戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

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偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-11-19 木更津市岩根巌根 木更津市岩根４ 340 176.96 1.92 1974 57.78 巌根 7 4LDK 55.12 65.72 66.78 44.97 32.86
2025-11-19 新宿区須賀町四谷三丁目 新宿区須賀町 10980 408.45 26.88 2003 92.54 四谷三丁目 7 3LDK 56.17 70.15 47.74 113.73 50.61
2025-11-17 東松山市上野本東松山 東松山市大字上野本 4280 722.58 5.92 2022 149.05 東松山 10 4LDK 60.57 56.23 58.51 64.43 66.97
2025-11-15 市原市山田上総山田 市原市山田 21800 2978.12 7.32 2020 378.0 上総山田 9 6LDK+S（納戸） 61.65 58.14 62.21 120.74 64.59
2025-11-13 緑区おゆみ野南おゆみ野 緑区おゆみ野南４ 1600 260.07 6.15 2001 161.0 おゆみ野 12 4LDK 55.94 65.05 53.29 56.08 49.49
2025-11-09 西区東久保町保土ケ谷 西区東久保町 4980 397.4 12.53 2008 101.84 保土ケ谷 10 3LDK 56.83 66.0 54.46 76.96 50.03




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1381 2017.98 583 2005.38 287 1996.22 88 1982.99 98 1977.84 146 1969.34 77
中央区 255.15 4576 2018.22 1916 2005.26 1068 1997.38 515 1982.69 281 1977.77 576 nan 0
港区 362.25 7880 2018.54 2323 2005.47 2281 1996.81 730 1983.45 485 1977.57 1052 1969.2 578
新宿区 148.91 6688 2019.47 1507 2004.27 955 1995.74 744 1984.96 743 1976.78 1706 1967.99 621
文京区 163.18 2691 2016.34 391 2004.28 426 1994.95 364 1983.39 527 1977.74 548 1967.6 238
台東区 155.01 3164 2017.08 686 2005.46 597 1995.16 374 1984.78 565 1977.32 602 1961.51 82
墨田区 99.72 2047 2015.57 257 2005.21 303 1996.08 383 1984.9 523 1976.96 376 1965.33 3
江東区 101.36 5275 2016.94 996 2006.25 1512 1995.89 397 1984.1 903 1977.27 960 1969.67 18
品川区 137.72 3609 2017.69 577 2005.05 419 1996.64 363 1984.49 344 1977.58 1401 1969.26 193
目黒区 161.8 3954 2015.7 611 2004.27 405 1996.01 668 1985.86 255 1975.41 749 1968.6 835
大田区 95.7 4314 2016.91 306 2003.87 806 1995.51 858 1984.86 538 1977.53 1061 1969.31 258
世田谷区 118.26 6996 2017.6 736 2004.0 961 1996.16 867 1984.31 1154 1976.21 2122 1968.77 609
渋谷区 258.11 4767 2018.89 904 2004.15 737 1997.46 616 1983.85 650 1976.05 919 1968.79 549
中野区 106.54 2411 2017.81 301 2003.47 325 1994.69 541 1984.91 172 1974.31 398 1967.87 347
杉並区 90.37 3559 2016.18 430 2005.06 277 1996.93 531 1984.86 362 1974.16 1108 1969.49 353
豊島区 132.47 2880 2017.65 401 2004.56 482 1996.3 353 1984.55 383 1976.4 682 1967.43 99
北区 86.56 2527 2019.66 456 2004.34 282 1995.3 641 1985.26 411 1977.47 416 1968.95 19
荒川区 100.18 1955 2017.98 344 2005.82 492 1995.36 380 1984.24 174 1978.2 363 nan 0
板橋区 69.92 5153 2016.03 291 2003.63 585 1995.07 1196 1984.81 1082 1976.65 1422 1967.53 78
練馬区 61.23 3364 2016.7 274 2003.89 386 1995.55 844 1983.9 745 1974.64 649 1969.54 157
足立区 54.52 3231 2016.82 423 2004.48 513 1994.76 926 1985.48 634 1977.25 430 1948.5 2
葛飾区 57.48 1744 2017.03 205 2004.08 296 1995.35 433 1985.33 448 1977.96 229 1969.0 4
江戸川区 59.68 2533 2017.42 320 2004.23 434 1995.51 479 1985.32 456 1976.71 555 1970.0 1
八王子市 21.13 1303 2018.62 170 2004.51 304 1996.08 406 1984.43 136 1975.46 145 1970.0 19
立川市 37.6 508 2018.7 30 2003.96 128 1995.68 219 1984.6 52 1975.52 42 1966.47 17
武蔵野市 91.11 720 2017.12 67 2003.66 67 1994.71 49 1983.46 119 1976.21 90 1968.21 168
