戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.52 69.12 62.54 78.47 52.89
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.07 67.39 37.59 66.08 63.23
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.9 62.79 54.71 54.97 65.21
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.83 67.94 53.4 94.15 52.16
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.62 60.88 55.42 45.72 65.55
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.08 56.89 55.92 51.95 67.43
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.54 72.69 55.4 74.32 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.52 65.35 59.4 138.14 44.82
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.9 66.73 55.74 60.17 48.24
2025-12-01 木更津市笹子東清川 木更津市笹子 3200 1478.2 2.16 1981 244.36 東清川 24 7LDK+S（納戸） 55.13 65.11 62.57 104.27 37.7
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.27 68.94 50.12 137.95 46.74
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.56 72.88 44.31 187.94 52.48
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.62 65.57 54.48 77.35 49.8
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.91 73.29 58.23 95.37 36.2




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1363 2018.06 569 2005.31 278 1996.19 97 1983.0 94 1977.73 159 1969.31 72
中央区 255.15 4544 2018.22 1952 2005.24 1037 1997.42 502 1982.69 275 1977.85 558 1965.0 3
港区 362.25 7931 2018.56 2307 2005.45 2268 1996.86 744 1983.53 466 1977.55 1096 1969.21 598
新宿区 148.91 6742 2019.29 1567 2004.37 961 1995.79 725 1984.91 749 1976.82 1711 1968.06 599
文京区 163.18 2776 2016.36 386 2004.1 465 1994.98 400 1983.35 503 1977.75 560 1967.58 247
台東区 155.01 3113 2016.99 669 2005.38 585 1995.28 393 1984.57 548 1977.45 599 1961.59 71
墨田区 99.72 2056 2015.63 272 2005.11 277 1996.24 431 1985.1 480 1976.92 371 1966.5 4
江東区 101.36 5247 2016.94 1009 2006.32 1444 1995.92 399 1984.11 918 1977.26 935 1969.68 19
品川区 137.72 3567 2017.68 580 2005.22 429 1996.74 367 1984.59 340 1977.54 1356 1969.14 182
目黒区 161.8 3986 2015.54 594 2004.7 406 1996.16 664 1985.93 246 1975.5 795 1968.59 835
大田区 95.7 4420 2017.06 305 2003.87 843 1995.42 850 1984.86 585 1977.49 1050 1969.32 292
世田谷区 118.26 7060 2017.41 795 2004.02 942 1995.99 907 1984.37 1164 1976.28 2137 1968.81 587
渋谷区 258.11 4822 2019.06 887 2004.12 711 1997.41 657 1983.79 681 1976.04 916 1968.83 530
中野区 106.54 2339 2017.82 296 2003.48 307 1994.77 550 1984.93 169 1974.46 395 1967.78 330
杉並区 90.37 3570 2016.15 417 2005.17 308 1996.98 505 1984.87 359 1974.24 1106 1969.46 346
豊島区 132.47 2921 2017.72 407 2004.57 498 1996.56 384 1984.47 404 1976.44 661 1967.46 103
北区 86.56 2535 2019.36 454 2004.22 314 1995.29 607 1985.29 423 1977.39 386 1969.07 15
荒川区 100.18 2037 2018.11 348 2006.04 526 1995.31 384 1984.36 171 1978.25 403 nan 0
板橋区 69.92 5197 2016.59 284 2003.61 556 1994.99 1253 1984.99 1106 1976.71 1421 1967.58 74
練馬区 61.23 3531 2016.67 282 2003.89 383 1995.64 882 1983.86 774 1974.73 690 1969.45 155
足立区 54.52 3236 2017.12 396 2004.46 495 1994.76 902 1985.52 639 1977.17 489 1948.5 2
葛飾区 57.48 1752 2016.96 211 2004.22 302 1995.38 442 1985.35 423 1977.78 239 1969.0 7
江戸川区 59.68 2547 2017.25 322 2004.15 424 1995.74 488 1985.17 473 1976.74 551 1970.0 1
八王子市 21.13 1341 2018.69 173 2004.48 311 1996.01 416 1984.55 139 1975.66 155 1970.0 15
