戸建住宅

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の自治体から、ある程度の流通がある地域を選び、偏差値や平均価格などを分析しています。

まずは千代田区を見る

高偏差値の物件

全ての個別のページから偏差値が60以上の物件を表示します。

一覧へ

築年数ごとの平均

築年数ごとの平均の一覧を表示しています。

一覧へ

地域毎の平米単価

地域ごとの平米単価の一覧を表示しています。個別のページではさらに詳しく番地単位の一覧を分析しています。

一覧へ

個別のページ

偏差値総合の高い物件、住所毎の平米単価を分析しています。

個別ページへ








偏差値が60以上の物件一覧

登録日 物件名 住所 価格 平米面積 平米単価 築年数 バルコニー 最寄駅 徒歩(分) 間取り 偏差値総合 平米単価偏差 徒歩偏差 平米面積偏差 築年数偏差
2025-12-15 戸塚区汲沢町戸塚 戸塚区汲沢町 2999 249.53 12.02 2018 109.71 戸塚バス10分 99 4LDK 56.08 67.38 37.52 66.24 63.34
2025-12-15 戸塚区汲沢町立場 戸塚区汲沢町310-53 2999 249.53 12.02 2018 109.71 立場バス12分 99 4LDK 56.08 67.38 37.52 66.24 63.34
2025-12-14 町田市つくし野つくし野 町田市つくし野１ 5900 346.97 17.0 2019 93.15 つくし野 8 4LDK 60.98 59.74 59.7 74.22 63.5
2025-12-13 市原市久々津ちはら台 市原市久々津 2480 1440.89 1.72 1984 155.37 ちはら台 24 6LDK 55.32 67.69 58.1 91.86 40.18
2025-12-13 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.72 67.74 53.39 92.92 52.04
2025-12-08 市原市上高根馬立 市原市上高根 980 1047.72 0.94 2003 68.04 馬立 8 4LDK 61.42 68.99 62.29 78.27 52.99
2025-12-07 南区磯部下溝 南区磯部 2380 132.73 17.93 2020 91.12 下溝 15 3LDK 60.88 62.9 54.8 54.91 64.93
2025-12-06 金沢区富岡東新杉田 金沢区富岡東１-42-23 3880 494.39 7.85 2004 94.19 新杉田 20 3LDK 57.72 67.74 53.39 92.92 52.04
2025-12-03 目黒区南大岡山 目黒区南３ 8480 75.54 112.26 2025 95.3 大岡山 7 2LDK+S（納戸） 60.73 61.0 55.33 45.87 65.87
2025-12-03 川崎区旭町港町 川崎区旭町２ 3980 139.36 28.56 2021 107.28 港町 8 4LDK 62.56 72.62 55.47 74.41 59.58




