戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.48 69.11 62.47 78.27 52.87
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.41 37.55 66.09 63.2
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.94 62.84 54.8 54.98 65.19
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.8 67.89 53.38 93.98 52.13
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.63 60.92 55.39 45.74 65.59
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.04 56.84 55.91 51.89 67.37
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.52 72.65 55.4 74.27 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.49 65.35 59.33 137.57 44.79
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.89 66.71 55.73 60.12 48.24
2025-12-01 木更津市笹子東清川 木更津市笹子 3200 1478.2 2.16 1981 244.36 東清川 24 7LDK+S（納戸） 55.14 65.06 62.58 103.79 37.78
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.28 68.99 50.09 137.42 46.77
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.57 72.69 44.49 186.02 52.53
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.62 65.6 54.44 77.7 49.82




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1377 2018.03 577 2005.27 276 1996.22 99 1983.0 94 1977.68 165 1969.31 72
中央区 255.15 4550 2018.22 1962 2005.24 1029 1997.43 504 1982.68 274 1977.87 559 1965.0 3
港区 362.25 7977 2018.56 2314 2005.45 2277 1996.88 753 1983.53 466 1977.54 1105 1969.22 602
新宿区 148.91 6747 2019.29 1581 2004.39 959 1995.79 722 1984.91 748 1976.83 1714 1968.07 591
文京区 163.18 2804 2016.4 390 2004.04 472 1994.98 404 1983.32 498 1977.75 565 1967.57 249
台東区 155.01 3123 2017.0 668 2005.39 579 1995.33 405 1984.56 550 1977.45 600 1961.6 70
墨田区 99.72 2069 2015.63 275 2005.14 283 1996.24 437 1985.06 474 1976.9 373 1966.5 4
江東区 101.36 5257 2016.95 1014 2006.32 1442 1995.94 404 1984.1 920 1977.25 930 1969.68 19
品川区 137.72 3584 2017.69 586 2005.25 425 1996.75 372 1984.61 340 1977.54 1362 1969.13 181
目黒区 161.8 3986 2015.51 585 2004.69 408 1996.16 657 1985.94 243 1975.51 801 1968.58 839
大田区 95.7 4446 2017.09 304 2003.87 852 1995.43 856 1984.85 589 1977.5 1049 1969.33 295
世田谷区 118.26 7084 2017.42 804 2004.03 933 1995.99 913 1984.38 1167 1976.29 2152 1968.81 590
渋谷区 258.11 4855 2019.07 890 2004.12 712 1997.41 666 1983.78 691 1976.03 918 1968.85 530
中野区 106.54 2324 2017.85 293 2003.49 307 1994.79 552 1984.93 169 1974.48 393 1967.77 325
杉並区 90.37 3577 2016.19 417 2005.14 311 1997.0 501 1984.87 361 1974.26 1110 1969.45 348
豊島区 132.47 2939 2017.76 406 2004.58 501 1996.59 388 1984.43 409 1976.45 664 1967.45 104
北区 86.56 2537 2019.3 456 2004.22 316 1995.28 600 1985.29 426 1977.37 383 1969.0 16
荒川区 100.18 2049 2018.18 349 2006.05 525 1995.31 386 1984.32 175 1978.29 410 nan 0
板橋区 69.92 5224 2016.65 283 2003.61 561 1994.98 1265 1985.0 1116 1976.7 1424 1967.55 73
練馬区 61.23 3556 2016.69 282 2003.89 385 1995.64 888 1983.86 777 1974.74 696 1969.44 158
足立区 54.52 3258 2017.19 397 2004.46 506 1994.77 898 1985.54 640 1977.17 498 1948.5 2
葛飾区 57.48 1739 2017.02 209 2004.22 299 1995.38 443 1985.37 417 1977.76 238 1969.0 7
江戸川区 59.68 2543 2017.19 322 2004.17 419 1995.77 490 1985.15 473 1976.72 550 1970.0 1
八王子市 21.13 1337 2018.75 174 2004.48 313 1996.0 415 1984.61 135 1975.61 153 1970.0 14
立川市 37.6 517 2019.14 35 2003.67 127 1995.83 229 1984.6 47 1975.56 34 1966.38 21
