戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

まずは千代田区を見る

高偏差値の物件

全ての個別のページから偏差値が60以上の物件を表示します。

一覧へ

築年数ごとの平均

築年数ごとの平均の一覧を表示しています。

一覧へ

地域毎の平米単価

地域ごとの平米単価の一覧を表示しています。個別のページではさらに詳しく番地単位の一覧を分析しています。

一覧へ

個別のページ

偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

個別ページへ








偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.51 69.12 62.5 78.24 52.91
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.05 67.38 37.57 66.08 63.21
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.91 62.78 54.74 54.95 65.22
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.81 67.9 53.39 94.06 52.14
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.62 60.91 55.38 45.72 65.58
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.05 56.85 55.92 51.9 67.39
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.54 72.69 55.4 74.32 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.52 65.36 59.35 137.48 44.85
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.89 66.71 55.73 60.12 48.24
2025-12-01 木更津市笹子東清川 木更津市笹子 3200 1478.2 2.16 1981 244.36 東清川 24 7LDK+S（納戸） 55.17 65.05 62.7 103.77 37.76
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.28 69.05 50.08 137.62 46.72
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.6 72.82 44.44 186.89 52.54
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.62 65.65 54.44 77.78 49.78
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.96 73.45 58.22 95.31 36.21




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1367 2018.06 573 2005.27 276 1996.19 97 1983.0 94 1977.71 161 1969.31 72
中央区 255.15 4539 2018.22 1953 2005.23 1034 1997.41 499 1982.68 274 1977.86 558 1965.0 3
港区 362.25 7953 2018.55 2305 2005.45 2274 1996.88 751 1983.53 467 1977.54 1101 1969.22 598
新宿区 148.91 6756 2019.29 1575 2004.37 964 1995.79 723 1984.91 752 1976.82 1714 1968.07 596
文京区 163.18 2788 2016.37 389 2004.07 470 1994.97 402 1983.33 500 1977.75 560 1967.57 249
台東区 155.01 3126 2017.0 671 2005.4 583 1995.31 400 1984.57 547 1977.46 604 1961.6 70
墨田区 99.72 2064 2015.65 274 2005.15 281 1996.24 434 1985.08 477 1976.93 372 1966.5 4
江東区 101.36 5252 2016.95 1010 2006.33 1445 1995.91 400 1984.11 926 1977.26 928 1969.68 19
品川区 137.72 3579 2017.68 586 2005.22 429 1996.74 367 1984.61 338 1977.55 1365 1969.15 178
目黒区 161.8 3982 2015.52 590 2004.69 407 1996.16 658 1985.93 244 1975.51 795 1968.58 839
大田区 95.7 4435 2017.07 304 2003.86 846 1995.43 853 1984.86 588 1977.49 1053 1969.32 292
世田谷区 118.26 7071 2017.41 797 2004.03 939 1995.99 911 1984.37 1165 1976.29 2144 1968.81 588
渋谷区 258.11 4832 2019.07 887 2004.13 713 1997.42 661 1983.78 686 1976.05 913 1968.84 530
中野区 106.54 2336 2017.83 295 2003.47 308 1994.77 549 1984.93 169 1974.47 396 1967.78 329
杉並区 90.37 3575 2016.15 416 2005.16 311 1996.99 504 1984.88 360 1974.25 1108 1969.45 347
豊島区 132.47 2932 2017.71 409 2004.57 500 1996.55 383 1984.48 406 1976.46 664 1967.45 104
北区 86.56 2530 2019.31 455 2004.22 312 1995.29 603 1985.3 424 1977.37 384 1969.0 16
荒川区 100.18 2042 2018.14 349 2006.05 524 1995.32 386 1984.34 173 1978.26 404 nan 0
板橋区 69.92 5204 2016.65 281 2003.61 559 1994.98 1260 1984.99 1109 1976.7 1420 1967.55 73
練馬区 61.23 3534 2016.68 280 2003.9 384 1995.64 885 1983.85 772 1974.74 692 1969.44 156
足立区 54.52 3249 2017.14 397 2004.45 497 1994.75 900 1985.54 641 1977.15 496 1948.5 2
葛飾区 57.48 1742 2017.0 208 2004.23 300 1995.38 443 1985.36 419 1977.76 238 1969.0 7
江戸川区 59.68 2542 2017.23 321 2004.15 420 1995.76 486 1985.16 474 1976.73 551 1970.0 1
八王子市 21.13 1340 2018.71 174 2004.46 311 1996.01 415 1984.59 137 1975.64 155 1970.0 15
