戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2026-01-03 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.69 69.92 50.13 113.86 47.01
2026-01-02 泉区新橋町弥生台 泉区新橋町 4997 190.8 26.19 2025 91.68 弥生台 8 4LDK 61.38 55.92 56.08 60.45 72.13
2025-12-31 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス8分 99 4LDK 56.02 67.21 37.51 66.64 63.35
2025-12-30 座間市栗原中央さがみ野 座間市栗原中央３ 850 222.86 3.81 1992 80.3 さがみ野 24 3LDK 55.46 78.65 48.26 85.68 39.47
2025-12-29 緑区原山浦和 緑区原山１ 3500 257.0 13.62 2002 132.48 浦和 22 3LDK 57.21 66.08 59.13 68.86 46.42
2025-12-29 上尾市平方桶川新道 上尾市大字平方1317-12 980 100.44 9.76 1996 87.76 上尾駅「桶川新道 2 4LDKK 56.76 65.93 60.13 42.66 44.23
2025-12-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.37 65.6 54.5 78.52 49.0
2025-12-29 緑区鳥屋相模湖 緑区鳥屋 3480 635.8 5.47 2010 164.32 相模湖 18 3LDK+S（納戸） 61.13 61.34 65.93 77.14 56.13
2025-12-28 新座市大和田新座 新座市大和田５ 7300 1132.55 6.45 2022 133.52 新座 15 3LDK 65.18 71.39 60.51 165.61 63.63
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.55 67.96 50.9 64.68 53.79
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.7 67.72 53.43 90.62 51.96
2025-12-25 青梅市柚木町軍畑 青梅市柚木町３ 2286 185.21 12.34 2023 103.68 軍畑 8 4LDK+S（納戸） 60.02 54.17 59.46 49.04 66.42
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.02 67.21 37.51 66.64 63.35
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.19 66.78 55.7 60.68 46.08
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.47 72.51 55.26 73.91 41.64
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.49 65.22 55.07 64.92 52.18
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.69 69.92 50.13 113.86 47.01




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1338 2018.26 560 2005.19 276 1996.42 102 1982.84 94 1977.64 171 1969.19 57
中央区 255.15 4489 2018.16 2012 2005.25 972 1997.46 506 1982.65 251 1977.86 554 1965.0 7
港区 362.25 8035 2018.54 2324 2005.43 2334 1996.88 758 1983.55 437 1977.45 1144 1969.2 576
新宿区 148.91 6652 2019.07 1545 2004.51 973 1995.86 762 1984.85 732 1976.94 1633 1968.12 583
文京区 163.18 2838 2016.79 389 2003.81 507 1995.24 434 1983.32 453 1977.75 570 1967.41 229
台東区 155.01 3026 2017.12 630 2005.14 576 1995.69 469 1984.55 526 1977.45 543 1961.79 52
墨田区 99.72 2100 2015.39 302 2005.42 294 1996.38 484 1984.88 412 1976.99 359 1966.5 4
江東区 101.36 5197 2016.9 978 2006.29 1414 1995.9 412 1984.13 906 1977.11 933 1969.68 19
品川区 137.72 3464 2017.48 591 2005.42 425 1996.69 361 1984.72 291 1977.5 1273 1969.19 179
目黒区 161.8 3914 2015.25 522 2005.06 438 1996.38 632 1985.91 237 1975.58 838 1968.45 784
大田区 95.7 4358 2017.12 304 2003.9 856 1995.41 784 1984.79 606 1977.51 1002 1969.33 313
世田谷区 118.26 6948 2017.11 861 2004.12 906 1995.9 930 1984.51 1133 1976.36 2065 1968.88 590
渋谷区 258.11 4910 2018.91 934 2004.13 685 1997.41 705 1983.77 698 1975.96 919 1968.86 491
中野区 106.54 2156 2017.97 267 2003.5 294 1994.88 522 1984.98 159 1974.55 369 1967.77 314
杉並区 90.37 3590 2016.19 400 2005.0 352 1996.91 468 1984.85 348 1974.34 1151 1969.34 328
豊島区 132.47 3013 2017.58 416 2004.76 512 1996.76 398 1984.34 432 1976.47 677 1967.44 111
北区 86.56 2572 2019.23 471 2004.2 346 1995.31 575 1985.38 440 1977.35 364 1969.0 16
荒川区 100.18 2143 2018.55 353 2006.34 525 1995.35 389 1984.49 176 1978.46 473 nan 0
板橋区 69.92 5130 2017.25 274 2003.71 536 1994.92 1251 1985.08 1109 1976.76 1391 1967.58 71
練馬区 61.23 3740 2017.05 297 2004.08 372 1995.68 942 1983.82 802 1974.85 727 1969.4 180
