戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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築年数ごとの平均

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偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.08 67.39 37.53 66.26 63.31
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.08 67.39 37.53 66.26 63.31
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 61.0 59.71 59.78 74.59 63.5
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.33 67.64 58.15 91.9 40.21
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.74 67.73 53.44 92.8 52.05
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.43 68.93 62.34 78.3 53.01
2025-12-07 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.08 67.39 37.53 66.26 63.31
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.88 62.92 54.82 54.91 64.91
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.74 67.73 53.44 92.8 52.05




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1359 2018.08 573 2005.25 271 1996.29 101 1982.97 93 1977.68 166 1969.28 65
中央区 255.15 4549 2018.2 1985 2005.2 1019 1997.49 505 1982.67 268 1977.91 554 1965.0 4
港区 362.25 8005 2018.55 2310 2005.43 2290 1996.9 755 1983.56 461 1977.5 1134 1969.21 592
新宿区 148.91 6795 2019.22 1592 2004.47 960 1995.8 727 1984.89 759 1976.86 1715 1968.09 603
文京区 163.18 2804 2016.47 377 2003.97 484 1995.0 418 1983.28 483 1977.75 564 1967.48 245
台東区 155.01 3115 2016.94 665 2005.31 585 1995.41 429 1984.6 546 1977.45 582 1961.65 65
墨田区 99.72 2096 2015.6 287 2005.18 293 1996.31 456 1985.01 450 1976.9 372 1966.5 4
江東区 101.36 5289 2017.0 1003 2006.29 1438 1995.95 415 1984.11 932 1977.2 944 1969.68 19
品川区 137.72 3585 2017.67 595 2005.25 421 1996.77 377 1984.64 331 1977.54 1354 1969.18 180
目黒区 161.8 3968 2015.42 562 2004.86 417 1996.24 654 1985.89 247 1975.55 820 1968.53 815
大田区 95.7 4479 2017.09 309 2003.86 865 1995.41 841 1984.84 606 1977.51 1045 1969.32 311
世田谷区 118.26 7102 2017.32 829 2004.05 929 1995.94 926 1984.43 1173 1976.31 2144 1968.81 579
渋谷区 258.11 4908 2019.04 906 2004.14 703 1997.41 685 1983.77 699 1976.03 930 1968.85 526
中野区 106.54 2271 2017.83 290 2003.5 306 1994.81 541 1984.94 159 1974.49 387 1967.75 320
杉並区 90.37 3618 2016.16 416 2005.1 326 1996.98 502 1984.86 360 1974.29 1125 1969.4 347
豊島区 132.47 2984 2017.69 410 2004.64 504 1996.7 389 1984.41 423 1976.44 679 1967.41 107
北区 86.56 2568 2019.26 456 2004.22 320 1995.3 601 1985.33 439 1977.36 381 1968.94 16
荒川区 100.18 2098 2018.29 350 2006.08 532 1995.34 388 1984.41 181 1978.35 437 nan 0
板橋区 69.92 5234 2016.87 280 2003.63 548 1994.96 1275 1985.04 1127 1976.72 1433 1967.49 70
練馬区 61.23 3628 2016.85 284 2003.91 384 1995.64 903 1983.85 795 1974.8 710 1969.41 163
足立区 54.52 3319 2017.16 400 2004.47 525 1994.77 893 1985.55 658 1977.12 516 1948.5 2
葛飾区 57.48 1766 2016.94 210 2004.27 298 1995.39 450 1985.42 424 1977.63 252 1969.0 8
江戸川区 59.68 2574 2017.14 320 2004.17 421 1995.83 511 1985.1 478 1976.72 553 1970.0 1
八王子市 21.13 1311 2018.78 172 2004.46 313 1995.99 399 1984.69 127 1975.65 153 1970.0 13
立川市 37.6 517 2019.21 38 2003.63 123 1995.95 228 1984.57 47 1975.35 37 1966.3 20
武蔵野市 91.11 770 2017.42 79 2003.54 79 1994.73 48 1983.5 115 1976.15 88 1968.3 185
三鷹市 56.58 522 2016.02 64 2005.76 91 1997.19 94 1984.23 121 1975.72 116 1968.28 18
青梅市 16.43 125 2020.38 8 2006.39 23 1995.26 39 1986.13 31 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 911 2017.68 77 2004.88 305 1995.74 191 1984.45 194 1976.82 98 1968.82 17
昭島市 30.55 279 2017.27 41 2004.74 43 1995.39 71 1984.72 43 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 923 2017.34 111 2005.18 238 1996.12 157 1984.85 124 1975.57 122 1967.75 44
町田市 26.39 449 2018.12 99 2004.32 144 1994.83 99 1984.15 61 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 302 2016.83 29 2004.45 71 1995.71 59 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 342 2015.36 85 2004.85 55 1995.27 83 1985.45 75 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 299 2015.7 40 2005.22 72 1995.14 99 1987.16 44 1975.57 28 1969.71 7
東村山市 30.19 378 2019.73 22 2005.51 68 1996.54 123 1985.25 48 1976.99 95 1968.44 9
国分寺市 43.8 412 2017.74 76 2004.01 88 1995.04 71 1983.65 66 1979.54 67 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.56 34 2004.55 38 1995.67 69 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2003.0 32 1996.76 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 359 2016.38 45 2002.99 78 1994.31 13 1984.85 62 1974.01 89 nan 0
