戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.47 69.09 62.45 78.24 52.88
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.39 37.5 66.05 63.25
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.93 62.82 54.8 54.96 65.17
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.8 67.89 53.39 93.96 52.12
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.68 60.96 55.38 45.71 65.71
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.03 56.82 55.92 51.87 67.35
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.52 72.65 55.4 74.27 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.49 65.33 59.31 137.47 44.82
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.89 66.71 55.73 60.12 48.24
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.32 69.01 50.09 137.04 46.87
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.58 72.73 44.45 185.46 52.57
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.64 65.62 54.45 77.56 49.85




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1379 2018.04 580 2005.27 275 1996.24 100 1983.0 94 1977.7 165 1969.3 71
中央区 255.15 4546 2018.21 1966 2005.22 1026 1997.44 507 1982.68 272 1977.88 552 1965.0 3
港区 362.25 7954 2018.57 2304 2005.45 2266 1996.9 753 1983.54 463 1977.54 1109 1969.22 599
新宿区 148.91 6733 2019.27 1583 2004.39 958 1995.79 720 1984.92 743 1976.84 1713 1968.06 586
文京区 163.18 2800 2016.4 388 2004.04 474 1994.99 404 1983.29 491 1977.75 566 1967.52 250
台東区 155.01 3108 2016.98 665 2005.39 575 1995.35 408 1984.56 547 1977.44 595 1961.62 68
墨田区 99.72 2065 2015.67 272 2005.12 286 1996.26 439 1985.04 467 1976.93 374 1966.5 4
江東区 101.36 5244 2016.95 1006 2006.33 1440 1995.93 404 1984.1 916 1977.24 931 1969.68 19
品川区 137.72 3573 2017.72 586 2005.25 423 1996.76 373 1984.64 336 1977.54 1356 1969.16 181
目黒区 161.8 3963 2015.49 574 2004.75 408 1996.18 655 1985.93 242 1975.51 799 1968.57 834
大田区 95.7 4427 2017.1 304 2003.87 846 1995.43 846 1984.85 587 1977.5 1046 1969.33 299
世田谷区 118.26 7070 2017.39 810 2004.03 932 1995.98 909 1984.38 1163 1976.29 2146 1968.81 588
渋谷区 258.11 4835 2019.06 881 2004.11 710 1997.41 664 1983.78 688 1976.05 916 1968.85 528
中野区 106.54 2304 2017.87 288 2003.45 304 1994.79 548 1984.93 167 1974.49 390 1967.78 326
杉並区 90.37 3570 2016.16 415 2005.14 313 1997.0 503 1984.86 361 1974.27 1102 1969.44 347
豊島区 132.47 2929 2017.78 404 2004.59 498 1996.59 390 1984.44 409 1976.43 660 1967.45 105
北区 86.56 2538 2019.26 455 2004.24 316 1995.28 599 1985.3 428 1977.37 381 1969.0 16
荒川区 100.18 2053 2018.2 347 2006.06 524 1995.32 386 1984.34 177 1978.3 415 nan 0
板橋区 69.92 5203 2016.75 283 2003.62 559 1994.97 1258 1985.01 1110 1976.7 1419 1967.55 73
練馬区 61.23 3561 2016.7 281 2003.88 384 1995.64 890 1983.85 777 1974.76 697 1969.43 159
足立区 54.52 3254 2017.2 396 2004.47 507 1994.77 891 1985.55 636 1977.15 503 1948.5 2
葛飾区 57.48 1732 2017.01 206 2004.23 299 1995.38 443 1985.36 414 1977.75 238 1969.0 7
江戸川区 59.68 2532 2017.19 321 2004.16 415 1995.77 487 1985.14 471 1976.72 549 1970.0 1
八王子市 21.13 1323 2018.79 172 2004.48 310 1995.98 409 1984.6 134 1975.6 151 1970.0 14
立川市 37.6 516 2019.17 36 2003.65 126 1995.86 228 1984.54 48 1975.56 34 1966.38 21
武蔵野市 91.11 747 2017.39 72 2003.44 73 1994.73 48 1983.49 116 1976.15 87 1968.3 179
三鷹市 56.58 522 2015.87 63 2005.76 89 1997.17 94 1984.32 120 1975.68 117 1968.26 19
青梅市 16.43 127 2020.38 8 2006.5 24 1995.35 40 1986.19 32 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 901 2017.59 76 2004.91 295 1995.78 193 1984.54 191 1976.88 101 1969.0 16
昭島市 30.55 277 2016.81 42 2004.93 43 1995.32 72 1984.68 44 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 918 2017.3 112 2005.19 240 1996.17 156 1984.9 119 1975.42 123 1967.76 42
町田市 26.39 449 2018.09 99 2004.3 145 1994.79 98 1984.03 63 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 316 2016.74 31 2004.4 75 1995.65 65 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 336 2015.43 83 2004.87 54 1995.27 84 1985.47 74 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 299 2016.0 45 2005.22 72 1995.14 96 1987.19 43 1975.39 28 1970.0 6
東村山市 30.19 377 2019.9 20 2005.63 67 1996.48 120 1985.29 51 1976.99 95 1968.44 9
国分寺市 43.8 410 2017.66 77 2003.99 85 1995.13 71 1983.68 65 1979.53 68 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.65 34 2004.46 39 1995.7 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 9 2003.0 32 1996.89 36 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 360 2016.1 49 2002.99 75 1994.71 14 1984.91 67 1974.02 83 nan 0