建物の年代ごとの平均値

住所 平米単価平均(全体) 件数 平均(2010) 件数 平均(2000) 件数 平均(1990) 件数 平均(1981) 件数 平均(1971) 件数 平均(1900) 件数
千代田区 464.31 1358 2018.08 573 2005.25 271 1996.26 100 1982.97 93 1977.68 166 1969.28 65
中央区 255.15 4545 2018.2 1984 2005.2 1025 1997.48 501 1982.68 270 1977.9 547 1965.0 4
港区 362.25 7965 2018.57 2303 2005.44 2268 1996.9 753 1983.55 462 1977.51 1126 1969.21 589
新宿区 148.91 6790 2019.25 1592 2004.44 960 1995.8 722 1984.92 756 1976.85 1717 1968.08 601
文京区 163.18 2804 2016.48 382 2003.98 481 1995.0 416 1983.28 485 1977.76 563 1967.48 244
台東区 155.01 3112 2016.95 668 2005.31 582 1995.41 425 1984.6 544 1977.45 584 1961.65 65
墨田区 99.72 2097 2015.64 287 2005.17 291 1996.3 452 1985.03 454 1976.93 376 1966.5 4
江東区 101.36 5288 2017.0 1009 2006.31 1436 1995.93 412 1984.11 935 1977.2 945 1969.68 19
品川区 137.72 3580 2017.67 595 2005.25 420 1996.77 376 1984.67 329 1977.54 1355 1969.18 179
目黒区 161.8 3961 2015.42 564 2004.83 412 1996.23 655 1985.89 244 1975.55 812 1968.54 820
大田区 95.7 4458 2017.11 303 2003.87 863 1995.42 842 1984.83 602 1977.5 1038 1969.33 309
世田谷区 118.26 7090 2017.34 822 2004.04 927 1995.96 923 1984.41 1170 1976.3 2144 1968.81 582
渋谷区 258.11 4902 2019.04 904 2004.13 705 1997.43 678 1983.78 701 1976.04 929 1968.86 526
中野区 106.54 2279 2017.81 290 2003.45 303 1994.79 538 1984.94 160 1974.49 391 1967.76 323
杉並区 90.37 3607 2016.16 418 2005.1 326 1996.99 503 1984.87 361 1974.28 1115 1969.41 343
豊島区 132.47 2978 2017.7 411 2004.63 505 1996.66 388 1984.43 421 1976.45 677 1967.44 106
北区 86.56 2561 2019.24 455 2004.24 322 1995.31 603 1985.33 434 1977.36 381 1968.94 16
荒川区 100.18 2103 2018.27 354 2006.07 534 1995.32 389 1984.42 182 1978.35 435 nan 0
板橋区 69.92 5233 2016.84 284 2003.63 548 1994.97 1275 1985.03 1126 1976.71 1430 1967.49 70
練馬区 61.23 3615 2016.81 282 2003.91 382 1995.63 904 1983.85 791 1974.79 708 1969.42 163
足立区 54.52 3314 2017.16 404 2004.48 525 1994.76 892 1985.56 655 1977.12 514 1948.5 2
葛飾区 57.48 1767 2016.97 212 2004.27 299 1995.37 449 1985.43 423 1977.64 252 1969.0 8
江戸川区 59.68 2577 2017.18 320 2004.17 421 1995.82 512 1985.12 479 1976.73 556 1970.0 1
八王子市 21.13 1320 2018.78 171 2004.5 318 1996.0 402 1984.69 127 1975.65 153 1970.0 13
立川市 37.6 518 2019.21 38 2003.63 123 1995.93 230 1984.57 47 1975.44 36 1966.3 20
武蔵野市 91.11 768 2017.36 78 2003.49 77 1994.73 48 1983.5 115 1976.17 89 1968.31 185
三鷹市 56.58 523 2016.02 64 2005.76 91 1997.19 94 1984.23 121 1975.72 116 1968.26 19
青梅市 16.43 125 2020.38 8 2006.39 23 1995.26 39 1986.13 31 1978.12 8 nan 0
府中市 43.05 914 2017.67 78 2004.88 304 1995.76 192 1984.46 195 1976.84 99 1968.82 17
昭島市 30.55 277 2017.1 40 2004.8 44 1995.4 70 1984.79 42 1975.93 15 nan 0
調布市 55.39 926 2017.34 111 2005.18 241 1996.14 158 1984.84 122 1975.57 123 1967.79 43
町田市 26.39 451 2018.12 99 2004.33 144 1994.83 99 1984.08 63 1976.0 13 1968.0 12
小金井市 55.27 304 2016.83 29 2004.45 71 1995.72 60 1984.42 45 1977.76 50 1969.71 34
小平市 39.2 338 2015.45 82 2004.89 54 1995.27 83 1985.45 75 1978.0 6 nan 0
日野市 28.76 299 2015.7 40 2005.22 72 1995.14 99 1987.16 44 1975.48 29 1970.0 6
東村山市 30.19 375 2019.76 21 2005.57 68 1996.52 122 1985.25 48 1977.0 94 1968.44 9
国分寺市 43.8 411 2017.73 75 2004.01 88 1995.04 71 1983.65 66 1979.54 67 1968.14 7
国立市 48.25 184 2015.56 34 2004.55 38 1995.67 69 1984.7 10 1975.0 12 1970.0 2
福生市 26.92 98 2023.0 9 2003.0 32 1996.76 37 1986.55 11 1975.0 2 nan 0
狛江市 52.7 357 2016.3 46 2002.97 76 1994.42 12 1984.89 63 1974.01 89 nan 0
東大和市 28.07 160 2013.0 27 2003.22 45 1998.03 33 1983.14 14 1979.2 20 nan 0
清瀬市 33.2 119 2018.32 22 2004.45 60 1996.41 22 1983.14 7 1978.0 7 nan 0
東久留米市 33.0 123 2013.25 16 2002.43 7 1997.44 45 1987.33 6 1977.82 22 1970.0 20
