戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-27 富士見市諏訪鶴瀬 富士見市諏訪２ 3280 299.93 10.94 2009 107.79 鶴瀬 15 2LDK 57.6 68.31 50.87 67.04 53.63
2025-12-27 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.73 67.67 53.44 90.56 52.07
2025-12-25 青梅市柚木町軍畑 青梅市柚木町３ 2286 185.21 12.34 2023 103.68 軍畑 8 4LDK+S（納戸） 60.04 54.26 59.62 49.1 66.25
2025-12-24 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス9分 99 4LDK 56.08 67.23 37.63 66.06 63.37
2025-12-24 逗子市沼間－東逗子 逗子市沼間１-１６－１８ 1290 263.96 4.89 1995 106.28 東逗子 12 4LDK 56.1 66.87 55.63 61.57 45.81
2025-12-23 目黒区南洗足 目黒区南１ 7800 222.34 35.08 1995 203.99 洗足 7 4LDK+S（納戸） 56.53 72.48 55.27 73.7 41.84
2025-12-23 府中市住吉町中河原 府中市住吉町１ 3999 176.37 22.67 2005 56.18 中河原 6 2LDK 57.54 65.13 55.06 65.86 52.44
2025-12-22 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 8000 895.41 8.93 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.74 70.28 50.09 122.79 46.84
2025-12-20 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.73 67.67 53.44 90.56 52.07
2025-12-20 緑区長津田－長津田 緑区長津田３-２５－１０ 2980 247.0 12.06 1993 126.27 長津田 8 5LDK 55.75 65.54 58.12 60.51 43.58
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.49 60.62 58.79 65.66 65.05
2025-12-18 文京区本駒込本駒込 文京区本駒込１ 3980 67.47 58.99 1966 71.26 本駒込 3 4LDK 55.69 69.31 70.38 48.3 27.39
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.9 66.53 56.96 53.63 53.22
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.08 67.23 37.63 66.06 63.37
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.08 67.23 37.63 66.06 63.37
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.98 59.67 59.86 74.11 63.42




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1365 2018.16 574 2005.19 277 1996.34 104 1982.87 99 1977.65 167 1969.25 61
中央区 255.15 4563 2018.19 2025 2005.24 999 1997.46 513 1982.63 252 1977.91 567 1965.0 7
港区 362.25 8093 2018.56 2338 2005.42 2326 1996.91 765 1983.54 446 1977.46 1155 1969.21 588
新宿区 148.91 6811 2019.12 1594 2004.5 983 1995.84 758 1984.87 757 1976.91 1687 1968.11 597
文京区 163.18 2865 2016.71 393 2003.84 504 1995.15 429 1983.32 469 1977.74 579 1967.4 239
台東区 155.01 3085 2017.11 647 2005.21 581 1995.58 467 1984.56 536 1977.45 563 1961.89 56
墨田区 99.72 2106 2015.47 295 2005.38 295 1996.38 480 1984.94 417 1976.88 369 1966.5 4
江東区 101.36 5263 2016.98 980 2006.3 1433 1995.95 421 1984.12 925 1977.15 940 1969.68 19
品川区 137.72 3519 2017.6 606 2005.33 423 1996.7 367 1984.64 304 1977.51 1307 1969.19 181
目黒区 161.8 3959 2015.23 543 2005.02 433 1996.33 650 1985.93 239 1975.57 840 1968.48 791
大田区 95.7 4450 2017.13 306 2003.89 869 1995.39 817 1984.81 607 1977.55 1029 1969.33 323
世田谷区 118.26 7068 2017.19 862 2004.12 917 1995.93 946 1984.49 1148 1976.36 2104 1968.86 600
渋谷区 258.11 4957 2018.97 933 2004.16 696 1997.41 702 1983.77 706 1976.0 929 1968.85 511
中野区 106.54 2214 2017.92 278 2003.53 300 1994.85 533 1984.98 163 1974.5 377 1967.77 315
杉並区 90.37 3643 2016.11 416 2005.04 343 1996.93 483 1984.81 356 1974.3 1156 1969.35 341
豊島区 132.47 3045 2017.52 420 2004.74 516 1996.73 399 1984.43 439 1976.47 685 1967.41 112
北区 86.56 2593 2019.3 474 2004.21 337 1995.32 588 1985.38 442 1977.4 374 1969.0 16
荒川区 100.18 2152 2018.56 357 2006.24 533 1995.31 395 1984.5 181 1978.45 466 nan 0
板橋区 69.92 5211 2017.13 274 2003.68 541 1994.93 1275 1985.05 1126 1976.75 1420 1967.56 70
練馬区 61.23 3767 2017.02 298 2004.06 374 1995.68 944 1983.83 819 1974.84 730 1969.41 182