東大和市 28.07 159 2013.0 27 2003.35 46 1998.0 30 1983.14 14 1979.25 20 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.46 59 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 121 2013.25 16 2002.43 7 1997.48 44 1987.33 6 1977.78 23 1970.0 19
多摩市 31.29 701 2016.22 131 2004.52 97 1995.92 165 1985.48 153 1977.25 77 nan 0
稲城市 35.82 247 2017.08 24 2003.51 43 1996.76 95 1988.44 18 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 637 2016.16 56 2004.03 179 1995.56 97 1983.84 51 1975.15 163 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 62 2019.12 17 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 607 2016.89 36 2004.13 118 1995.68 264 1987.28 100 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 584 2019.64 203 2005.4 81 1996.46 175 1986.84 87 1975.12 17 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.82 11 2004.64 11 1995.91 56 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 481 2016.43 21 2003.3 105 1993.1 114 1987.0 75 1974.61 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 290 2020.33 3 2006.19 47 1994.78 175 1985.72 43 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 745 2016.63 123 2004.2 177 1994.81 256 1984.48 69 1978.02 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 896 2017.57 74 2004.43 131 1995.39 331 1986.37 150 1975.17 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 228 2016.32 19 2006.95 19 1995.1 82 1987.73 67 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 54 2019.54 13 2006.33 3 1993.0 3 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 576 2018.79 84 2005.7 79 1994.82 216 1985.04 122 1979.6 47 1969.0 1
川口市 37.65 2280 2016.8 212 2003.94 581 1995.0 597 1986.53 371 1976.51 316 1968.0 4
所沢市 26.75 762 2017.41 100 2003.72 80 1995.37 372 1984.63 75 1976.37 83 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 353 2016.67 6 2004.07 67 1994.36 147 1986.59 49 1977.22 41 1967.0 8
狭山市 17.29 171 2017.75 4 2004.8 20 1993.75 69 1984.71 45 1978.93 29 nan 0
上尾市 21.93 228 2017.72 18 2006.69 39 1996.06 83 1984.41 74 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 950 2017.77 117 2003.52 122 1994.99 342 1987.39 145 1976.61 104 1970.0 1
越谷市 27.05 915 2016.03 75 2005.03 151 1995.56 336 1984.31 213 1977.78 58 1967.67 3
蕨市 60.61 290 2019.53 60 2004.38 37 1995.67 48 1986.32 77 1977.88 51 1965.0 1
戸田市 55.71 701 2014.65 120 2003.08 64 1995.58 314 1988.04 132 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 210 2013.67 9 2004.0 37 1994.75 75 1985.96 48 1976.55 31 nan 0
朝霞市 41.93 491 2018.41 81 2003.36 50 1995.82 251 1984.51 55 1977.08 39 nan 0
志木市 33.23 337 2014.18 45 2004.52 40 1995.08 65 1985.1 89 1976.84 56 nan 0
和光市 46.92 316 2016.75 8 2004.29 78 1997.16 73 1983.7 77 1977.93 44 1970.0 1
新座市 31.68 294 2017.13 15 2004.25 61 1994.69 103 1985.47 83 1977.0 21 1970.0 4
八潮市 28.36 110 2018.3 23 2004.3 40 1995.0 13 1982.96 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 230 2016.46 13 2004.71 38 1996.1 84 1985.86 51 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.33 72 2004.9 10 1994.77 62 1987.33 99 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 200 2015.33 24 2004.7 40 1995.55 121 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1114 2019.59 143 2004.63 361 1995.91 387 1984.04 68 1976.34 70 nan 0
千葉市花見川区 20.64 361 2014.1 31 2003.26 39 1994.47 125 1982.69 111 1974.22 46 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 609 2018.7 33 2005.67 81 1996.06 168 1985.23 142 1975.11 166 nan 0
千葉市若葉区 15.63 170 nan 0 2003.71 41 1994.31 74 1983.0 15 1976.85 40 nan 0
千葉市緑区 15.46 154 2017.75 4 2005.09 23 1994.82 110 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1067 2018.2 196 2004.07 209 1997.57 145 1986.0 25 1975.33 403 1967.91 47
市川市 38.15 1918 2016.43 84 2004.16 368 1996.44 338 1985.49 182 1976.02 768 1960.33 3
船橋市 25.95 2408 2017.77 224 2005.26 518 1995.76 596 1985.33 329 1975.18 488 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2065 2017.63 113 2004.77 261 1995.11 522 1985.67 341 1976.16 647 1969.5 4
佐倉市 15.11 290 2015.17 12 2004.76 68 1994.94 146 1983.14 7 1976.94 51 nan 0
習志野市 31.3 750 2017.03 114 2003.54 92 1995.11 194 1986.63 172 1977.33 97 1969.54 24
柏市 22.18 849 2016.74 127 2005.27 172 1994.86 226 1985.09 206 1976.31 62 1964.0 1
