戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.85 68.01 53.28 94.35 52.25
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.6 60.86 55.42 45.76 65.52
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.16 57.05 55.82 52.1 67.61
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.55 72.68 55.44 74.57 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.51 65.39 59.3 138.38 44.85
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.85 66.68 55.67 60.23 48.2
2025-12-01 木更津市笹子東清川 木更津市笹子 3200 1478.2 2.16 1981 244.36 東清川 24 7LDK+S（納戸） 55.03 65.16 62.28 104.33 37.64
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.26 68.82 50.15 137.73 46.81
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.58 72.9 44.38 188.22 52.46
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.64 65.56 54.48 77.42 49.89
2025-11-29 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.85 68.01 53.28 94.35 52.25
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.94 73.34 58.33 95.85 36.14
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.59 69.35 49.6 91.16 47.81
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.24 64.02 51.7 68.77 65.0
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.35 60.87 58.25 66.04 64.93




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1369 2018.09 572 2005.32 277 1996.17 96 1983.01 95 1977.74 159 1969.31 72
中央区 255.15 4564 2018.2 1958 2005.25 1050 1997.41 506 1982.69 274 1977.82 556 1965.0 3
港区 362.25 7935 2018.56 2313 2005.45 2279 1996.84 742 1983.52 466 1977.53 1086 1969.22 602
新宿区 148.91 6778 2019.33 1568 2004.35 965 1995.78 730 1984.92 756 1976.83 1725 1968.03 605
文京区 163.18 2767 2016.34 385 2004.13 457 1994.98 396 1983.38 509 1977.75 561 1967.6 246
台東区 155.01 3129 2017.0 672 2005.42 584 1995.24 391 1984.59 554 1977.44 601 1961.57 74
墨田区 99.72 2067 2015.64 273 2005.09 281 1996.22 426 1985.08 489 1976.95 374 1966.5 4
江東区 101.36 5243 2016.93 1002 2006.31 1459 1995.89 395 1984.12 914 1977.26 934 1969.68 19
品川区 137.72 3575 2017.67 580 2005.18 429 1996.74 366 1984.57 342 1977.53 1360 1969.07 185
目黒区 161.8 4006 2015.57 601 2004.7 417 1996.15 667 1985.88 250 1975.48 790 1968.58 833
大田区 95.7 4428 2017.05 308 2003.86 837 1995.42 858 1984.85 579 1977.5 1059 1969.31 291
世田谷区 118.26 7063 2017.45 784 2004.0 939 1996.0 902 1984.35 1170 1976.27 2148 1968.81 589
渋谷区 258.11 4799 2019.1 887 2004.12 708 1997.41 646 1983.78 680 1976.03 915 1968.82 527
中野区 106.54 2341 2017.81 299 2003.46 308 1994.75 546 1984.92 169 1974.45 396 1967.78 329
杉並区 90.37 3588 2016.15 421 2005.16 307 1996.99 511 1984.88 362 1974.24 1113 1969.47 347
豊島区 132.47 2931 2017.68 405 2004.55 497 1996.54 386 1984.46 403 1976.43 669 1967.43 103
北区 86.56 2543 2019.4 459 2004.21 312 1995.29 611 1985.28 419 1977.45 398 1969.07 14
荒川区 100.18 2037 2018.07 351 2006.01 529 1995.3 381 1984.34 178 1978.25 398 nan 0
板橋区 69.92 5236 2016.44 284 2003.61 566 1995.0 1251 1984.96 1113 1976.7 1437 1967.61 76
練馬区 61.23 3532 2016.64 278 2003.89 384 1995.64 885 1983.88 780 1974.73 689 1969.46 156
足立区 54.52 3241 2017.17 401 2004.44 495 1994.76 905 1985.52 642 1977.18 484 1948.5 2
葛飾区 57.48 1763 2016.99 207 2004.23 304 1995.39 444 1985.35 430 1977.78 242 1969.0 7
江戸川区 59.68 2546 2017.25 320 2004.19 426 1995.7 486 1985.17 473 1976.75 554 1970.0 1
八王子市 21.13 1345 2018.68 172 2004.51 310 1996.02 420 1984.5 138 1975.67 160 1970.0 15