東大和市 28.07 162 2013.0 27 2003.24 45 1998.03 33 1983.14 14 1979.27 22 nan 0
清瀬市 33.2 117 2018.32 22 2004.46 59 1996.29 21 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 125 2013.25 16 2002.43 7 1997.41 46 1987.33 6 1977.82 22 1970.0 20
多摩市 31.29 701 2016.23 135 2004.46 94 1995.99 166 1985.44 147 1977.13 78 nan 0
稲城市 35.82 248 2017.0 26 2003.51 41 1996.74 99 1988.42 19 1976.41 37 nan 0
西東京市 47.32 658 2016.38 60 2004.11 190 1995.57 100 1983.81 53 1975.18 164 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 63 2019.17 18 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 615 2016.68 37 2004.13 126 1995.71 266 1987.26 98 1977.52 46 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 588 2019.4 210 2005.51 79 1996.46 175 1986.88 86 1974.88 16 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 157 2022.83 12 2004.58 12 1995.83 58 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 482 2016.04 23 2003.32 105 1993.11 117 1986.95 73 1974.58 48 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 290 2020.0 3 2006.18 45 1994.75 177 1985.77 43 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 754 2016.57 122 2004.2 181 1994.81 260 1984.55 69 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 914 2017.62 76 2004.35 132 1995.43 343 1986.31 153 1975.19 131 nan 0
さいたま市緑区 31.88 228 2016.4 20 2007.05 20 1994.93 82 1987.76 66 1976.67 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 52 2019.5 12 2006.33 3 1993.25 4 1982.81 16 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 579 2018.67 89 2005.53 81 1994.86 217 1985.04 118 1979.51 45 1969.0 1
川口市 37.65 2291 2016.76 211 2003.95 580 1994.95 596 1986.49 372 1976.53 325 1968.0 4
所沢市 26.75 765 2017.49 102 2003.76 80 1995.34 375 1984.57 75 1976.39 83 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 361 2016.43 7 2004.25 71 1994.36 148 1986.57 53 1977.12 43 1967.0 7
狭山市 17.29 174 2017.75 4 2004.67 24 1993.91 70 1984.79 43 1978.86 29 nan 0
上尾市 21.93 220 2017.88 17 2006.79 38 1996.12 77 1984.55 75 1977.75 4 1969.0 3
草加市 30.97 946 2017.8 121 2003.49 124 1994.97 334 1987.36 143 1976.67 103 1970.0 1
越谷市 27.05 913 2016.04 73 2005.03 156 1995.54 332 1984.34 212 1977.73 56 1967.67 3
蕨市 60.61 283 2019.63 59 2004.47 38 1995.7 46 1986.33 72 1977.92 52 1965.0 1
戸田市 55.71 698 2014.68 119 2003.04 67 1995.56 314 1988.01 130 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 212 2013.44 9 2004.37 35 1994.69 77 1985.92 49 1976.25 32 nan 0
朝霞市 41.93 500 2018.3 87 2003.37 49 1995.8 254 1984.5 56 1977.05 40 nan 0
志木市 33.23 346 2014.13 46 2004.45 42 1995.02 65 1985.01 92 1976.86 59 nan 0
和光市 46.92 311 2016.75 8 2004.28 75 1997.14 73 1983.64 78 1977.93 43 1970.0 1
新座市 31.68 295 2016.71 14 2004.2 60 1994.81 107 1985.52 84 1977.1 20 1970.0 3
八潮市 28.36 107 2018.32 22 2004.37 41 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 239 2016.46 13 2004.63 41 1996.12 86 1985.75 53 1979.34 38 nan 0
三郷市 26.74 369 2014.31 71 2004.55 11 1994.76 58 1987.31 98 1975.94 34 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 202 2015.23 26 2004.59 39 1995.66 119 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1158 2019.71 146 2004.65 373 1995.9 402 1983.99 75 1976.35 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 375 2014.28 32 2003.29 38 1994.52 131 1982.72 117 1974.27 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 623 2018.7 33 2005.7 81 1995.95 172 1985.29 144 1975.09 173 nan 0
千葉市若葉区 15.63 176 nan 0 2003.73 41 1994.22 77 1983.0 17 1976.85 41 nan 0
千葉市緑区 15.46 164 2017.75 4 2005.19 21 1994.85 119 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1118 2018.19 208 2004.03 208 1997.58 148 1986.0 26 1975.32 438 1967.92 51
市川市 38.15 1970 2016.39 88 2004.14 378 1996.44 342 1985.58 189 1975.95 784 1962.0 4
船橋市 25.95 2428 2017.88 224 2005.27 514 1995.74 604 1985.36 336 1975.17 498 1967.74 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2151 2017.77 109 2004.68 269 1995.09 540 1985.71 353 1976.09 688 1969.67 6
佐倉市 15.11 291 2015.17 12 2004.79 67 1995.09 149 1983.14 7 1976.94 50 nan 0
習志野市 31.3 760 2017.0 112 2003.51 93 1995.1 206 1986.63 171 1977.29 100 1969.5 22
