戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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高偏差値の物件

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.66 60.85 55.44 45.78 65.69
2025-12-03 金沢区富岡西京急富岡 金沢区富岡西３ 3580 171.26 20.9 2024 99.08 京急富岡 11 3LDK 60.23 57.15 55.85 52.18 67.68
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.55 72.68 55.44 74.57 59.52
2025-12-02 市原市磯ケ谷上総山田 市原市磯ケ谷 8800 2759.95 3.19 1991 143.6 上総山田 20 5LDK+S（納戸） 56.51 65.38 59.24 138.38 44.91
2025-12-01 若葉区千城台南千城台 若葉区千城台南４ 2300 417.26 5.51 1999 176.79 千城台 17 6LDK+S（納戸） 56.83 66.69 55.66 60.24 48.14
2025-11-29 富士見市下南畑みずほ台 富士見市大字下南畑 9000 895.41 10.05 2000 138.13 みずほ台 28 4LDK 55.26 68.77 50.16 137.28 46.84
2025-11-29 佐倉市長熊佐倉 佐倉市長熊 3300 3269.0 1.01 2001 100.0 ＪＲ成田線「佐倉 45 2DDKK 56.64 73.12 44.4 228.16 52.4
2025-11-29 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.71 65.52 54.48 77.43 50.13
2025-11-29 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.89 68.17 53.33 95.2 52.16
2025-11-26 町田市相原町相原 町田市相原町597-61 1399 519.0 2.7 1984 96.25 相原 14 3LDK+S（納戸） 55.91 73.28 58.32 95.74 36.14
2025-11-24 港区三田三田 港区三田２ 7900 255.4 30.93 1997 100.59 三田 8 2LDK+S（納戸） 55.59 69.4 49.6 90.94 47.76
2025-11-24 稲城市坂浜若葉台 稲城市坂浜４ 5199 262.16 19.83 2025 108.33 若葉台 22 4LDK 60.24 64.02 51.7 68.77 65.0
2025-11-24 戸塚区矢部町戸塚 戸塚区矢部町 4980 248.43 20.05 2020 101.43 戸塚 15 4LDK 61.32 60.87 58.25 65.96 64.85
2025-11-22 逗子市久木逗子 逗子市久木５ 6280 820.01 7.66 2023 108.62 逗子 12 3LDK 62.39 65.51 55.91 107.05 65.76




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1367 2018.09 570 2005.32 277 1996.17 96 1983.01 95 1977.68 157 1969.31 74
中央区 255.15 4542 2018.21 1945 2005.26 1047 1997.4 503 1982.69 272 1977.81 556 1965.0 3
港区 362.25 7906 2018.56 2307 2005.45 2272 1996.82 735 1983.52 464 1977.54 1084 1969.21 599
新宿区 148.91 6729 2019.34 1555 2004.34 960 1995.77 728 1984.93 746 1976.83 1712 1968.02 601
文京区 163.18 2750 2016.31 382 2004.14 456 1994.98 393 1983.38 510 1977.75 555 1967.59 244
台東区 155.01 3111 2017.02 673 2005.4 581 1995.23 386 1984.6 549 1977.44 597 1961.57 74
墨田区 99.72 2049 2015.65 271 2005.09 279 1996.22 420 1985.07 486 1976.97 371 1966.5 4
江東区 101.36 5231 2016.91 998 2006.31 1458 1995.87 394 1984.11 913 1977.26 930 1969.68 19
品川区 137.72 3560 2017.69 575 2005.19 426 1996.73 368 1984.56 336 1977.53 1357 1969.07 185
目黒区 161.8 3988 2015.57 598 2004.67 413 1996.15 666 1985.87 249 1975.48 785 1968.58 832
大田区 95.7 4386 2017.02 306 2003.87 826 1995.44 856 1984.86 568 1977.51 1049 1969.32 287
世田谷区 118.26 7020 2017.48 773 2004.0 935 1996.01 892 1984.34 1161 1976.27 2136 1968.81 593
渋谷区 258.11 4777 2019.1 884 2004.11 709 1997.4 641 1983.79 676 1976.04 909 1968.81 523
中野区 106.54 2336 2017.8 298 2003.46 308 1994.74 544 1984.92 169 1974.46 395 1967.77 327
杉並区 90.37 3568 2016.15 423 2005.16 306 1997.0 511 1984.89 362 1974.21 1105 1969.47 342
豊島区 132.47 2916 2017.73 403 2004.54 490 1996.52 387 1984.48 397 1976.42 669 1967.43 103
北区 86.56 2528 2019.43 454 2004.2 308 1995.29 612 1985.29 416 1977.45 398 1969.07 14
荒川区 100.18 2014 2018.04 349 2006.01 525 1995.31 380 1984.33 175 1978.24 387 nan 0
板橋区 69.92 5210 2016.42 283 2003.61 560 1995.01 1243 1984.95 1113 1976.71 1431 1967.61 76
練馬区 61.23 3509 2016.59 276 2003.88 382 1995.63 879 1983.88 773 1974.72 686 1969.46 157
足立区 54.52 3228 2017.15 397 2004.44 494 1994.76 902 1985.53 641 1977.18 479 1948.5 2