武蔵野市 91.11 748 2017.38 71 2003.44 73 1994.73 49 1983.51 118 1976.19 86 1968.3 179
三鷹市 56.58 521 2015.87 63 2005.76 89 1997.17 95 1984.32 120 1975.61 115 1968.26 19
青梅市 16.43 132 2020.38 8 2006.36 25 1995.21 42 1986.09 34 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 904 2017.59 76 2004.93 292 1995.8 196 1984.53 193 1976.88 101 1969.0 16
昭島市 30.55 279 2016.81 42 2004.93 43 1995.31 74 1984.68 44 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 921 2017.3 112 2005.18 242 1996.17 156 1984.95 121 1975.36 121 1967.76 42
町田市 26.39 450 2018.05 100 2004.31 144 1994.79 98 1984.05 64 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 319 2016.74 31 2004.4 75 1995.7 66 1984.37 46 1977.65 51 1969.71 34
小平市 39.2 336 2015.43 83 2004.87 54 1995.27 84 1985.38 74 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 299 2016.02 46 2005.25 73 1995.13 94 1987.19 43 1975.39 28 1970.0 6
東村山市 30.19 375 2019.9 20 2005.63 67 1996.41 118 1985.29 51 1976.99 95 1968.44 9
国分寺市 43.8 409 2017.66 77 2003.99 85 1995.11 71 1983.71 65 1979.53 68 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.65 34 2004.46 39 1995.7 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 9 2003.0 32 1996.89 36 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 363 2016.1 49 2002.99 75 1994.71 14 1984.94 70 1974.02 83 nan 0
東大和市 28.07 159 2013.0 27 2003.35 46 1998.0 30 1983.14 14 1979.25 20 nan 0
清瀬市 33.2 116 2018.67 21 2004.46 59 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 121 2013.25 16 2002.43 7 1997.48 44 1987.33 6 1977.78 23 1970.0 19
多摩市 31.29 705 2016.28 132 2004.44 99 1995.9 166 1985.49 152 1977.21 78 nan 0
稲城市 35.82 246 2017.08 24 2003.45 44 1996.74 94 1988.44 18 1976.41 39 nan 0
西東京市 47.32 642 2016.16 56 2004.03 180 1995.49 99 1983.84 51 1975.18 164 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 62 2019.12 17 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 608 2017.06 35 2004.12 117 1995.7 267 1987.28 100 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 587 2019.67 202 2005.34 82 1996.46 176 1986.89 89 1975.12 17 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.82 11 2004.64 11 1995.91 56 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 481 2016.43 21 2003.31 104 1993.09 115 1987.0 76 1974.61 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 293 2020.33 3 2006.23 48 1994.77 178 1985.79 42 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 745 2016.59 123 2004.21 178 1994.81 255 1984.48 69 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 894 2017.57 74 2004.43 131 1995.39 331 1986.38 149 1975.18 130 nan 0
さいたま市緑区 31.88 227 2016.32 19 2006.95 19 1995.1 82 1987.73 66 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 55 2019.5 14 2006.33 3 1993.0 3 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 580 2018.79 84 2005.7 79 1994.85 219 1985.02 122 1979.6 47 1969.0 1
川口市 37.65 2293 2016.8 210 2003.93 586 1994.99 602 1986.53 374 1976.5 315 1968.0 4
所沢市 26.75 763 2017.46 101 2003.75 81 1995.36 373 1984.64 74 1976.37 83 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 360 2016.67 6 2003.96 67 1994.36 149 1986.52 50 1977.22 41 1967.0 9
狭山市 17.29 172 2017.75 4 2004.8 20 1993.74 69 1984.7 46 1978.93 29 nan 0
