戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-19 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 246.51 20.2 2020 101.43 戸塚 13 4LDK 61.45 60.73 58.69 65.74 64.94
2025-12-18 東村山市多摩湖町西武園 東村山市多摩湖町４ 2280 134.76 16.92 2007 102.12 西武西武園線「西武園 5 4LDK 58.78 66.16 56.99 53.55 53.2
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.04 67.35 37.51 66.14 63.26
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.04 67.35 37.51 66.14 63.26
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.98 59.7 59.76 74.44 63.48
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.32 67.67 58.04 91.91 40.25
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.73 67.65 53.46 92.62 52.07
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.42 68.96 62.24 78.31 53.05
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.04 67.35 37.51 66.14 63.26
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.89 62.91 54.86 54.85 64.91
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.73 67.65 53.46 92.62 52.07




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1352 2018.09 569 2005.26 269 1996.3 102 1982.96 94 1977.68 165 1969.27 63
中央区 255.15 4552 2018.19 1996 2005.2 1013 1997.48 505 1982.66 267 1977.91 553 1965.0 4
港区 362.25 7987 2018.54 2301 2005.43 2281 1996.89 754 1983.56 459 1977.48 1141 1969.21 589
新宿区 148.91 6770 2019.22 1594 2004.48 955 1995.81 734 1984.88 757 1976.87 1697 1968.08 598
文京区 163.18 2808 2016.46 377 2003.96 487 1995.04 421 1983.27 479 1977.75 565 1967.51 242
台東区 155.01 3101 2016.98 657 2005.3 584 1995.44 433 1984.58 544 1977.47 581 1961.67 63
墨田区 99.72 2088 2015.58 285 2005.2 295 1996.32 458 1984.97 438 1976.92 371 1966.5 4
江東区 101.36 5275 2017.01 993 2006.3 1439 1995.94 412 1984.12 933 1977.19 942 1969.68 19
品川区 137.72 3564 2017.69 596 2005.25 423 1996.76 374 1984.62 323 1977.53 1343 1969.2 178
目黒区 161.8 3949 2015.37 555 2004.92 420 1996.25 653 1985.92 243 1975.55 820 1968.53 806
大田区 95.7 4458 2017.1 307 2003.86 864 1995.43 833 1984.84 603 1977.52 1035 1969.32 312
世田谷区 118.26 7058 2017.31 832 2004.07 923 1995.95 934 1984.44 1164 1976.31 2116 1968.82 579
渋谷区 258.11 4880 2019.06 907 2004.15 695 1997.4 689 1983.75 691 1976.04 915 1968.85 523
中野区 106.54 2249 2017.86 287 2003.51 301 1994.81 535 1984.96 159 1974.47 386 1967.75 318
杉並区 90.37 3627 2016.12 415 2005.09 329 1996.98 498 1984.84 360 1974.29 1132 1969.4 346
豊島区 132.47 2988 2017.66 410 2004.65 505 1996.71 388 1984.4 426 1976.45 678 1967.42 106
北区 86.56 2570 2019.27 457 2004.24 321 1995.29 595 1985.33 439 1977.37 381 1969.0 17
荒川区 100.18 2097 2018.38 348 2006.11 533 1995.32 387 1984.47 177 1978.38 442 nan 0
板橋区 69.92 5211 2017.0 277 2003.63 542 1994.95 1276 1985.04 1128 1976.73 1421 1967.49 70
練馬区 61.23 3654 2016.89 285 2003.98 382 1995.63 913 1983.84 798 1974.79 711 1969.41 169
足立区 54.52 3317 2017.17 399 2004.46 530 1994.77 888 1985.55 658 1977.1 515 1948.5 2
葛飾区 57.48 1775 2016.93 213 2004.31 299 1995.37 453 1985.4 421 1977.62 257 1969.0 8
江戸川区 59.68 2591 2017.11 323 2004.14 423 1995.84 513 1985.09 485 1976.72 554 1970.0 1
八王子市 21.13 1310 2018.76 171 2004.42 311 1996.0 401 1984.69 127 1975.65 153 1970.0 13
立川市 37.6 514 2019.3 37 2003.57 121 1995.94 230 1984.57 47 1975.22 36 1966.3 20