立川市 37.6 517 2019.26 34 2003.75 127 1995.75 229 1984.58 48 1975.66 35 1966.38 21
武蔵野市 91.11 731 2017.4 70 2003.42 72 1994.79 48 1983.44 115 1976.15 86 1968.29 173
三鷹市 56.58 521 2016.0 63 2005.8 87 1997.12 97 1984.32 120 1975.58 114 1968.32 19
青梅市 16.43 135 2020.38 8 2006.36 25 1995.26 43 1986.0 36 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 897 2017.57 75 2004.95 281 1995.76 200 1984.57 193 1976.9 105 1969.2 15
昭島市 30.55 286 2016.39 46 2004.9 42 1995.42 77 1984.71 48 1975.71 14 nan 0
調布市 55.39 933 2017.25 117 2005.21 242 1996.15 155 1985.02 122 1975.28 126 1967.8 41
町田市 26.39 442 2018.05 98 2004.26 143 1994.72 95 1984.1 62 1976.0 13 1968.08 12
小金井市 55.27 329 2016.74 31 2004.37 75 1995.74 70 1984.3 47 1977.57 54 1969.71 34
小平市 39.2 346 2015.58 86 2004.85 55 1995.26 85 1985.24 78 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 290 2015.81 48 2005.46 69 1995.2 91 1987.17 42 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 376 2020.1 20 2005.68 66 1996.42 120 1985.29 51 1977.02 95 1968.44 9
国分寺市 43.8 399 2017.73 75 2004.03 79 1994.96 75 1983.7 64 1979.52 67 1968.0 6
国立市 48.25 179 2015.66 32 2004.34 35 1995.69 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2003.0 32 1996.92 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 361 2016.1 49 2002.92 75 1994.71 14 1984.97 72 1974.02 81 nan 0
東大和市 28.07 156 2013.0 28 2003.41 46 1998.04 25 1983.33 15 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.4 60 1996.29 21 1983.0 6 1978.83 6 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.43 7 1997.52 46 1987.33 6 1977.87 23 1970.0 18
多摩市 31.29 714 2016.33 130 2004.48 102 1995.86 167 1985.39 159 1977.19 77 nan 0
稲城市 35.82 242 2017.14 22 2003.36 44 1996.71 93 1988.41 17 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 659 2016.09 57 2003.95 182 1995.55 99 1983.86 56 1975.23 167 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 63 2018.82 17 2002.0 1 1995.0 10 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 605 2016.94 36 2004.03 111 1995.64 264 1987.29 103 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 597 2019.76 200 2005.24 84 1996.44 180 1986.96 90 1975.05 20 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.82 11 2004.64 11 1995.93 56 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 492 2016.48 21 2003.28 109 1993.05 116 1987.0 79 1974.6 50 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 289 2020.33 3 2006.23 48 1994.82 174 1985.76 41 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 738 2016.52 124 2004.2 172 1994.89 251 1984.36 72 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 892 2017.62 71 2004.49 129 1995.37 328 1986.37 155 1975.17 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 224 2016.24 17 2006.89 18 1995.1 82 1987.68 65 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 58 2019.47 15 2006.25 4 1993.0 3 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 586 2018.81 84 2005.62 76 1994.82 221 1985.12 128 1979.57 47 1969.0 1
川口市 37.65 2289 2016.73 208 2003.93 580 1994.97 604 1986.57 379 1976.52 313 1968.0 4
所沢市 26.75 762 2017.45 101 2003.78 80 1995.35 370 1984.72 74 1976.29 85 1969.4 5
東松山市 11.58 31 2018.0 2 2006.36 14 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 380 2016.67 6 2003.9 69 1994.39 158 1986.48 52 1977.1 42 1967.0 9