立川市 37.6 513 2019.26 34 2003.71 125 1995.77 230 1984.57 47 1975.55 33 1966.38 21
武蔵野市 91.11 738 2017.43 69 2003.47 72 1994.79 48 1983.46 120 1976.17 86 1968.3 173
三鷹市 56.58 521 2015.87 62 2005.78 87 1997.16 96 1984.33 121 1975.61 115 1968.32 19
青梅市 16.43 132 2020.38 8 2006.36 25 1995.21 42 1986.0 34 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 899 2017.58 77 2004.93 286 1995.78 197 1984.55 193 1976.89 103 1969.2 15
昭島市 30.55 280 2016.44 43 2004.9 42 1995.38 76 1984.65 46 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 924 2017.27 116 2005.22 240 1996.18 154 1984.98 123 1975.28 122 1967.76 42
町田市 26.39 449 2018.06 100 2004.25 144 1994.77 97 1984.08 63 1976.0 13 1968.08 13
小金井市 55.27 322 2016.74 31 2004.4 75 1995.74 66 1984.37 46 1977.57 54 1969.71 34
小平市 39.2 341 2015.45 83 2004.8 55 1995.26 85 1985.29 76 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 294 2015.91 47 2005.37 71 1995.14 93 1987.17 42 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 376 2020.05 21 2005.73 66 1996.42 120 1985.29 51 1977.02 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 405 2017.74 76 2004.01 81 1995.01 75 1983.7 64 1979.52 67 1968.14 7
国立市 48.25 182 2015.65 34 2004.38 37 1995.75 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 9 2003.0 32 1996.89 36 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 358 2016.1 49 2002.92 74 1994.71 14 1984.94 72 1974.06 79 nan 0
東大和市 28.07 157 2013.0 27 2003.34 47 1998.04 27 1983.14 14 1979.25 20 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.67 21 2004.45 60 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 120 2013.13 15 2002.43 7 1997.42 45 1987.33 6 1977.82 22 1970.0 19
多摩市 31.29 711 2016.29 131 2004.43 101 1995.88 167 1985.5 153 1977.18 80 nan 0
稲城市 35.82 245 2017.14 22 2003.4 45 1996.71 93 1988.44 18 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 652 2016.09 57 2004.02 182 1995.51 98 1983.82 55 1975.17 165 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 61 2018.88 16 2002.0 2 1995.0 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 601 2017.06 35 2004.05 113 1995.67 264 1987.26 99 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 592 2019.76 201 2005.21 85 1996.46 176 1986.9 91 1975.33 18 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 151 2022.82 11 2004.64 11 1995.89 57 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 481 2016.43 21 2003.3 105 1993.1 115 1987.0 77 1974.61 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 288 2020.33 3 2006.23 48 1994.79 173 1985.76 41 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 740 2016.57 125 2004.22 175 1994.85 250 1984.44 71 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 892 2017.58 73 2004.44 131 1995.39 326 1986.39 153 1975.17 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 225 2016.24 17 2006.95 19 1995.12 81 1987.71 66 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 56 2019.46 13 2006.25 4 1993.0 3 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 581 2018.81 84 2005.72 78 1994.85 221 1985.1 124 1979.57 47 1969.0 1
川口市 37.65 2291 2016.79 210 2003.95 583 1994.99 604 1986.55 374 1976.52 317 1968.0 4
所沢市 26.75 758 2017.47 100 2003.78 80 1995.36 370 1984.63 73 1976.35 84 1969.4 5
東松山市 11.58 29 2018.0 2 2006.36 14 1991.0 1 1988.5 6 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 362 2016.67 6 2003.84 67 1994.37 150 1986.56 50 1977.18 40 1967.0 9