武蔵野市 91.11 771 2017.43 82 2003.51 79 1994.72 47 1983.49 116 1976.16 89 1968.31 183
三鷹市 56.58 518 2015.89 62 2005.67 91 1997.18 94 1984.24 120 1975.72 116 1968.28 18
青梅市 16.43 124 2019.89 9 2006.27 22 1995.24 38 1986.13 31 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 910 2017.76 78 2004.89 303 1995.74 191 1984.45 194 1976.83 98 1968.82 17
昭島市 30.55 278 2017.42 40 2004.74 43 1995.39 71 1984.72 43 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 921 2017.45 113 2005.19 233 1996.12 157 1984.86 123 1975.61 123 1967.78 45
町田市 26.39 448 2018.18 101 2004.32 144 1994.81 98 1984.2 59 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 300 2016.83 29 2004.49 70 1995.71 59 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 341 2015.25 83 2004.85 55 1995.27 82 1985.47 77 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 296 2015.7 40 2005.22 72 1995.15 97 1987.14 43 1975.57 28 1969.71 7
東村山市 30.19 376 2019.73 22 2005.51 69 1996.53 123 1985.25 48 1976.95 92 1968.44 9
国分寺市 43.8 412 2017.76 76 2004.05 86 1995.04 71 1983.66 67 1979.54 68 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.58 33 2004.55 38 1995.66 70 1984.73 11 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2002.94 33 1996.89 36 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 357 2016.38 45 2002.99 80 1994.31 13 1984.86 59 1974.02 88 nan 0
東大和市 28.07 161 2013.0 27 2003.24 46 1998.0 32 1983.14 14 1979.29 21 nan 0
清瀬市 33.2 118 2018.32 22 2004.45 60 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 125 2013.25 16 2002.43 7 1997.4 45 1987.33 6 1977.82 22 1970.0 20
多摩市 31.29 694 2016.23 135 2004.41 92 1996.02 162 1985.48 147 1977.13 78 nan 0
稲城市 35.82 248 2016.88 25 2003.51 41 1996.73 100 1988.42 19 1976.35 37 nan 0
西東京市 47.32 656 2016.38 60 2004.12 187 1995.57 100 1983.89 54 1975.2 166 1963.83 6
さいたま市西区 23.48 63 2019.17 18 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 614 2016.55 38 2004.14 127 1995.71 265 1987.26 98 1977.55 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 579 2019.36 207 2005.52 77 1996.43 171 1986.88 86 1974.88 16 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 156 2022.73 11 2004.58 12 1995.83 58 1983.38 13 1977.5 2 nan 0
さいたま市中央区 51.3 475 2016.04 23 2003.32 103 1993.11 117 1986.94 69 1974.58 48 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 288 2020.0 3 2006.18 45 1994.74 175 1985.77 43 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 746 2016.64 119 2004.2 181 1994.82 259 1984.55 69 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 914 2017.61 74 2004.32 133 1995.41 345 1986.3 151 1975.19 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 225 2016.4 20 2007.05 20 1994.82 80 1987.76 66 1976.67 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 52 2019.5 12 2006.33 3 1992.8 5 1982.81 16 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 578 2018.67 89 2005.51 82 1994.86 219 1985.09 116 1979.51 43 1969.0 1
川口市 37.65 2286 2016.73 211 2003.96 578 1994.95 592 1986.46 373 1976.54 326 1968.0 4
所沢市 26.75 764 2017.49 102 2003.79 81 1995.35 372 1984.57 75 1976.39 83 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 360 2016.43 7 2004.25 71 1994.39 146 1986.45 53 1977.11 45 1967.0 7