足立区 54.52 3349 2017.19 395 2004.46 540 1994.74 892 1985.55 676 1977.09 513 1948.5 2
葛飾区 57.48 1808 2016.89 221 2004.37 303 1995.38 453 1985.47 431 1977.56 261 1969.0 10
江戸川区 59.68 2575 2017.03 325 2004.08 413 1995.96 519 1985.06 491 1976.7 544 1970.0 1
八王子市 21.13 1324 2018.75 169 2004.44 316 1995.95 414 1984.66 130 1975.69 148 1970.0 10
立川市 37.6 521 2019.38 42 2003.57 122 1995.92 235 1984.35 40 1975.42 38 1966.4 20
武蔵野市 91.11 800 2017.33 84 2003.53 85 1994.7 46 1983.51 119 1976.28 97 1968.29 189
三鷹市 56.58 528 2016.11 62 2005.7 97 1997.21 92 1984.23 122 1975.74 119 1968.45 20
青梅市 16.43 131 2019.82 11 2006.26 23 1994.9 39 1985.97 32 1978.11 9 nan 0
府中市 43.05 914 2017.64 86 2004.79 305 1995.84 190 1984.36 189 1976.88 97 1968.82 17
昭島市 30.55 281 2017.38 40 2004.72 43 1995.26 73 1984.61 41 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 922 2017.63 115 2005.24 225 1996.12 163 1984.89 122 1975.66 122 1967.65 52
町田市 26.39 460 2018.25 102 2004.36 141 1994.49 106 1984.3 64 1976.07 14 1968.0 12
小金井市 55.27 283 2016.54 26 2004.56 64 1995.65 57 1984.43 44 1977.64 47 1969.73 33
小平市 39.2 343 2015.25 88 2004.77 53 1995.16 79 1985.63 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 290 2016.28 36 2005.24 72 1995.14 96 1987.2 41 1975.73 30 1969.71 7
東村山市 30.19 383 2019.86 21 2005.57 69 1996.52 122 1985.22 55 1976.89 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 424 2017.76 80 2003.9 89 1995.0 69 1983.66 70 1979.58 72 1968.14 7
国立市 48.25 179 2015.58 33 2004.54 37 1995.54 68 1985.5 10 1975.4 10 1970.0 2
福生市 26.92 107 2023.0 10 2002.66 35 1997.05 40 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 355 2016.52 46 2003.0 80 1994.36 14 1984.75 52 1974.04 89 nan 0
東大和市 28.07 164 2012.96 28 2003.33 45 1997.97 32 1983.23 13 1979.38 24 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.4 58 1996.68 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 122 2013.25 16 2002.88 8 1997.37 43 1987.0 5 1977.82 22 1970.0 19
多摩市 31.29 692 2016.29 136 2004.41 91 1996.03 158 1985.47 151 1977.3 73 nan 0
稲城市 35.82 246 2016.96 28 2003.45 40 1996.59 98 1988.39 18 1976.26 34 nan 0
西東京市 47.32 658 2016.47 66 2004.21 187 1995.57 101 1983.9 51 1975.24 164 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 64 2019.24 17 2002.0 2 1995.55 11 1986.0 7 1976.67 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 618 2016.1 42 2004.04 129 1995.77 263 1987.26 98 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 567 2019.15 207 2005.71 75 1996.41 162 1986.78 86 1974.14 14 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 154 2022.6 10 2004.58 12 1995.74 57 1983.53 15 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 457 2015.81 21 2003.37 102 1993.08 115 1986.89 63 1974.49 45 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 275 2020.0 3 2006.2 41 1994.75 167 1985.79 43 1976.42 12 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 751 2016.79 127 2004.18 178 1994.88 267 1984.67 66 1977.75 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 925 2017.61 83 2004.43 131 1995.42 354 1986.17 147 1975.08 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 215 2016.83 18 2007.1 20 1994.74 77 1987.82 65 1976.25 8 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 47 2019.6 10 2006.5 2 1993.0 6 1982.47 15 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 583 2018.63 97 2005.5 82 1994.82 219 1985.14 115 1979.43 42 nan 0
川口市 37.65 2310 2016.82 211 2003.97 573 1994.91 597 1986.44 385 1976.6 331 1968.0 4