狭山市 17.29 169 2017.75 4 2004.8 20 1993.62 65 1984.7 46 1978.97 30 nan 0
上尾市 21.93 228 2018.06 17 2006.6 40 1996.04 84 1984.42 73 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 953 2017.83 117 2003.52 122 1995.0 345 1987.44 147 1976.59 102 1970.0 1
越谷市 27.05 916 2016.05 77 2005.01 153 1995.58 332 1984.3 213 1977.71 58 1967.67 3
蕨市 60.61 295 2019.33 61 2004.19 36 1995.62 48 1986.34 79 1977.83 52 1965.0 1
戸田市 55.71 701 2014.64 124 2003.06 64 1995.61 307 1988.05 132 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 212 2013.67 9 2003.97 37 1994.82 76 1985.98 49 1976.7 30 nan 0
朝霞市 41.93 494 2018.49 80 2003.38 53 1995.79 251 1984.61 57 1977.03 37 nan 0
志木市 33.23 344 2014.2 45 2004.4 40 1995.08 65 1985.1 94 1976.84 56 nan 0
和光市 46.92 320 2016.22 9 2004.35 79 1997.16 74 1983.7 77 1977.98 45 1970.0 1
新座市 31.68 303 2016.71 14 2004.25 64 1994.59 105 1985.48 85 1976.75 24 1970.0 4
八潮市 28.36 114 2018.56 25 2004.3 40 1994.87 15 1982.96 23 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 229 2016.85 13 2004.77 39 1996.07 82 1985.86 51 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 374 2014.36 73 2004.89 9 1994.78 63 1987.38 101 1975.86 36 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 200 2015.33 24 2004.7 40 1995.52 122 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1116 2019.51 144 2004.6 360 1995.89 386 1984.1 69 1976.39 71 nan 0
千葉市花見川区 20.64 366 2014.19 31 2003.31 39 1994.48 126 1982.7 112 1974.22 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 617 2018.36 36 2005.63 82 1996.09 171 1985.23 141 1975.18 167 nan 0
千葉市若葉区 15.63 172 nan 0 2003.71 41 1994.29 75 1983.0 15 1976.83 41 nan 0
千葉市緑区 15.46 152 2017.75 4 2005.04 24 1994.8 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1060 2018.22 194 2004.04 206 1997.58 144 1985.91 23 1975.32 405 1967.91 47
市川市 38.15 1920 2016.33 85 2004.15 372 1996.47 337 1985.44 181 1976.03 766 1960.33 3
船橋市 25.95 2413 2017.81 229 2005.24 522 1995.78 592 1985.33 329 1975.19 485 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2067 2017.63 113 2004.79 262 1995.1 517 1985.65 340 1976.16 652 1969.5 4
佐倉市 15.11 291 2015.17 12 2004.84 68 1994.94 146 1983.0 8 1976.94 51 nan 0
習志野市 31.3 751 2016.99 114 2003.49 92 1995.13 194 1986.58 174 1977.41 95 1969.56 25
柏市 22.18 842 2016.67 125 2005.28 170 1994.85 225 1985.07 203 1976.25 64 1964.0 1
市原市 11.08 81 2019.9 10 2007.93 30 1995.0 34 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 391 2017.9 30 2003.73 92 1996.24 157 1987.66 29 1974.59 49 1968.7 10
浦安市 68.08 526 2016.63 51 2004.09 93 1995.51 96 1985.7 76 1978.55 149 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1156 2015.55 116 2004.23 199 1995.47 263 1985.5 285 1977.88 121 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1499 2019.68 294 2005.19 201 1995.9 367 1985.3 231 1975.64 252 1964.77 43
横浜市西区 57.66 1213 2018.09 152 2004.69 301 1996.56 167 1985.0 345 1974.36 138 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1159 2018.75 177 2003.99 299 1995.57 280 1984.39 96 1976.39 146 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1564 2017.42 122 2003.67 166 1995.36 521 1985.25 367 1975.04 162 1968.11 28
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1054 2018.03 36 2005.15 91 1995.57 346 1986.15 343 1976.32 158 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1290 2013.94 68 2003.89 157 1995.27 303 1985.17 142 1974.62 383 1967.26 101