多摩市 31.29 703 2016.27 134 2004.46 96 1995.99 166 1985.47 148 1977.09 79 nan 0
稲城市 35.82 249 2017.0 26 2003.55 42 1996.74 99 1988.42 19 1976.41 37 nan 0
西東京市 47.32 659 2016.38 60 2004.08 190 1995.57 100 1983.81 53 1975.18 164 1964.14 7
さいたま市西区 23.48 63 2019.17 18 2002.0 2 1995.5 10 1986.0 7 1975.0 2 nan 0
さいたま市北区 32.85 612 2016.82 38 2004.14 125 1995.69 265 1987.26 98 1977.5 44 1969.0 1
さいたま市大宮区 48.91 588 2019.44 209 2005.45 80 1996.47 175 1986.88 86 1974.88 16 1969.0 2
さいたま市見沼区 23.74 157 2022.83 12 2004.58 12 1995.83 58 1983.38 13 1978.33 3 nan 0
さいたま市中央区 51.3 484 2016.04 23 2003.32 105 1993.11 117 1986.95 73 1974.58 48 1970.0 3
さいたま市桜区 36.2 291 2020.0 3 2006.18 45 1994.74 179 1985.74 42 1976.38 13 nan 0
さいたま市浦和区 60.95 755 2016.62 124 2004.21 180 1994.81 260 1984.49 69 1978.05 60 nan 0
さいたま市南区 45.67 910 2017.62 76 2004.38 133 1995.43 336 1986.34 153 1975.18 132 nan 0
さいたま市緑区 31.88 229 2016.42 19 2007.05 21 1994.98 83 1987.76 66 1976.67 9 nan 0
さいたま市岩槻区 18.94 52 2019.5 12 2006.33 3 1993.25 4 1982.81 16 1978.0 1 nan 0
川越市 22.92 578 2018.62 88 2005.57 81 1994.83 214 1985.06 121 1979.57 44 1969.0 1
川口市 37.65 2289 2016.77 208 2003.95 581 1994.96 596 1986.49 372 1976.53 323 1968.0 4
所沢市 26.75 769 2017.52 101 2003.76 82 1995.37 377 1984.57 75 1976.43 83 1969.4 5
東松山市 11.58 28 2018.0 2 2006.23 13 1991.0 1 1988.6 5 nan 0 nan 0
春日部市 18.86 355 2016.43 7 2004.29 70 1994.38 146 1986.56 50 1977.12 43 1967.0 7
狭山市 17.29 174 2017.75 4 2004.67 24 1993.91 70 1984.79 43 1978.86 29 nan 0
上尾市 21.93 220 2017.94 18 2006.79 38 1996.12 77 1984.51 73 1978.0 5 1969.0 3
草加市 30.97 947 2017.8 121 2003.49 124 1994.97 337 1987.4 142 1976.67 103 1970.0 1
越谷市 27.05 910 2015.99 72 2005.03 156 1995.56 332 1984.34 212 1977.73 56 1967.67 3
蕨市 60.61 285 2019.63 59 2004.41 39 1995.68 47 1986.36 72 1977.88 51 1965.0 1
戸田市 55.71 702 2014.68 119 2003.04 67 1995.57 316 1988.02 132 1974.36 11 nan 0
入間市 18.18 213 2013.5 10 2004.37 35 1994.69 77 1985.92 49 1976.38 32 nan 0
朝霞市 41.93 495 2018.3 87 2003.37 49 1995.82 251 1984.53 55 1977.08 39 nan 0
志木市 33.23 346 2014.13 46 2004.44 41 1995.02 65 1985.01 92 1976.86 59 nan 0
和光市 46.92 312 2016.75 8 2004.28 75 1997.14 73 1983.66 77 1977.93 44 1970.0 1
新座市 31.68 296 2016.71 14 2004.25 61 1994.77 107 1985.52 84 1977.1 20 1970.0 3
八潮市 28.36 108 2018.3 23 2004.37 41 1995.73 11 1983.0 22 1977.0 1 nan 0
富士見市 31.05 237 2016.46 13 2004.65 40 1996.13 85 1985.75 53 1979.34 38 nan 0
三郷市 26.74 371 2014.3 73 2004.55 11 1994.77 60 1987.3 97 1975.94 34 1965.0 1
ふじみ野市 32.14 202 2015.23 26 2004.59 39 1995.61 119 1983.86 7 nan 0 nan 0
千葉市中央区 21.33 1161 2019.72 145 2004.65 372 1995.91 406 1983.99 75 1976.35 74 nan 0
千葉市花見川区 20.64 374 2014.1 31 2003.29 38 1994.5 132 1982.71 116 1974.27 49 1968.0 1
千葉市稲毛区 22.63 625 2018.7 33 2005.7 82 1995.96 172 1985.29 144 1975.1 174 nan 0
千葉市若葉区 15.63 177 nan 0 2003.73 41 1994.26 78 1983.0 17 1976.85 41 nan 0
千葉市緑区 15.46 163 2017.75 4 2005.14 22 1994.82 117 nan 0 nan 0 nan 0
千葉市美浜区 36.7 1112 2018.24 203 2004.05 206 1997.58 148 1986.0 26 1975.32 438 1967.92 51
市川市 38.15 1978 2016.39 88 2004.15 380 1996.43 342 1985.57 188 1975.97 790 1962.0 4
船橋市 25.95 2426 2017.85 224 2005.28 514 1995.75 604 1985.35 331 1975.16 498 1967.74 23
木更津市 10.96 6 2022.0 1 2001.67 3 1998.0 1 1982.0 1 nan 0 nan 0
松戸市 25.94 2147 2017.77 110 2004.67 269 1995.09 538 1985.7 354 1976.1 684 1969.67 6
佐倉市 15.11 291 2015.17 12 2004.79 67 1995.08 149 1983.14 7 1976.94 50 nan 0
習志野市 31.3 761 2017.02 112 2003.51 93 1995.08 205 1986.65 172 1977.29 100 1969.5 22
柏市 22.18 879 2016.77 132 2005.33 172 1994.8 234 1985.07 217 1976.38 65 1964.0 1