柏市 22.18 882 2016.75 133 2005.33 172 1994.8 234 1985.07 217 1976.38 65 1964.0 1
市原市 11.08 86 2019.9 10 2007.9 31 1995.11 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 410 2017.63 30 2003.99 95 1996.22 171 1987.7 30 1974.55 49 1968.7 10
浦安市 68.08 531 2016.55 47 2004.04 97 1995.54 99 1985.7 70 1978.58 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1160 2015.57 120 2004.18 195 1995.49 263 1985.49 290 1977.85 124 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1477 2019.9 284 2005.18 188 1995.91 370 1985.35 229 1975.72 248 1964.76 42
横浜市西区 57.66 1208 2018.02 158 2004.71 305 1996.48 163 1985.06 340 1974.38 135 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1166 2018.86 181 2004.03 308 1995.58 283 1984.43 98 1976.33 144 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1545 2017.44 119 2003.71 167 1995.36 520 1985.27 356 1975.07 165 1968.19 26
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1072 2017.94 34 2004.94 93 1995.63 361 1986.14 351 1976.37 152 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1285 2013.93 72 2003.77 155 1995.28 308 1985.07 134 1974.65 375 1967.42 100
横浜市金沢区 30.88 1408 2019.1 59 2003.5 274 1995.86 348 1985.4 339 1977.24 193 1969.81 32
横浜市港北区 53.54 1721 2017.83 169 2004.16 243 1995.84 407 1985.09 347 1976.69 244 1968.22 93
横浜市戸塚区 30.37 709 2016.69 67 2004.53 145 1995.81 132 1985.07 268 1975.73 55 1967.92 24
横浜市港南区 34.37 1667 2015.54 103 2004.16 257 1994.75 244 1985.13 517 1976.05 384 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 430 2018.2 10 2003.43 77 1994.74 87 1986.35 176 1975.88 25 1969.09 11
横浜市緑区 37.71 503 2017.01 93 2004.12 107 1995.88 130 1983.5 105 1977.47 17 1967.67 6
横浜市瀬谷区 34.8 233 2020.0 1 2003.05 99 1998.86 14 1985.33 27 1977.89 38 nan 0
横浜市栄区 29.73 409 2021.68 19 2002.84 134 1996.52 29 1985.16 142 1977.15 71 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 137 2013.0 4 2004.35 23 1994.84 49 1984.71 17 1977.72 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1065 2016.73 90 2003.59 226 1996.73 194 1984.07 285 1973.23 99 1968.64 115
横浜市都筑区 50.18 756 2015.81 86 2004.83 175 1995.13 285 1984.67 73 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 932 2015.07 142 2003.82 275 1995.35 140 1985.54 153 1975.66 116 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 700 2016.8 168 2003.58 159 1996.95 135 1985.9 124 1975.94 83 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 982 2016.4 210 2005.11 262 1996.68 209 1985.43 95 1976.14 108 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 612 2016.68 47 2004.26 251 1995.38 147 1985.05 39 1975.72 53 nan 0
川崎市多摩区 45.99 627 2019.81 37 2004.06 88 1995.8 177 1986.25 109 1976.88 92 1967.77 30
川崎市宮前区 40.1 1078 2016.42 125 2005.36 132 1994.98 255 1985.25 255 1976.36 193 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 413 2017.37 54 2003.99 103 1996.34 116 1986.53 62 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 228 2020.43 14 2004.75 48 1994.82 110 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 635 2017.5 56 2004.8 120 1994.59 294 1985.38 102 1975.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 693 2017.04 79 2004.46 119 1994.73 207 1985.01 81 1976.61 92 1967.35 65
横須賀市 21.4 656 2013.97 64 2004.06 102 1995.35 239 1986.12 59 1976.4 94 1969.16 32
平塚市 20.93 361 2019.59 64 2004.79 73 1994.1 113 1984.88 59 1977.03 32 nan 0
鎌倉市 39.95 341 2017.15 40 2004.43 76 1996.91 55 1985.7 63 1975.65 49 1967.54 13
藤沢市 38.8 1502 2019.64 228 2004.09 314 1995.12 412 1986.08 251 1977.21 100 1969.14 91
小田原市 17.45 128 2021.1 21 2005.92 37 1994.62 29 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 485 2017.96 114 2004.8 118 1996.41 134 1986.59 90 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 4 2002.2 10 1997.89 27 1983.33 18 1974.07 15 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 313 2015.06 63 2004.89 61 1997.41 78 1985.02 47 1978.63 27 1966.0 2
大和市 35.2 692 2016.58 99 2004.01 97 1995.56 239 1986.65 147 1975.71 55 nan 0
海老名市 28.77 388 2019.8 93 2003.19 63 1995.83 106 1987.11 44 1976.95 44 nan 0
座間市 30.24 369 2016.78 18 2006.31 54 1994.46 102 1987.19 95 1977.42 72 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.64 14 1991.94 31 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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