立川市 37.6 518 2019.14 35 2003.67 127 1995.78 232 1984.61 46 1975.55 33 1966.38 21
武蔵野市 91.11 741 2017.38 71 2003.47 72 1994.79 48 1983.48 118 1976.15 85 1968.29 175
三鷹市 56.58 521 2015.76 62 2005.78 87 1997.17 95 1984.33 121 1975.61 115 1968.25 20
青梅市 16.43 133 2020.38 8 2006.36 25 1995.21 42 1986.09 35 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 902 2017.58 77 2004.92 288 1995.79 196 1984.53 193 1976.89 103 1969.2 15
昭島市 30.55 278 2016.44 43 2004.9 42 1995.35 75 1984.68 44 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 924 2017.29 114 2005.19 242 1996.17 155 1984.99 121 1975.33 122 1967.76 42
町田市 26.39 449 2018.06 100 2004.27 144 1994.77 97 1984.08 63 1976.0 13 1968.08 13
小金井市 55.27 321 2016.74 31 2004.4 75 1995.74 66 1984.37 46 1977.57 54 1969.71 34
小平市 39.2 340 2015.45 84 2004.8 55 1995.27 84 1985.33 75 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 297 2015.91 47 2005.31 72 1995.14 93 1987.19 43 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 375 2019.9 20 2005.62 66 1996.43 120 1985.29 51 1977.02 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 404 2017.73 74 2004.02 82 1995.01 73 1983.7 64 1979.53 68 1968.14 7
国立市 48.25 183 2015.65 34 2004.38 37 1995.68 68 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 9 2003.0 32 1996.89 36 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 358 2016.1 49 2002.92 74 1994.71 14 1984.94 71 1974.06 79 nan 0
東大和市 28.07 158 2013.0 27 2003.32 47 1998.07 28 1983.14 14 1979.25 20 nan 0
清瀬市 33.2 116 2018.67 21 2004.46 59 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 120 2013.13 15 2002.43 7 1997.48 44 1987.33 6 1977.78 23 1970.0 19
多摩市 31.29 710 2016.28 132 2004.44 99 1995.88 167 1985.49 154 1977.18 80 nan 0
稲城市 35.82 245 2017.13 23 2003.4 45 1996.75 93 1988.44 18 1976.41 39 nan 0
西東京市 47.32 645 2016.09 57 2004.04 180 1995.49 97 1983.85 53 1975.18 166 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 64 2019.12 17 2002.0 2 1995.09 11 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 605 2017.06 35 2004.09 116 1995.71 266 1987.26 99 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 589 2019.72 202 2005.29 83 1996.46 176 1986.91 90 1975.12 17 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 152 2022.82 11 2004.64 11 1995.89 57 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 483 2016.43 21 2003.31 104 1993.08 116 1987.0 76 1974.61 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 292 2020.33 3 2006.23 48 1994.76 177 1985.79 42 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 742 2016.54 123 2004.21 176 1994.84 252 1984.46 70 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 892 2017.59 73 2004.42 130 1995.39 329 1986.4 151 1975.21 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 227 2016.33 18 2006.95 19 1995.1 82 1987.74 66 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 56 2019.5 14 2006.25 4 1993.0 3 1982.76 17 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 578 2018.81 84 2005.72 78 1994.84 218 1985.03 122 1979.6 47 1969.0 1
川口市 37.65 2293 2016.81 209 2003.93 584 1994.99 605 1986.54 371 1976.53 318 1968.0 4
所沢市 26.75 763 2017.46 101 2003.75 81 1995.35 372 1984.63 73 1976.35 84 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 363 2016.67 6 2003.84 67 1994.37 151 1986.55 51 1977.18 40 1967.0 9
狭山市 17.29 170 2017.75 4 2004.8 20 1993.68 66 1984.7 46 1978.97 30 nan 0
上尾市 21.93 230 2017.72 18 2006.72 40 1996.04 84 1984.41 74 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 954 2017.79 118 2003.54 121 1995.01 345 1987.42 146 1976.61 103 1970.0 1