葛飾区 57.48 1757 2017.0 206 2004.22 305 1995.38 442 1985.35 431 1977.79 237 1969.0 7
江戸川区 59.68 2536 2017.26 319 2004.19 425 1995.67 483 1985.17 470 1976.73 553 1970.0 1
八王子市 21.13 1336 2018.71 171 2004.52 309 1996.04 415 1984.53 136 1975.67 160 1970.0 15
立川市 37.6 512 2019.26 34 2003.77 126 1995.76 226 1984.58 48 1975.66 35 1966.4 20
武蔵野市 91.11 726 2017.4 70 2003.45 71 1994.79 48 1983.44 115 1976.19 85 1968.29 171
三鷹市 56.58 518 2016.08 62 2005.79 86 1997.11 96 1984.3 119 1975.58 114 1968.3 20
青梅市 16.43 135 2020.38 8 2006.36 25 1995.26 43 1986.0 36 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 896 2017.57 75 2004.97 281 1995.75 199 1984.57 193 1976.9 105 1969.2 15
昭島市 30.55 287 2016.55 47 2004.9 42 1995.42 78 1984.67 49 1975.71 14 nan 0
調布市 55.39 928 2017.25 117 2005.22 241 1996.15 154 1985.02 122 1975.2 124 1967.8 41
町田市 26.39 440 2018.05 98 2004.25 143 1994.72 95 1984.02 61 1976.0 13 1968.08 12
小金井市 55.27 329 2016.74 31 2004.31 74 1995.8 70 1984.29 49 1977.62 55 1969.72 32
小平市 39.2 348 2015.61 87 2004.85 55 1995.27 86 1985.24 78 1978.0 5 nan 0
日野市 28.76 291 2015.81 48 2005.49 70 1995.22 90 1987.17 42 1975.48 27 1970.0 6
東村山市 30.19 376 2020.1 20 2005.68 66 1996.42 120 1985.3 50 1977.05 96 1968.44 9
国分寺市 43.8 396 2017.73 75 2004.06 78 1994.96 74 1983.7 64 1979.53 66 1968.0 6
国立市 48.25 178 2015.77 31 2004.34 35 1995.69 67 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 97 2023.0 9 2003.03 31 1996.92 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 358 2016.17 48 2002.93 74 1994.71 14 1984.97 72 1974.02 81 nan 0
東大和市 28.07 155 2013.21 29 2003.43 44 1998.04 25 1983.33 15 1979.3 20 nan 0
清瀬市 33.2 114 2018.8 20 2004.4 60 1996.29 21 1983.0 6 1978.83 6 nan 0
東久留米市 33.0 118 2013.0 13 2002.43 7 1997.47 47 1987.33 6 1977.91 22 1970.0 18
多摩市 31.29 709 2016.31 127 2004.45 103 1995.84 166 1985.39 157 1977.19 77 nan 0
稲城市 35.82 241 2017.14 22 2003.33 45 1996.73 91 1988.41 17 1976.45 40 nan 0
西東京市 47.32 655 2016.09 57 2003.93 180 1995.51 99 1983.87 55 1975.24 166 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 62 2018.82 17 2002.0 1 1994.89 9 1986.0 8 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 600 2016.94 36 2004.01 109 1995.63 263 1987.34 101 1977.51 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 599 2019.78 201 2005.24 84 1996.44 180 1986.98 91 1975.05 20 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 150 2022.9 10 2004.64 11 1995.93 56 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 488 2016.48 21 2003.28 109 1993.05 116 1987.01 77 1974.61 49 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 289 2020.33 3 2006.23 48 1994.83 173 1985.76 41 1976.36 14 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 737 2016.51 122 2004.2 171 1994.89 253 1984.36 72 1978.0 58 nan 0
さいたま市南区 45.67 889 2017.52 69 2004.49 129 1995.37 328 1986.38 154 1975.17 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 223 2016.24 17 2006.89 18 1995.05 81 1987.68 65 1977.0 10 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 58 2019.47 15 2006.25 4 1993.0 3 1982.72 18 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 587 2018.72 85 2005.61 76 1994.82 221 1985.09 127 1979.57 47 1969.0 1
川口市 37.65 2275 2016.72 206 2003.93 575 1994.98 601 1986.55 378 1976.53 311 1968.0 4