三鷹市 56.58 525 2015.64 66 2005.83 92 1996.89 94 1984.22 114 1975.4 112 1968.4 20
青梅市 16.43 139 2019.89 9 2006.46 26 1995.21 43 1985.82 38 1978.0 7 nan 0
府中市 43.05 920 2017.48 75 2004.98 284 1995.66 220 1984.77 196 1976.98 105 1969.0 12
昭島市 30.55 291 2016.54 46 2005.19 47 1995.54 79 1984.57 49 1975.6 15 nan 0
調布市 55.39 919 2017.15 118 2005.23 244 1996.08 156 1985.21 108 1975.12 128 1967.79 42
町田市 26.39 452 2018.08 100 2004.24 147 1994.51 103 1983.87 55 1975.67 12 1968.0 10
小金井市 55.27 343 2017.26 35 2004.2 74 1995.88 74 1984.28 47 1977.58 57 1969.74 31
小平市 39.2 368 2016.16 96 2005.0 58 1995.21 94 1985.05 79 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 296 2016.17 52 2005.45 73 1995.37 84 1987.1 42 1975.39 28 1970.0 7
東村山市 30.19 387 2019.17 23 2005.89 64 1996.39 125 1985.33 51 1977.04 99 1968.6 10
国分寺市 43.8 379 2017.96 68 2004.22 81 1995.01 82 1983.58 52 1979.53 58 1968.5 4
国立市 48.25 174 2015.71 31 2004.46 35 1995.75 64 1984.25 12 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 99 2023.0 9 2003.03 30 1996.92 39 1986.67 12 1975.0 1 nan 0
狛江市 52.7 380 2015.98 49 2002.96 73 1994.89 19 1984.96 83 1973.85 80 nan 0
東大和市 28.07 155 2012.79 28 2003.43 44 1998.0 22 1983.33 15 1979.32 22 nan 0
清瀬市 33.2 115 2018.8 20 2004.4 62 1996.41 22 1982.8 5 1980.0 5 nan 0
東久留米市 33.0 119 2013.0 13 2002.78 9 1997.56 45 1987.33 6 1977.92 24 1970.0 19
多摩市 31.29 698 2016.37 126 2004.28 113 1995.71 152 1985.34 152 1977.03 78 nan 0
稲城市 35.82 244 2017.19 21 2003.17 46 1996.68 96 1988.38 16 1976.78 45 nan 0
西東京市 47.32 678 2016.16 62 2003.88 184 1995.39 108 1983.75 56 1975.32 165 1964.38 8
さいたま市西区 23.48 68 2018.72 18 nan 0 1994.8 10 1986.0 9 1975.33 3 nan 0
さいたま市北区 32.85 607 2017.12 34 2003.66 96 1995.44 274 1987.57 111 1977.42 45 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 632 2019.91 199 2004.76 89 1996.48 186 1987.05 107 1974.77 26 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 153 2022.78 9 2003.89 9 1996.02 62 1983.38 13 1977.0 4 nan 0
さいたま市中央区 51.3 509 2016.27 22 2003.33 114 1993.08 115 1987.01 82 1974.81 54 1970.0 2
さいたま市桜区 36.2 314 2020.33 3 2005.93 54 1994.84 189 1985.71 41 1976.71 17 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 760 2016.46 136 2004.25 160 1994.88 264 1984.31 75 1977.9 59 nan 0
さいたま市南区 45.67 892 2017.94 69 2004.51 119 1995.33 325 1986.4 167 1975.19 135 nan 0
さいたま市緑区 31.88 216 2016.72 18 2006.89 19 1995.15 71 1987.58 60 1977.27 11 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 62 2019.0 18 2006.2 5 1993.0 3 1982.65 20 nan 0 nan 0
川越市 22.92 602 2018.64 87 2005.87 76 1994.85 224 1985.31 133 1979.53 47 1969.0 1
川口市 37.65 2289 2016.82 204 2003.97 576 1995.01 606 1986.57 394 1976.65 307 1968.25 4
所沢市 26.75 775 2017.29 102 2003.38 78 1995.39 374 1984.72 81 1976.33 87 1969.5 6
東松山市 11.58 30 2018.0 2 2006.31 13 1991.0 2 1988.57 7 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 388 2017.0 5 2003.49 76 1994.43 155 1986.22 54 1976.91 45 1967.0 7
狭山市 17.29 171 2017.5 6 2004.67 15 1993.78 68 1984.71 45 1978.94 33 nan 0
上尾市 21.93 260 2018.17 18 2006.51 47 1996.42 106 1984.53 76 1978.0 5 1967.0 1