越谷市 27.05 914 2016.05 76 2005.01 152 1995.58 334 1984.31 212 1977.78 58 1967.67 3
蕨市 60.61 298 2019.31 62 2004.19 36 1995.65 49 1986.34 80 1977.83 52 1965.0 1
戸田市 55.71 701 2014.61 122 2003.08 64 1995.59 311 1988.03 131 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 215 2013.67 9 2004.0 38 1994.79 76 1985.96 50 1976.74 31 nan 0
朝霞市 41.93 492 2018.44 81 2003.33 51 1995.81 250 1984.54 56 1977.03 38 nan 0
志木市 33.23 343 2014.2 45 2004.44 41 1995.08 65 1985.1 92 1976.84 56 nan 0
和光市 46.92 319 2016.4 10 2004.29 78 1997.16 74 1983.71 76 1977.98 45 1970.0 1
新座市 31.68 299 2017.13 15 2004.23 62 1994.64 105 1985.44 84 1976.91 22 1970.0 4
八潮市 28.36 112 2018.61 23 2004.3 40 1994.87 15 1982.96 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 228 2016.75 12 2004.77 39 1996.07 82 1985.86 51 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 376 2014.36 73 2004.89 9 1994.78 63 1987.37 102 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 201 2015.33 24 2004.7 40 1995.58 122 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1116 2019.5 143 2004.6 363 1995.88 387 1984.12 68 1976.34 70 nan 0
千葉市花見川区 20.64 364 2014.07 30 2003.29 38 1994.46 126 1982.69 112 1974.22 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 616 2018.49 35 2005.65 83 1996.08 170 1985.26 141 1975.18 168 nan 0
千葉市若葉区 15.63 171 nan 0 2003.71 41 1994.29 75 1983.0 15 1976.85 40 nan 0
千葉市緑区 15.46 152 2017.75 4 2005.09 23 1994.81 108 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1063 2018.23 195 2004.05 205 1997.58 144 1986.0 25 1975.34 406 1967.91 47
市川市 38.15 1921 2016.36 84 2004.14 372 1996.46 339 1985.48 181 1976.02 766 1960.33 3
船橋市 25.95 2407 2017.76 227 2005.24 517 1995.79 592 1985.33 329 1975.2 485 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2071 2017.63 113 2004.79 262 1995.1 519 1985.69 340 1976.17 653 1969.5 4
佐倉市 15.11 292 2015.17 12 2004.84 70 1994.94 146 1983.14 7 1976.94 51 nan 0
習志野市 31.3 752 2017.02 115 2003.49 92 1995.11 194 1986.61 175 1977.36 96 1969.54 24
柏市 22.18 845 2016.67 125 2005.27 171 1994.86 226 1985.06 204 1976.3 63 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.93 30 1995.03 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 391 2017.66 29 2003.73 92 1996.23 158 1987.66 29 1974.55 49 1968.7 10
浦安市 68.08 520 2016.71 49 2004.07 94 1995.55 95 1985.7 73 1978.56 148 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1155 2015.54 116 2004.19 196 1995.49 263 1985.49 288 1977.85 122 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1497 2019.7 291 2005.2 202 1995.92 370 1985.31 229 1975.66 251 1964.77 43
横浜市西区 57.66 1209 2018.14 151 2004.71 304 1996.56 167 1985.01 343 1974.39 136 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1162 2018.75 177 2004.0 299 1995.56 281 1984.43 98 1976.39 146 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1562 2017.42 123 2003.68 167 1995.35 518 1985.26 366 1975.06 163 1968.15 27
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1051 2018.03 36 2005.11 90 1995.57 345 1986.14 341 1976.33 159 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1293 2013.94 68 2003.85 157 1995.26 309 1985.14 140 1974.61 383 1967.27 99
横浜市金沢区 30.88 1380 2019.3 61 2003.5 273 1995.87 342 1985.38 326 1977.24 191 1969.84 32
横浜市港北区 53.54 1726 2017.72 160 2004.12 240 1995.81 401 1985.07 349 1976.84 256 1968.2 97
横浜市戸塚区 30.37 703 2016.48 66 2004.46 138 1995.78 134 1984.96 272 1975.71 52 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1678 2015.63 100 2004.08 250 1994.71 253 1985.12 512 1975.97 394 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 437 2017.64 11 2003.6 75 1994.66 87 1986.35 185 1975.89 27 1969.0 9