所沢市 26.75 762 2017.35 100 2003.85 82 1995.36 374 1984.47 68 1976.44 88 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2019.0 3 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 365 2015.1 10 2004.15 72 1994.41 146 1986.42 53 1977.07 46 1967.0 7
狭山市 17.29 181 2018.17 6 2004.88 26 1993.85 74 1984.82 44 1978.78 27 nan 0
上尾市 21.93 212 2017.88 17 2006.86 35 1996.19 72 1984.44 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 949 2017.75 121 2003.41 128 1994.99 335 1987.37 138 1976.65 104 1970.0 1
越谷市 27.05 905 2015.91 69 2005.01 159 1995.64 322 1984.33 212 1977.71 58 1969.0 2
蕨市 60.61 284 2019.85 62 2004.64 39 1995.56 45 1986.34 68 1977.75 55 1965.0 1
戸田市 55.71 706 2014.66 110 2003.1 68 1995.57 333 1988.03 127 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 213 2013.44 9 2004.28 36 1994.62 78 1985.9 48 1976.27 33 nan 0
朝霞市 41.93 508 2018.14 92 2002.96 51 1995.78 251 1984.53 57 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 360 2014.14 50 2004.37 46 1995.09 67 1984.99 92 1977.12 60 nan 0
和光市 46.92 310 2015.56 9 2004.19 77 1997.17 72 1983.66 77 1978.0 44 1970.0 1
新座市 31.68 296 2016.54 13 2004.24 63 1994.93 111 1985.68 81 1977.11 19 1970.0 2
八潮市 28.36 105 2018.11 19 2004.22 41 1995.73 11 1983.04 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2016.46 13 2004.6 40 1996.09 86 1985.52 54 1979.32 38 nan 0
三郷市 26.74 385 2014.18 68 2004.58 12 1994.52 62 1987.3 97 1976.05 38 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 209 2015.27 26 2004.53 43 1995.8 121 1984.17 6 1976.0 1 nan 0
千葉市中央区 21.33 1229 2019.27 164 2004.73 395 1995.95 418 1983.83 78 1976.34 82 nan 0
千葉市花見川区 20.64 376 2014.82 34 2003.44 36 1994.44 131 1982.75 119 1974.31 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 653 2018.81 32 2005.71 84 1995.77 177 1985.28 152 1975.11 185 nan 0
千葉市若葉区 15.63 181 nan 0 2003.88 41 1994.24 76 1983.0 21 1976.74 43 nan 0
千葉市緑区 15.46 169 2017.75 4 2005.25 20 1994.8 121 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1192 2018.07 225 2003.96 214 1997.62 151 1986.0 29 1975.27 478 1967.96 55
市川市 38.15 2023 2016.49 90 2004.12 385 1996.39 345 1985.71 205 1975.93 804 1964.17 6
船橋市 25.95 2585 2017.75 219 2005.3 560 1995.69 635 1985.48 361 1975.15 540 1967.96 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2317 2017.83 108 2004.71 287 1995.11 579 1985.71 391 1976.09 747 1969.67 6
佐倉市 15.11 324 2015.15 13 2004.85 65 1995.1 174 1984.18 11 1976.8 55 nan 0
習志野市 31.3 792 2016.99 111 2003.55 100 1995.25 226 1986.69 163 1977.29 106 1969.42 19
柏市 22.18 919 2016.81 134 2005.35 167 1994.73 248 1985.0 236 1976.46 69 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2008.03 30 1995.03 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 451 2017.51 37 2004.08 99 1996.18 190 1987.81 32 1974.75 57 1968.7 10
浦安市 68.08 543 2016.72 50 2004.13 99 1995.63 100 1985.67 72 1978.59 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1189 2015.58 127 2004.25 201 1995.47 273 1985.49 293 1977.81 124 1966.0 28
横浜市神奈川区 51.19 1479 2020.01 280 2005.2 182 1995.93 375 1985.36 236 1975.69 251 1964.41 39
横浜市西区 57.66 1195 2018.02 158 2004.77 311 1996.42 160 1985.12 322 1974.37 133 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1179 2019.06 189 2004.06 313 1995.61 275 1984.43 107 1976.48 143 1969.0 12
横浜市南区 40.08 1527 2017.58 120 2003.69 167 1995.37 510 1985.35 354 1975.11 161 1968.09 23
