戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.81 66.17 57.0 53.58 53.26
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.06 67.37 37.51 66.19 63.29
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.06 67.37 37.51 66.19 63.29
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.99 59.7 59.78 74.56 63.5
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.33 67.65 58.08 92.0 40.26
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.74 67.66 53.46 92.64 52.09
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.42 68.94 62.28 78.37 53.05
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.06 67.37 37.51 66.19 63.29
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.87 62.93 54.83 54.87 64.86
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.74 67.66 53.46 92.64 52.09




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1359 2018.09 572 2005.25 271 1996.29 101 1982.96 94 1977.68 166 1969.27 64
中央区 255.15 4545 2018.19 1989 2005.2 1017 1997.49 504 1982.66 266 1977.91 553 1965.0 4
港区 362.25 7999 2018.55 2312 2005.43 2283 1996.89 755 1983.56 460 1977.49 1138 1969.21 589
新宿区 148.91 6776 2019.22 1598 2004.47 959 1995.82 729 1984.88 755 1976.86 1698 1968.09 601
文京区 163.18 2808 2016.45 378 2003.96 485 1995.03 419 1983.28 484 1977.75 564 1967.51 242
台東区 155.01 3098 2016.95 659 2005.32 582 1995.42 429 1984.58 545 1977.46 580 1961.67 63
墨田区 99.72 2087 2015.6 286 2005.18 293 1996.31 457 1985.0 442 1976.89 371 1966.5 4
江東区 101.36 5280 2017.0 997 2006.29 1440 1995.95 413 1984.12 932 1977.2 942 1969.68 19
品川区 137.72 3577 2017.67 598 2005.23 422 1996.76 376 1984.64 328 1977.54 1346 1969.21 179
目黒区 161.8 3955 2015.4 558 2004.87 418 1996.24 652 1985.91 244 1975.55 822 1968.53 809
大田区 95.7 4460 2017.09 309 2003.86 863 1995.43 835 1984.84 603 1977.52 1039 1969.33 310
世田谷区 118.26 7066 2017.32 827 2004.06 925 1995.95 929 1984.43 1164 1976.31 2130 1968.81 577
渋谷区 258.11 4885 2019.05 904 2004.15 700 1997.4 685 1983.75 696 1976.04 919 1968.85 522
中野区 106.54 2255 2017.84 288 2003.5 302 1994.82 538 1984.96 159 1974.47 383 1967.76 319
杉並区 90.37 3619 2016.16 416 2005.1 326 1996.98 499 1984.85 360 1974.3 1126 1969.4 346
豊島区 132.47 2979 2017.67 409 2004.65 504 1996.7 388 1984.4 423 1976.45 676 1967.42 106
北区 86.56 2558 2019.29 455 2004.24 319 1995.3 597 1985.33 436 1977.36 378 1969.0 17
荒川区 100.18 2090 2018.31 350 2006.09 531 1995.34 386 1984.47 177 1978.37 437 nan 0
板橋区 69.92 5215 2016.99 278 2003.63 544 1994.95 1273 1985.04 1127 1976.73 1426 1967.49 70
練馬区 61.23 3635 2016.86 284 2003.96 380 1995.64 905 1983.84 797 1974.79 711 1969.41 166
足立区 54.52 3307 2017.17 398 2004.46 527 1994.77 888 1985.55 653 1977.1 513 1948.5 2
葛飾区 57.48 1758 2016.95 209 2004.26 298 1995.38 448 1985.41 420 1977.65 251 1969.0 8
江戸川区 59.68 2569 2017.12 322 2004.17 418 1995.82 510 1985.1 477 1976.72 550 1970.0 1
八王子市 21.13 1309 2018.78 172 2004.42 312 1995.99 399 1984.69 127 1975.65 153 1970.0 13
立川市 37.6 515 2019.3 37 2003.61 122 1995.95 228 1984.57 47 1975.35 37 1966.3 20
武蔵野市 91.11 772 2017.43 82 2003.54 79 1994.73 48 1983.49 116 1976.15 88 1968.3 184
三鷹市 56.58 519 2016.02 64 2005.7 91 1997.17 93 1984.24 120 1975.72 116 1968.28 18
青梅市 16.43 125 2019.89 9 2006.39 23 1995.24 38 1986.13 31 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 911 2017.76 78 2004.88 304 1995.74 191 1984.45 194 1976.82 98 1968.82 17
昭島市 30.55 278 2017.42 40 2004.74 43 1995.39 71 1984.72 43 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 922 2017.38 112 2005.19 236 1996.12 157 1984.86 123 1975.57 122 1967.78 45
町田市 26.39 449 2018.18 101 2004.32 144 1994.83 99 1984.2 59 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 300 2016.83 29 2004.49 70 1995.71 59 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 342 2015.29 84 2004.83 54 1995.27 83 1985.47 77 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 299 2015.7 40 2005.22 72 1995.14 99 1987.16 44 1975.57 28 1969.71 7
東村山市 30.19 377 2019.73 22 2005.51 69 1996.53 123 1985.25 48 1976.94 93 1968.44 9
国分寺市 43.8 413 2017.74 76 2004.05 87 1995.04 71 1983.66 68 1979.54 67 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.56 34 2004.55 38 1995.67 69 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 9 2003.0 32 1996.89 36 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 357 2016.38 45 2002.99 79 1994.31 13 1984.87 60 1974.02 88 nan 0