上尾市 21.93 230 2017.72 18 2006.76 41 1996.06 83 1984.41 74 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 950 2017.79 118 2003.54 121 1994.99 343 1987.38 145 1976.61 103 1970.0 1
越谷市 27.05 916 2016.03 75 2005.03 153 1995.56 336 1984.31 213 1977.78 58 1967.67 3
蕨市 60.61 294 2019.39 61 2004.32 38 1995.67 48 1986.33 79 1977.88 51 1965.0 1
戸田市 55.71 705 2014.61 122 2003.08 64 1995.58 314 1988.04 132 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 213 2013.67 9 2004.0 37 1994.79 76 1985.96 50 1976.67 30 nan 0
朝霞市 41.93 493 2018.38 80 2003.33 51 1995.81 252 1984.54 56 1977.03 38 nan 0
志木市 33.23 340 2014.2 46 2004.44 41 1995.08 65 1985.11 90 1976.84 56 nan 0
和光市 46.92 317 2016.56 9 2004.29 78 1997.16 73 1983.7 77 1977.93 44 1970.0 1
新座市 31.68 297 2017.13 15 2004.25 61 1994.65 104 1985.44 84 1976.91 22 1970.0 4
八潮市 28.36 111 2018.29 24 2004.3 40 1995.0 13 1982.96 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 229 2016.46 13 2004.71 38 1996.11 83 1985.86 51 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 376 2014.36 73 2004.9 10 1994.77 62 1987.37 101 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 199 2015.33 24 2004.7 40 1995.55 120 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1117 2019.59 143 2004.59 362 1995.9 389 1984.12 68 1976.34 70 nan 0
千葉市花見川区 20.64 364 2014.1 31 2003.26 39 1994.49 126 1982.69 111 1974.23 48 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 611 2018.49 35 2005.68 82 1996.06 168 1985.23 140 1975.12 167 nan 0
千葉市若葉区 15.63 171 nan 0 2003.71 41 1994.29 75 1983.0 15 1976.85 40 nan 0
千葉市緑区 15.46 154 2017.75 4 2005.09 23 1994.82 110 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1065 2018.2 196 2004.07 207 1997.57 145 1986.0 25 1975.34 404 1967.91 47
市川市 38.15 1923 2016.4 85 2004.14 372 1996.45 339 1985.48 181 1976.02 768 1960.33 3
船橋市 25.95 2409 2017.76 226 2005.25 517 1995.76 597 1985.33 329 1975.19 486 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2070 2017.63 113 2004.77 261 1995.09 522 1985.68 341 1976.16 649 1969.5 4
佐倉市 15.11 290 2015.17 12 2004.76 68 1994.94 146 1983.14 7 1976.94 51 nan 0
習志野市 31.3 752 2017.02 115 2003.54 92 1995.11 194 1986.64 174 1977.33 97 1969.54 24
柏市 22.18 847 2016.67 125 2005.26 174 1994.86 226 1985.06 205 1976.31 62 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.93 30 1995.03 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 394 2017.68 28 2003.76 91 1996.23 161 1987.66 29 1974.55 49 1968.7 10
浦安市 68.08 521 2016.62 48 2004.07 94 1995.55 95 1985.71 72 1978.56 151 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1157 2015.51 117 2004.19 198 1995.48 263 1985.52 288 1977.86 122 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1493 2019.71 291 2005.17 200 1995.9 370 1985.3 229 1975.64 249 1964.7 43
横浜市西区 57.66 1209 2018.13 150 2004.72 305 1996.54 167 1985.02 344 1974.39 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1159 2018.73 174 2003.99 303 1995.56 279 1984.43 98 1976.34 146 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1558 2017.42 123 2003.68 167 1995.33 519 1985.28 363 1975.08 163 1968.15 27
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1054 2018.03 36 2005.08 91 1995.57 349 1986.15 341 1976.36 158 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1288 2014.06 70 2003.85 157 1995.26 309 1985.14 139 1974.64 379 1967.29 97