狭山市 17.29 173 2017.75 4 2004.67 24 1993.91 70 1984.79 43 1978.82 28 nan 0
上尾市 21.93 217 2017.88 17 2006.89 36 1996.12 77 1984.57 74 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 943 2017.8 121 2003.44 126 1994.97 331 1987.36 141 1976.63 104 1970.0 1
越谷市 27.05 908 2015.96 71 2005.06 157 1995.57 331 1984.36 210 1977.73 56 1969.0 2
蕨市 60.61 284 2019.63 59 2004.63 38 1995.64 47 1986.33 72 1977.92 52 1965.0 1
戸田市 55.71 694 2014.72 116 2003.09 64 1995.55 316 1988.01 130 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 210 2013.44 9 2004.37 35 1994.68 76 1985.88 48 1976.25 32 nan 0
朝霞市 41.93 496 2018.3 86 2003.32 47 1995.79 252 1984.53 57 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 352 2014.12 49 2004.43 44 1995.02 65 1985.0 91 1976.92 60 nan 0
和光市 46.92 308 2016.75 8 2004.28 75 1997.14 73 1983.64 78 1978.0 42 1970.0 1
新座市 31.68 288 2016.31 13 2004.12 59 1994.82 105 1985.59 83 1977.11 19 1970.0 3
八潮市 28.36 105 2018.33 21 2004.28 40 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 237 2016.46 13 2004.58 40 1996.13 85 1985.64 53 1979.34 38 nan 0
三郷市 26.74 369 2014.17 66 2004.55 11 1994.69 59 1987.41 96 1975.89 35 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 200 2015.28 25 2004.59 39 1995.65 118 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1183 2019.7 149 2004.67 383 1995.91 405 1983.96 76 1976.3 80 nan 0
千葉市花見川区 20.64 382 2014.18 33 2003.29 38 1994.5 132 1982.74 121 1974.32 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 637 2018.7 33 2005.71 80 1995.86 174 1985.26 149 1975.1 180 nan 0
千葉市若葉区 15.63 181 nan 0 2003.73 41 1994.2 79 1983.0 19 1976.81 42 nan 0
千葉市緑区 15.46 169 2017.75 4 2005.25 20 1994.8 123 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1149 2018.13 214 2004.0 211 1997.59 151 1986.0 28 1975.31 453 1967.89 53
市川市 38.15 1992 2016.39 88 2004.14 381 1996.45 339 1985.61 192 1975.92 799 1963.0 5
船橋市 25.95 2490 2017.81 222 2005.29 533 1995.73 611 1985.38 346 1975.2 515 1967.74 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2200 2017.83 109 2004.66 271 1995.09 549 1985.72 367 1976.08 709 1969.67 6
佐倉市 15.11 301 2015.17 12 2004.76 67 1995.12 156 1983.25 8 1976.94 52 nan 0
習志野市 31.3 777 2017.0 112 2003.54 97 1995.17 212 1986.65 172 1977.29 103 1969.5 22
柏市 22.18 891 2016.7 132 2005.33 171 1994.79 240 1985.02 221 1976.41 66 1964.0 1
市原市 11.08 86 2019.9 10 2007.9 31 1995.11 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 427 2017.59 32 2004.03 98 1996.19 176 1987.75 32 1974.75 53 1968.7 10
浦安市 68.08 536 2016.55 47 2004.04 97 1995.55 101 1985.7 70 1978.62 155 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1157 2015.57 120 2004.21 194 1995.52 263 1985.51 289 1977.87 124 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1480 2019.93 284 2005.21 188 1995.91 371 1985.35 231 1975.74 250 1964.66 41
横浜市西区 57.66 1208 2018.0 160 2004.72 305 1996.48 163 1985.07 337 1974.38 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1166 2018.92 183 2004.04 308 1995.58 281 1984.43 98 1976.39 144 1969.08 13
横浜市南区 40.08 1536 2017.48 119 2003.71 166 1995.36 513 1985.29 354 1975.1 165 1968.12 25
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1066 2017.94 34 2005.01 92 1995.62 362 1986.14 349 1976.37 147 1965.33 3