所沢市 26.75 761 2017.45 101 2003.73 79 1995.35 371 1984.71 73 1976.29 85 1969.4 5
東松山市 11.58 32 2018.0 2 2006.33 15 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 377 2016.67 6 2003.9 69 1994.39 157 1986.4 50 1977.1 42 1967.0 9
狭山市 17.29 172 2017.75 4 2004.8 20 1993.65 65 1984.74 47 1979.03 32 nan 0
上尾市 21.93 231 2018.06 17 2006.6 40 1996.11 88 1984.5 72 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 943 2017.91 117 2003.51 118 1994.99 343 1987.45 147 1976.57 101 1970.0 1
越谷市 27.05 915 2016.07 76 2005.0 150 1995.57 336 1984.3 210 1977.76 62 1967.67 3
蕨市 60.61 294 2019.39 62 2004.14 35 1995.61 49 1986.35 80 1977.78 50 1965.0 1
戸田市 55.71 694 2014.6 123 2003.03 64 1995.62 301 1988.09 129 1974.33 12 nan 0
入間市 18.18 210 2013.67 9 2004.08 37 1994.82 76 1985.96 48 1976.79 29 nan 0
朝霞市 41.93 490 2018.56 77 2003.38 53 1995.78 250 1984.59 56 1977.03 37 nan 0
志木市 33.23 352 2014.2 44 2004.33 39 1995.07 68 1985.09 96 1976.85 60 nan 0
和光市 46.92 325 2016.22 9 2004.34 80 1997.15 74 1983.85 79 1978.0 47 1970.0 1
新座市 31.68 299 2016.71 14 2004.25 64 1994.47 102 1985.46 84 1976.75 24 1970.0 4
八潮市 28.36 116 2018.5 28 2004.3 40 1994.62 16 1982.95 21 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 230 2017.21 14 2004.68 40 1996.1 81 1985.82 50 1979.36 36 nan 0
三郷市 26.74 372 2014.25 71 2004.89 9 1994.78 63 1987.38 101 1975.92 37 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.39 23 2004.67 42 1995.51 124 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1116 2019.49 142 2004.58 361 1995.9 384 1984.12 68 1976.39 71 nan 0
千葉市花見川区 20.64 362 2014.19 31 2003.28 40 1994.52 123 1982.72 109 1974.24 50 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 616 2018.2 35 2005.66 83 1996.12 171 1985.25 140 1975.21 167 nan 0
千葉市若葉区 15.63 174 nan 0 2003.71 41 1994.31 77 1983.0 15 1976.83 41 nan 0
千葉市緑区 15.46 152 2017.75 4 2005.0 25 1994.81 107 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1053 2018.17 194 2004.11 208 1997.58 142 1985.91 23 1975.32 400 1967.91 47
市川市 38.15 1916 2016.35 89 2004.15 372 1996.51 336 1985.35 182 1976.03 759 1960.33 3
船橋市 25.95 2383 2017.72 224 2005.25 513 1995.8 589 1985.29 331 1975.24 477 1966.54 24
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2056 2017.62 114 2004.8 259 1995.07 515 1985.65 334 1976.16 647 1969.5 4
佐倉市 15.11 296 2015.17 12 2004.74 70 1994.97 148 1983.0 8 1977.12 52 nan 0
習志野市 31.3 754 2016.99 112 2003.47 92 1995.13 191 1986.54 178 1977.39 96 1969.5 28
柏市 22.18 832 2016.64 126 2005.33 169 1994.9 222 1985.04 197 1976.23 65 1964.0 1
市原市 11.08 83 2019.9 10 2007.93 30 1995.0 36 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 390 2017.9 30 2003.66 89 1996.23 157 1987.65 31 1974.62 48 1968.7 10
浦安市 68.08 521 2016.48 50 2004.1 92 1995.46 97 1985.73 77 1978.56 145 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1156 2015.58 118 2004.22 199 1995.48 263 1985.51 281 1977.86 122 1965.87 30
横浜市神奈川区 51.19 1501 2019.64 298 2005.18 207 1995.92 370 1985.29 228 1975.65 247 1964.74 43
横浜市西区 57.66 1201 2018.11 148 2004.69 295 1996.66 175 1984.99 341 1974.36 134 1956.0 7
横浜市中区 54.71 1145 2018.77 176 2003.95 297 1995.58 276 1984.2 93 1976.32 145 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1575 2017.44 123 2003.64 170 1995.38 518 1985.24 373 1975.04 167 1968.17 29