草加市 30.97 939 2017.51 121 2003.47 111 1995.01 350 1987.47 139 1976.73 96 1970.0 1
越谷市 27.05 936 2016.22 78 2005.11 151 1995.53 343 1984.3 213 1977.7 67 1967.67 3
蕨市 60.61 287 2018.63 62 2003.78 32 1995.55 51 1986.4 77 1977.47 45 1965.0 2
戸田市 55.71 699 2014.71 126 2003.08 65 1995.65 295 1988.13 132 1974.33 15 nan 0
入間市 18.18 223 2013.6 10 2004.26 39 1994.81 77 1986.16 51 1976.89 36 nan 0
朝霞市 41.93 506 2018.57 76 2003.35 55 1995.83 254 1984.62 63 1977.13 39 nan 0
志木市 33.23 364 2014.3 44 2004.47 38 1995.13 75 1985.18 94 1976.83 66 nan 0
和光市 46.92 333 2014.86 7 2004.28 82 1997.07 81 1983.99 76 1978.06 50 1970.0 1
新座市 31.68 313 2016.47 15 2004.47 68 1994.33 101 1985.32 91 1976.88 24 1970.0 4
八潮市 28.36 122 2018.4 35 2004.31 42 1993.56 18 1983.25 20 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 223 2017.31 16 2004.83 41 1996.25 72 1985.76 49 1979.18 34 nan 0
三郷市 26.74 379 2014.45 73 2005.17 12 1994.92 59 1987.25 110 1975.87 39 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 203 2015.39 23 2004.92 38 1995.22 127 1984.17 6 1977.5 2 1962.0 1
千葉市中央区 21.33 1118 2018.97 153 2004.69 341 1995.87 395 1984.28 65 1976.47 73 nan 0
千葉市花見川区 20.64 363 2014.03 32 2003.2 41 1994.33 118 1982.76 107 1974.21 56 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 619 2018.36 36 2005.71 80 1996.15 184 1985.25 142 1975.31 159 nan 0
千葉市若葉区 15.63 171 nan 0 2003.75 40 1994.36 75 1983.0 8 1976.69 48 nan 0
千葉市緑区 15.46 150 2017.75 4 2005.1 29 1994.76 102 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1028 2018.25 191 2004.17 210 1997.57 138 1986.09 23 1975.39 376 1967.94 48
市川市 38.15 1945 2016.34 90 2004.26 376 1996.59 345 1985.16 187 1976.02 774 1967.0 1
船橋市 25.95 2311 2017.63 227 2005.34 503 1995.74 593 1985.23 312 1975.27 447 1966.26 23
木更津市 10.96 3 2022.0 1 2001.0 1 nan 0 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 1935 2017.57 113 2004.94 255 1995.05 477 1985.57 309 1976.32 600 1969.5 4
佐倉市 15.11 280 2014.45 11 2004.64 64 1995.21 141 1982.67 6 1976.9 52 nan 0
習志野市 31.3 745 2016.95 111 2003.57 86 1995.06 180 1986.6 187 1977.29 90 1969.46 37
柏市 22.18 821 2016.89 125 2005.28 179 1995.08 233 1985.02 168 1975.94 66 1964.0 1
市原市 11.08 88 2019.9 10 2007.68 28 1995.26 43 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 378 2017.42 38 2003.56 82 1996.21 144 1987.83 29 1974.55 47 1968.44 9
浦安市 68.08 491 2016.25 48 2004.17 92 1995.45 92 1985.97 67 1978.6 139 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1166 2015.79 117 2004.34 201 1995.51 271 1985.47 283 1977.91 123 1966.18 33
横浜市神奈川区 51.19 1545 2019.51 311 2005.35 223 1995.83 369 1985.21 238 1975.68 256 1965.39 49
横浜市西区 57.66 1207 2018.1 154 2004.79 272 1996.76 186 1984.97 346 1974.25 141 1956.29 7
横浜市中区 54.71 1136 2018.84 167 2003.85 293 1995.68 274 1984.09 92 1976.17 144 1969.19 16
横浜市南区 40.08 1585 2017.2 125 2003.55 176 1995.42 524 1985.24 373 1974.78 156 1968.21 33
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1012 2017.81 36 2004.99 91 1995.5 319 1986.18 339 1976.24 157 1966.67 3
横浜市磯子区 35.68 1311 2014.28 69 2003.93 160 1995.13 290 1985.3 149 1974.65 408 1966.94 100