横浜市金沢区 30.88 1376 2019.3 61 2003.5 271 1995.88 344 1985.39 325 1977.24 191 1969.87 31
横浜市港北区 53.54 1722 2017.72 160 2004.11 236 1995.8 402 1985.06 349 1976.84 254 1968.21 98
横浜市戸塚区 30.37 705 2016.44 66 2004.46 140 1995.78 134 1984.96 274 1975.69 51 1967.91 23
横浜市港南区 34.37 1649 2015.74 97 2004.04 249 1994.69 250 1985.14 502 1975.97 382 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 435 2018.08 12 2003.64 74 1994.65 86 1986.35 185 1975.89 27 1969.0 9
横浜市緑区 37.71 495 2017.07 92 2004.15 101 1995.84 129 1983.48 105 1977.33 15 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 235 2020.0 1 2003.07 102 1998.86 14 1985.32 25 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 401 2021.32 22 2002.84 134 1996.57 28 1985.24 133 1977.17 70 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 131 2013.0 4 2004.27 22 1994.86 49 1984.79 14 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1055 2016.79 86 2003.7 235 1996.71 192 1984.02 276 1973.34 98 1968.66 118
横浜市都筑区 50.18 745 2015.79 87 2004.67 162 1995.17 283 1984.66 74 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 944 2015.23 145 2003.96 275 1995.44 141 1985.47 158 1975.67 110 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 707 2016.76 178 2003.72 158 1996.87 135 1985.89 126 1975.78 78 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 957 2016.42 213 2005.16 253 1996.61 191 1985.42 96 1976.25 100 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 625 2016.81 47 2004.24 253 1995.23 153 1985.11 36 1975.61 62 nan 0
川崎市多摩区 45.99 624 2019.54 37 2003.86 90 1995.69 177 1986.24 110 1976.88 86 1967.82 28
川崎市宮前区 40.1 1061 2016.22 120 2005.43 127 1994.92 241 1985.25 256 1976.46 198 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 419 2017.32 53 2004.17 99 1996.39 114 1986.52 71 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 223 2020.67 15 2004.78 46 1994.69 107 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 628 2017.61 61 2004.77 111 1994.61 290 1985.43 103 1976.29 21 nan 0
相模原市南区 32.76 683 2016.64 80 2004.36 116 1994.73 205 1985.14 80 1976.56 91 1967.4 63
横須賀市 21.4 641 2013.86 58 2004.08 98 1995.36 241 1986.09 54 1976.45 94 1969.17 30
平塚市 20.93 358 2019.77 62 2004.85 75 1994.04 113 1984.8 56 1977.1 31 nan 0
鎌倉市 39.95 345 2017.17 41 2004.36 83 1996.85 54 1985.71 66 1975.73 48 1967.5 12
藤沢市 38.8 1511 2019.59 234 2004.0 315 1995.13 411 1985.99 243 1977.18 100 1969.05 99
小田原市 17.45 123 2021.46 24 2005.73 33 1994.38 29 1984.87 15 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 488 2017.96 109 2004.78 120 1996.3 127 1986.54 98 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.8 10 1997.89 27 1983.3 20 1973.93 14 1969.9 10
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 316 2014.95 66 2004.8 61 1997.35 80 1985.02 44 1978.69 29 1966.0 1
大和市 35.2 679 2016.61 99 2004.08 95 1995.42 233 1986.67 144 1975.67 54 nan 0
海老名市 28.77 403 2019.54 97 2003.11 65 1995.7 108 1987.09 44 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 363 2016.6 20 2006.51 51 1994.39 99 1987.09 97 1977.55 66 1966.67 3
足柄下郡 12.44 79 nan 0 2007.5 14 1991.63 30 1988.46 13 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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