横浜市磯子区 35.68 1282 2013.96 70 2003.79 154 1995.27 306 1985.06 134 1974.64 376 1967.48 101
横浜市金沢区 30.88 1414 2019.1 59 2003.5 273 1995.87 351 1985.4 339 1977.26 195 1969.81 32
横浜市港北区 53.54 1723 2017.86 168 2004.15 246 1995.84 412 1985.08 347 1976.73 243 1968.19 91
横浜市戸塚区 30.37 710 2016.6 65 2004.47 145 1995.84 132 1985.07 269 1975.65 54 1967.96 27
横浜市港南区 34.37 1678 2015.54 103 2004.18 261 1994.74 243 1985.12 520 1976.05 390 1969.0 45
横浜市旭区 32.37 422 2018.2 10 2003.39 75 1994.75 85 1986.32 173 1975.88 25 1969.09 11
横浜市緑区 37.71 495 2017.02 90 2004.11 106 1995.84 130 1983.49 103 1977.47 17 1967.67 6
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 1 2003.05 100 1998.8 15 1985.33 27 1977.78 36 nan 0
横浜市栄区 29.73 405 2021.68 19 2002.84 132 1996.33 27 1985.16 142 1977.15 71 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.35 23 1994.84 49 1984.71 17 1977.72 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1062 2016.73 89 2003.59 224 1996.72 192 1984.07 289 1973.23 99 1968.65 113
横浜市都筑区 50.18 754 2016.07 87 2004.87 173 1995.12 286 1984.59 71 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 923 2015.09 140 2003.81 272 1995.38 138 1985.52 153 1975.59 114 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 698 2016.83 165 2003.57 158 1996.95 135 1985.91 125 1975.95 85 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 975 2016.4 204 2005.12 260 1996.71 210 1985.43 95 1976.12 108 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 605 2016.56 45 2004.26 247 1995.42 147 1985.03 38 1975.72 53 nan 0
川崎市多摩区 45.99 627 2019.81 37 2004.12 88 1995.8 177 1986.25 109 1976.85 92 1967.77 30
川崎市宮前区 40.1 1073 2016.33 121 2005.34 131 1994.98 255 1985.2 257 1976.32 190 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 412 2017.37 54 2003.99 103 1996.34 116 1986.53 62 1976.52 40 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 230 2020.43 14 2004.75 48 1994.84 112 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 631 2017.5 56 2004.78 119 1994.59 291 1985.36 102 1975.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 687 2017.09 78 2004.53 116 1994.74 207 1985.01 81 1976.57 91 1967.33 64
横須賀市 21.4 645 2013.98 63 2004.06 102 1995.34 233 1986.12 58 1976.4 94 1969.16 31
平塚市 20.93 357 2019.59 64 2004.78 72 1994.04 110 1984.88 59 1977.03 32 nan 0
鎌倉市 39.95 339 2017.15 40 2004.47 74 1996.91 55 1985.7 63 1975.66 50 1967.5 12
藤沢市 38.8 1494 2019.66 229 2004.11 316 1995.11 410 1986.1 245 1977.18 99 1969.14 91
小田原市 17.45 127 2021.1 21 2006.0 36 1994.62 29 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 479 2017.84 112 2004.82 117 1996.39 133 1986.6 89 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 4 2002.33 9 1997.89 27 1983.33 18 1974.07 15 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 313 2015.06 63 2004.89 61 1997.41 78 1985.02 47 1978.63 27 1966.0 2
大和市 35.2 693 2016.61 99 2003.98 97 1995.56 239 1986.64 148 1975.71 55 nan 0
海老名市 28.77 387 2019.8 93 2003.16 64 1995.9 105 1987.21 43 1976.95 44 nan 0
座間市 30.24 358 2016.78 18 2006.42 53 1994.41 100 1987.13 93 1977.35 66 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.64 14 1991.94 31 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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