市原市 11.08 82 2019.9 10 2007.97 29 1995.0 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 395 2017.48 29 2003.76 91 1996.23 161 1987.66 29 1974.55 49 1968.7 10
浦安市 68.08 514 2016.55 47 2004.09 90 1995.55 95 1985.66 71 1978.56 151 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1157 2015.5 119 2004.21 198 1995.5 264 1985.52 287 1977.85 122 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1487 2019.72 289 2005.16 200 1995.91 369 1985.3 228 1975.67 247 1964.7 43
横浜市西区 57.66 1214 2018.13 151 2004.73 305 1996.53 169 1985.02 344 1974.39 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1158 2018.73 174 2004.0 302 1995.55 281 1984.43 96 1976.34 146 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1553 2017.45 120 2003.67 167 1995.32 521 1985.28 362 1975.08 163 1968.15 27
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1056 2018.03 36 2005.04 92 1995.59 349 1986.14 342 1976.36 158 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1285 2014.07 69 2003.88 156 1995.27 308 1985.11 138 1974.64 380 1967.32 98
横浜市金沢区 30.88 1379 2019.07 60 2003.49 273 1995.86 345 1985.4 325 1977.24 190 1969.84 32
横浜市港北区 53.54 1722 2017.74 165 2004.13 240 1995.82 403 1985.07 344 1976.83 253 1968.16 96
横浜市戸塚区 30.37 706 2016.44 64 2004.48 139 1995.81 134 1985.0 274 1975.76 54 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1662 2015.54 100 2004.09 250 1994.73 248 1985.13 512 1975.99 385 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 437 2017.64 11 2003.48 77 1994.69 86 1986.35 182 1975.89 27 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 505 2017.05 95 2004.11 106 1995.87 129 1983.46 106 1977.33 15 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 236 2020.0 1 2003.07 103 1998.86 14 1985.32 25 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 393 2021.7 20 2002.85 133 1996.48 27 1985.28 130 1977.2 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 133 2013.0 4 2004.24 21 1994.92 48 1984.71 17 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1051 2016.83 87 2003.64 229 1996.7 190 1984.05 280 1973.32 98 1968.64 116
横浜市都筑区 50.18 745 2015.79 86 2004.8 163 1995.13 285 1984.66 74 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 929 2015.17 141 2003.88 272 1995.41 142 1985.46 156 1975.67 110 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 708 2016.73 176 2003.65 160 1996.87 138 1985.9 125 1975.81 78 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 965 2016.39 215 2005.18 253 1996.68 194 1985.42 96 1976.14 104 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 625 2016.74 46 2004.29 257 1995.21 154 1985.03 36 1975.62 58 nan 0
川崎市多摩区 45.99 620 2019.66 38 2003.89 88 1995.75 174 1986.2 106 1976.92 90 1967.82 28
川崎市宮前区 40.1 1056 2016.25 118 2005.38 127 1994.92 244 1985.29 253 1976.38 194 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 416 2017.45 55 2004.17 99 1996.34 115 1986.55 66 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 226 2020.71 14 2004.75 48 1994.72 109 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 627 2017.6 58 2004.81 112 1994.61 292 1985.39 103 1975.74 19 nan 0
相模原市南区 32.76 685 2016.62 80 2004.43 117 1994.75 205 1985.14 79 1976.6 92 1967.39 64
横須賀市 21.4 642 2013.82 60 2004.05 97 1995.36 238 1986.02 56 1976.44 95 1969.16 31
平塚市 20.93 354 2019.68 63 2004.78 72 1994.09 112 1984.81 57 1977.03 29 nan 0
鎌倉市 39.95 338 2017.24 42 2004.39 79 1996.85 54 1985.7 63 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1499 2019.62 228 2004.03 312 1995.1 412 1986.03 244 1977.17 101 1969.11 97
小田原市 17.45 125 2021.35 23 2005.79 34 1994.5 28 1984.78 18 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 487 2018.05 111 2004.82 120 1996.33 126 1986.55 98 1977.25 4 1970.0 2
逗子市 33.47 108 2024.0 3 2002.2 10 1997.89 27 1983.3 20 1973.92 13 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 315 2015.08 64 2004.84 62 1997.37 79 1984.98 45 1978.64 28 1966.0 2
大和市 35.2 681 2016.65 99 2004.05 96 1995.5 236 1986.68 143 1975.77 53 nan 0
海老名市 28.77 396 2019.55 97 2003.14 63 1995.82 107 1987.05 43 1977.0 47 nan 0
座間市 30.24 360 2016.6 20 2006.32 53 1994.39 99 1987.18 95 1977.49 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 79 nan 0 2007.5 14 1991.8 30 1988.46 13 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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