足立区 54.52 3297 2017.22 374 2004.48 545 1994.74 872 1985.56 665 1977.06 508 1948.5 2
葛飾区 57.48 1792 2016.93 223 2004.38 295 1995.36 451 1985.46 428 1977.51 256 1969.0 10
江戸川区 59.68 2498 2016.87 313 2004.05 397 1996.04 494 1985.05 488 1976.72 527 1970.0 1
八王子市 21.13 1316 2018.66 174 2004.45 313 1995.95 409 1984.64 128 1975.71 144 1970.0 10
立川市 37.6 517 2019.41 41 2003.56 122 1995.92 233 1984.41 41 1975.46 37 1966.5 20
武蔵野市 91.11 803 2017.36 87 2003.42 90 1994.72 43 1983.48 120 1976.35 100 1968.3 188
三鷹市 56.58 520 2016.18 60 2005.72 97 1997.2 89 1984.27 119 1975.77 118 1968.59 22
青梅市 16.43 133 2019.5 10 2006.22 23 1994.9 40 1986.06 32 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 882 2017.79 84 2004.83 289 1995.81 188 1984.24 173 1976.87 98 1968.89 18
昭島市 30.55 275 2017.54 39 2004.59 44 1995.28 71 1984.74 39 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 909 2017.59 116 2005.19 214 1996.11 168 1984.88 125 1975.73 116 1967.65 52
町田市 26.39 446 2018.07 97 2004.4 131 1994.44 106 1984.34 65 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 279 2016.54 26 2004.65 62 1995.63 60 1984.47 43 1977.41 46 1969.61 33
小平市 39.2 330 2015.07 85 2004.77 52 1995.03 74 1985.81 77 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 280 2016.31 36 2005.1 67 1995.14 92 1987.22 40 1975.53 30 1969.71 7
東村山市 30.19 379 2019.86 21 2005.56 68 1996.52 118 1985.29 58 1976.94 93 1968.44 9
国分寺市 43.8 425 2017.79 81 2003.84 91 1995.14 64 1983.66 71 1979.57 74 1968.14 7
国立市 48.25 172 2015.58 33 2004.53 36 1995.42 62 1985.5 10 1975.67 9 1970.0 2
福生市 26.92 105 2023.0 10 2002.61 36 1997.18 38 1986.4 10 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 360 2016.5 48 2003.0 81 1994.33 12 1984.7 53 1974.04 91 nan 0
東大和市 28.07 171 2013.31 29 2003.17 47 1997.91 34 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 115 2018.32 22 2004.39 59 1996.7 20 1983.14 7 1977.67 6 nan 0
東久留米市 33.0 115 2013.25 16 2002.88 8 1997.43 37 1986.5 6 1977.86 21 1970.0 19
多摩市 31.29 687 2016.22 138 2004.28 88 1996.07 156 1985.46 150 1977.39 71 nan 0
稲城市 35.82 239 2016.96 28 2003.45 40 1996.52 92 1988.31 16 1976.23 35 nan 0
西東京市 47.32 636 2016.55 67 2004.23 177 1995.6 96 1983.84 49 1975.21 159 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.4 15 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 609 2016.0 43 2004.05 129 1995.81 258 1987.21 96 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 556 2019.01 204 2005.76 78 1996.4 157 1986.78 82 1974.31 13 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 146 2023.5 8 2004.73 11 1995.72 54 1983.53 15 1976.67 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 446 2016.0 20 2003.4 100 1993.09 111 1986.88 58 1974.5 44 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 272 2020.0 3 2006.24 42 1994.72 166 1985.74 42 1976.5 10 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 735 2016.78 128 2004.21 178 1994.89 260 1984.68 63 1977.6 55 nan 0
さいたま市南区 45.67 907 2017.75 84 2004.53 125 1995.4 353 1986.08 140 1975.05 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 208 2016.76 17 2007.18 22 1994.55 73 1987.95 64 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 45 2019.67 9 2006.5 2 1992.71 7 1982.0 14 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 580 2018.74 95 2005.47 81 1994.76 218 1985.15 117 1979.41 41 nan 0
川口市 37.65 2279 2016.8 210 2003.98 568 1994.88 583 1986.43 380 1976.66 327 1967.2 5
所沢市 26.75 750 2017.47 101 2003.94 81 1995.34 367 1984.37 63 1976.48 90 1969.4 5
