 1976.6 92 1967.39 64
横須賀市 21.4 653 2013.79 62 2004.03 100 1995.35 240 1986.07 58 1976.43 97 1969.16 31
平塚市 20.93 357 2019.59 64 2004.78 72 1994.1 113 1984.83 58 1977.03 29 nan 0
鎌倉市 39.95 343 2017.24 42 2004.41 81 1996.89 55 1985.73 64 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1515 2019.61 229 2004.05 317 1995.1 417 1986.04 248 1977.19 102 1969.11 97
小田原市 17.45 128 2021.35 23 2005.86 36 1994.62 29 1984.78 18 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 493 2017.92 113 2004.8 122 1996.36 128 1986.55 98 1977.25 4 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 3 2002.2 10 1997.89 27 1983.3 20 1973.92 13 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 315 2015.08 64 2004.84 62 1997.37 79 1984.98 45 1978.64 28 1966.0 2
大和市 35.2 688 2016.65 99 2004.04 97 1995.53 238 1986.66 146 1975.77 53 nan 0
海老名市 28.77 400 2019.55 97 2003.19 64 1995.83 109 1987.05 43 1976.92 48 nan 0
座間市 30.24 366 2016.6 20 2006.32 53 1994.46 102 1987.16 97 1977.48 66 1966.5 2
足柄下郡 12.44 79 nan 0 2007.5 14 1991.8 30 1988.46 13 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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