狭山市 17.29 175 2017.75 4 2004.8 20 1993.61 67 1984.71 48 1979.03 32 nan 0
上尾市 21.93 234 2018.06 17 2006.6 40 1996.07 89 1984.45 74 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 952 2017.91 117 2003.51 121 1994.99 344 1987.45 148 1976.59 102 1970.0 1
越谷市 27.05 919 2016.07 76 2004.98 151 1995.57 336 1984.31 212 1977.76 62 1967.67 3
蕨市 60.61 296 2019.39 62 2004.19 36 1995.62 48 1986.35 80 1977.75 52 1965.0 1
戸田市 55.71 696 2014.64 124 2003.03 64 1995.61 303 1988.09 128 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 211 2013.67 9 2004.06 36 1994.82 76 1985.96 48 1976.65 31 nan 0
朝霞市 41.93 493 2018.48 79 2003.38 53 1995.79 251 1984.59 56 1977.03 37 nan 0
志木市 33.23 351 2014.2 44 2004.33 39 1995.07 68 1985.09 96 1976.8 59 nan 0
和光市 46.92 321 2016.22 9 2004.36 78 1997.15 73 1983.81 78 1978.0 47 1970.0 1
新座市 31.68 301 2016.71 14 2004.25 64 1994.48 103 1985.42 85 1976.75 24 1970.0 4
八潮市 28.36 115 2018.52 27 2004.3 40 1994.62 16 1982.95 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 231 2017.21 14 2004.68 40 1996.11 82 1985.82 50 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 373 2014.22 72 2004.89 9 1994.78 63 1987.38 101 1975.92 37 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.39 23 2004.67 42 1995.51 124 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1120 2019.51 143 2004.59 365 1995.9 385 1984.12 68 1976.39 71 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2014.19 31 2003.28 40 1994.5 125 1982.71 110 1974.24 51 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 619 2018.2 35 2005.66 83 1996.09 173 1985.22 141 1975.21 167 nan 0
千葉市若葉区 15.63 174 nan 0 2003.71 41 1994.31 77 1983.0 15 1976.83 41 nan 0
千葉市緑区 15.46 151 2017.75 4 2005.0 25 1994.8 106 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1061 2018.17 194 2004.11 211 1997.58 142 1985.91 23 1975.31 404 1967.91 47
市川市 38.15 1921 2016.35 89 2004.15 372 1996.5 336 1985.41 182 1976.03 763 1960.33 3
船橋市 25.95 2407 2017.73 225 2005.25 520 1995.8 594 1985.3 332 1975.23 484 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2068 2017.61 114 2004.81 260 1995.08 517 1985.66 337 1976.16 654 1969.5 4
佐倉市 15.11 298 2015.17 12 2004.72 69 1994.94 150 1983.0 8 1977.06 53 nan 0
習志野市 31.3 756 2016.99 112 2003.47 92 1995.15 195 1986.56 176 1977.39 96 1969.5 28
柏市 22.18 841 2016.68 127 2005.33 169 1994.88 225 1985.06 200 1976.21 66 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.93 30 1995.0 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 394 2017.9 30 2003.7 91 1996.23 158 1987.69 32 1974.62 48 1968.7 10
浦安市 68.08 522 2016.63 51 2004.1 92 1995.47 97 1985.7 76 1978.56 145 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1159 2015.62 117 2004.22 199 1995.5 263 1985.49 283 1977.88 124 1965.87 30
横浜市神奈川区 51.19 1504 2019.68 296 2005.15 204 1995.91 368 1985.28 232 1975.64 251 1964.86 44
横浜市西区 57.66 1205 2018.1 149 2004.67 295 1996.66 172 1985.0 341 1974.36 138 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1157 2018.76 178 2003.97 301 1995.57 280 1984.23 94 1976.35 146 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1578 2017.44 123 2003.64 169 1995.37 524 1985.25 373 1975.02 166 1968.11 28
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1058 2018.11 38 2005.13 92 1995.57 345 1986.14 345 1976.32 160 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1290 2013.94 68 2003.89 157 1995.26 298 1985.16 143 1974.63 386 1967.22 101