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1076 2017.89 37 2004.98 93 1995.65 370 1986.11 355 1976.36 136 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1292 2013.84 75 2003.86 153 1995.33 312 1985.02 127 1974.62 380 1967.67 102
横浜市金沢区 30.88 1427 2019.32 56 2003.49 280 1995.89 349 1985.41 348 1977.25 194 1969.79 29
横浜市港北区 53.54 1727 2017.89 167 2004.08 253 1995.83 422 1985.07 349 1976.65 235 1968.18 91
横浜市戸塚区 30.37 725 2016.87 68 2004.56 146 1995.84 128 1985.1 281 1975.93 56 1967.93 28
横浜市港南区 34.37 1690 2015.61 106 2004.26 269 1994.81 241 1985.07 522 1976.1 401 1969.0 40
横浜市旭区 32.37 415 2017.08 12 2003.45 77 1994.73 84 1986.31 166 1976.13 23 1969.2 10
横浜市緑区 37.71 494 2017.01 85 2004.08 109 1995.76 129 1983.63 106 1977.44 16 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 2 2003.0 98 1998.81 16 1985.45 29 1977.29 35 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.72 18 2002.87 135 1996.43 28 1985.09 140 1977.04 70 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.41 22 1994.84 49 1985.0 18 1977.76 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1100 2016.63 92 2003.69 226 1996.74 202 1984.06 296 1973.37 103 1968.68 120
横浜市都筑区 50.18 754 2016.18 85 2004.82 175 1995.05 288 1984.45 71 1979.14 14 1970.0 3
川崎市川崎区 67.12 905 2014.89 134 2003.82 274 1995.47 136 1985.55 150 1975.52 111 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 687 2016.87 167 2003.44 153 1996.84 133 1985.98 121 1976.04 83 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 989 2016.39 201 2005.18 266 1996.71 217 1985.4 99 1976.17 110 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 601 2016.49 43 2004.34 245 1995.34 143 1984.82 40 1975.85 53 nan 0
川崎市多摩区 45.99 638 2019.9 40 2004.12 86 1995.8 176 1986.19 108 1976.83 101 1967.68 34
川崎市宮前区 40.1 1054 2016.82 122 2005.38 135 1995.05 249 1985.13 253 1976.25 186 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 420 2017.34 56 2003.85 110 1996.3 116 1986.65 62 1976.54 39 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 240 2020.47 15 2004.73 48 1994.92 118 1987.0 21 1976.0 7 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 623 2017.57 58 2004.77 118 1994.56 290 1985.46 94 1975.52 21 nan 0
相模原市南区 32.76 684 2017.27 73 2004.78 118 1994.75 204 1984.96 83 1976.48 90 1967.37 65
横須賀市 21.4 639 2013.94 64 2004.0 104 1995.32 230 1986.16 57 1976.46 92 1969.13 30
平塚市 20.93 356 2019.54 68 2004.85 75 1994.06 107 1984.9 59 1976.82 28 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2016.67 43 2004.46 76 1996.91 54 1985.66 62 1975.57 54 1967.08 13
藤沢市 38.8 1478 2019.75 239 2004.04 314 1995.11 398 1986.13 238 1977.22 99 1969.09 88
小田原市 17.45 120 2020.83 18 2005.97 36 1994.69 26 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 477 2017.7 110 2004.81 118 1996.44 133 1986.53 88 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 6 2002.67 9 1997.93 28 1983.24 17 1974.07 15 1970.0 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.0 14 1985.0 1 1978.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 306 2015.33 55 2004.95 63 1997.49 82 1984.78 45 1978.68 25 1966.0 2
大和市 35.2 693 2016.66 98 2003.98 95 1995.7 237 1986.69 153 1975.77 56 1968.0 1
海老名市 28.77 380 2019.86 92 2003.14 63 1995.86 104 1987.33 39 1976.88 43 nan 0
座間市 30.24 369 2016.59 17 2006.44 55 1994.56 107 1987.19 96 1977.34 65 1966.5 2
足柄下郡 12.44 83 nan 0 2007.73 15 1991.94 32 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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