横浜市金沢区 30.88 1314 2019.37 59 2003.55 256 1995.89 343 1985.44 308 1977.38 178 1969.88 34
横浜市港北区 53.54 1741 2017.51 164 2004.2 243 1995.7 391 1985.09 354 1977.03 277 1968.24 88
横浜市戸塚区 30.37 704 2016.82 73 2004.57 136 1995.98 146 1984.94 267 1975.59 41 1967.78 27
横浜市港南区 34.37 1646 2016.21 91 2003.88 244 1994.64 249 1985.13 486 1975.82 393 1969.0 51
横浜市旭区 32.37 434 2018.08 12 2003.56 77 1994.65 83 1986.35 179 1976.22 27 1968.7 10
横浜市緑区 37.71 475 2017.1 91 2004.35 88 1995.81 116 1983.48 106 1977.19 16 1968.0 7
横浜市瀬谷区 34.8 226 2020.0 2 2003.07 98 1998.62 16 1985.22 23 1978.21 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 406 2021.14 21 2002.81 133 1996.67 33 1985.28 135 1977.06 66 1968.0 3
横浜市泉区 32.12 145 2013.0 4 2004.1 20 1994.83 52 1983.9 21 1977.72 29 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1056 2016.34 87 2003.76 242 1996.67 192 1984.0 281 1973.43 93 1968.72 114
横浜市都筑区 50.18 746 2016.07 88 2004.7 149 1995.16 276 1984.9 84 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 978 2015.41 158 2003.95 272 1995.7 143 1985.16 165 1975.94 114 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 751 2016.62 186 2004.04 191 1996.82 134 1985.7 127 1975.63 81 1969.0 7
川崎市中原区 100.04 934 2016.37 203 2005.18 252 1996.4 182 1985.39 92 1976.17 90 1958.62 8
川崎区高津区 No Data 634 2016.5 54 2004.14 251 1995.31 148 1985.35 34 1975.59 78 nan 0
川崎市多摩区 45.99 630 2019.37 38 2003.6 92 1995.64 188 1986.41 103 1977.23 83 1968.0 29
川崎市宮前区 40.1 1093 2015.86 124 2005.37 132 1994.94 253 1985.24 251 1976.43 214 1968.07 14
川崎市麻生区 33.86 427 2017.35 52 2004.28 95 1996.17 103 1986.52 90 1976.33 39 1969.37 19
相模原市緑区 21.87 204 2020.86 14 2004.91 45 1994.68 94 1986.95 20 1976.0 5 nan 0
相模原市中央区 26.78 635 2017.7 69 2004.62 120 1994.56 279 1985.45 104 1976.79 19 nan 0
相模原市南区 32.76 689 2016.43 81 2004.29 115 1994.89 217 1985.23 81 1976.54 91 1967.38 56
横須賀市 21.4 639 2013.75 65 2004.11 89 1995.3 243 1986.16 51 1976.55 91 1969.16 31
平塚市 20.93 374 2019.84 63 2004.99 87 1994.06 120 1984.65 51 1977.29 35 nan 0
鎌倉市 39.95 360 2017.1 39 2004.32 91 1996.85 60 1985.65 68 1975.85 48 1967.54 13
藤沢市 38.8 1529 2019.56 239 2003.96 318 1995.28 414 1985.81 242 1977.03 103 1969.04 103
小田原市 17.45 122 2021.04 26 2005.48 25 1994.28 32 1984.46 13 1977.77 13 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 488 2018.52 102 2004.7 120 1996.41 126 1986.51 103 1977.17 6 1970.0 2
逗子市 33.47 109 2024.0 3 2001.73 11 1997.82 22 1983.28 18 1974.12 16 1969.91 11
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 10 1997.6 15 1983.5 2 1979.5 2 1970.0 1
厚木市 18.32 321 2015.49 74 2004.86 56 1997.33 78 1985.25 40 1978.62 32 1966.0 1
大和市 35.2 666 2016.33 90 2004.25 92 1995.15 222 1986.58 157 1975.29 45 nan 0
海老名市 28.77 408 2019.47 89 2003.34 68 1995.6 113 1986.92 53 1976.93 46 nan 0
座間市 30.24 339 2016.5 20 2006.62 55 1994.09 94 1987.31 87 1977.89 56 1966.67 3
足柄下郡 12.44 89 nan 0 2007.21 14 1991.7 33 1988.14 14 1976.9 10 1964.0 2

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



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