横浜市金沢区 30.88 1377 2019.07 60 2003.5 272 1995.87 343 1985.38 325 1977.24 190 1969.84 32
横浜市港北区 53.54 1724 2017.79 161 2004.15 241 1995.82 402 1985.07 349 1976.83 253 1968.18 96
横浜市戸塚区 30.37 702 2016.44 64 2004.49 137 1995.81 134 1984.97 272 1975.76 54 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1666 2015.54 100 2004.08 250 1994.73 248 1985.13 511 1975.97 390 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 439 2017.64 11 2003.48 77 1994.64 87 1986.35 184 1975.89 27 1969.11 9
横浜市緑区 37.71 506 2017.02 96 2004.12 104 1995.85 130 1983.46 106 1977.33 15 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 236 2020.0 1 2003.07 103 1998.86 14 1985.32 25 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 395 2021.76 21 2002.85 133 1996.48 27 1985.26 131 1977.2 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 133 2013.0 4 2004.27 22 1994.9 48 1984.81 16 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1058 2016.83 87 2003.67 232 1996.69 192 1984.05 278 1973.32 99 1968.65 119
横浜市都筑区 50.18 747 2015.81 86 2004.79 163 1995.18 286 1984.66 74 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 937 2015.22 144 2003.87 273 1995.41 142 1985.46 157 1975.67 110 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 709 2016.73 177 2003.65 160 1996.88 137 1985.9 125 1975.81 78 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 966 2016.39 216 2005.19 254 1996.68 193 1985.42 96 1976.18 103 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 626 2016.69 45 2004.27 256 1995.22 156 1985.03 36 1975.63 59 nan 0
川崎市多摩区 45.99 622 2019.65 37 2003.88 89 1995.73 175 1986.2 107 1976.92 90 1967.85 27
川崎市宮前区 40.1 1057 2016.22 119 2005.4 126 1994.92 243 1985.28 253 1976.39 196 1967.93 15
川崎市麻生区 33.86 418 2017.43 54 2004.17 99 1996.35 116 1986.54 67 1976.41 41 1969.53 17
相模原市緑区 21.87 225 2020.71 14 2004.79 47 1994.72 109 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 630 2017.6 58 2004.8 112 1994.63 294 1985.42 104 1975.95 19 nan 0
相模原市南区 32.76 691 2016.67 82 2004.45 119 1994.75 207 1985.14 79 1976.51 92 1967.39 64
横須賀市 21.4 644 2013.86 59 2004.1 100 1995.36 239 1986.05 57 1976.44 95 1969.17 30
平塚市 20.93 355 2019.68 63 2004.8 71 1994.1 113 1984.81 57 1977.07 30 nan 0
鎌倉市 39.95 340 2017.24 42 2004.4 80 1996.85 53 1985.67 64 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1506 2019.63 229 2004.02 315 1995.11 413 1986.02 244 1977.17 101 1969.06 98
小田原市 17.45 125 2021.35 23 2005.79 34 1994.5 28 1984.78 18 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 489 2018.01 110 2004.79 121 1996.32 128 1986.55 98 1977.25 4 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 3 2002.2 10 1997.89 27 1983.3 20 1973.93 14 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 317 2015.02 65 2004.84 62 1997.37 79 1984.98 45 1978.64 28 1966.0 2
大和市 35.2 681 2016.62 98 2004.05 96 1995.48 235 1986.68 144 1975.7 54 nan 0
海老名市 28.77 402 2019.54 98 2003.12 64 1995.79 108 1987.05 43 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 358 2016.6 20 2006.4 52 1994.39 99 1987.18 95 1977.48 64 1966.5 2
足柄下郡 12.44 79 nan 0 2007.5 14 1991.8 30 1988.46 13 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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