市原市 11.08 85 2019.9 10 2007.87 30 1995.11 38 1989.0 1 1975.0 3 nan 0
八千代市 20.81 410 2017.66 29 2003.93 95 1996.22 170 1987.7 30 1974.53 51 1968.7 10
浦安市 68.08 529 2016.55 47 2004.07 96 1995.53 97 1985.66 71 1978.58 154 nan 0
横浜市鶴見区 48.69 1161 2015.54 121 2004.18 194 1995.49 263 1985.5 291 1977.85 123 1965.93 29
横浜市神奈川区 51.19 1483 2019.87 287 2005.2 190 1995.92 370 1985.32 228 1975.69 250 1964.76 42
横浜市西区 57.66 1214 2018.02 157 2004.73 306 1996.49 166 1985.05 341 1974.37 137 1954.0 6
横浜市中区 54.71 1159 2018.85 178 2004.0 306 1995.55 282 1984.43 97 1976.33 144 1969.07 14
横浜市南区 40.08 1552 2017.44 119 2003.69 166 1995.34 521 1985.28 359 1975.07 165 1968.19 26
横浜市保土ヶ谷区 31.87 1071 2017.85 34 2004.94 93 1995.62 362 1986.14 349 1976.37 151 1966.0 2
横浜市磯子区 35.68 1288 2013.97 71 2003.78 154 1995.25 310 1985.1 135 1974.63 377 1967.42 100
横浜市金沢区 30.88 1405 2019.1 59 2003.5 275 1995.86 348 1985.4 336 1977.24 193 1969.81 32
横浜市港北区 53.54 1720 2017.82 164 2004.16 245 1995.83 406 1985.09 342 1976.73 248 1968.17 96
横浜市戸塚区 30.37 709 2016.69 67 2004.49 144 1995.85 131 1985.06 270 1975.73 55 1967.92 24
横浜市港南区 34.37 1668 2015.54 103 2004.15 256 1994.73 246 1985.14 516 1976.05 383 1969.0 46
横浜市旭区 32.37 433 2017.64 11 2003.43 77 1994.73 85 1986.36 180 1975.88 25 1969.09 11
横浜市緑区 37.71 502 2017.01 93 2004.11 106 1995.89 129 1983.5 105 1977.47 17 1967.67 6
横浜市瀬谷区 34.8 232 2020.0 1 2003.04 99 1998.86 14 1985.32 25 1977.95 39 nan 0
横浜市栄区 29.73 410 2021.68 19 2002.85 135 1996.52 29 1985.16 142 1977.21 70 1968.0 4
横浜市泉区 32.12 135 2013.0 4 2004.32 22 1994.92 48 1984.71 17 1977.72 25 nan 0
横浜市青葉区 43.03 1058 2016.73 90 2003.59 226 1996.73 190 1984.06 285 1973.24 97 1968.64 116
横浜市都筑区 50.18 749 2015.81 86 2004.83 173 1995.14 282 1984.68 73 1979.12 16 1970.0 4
川崎市川崎区 67.12 932 2015.11 144 2003.86 273 1995.35 140 1985.54 153 1975.66 116 1969.0 1
川崎市幸区 80.93 702 2016.79 171 2003.59 158 1996.9 136 1985.88 124 1975.93 82 1969.0 6
川崎市中原区 100.04 979 2016.39 211 2005.11 262 1996.67 203 1985.42 96 1976.14 108 1959.89 9
川崎区高津区 No Data 615 2016.68 47 2004.28 253 1995.34 147 1985.05 39 1975.67 55 nan 0
川崎市多摩区 45.99 627 2019.81 37 2004.06 88 1995.8 178 1986.25 108 1976.91 91 1967.77 30
川崎市宮前区 40.1 1071 2016.48 123 2005.36 132 1994.97 249 1985.26 256 1976.34 192 1967.94 16
川崎市麻生区 33.86 415 2017.36 55 2003.98 102 1996.34 116 1986.53 62 1976.41 41 1969.5 16
相模原市緑区 21.87 226 2020.43 14 2004.74 47 1994.81 111 1987.0 19 1976.0 6 1963.0 2
相模原市中央区 26.78 633 2017.5 56 2004.86 119 1994.59 294 1985.39 101 1975.7 20 nan 0
相模原市南区 32.76 694 2016.8 81 2004.47 120 1994.73 207 1985.05 80 1976.61 92 1967.38 65
横須賀市 21.4 652 2013.81 63 2004.06 102 1995.35 238 1986.12 59 1976.4 94 1969.17 30
平塚市 20.93 362 2019.59 64 2004.79 73 1994.1 113 1984.88 59 1977.06 33 nan 0
鎌倉市 39.95 341 2017.24 42 2004.44 77 1996.91 55 1985.7 63 1975.7 47 1967.54 13
藤沢市 38.8 1499 2019.61 227 2004.07 313 1995.1 411 1986.09 249 1977.19 101 1969.14 92
小田原市 17.45 126 2021.1 21 2005.86 36 1994.62 29 1984.94 17 1976.75 8 nan 0
茅ヶ崎市 37.63 486 2018.02 113 2004.8 118 1996.37 132 1986.58 93 1977.33 3 1970.0 2
逗子市 33.47 110 2024.0 4 2002.2 10 1997.89 27 1983.33 18 1974.07 15 1969.89 9
三浦市 20.26 37 2025.0 2 2006.0 11 1997.38 13 1985.0 1 1979.0 3 1970.0 1
厚木市 18.32 313 2015.06 63 2004.89 61 1997.41 78 1985.02 47 1978.63 27 1966.0 2
大和市 35.2 689 2016.62 98 2004.02 96 1995.58 238 1986.65 147 1975.71 55 nan 0
海老名市 28.77 393 2019.69 95 2003.19 64 1995.84 107 1987.02 45 1976.95 44 nan 0
座間市 30.24 369 2016.78 18 2006.31 54 1994.46 102 1987.18 97 1977.39 70 1966.5 2
足柄下郡 12.44 82 nan 0 2007.64 14 1991.94 31 1988.5 14 1976.83 6 1964.0 1