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1056 2017.97 37 2005.13 91 1995.57 345 1986.13 344 1976.32 161 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1303 2014.03 70 2003.89 158 1995.25 295 1985.17 145 1974.62 396 1967.18 102
横浜市金沢区 30.88 1361 2019.32 60 2003.54 269 1995.88 341 1985.42 321 1977.28 188 1969.88 33
横浜市港北区 53.54 1721 2017.58 156 2004.14 235 1995.77 399 1985.09 352 1976.87 260 1968.18 95
横浜市戸塚区 30.37 696 2016.3 66 2004.5 137 1995.84 134 1984.97 271 1975.69 48 1967.92 24
横浜市港南区 34.37 1671 2015.78 98 2003.97 247 1994.71 254 1985.13 506 1975.91 394 1969.0 47
横浜市旭区 32.37 429 2018.08 12 2003.67 73 1994.65 85 1986.34 183 1976.0 27 1968.88 8
横浜市緑区 37.71 491 2017.13 90 2004.12 97 1995.79 127 1983.47 107 1977.44 16 1968.17 6
横浜市瀬谷区 34.8 232 2020.0 1 2003.07 100 1998.87 15 1985.29 24 1978.0 40 nan 0
横浜市栄区 29.73 399 2021.15 20 2002.91 134 1996.79 29 1985.28 132 1977.14 69 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 130 2013.0 4 2004.38 21 1994.81 48 1984.6 15 1977.71 24 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1046 2016.75 84 2003.68 233 1996.72 192 1984.01 272 1973.34 98 1968.64 118
横浜市都筑区 50.18 740 2015.8 86 2004.64 157 1995.17 278 1984.76 79 1979.12 17 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 951 2015.29 147 2004.0 275 1995.45 139 1985.38 162 1975.74 111 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 720 2016.84 182 2003.75 162 1996.86 138 1985.82 125 1975.74 82 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 948 2016.43 210 2005.18 255 1996.59 185 1985.42 96 1976.27 97 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 625 2016.71 48 2004.23 255 1995.18 152 1985.06 33 1975.61 64 nan 0
川崎市多摩区 45.99 633 2019.47 36 2003.74 93 1995.65 183 1986.22 111 1977.02 84 1967.93 30
川崎市宮前区 40.1 1062 2016.03 121 2005.41 130 1994.93 242 1985.25 252 1976.52 199 1968.0 14
川崎市麻生区 33.86 415 2017.35 54 2004.23 97 1996.39 111 1986.51 71 1976.5 40 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 219 2020.83 12 2004.78 46 1994.62 108 1987.0 18 1976.0 6 1961.0 1
相模原市中央区 26.78 628 2017.68 63 2004.63 115 1994.62 287 1985.44 101 1976.29 21 nan 0
相模原市南区 32.76 680 2016.58 81 2004.36 115 1994.76 206 1985.14 78 1976.58 91 1967.39 61
横須賀市 21.4 637 2013.83 59 2004.1 96 1995.38 237 1986.15 52 1976.46 95 1969.16 31
平塚市 20.93 362 2019.69 64 2004.79 78 1994.04 112 1984.84 55 1977.12 32 nan 0
鎌倉市 39.95 347 2017.29 41 2004.38 85 1996.75 55 1985.74 66 1975.82 45 1967.54 13
藤沢市 38.8 1505 2019.59 229 2003.98 311 1995.16 407 1985.96 244 1977.1 101 1969.06 103
小田原市 17.45 121 2021.46 24 2005.6 30 1994.14 29 1984.69 16 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 477 2018.21 104 2004.78 118 1996.37 124 1986.49 97 1977.2 5 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 3 2001.8 10 1997.88 26 1983.32 19 1974.12 16 1969.9 10
三浦市 20.26 36 2025.0 2 2006.0 10 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 308 2014.94 64 2004.76 58 1997.35 80 1985.17 41 1978.69 29 1966.0 1
大和市 35.2 678 2016.55 96 2004.17 95 1995.38 233 1986.67 146 1975.51 53 nan 0
海老名市 28.77 401 2019.5 96 2003.11 65 1995.69 106 1987.11 45 1977.0 49 nan 0
座間市 30.24 353 2016.6 20 2006.4 52 1994.26 97 1987.02 92 1977.52 64 1966.67 3
足柄下郡 12.44 78 nan 0 2007.5 14 1991.66 29 1988.14 14 1976.8 5 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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