東大和市 28.07 162 2013.0 27 2003.24 45 1998.03 33 1983.14 14 1979.27 22 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.46 59 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 126 2013.25 16 2002.43 7 1997.41 46 1987.33 6 1977.82 22 1970.0 20
多摩市 31.29 696 2016.23 135 2004.41 92 1996.0 165 1985.47 146 1977.13 78 nan 0
稲城市 35.82 247 2016.88 25 2003.51 41 1996.74 99 1988.42 19 1976.41 37 nan 0
西東京市 47.32 655 2016.38 60 2004.11 186 1995.57 100 1983.89 54 1975.19 165 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.17 18 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 614 2016.55 38 2004.13 126 1995.71 266 1987.26 98 1977.55 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 582 2019.36 207 2005.5 78 1996.45 173 1986.88 86 1974.88 16 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 155 2022.73 11 2004.58 12 1995.83 58 1983.38 13 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 477 2016.04 23 2003.32 105 1993.11 117 1986.94 69 1974.58 48 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 286 2020.0 3 2006.18 45 1994.77 173 1985.77 43 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 749 2016.59 121 2004.2 181 1994.81 260 1984.55 69 1978.02 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 912 2017.61 74 2004.35 132 1995.42 344 1986.29 152 1975.19 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 226 2016.4 20 2007.05 20 1994.88 81 1987.76 66 1976.67 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 51 2019.5 12 2006.33 3 1993.25 4 1982.81 16 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 577 2018.67 89 2005.51 81 1994.87 218 1985.09 116 1979.52 44 1969.0 1
川口市 37.65 2280 2016.75 210 2003.95 576 1994.95 592 1986.48 371 1976.54 324 1968.0 4
所沢市 26.75 763 2017.49 102 2003.76 80 1995.35 372 1984.57 75 1976.39 83 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 359 2016.43 7 2004.25 71 1994.39 146 1986.52 52 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 173 2017.75 4 2004.67 24 1993.91 70 1984.79 43 1978.82 28 nan 0
上尾市 21.93 218 2017.88 17 2006.89 36 1996.12 77 1984.55 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 941 2017.8 121 2003.46 124 1994.97 331 1987.36 141 1976.63 104 1970.0 1
越谷市 27.05 908 2015.96 71 2005.06 156 1995.56 332 1984.34 210 1977.73 56 1969.0 2
蕨市 60.61 284 2019.63 59 2004.47 38 1995.64 47 1986.33 72 1977.92 52 1965.0 1
戸田市 55.71 695 2014.69 117 2003.09 64 1995.55 316 1988.01 130 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 210 2013.44 9 2004.37 35 1994.68 76 1985.88 48 1976.25 32 nan 0
朝霞市 41.93 498 2018.3 86 2003.4 48 1995.8 254 1984.5 56 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 348 2014.13 47 2004.44 43 1995.02 65 1985.0 91 1976.92 60 nan 0
和光市 46.92 309 2016.75 8 2004.28 75 1997.14 73 1983.64 78 1978.0 42 1970.0 1
新座市 31.68 291 2016.71 14 2004.12 59 1994.83 106 1985.55 83 1977.1 20 1970.0 3
八潮市 28.36 106 2018.33 21 2004.32 41 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2016.46 13 2004.63 41 1996.12 86 1985.75 53 1979.34 38 nan 0
三郷市 26.74 361 2014.25 67 2004.55 11 1994.75 57 1987.4 95 1975.94 34 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 202 2015.23 26 2004.59 39 1995.66 119 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1157 2019.69 147 2004.65 373 1995.91 401 1983.95 73 1976.32 75 nan 0
千葉市花見川区 20.64 375 2014.28 32 2003.29 38 1994.54 130 1982.76 118 1974.27 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 622 2018.7 33 2005.72 79 1995.93 171 1985.3 145 1975.09 173 nan 0
千葉市若葉区 15.63 174 nan 0 2003.73 41 1994.24 76 1983.0 17 1976.8 40 nan 0
千葉市緑区 15.46 163 2017.75 4 2005.25 20 1994.85 119 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1119 2018.2 209 2004.01 209 1997.59 147 1986.0 27 1975.32 437 1967.92 51
市川市 38.15 1955 2016.39 88 2004.14 375 1996.44 335 1985.57 187 1975.94 782 1962.0 4
船橋市 25.95 2425 2017.81 221 2005.28 515 1995.74 605 1985.37 335 1975.18 497 1967.74 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2157 2017.83 109 2004.66 268 1995.09 541 1985.71 355 1976.1 693 1969.67 6
佐倉市 15.11 287 2015.17 12 2004.79 66 1995.12 147 1983.14 7 1976.94 49 nan 0
習志野市 31.3 756 2017.04 112 2003.51 93 1995.14 203 1986.63 171 1977.29 98 1969.5 22