東松山市 11.58 30 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 372 2013.83 12 2004.05 74 1994.4 149 1986.35 51 1977.13 47 1967.0 7
狭山市 17.29 175 2018.83 6 2004.84 25 1993.88 72 1984.84 43 1978.68 25 nan 0
上尾市 21.93 205 2017.88 17 2006.71 35 1996.3 70 1984.41 70 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 929 2017.8 115 2003.41 127 1995.02 328 1987.42 135 1976.64 102 1970.0 1
越谷市 27.05 889 2015.72 71 2005.01 158 1995.65 312 1984.35 210 1977.75 56 1969.0 2
蕨市 60.61 273 2019.89 61 2004.64 39 1995.62 39 1986.27 64 1977.67 55 1965.0 1
戸田市 55.71 701 2014.7 105 2003.14 66 1995.59 338 1988.06 126 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 208 2013.3 10 2004.25 36 1994.51 76 1985.89 46 1976.34 32 nan 0
朝霞市 41.93 501 2017.99 87 2003.09 53 1995.76 249 1984.49 55 1977.08 39 nan 0
志木市 33.23 370 2014.17 54 2004.31 48 1995.13 70 1984.89 93 1977.32 60 nan 0
和光市 46.92 302 2015.56 9 2004.17 76 1997.23 71 1983.62 74 1978.07 44 1970.0 1
新座市 31.68 289 2016.54 13 2004.36 59 1994.94 110 1985.81 79 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 97 2018.12 17 2004.53 36 1995.73 11 1983.13 23 nan 0 nan 0
富士見市 31.05 226 2016.46 13 2004.49 39 1996.06 82 1985.55 51 1979.32 34 nan 0
三郷市 26.74 387 2014.41 69 2004.55 11 1994.39 62 1987.31 97 1976.0 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 207 2015.58 26 2004.67 42 1995.9 119 1984.17 6 1976.0 2 nan 0
千葉市中央区 21.33 1212 2019.19 162 2004.76 393 1996.02 412 1983.86 76 1976.33 78 nan 0
千葉市花見川区 20.64 358 2014.77 35 2003.36 33 1994.39 122 1982.71 114 1974.32 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 637 2018.81 31 2005.72 82 1995.76 176 1985.34 143 1975.13 180 nan 0
千葉市若葉区 15.63 180 nan 0 2003.78 40 1994.19 77 1983.0 21 1976.76 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 165 2017.75 4 2005.11 19 1994.8 118 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1188 2018.0 230 2003.91 207 1997.63 150 1986.04 28 1975.24 478 1967.96 55
市川市 38.15 1996 2016.52 88 2004.12 378 1996.34 342 1985.81 205 1975.91 789 1964.17 6
船橋市 25.95 2575 2017.76 211 2005.25 565 1995.7 629 1985.54 351 1975.16 550 1967.79 24
木更津市 10.96 4 2022.0 1 2002.0 2 1998.0 1 nan 0 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2288 2017.87 105 2004.71 276 1995.11 574 1985.69 392 1976.05 739 1969.67 6
佐倉市 15.11 326 2014.5 12 2004.86 69 1995.12 174 1984.5 12 1976.85 53 nan 0
習志野市 31.3 792 2016.98 109 2003.42 97 1995.26 231 1986.72 160 1977.29 111 1969.42 19
柏市 22.18 908 2016.93 136 2005.38 165 1994.71 243 1985.0 235 1976.43 67 1964.0 1
市原市 11.08 81 2019.9 10 2008.12 26 1995.0 37 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 454 2017.51 37 2004.11 97 1996.21 191 1987.81 32 1974.8 61 1968.7 10
浦安市 68.08 527 2016.72 50 2004.06 96 1995.67 98 1985.72 68 1978.61 148 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1173 2015.58 129 2004.28 199 1995.5 272 1985.45 291 1977.8 120 1966.15 26
横浜市神奈川区 51.19 1448 2020.03 274 2005.2 179 1995.93 372 1985.37 224 1975.64 239 1964.34 38
横浜市西区 57.66 1174 2017.99 153 2004.81 312 1996.42 159 1985.18 310 1974.42 132 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1167 2019.21 188 2004.05 307 1995.63 275 1984.53 104 1976.56 144 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1498 2017.51 117 2003.69 166 1995.39 503 1985.38 341 1975.17 161 1968.05 21