横浜市金沢区 30.88 1383 2019.3 61 2003.54 272 1995.88 347 1985.42 330 1977.25 191 1969.88 33
横浜市港北区 53.54 1722 2017.68 159 2004.14 235 1995.78 400 1985.08 352 1976.87 258 1968.2 96
横浜市戸塚区 30.37 702 2016.3 66 2004.49 138 1995.81 135 1984.95 275 1975.71 49 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1672 2015.81 97 2003.99 248 1994.7 254 1985.13 507 1975.91 394 1969.0 47
横浜市旭区 32.37 431 2018.08 12 2003.65 74 1994.65 85 1986.34 183 1976.0 27 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 494 2017.07 92 2004.17 100 1995.8 128 1983.47 107 1977.33 15 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 234 2020.0 1 2003.07 102 1998.87 15 1985.29 24 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 399 2021.15 20 2002.91 134 1996.79 29 1985.28 132 1977.14 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 130 2013.0 4 2004.27 22 1994.81 48 1984.79 14 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1046 2016.75 84 2003.68 233 1996.72 192 1984.0 271 1973.34 98 1968.65 119
横浜市都筑区 50.18 745 2015.8 86 2004.62 160 1995.18 281 1984.76 79 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 956 2015.3 146 2004.0 280 1995.45 139 1985.38 162 1975.73 112 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 716 2016.83 180 2003.74 160 1996.88 137 1985.85 126 1975.74 82 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 951 2016.43 210 2005.15 255 1996.61 188 1985.43 97 1976.29 96 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 628 2016.71 48 2004.24 254 1995.17 154 1985.2 35 1975.61 64 nan 0
川崎市多摩区 45.99 633 2019.47 36 2003.77 92 1995.64 183 1986.22 111 1976.92 85 1967.93 30
川崎市宮前区 40.1 1064 2016.03 120 2005.41 130 1994.92 243 1985.25 254 1976.52 199 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 417 2017.35 54 2004.21 98 1996.39 112 1986.51 70 1976.44 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 220 2020.77 13 2004.78 46 1994.62 107 1987.0 19 1976.0 6 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 627 2017.68 63 2004.68 114 1994.61 287 1985.44 101 1976.29 21 nan 0
相模原市南区 32.76 684 2016.64 80 2004.38 116 1994.75 208 1985.13 79 1976.58 91 1967.4 62
横須賀市 21.4 644 2013.83 59 2004.09 98 1995.33 240 1986.13 53 1976.47 96 1969.16 31
平塚市 20.93 366 2019.69 64 2004.81 79 1994.06 114 1984.86 56 1977.12 32 nan 0
鎌倉市 39.95 349 2017.17 41 2004.35 85 1996.75 55 1985.75 67 1975.82 45 1967.54 13
藤沢市 38.8 1517 2019.57 233 2003.96 314 1995.13 412 1985.96 244 1977.1 101 1969.06 103
小田原市 17.45 122 2021.46 24 2005.65 31 1994.14 29 1984.69 16 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 480 2018.16 105 2004.76 119 1996.37 124 1986.51 98 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 111 2024.0 3 2001.8 10 1997.89 27 1983.35 20 1974.12 16 1969.9 10
三浦市 20.26 35 2025.0 2 2006.0 10 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 311 2014.94 64 2004.71 59 1997.35 80 1985.09 43 1978.69 29 1966.0 1
大和市 35.2 680 2016.54 98 2004.14 95 1995.38 233 1986.67 146 1975.51 53 nan 0
海老名市 28.77 402 2019.5 96 2003.11 65 1995.69 106 1987.13 46 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 358 2016.6 20 2006.4 52 1994.38 98 1987.04 93 1977.55 66 1966.67 3
足柄下郡 12.44 77 nan 0 2007.5 14 1991.63 30 1988.46 13 1976.8 5 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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