横浜市緑区 37.71 500 2017.04 94 2004.12 103 1995.85 130 1983.48 105 1977.33 15 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 235 2020.0 1 2003.07 102 1998.86 14 1985.32 25 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 399 2021.76 21 2002.85 133 1996.57 28 1985.22 134 1977.2 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 132 2013.0 4 2004.27 22 1994.86 49 1984.6 15 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1054 2016.79 86 2003.71 234 1996.71 189 1984.03 277 1973.34 98 1968.67 119
横浜市都筑区 50.18 743 2015.84 86 2004.77 162 1995.17 283 1984.66 74 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 940 2015.24 144 2003.93 274 1995.44 142 1985.46 157 1975.67 110 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 711 2016.73 180 2003.66 159 1996.89 135 1985.89 126 1975.8 79 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 961 2016.4 214 2005.19 252 1996.65 194 1985.42 96 1976.22 101 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 626 2016.87 46 2004.24 254 1995.21 156 1985.05 37 1975.63 60 nan 0
川崎市多摩区 45.99 621 2019.61 38 2003.88 89 1995.7 176 1986.19 107 1976.89 88 1967.85 27
川崎市宮前区 40.1 1060 2016.28 120 2005.41 128 1994.93 240 1985.28 254 1976.45 196 1967.93 15
川崎市麻生区 33.86 418 2017.4 53 2004.17 99 1996.35 115 1986.53 70 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 224 2020.71 14 2004.83 46 1994.72 109 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 624 2017.6 58 2004.8 112 1994.61 289 1985.42 104 1975.95 19 nan 0
相模原市南区 32.76 692 2016.67 82 2004.42 118 1994.75 206 1985.19 81 1976.54 92 1967.39 64
横須賀市 21.4 641 2013.86 58 2004.11 99 1995.37 241 1986.09 55 1976.45 94 1969.17 30
平塚市 20.93 357 2019.68 63 2004.81 73 1994.08 114 1984.84 56 1977.07 30 nan 0
鎌倉市 39.95 340 2017.17 41 2004.4 80 1996.85 54 1985.68 65 1975.7 47 1967.5 12
藤沢市 38.8 1504 2019.59 230 2003.99 316 1995.11 408 1986.01 244 1977.17 101 1969.06 98
小田原市 17.45 126 2021.46 24 2005.76 34 1994.38 29 1984.71 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 488 2018.01 110 2004.81 119 1996.32 128 1986.57 99 1977.25 4 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.8 10 1997.89 27 1983.3 20 1973.93 14 1969.9 10
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 318 2014.95 66 2004.8 61 1997.35 80 1984.98 45 1978.64 28 1966.0 2
大和市 35.2 680 2016.62 98 2004.05 96 1995.43 235 1986.67 144 1975.7 54 nan 0
海老名市 28.77 402 2019.54 98 2003.12 64 1995.72 107 1987.09 44 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 358 2016.6 20 2006.51 51 1994.36 98 1987.14 96 1977.48 64 1966.5 2
足柄下郡 12.44 79 nan 0 2007.5 14 1991.8 30 1988.46 13 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



個別のページ

東京都

千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 青梅市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 多摩市 / 稲城市 / 西東京市

神奈川県

横浜市 鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ヶ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区 / 川崎市 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区 / 相模原市 緑区 / 中央区 / 南区 / 横須賀市 / 平塚市 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 小田原市 / 茅ヶ崎市 / 逗子市 / 三浦市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 足柄下郡

埼玉県

さいたま市 西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区 / 川越市 / 川口市 / 所沢市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / ふじみ野市

千葉県

千葉市 中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区 / 市川市 / 船橋市 / 木更津市 / 松戸市 / 佐倉市 / 習志野市 / 柏市 / 市原市 / 八千代市 / 浦安市








(C) 2004 - odorikani.net all rights reserved.