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1060 2017.89 37 2005.07 90 1995.69 370 1986.1 353 1976.45 127 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1272 2013.77 73 2003.86 151 1995.38 305 1985.02 122 1974.62 373 1967.81 104
横浜市金沢区 30.88 1431 2019.25 55 2003.51 279 1995.91 354 1985.37 345 1977.18 197 1969.78 27
横浜市港北区 53.54 1691 2018.0 164 2004.1 251 1995.8 417 1985.09 337 1976.56 227 1968.15 89
横浜市戸塚区 30.37 716 2016.8 69 2004.63 142 1995.83 124 1985.09 278 1976.04 55 1967.96 28
横浜市港南区 34.37 1704 2015.45 107 2004.29 270 1994.86 244 1985.05 520 1976.09 419 1969.0 37
横浜市旭区 32.37 405 2017.08 12 2003.46 78 1994.74 78 1986.28 163 1975.95 22 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 499 2016.9 87 2004.06 114 1995.69 130 1983.8 104 1977.24 17 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 229 2020.0 2 2003.0 98 1998.65 17 1985.47 30 1977.03 32 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.76 17 2002.88 138 1996.28 25 1985.04 140 1977.15 71 1968.0 5
横浜市泉区 32.12 136 2013.33 3 2004.41 22 1994.62 48 1984.84 19 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1100 2016.71 92 2003.65 224 1996.74 199 1984.13 298 1973.43 106 1968.66 119
横浜市都筑区 50.18 758 2016.01 87 2004.88 185 1995.07 289 1984.33 67 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 890 2014.99 131 2003.78 270 1995.59 135 1985.55 148 1975.51 109 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 666 2016.91 158 2003.35 149 1996.86 129 1985.99 120 1976.1 80 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 990 2016.33 202 2005.14 261 1996.76 216 1985.38 102 1976.21 114 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 586 2016.56 43 2004.41 240 1995.34 143 1984.75 40 1975.98 50 nan 0
川崎市多摩区 45.99 633 2019.72 40 2004.08 88 1995.8 176 1986.17 107 1976.78 98 1967.48 33
川崎市宮前区 40.1 1035 2016.87 124 2005.4 135 1995.06 247 1985.08 246 1976.29 177 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 421 2017.29 55 2003.84 109 1996.35 117 1986.65 62 1976.5 42 1969.41 17
相模原市緑区 21.87 250 2020.47 17 2004.61 51 1994.94 119 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 605 2017.54 54 2004.84 116 1994.58 279 1985.47 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 689 2017.53 75 2004.8 116 1994.73 215 1984.94 83 1976.51 89 1967.35 63
横須賀市 21.4 635 2013.82 62 2003.91 109 1995.31 229 1986.13 55 1976.45 92 1969.11 28
平塚市 20.93 354 2019.32 72 2004.85 75 1994.14 105 1984.88 58 1976.89 27 nan 0
鎌倉市 39.95 342 2016.86 42 2004.41 76 1996.89 53 1985.66 62 1975.43 51 1967.0 12
藤沢市 38.8 1457 2019.77 234 2004.08 312 1995.08 387 1986.17 239 1977.31 99 1969.12 86
小田原市 17.45 120 2019.88 16 2006.03 36 1994.84 25 1984.57 21 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 476 2017.68 112 2004.82 114 1996.44 135 1986.59 86 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 101 2024.0 6 2003.0 9 1997.85 26 1983.29 14 1973.92 13 1970.0 9
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1996.85 13 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 298 2015.38 53 2004.92 62 1997.45 80 1984.73 44 1978.61 23 1966.0 2
大和市 35.2 700 2016.77 96 2003.99 96 1995.72 237 1986.73 153 1975.83 60 1968.0 1
海老名市 28.77 379 2019.83 95 2003.14 63 1995.83 103 1987.27 37 1976.78 41 nan 0
座間市 30.24 367 2016.76 17 2006.3 54 1994.59 108 1987.22 94 1977.35 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.73 15 1991.87 31 1988.25 16 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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