柏市 22.18 879 2016.7 133 2005.33 171 1994.8 234 1985.07 215 1976.38 65 1964.0 1
市原市 11.08 86 2019.9 10 2007.9 31 1995.11 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 412 2017.61 31 2004.0 94 1996.21 172 1987.7 30 1974.6 50 1968.7 10
浦安市 68.08 531 2016.55 47 2004.04 97 1995.54 98 1985.7 70 1978.59 155 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1159 2015.57 120 2004.22 193 1995.53 264 1985.5 290 1977.87 123 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1478 2019.9 284 2005.19 189 1995.92 370 1985.35 231 1975.72 248 1964.66 41
横浜市西区 57.66 1208 2018.0 160 2004.71 306 1996.48 163 1985.07 337 1974.38 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1164 2018.9 182 2004.04 307 1995.59 282 1984.43 98 1976.33 144 1969.08 13
横浜市南区 40.08 1536 2017.44 119 2003.71 167 1995.36 515 1985.28 353 1975.07 164 1968.12 25
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1069 2017.94 34 2004.94 93 1995.62 360 1986.14 350 1976.36 150 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1279 2013.94 71 2003.79 154 1995.28 307 1985.08 133 1974.65 375 1967.43 99
横浜市金沢区 30.88 1410 2019.1 59 2003.51 273 1995.87 349 1985.4 339 1977.25 194 1969.81 32
横浜市港北区 53.54 1721 2017.83 169 2004.16 244 1995.84 410 1985.08 347 1976.72 242 1968.21 92
横浜市戸塚区 30.37 706 2016.6 65 2004.49 144 1995.81 132 1985.08 268 1975.65 54 1967.92 25
横浜市港南区 34.37 1669 2015.54 103 2004.17 259 1994.74 243 1985.13 517 1976.06 386 1969.0 45
横浜市旭区 32.37 422 2018.2 10 2003.39 75 1994.75 85 1986.32 173 1975.88 25 1969.09 11
横浜市緑区 37.71 497 2017.02 91 2004.11 106 1995.84 130 1983.49 103 1977.47 17 1967.67 6
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 1 2003.05 100 1998.8 15 1985.33 27 1977.78 36 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.68 19 2002.85 133 1996.43 28 1985.16 142 1977.15 71 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.35 23 1994.84 49 1984.71 17 1977.72 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1064 2016.73 90 2003.6 225 1996.72 191 1984.08 288 1973.23 99 1968.64 115
横浜市都筑区 50.18 753 2015.98 86 2004.85 173 1995.13 285 1984.64 72 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 927 2015.09 140 2003.81 272 1995.35 140 1985.53 154 1975.63 115 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 698 2016.83 167 2003.57 158 1996.95 135 1985.91 123 1975.94 84 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 978 2016.41 206 2005.11 262 1996.71 208 1985.43 95 1976.1 109 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 607 2016.5 46 2004.26 248 1995.38 147 1985.03 38 1975.72 53 nan 0
川崎市多摩区 45.99 627 2019.81 37 2004.09 87 1995.8 177 1986.25 109 1976.85 92 1967.77 30
川崎市宮前区 40.1 1073 2016.33 121 2005.36 132 1994.98 255 1985.21 256 1976.34 190 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 413 2017.37 54 2003.99 103 1996.34 117 1986.53 62 1976.52 40 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 231 2020.43 14 2004.71 49 1994.84 112 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 631 2017.5 56 2004.78 119 1994.6 291 1985.38 102 1975.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 688 2017.09 78 2004.5 117 1994.74 207 1985.01 81 1976.57 91 1967.33 64
横須賀市 21.4 646 2013.98 63 2004.06 102 1995.34 233 1986.15 59 1976.4 94 1969.16 31
平塚市 20.93 359 2019.59 64 2004.79 73 1994.04 111 1984.88 59 1977.03 32 nan 0
鎌倉市 39.95 338 2017.15 40 2004.46 74 1996.91 55 1985.7 63 1975.65 49 1967.5 12
藤沢市 38.8 1494 2019.62 226 2004.09 316 1995.11 410 1986.06 247 1977.18 99 1969.14 91
小田原市 17.45 127 2021.1 21 2006.0 36 1994.62 29 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 482 2017.87 114 2004.82 117 1996.39 133 1986.59 90 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 4 2002.33 9 1997.89 27 1983.33 18 1974.07 15 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 313 2015.06 63 2004.89 61 1997.41 78 1985.02 47 1978.63 27 1966.0 2
大和市 35.2 692 2016.59 100 2003.99 96 1995.56 239 1986.65 147 1975.71 55 nan 0
海老名市 28.77 386 2019.8 93 2003.19 63 1995.89 105 1987.21 43 1976.95 44 nan 0
座間市 30.24 359 2016.78 18 2006.31 54 1994.43 101 1987.13 92 1977.35 66 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.64 14 1991.94 31 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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