個別の物件が、この数値から極端に高いほどその地域におけるヴィンテージマンションのような資産価値が下がりにくい物件と考えられ、極端に低ければ何らかの欠陥や問題がある可能性を考慮します。

将来的に、個別のマンションがその平均から乖離しているかを表すように改修する予定です。



個別のページ

東京都

千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 八王子市 / 立川市 / 武蔵野市 / 三鷹市 / 青梅市 / 府中市 / 昭島市 / 調布市 / 町田市 / 小金井市 / 小平市 / 日野市 / 東村山市 / 国分寺市 / 国立市 / 福生市 / 狛江市 / 東大和市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 多摩市 / 稲城市 / 西東京市

神奈川県

横浜市 鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ヶ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区 / 川崎市 川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区 / 相模原市 緑区 / 中央区 / 南区 / 横須賀市 / 平塚市 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 小田原市 / 茅ヶ崎市 / 逗子市 / 三浦市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 足柄下郡

埼玉県

さいたま市 西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区 / 川越市 / 川口市 / 所沢市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / ふじみ野市

千葉県

千葉市 中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区 / 市川市 / 船橋市 / 木更津市 / 松戸市 / 佐倉市 / 習志野市 / 柏市 / 市原市 / 八千代市 / 浦安市








(C) 2004 - odorikani.net all rights reserved.